安徽省建筑工程综合项目工程计价定额综合单价土建总说明及费用定额.doc

安徽省建筑工程计价定额综合单价() 建筑

总 说 明
一、为增进建筑业又好又快发展，进一步规范建筑市场工程量清单计价行为，以便迅速报价和简化计价过程，依照“安徽省建设工程工程量清单计价根据”和关于规定，编制了“安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（惯用册）计价定额综合单价”（如下简称综合单价）。
二、本综合单价合用于安徽省境内工程量清单计价建筑工程、装饰装修工程及安装工程（惯用册）。其中安装工程（惯用册）重要涉及电气设备安装工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通风空调工程，建筑智能化系统设备安装工程，刷油、防腐蚀、绝热工程。
三、本综合单价是编制与审核建设工程投资估算、设计概算、施工图预算指引性根据，是编制与审核招标控制价、界定成本价、调解解决工程造价纠纷和鉴定工程造价根据，也是公司投标报价和工程结算参照根据。
四、本综合单价编制原则。
遵循“市场形成价格、公司自主报价、政府宏观调控”工程造价管理原则。综合单价体现形式实行“量”“价”合一，以便使用；项目设立对老式定额项目进行恰当综合、调节、合并，力求简要；计量规则和费用计算程序力求简化；价格水平适中，可以充分反映市场。
五、本综合单价重要编制根据。
1．《安徽省建设工程量清单计价规范》（建筑、装饰装修、安装工程）（DBJ/T-206-）。
2．《安徽省建筑工程消耗量定额》、《安徽省装饰装修工程消耗量定额》、《安徽省安装工程消耗量定额》。
3．《安徽省建设工程清单计价费用定额》、《安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》。
4．关于原则图集及典型工程案例。
六、本综合单价消耗量拟定。
（一）人工工日消耗量：人工工日一律以“综合工日”表达，不分工种、技术级别。其内容涉及基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差。
（二）材料消耗量：涉及重要材料、辅助材料、零星材料等。凡能计量材料、成品、半成品均按品种、规格逐个列出数量，并入相应损耗。其损耗内容和范畴涉及：从工地仓库、现
场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点运送损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
对于安装工程材料消耗量带有“（）”表达为重要材料，其她为辅助材料。
难以计量材料以“其她材料费”或“其她材料费占材料费比例”表达。
（三）施工机械台班消耗量：是按惯用机械类型、规格拟定。难以计量机械台班以“其她机械费”或“其她机械费占机械费比例”表达。
七、本综合单价构成内容
本综合单价费用构成根据建设部、财政部建标〔〕206号文拟定。构成综合单价内容涉及人工费、材料费、施工机械使用费（简称机械费）、综合费。
（一）人工费、材料费、机械费，涉及详细内容详见建设部、财政部建标〔〕206号文。
1．人工单价：不分工种、专业均按每综合工日39元进入综合单价。
2．材料单价：以编制基期安徽省市场平均价计算进入综合单价，实际执行中材料单价根据各市材料信息价作出相应调节。
3．机械台班单价：根据《安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》，调节机上人工费和燃料动力费后，重新计算拟定单价。
（二）综合费涉及施工组织办法费、公司管理费、利润，详细构成见表1～表3。不涉及安全文明施工费、规费和税金。

表1 建筑工程综合费构成及费率
项 目 名 称 费率（%）
计算基数 定额人工费 + 定额机械费
1．夜间施工费 0.068
2．二次搬运费 0．859
3．已竣工程及设备保护费 0.017
4．冬雨季施工增长费 1.655
5．工程定位复测、工程点交、场地清理费 2.504
6．生产工具用品使用费 2.037
公司管理费 19.43
利 润 14.44
综 合 费 41.01

表2 装饰装修工程综合费构成及费率
项 目 名 称 费率（%）
计算基数定 额人工费 + 定额机械费
施工组织办法费
1．夜间施工费 0.042
2．二次搬运费 1.681
3．已竣工程及设备保护费 0.467
4．冬雨季施工增长费 1.205
5．工程定位复测、工程点交、场地清理费 1.68
6．生产工具用品 使用费 2.105
公司管理费 21.62
利 润 15.42
综 合 费 44.22

