室外综合项目工程监理实施工作细则.doc

昆明医学院第二隶属医院改扩建工程

室外工程监理实施细则

编制人：

审批人：

昆医附二院改扩建工程项目监理部
10月

目 录

一．工程概况………………………………………………………（2）
二．编制依据………………………………………………………（2）
三．设计要求………………………………………………………（2）
四．施工难点及监理关键点…………………………………………（3）
五．预控关键点………………………………………………………（3）
六．过程控制关键点…………………………………………………（3）
七．室外铺装工程………………………………………………（5）
八．本分部分项工程包含规范和标准………………………（9）

一、工程概况
昆医附二院改扩建工程项目建设场地在云南省昆明市西山区菜家村166（昆瑞路86号）原昆明开关机厂内，东北方紧邻320国道：东南面和五华区国有资产管理局和麻园火车站宿舍相邻：南邻铁道线：西南 西北面和昆明医学院第二隶属医院相邻。框架剪力墙结构，总建筑面积约19万平方米，含地下三层，地上十七层。
建设单位为：昆明医学院第二隶属医院
施工单位为：云南工程建设总承包企业、云南恒苑绿色产业开发
设计单位为：云南省设计院
昆明兴海景观设计（绿化景观设计）
地勘单位为：西南有色勘察设计院
监理单位为：昆明建设咨询监理
二、编制依据
1、工程《监理计划》。
2、监理协议、施工协议。
3、企业质量管理体系文件。
4、国家和地方现行相关法律法规和标准。
5、设计文件
三、设计要求
园路需按方格网放线，以确保曲线流畅，结合自然。全部园路、广场均应依据地形设置排水坡。园路纵向每6M设伸缩缝一道，若图纸无具体注明，长宽超出6M时设置伸缩缝。
具体做法：
一、车行道（主入口处）：1、石材饰面（过车处厚度大于5CM，）；2、20厚1:2.5水泥砂浆粘接层；3、150厚C20混凝土（分块浇筑，原浆收光，每6M设缝，热沥青浇缝）；4、100厚级配碎石垫层分层压实；5、400厚土夹石碾压密实，路基压密实系数≥0.98
二、人行道（主入口处）：1、石材饰面（不过车处厚度大于2CM，）；2、20厚1:2.5水泥砂浆粘接层；3、100厚C20混凝土基层；4、150厚级配碎石垫层分层压实；5、素土扎实，压实系数≥0.93.
三、休息广场，人行道（屋顶、空中花园）：1、石材饰面2、20厚1:2.5水泥砂浆粘接层；3、120厚陶粒混凝土；4、陶粒回填；5、原建筑楼板。

四、施工难点及监理关键点：
因为现场施工面狭窄且较复杂，工序较多、影响较大，空中花园、屋顶花园材料运输较为困难等是本工程施工难点，基层处理，面层铺装等工序是监理关键点。

五、预控关键点：
施工单位资质，施工组织设计(方案)，施工单位质保体系，原材料控制，现场施工放线及标高控制等。

六、过程控制关键点：
1、施工放线：
①施工放线前检验查对施工平面图和施工大样图尺寸，并对照图纸会审纪要等，检验是否存在相互矛盾和标注不明地方，请设计明确。
②结合室外总图，广场部位位置及标高放线完成后，施工方报监理工程师检验验收，监理工程师应立即验收，并对各部位尺寸进行具体复核检验，误差应符合相关规范，并符合城市计划红线要求。
③标高测量检验应依据业主指定控制点进行检验，严格控制各部位标高，误差应符合相关规范。
1、 基层土方工程：
① 依据现场工程地质情况，如存在软土地基情况，要依据设计要求采取换粘土和土夹石等换土处理方法。
② 换土按设计及规范要求分层，小面积采取分层扎实，大面积采取分层碾压密实。
④ 填土压实系数大于或等于设计要求百分比，如设计无具体要求时，不应小于0.90。
3、垫层：
按设计要求铺设砂垫层、碎石垫层或浇筑砼垫层。
4、结合层（如为砼）：
①所用关键原材料进场时，施工单位应填写材料报验单，报监理审核，经专业监理工程师审核相关出厂合格证，并对材料进行见证取样试验，符合要求，由专业监理工程师签字认可后方能进场用于工程施工中。
②砼配合比和质量密度符合砼试配资料通知单，测定人工或车辆运输砼坍落度（现场机拌人捣）应符合C20～C30为50mm～80mm。泵送砼坍落度（现场机拌人捣） C20～C30为100mm～140mm。
③砼所用水泥须符合国家现行相关标准要求，水泥进场时必需有合格证或进场试验汇报。
④砼用石子必需满足砼设计强度要求，其含泥量不得大于2％，粒径应控制在5～31.5mm。
⑤拌制砼宜采取饮用水，当采取其它起源水时，其水质应取样化验，并符合《砼拌适用水标准》要求。
⑥砼用砂子须符合配合比要求，含泥量不得大于5％，并进行筛砂。
⑦砼浇灌前应对广场给排水，电气照明管道预留预理工作进行严格检验复核，有防水要求建筑地面工程，铺设结合层前必需对立管、套管和地漏之间进行密封处理；排水坡度应符合要求。立管、套管和地漏位置标高符合设计及规范要求后才能发出砼浇灌令。
⑧砼浇灌时，进行旁站监理，并对砼见证取样，抽查砼坍落度。

