幕墙工程施工招标文件模板.doc

幕墙工程施工招 标 文 件招标人：富平县家电摩托王国销售日 期： 二零一三年 九 月 二十 日目录第一章 投标人须知第二章 开标、评标措施第三章 协议条款及格式第四章 投标文件格式第五章 技术标文件格式第六章 投标文件电子标书（光盘）第七章 甲方要求项目管理人员及施工人员配置要求表第一章 投标人须知投标人须知前附表说明：本前附表是对招标文件修改、补充和摘要，其内容和招标文件不一致时，以前附表为准。条款号条款名称编列内容1建设单位名称：富平县家电摩托王国销售有限责任企业 地址：富平县金龙大道21号 联络人：田朝华 惠慧 联络电话： 2项目名称三秦.王国百货商场室外装修3建设地点富平县车站大街西段 4资金起源自筹资金，已落实。5招标范围室外装修、石材幕墙、玻璃幕墙、观光电梯玻璃幕墙、装饰方管、玻璃雨蓬、铝板挑檐、钛合金门等室外装修施工图中全部工作内容、材料采购。6计划工期计划开工日：10月5日计划完工日期：11月30日总工期 55日历天。具体以监理单位和甲方确定开工汇报为准。7质量要求装饰工程质量统一验收标准合格等级。现场按市级文明工地要求实施。8投标人资质条件、能力和信誉等1.资质条件：投标人须含有独立法人资格，含有装饰工程施工专业承包贰级及以上资质。含有有效安全生产许可证。2.项目经理：含有房屋建筑工程专业贰级注册建造师执业资格及安全B证，近三年担任过类似工程项目经理，且在本单位注册（提供该项目经理在该单位缴纳养老保险6个月以上证实资料），未担任其它在建工程项目标项目经理。3.业绩要求：投标单位及项目经理近三年有类似工程业绩且无不良统计。9发售标书1.时间：2.标书价格：招标文件每套人民币壹仟元，售出不退。图纸押金贰仟元。3.联络人：田朝华、惠慧 联络电话： 10踏勘现场1. 时间：领取招标文件后自行勘察现场2. 联络人：田朝华 联络电话： 3. 投标人负担踏勘现场所发生本身费用和安全责任。11招标人对招标文件书面澄清时间招标人对已经发出招标文件需要修改或补充，应在提交投标文件截止时间5日前，以书面形式发出修改或补充内容。12投标人提出问题截止时间在投标文件递交截止日5日前13投标人要求澄清招标文件截止时间文件形式：书面形式送达5日前（加盖投标人公章）； 14工程量计算及报价形式1.工程量由乙方自行计算，一次性包死，出现漏项、漏报由乙方自行负担，甲方不给予追补。2.本报价采取固定总价协议（结算时只调整甲方认质认价材料差价，其它不再调整）乙方依据企业本身特点，自主报价。15投标使用期自开标之日起90天16投标确保金1.投标人在投标截止日前向招标人递交投标确保金伍万元（￥50000.00 元），2.递交形式：现金或转账。注：未缴确保金单位不予参与投标，投标文件无效。 17签字或盖章要求投标书封面及其它有要求地方必需由法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章，签字不能用署名章替换，不然视为废标。18投标文件份数一套正本、两套副本和一套电子标书（光盘）19装订要求投标书技术标、商务标、电子标书均分别密封。正、副本分别装订成册。20投标截止时间 9 月27日早晨 9 时整21递交投标文件地点王国置业项目部22开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：王国集团15楼 23开标需携带证件及人员投标人法定代表人身份证实书或委托代理人授权委托书及其身份证、营业执照、资质证书、安全生产许可证、建造师注册证、建造师安全考评证、投标确保金缴存通知单。以上证件资料均要求携带原件。投标人在开标时项目经理应持第二代身份证到场，参与本项目投标，如未到场该投标单位投标文件按废标处理。24评标委员会组建评标委员会组成：由甲方组织5人以上评标小组自行评标；25尤其约定参与投标单位每个标段必需确保天天出勤人数在20人以上，假如不足，每人天天罚款500.00元整；出勤少于15人以上甲方有权另外增加施工人员，每人天天按600.00元计算。同时没收协议确保金，并愿意接收甲方指纹考勤。