表3 安装工程（惯用册）综合费构成及费率
项 目 名 称 费率（%）
计算基数 定额人工费 + 定额机械费
施工组织办法费
1．夜间施工费 0.042
2．二次搬运费 0.808
3．已竣工程及设备保护费 0.127
4．冬雨季施工增长费 1.171
5．工程定位复测、工程点交、场地清理费 0.526
6．生产工具用品使用费 1.146
公司管理费 24.33
利 润 14.35
综 合 费 42.5

八、本综合单价安全文明施工费、规费、税金
本综合单价安全文明施工费、规费、税金不得作为竞争性费用，按如下规定执行。

（一）安全文明施工费
安全文明施工费涉及环保费、文明施工费、安全施工费、暂时设施费，详细构成见表4。
表4 安全文明施工费及费率
专业工程 费率（%）
计算基数 定额人工费 + 定额机械费
建筑工程 12.44
装饰装修工程 11.70
安装（惯用册）工程 8.86
（二）规费
规费构成及费率见表5 。
表5 规费构成及费率
项 目 名 称 费 率（%）
计算基数 定额人工费
社会保险费
1、养老保险费 22
2、失业保险费 3
3、医疗保险费 10
住房公积金 12
危险作业意外保险费 0.8
注：工程排污费按工程所在地环保部门规定计取。
（三）税金
税金构成及税率见表6。
表6 税金构成及税率
项目名称 税率（%） 水利建设基金税前 税金（ 共计 ）

计算基数 工程造价
市区 3.413 0.062 3.475
城（镇） 3.348 0.062 3.410
其她 3.220 0.062 3.282
注：税费涉及营业税、都市建设维护税及教诲费附加

九、本综合单价檐高是指设计室外地面至檐口高度。其高度按如下状况拟定：
（1）坡（瓦）屋面按檐墙中心线处屋面板或椽子上表面高度计算。
（2）平屋面以檐墙中心线处平屋面板板顶高度计算。
（3）屋面女儿墙、电梯间、水箱等高度不计入。
十、本综合单价中注有“×××以内”或“×××如下”者，均涉及“×××”自身；“×××以外”或“×××以上”者，则不涉及“×××”自身。
十一、本综合单价与《安徽省建设工程工程量清单计价规范》配套使用。原《安徽省建筑工程消耗量定额综合单价》、《安徽省装饰装修工程消耗量定额综合单价》停止使用。对于安装工程遇其她定额与本综合单价相似子目时，执行本综合单价。
十二、本综合单价由安徽省建设工程造价管理总站负责解释。
十三、依照安徽省版权局（皖权函字〔〕005号）《关于对安徽省建设工程造价管理总站请示复函》，本综合单价著作权归安徽省建设工程造价管理总站所有，未经其书面允许，禁止使用本书内容制作各类出版物和各类软件。

第一章 土方工程
说 明
一、人工土方
1.土壤分类见附表。
2.人工土方定额是按干土编制，如挖湿土时人工乘以系数1.18。干湿土划分，应以地质勘察资料为准，如无资料时，以地下常水位为界，常水位以上为干土，如下为湿土。
3.土方工程未涉及在地下水位如下施工排水费用，如发生需要排水时，排水费计算按第十章相应子目计算。排除地表雨水，其费用已涉及在冬雨季施工增长费中，不另增长。
4.人工土方定额是按三类土编制，如土壤不同步，人工工日量按表1-1中系数调节。
表1-1 人工工日用量调节系数
项 目 一、二类土壤 四类土壤
人工挖土方 0.64 1.44
人工挖沟槽 0.64 1.38
人工挖基坑 0.63 1.39
5.在有挡土板支撑下挖土时，按实挖体积人工乘以系数1.43。
6.挖桩间土方时，按实挖体积扣除桩体占用体积，人工乘以系数1.5。
7.场地竖向布置挖填土方时，不再计算平整场地工程量。
8.支挡土板无论密撑、疏撑，均执行本定额。实际施工中材料不同均不调节。
二、机械土方

