监理基础质量评估分析报告.doc

明珠上海城（B)区1、2、3号楼及二期地下车库工程
地基和基础分部验收

质量评定汇报

编 制：
总 监：

重庆华大建筑工程监理

7月

基础结构质量评定汇报
一、 工程概况
本工程在梁平县新县城。项目名称明珠上海城（B)区1、2、3号楼及二期地下车库工程，建筑面积，1号楼11694.31㎡,2号楼11651.99㎡，3号楼11172.45㎡，地上17层。建筑结构形式,为剪力墙结构。
本工程采取人工挖孔桩基础，基施工开始于10月9日。

二、参建单位
建设单位：明珠上海城（B)区1、2、3号楼及二期地下车库
施工单位：重庆旭洲建筑工程
设计单位：重庆博鼎建筑设计
监理单位：重庆华大建筑工程监理

三、工程质量控制情况
本工程由重庆旭洲建筑工程承建，于10月开始施工，因为施工时间很紧迫，为充足利用时机，我们项目监理部继续坚持和实施已经建立和完善以总监为首质量责任制和安全责任制，并依据本工程施工特点，加大预控和巡检力度，主动配合施工，避免出现无须要返工和安全事故。

1、 监理计划和实施细则相关内容概述、实施情况
（1） 监理计划中监理目标、范围及方法概述
1）监理目标:
①工期：施工进度控制在对应协议工期。（总工期）
②质量：施工质量达成施工协议签定质量标准。
③服务质量：业主满意率91%以上。
2）监理范围：
委托监理协议中监理范围全内容，即：“三控制、一管理、一协调”，对施工阶段施工过程进行全过程监理。
3）方法：（本工程所采取方法）
①监理工作方法；②质量控制方法；③进度控制方法；④安全监理控制方法；创建文明工地方法等。
（2）细则中关键部位质量控制点实施情况
对本工程基础部分工程测量放线、砼浇筑、隐蔽工程等设置了控制点，事先分析可能造成质量隐患原因，并针对其原因找出对策，采取方法加以预控，并采取了观察、巡视、旁站、量测、试验等控制手段，使本工程基础工程未发生质量事故。
2、监理方法
采取巡视、旁站、平行检验等方法，对本基础工程实施全过程监理，利用检测设备和工具对工程质量检验采取了目测法（即看、摸、敲、照），实测法（即靠、吊、量、套）及试验检验法，使工程质量得到了有效控制。

3、施工过程阶段监理
（1）监理对施工组织设计审核情况
对施工单位所报施工组织设计，专业监理工程师进行了具体审查，总监理工程师并进行了审核，方案中质量管理体系、技术管理体系、质量确保体系、安全管理体系、分项工程施工方案、质量、安全方法、施工临时用电方案等，能够满足施工要求，安全方法到位，同意实施。
（2）对进场原材料复试见证取样情况
专业监理工程师对施工方所报进场材料/构配件/设备质量证实资料进行了审核，对进场材料根据相关要求进行平行检验、见证取样进行抽查，复试合格后方可使用，并严把质量关，不合格材料不准使用，立即清退出场。
（3）隐蔽工程及分部分项工程验收情况
对于分项、分部、隐蔽工程验收监理方要求施工方在自检合格基
础上向监理进行报验，监理将资料审核合格后，根据设计图纸、强制性条文、规范、规程进行验收，验收合格后签署意见，并进行下一道工序施工，如验收不合格，要求施工方整改，再重新验收。
4、验收阶段监理
（1）监理人员对施工技术资料审查情况
各专业监理工程师及资料员在总监领导下对总包方及分包方资料（①施工质量管理②分项工程检验批质量验收资料③工程质量控制资料，④工程安全和功效检验及关键功效抽查资料）及监理资料分别进行了预查，认为资料齐全、真实、有效，能够真实反应施工全过程。

四、工程质量评定
1、评定依据
1、工程建设监理协议
2、工程施工协议
3、施工组织设计
4、工程建设强制性标准
5、国家相关建筑工程质量法律、法规及要求
6、设计图纸、设计变更及图纸会审纪要
7、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－
8、《钢筋砼高层建筑结构设计和施工规范》JGJ3－91
9、《钢筋砼结构施工图平面整体表示制图规则和结构详图》11G101-1
10、《钢筋机械连接通用技术规程》JBJ107-
11、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-
12、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204－
13、《砼强度检验评定标准》JBJ107-87
14、《砼外加剂应用技术规范》JBJ119-88
15、《一般砼配合比设计技术要求》JGJ55-
16、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－
17、《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-
2、分部工程观感质量：
参建各方对地基和基础分部观感验收，结论观感合格。
3、工程质量控制资料
明珠上海城（B)区1、2、3号楼及二期地下车库工程基础分部工程技术资料经施工过程中搜集、整理、审核、签字。其自检资料合格，质量确保资料基础齐全。
4、质量评定情况
（1）、基础分部工程检验批质量验收
分项工程
验收结论
独立基础
合格
模板分项工程
合格
钢筋分项工程
合格
砼分项工程
合格
（2）、基础分部工程控制资料质量验收
分项工程
验收结论
钢筋工程
合格
混凝土工程
合格
五、分部工程质量验评结论
依据中国现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—，依据梁平县建设工程质量监督站提供检测汇报砼试块评定结果为合格；明珠上海城（B)区1、2、3号楼及二期地下车库工程地基和基础工程质量评定结果为合格。
重庆华大建筑工程监理
7月21日