26尤其约定投标项目经理必需每七天确保五天在施工现场指挥施工，缺勤一天罚款五仟元整。（二）、投 标 须 知一、总 则1、工程慨况三秦.王国百货工程为地下一层，地上五层，图纸设计为商场，主体为框架结构，总建筑面为17912。现在工程已经封顶，现对三秦.王国百货工程室外装修工程采取邀请方法进行招标，择优选择信誉好、实力强专业施工队伍来承建本工程。2、投标人资质要求序号评审原因资质标准2.1 投标人名称和营业执照、资质证书、安全生产许可证一致 报价唯一只能有一个有效报价2.2资格标准营业执照含有有效营业执照资质等级含有建筑装饰装修二级及以上资质安全生产许可证含有有效安全生产许可证项目经理含有二级注册建造师资格且无在建工程，并有安全生产考评合格证。业绩要求企业及拟派项目经理近三年有类似项目业绩，以协议协议书和（或）中标通知书、验收立案证实为准信誉要求投标人及项目经理信誉良好，无不良统计，且在政府工程招标投标管理信息网立案，项目经理无在建工程。2.3响应性标准投标报价自主报价工 期 不超出55日历天工程质量合格投标使用期自投标截止之日起90天投标确保金投标确保金：人民币 5万元，并按要求方法和时间提交 3、招标范围1. 此次招标范围及内容：室外装修、石材幕墙、玻璃幕墙、观光电梯玻璃幕墙、装饰方管、玻璃雨蓬、铝板挑檐、钛合金门等室外装修施工图中全部工作内容、材料采购。2. 材料部分：此次招标范围内材料全部由乙方自行采购，甲方指定品牌，部分材料主材认质认价，按甲方暂定价计入（后附甲方主材认质认价暂定价格一览表）。3.本工程总施工面积约3000左右。4、发标、踏勘现场（1）招标人将按本须知前附表所述时间，通知被邀请投标人在指定时间和地点领取招标文件，并对工程现场及周围环境进行踏勘，方便投标人获取相关编制投标文件和签署协议所包含现场资料。投标人负担踏勘现场所发生本身费用、责任和风险。（2）招标人向投标人提供相关现场数据和资料，是招标人现有能被投标人利用资料，招标人对投标人做出任何推论、了解和结论均不负责任。（3）招标人在踏勘现场中介绍工程场地和相关周围环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出判定和决议负责。5、投标费用投标费用系指投标人负担全部和准备和递交投标文件相关费用。不管投标过程结果怎样，招标人在任何情况下不负责该费用。二、招标文件1、招标文件内容（1）招标文件包含：第一章 投标须知前附表和投标须知第二章 协议条款（2）投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，对份（页）数等方面认真查对，如有残缺等问题应在获取招标文件后 5日内向招标人提出，不然，由此引发损失由投标人自己负担。同时，投标人应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，并依据相关条款要求，该投标将可能被拒绝。2、招标文件澄清（1）投标人若对招标文件有任何疑问，应于发标3日前以书面形式向招标人提出澄清要求。不管是招标人依据需要主动对招标文件进行必需澄清，或是依据投标人要求对招标文件做出澄清，招标人全部将于投标截止时间5日前以书面形式给予澄清，同时将书面澄清文件向全部取得招标文件投标人发送。投标人在收到该澄清文件后当日内，以书面形式给确定，该书面澄清文件作为招标文件组成部分，含有约束作用。（2）投标单位取得招标文件后，应按所述时间和形式进行答疑。（3）投标单位也可在答疑时间结束前提出组织现场答疑，在现场答疑前一天将所提问题以书面形式递交招标单位，也可在和会时直接提问。（4）投标答疑目标是澄清、解答投标单位问题。3、招标文件修改（1）招标文件发出后，招标人可对招标文件进行必需修改或补充。（2）招标文件修改或补充将以书面形式发送给全部投标人，投标人应于收到该修改文件后当日内以书面形式给确定。招标文件修改内容作为招标文件组成部分，含有约束作用。三、投标文件1、编制要求（1）投标文件应用汉字编写。（2）度量衡计量单位采取中国法定计量单位。（3）投标货币为人民币。（4）投标文件表示要求正确、具体、清楚、真实。