1.机械土方定额是按三类土编制，如土壤不同步，机械台班量按表1-2中系数调节。
表1-2 机械台班用量调节系数
项 目 一、二类土壤 四类土壤
推土机推土 0.84 1.18
自行铲运机铲运土方 0.86 1.09
挖掘机挖土方 0.84 1.14
2.机械挖土方工程，人工完毕修边坡、整平工程内容施工时应同步考虑，不另增长费用。
3.推土机、铲运机、推铲未经压实积土时，按定额项目乘以系数0.73。

4.推土机推土、铲运机铲运土重车上坡时，如果坡度不不大于5%，其运距按坡度区段斜长乘以表1-3系数计算。
表1-3 坡度(%) 运距系数
5～10 1.75
15以内 2
20以内 2.25
25以内 2.5
5.推土机推土或铲运机铲土土层平均厚度不大于30cm时，推土机台班用量乘以系数1.25；铲运机台班用量乘以系数1.17。
6.挖掘机在垫板上进行作业时，人工、机械乘以系数1.25，定额内不涉及垫板铺设所需工料、机械消耗。
7.机械土方均以天然含水率为准。如含水率达到或超过25%时，定额人工、机械乘以系数1.15；含水率超过40%时，另行计算。
8.装载机装原状土，需由推土机破土时，另增长推土机推土项目。
9.场地填土碾压是按三遍计算，如设计规定或实际碾压遍数与定额不同步，可以换算。
10.汽车运土运送道路是综合拟定，已考虑运送过程中道路清理人工，如需要铺设材料时，另行计算。
工程量计算规则
一、人工土方
1.计算土方工程量前，应拟定下列各项资料：
⑴土壤类别拟定。土壤类别划分，依工程地质勘察资料与“土壤分类表”对照后拟定。
⑵地下水位标高及排（降）水办法。
⑶土方、沟槽、基坑挖（填）起止标高，施工办法及运距。
⑷其她关于资料。
2.工程量计算普通规则：
⑴土方体积，均以挖掘前天然密实体积为准计算，如遇有必要以天然密实体积折算时，可按表1-4折算：
表1-4 土方体积折算表
虚方体积 1 1.2 1.3 1.5

天然密实体积 0.77 0.92 1 1.15
夯实后体积 0.67 .8 .87 1
松填体积 0.83 1 1.08 1.25
⑵挖土一律以设计室外地坪标高为准计算。如实际自然标高与设计地面标高不同，其工程量可以调节。
⑶按不同土壤类别，挖土深度，干、湿土分别以体积计算。
⑷在同一槽、坑内、或沟内，有干、湿土时，应分别计算，使用定额时，按槽、坑或沟全深计算。
3.平整场地工程量按下列规定计算。
⑴人工平整场地是指建筑物场地，挖、填土方厚度在±30cm以内及找平。挖填土方厚度超过±30cm以外时，按场地土方平衡竖向布置图另行计算。
⑵平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m，以“m2”计算。
4.沟槽、基坑、土方工程量按下列规定计算：
⑴沟槽、基坑划分：凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长不不大于槽底宽3倍以上为沟槽；凡图示基坑底面积在20m2 以内为基坑；凡图示沟槽底宽在3m以上，基坑底面积在20m2 以上，平整场地挖土方厚度在30cm以上均按挖土方计算。
⑵沟槽土方工程量：按沟槽长度乘以沟槽截面（m2）计算。沟槽长度：外墙按图示基本中心线长度计算，内墙按图示基本底宽加工作面宽度之间净长度计算。沟槽宽：按图示宽度加基本施工所需工作面宽度计算。突出墙面附墙烟囱、垛等挖土体积并入沟槽土方工程量内计算。
⑶挖沟槽、基坑、土方需放坡时，按《施工组织设计》规定计算，《施工组织设计》无明确规定期，放坡系数按表1-5规定计算：
表1-5 放坡系数表
土壤类别 一、二类土 　 三类土 　 四类土
放坡起点(m) 1．2　　　　　１．５　　　　　　２
人工挖土 1：０．５　　　１：０．３３　　　１：０．２５
机械挖土
坑内作业 １：０．３３　　１：０．２５　　　　１：０．１
坑上作业　　　　　　　１：０．７５　　　１：０．６７　　　１：０．３３
注：1.沟槽、基坑中，土壤类别不同步，分别按其放坡起点，放坡系数，依不同土壤厚度加权平均计算。

