装饰装修综合项目工程监理工作细则.doc

张家界地质博物馆展陈布展项目
装饰工程

监

理

实

施

细

则

编制人：　　　　 　 　　　　　
总监理工程师：　　　　 　 　 　
批准时间：

张家界市建设监理有限责任公司
张家界地质博物馆展陈布展项目装饰工程监理部

目 录

1、 工程概况
2、 监理工作根据和验收规定
3、 监理工作流程
4、 监理工作控制要点
5、 监理质量控制办法
6、 监理工作办法及办法

装饰装修工程监理实行细则

1、工程概况
（一）、工程名称：张家界市博物馆室内展示工程
（二）、建设地点：张家界市博物馆内
（三）、建设工程构成及项目规模
1、建设工程构成
张家界市博物馆内展示工程重要建设内容：序厅、悬浮地球厅、地貌展示厅、生命衍化厅、开发保护与交流厅、4D影院、展厅书吧装修工程及消防、暖通。
2、项目规模
总建筑面积1710㎡。其中地貌厅510平方米，生命演化厅210平方米，开发保护与交流厅200平方米，地球厅240平方米，序厅300平方米，书吧150平方米，4D厅100平方米

2、监理工作根据和验收规定

l 建设单位与施工单位订立施工合同或补充合同；
l 工程设计图纸。技术阐明、设计交底和图纸会审纪要及设计变更；
l 经批准施工组织设计及专项施工方案；
l 监理合同及经建设方批准《监理规划》；
l 现行国家和地方规范和原则；
《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50210-
《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-
《建设工程监理规范》GB50319-
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-
《建筑工程质量检查评估原则》GB50301-
《建筑用轻钢龙骨》 GB/T11981-

3、监理工作流程
（一） 事前控制
1、 依照设计图纸和设计变更进行技术交底。
2、 审查施工单位资质、施工人员上岗证书。
3、 审查施工方案。
4、 进场原材料办理报验、验收、取样、复试。
（二） 事中控制
在施工过程中对每道工序实行全过程监控，上道工序完毕后验收合格方可进入下道工序施工。
（三） 事后控制
装饰分项工程竣工后进行中间验收。