2、投标文件组成（1）投标文件编制依据：本招标文件、技术资料和说明、国家现行工程规范、招标文件补遗书、答疑纪要。（2）投标文件分为商务标和技术标两大部分，均用A4纸打印，分册装订。（3）商务标包含以下关键内容：A、法定代表人资格证实书（复印件）B、投标文件签署授权委托书及被授权人身份证（复印件）C、投标确保金收据（复印件）D、投标书E、投标报价说明F、投标报价总表G、投标分项报价表H、投标人相关资格申明函（4）投标总报价要求，分别按需要品牌报价；（5）技术标包含以下关键内容：A、企业实力证实文件、企业信誉证实文件、近三年同类工程业绩证实文件B、招标文件要求投标人其它内容D、投标人需要说明其它问题3、投标函格式投标人应完整填写招标文件中要求投标所需内容具体价格表。4、投标价格1. 本工程投标报价采取工程量清单计价方法进行报价。2. 本协议约定，投标人投标报价采取固定总价承包方法，包含该工程项目标直接费、管理费、风险、利润、方法费、规费和税金等全部费用。中标后不因市场材料及人工浮动（含政策性调整文件）而调整。甲方材料认质认价部分材料，决算时只计价差，其它不作调整。 3. 投标报价为投标人在投标文件中提出各项支付金额总和。投标人报出单价和合价不符时以单价为准，合价和总价不符时以合价为准；大写和小写不符以大写为准。4. 除非协议另有约定，投标人投标总价包含完成该工程项目标直接费、管理费、风险、利润、方法费、规费和税金等全部费用。5. 投标人总价应包含完成该分部分项工程全部工作内容费用。6. 工程量清单中每一个清单项，全部需填报单价或总价。对于没有填报或填报为零单价或总价清单项，其费用视为已包含在投标报价中，不再额外支付。承包人必需按监理工程师指令完成工程量清单中未填入单价工程项目。假如该清单项发生了变减，则结算时按招标上限控制价对应单价扣减；假如该清单项发生了变增，则结算时按招标上限控制价对应单价为基数，仅计算变增引发差额部分。7. 投标人可到工地现场踏勘，要充足考虑工程位置、情况、运输道路、储存空间、装卸限制等情况，进行综合报价。8. 因为本工程施工要求高、工期紧、工作量大，各投标人应依据工程特点及招标要求考虑本身施工组织，具体编制施工组织设计，并在报价中充足考虑这些原因影响，承包人进场后，建设单位将根据投标要求进行检验、落实。若未落实，将视为违约，按相关条款处罚。在施工期间，承包人不得因其施工方案及报价中未考虑这些原因，而向招标人提出增加工程造价申请，招标人对这类索赔将不予认可。9. 投标人所报清单中相同清单项综合单价应保持一致，不得出现相同清单项不一样综合单价报价，若出现此种情况，结算时按投标所报最低综合单价报价进行工程结算。10. 投标报价应充足考虑材料设备二次运输或数次倒运费用，结算时不再调整。5、投标确保金（1）投标人应在提交投标文件同时，提交要求金额投标确保金缴纳凭证作为其投标一部分。（2）投标确保金是用于保护招标人免受投标人行为而引发风险，发生下列行为将没收投标确保金：A、投标人在投标使用期内撤回投标文件；B、中标人未能做到按招标文件要求签署协议。（3）投标确保金应以下列方法提交：A、现金，招标方财务部开据收据；（4）未中标投标人投标确保金，将在中标通知书发出后5个工作日内给予退还，不计利息。（5）中标投标人投标确保金，将转为部分履约担保金，不计利息。6、投标文件份数和签署（1）投标人应按本须知前附表要求份数提交投标文件。（2）投标文件正本和副本均需打印或使用不褪色蓝、黑墨水笔书写，字迹应清楚易于识别，并应在投标文件封面右上色清楚注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。（3）投标文件封面或扉页、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章投标文件中，须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，不然投标文件签署授权委托书无效。（4）全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标印章或由投标文件签字人签字或盖章。