2.计算放坡时，在交接处重复工作量不予扣除，原槽、坑有基本垫层时，放坡自垫上表面开始计算。
⑷沟槽、基坑需支挡土板时，挡土板面积按槽、坑边实际支挡土板面积计算。
⑸基本施工所需工作面，按表1-6规定计算:
表1-6 基本施工所需工作面
基本材料 每边各增长工作面宽度（mm）
砖基本 200
浆砌毛石、条石基本 150
混凝土基本垫层支模板 300
混凝土基本支模板 300
基本垂直面做防水层 800
⑹管道沟槽按图示中心线长度计算，沟底宽度设计有规定按设计规定；设计未规定按表1-7宽度计算：
⑺沟槽（管道地沟）、基坑深度，按图示沟、槽、坑底面至室外地坪深度计算。
表1-7 管道地沟底宽计算表（mm）
管径 铸铁管、钢管、石棉水泥管 混凝土、钢筋混凝土,预应力混凝土管 陶土管
50～70 600 800 700
100～200 700 900 800
250～350 800 1000 900
400～450 1000 1300 1100
500～600 1300 1500 1400
700～800 1600 1800
900～1000 1800
1100～1200 2300
1300～1400 2200 2600
注：按上表计算管道沟土方工程量时，各种井类及管道接口等处需加宽增长土方量不另行计算。底面积不不大于20m2 井类，其增长工程量并入管沟土方内计算。
5.就地回填土区别夯填、松填以“m3”计算。
⑴沟槽、基坑回填土体积=挖土体积-设计室外地坪如下埋设基本体积(涉及基本垫层、管道及其她构筑物)。
⑵室内回填土体积按主墙间净面积乘以回填土厚度计算。
⑶管径在500mm以内不扣除管道所占体积，管径在500mm以上时按表1-8扣除管道所占体积：
表1-8 管道扣除土方体积表（m3/m）
管道名称
管道直径（mm） 钢管 铸铁管 混凝土管
500～600 0.21 0.24 0.33
601～800 0.44 0.49 0.60
801～1000 0.71 0.77 0.92
1001～1200 — — 1.15
1201～1400 — — 1.35
1401～1600 — — 1.55
6.余土外运、缺土内运工程量应按《施工组织设计》规定计算，《施工组织设计》无规定期按下式计算：
运土工程量=挖土工程量-回填土工程量
计算成果正值为余土外运，负值为缺土内运。
7.运土回填如运浮土，不能另计挖土人工，但遇到已经压实浮土，可另加一、二类挖土用工乘以系数0.8（其工程量按实方计算，若为虚方按计算规则折算成实方），如挖自然土用作回填土时，可另列挖土子目，凡运土回填均不再套用就地回填子目。
二、机械土方
机械土方工程量计算规则，除执行人工土方关于规定外，在土方运距上还应执行下列计算规则：
1.推土机推土运距：按挖方区重心至填方区重心之间直线距离计算。
2.铲运机运距：按挖方区重心至卸土区重心加转向45m计算。
3.自卸汽车运距：按挖方区重心至填土区（或堆放地点）重心最短距离计算。
附：土壤分类表
土壤分类表
定额分类
普氏分类
土壤名称
天然湿度下平均容重(kg/m3)
开挖办法及工具
紧固系数(f)
一、二类土壤

