pkx建筑工程设计项目说明指导书.doc

建筑设计说明书1. 任务介绍1.1. 工程概况工程名称：西安鸿福地产综合办公楼建设单位：西安鸿福地产建设场地：拟建场地在咸阳市渭阳西路中段北侧，沿街，室外地坪设计标高为541.00m。建设规模：总建筑面积5000-6000，主体结构6-7层，无地下室。1.2. 设计任务依据建设单位提供设计委托书及建设场地条件和建设规模要求，完成建筑总平面设计，平面、剖面、立面及结构设计。1总平面设计：合理部署建筑主、次出入口；处理好人流、车流关系；尽可能考虑室外停车；满足建筑物防火间距及消防通道等要求。2平面设计：确定建筑平面组合方法；合理部署房间、确定房间大小和柱网尺寸；确定楼（电）梯数量、位置及形式；满足室内采光、通风、防火、节能等要求。3剖面设计：确定建筑物层高和室内外高差。4立面设计：建筑风格、造型应富有创意，有时代感。5结构设计：给出楼（地）面、屋面、墙身工程做法。6.承重结构和围护结构选择和部署。7.建筑防火设计和建筑节能设计。 2. 设计提要2.1. 设计要求（1）功效合理，流线清楚。（2）造型美观、大方，寓意深刻，表示出宏伟、壮观、庄重、气派立意，和周围环境协调，含有现代化气息，表现办公楼特点。（3）大楼平面设计因地制宜，主体部分采取对称方法，以最大程度满足功效要求。（4）结构合理，技术可行且经济。满足消防要求。符合相关各类建筑规范。2.2. 设计依据（1）本建筑设计使用年限为50年。（2）耐火等级为1级。（3）设计规范1国家标准. 房屋建筑制图统一标准（GBT 50001）. 北京：中国计划出版社，2国家标准. 建筑制图标准（GBT 50104）.北京：中国计划出版社，3国家标准. 住宅设计规范(GB50096-) （8月1日起实施）. 北京：中国建筑工业出版社，4建筑设计资料集编委会. 建筑设计资料集. 北京：中国建筑工业出版社，19945陕西省建筑设计标准图集（陕09J）.陕西省建筑标准设计办公室.6同济大学、西安建筑科技大学、东南大学、重庆大学合编. 房屋建筑学. 北京：中国建筑工业出版社，2.3. 设计思绪办公楼设计应该含有以下特点：（1）弹性。从设计、结构到服务功效全部应做到开放性，以适应时空改变。（2）紧凑性。办公室和其它辅助用房空间部署要做到紧凑合理。（3）易靠近性。从楼外到楼内，从入口到各个部门，要计划得合理，要设计一个良好导引系统。（4）可扩展性。在未来扩展时可灵活延伸，将损失减小到低程度。（5）舒适性。在环境、通风、温湿度、光线等方面要柔和、协调，尽可能借用外部自然环境。（6）安全性。建筑安全防护方法做到不仅满足规范要求而且愈加人性化。（7）经济性。把建设和维护一座办公楼所需要经费和人员控制在最低程度。建筑设计在整个工程设计中起着主导和先行作用，除考虑上述多种要求以外，还应考虑建筑和结构，建筑和多种设备等相关技术综合协调，使建筑物做到适用，经济，坚固，美观。建筑设计是在总体计划前提下，依据任务书要求综合考虑基地环境，使用功效，结构施工，材料设备，建筑经济及建筑艺术等问题。着重处理建筑物内部多种使用功效和使用空间合理安排，建筑和周围环境，和多种外部条件协调配合，内部和外表艺术效果。各个细部结构方法等。发明出既符合科学性又含有艺术生产和生活环境。3. 总平面设计3.1. 建筑物及周围环境西安鸿福地产综合办公楼在咸阳市渭阳西路中段北侧，拟建场地长80m，宽45m，西侧18m处有一栋3层建筑，北侧37m处有两栋7层建筑。设计建筑坐北朝南，正对渭阳西路主干道，有利于采光通风，同时避免北风，也符合传统风水理论。建筑设计在场地正北方，主入口在南侧，留出道路、绿化和停车场地。3.2. 出入口及关键交通路线因为该建筑正对主干道，所以人流行相对集中，所以将关键出入口部署于建筑正面中间位置。在建筑侧面各设有次要出入口。该建筑共有三个直接通往外部出入口，能够轻松合理地疏散人流。3.3. 防火间距及消防车道建筑设计防火规范GBJ16-87要求：两个耐火等级为级或级民用建筑，其防火间距不得小于6米，由总平面图上能够看出此设计足以满足此项要求。