7、投标文件递交（1）投标文件装订要求：投标文件应按商务标和技术标要求内容分别装订成册，装入各自标袋，并分别注明技术标或商务标。（2）投标人应将全部投标文件密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”。（3）在密封袋上应：写明招标人名称和地址；（4）标书有下列情况之一无效：A、投标书未按要求密封，未盖公章和法人代表印章；B、投标内容不全、字迹模糊难以识别或未按要求填写；C、投标书逾期送达；D、未按要求按时缴纳投标确保金。四、评标、定标和协议授予1、评标依据和标准：（1）评标依据：A、分项综合单价及总价 B、施工组织设计方案 C、投标方信誉（同类工程业绩）D、优惠条件及招标方考虑其它原因（如投标书编制水平等）（2）评标标准：选择综合各方面能最大程度满足招标方要求投标方中标。2、中标通知书和协议授予：（1）中标人确定后，招标人将于3日内招标人将向中标人发出中标通知书。（2）招标人将在发出中标通知书同时,将中标结果以通讯方法通知全部未中标投标人。（3）招标人和中标人将于中标通知书发出之日起3日内，根据招标文件协议条件及格式签订书面工程施工协议，协议价为中标人调整、修正后投标报价。招标人和中标人签署施工协议必需遵守本招标文件协议条件，而且不得更改协议条件。（4）中标人如不按本招标书和招标人签订协议,则招标人将废除授标，并没收其投标确保金，给招标人造成损失超出投标确保金数额，还应该对超出部分给予赔偿，同时依法负担对应法律责任。（5）履约担保1.在签署协议前根据要求金额和格式提交履约担保；2. 履约担保许可形式：（1）现金；（2）转账；3. 履约担保金额为10万元。4. 农民工工资确保金为10万元。5. 中标人不根据要求提交履约担保要负担法律责任，没收其投标确保金，造成超额损失要负担额外赔偿责任。3、招标单位关键申明：（1）投标单位一旦回标视为对本招标文件完全接收，不得以任何理由拒绝。（2）本企业有权选择任何要约价格和要约单位，并无须就此解释；（3）本企业对全部投标文件将不予退回；（4）本企业承诺将采取协议书形式，双方签字盖章时协议生效；（5）本企业有权对协议价保密，无须公开；（6）本企业保留此次招标最终解释权。第三章 协议条款及格式本招标项目使用陕西省建设工程施工协议（示范文本）8月版本。以下补充条款作为“专用条款”对应内容。专用条款一、词语定义及协议文件1、协议文件及解释次序协议文件组成及解释次序： 本协议协议书； 本协议专用条款； 本协议通用条款； 中标通知书； 投标书及投标书附录(含承包人在评标期间递交和确定并经发包人同意对相关问题补充资料和澄清文件等)； 招标文件(含招标答疑纪要和此相关部分)； 图纸； 标准、规范及相关技术文件； 协议推行中，发包人、承包人相关工程洽商、变更等书面协议或文件均视为本协议组成部分。2、语言文字和适使用方法律、标准及规范2.1本协议使用汉语表述。2.2适使用方法律和法规需要明示法律、行政法规：中国法律、行政法规、部门规章，和工程所在地地方法规和地方政府规章。2.3适用标准、规范适用标准、规范名称：（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-3、图纸3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前发包人向承包人提供全套施工图肆套；其中貳套用于完工图。（提供图纸数量不满足要求，承包人可向发包人申请加晒图纸，费用由承包人负担。）发包人对其向承包人提供图纸保密要求：不得向第三方外传、外借、转让、披露，仅用于本工程施工及验收全过程。使用国外图纸要求及费用负担： 二、双方通常权利和义务4、工程师4.1监理单位委派工程师姓名： 职务： 发包人委托职权：依据监理协议行使职权。需要取得发包人同意才能行使职权：依据监理协议行使职权。4.2发包人派驻工程师姓名： 职务： 职权：负责施工全过程内、外部关系协调、处理往来文件，对工程进度、质量、变更指令、签证、材料认质认价、工程款支付、结算等进行管理。