Ⅰ
砂
1500
用尖锹开挖
0.5～0.6
砂壤土
1600
腐植土
1200
泥炭
600
Ⅱ

轻壤土和黄土类土
1600
用锹开挖，少数用镐开挖
0.6～0.8
潮湿而松散黄土，软盐渍土和碱土
1600
平均15mm以内松散而软砾石
1700
具有草根密实腐植土
1400
具有直径在30mm以内根类泥炭和腐植土
1100
掺有卵石、碎石和石屑砂和腐植土
1650
具有卵石或碎石杂质胶结成块填土
1750
掺有卵石、碎石和石屑砂和腐植土
1900
三类土壤
Ⅲ
肥粘土，其中涉及石炭纪侏罗纪粘土和冰粘土
1800
用尖锹并同步用镐开挖(30%)
0.8～1.0
重壤土、粗砾石，粒径为15～40mm碎石和卵石
1750
干黄土和掺有碎石或卵石自然含水量黄土
1790
具有直径不不大于30mm根类腐植土或泥炭
1400
掺有碎石、卵石、建筑碎料土壤
1900
四类土壤

Ⅳ
含碎石重粘土，其中涉及侏罗纪和石炭纪硬粘土
1950
用尖锹并同步用镐和撬棍开挖(30%)

1.0～1.5

具有碎石、卵石、建筑碎料和重达25kg顽石(总体积10%以内)等杂质肥粘土和重壤土
1950
冰碛粘土，具有重量在50kg以内巨砾，其含量为总体积10%以内

泥板岩

不含或具有重量达10kg顽石
1950

第二章 桩与地基基本工程
说 明
一、本章定额合用于普通工业与民用建筑工程桩与地基基本工程。不合用水工建筑、公路桥梁工程、室内打桩工程。
二、本章定额土壤级别已综合考虑，除项目表有注明外,执行中不予调节和换算。
三、人工挖孔桩、钻孔桩、岩层划分为微风化岩、中风化岩、强风化岩三类。强风化岩不作入岩计算；中风化岩、微风化岩作入岩计算。岩石风化强度划分如表2-1
表2-1 岩石风化限度划分表
风化限度 特 征
微风化 岩石新鲜，表面稍有风化迹象
中风化 1.构造和构造层理清晰。
2.岩体被节理，裂隙分割成块状(20～50cm)，裂隙中填充少量风化物，撞击声脆，且不易击碎。
3.用手镐难挖掘，用风镐可掘进，用岩心钻可钻进。
强风化 1.构造和构造层不甚清晰，矿物成分已明显变化。
2.岩体被节理，裂隙分割成碎石状(2～20cm)，碎石可用手折断。
3.用手镐可挖掘

四、单位工程工程量在表2-2规定数量以内时，其人工、机械按相应定额项目乘以系数1.25计算。
表2-2 小型单位工程工程量表
项 目 单位工程量 (m3)
预制钢筋混凝土方桩 150
钻孔灌注混凝土桩 100
预制钢筋混凝土离心管桩 50
人工挖孔桩 100
沉管灌注混凝土桩 60
深层搅拌加固地基 100
五、打实验桩按相应定额项目人工、机械乘以系数2.0计算。
六、打桩、沉管、桩间净距不大于4倍桩径(桩边长)，按相应定额项目中人工、机械乘以系数1.13计算。
七、打斜桩、斜度在1∶6以内者，按相应定额项目人工、机械乘以系数1.25；斜度不不大于1∶6者，按相应定额项目人工、机械乘以系数1.43。
八、在坡度不不大于15°地面打桩时，按相应定额项目人工、机械乘以系数1.15。
九、在基坑内(基坑深度超过1.5m)打桩或在地面上打坑槽内(坑槽深度超过1m)桩，按相应定额人工、机械乘以系数1.11。
十、各种灌注桩材料用量中，已涉及表2-3规定充盈系数和材料损耗。
表2-3 灌注桩材料充盈系数、材料损耗表
项 目 充盈系数 损耗率(%)
沉管灌注混凝土桩(单桩) 1.05 2.00
沉管灌注混凝土桩(复桩) 1.00 2.00
夯扩沉管灌注混凝土桩 1.05 2.00
钻孔灌注混凝土桩 1.10 2.00
人工挖孔灌注混凝土桩 1.00 2.00
十一、因设计修改要在桩间补桩时，按相应定额项目人工、机械乘以系数1.15。
十二、金属周转材料中涉及桩帽、送桩器、桩帽盖、钢管、料斗等属于周转使用材料。
十三、本章定额打桩机类别、规格，除定额注明外，执行中不予换算。打桩机及为打桩机配套施工机械场外运送费和组装、拆卸费，另按实际进场机械类别、规格计算。
十四、本章定额不涉及桩静荷载试桩、动测费，发生时另行计算。

