新版综合项目施工专项方案与关键技术专项措施.doc

1、施工方案与技术办法1.1 编制阐明1.1.1 本施工组织设计严格按照工程招标文献对施工组织设计规定进行编制。在人员、机械、材料调配、质量规定、进度安排等方面统一布置原则下，由建筑、安装及装饰等几大专业有机构成。1.1.2 依照本工程特点、功能规定，本着对业主资金合理运用，对工程质量高度责任感，咱们编制原则是“经济、合理、优质、高效”。1.1.3 本施工组织设计编制，受到了我公司高度注重和大力支持，公司专门成立该工程方案小组，采用“对比优化、博采众长”编制思路，以使本方案重点突出，有较强针对性和可操作性。1.2 编制根据1.2.1 长沙财经学校校舍外墙改造项目招标文献。1.2.2 长沙财经学校校舍外墙改造项目招标工程量清单及图纸。1.2.3 以往我公司同类、类似工程施工经验。1.2.4 与本工程关于国家、行业现行施工验收规范、原则。1.3 工程概况1.3.1 项目名称：长沙财经学校校舍外墙改造项目。1.3.2 建设地点：长沙财经学校校内。1.3.3 建设规模：实训楼、办公楼外墙保温及外墙粉刷。1.3.4 工程造价：6097055.04元。1.3.5 工期规定：45日历天。1.3.6 质量规定：符合现行国家关于工程施工验收规范和原则规定合格。1.3.7 保修规定：按建设部80号令有关规定保修。1.3.8 招标范畴：长沙财经学校办公楼及形体房、航空航海区、烹饪旅游区1栋、烹饪旅游区2栋、财经商贸区1栋、财经商贸区2栋、风雨走廊外墙进行补修、变形缝盖板换新和油漆粉刷，报告厅外墙进行修补、油漆粉刷。1.3.9 标段划分：一种标段。1.4 施工准备1.4.1 施工场地准备查勘现场，摸清工程实地状况，涉及周边环境，运送道路、水电供应状况等。按施工平面布置图（本章后附图），安装水电，并进行测试。做好雨季施工防水排污工作，修筑排水沟，保证场地不积水。1.4.2 施工机具准备依照施工组织设计、组织编制机械设备进场筹划，做好其正常运转保养工作，按筹划进场就位。1.4.3 劳动力准备依照劳动力需要量筹划筹集劳动力，组织好各专业队伍进场，办理各方面关于手续，同步按照培训筹划组织培训（涉及规章制度、安全生产、操作技术和精神文明教诲等各方面）。1.4.4 生活设施准备在现场范畴内修通有关道路，按施工组织设计平面布置图安装施工用水用电线路。做好后勤工作安排，以便进场人员可以进场后迅速投入施工，解决工人食、住、工作等问题。充分调动职工生产积极性。1.4.5 施工技术准备组织关于人员（公司生产技术部门协助）编制施工组织设计，在投标方案基本上编制和健全施工方案，明确施工操作要点，对也许浮现问题部位和工序，提出针对性办法。（1）明确各重要分某些项工程施工办法。（2）组织人员抽工抽料，及时订货加工。（3）制定各项管理制度，依照工程特点有针对性编制各工序指引书。（4）制定技术、质量、安全、消防、保卫、筹划、经营财务、设备机具、材料、现场文明、政治思想工作、生活福利、后勤服务等一系列管理制度。进行分层次技术、安全、质量、文明施工、现场管理制度交底。（5）按施工组织设计施工进度筹划和施工预算工料分析，编制材料用量筹划，作好材料备料、供料，按筹划进场及其保管工作。（6）依照施工组织设计中施工程序和施工进度筹划规定，拟定各阶段劳动力需要量，并从公司劳务中心选取高素质施工班组：对工人进行技术、安全、思想和法制教诲，教诲工人树立“质量第一、安全第一”对的思想。（7）本工程按施工组织设计中拟定施工办法，为需进场机械设备做好进场准备工作。为保证施工机械能正常运转，应进行相应保养和调试运转。1.4.6 施工工序总体安排（1）指引方针依照我司“恪守合同，精心施工、保证质量、优良服务”宗旨,全力为业主建设做出贡献。并以此为指引方针结合实际状况作好该工程施工方案及详细施工操作工作。（2）总体布置方案我司在仔细研究招标文献和招标会议精神后，非常注重本次投标，如我司有幸中标，我司将把本工程列为公司重点工程，派遣精兵强将，依托我司管理、技术和装备优势，以及以往承建此类似工程施工经验，建立完善组织管理体系，强化管理、密切协调、精诚团结，保证工程优质、高效、按期完毕。