发包人派驻工程师工作中行为和指令均视为发包方含有法律效力行为或指令。 4.3不实施监理，工程师职权： 5、项目经理姓名： 职务： 6、发包人工作6.1发包人应按约定时间和要求完成以下工作：（1）施工场地含有施工条件要求及完成时间：本专用条款签署时已含有开工条件。（2）将施工所需水、电、电讯线路接至施工场地时间、地点和供给要求：已满足施工需要。其计量和计价方法为：水、电用量以计量表读数加分摊损耗为准，价格实施相关部门水、电费单价。水、电费用由承包人负担。（3）施工场地和公共道路通道开通时间和要求：含有 。（4）工程地质和地下管线资料提供时间：含有 。（5）施工所需证件、批件：应为发包人办理，由发包人办理，应为承包人办理，由承包人办理。（6）水准点和座标控制点交验要求： 开工前由发包人提供水准点和坐标控制点，双方进行现场交验。（7）图纸会审和设计交底时间：承包人进场后3天内完成图纸审查，向发包人申请交底。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护工作：由发包人协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护工作，并负担相关费用（承包人未按发包人指令或未按操作规程造成损失除外）。（9）双方约定发包人应做其它工作：另行约定。6.2发包人委托承包人办理工作： 7、承包人工作7.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围许可承包人完成设计文件提交时间： （2）应提供计划、报表名称及完成时间：本协议签署后五日内向发包方代表、监理工程师提供总进度计划、总体资金使用计划、甲供材使用计划及首月工程进度计划、月资金使用计划，以后每个月25日报当月工程形象进度统计报表及下30天工程进度计划表。（3）负担施工安全保卫工作及非夜间施工照明责任和要求：承包人应提供场区安全保卫及交通、巡查等必需照明、危险物警示、围栏设施等，并负责施工现场防火、防盗及施工安全保卫工作，负担由此产生费用。严格根据施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88和建设工程施工现场供用电安全规范GB50104-93组织施工，并负担由此产生费用。因承包人未能推行上述义务，造成工程财产和人身伤害，由承包人负担责任及发生费用。除因发包人行为或过失而造成伤亡外，发包人不负担承包人或其分包单位雇用工人或其它人员伤亡赔偿或赔偿责任。（5）需承包人办理相关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：根据政府部门相关要求办理并负担政府部门要求由施工单位缴纳费用，由承包人办理施工许可及相关证件，由承包人办理，发包人提供帮助。（6）已完工程成品保护特殊要求及费用负担：已完工工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程成品保护工作，保护期间发生损坏，承包人负责给予修复并负担费用；工程交付发包人后，保护工程及费用由发包人负担。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护要求及费用负担：承包人应按发包人指令或按操作规程做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护工作，不然，造成损失费用由承包人负担。（8）施工场地清洁卫生要求：达成陕西省文明工地标准，并无偿配合创卫工作。（9）双方约定承包人应做其它工作： 承包人在投标书中填写资料，属于协议文本组成部分，承包人应全方面推行其所作承诺，不然属于承包人违约。发包人视其违约情况，可给承包人1万元10万元/项违约处罚。 承包人项目经理和技术责任人无特殊情况每个月坚守工地时间不得少于26天，缺勤按每人5000元/天向发包人支付违约金。项目经理和技术责任人需要离开工地时必需向发包人请假，获同意后方可离开工地，不然按缺勤处理。