十五、电焊接桩钢材用量，设计与定额不同步，按设计用量乘以系数1.06调节，其她不变。
十六、设计混凝土强度、级别和水泥掺入比与定额不同步，按设计规定调节，其她不变。
工程量计算规则
一、混凝土桩
1.预制钢筋混凝土桩：
⑴打(压)预制钢筋混凝土桩，按设计桩长(涉及桩尖，不扣除虚体积)乘以桩截面面积以“m3”计算；管桩空心体积应扣除，管桩空心某些设计规定灌注混凝土或其她填充材料时，另行计算。
⑵送桩：以送桩长度(自桩顶面至自然地坪另加50cm)乘以桩截面面积以“m3”计算。
2.方桩、管桩接桩：按接头数以“个”计算。
3.灌注混凝土桩：
⑴沉管灌注混凝土桩，按设计桩长(涉及桩尖,不扣除虚体积)加50cm,乘以原则管外径截面面积以“m3”计算。
⑵复打沉管灌注混凝土桩，按单打体积乘以复打次数以“m3”计算。
⑶夯扩沉管灌注混凝土桩，按设计桩长(涉及桩尖，不扣除虚体积)加50cm乘以原则管外径截面面积，再加投料长度乘以原则管内径截面面积，以“m3”计算。
⑷钻孔灌注混凝土桩
①钻土孔与钻岩孔分别计算，钻土孔以地面至岩石表面之间深度乘以设计桩截面面积以
“m3”计算；钻岩孔以入岩深度乘以设计桩截面面积，以“m3”计算。
②混凝土桩身，按设计桩长加50cm乘设计桩截面面积，以“m3”计算。
③泥浆运送工程量按钻孔体积，以“m3”计算。
⑸人工挖孔桩
①挖坑井土方和坑井石方分别计算。挖坑井土方按图示尺寸从井口顶面至岩石表面，以“m3”计算；挖坑井石方按图示尺寸从岩石表面至桩底，以“m3”计算。
②护壁按图示尺寸以井口顶面至扩大头处(或桩底)以“m3”计算。
③桩身混凝土按图示尺寸从桩顶至桩底加50cm以“m3”计算。
二、其她桩
深层搅拌桩喷浆和喷粉，按设计桩长加50cm乘以桩截面面积，以“m3”计算。空搅按地面至桩顶减50cm长度乘以桩截面面积，以“m3”计算。

三、地基与边坡解决
1.锚杆支护，锚杆和土钉钻孔、注浆按设计图示和孔径以“m”计算。
2.土钉支护：
(1)土钉制作安装按设计图示以“t”计算。
(2)喷射混凝土护坡按设计图示以“m2”计算。
四、基本垫层
基本垫层按图示尺寸以“m3”计算；外墙基本垫层长度按外墙中心线长度计算；内墙基本垫层长度按内墙基本垫层净长计算。
第三章 砌筑工程
说 明
一、砌砖、砌块
1.砖砌不分平墙及艺术形式，砖过梁、砖平碹，腰线、挑檐、附墙垛、附墙烟囱及房上烟囱等因素，均已综合考虑在定额内，不另列项目计算。
2.各种砌体砖、砌块是按我省惯用规格（单位：mm）编制 ，其规格如下：
普通粘土（原则）砖：240×115×53
粘土多孔砖： 240×240×115 240×200×115 240×180×115
240×115×115 240×115×90