4、监理工作控制要点
（一）石料工程：
材料：石料自身不得有隐伤，风化断裂等缺陷，轻清洗石料不得使用钢丝刷或其她工具，而破坏外露表面或在上面留下痕迹。
安装：①检查底层或垫层安装妥当，并修饰好。②拟定线条，水平图案，并加以保护，防止石料混乱存储。③在底、垫层达到其初凝状态前施放石料。④用浮漂法安放石料并将之压入均匀平面固定。⑤令灰浆至少养护24小时可施加填缝剂。⑥用勾缝灰浆填缝，填空隙，用工具将表面加工成平头接合。
清洁：①在完毕勾缝和填缝后来及在这些材料释放合硬化之后，应清洁有尘土表面，所用溶液不得有损于石料、缝材料或相邻表面。②在清洁过程中应使用非金属工具。
石料加工：①将石料加工成所需要样板尺寸、厚度和形状、精确切割，保证尺寸符合设计规定。②精确塑造特殊型、镶边和外露边沿，并且进行修饰以与相邻表面相配。③提供砂应当是干净、坚硬硅质材料。④所用胶结材料品种，掺和比例应符合设计规定，并有产品合格证及复检报告。
（二）木工
材料：①材料应用最佳之类型，自然生长木料，必要通过烘干或自然干燥后才干用，没有虫蛀，松散或腐节或其她缺陷点，锯成方条形，并且不会翘曲，爆裂及其她应为解决不当而引起缺陷。胶合板按不同材种选用或国产，但必要达到AAA规定。②承建商应在开工前提供材料和装饰样板且经防火解决。
防火解决：①所用基层材料均应满足防火规定，涂上三层本地防火大队批准使用防火漆。②承建商要在实际施工前呈送防火涂料给筹建处批准放可开始涂刷。
制作工艺及安装：①所有装饰用木材均严格按图纸施工，凡原设计节点不明之处需补充设计图，经设计师批准后实行。②所用尺寸必要在工地核算若图样或规格与实际工地任何偏差，应及时告知设计师。
装饰：所有竣工时在外之木作工艺表面，除特例注明处，都应当按设计做饰面。
终饰：当采用自然终饰或者采用指定为染色、打白漆，或油漆被指定为终饰是，相连木板在形式，颜色或纹理上要互相协调。
收缩度：所有木工制品所用之木材，均应通过干燥并保证制品收缩度不会损害不会损害其强度合装饰品之外观，也布应引起相邻材料合经构造破坏。
装配：承建商应完毕所有必要开榫眼、接榫、开槽、配合做舌榫嵌入，榫舌接合，和其她对的接合之必要工作。提供所有金属板，螺丝，钉子和其她室内设计规定或者顺序进行规定木工工作所需装配件。
接合：①木工制品需要严格按照图样阐明制作，在没有特别表白地方接合，应按该处接合之工人形式完毕。胶接法合用需要紧密接合地方。所有胶接处应用交叉舌榫或其她加固法。②所有铁钉头打进去并加上油灰，胶和表面接触地发光用胶水接合地方，必要用砂纸轻打磨光。③有待接合之表面必要保持清洁，没有灰尘、锯灰、油渍和其她污染。④胶合地方必要予以足够压力以保持粘牢，并且在胶水凝固条件均按照胶水制造商阐明进行。
画线：所有踢脚板、框缘、平板和其她木工制品必要精确划线以配合实际现场达到应有紧密配合。
镶嵌细木工工作：在细木工制品规定镶嵌地方，应当跟随其周边工作完毕后嵌入加工。
清洁：除特别指出终饰之外，承建商应将关于木工制品清洁使用使其保持完好状态。所有柜子内部装饰，涉及活动层板应涂上二度以上清漆使其光滑，且依照设计有求进行必要补色等工艺。
木材、夹板成型架框：普通用木材成架安装于天花板上时，应保证所有部件牢固及拉紧，且不得影响其她管线（风管、喷淋管等）走向依照设计图纸固定与天花。所有木作天花均要涂上三层本地消防大队批准防火漆。