本工程项目经理已经确定不许可承包人更换，如因不可抗力要进行更换，则必需提前1个星期通知发包人，及监理人，并经发包人、监理人同意后进行更换，更换项目经理条件不低于原项目经理能力，新上任项目经理上岗后第一周为试用期，试用期间，如监理人或发包人对项目经理提出意见，则承包人应无条件再次更换项目经理，直到发包人满意为止。不管出于何种原因，承包人更换项目经理，每次均进行10万元罚款，该罚款从履约确保金中扣除。 承包人关键机械设备未能按工程计划（或监理工程师要求）立即到场或到场设备不能正常运转和私自调走已进场机械设备，应按200元/天每（台/套）标准向发包人支付违约金；迟到或调离超出10天时，发包人可自行组织采购，费用直接在支付时给予扣除，同时对到场时限延迟仍要计算违约金。承包人应充足考虑施工场地较小等场地原因，施工人员不得居住在现场内，承包人自行安排施工人员在现场以外地方住宿，并负担由此产生费用。遵守门卫制度。从协议生效之日起直到协议终止时间内，承包人应负担协议要求现场各项临时房屋、设施、设备修建、购置、安装、管理、保养和维修，并提供必需设施保洁服务。至协议终止发包人及监理工程师撤出工地后，上述各项设备和设施均由承包人自行收回和拆除。承包人提供以上条件和服务被认为包含在承包人投标报价中。发包人需要时，可能对施工做出一些限制和配合要求，承包人应根据要求做出配合，并负担所以而引发工效降低需增加费用。承包人产生建筑垃圾和生活垃圾清运工作由承包人负责，费用由承包人负担。施工现场范围内及施工现场所影响区域，安全工作均由承包人负担，如发生安全事故由承包人负担和发包人无关。三、施工组织设计和工期8、进度计划8.1.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划时间：开工前3日内。工程师确定时间：收到后3日内，假如逾期则视为认可。8.1.2群体工程中相关进度计划要求：针对本工程承包人除须编报总体施工组织设计和进度计划外，还应编报单项工程进度计划，单项工程进度计划要服从总体工程进度计划要求。在任何时候，假如工程师提出工程实际进度和施工进度计划不符时，承包人应依据发包人要求，另行编制施工进度计划，并做出说明，且不得以此为由延长工期。 8.1.3工期尤其约定：施工工期为55天；9、工期延误9.1.1双方约定工期顺延其它情况：政府政策及特殊要求，如创卫、工程所在地相关部门特殊要求等；突发性公共、卫生、治安事件；施工中碰到不可预见障碍物或古墓、文物等需要处理情况。四、质量和检验10、隐蔽工程和中间验收10.1双方约定中间验收部位：装饰基层结束需进行验收，隐蔽工程结束需进行验收。五、安全防护、文明施工承包人严格按陕西省文明工地检验（验收）标准实施，安全施工。承包人根据国家和当地政府相关要求应采取任何须需安全防护方法所需价款已包含在发包人支付协议价款当中，发包人无需另行支付。承包人负担因为本身方法不力造成事故全部责任和所以发生全部费用。安全目标为无死亡事故，工伤频率控制在陕西省建筑施工安全管理法规要求指标要求范围内。若发生工伤事故，相关费用全部由承包人负担，所以给发包人造成损失，还应根据发包人实际损失负担赔偿责任。六、协议价款12、协议价款约定12.1本协议价款采取第 （2） 种方法确定。（1）采取固定总价协议： （2）采取固定综合单价协议，风险范围以外综合单价调整方法：依据通用条款、招标文件、答疑纪要、设计变更、现场签证、洽商文件、发包人认质认价单及专用条款约定进行调整。13、协议价款调整13.1双方约定协议价款其它调整原因：（1） 协议工程量为暂定工程量，结算时依据完工图按实计算调整工程量；分部分项工程量清单综合单价按以下标准调整，调整后单价包死，进度付款和结算按调整后单价实施。 若相同清单项出现不一样综合单价，则以综合单价最低为准并调整其总价； 为合理控制工程造价，确保项目顺利实施，发包人有权纠正并调整承包人不平衡报价并直接调整协议总价。 单价分析表中材料单价和投标文件中投标人采购供给关键材料设备价格表中报价不符，则以最低者为准，并调整协议总价。 单价分析表中所报单价和工程量清单中该项综合单价不符，则以最低者为准，并调整其合价。 