七、室外铺装工程：
(一) 面层：
1、依据设计图纸和设计要求，广场面层硬地铺装采取青石板石材、沥青。
2、结合层厚度采取水泥砂浆铺装时应为lOmm～15mm，采取沥青胶结料铺装时应为2～5mm，采取胶粘剂铺装时应为2～3mm。
3、结合层采取水泥砂浆(含面层填缝)应符合下列规范要求：

面层种类
结构层
水泥砂浆体积
比
对应水泥砂浆强度等级
水泥砂浆稠度
(以标准园锥体
沉入度计im)
条石、缸砖面层
结合层和
面层填缝
1 ： 2
≥M15
25～35
整体水磨石面层
结合层
1 ： 3
≥M10
30～35
预制水磨石面层、大理石，花岗石板，陶瓷锦砖，陶瓷地砖
结合层
1 ： 2
≥M15
25～35
水泥花砖，
手制砼板
结合层
1 ： 3
≥MIO
30～35
4、在铺装前应对砖规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并应浸水湿润后晾干待用。
5、铺贴时宜采取干硬性水泥砂浆，面砖应紧密、坚实，砂浆应饱满，并严格控制标高。
6、面砖缝隙宽度应符合设计要求，当设计无要求时，紧密铺贴，缝隙宽度不宜大于lmm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5～lOmm，水磨石块面层缝隙宽小于2mm，天然料石面层缝隙宽度小于5mm，石料间缝隙采取水泥砂浆或沥青胶结料填塞。
7、大面积施工时应采取分段按次序铺贴，按标准拉线镶贴，并做各道工序检验和复验工作。
8、面层铺贴应在二十四小时内进行擦缝，勾缝和压缝工作，缝深度宜为砖厚1/3
；擦缝和勾缝应采取同品种、同标号、同颜色水泥随做随清理水泥，并做好养护和成品保护。
9、在面层铺装完后，面层应坚实、平整、洁净、线路顺直，不应有空鼓、松动、脱落和裂缝、缺棱、掉角、污染等缺点。
10、工程完工后施工单位填工程质量报验单，经自检合格后报监理进行全方面检验验收，并办理签证手续。
11、多种块料面层接缝高低差许可偏差：
项 次
块 料 面 层 名 称
许可偏差(mm)
1
条石面层
2.0
2
缸砖和砼块面层
1.5
3
水磨石块、陶瓷锦砖、陶瓷地砖、水泥花砖
1.0
4
大理石、花岗石、木板、拼花木板、塑料地板
0.5

12、多种面层板块缝格平直许可偏差：
项 次
面 层 名 称
许可偏差(mm)
1
缸砖、陶瓷锦砖、陶瓷地砖、水泥花砖、水磨石板、塑料地板
3.0
2
活动地板面层
2.5
3
大理石、花岗石
2.0
4
条石面层、块石面层
8.0

13、多种面层板块间隙宽度许可偏差：
项 次
面 层 名 称
许可偏差(mm)
1
缸砖、陶瓷锦砖、陶瓷地砖、水泥花砖、水磨石板、塑料地板
2.0
2
大理石、花岗石
1.0
3
条石面层
5.0
4
水泥混凝土板块面层
6.0

14、多种面层板块表面平整度许可偏差：

项 次
面 层 名 称
许可偏差(mm)
1
缸砖、陶瓷锦砖、陶瓷地砖、水泥花砖、水磨石板、塑料地板
2.0
2
大理石、花岗石
1.0
3
条石面层、块石面层
10.0
4
缸砖面层、水泥混凝土板块面层
4.0
5
碎拼大理石、碎拼花岗石面层
3.0

八、本分部分项工程包含规范和标准：
1、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209—）。
2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-）。
3、设计施工图及补充说明文件。

昆医附二院项目监理部
10月