承包意向协议(修).doc

承包意向协议
发包方： (简称甲方)
承包方： (简称乙方)
鉴于：
1、xx农业采摘园设计以丰富业态，提高体验互动性为宗旨进行功能布局，形成十四个各具特色的功能版块，由北向南依次为入口景观区、精品田园体验区、综合服务区、花田迷宫区、草坪烧烤区、稻草人艺术区、特色休闲区、花溪景观区、循环农业区、配套住宿区、农耕廊架区、梯田景观区、怀旧农耕体验区和温室大棚区。
2、甲方对xx农业采摘园具有合法权利，依法有权对外承包。
现经双方友好协商一致，就甲方将xx农业采摘园中部分区域承包给乙方经营主题餐厅等事宜，达成以下协议，以便共同遵守执行。
一、承包期限
1、承包期限五年，自xx农业采摘园整体竣工后起算装修期
（免租金，具体期限由正式协议约定），装修期过后即起算租金；具体承包期限正式协议约定。
2、期满后，同等条件下，乙方具有优先承包权；如甲乙双方无明确约定，视为按当年租金条件，自动续期5年。
二、承包范围
xxxx农业园中，具体位置见附件图纸，面积约12亩。
三、承包费用
前两年，每年承包费用20万元，后三年根据乙方经营状况上下浮动，由双方另行约定。
四、权利义务
1、租金每半年支付一次，采用先支付后使用方式，提前15日支付；自xx农业采摘园整体竣工后30日内，乙方支付第一笔承包费。
2、甲方按照附件方案约定，负责前期建设；后期装修方案、投资等费用由乙方负责，乙方自主经营，自负盈亏。
3、乙方妥善使用承包设施，双方负责各自承建部分的维修保养。
4、甲方在园区免费提供乙方广告宣传位，具体双方签订正式合同时约定。
5、乙方应遵从xx农业采摘园的统一管理及各项规范制度，依法依规开展经营活动，并对自己的经营行为独自承担责任。
6、在承包期间内，双方应通力协作，互相配合，任何一方不得提前单方解除合同。
五、意向约定
1、因xx农业采摘园尚在建设中，本协议为预约协议，待xx农业采摘园整体竣工后30日内，双方以本意向书为基础，签订正式承包合同，对意向书中权利义务进一步明确。
2、在本协议签订后30日内，乙方应支付意向金贰万元。
六、争议解决
双方对于执行本合同发生的与本协议有关的争议应本着友好协商的原则解决。如果双方通过协商不能达成一致，则应向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、本协议自双方签字或盖章之日生效；协议一式两份，双方各持一份。
（以下无正文）

甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________
负责人(签字)：_________     法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日       _________年____月____日

后附：图纸和方案
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