如投标人未按招标人给定暂定价计入投标报价，则按不利于承包人方法进行调整。 （2）方法费调整标准：除定额明确费率计价项和非费率计价项中模板方法费外，其它方法项目清单全部包干，不因任何原所以调整。费率计价项方法依据中标费率按实结算；（3）发包人确定设计变更依据协议约定进行调整。14、工程预付款发包人向承包人预付工程款时间和金额或占协议价款总额百分比： 本工程无预付款。15、已完工程量确定15.1承包人向工程师提交已完工程量汇报时间：每个月23日前。16、工程进度款结算和支付16.1双方约定工程进度款支付方法、时间和百分比是：每个月按完成工程量70%支付进度款，以乙方进场材料清单及施工人员考勤表作为计算依据。 承包人向工程师提交已完成工程汇报时间为5个工作日，工程师收到后，对工程量进行核查及审批为5个工作日，报财务支付该款项为3个工作日。变更、签证在工程进度款中不予支付，完工结算时统一结算。七、材料设备供给17、发包人供给材料设备17.1发包人供给材料设备见材料一览表。 17.2 发包人供给材料、设备结算方法：发包人供给材料设备，承包人应依据工程进度需求提前一周以书面形式提供所需数量、规格型号和进场时间，在使用3日前通知发包人做备料准备。大宗材料和设备及需要订货材料设备，需给发包人留足合理洽商、采购、加工时间，不然由此产生工期延误及经济损失由承包人负责；同时应确保材料计划正确性，若需用计划改变时，应立即通知发包人并修改需用计划，不然由此造成损失，均由承包人负担。发包人按承包人所提计划将甲供材料供至现场，承包人不能以暂不需要，标准、质量不合格，无法保留等不实理由为依据而拒绝收货，不然造成一切责任、损失均由承包人负担。若承包人对材料设备标准、质量有异议时，应先接收材料设备，提请监理单位和专业检测机构检测；如材料设备标准、质量合格，则全部责任和费用由承包人负担；如材料设备标准、质量不合格，则全部责任和费用由发包人负担，并负责清理出场，重新采购合格材料设备。甲供材结算方法：发包人供给全部材料数量以结算审定数量为上限，在此范围内材料供给量按发包人招标时价格扣回，超出此范围材料供给量按发包人供给期对应规格最高采购价和实际超供部分数量乘积扣回。若因为承包人管理适当，使得发包人供给材料实际使用量少于结算审定数量，且在合理范围内，发包人将按节省量和发包方供给期相同材料最高单价乘积70%奖励承包人。现场实际供给数量以发包人、监理单位、承包人三方签字认可收货统计为准。18、承包人采购材料设备18.1承包人采购材料设备约定：承包人必需严格按施工图约定，发包人认质认价要求选择材料。采购前报监理单位和建设单位相关部门同意后，方可进行采购。所选材料必需是符合国家行业部门检测合格产品，符合国家环境污染控制相关规范，含有出厂证实、质量检验证、产品合格证及相关检验证实。在使用前报监理单位和建设单位确定后方可用于工程，不然根据不合格产品对待，由此造成经济损失由承包人负担。暂定价材料（除甲供材料外）和招标时没有材料，在采购前均需报发包人认质认价，结算时在投标综合单价基础上按发包人认质认价单进行调整，调整时仅计算材料价差和税金。对承包人采购材料，发包人有权自行采购和指定采购，但需在采购前提前书面通知承包人，承包人不再就该部分材料进行采购。八、工程变更承包人在工程变更、签证确定后5天内，提出变更、签证工程价款汇报，经监理工程师确定后调整协议暂定价款。变更、签证协议价款按下列方法确定：（1）协议中已经有适适用于变更、签证工程价格，按对应项目协议已确定综合单价办理结算；（2）协议中只有类似于变更、签证工程价格，只调整对应主材费，主材单价按投标文件主材价格计算，若投标文件中无主材单价时，按发包人认定价格进行调整，调整时仅计算材料差价和税金；（3）协议中没有适用或类似于工程变更、签证价格，由承包人按招标文件编制上限控制价综合单价标准组价,并下浮中标优惠百分比，由审计单位确定综合单价(发包人认质认价材料设备价不下浮)；（5）施工过程中仅对工程量进行变更确定，综合单价调整结算时统一进行调整，施工过程中包含综合单价调整结算时不予认可。