综合项目工程综合项目施工合同精简版.doc

合同编号( ):_建筑安装工程内部施工合同甲方名称：_乙方名称：_工程名称：_建筑面积：_开、竣工日期：_订立日期：_施 工 合 同_ (如下简称甲方)_ (如下简称乙方)为了保证本期工程按质、按量、准时竣工，经双方共同商定，由乙方进行某些工程施工，乙方自愿接受甲方同建设单位订立工程承包合同中所有条款。做到包做包交，包组织资金，包质量、工期、安全等项工作。依照中华人民共和国合同法、建筑法和最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题解释关于规定，为保证优质按期完毕施工任务，按照高原则、严规定完毕施工任务总体目的，同步也为明确甲乙双方在施工过程中权利、义务及经济责任，经双方协商，订立本合同，条款如下。一、工程名称：长河国际花木生态物流城（一期工程）二、工程地点：当涂县当代农业示范园三、建筑施工面积：_（以施工告知单及竣工验收为准，详细栋数由项目部依照施工队能力拟定，可随时增减）四、工程施工范畴：土建、装饰、安装等项内容（详见：工程量清单明细，施工图纸。其中各类材料、用料及配色均以建设方提供样板为准。各类门、窗、地砖、卫生洁具、灯具等均由建设方指定品牌和提供参照价格。因地质及地形因素，基本深度以原地面高度原则挖深1.0m，超过1.0m某些应由甲方签字确认实际工程量，计算办法以实际砖墙_元/）。五、规划原则：在施工过程中以整片规划为主，如有单套铺位（81铺位其造价与162铺位相似）则不予增减工程量。六、施工方式：包工包料包施工队安全责任管理。七、工程造价：_元/（固定价格承包,材料市场价格发生涨跌时，本价格不予更改）。八、工期：以甲方项目部开具施工告知单规定为准。九、安全：该工程安全生产管理必要争创文明工程。乙方施工必要严格贯彻“安全第一，防止为主”管理方针，建立健全安全生产责任制，必要严格按照有关法律、法规进行安全生产，对班组全体人员必要进行安全教诲，并随时进行检查。要给每个作业工人办理意外事故保险，杜绝工伤和重大事故发生，如发生工伤、机械事故或重大人身伤亡事故，由乙方承担一切经济损失和法律责任。十、质量：依照建设单位与甲方订立合同条款规定，乙方对所施工工程必要按图纸规定、材料明细、施工，按现行施工验收规范验收，保证达到甲方与建设单位订立合同规定。乙方在是施工中要严格执行三检制度，并收集和整顿好各项报建技术资料。乙方应遵循现行关于法律、法规，接受甲方项目部监督、检查、监测、验收和验评工作。基本工程、主体构造工程及有特殊规定工程，乙方应积极商定甲方关于人员参加验收、测试、验评、签证，凡未经检查合格不准进行下道工序施工。乙方要严格现场管理，做好文明施工，积极配合甲方接受甲方、监理、业主等组织各种检查，项目施工结束后，及时对施工现场进行清理和环保。十一、付款方式：对照甲方与建设单位订立合同中详细条款执行。即：每10栋（1620）为一种结算点，第一种10栋竣工，第二个10栋主体构造封顶，付第一种10栋总价款70%,第三个10栋主体构造封顶，第二个竣工，付第一种10栋总价款20%和第二个10栋总价款70%，以此类推。每10栋竣工验收合格后，再付该10栋总价款5%，余款5%作质量保证金。十二、工程验收：甲方组织关于单位人员和乙方及项目部对工程共同进行竣工验收。在施工班组工程交工前，乙方与甲方应进行预检工作，并做好整顿各项竣工资料和验收前准备工作。工程验收原则：按照工程合同商定和设计图纸规定所有配套竣工，符合国家规定及合同商定质量原则。十三、结算：乙方所施工本期工程所有竣工验收合格后，甲方及时与乙方结清工程价款，农民工工资由甲方项目部以银行转账方式发放，余款5%作为质量保修金，到期支付。十四、甲方权利义务：甲方应提供施工所需水源、电源，不提供电讯线路，有关费用由乙方承担。组织工程验收并按本合同第十款、十二款商定及时支付、结算工程款。有权随时对乙方安全生产、工程质量和工程进度进行检查、监督。发现乙方徇私舞弊、偷工减料或无能力承包本期工程时，有权对乙方进行指正、罚款、回绝付款、终结合同直至追究法律责任。配合、协助乙方做好与本期工程有关其他工作。十五、乙方权利义务：1、乙方负责作好组织、管理本期工程施工所有有关工作。2、乙方必要具备：责任心强、技术水平符合、组织管理能力称职施工管理领导班子。技术精湛、施工经验丰富、团结合伙班成员工队伍。明确管理体系和健全规章制度。一定经济基本和综合实力。3、要做到文明施工，妥善安排员工吃、住，注意卫生，防止疾病。4、在本期工程承包过程中，乙方所产生债权、债务由乙方自行享有、承担，因而而导致一切纠纷，乙方必要自行解决。5、乙方必要按甲方项目部规定准时足额发放农民工工资，材料商款项，禁止拖欠。如发生农民工工资投诉，一经查实，处拖欠工资款50%罚款，直接从工程款中扣除。乙方必要保证施工现场至少有一名精通测量、实验和工程技术专业人员，全权负责工地上技术事宜。此人员规定有专业技术职称或上岗证，且经甲方考察具备以上能力。乙方技术人员（涉及技术负责人、测量、实验、技术员等）要服从甲方技术负责人驻地代表及技术部门管理。6乙方不得聘任素质低劣、品行不正，以及法律不容许人在施工范畴内工作，并应对工作人员进行全面思想、安全、质量教诲。十六、工程变更：建设单位设计变更，工程量增减必要以书面形式作出，经甲、乙双方协商签字承认后确认。十七、保修：包修时间内，所有包修范畴、包修责任均由乙方承担。如工程浮现质量问题，乙方应及时修复，如乙方不能及时修复，甲方将安排工作人员进行修复，其一切费用甲方在乙方工程款或保修金中扣除。十八、违约责任：1、甲方如不能按合同商定支付工程款，甲方须向乙方支付工程款及逾期付款利息，其利率不低于同期商业银行一年期贷款利率。自应当付款之日起，逾期超过一种月后计息，工期顺延。2、甲方无理由不支付工程结算价款，应向乙方支付竣工结算价款及逾期付款利息，利率同上。3、乙方工程质量及管理达不到建设单位和监理方规定，乙方自行返工、返修，直至达到合格原则。4、由于乙方因素影响工程工期，应向甲方支付拖欠工期损失补偿金1000元/天（不可抗力因素除外）。5、不经甲方批准而擅自将工程缓建、停建、乱建，甲方除收缴乙方工程保证金外，其续建工程费用将由乙方承担，由此而导致一切责任和经济损失亦由乙方承担。十九、附则：1、本合同订立后三天内，乙方正式开工。2、本合同订立后，三天内乙方必要向甲方缴纳工程保证金人民币_元。3、本合同未尽事宜，按国家及省颁发关于法律、法规、文献精神，由双方另订补充合同。4、本合同发生纠纷时，甲、乙双方应及时请监理工程师调解，协商解决，协商不成时，可直接向工程所在地人民法院起诉。二十、本合同壹式叁份，甲方贰份，乙方壹份，自双方签字、签章之日起生效，至工程竣工账款结清一年后失效。甲方：_乙方：_ 身份证号码：_ 电话号码：_