空心砌块： 390×190×190 190×190×190 190×190×90
硅酸盐砌块： 880×430×240 580×430×240
430×430×240 280×430×240
加气混凝土块： 600×240×150
砖、砌块规格不同步，砖、砌块及砂浆可以换算，但人工、机械及其她材料不予调节。
3.砖墙定额中已涉及了先立门窗框调直、原浆勾缝用工。加浆勾缝时，另按相应定额计算。
4.砖砌体内钢筋加固及墙转角、内外墙搭接钢筋以“t”另行计算，套第四章内 “砌体板缝内加固钢筋”定额。
5.砖砌挡土墙顶面宽在一砖半内执行砖墙定额,顶面宽在一砖半以上执行砖基本定额。
6.零星砌体系指砖砌小便槽、隔热板砖墩、地板墩、贴砌砖等。

7.定额各项中砌体砂浆系按惯用规格、强度编制，如与设计规定不同步可按设计规定换算。
二、砌石:毛石砌挡土墙套用毛石墙定额。
三、成品烟道、烟罩安装:不涉及排气扇安装，排气扇安装另套用安装定额。
工程量计算规则
一、砌筑工程量普通规则
1．计算墙体工程量时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身钢筋混凝土柱、梁（涉及过梁、圈梁、挑梁）和暖气包、壁龛及内墙板头体积，不扣除梁头、梁垫、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖砌体内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0.3m2以内孔洞等所占体积，突出墙面窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内腰线、挑檐等体积亦不增长。
2．附墙砖垛、三皮砖以上腰线和挑檐等体积，并入墙身体积内计算。
3．附墙烟囱、通风道按其外形体积计算，并入所依附墙体积内，不扣除每个横截面在0.1m2以内体积，但孔洞内抹灰工程量亦不增长。
4．女儿墙高度，自外墙梁(板)顶面至图示女儿墙顶面（有混凝土压顶时，算至混凝土压顶底面），区别不同墙厚套用相应项目。
二、砌体厚度按如下规定计算：
1．原则砖砌体按表3-1计算：
表3-1 原则砖砌体计算厚度表(mm)
砖数(厚度) 计算厚度
1/4 53
1/2 115
3/4 178
1 240
1.5 365
2 490
2.5 615
2．砖墙每增长1/2砖厚，计算厚度增长125mm。
3．使用非原则砖时，其砌体厚度应按砖实际规格和设计厚度计算。

三、墙基与墙身划分
1．砖基本与墙身，以设计室内地面为界（有地下室者以地下室室内设计地面为界）；石基本与墙身划分，外墙以设计室外地面为界，内墙以室内地面为界，如下为基本，以上为墙身。
2．基本与墙身使用不同材料时，位于室内地面±300mm以内时，以不同材料分界线；超过±300mm时，以设计室内地面为分界线:如下为基本，以上为墙身。
四、基本长度
外墙墙基按外墙中心线长度计算。
内墙墙基按内墙净长线计算。基本大放脚T形接头处重叠某些及嵌入基本钢筋、铁件、管道、基本防潮层及单个面积在0.3m2以内孔洞体积不予扣除，但靠墙暖气沟挑檐亦不增长。附墙垛基本宽出某些体积应并入基本工程量内。
五、墙长度
外墙按外墙中心线长度计算；内墙按内墙净长线计算。
六、墙身高度按下列规定计算：
1．外墙墙身高度。
坡（斜）屋面无檐口天棚者，算至墙中心线屋面板底，无屋面板者，算至椽子顶面；有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面，另加200mm；无天棚者，算至屋架下弦底面另加300mm；平屋面算至钢筋混凝土板底。
2．内墙墙身高度。
内墙位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者，算至天棚底，另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者，算至钢筋混凝土板底；有框架梁时，算至梁底面；同一墙上板厚不同步，按平均高度计算；墙高不同步，按平均高度计算；内外山墙墙身高度，按平均高度计算。
七、框架间砌体以框架间净空面积乘以墙厚计算套用相应定额。框架外表面镶包砖某些套用“零星砌体”定额。
八、砖砌围墙按设计图示尺寸以“m3”计算，其围墙砖垛及压顶应并入墙身工程量内套用相应墙体子目；砖围墙上有混凝土压顶时，混凝土压顶另套用相应定额，其围墙高度算至混凝土压顶底面。
九、多孔砖墙按图示墙厚以“m3”计算，应扣除门窗洞口，混凝土过梁、圈梁等所占