九、完工验收和结算19、完工验收19.1承包人提供完工图约定：工程完工后承包人除根据建设部城市建设档案管理要求向城建档案馆立案外，还应在工程完工后14日内向发包人提供完整完工图纸和贰套完工结算及其它资料，不另计取费用。19.2中间交工工程范围和完工时间：完工时间以发包人组织完工验收合格日期为准。20、完工结算结算审查期限： 已完工程经验收合格后，承包人应在60天内将完整工程结算资料（含四套完工图）报送监理人，监理人应在30日内对所送结算资料完整性、正确性审核无误并对价款进行初审后报送发包人，发包人在收到完整无缺结算资料后90天内审核完成，或提出审核意见。承包人应认真编制工程结算书，不得弄虚作假，如承包人最初报送给监理人工程结算价超出发包人委托事务所审定造价5%时，发包人支付给事务所结果费（即承包人最初报送监理单位审核时造价减去事务所审定造价差额6%）全部由承包人负担，在支付结算款时给予扣除。21、质量确保21.1 保修金：工程完工结算时，发包人从应付承包人工程款内，按工程结算总价款5%作为预留工程保修金。21.2 保修金返还：21.2.1、返还约定：发包方应在保修期开始满两年后，退还保修金（无息）。21.2.2、若工程存在质量问题，甲方可推迟支付对应百分比保修款。21.2.3、质量保修金返还并不免去乙方在保修期内保修责任。21.3 承包人在工程完工且验收合格后五天内，应向发包人提交工程质量保修书，质量保修书中应明确工程保修范围、保修期限和保修责任等，并经发包人同意后和发包人签署保修协议。21.4 保修期：保修期同设计文件要求该工程合理使用年限。保修期自完工验收合格、发包人代表在最终验收统计上签字之日算起。属于保修范围、内容项目，承包人应该在接到保修通知之日起二十四小时内派人修理，并确保修理完成工程，经验收确定达成合格标准。承包人不在约定时限内派人保修或修理后仍不合格，发包人能够委托她人修理，由此产生费用从保修金中扣除。十、违约、索赔和争议22、违约22.1本协议中相关发包人违约具体责任以下：本协议通用条款第28.1条约定发包人违约应负担违约责任： 实施通用条款第28.1条 本协议通用条款第30.5款约定发包人违约应负担违约责任： 实施通用条款第30.5款 本协议通用条款第37.6款约定发包人违约应负担违约责任： 实施通用条款第37.6款 23、双方约定发包人其它违约责任： 23.1本协议中相关承包人违约具体责任以下：本协议通用条款第14.2款约定承包人违约负担违约责任：承包人在工程实施过程中，任何因投标时忽略或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不被同意。因为承包人本身原因造成工期（以工程进度表为依据）延误，每延迟一天，承包人向发包人支付0元作为违约金；如工期延误超出10天，发包人经书面通知承包人后，有权解除本协议。承包人支付违约金并不免去完成工程及修补缺点义务。本协议通用条款第15.1款约定承包人违约应负担违约责任：承包人负担因工程质量达不到本协议书约定质量等级所造成检测、返工、加固等全部质量补救方法全部费用。当发包人认为质量问题严重，需要终止协议更换承包人，或承包人拒绝立即采取填补质量缺点方法时，发包人有权终止协议更换承包人，承包人负担发包人所以终止协议更换承包人全部责任，负担所以产生全部费用，并向发包人支付工程质量违约金，工程质量违约金最高限额为已完工程结算价5。双方约定承包人其它违约责任： 。24、争议24.1双方当事人约定，在推行协议过程中产生争议时：（1）请 当地建设行政管理部门 调解；（2）协议争议调解不成，按下列方法处理：A. 依法向 工程项目所在地有管辖权 人民法院提起诉讼。24.2 本协议专用条款约定和通用条款要求不一致时，以专用条款约定为准。在专用条款未做约定情况下，按通用条款要求实施。十一、其它26、不可抗力26.1双方相关不可抗力约定：指战争、动乱、空中飞行物体坠落、造成灾难性影响地震（六级以上）或其它非发包人或承包人双方责任造成爆炸、火灾，和对工程造成损害风、雨、雪、洪水等自然灾难（八级以上连续大风、二十四小时降雨量在50mm以上连续大雨）。27、保险27.1本工程双方约定投保内容以下：（1）发包人投保内容： 实施通用