依照招标文献规定和施工图纸内容，通过现场勘察，综合考虑本工程特点和难点，结合我司详细条件和各种优势。我司拟采用“分项管理、突出重点；纵横穿插、交叉作业；精诚合伙、保质保期”方案。并从组织管理和实际施工等阶段作出如下施工总体构思。 分项管理、突出重点依照工程特点和系统工程原理，将本工程几种重点、难点和特殊工序单独列项，作为工程整个控制体系核心。 纵横穿插、交叉作业整个施工过程中不但在空间上；并且在时间上进行穿插、交叉作业。 精诚合伙、保质保期本着精诚合伙精神，服从甲方及监理指引，精心组织施工，制定详细办法来保证工程总目的实现。在施工过程中，施工部位较多，交叉作业多，互相之间干扰较大，如何进行全面协调，抓好平面管理和资源平衡，特成立技术协调部，直接负责施工过程中协调、配合工作，调节冲突、平衡资源分派，以此来妥善解决好施工过程中互相干扰问题。 施工组织管理在施工组织管理方面依照工期紧实际状况，重要依照工程实际状况及特点，加大各种资源投入；并进行合理组织，安排好施工流水段划分和立体交叉施工作业，特别是要组织好均衡施工，避免因工作面不持续导致窝工等状况。1.5 拆除工程1.5.1 拆除施工准备开工前必要采用封闭式围挡，依照本工程特点，围挡按照如下规定设立：施工现场围护采用铁皮完全封闭，围挡高度不低于1.8米，围护构造离开建筑物安全距离为1.5倍建筑物高度。施工影响范畴内建筑物和关于管线保护应符合下列规定：（1）相邻建、构筑物应事先检查，采用必要技术办法，并实行全过程动态管理。（2）相邻管线必要经管线管理单位采用管线切断、移位或其他保护办法。（3）开工前察看施工现场与否存在高压架空线，拆除施工机械设备、设施在作业时，必要与高压架空线保持安全距离。1.5.2 墙面装饰层拆除（1）充分理解原有构造和原装饰层做法，摸清原有墙体内水电管线预埋状况。（2）封堵外门窗口，防止粉尘处处飘洒和噪音扩散，对周边环境导致污染。（3）在每段作业墙面拆除时，一方面由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前准备工作竣工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行拆除工作。（4）先将所有拆除墙面用滚筒或刷子沾水充分湿润后，再进行墙体面层拆除工作。特别注意：润湿墙面水不要过多，以免导致处处流水现象。（5）墙面拆除操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，某些采用机铲拆除。同步清除基层表面松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷地方要进行及时修补。1.5.3 拆除物清理（1）拆除后材料、设备存储于现场设立封闭垃圾站内，运用晚上10点至次日6点时间由有资质回收单位进行回收清运。在晚上运送时车辆不能按喇叭，要将车辆噪音控制到最小。（2）清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。（3）将袋装垃圾用人工抬运进车上，禁止抛起投入车内，产生噪音。垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。（4）车辆开出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗干净，保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15，清运车辆要用苫布进行严密覆盖，对进出场车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等办法控制扬尘污染。1.6 装饰工程1.6.1 测量放线1.6.1.1 依照轴线对构造复核，将各构造件之间实际距离标注在施工图上。1.6.1.2 计算实际距离与原图示距离误差，并分别不同状况，研究采用消化构造误差相应办法。