（三）装饰防火胶板
防火胶板粘着剂应使用与防火胶板配套使用产品，并遵守使用阐明
（四）装饰五金
所有五金器具必要防止生锈和沾染，使用前应提供样品征得筹建处及设计师批准。在完毕工作所有五金器具都应擦油、清洗、磨光和可以操作，所有钥匙必要清晰贴上标签。
（五）玻璃工程
材料：玻璃及镜子均选用质量好。提供样板并在安装切割之前送交筹建出及设计师批准。所有镜子边要光滑，在安装前用砂纸掠过。室内安装玻璃要用毡条子，颜色要与周边材质相配，厚度按图纸所示。
制作工艺及安装：精确把所有波切割成恰当尺寸，安装槽要清洁，没有任何灰尘。所有螺丝或凄然固定部件都不能在槽中突出来。所有框架调节将在安装玻璃之迈进行。搜友密封剂在竣工时要清洁，平滑。玻璃工程应在框、扇桥矫正和五金件安装完毕后，以及框、扇最后一遍涂料迈进行。中庭围护构造安装钢化玻璃是应用卡紧螺丝或压条镶嵌固定。玻璃于围护构造金属框格相接处，应衬橡胶垫塑料垫。安装玻璃隔断时，磨砂玻璃磨砂应向室内。
玻璃基本规定：①落地玻璃屏风厚度最小为10mm它们必要可以抵受预订2.5Kpa风压和吸力。②玻璃必要是温差应力和视觉歪曲效果。③用作玻璃门和栏杆之透明强化玻璃必要符合GB4871规格产品质量。④玻璃必要构造完整无破坏伤痕，针孔、尖角或不平直边沿。
（六）油漆工程
材料和品质：本施工图所有为表白之油漆公共空间公共空间均用聚酯漆三底一面，终饰半哑光。除公共空间外，别的均用办哑光漆六度本施工图所有未标明之墙面、平、顶面涂料据采用材料表所注明之涂料三度。油漆工程级别和品质应符合设计规定和现行关于产品国标规定。①没有完全干透，或环境有尘埃时，不能进行操作。②对所有表面之洞，裂缝和其她局限性之处应预先修整好，才干进行油漆。③要保证没到油漆工序质量。规定涂刷均匀，防止漏刷、过厚、流淌等疵病。④在原先之油漆涂层结硬并打磨后，才可以进行下到工序。⑤在油漆之前应拆开所有五金器具，并且在油漆后安回原处，并保持一切清洁和完全没有油漆斑点等等。
上油漆：应先进行油漆小色板封样，在征得筹建处和设计师批准后方可大面积施工。
（七）天花吊顶工程工作范畴：
①天花板悬挂本分，涉及支撑照明和音响设备所需要支撑物，框架或其她装置。②悬挂该系统所需要吊钩和其她附件。③边沿装饰间隔等。④天花板材。⑤照明装置。⑥中央空气调节解决装置。⑦音响系统。⑧防火系统⑨吊顶工程所选用材料品种，规格、颜色以及基层构造，固定办法符合规范及设计规定。本工程造型天花选用112mm厚防火石膏板吊顶。所有在天花平面上暴露之构件，布局将按照综合平面进行吊顶龙骨在运送安装时不得扔摔、碰撞。龙骨在运送安装时，不得扔摔，碰撞。龙骨应放平，防止变形。各类面板不应有气泡，起皮、裂纹、缺角、污垢和图案不完整等缺陷。天花吊顶有安装吊灯位置须单独设有吊杆与构造楼板连接，不得固定在吊顶轻钢龙骨上。表面应平整，边沿应整洁，色泽应统一。紧固件宜采镀锌制品，预埋木件应作防 腐解决，凡固定铝材必要采用不锈钢紧固件。
（八）装饰材料有害物质排放限量参照原则为了防止和控制建筑装饰材料产生室内坏境污染，使本设计建筑装饰工程符合颁布国标《民用建筑工程室内环境污染控制规范》<DB50325-->规定。下列物质，必要符合相应国家强制性原则。
建筑主体材料、装饰材料：①建筑主体材料、装饰材料：花岗石、大理石、建筑（卫生）、陶瓷、石膏制品、水泥与水泥制品、砖、瓦、混凝土、混凝土预制构件、砌块、墙体保温材料、工业废渣、掺工业废渣建筑材料及各种新型墙体材料等，必要符合《建筑材料放射性核素限量》GB6566-②人造板<胶合板、纤维板、刨花板>及其制品必要符合《人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580-③室内装修用水性墙面涂料必要符合《内墙涂料中有害物质限量》GB18582-④室内装修用漆剂型木器（以有机物作为容积）涂料必要符合《容积型木器涂料中有害物质限量》GB18581-⑤室内装修胶黏剂产品必要符合《胶黏剂中有害物质限量》GB18583-⑥纸为基材壁纸必要符合《壁纸中有害物中有害物质限量》18585-⑦聚氯乙烯卷材地板必要符合《聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》GB185586-⑧地毡、地毯衬垫及地毯胶合剂必要符合《地毡、地毯衬垫及地毯胶合剂有害物释放限量》GB185587-⑨室内用水性阻燃剂、防水剂、防腐剂等水性解决必要符合《水性解决剂有害物限量》GB50325-⑩各类木家具产品必要符合《木家具中有害物限量》GB18584-
（九）装饰材料消防阐明
①本项目按照室内设计防火规范执行：（详见室内设计根据第八条）②墙面、吊顶、地面及其她装饰材料符合防火级别规定；a建筑装修用木基层均刷涂上三层本地消防大队批准使用防火漆至1.5mm厚，达到国家B1级防火规定；b采用木地板、窗帘、壁布、地毯等均为难燃材料，达到国家B1级原则；c采用石材、地砖等均为非燃材料，达到国家A级防火规定；d采用轻钢龙骨石膏板间墙均为非燃性材料，达到国家A级防火规定；e吊顶采用轻钢龙骨石膏板和矿棉板等均为非燃材料，达到国家A级防火规定；
（十）防腐防锈设计阐明
凡构造墙身采用木材做和石材干粘是均在构造墙身均刷防潮涂料两道；凡是预埋木方及造型木方均刷防潮涂料两道；方基层采用角钢龙骨或槽钢龙骨时均要刷防锈漆；所有卫生间地面与墙面须按国家关于规定做防水解决。
（十一）瓷砖铺贴
所有地面仿古砖拼接留9mmU字缝勾白。
（十二）洁具安装
所有洁具、龙头安装前必要认真阅读厂家产品阐明书，按照厂家规定安装
5、监理质量控制办法
1、审查施工单位资质及施工人员素质，资质与条件与否符合规定，经监理工程师审查承认后进场施工。
2、审查施工组织设计或施工方案。
3、对工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控制。
4、施工机械、设备质量控制。
5、严格审核分包单位资质。
6、监理规定施工单位严格按照批准施工组织设计（方案）组织施工。
7、监理按质量筹划目的规定，督促施工单位加强施工工艺管理，认真执行工 艺原则和操作规程，提高项目质量稳定性。加强工序控制，对隐蔽工程实行验收签证制，对核心部位进行旁站监理，中间检查和技术复核，防止质量隐患。
8、在分项工程验收过程中发现施工质量不符合设计和规范规定，以整治告知书形式告知施工单位，待其整治后重新进行验收，并经监理工程师签认工程申请表。未经验收合格，施工单位禁止进行下一道工序施工。
9、组织现场质量协调会。及时分析、通报工程质量状况，并协调解决关于单位对施工质量有交叉影响界面问题，明确各自职责，使项目建设整体质量达到规范、设计和合同规定质量规定。
10、做好关于监理资料原始记录整顿工作，加强资料收集和管理，保证资料对的性、完整性和阐明性。