其次在该建筑前后全部有很大空间，所以消防车能够很轻易进入。 图1 总平面图4. 建筑平面设计办公楼属于公共建筑类。在平面设计过程中，一直从建筑整体空间组合效果来考虑，自始至终遵照实用、功效需求和人性化管理充足结合标准，紧密联络建筑剖面和立面，分析剖面和立面和合理性，不停调整修改平面，反复深入，在满足使用要求同时也满足建筑内部功效分区。在平面设计过程中，建筑法规、规范和部分对应建筑标准是对该行业行为和经验不停总结，含有指导意义，尤其是部分强制性规范和标准，含有法定意义。建筑设计除了应满足相关建筑标准、规范等要求之外，标准上还应符合以下要求：（1） 满足建筑功效要求：（2） 符合所在地计划发展要求并含有良好视觉效果；（3） 采取合理技术方法；（4） 提供在投资计划所许可经济范围内运作可行性。依据以上要求，进行此次建筑设计，满足设计各方面规范要求，尽可能使设计愈加合理化，规范化。4.1. 平面部署本办公楼综合考虑了场地原因，努力争取简单对称基础上设计成为一个“一”字形建筑，长50.9m，宽70.3m，不用设置变形缝。坐北朝南建筑满足采光通风要求。因为该设计要求现有大空间也有小空间，为了能满足其使用功效要求和房间部署简单，而采取大柱网，7.2m柱距进行设计，同时亦可使得施工简单易行。在本综合办公楼楼设计中，需要考虑房间按功效分类有：办公用房：办公室，会议室，资料室，活动室等；辅助用房：卫生间，开水间，吸烟室，配电室等；从组成平面各部分使用性质来看，建筑平面设计又能够分为三个部分：关键使用房间平面设计、辅助使用房间平面设计、交通联络部分设计。关键功效房间设置在南边，采光良好，卫生间和楼梯间没有采光要求，设置在北边，尽可能在建筑角落，因为二者相对嘈杂，部署在一起对其它房间使用影响较小。图2 首层平面部署4.2. 关键使用房间设计关键使用房间通常指在建筑中起主导作用，同时决定建筑物性质房间，这类房间往往数量多或空间大，在此建筑中关键使用房间是办公室。关键房间设计应考虑基础原因要求有适宜尺寸，足够使用面积，适用形状，良好采光和通风条件，方便内外交通联络，合理结构部署和便于施工等。此建筑每个房间开间取3.6m，进深取7.2m，房间面积约为26，最小办公室要求25使用面积，符合此要求。依据面积近似标准，A型办公室使用面积50，设置两个开间；B型办公室26，一个开间；打字室和文印室26，各一个开间，档案室80，三个开间；行政部70，占三个开间；财务部75，三个开间；前期准备72，三个开间；销售部72，三个开间；纪检委26，一个开间；项目部和资料室100，四个开间；售后服务部72，三个开间；小会议室50，两个开间；中会议室60，两个开间；大会议室100，四个开间；传达值班室25，一个开间；职员活动室70，三个开间。销售部和售后服务部人流量较大，设置在一层方便访客抵达，会议室设置在二三层，方便内外部人员抵达，纪检委和行政办公室设置在三层，财务部和档案室设置在四层，职员活动室设在五层，资料室人员流动较少，设置在六层，A、B型办公室关键在四五六层。即使有电梯，合理部署办公室位置能够降低电梯使用，节能环境保护。4.3. 辅助使用房间设计在本设计中，辅助房间有卫生间、吸烟室、开水间、配电室等。（1）厕所：厕所设计首先应该了解多种设备及人体活动所需要基础尺度，再依据使用人数确定所需要设备数量和房间基础尺寸和部署形式。厕所平面设计：为确保卫生间自然通风，将卫生间部署在建筑端头， 在建筑朝向较差一面，厕全部不向邻室对流直接自然风和天然采光，大量人群使用而所，应该有良好天然采光和通风，方便排污臭气。卫生洁具数量按规范要求：男厕所每40人设一具大便器，每30人设一具小便器，女厕所每20人设一具大便器，每40人设一具洗手盆。水龙头按100人/个在男女卫生间中各设2个，且各设1拖布池。每层男厕设置4个大便器，4个小便器，2个洗手盆。女厕设置5个大便器，2个洗手盆。各设1个拖布池，1个地漏。大便器隔板按人体尺寸设为进深1.6米，开间0.9米。每层均设有男女卫生间各一间。地面比同楼层标高底0.15m。