消化构造误差应遵循总原则是保证装修和安装精度部位尺寸，将误差消化在精度规定较低部位。（1）一方面保证运送通道净空和垂直度规定；（2）另一方面保证安放定型设施和家具房间净空规定；（3）再次应保证有消防规定走廊、通道净空规定；（4）在满足上述规定前提下，把构造误差调节到精度规定不高房间或部位，判断这些误差与否影响其使用功能，若影响到使用功能，则应对构造进行剔凿、修整；（5）在高度方向上，一方面应保证吊顶下净高度规定和吊顶上管道、设备最小安装高度，同步兼顾地面平整和管道、设备。1.6.1.3 依照调节后方案在图上重新标注放线尺寸和各区域间基准线。1.6.1.4 依照调节后放线图，以本层轴线为坐标系，测设各间十字基准线。1.6.1.5 据调节后各间建筑标高，弹出各间或“5O线”（即建筑标高以上50cm基准线）。1.6.2 墙面装饰工程施工1.6.2.1 外墙涂料施工1.6.2.1.1 工艺流程施工工艺流程：基层修补、清扫解决弥补缝隙腻子打底找平打磨封底漆第一遍面涂细部解决第二遍面涂检查验收涂料清理1.6.2.1.2 施工操作（1）基层修补、清扫解决 修补施涂前对于基体缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1：3抗裂砂浆修补。下面为详细做法：缝隙细小裂缝采用腻子进行修补（修补时规定薄批而不适当厚刷），干后用砂纸打平；对于大裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再嵌填1：3抗裂砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。孔洞基层表面如下3mm如下孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，不不大于3mm孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。此外对于新水泥砂浆表面，如急需进行涂刷时，可采用15%-20%浓度硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于水泥砂浆基层表面多次，待干燥后除去表面析出粉末和浮砂即可进行涂刷。 清扫尘土、粉末可使用扫帚、毛刷清扫；灰浆用铲刀、除去；（2）腻子打底找平 为了修补不平整现象，防止表面毛细孔及裂缝。腻子规定除了易批易打磨外，还应具备较好强度和持久性，在进行弥补、局部刮腻子施工时规定，宜薄批而不适当厚刷。本工程选用外墙专用柔性腻子，刮腻子时施工技术如下：A.掌握好刮涂时工具倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。B.为避免腻子收缩过大，浮现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，依照不同腻子特点，厚度以0.5mm为宜。不要过多地来回刮涂，以免浮现卷皮脱落或将腻子中胶料挤出封住表面不易干燥。C、用刮板刮涂要用力均匀，将四周腻子收刮干净，使腻子痕迹尽量减少。D、腻子施工应自上而下，先阴阳角部后大面墙部位施工，墙面阴阳角、装饰线条、造型梁等部位应找垂直。 打磨用砂布磨平做到表面平整、粗糙限度一致，纹理质感均匀。此工序规定重复检查、打磨直到表面观感一致时为止，砂纸粗细要依照被磨表面硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层最后装饰效果。本工程选用1#砂纸打磨。A.不能湿磨，打磨必要在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。B、手工打磨应将砂纸包在打磨垫块上，往复用力推动，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨平整度。C、对于表面不平，可将凸出某些用铲平，再用腻子进行弥补，等干燥后再用砂纸进行打磨。