6、监理工作办法及办法
1、旁站监督：在核心部位或核心工序施工过程中，由监理人员在现场进行旁站监督。
2、见证：由监理人员现场监督某工序全过程完毕状况活动。
3、平行检查：项目监理部运用一定检查或检查手段，在施工单位自检基本上，对重要分项工程或对质量有怀疑材料、构造受业主委托，按照一定比例独立进行检查或检查活动。
4、巡视：监理人员对正在施工部位或工序在现场进行定期或不定期监督活动。
5、指令文献：监理工程师合用监理合同赋予指令控制权对施工提出书面批示和规定。
6、支付控制手段：质量监理以计量支付控制权为保障手段。
7、监理告知：监理工程师运用口头或书面告知，对任何事项发出批示，并督促施工单位严格遵守和执行监理工程师批示。
l 口头告知：对普通工程质量问题或 工程事项，口头告知施工单位整治或执行，必要时用监理工程师告知单形式予以确认。
l 监理工作联系单：监理工程师提示施工单位注意事项。
l 监理工程师告知单：监理工程师在巡视旁站等各种检查时发出问题，用监理告知单书面告知施工单位，并规定施工单位整治后再报监理工程师复查。
l 工程暂停令：对施工单位违规施工，监理工程师预见到会发生重大隐患，应及时下达所有或局部工程暂停令（普通状况下宜事先与业主沟通）。

张家界市建设监理有限责任公司
张家界地质博物馆展陈布展项目装饰工程
二O一四年十二月