垃圾暂存间设在卫生间入口处，节省空间，降低对关键使用房间影响。图3 卫生间平面图（2）吸烟室和开水间共同占用一个开间，并用隔墙隔开。（3）配电室设在一层，和开水间吸烟室相邻。4.4. 交通联络部分（1）走廊：走廊起着联络各个房间作用，走廊宽度确实定，应符合防火、疏散和人流通畅要求。走道采光和通风关键依靠天然采光和自然通风。本办公楼走廊设计为2.4米宽，门是内开，可4人并行经过，满足要求。并满足防火规范对走道净宽要求。（2）楼梯：本设计主楼梯采取双跑开敞式楼梯，两端楼梯采取双跑封闭式楼梯。本办公楼设楼梯共三座，满足建筑安全疏散距离40米且人数和建筑面积均少于防火规范要求；本设计选择150mm踏步高260mm踏步宽，休息平台宽度应大于梯段宽，则取1800mm满足要求；梯段宽度为1580mm，满足公共建筑1.3米要求，并满足1.25米/百人三级防火要求，且满足1.1米防火最小净宽；梯井宽度为200mm，满足规范60200mm要求；栏杆取1000mm高度，满足规范大于900mm要求。图4 楼梯平面图（3）电梯层数为7层及7层以上住宅，或6层以上办公建筑应设置电梯，此办公楼设置两个电梯，承重均为800kg，轿厢尺寸为1350*1400，电梯设置在大厅对面，主楼梯旁，有利于安全疏散。（4）门厅门厅在大门入口处，采取对称式，位置显著突出出入口面向主干道，便于人流出入，且有显著导向性，同时交通流线简练明确，降低干扰、拥挤堵塞和人流交叉。门厅和走廊、关键楼梯应联络直接便捷，各房间全部轻易抵达。4.5. 使用房间门窗门窗设置要合理。办公室门及其它房间门是单扇平开门，宽度900mm，高度2100mm。封闭式楼梯间采取双扇平开门，宽1800mm，高2100mm。主入口大门是两侧有平开门旋转门，宽3000mm，高2700mm。门位置应交通方便，利于疏散，大多数房间门均应采取内开方法，可预防门开启时影响室外人行交通。窗全部采取铝合金材料推拉窗，房间窗宽度取1800mm，高度1500mm，楼梯间采取高窗，宽度900mm，高1500mm。5. 建筑体型和立面设计5.1. 体型设计本建筑体型是单一体型组合，其特点是将复杂内部空间组合到一个完整体型中去，没有显著主从关系和组合关系，造型统一、简练、轮廓分明，给人以鲜明而强烈印象。本建筑为对称体型，有明确中轴线，形态完整，给人端正、庄重感觉。5.2. 立面设计建筑全部柱子皆和墙齐，所以立面比较平整有利于高级装修，全楼外墙面均采取红褐色饰面砖，层间线为同楼板高白色饰面砖，配上白色塑钢窗，颜色庄重，对比分明。门厅上方二层至七层设置黑色全隐框玻璃幕墙，为立面添加虚实结合视觉效果。同时，玻璃幕墙控制着光线、空气和热量内外交流。图5 立面图6. 建筑剖面设计6.1. 建筑层高确实定确定房间净高时，关键考虑房间使用性质，室内采光通风及设备设置和结构类型。综合考虑这些原因，取底层房间层高为4.2m，其它层层高为3.6m，层数为7层。6.2. 室内外高差确实定为预防室内受室外雨水流渗，室内和室外应有一定高差，且高差不宜过大，若过大便不利于施工和通行，又为预防建筑物因为不均匀沉降使地面降低，为了满足建筑使用要求，取室内外高差为450mm。6.3. 屋面排水设计本建筑屋顶是不上人平屋顶，屋面利用材料找坡（2），采取有组织排水（女儿墙内排水），为了满足各个落水管排水面积小于200m2, 共设6个落水管。图6 屋顶排水平面图7. 建筑关键结构做法7.1. 女儿墙高度为900mm。女儿墙柔性防水屋面泛水做法以下（自下而上）：结构层：混凝土屋面板；找坡层：屋顶用材料找坡时，应用轻质材料形成所需要排水坡度。通常实在结构层上铺1:6或1:8水泥焦渣或水泥膨胀蛭石；找平层：采取20mm厚1：3水泥砂浆；结合层：做法如前所述；防水层：选择改性沥青防水卷材或高分子防水卷材，卷材厚度满足防水等级要求；保护层：屋面为不上人屋面，依据卷材性质选择浅色涂料、或绿豆砂、蛭石或云母地等颗粒状材料。图5 女儿墙7.2. 休息平台处设置梁和框架柱连接，做法图所表示。图6 休息平台和柱连接7.3.8. 建筑防火设计9. 建筑节能设计