规定打磨后基层平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。D、打磨后，及时清除表面灰尘，以利于下一道工序施工。 底漆施工在干净基层上，滚涂一遍封底漆，增长与基层结合力，防止浮碱。底漆要涂刷均匀，不得漏涂。A、对基层表面解决干后，从细部大面积仔细检查，确认符合规定后在进行封闭底漆施工。B、基层封底前对门窗、空调支架金属部位进行保护避免涂料掺入。C、基层封闭底漆施工前要严格按照规定稀释比例进行稀释，并规定稀释时应对底漆充分搅拌保证均匀。D、基层封闭底漆施工时应先小面后大面，从上而下均匀涂刷施工一遍。E、基层封底涂饰保证无漏涂、流挂、涂刷均匀。F、底漆施工完毕后，应及时对施工工具清洗，避免溶剂挥发后，施工工具硬干，清洗后于阴凉处保存。 第一遍面涂施工A、在底漆施工完毕24小时后可以进行第一遍面涂施工。B、面涂应严格按照规定稀释，稀释剂采用厂家指定材料和稀释比，并应充分搅拌均匀。C、涂料施工时应先小面后大面，自上而下施工。D、面涂施工时，不同颜色应使用不同施工工具，避免混色。E、施工时涂饰料应按分隔线或窗套等处，避免结合处浮现色差。1.6.2.1.3 第二遍面涂施工（1）第一遍面涂施工结束24小时后方可进行第二遍面涂施工。（2）第二遍面涂规定涂刷均匀，施工后应达到色泽一致，无流挂、漏底，阴阳角处无积料。（3）涂料稀释比例大体与第一遍相似。（4）如果漆面需要施工修补，应在第二遍面涂施工前尽量采用与此前批号相似产品，避免色差。（5）施工间隙或施工完毕后，应盖紧桶盖，以防结皮。1.6.2.1.4 划分隔条粘胶条一方面依照设计规定进行吊垂直、套方找规矩，弹分割线，宽度为2公分，此项工作必要严格按标高控制好，必要保证建筑物四周交圈，分隔必要平直、光滑、粗细一致等。1.6.2.1.5 施工缝与施工段由上往下进行，依照墙体特点每一垂直面为一种施工段，水平缝留在分隔缝上，垂直缝留在阴阳角处。1.6.2.2 外墙修补（1）凿掉原有外批荡（范畴为原窗口加30cm），清理基层，且浇水湿润。（2）撒沙仔（水泥砂浆加107胶水），挂钢丝网(满挂)。（3）用防水砂浆（1:2水泥砂浆外加3%防水剂）批荡，表面需收光。（4）刷防水涂料（聚合物水泥基防水涂料）三遍（此三遍范畴应在新批荡基本上外 加30cm）。1.6.2.3 墙面变形缝盖板施工1.6.2.3.1 槽口预留及解决（1）槽口预留解决成如图1所示形状、尺寸。（2）持整条缝直线度。（3）清除干净缝内杂物及垃圾。1.6.2.3.2 贴止水带（1）将安装基面清理干净。（2）弹线拟定止水带贴合位置，止水带与安装基面贴合宽度。（3）在安装基面和止水带两边贴合部位上刷涂基层胶，待其干燥至不粘手时贴合、压平、压实。完毕后如图2所示形状。（4）两条止水带连接采用搭接胶对接，接合长度10左右。在止水带接合部位上刷涂基层胶，待其干燥至不粘手时贴合、压平、压实。（5）普通状况下，遇到柱子部位，止水带应持续贴过。缝两头收尾处止水带竖起贴合1520，并用金属压住固定。（6）遇到室内水较多时，应将止水带两头穿过墙缝引通至外墙缝止水带或内层皮条内。或在止水带上加装排水装置，排水装置用普通落水管即可。（7）止水带分断可用美工刀划断。1.6.2.3.3 安装铝合金基座、止水胶条。（1）摆上铝合金基座，用红漆将基座上孔位置标记到安装基面上。（2）在标记位置用电锤钻孔，装上6塑料膨胀管。（3）摆上铝合金基座，拧上4园头自攻螺钉。（4）在铝合金基座上安装止水胶条。完毕后如图3所示形状。（5）铝合金基座分断可用钢锯锯断或用铝合金切割机锯断。1.6.2.3.4 安装滑杆、盖板（1）摆上盖板，将滑杆安装位置标记到铝合金基座上。（2）用胶带纸将滑杆初步固定至要安装部位。（3）摆上盖板，拧上滑杆螺丝。完毕后如图4所示形状。（4）盖板接头处两边对齐。（5）铝合金盖板分断可用钢锯锯断，用铝合金锉刀锉平。不锈钢盖板分断可用角磨机装1或2砂轮切割片切断再磨平。1.7 脚手架工程1.7.1 搭设施工工序流程设立纵、横向扫地杆立柱水平杆大横杆小横杆连墙杆斜杆（剪刀撑）桥架挡脚板安全网。1.7.2 脚手架搭设工艺（1）立杆支承基本立杆支承于建筑物混凝土外地台或楼面，立杆脚应垫放不不大于50mm厚，宽度不不大于200mm木板，并在离脚手架外立杆边，5m7m处设立持续有效排水沟。脚手架立杆搭设在飘板位置，对立杆搭设位置飘板下按立杆布置进行了回顶加固，保证楼面安全和满足搭设规定。（2）脚手架平桥外墙脚手架内立杆距建筑物外边为300mm。立杆纵向间距1.5m，平桥宽度800mm，平桥层高为1.8m，平桥面铺设800mm500mm冲压钢脚手板，平桥外侧安装两道纵向钢管拦杆，并挂设密目式安全网，平桥外侧安装180mm高，20mm厚红白相间挡脚板。（3）脚手架卸荷普通从地坪开始搭设脚手架，按2层同步装修施工，在33m高以内可以不卸荷；脚手架设立卸荷装置安装在外墙构造框架梁位置，卸荷最大高度为8层。卸荷吊环采用预制焊接在150150钢板上18一级圆钢吊环，清凿干净外墙批荡后，用4颗M12140膨胀螺栓把钢板固定于安装层楼面外框架梁外侧，使用迈进行抗拉拔实验。安装23mm卸荷钢丝绳，钢丝绳绑扎脚手架立杆与水平杆节点位置，每一吊点处设立水平横顶杆，横顶杆顶住建筑物。钢丝绳尾端用4只钢丝绳扎头夹紧，最后夹器离钢丝绳尾端不少于150mm,并用M22索具螺旋扣将钢丝绳收紧。卸荷装置水平间距为1.5m。关于卸荷验算详见计算书。（4）安全平档板重要通道口及机架笼口必要搭设安全平台，采用落地立柱办法搭设或采用悬吊架空办法搭设，平台面上铺设20厚夹胶板，平台面层外边沿设1.50 m护栏，用安全网围闭，防止物体下附反弹向外。（5）连墙件脚手架与建筑物刚性连结采用M12100mm膨胀螺栓与预制拉顶钢管安装而成。拉顶钢管按楼层设立，拉顶夹水平间距4.5m，保证每个拉顶夹覆盖面积27。拉顶钢管安装时前，必要将安装位置原建筑物外墙壁外墙砖及批荡层凿除，露出建筑物混凝土外框架梁，再用冲击钻在框架梁上钻孔，安装膨胀螺栓及拉顶钢管。（6）剪刀撑脚手架应在外侧立面整个长度和高度上持续设立剪刀撑，每道剪力撑宽度不应不大于4跨，且不应不大于6m。剪刀撑钢管间驳接应采用两只回转扣(1000)并扣紧牢固，剪刀撑与立杆、水平杆连接采用旋转扣扣紧牢固，在中间应设2-4个扣结点。剪刀撑斜杆与地面倾角应在45至60之间。由脚手架底部最边立杆开始搭设，向左、右、上方交叉延续到边到顶。（7）外悬挑平桥B座12楼、13楼处有外飘幕墙，此某些脚手架可在搭设至幕墙下部后外挑出离幕墙300mm继续向上搭设，该层平桥加设拉顶，规定只能单层作业，并不能堆载，使用过程中必要严格控制，最大外挑不不不大于2m。（8）施工梯本工程A、B座办公楼均搭设一座施工上落排栅梯，位置可依照现场实际灵活布置。施工梯采用单跑设立，施工梯每跑高度为1.8m，梯步级高为200mm，步级底封闭密目式安全网，梯台尺寸为 1.2m1.2m，搭设高度较高时按相应排栅构造设立卸荷。可依照现场施工需要可增长搭设数量。（9）安全网在脚手架平桥内四周用密目安全网全封蔽，上、中、下共设三点绑扎，顺桥架走向每50绑扎一点，四角要垂直，每搭设完毕一层桥架，安全网必要满挂，桥架禁止堆放建筑材料、杂物等。1.7.3 脚手架搭设安全技术办法（1）搭设前应对作业环境进行检查，符合操作安全和使用安全规定。（2）搭设前必要对操作范畴划定作业安全警戒区，封闭通道，设警示标志，派专责人员守卫，禁止非作业人员进入封闭区内。（3）禁止将外径48mm与51mm钢管混合使用。（4）外墙脚手架所有大横杆、小横杆、平桥底中间大横杆连接必要采用扣件连接。（5）重要受力杆件必要使用原则扣件，且扣件规格必要与钢管外径相适应，螺栓用扳手扣紧，扭紧力矩不应不大于40Nm，也不得不不大于65Nm。（6）脚手架搭设前应先在基本上弹出立杆位置线，并按设计尺寸对的安放垫板、底座。禁止在未夯实回填土上搭设落地式脚手架。（7）搭设过程要尽快采用暂时或有效办法保证脚手架稳定，如加设斜杆、抛撑或连墙推拉杆，及时加设剪刀撑、横向斜撑。（8）开始搭设立杆时，应每隔6跨设立一根抛撑，直至连墙件安装稳固后，方可依照状况拆除。当搭设至有连墙件构造点时，在搭设完该处立杆，纵、横向水平杆后，应及时设立连墙件。