市农副产品批发市场搬迁扩建工程环境评估报告(100页).doc

######市农副产品批发市场搬迁扩建工程环境影响报告书

######市农副产品批发市场搬迁扩建项目

环境影响报告书

编制单位：
目 录
第一章 总 论 1
1.1项目基本情况 1
1.2建设单位简介 2
1.3研究依据 3
1.4主要结论与建议 3
1.5主要技术经济指标 3
第二章 项目建设背景和必要性 5
2.1项目建设背景 5
2.2项目建设必要性 6
第三章 交通量预测及分析 8
3.1XX镇XX街道路规划 8
3.2本道路交通量预测 9
3.3通行能力分析和服务水平评价 14
第四章 建设规模与内容 18
4.1项目定位 18
4.2建设规模与内容 18
第五章 项目选址与建设条件 20
5.1项目选址与用地 20
5.2建设条件 20
第六章 环境影响分析 25
6.1环境影响预测 25
6.2评价标准 25
6.3环境影响分析 25
6.4环境影响评价 29
第七章 节能 30
7.1节能分析依据 30
7.2道路项目节能的概念 30
7.3节能措施与建议 32
第八章 项目进度计划与招投标 34
8.1项目进度计划 34
8.2工程招投标 34
第九章 投资估算及资金筹措 36
9.1编制内容 36
9.2编制依据 36
9.3投资估算 36
9.4资金筹措 37
第十章 社会效益评价 38
10.1社会影响分析 38
10.2互适性分析 38
10.3社会效益评价结论 39

第1章 总则
######市蔬菜有限公司所属农副产品批发市场始建于1991年，位于######市世昌大道93号，先后进行了三次较大规模的扩建改造，目前拥有近26000平方米的交易场地，5800平方米的商业网点，6000平方米的停车场，市场年交易量4.8亿公斤。投产运营十八年来，农副产品批发市场不断发挥商贸流通行业主渠道作用，承担着全市80%以上的蔬菜水果及部分农副产品的供应，为丰富市民的菜篮子和企业的发展取得了良好的社会效益和经济效益。
由于######地区长期以来农业经营生产的局限性，农民在农副产品生产经营过程中有较大的盲目性，而现有的农村服务体系大多是依靠行政区域建立的，服务范围狭窄，规模小，功能单一，技术手段落后，现在已不能满足广大农户对市场信息的需求。因此，加快本项目的搬迁扩建已迫在眉睫。本项目批发系统的建立使农副产品运输的时间更加节省，大大提高了农产品的鲜活度，由此提高了竞争力。本项目对改变本地区农业‘双弱’（农业中最弱的是批发，批发中最弱的是农产品）具有十分要的指导意义，将产生较好的社会效益和经济效益。
根据“国有建设用地使用权挂牌成交确认书”######蔬菜有限公司竟得位于@@@444村西、99荣路南、疏港路高架桥东地块，出让土地面积为117848平方米（176.772亩）（国土告工字【2010】30 号宗地编号GHC-2010-010）的国有建设用地使用权。
开发商######市蔬菜有限公司于2010年11月15日委托1111编写《工程项目环境影响报告书》。我司接到委托后，在组织人员完成现场踏勘，收集资料与分析的基础上，依据项目性质、污染特征和区域环境状况，并按照《环境影响评价技术导则》及其他有关法律法规的要求，为该项目编制环境影响报告书。
此次评价的指导思想是以《中华人民共和国环境保护法》（1989）、《中华人民共和国环境影响评价法》（2003）为指导，以国家其它有关法律法规及地方环保部门规定的评价标准和保护目标为依据，结合本项目和地方环境的特点，通过调查、监测和预测评价，客观地反映项目在兴建和运行过程中对环境的影响，并提出环境保护措施，为决策提供依据，使污染物排放执行“总量控制”、“清洁生产”、“达标排放”的原则，最大限度地减少项目的污染物排放量，使本项目投入营运后产生的污染物排放总量控制在规定的范围内，促进当地经济、环境、社会三个效益的统一与协调发展。
1.1评价依据
1.1.1国家有关法律、法规、政策
（1）《中华人民共和国环境影响评价法》（2002年10月28日）；
（2）《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日）；
（3）《中华人民共和国水污染防治法》（1996年5月15日）；
（4）《中华人民共和国大气污染防止法》（2000年4月29日）；
（5）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1996年10月29日）；
（6）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2004年12月29日）；
（7）《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日）；
（8）《中华人民共和国水土保持法》（1991年6月29日）；
（9）《中华人民共和国清洁生产促进法》（2002年6月29日）；
（10）《城市污水处理及污染防治技术政策》（建城[2000]124号）；
（11）《中华人民共和国水法》（2002年10月1日）；
（12）《国务院关于环境保护若干问题的决定》（1996年8月3日）；
（13）《建设项目环境保护分类管理名录》（国家环保总局令14号）；
（14）《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）；
（15）《建设项目环境保护设计规定》［国环字（1987）第002号］；
（16）《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发[2006]28号）；
（17）《产业结构调整指导目录（2005年本）》（国家发改委40号令）。
1.1.2地方性法规与规范性文件
1、678人大常委会《678环境保护条例》（2001年修正）；
2、678实施《中华人民共和国大气污染防治法》办法（2001.4）；
3、678人大常委会《678水污染防治条例》（2001.10）；
4、678实施《中华人民共和国环境影响评价》（2002年）；
5、678实施《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2003.01）；
6、678人大常委会《678海洋保护条例》（2004.12）；
7、《678危险废物转移联单管理办法》（2005.11）；
8、《678实施<环评法>办法 》（2005.11）；
9、《678人民政府办公厅关于加强环境影响评价和建设项目环境保护实施“三同时”管理工作的通知》（鲁政办发【2006】60号）；
10、678人民政府鲁政发【2006】72号《678人民政府关于贯彻国发[2005]39号<国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定>办法》；
11、《678防治环境污染设施监督管理办法》（2006.6）；
12、《678人民政府关于进一步加强城市节约用水工作的通知》（鲁政发【2007】4号）；
13、《678人民政府关于印发节能减排综合性工作实施方案的通知》（鲁政发【2007】39号）；
14、678环保局《关于进一步落实好环评和“三同时”制度的意见》（鲁环发[2007]131号）；
15、《678环保局关于对环保突出问题应掌握的主要原则》（试行）（鲁环发[2007]178号）；
16、《678环境污染行政责任追究办法》（省政府令138号）；
17、《######市人民政府关于进一步落实科学发展观加强环境保护的意见》（99政发【2006】71号）；
18、《######市人民政府关于贯彻省政府鲁政发【2007】4号文件进一步加强城市节水工作的意见》（99政发【2007】19号）。
1.1.3环境影响评价技术标准和规范
（1）《环境影响评价技术导则 总纲》，HJ/T2.1-1993；
（2）《环境影响评价技术导则 大气环境》，HJ/T2.2-1993；
（3）《环境影响评价技术导则 地面水环境》，HJ/T2.3-1993；
（4）《环境影响评价技术导则 声环境》，HJ/T2.4-1995；
（5）《环境影响评价技术导则 非污染生态影响》，HJ/T19-1997；
（6）《建设项目环境风险评价技术导则》，HJ/T169-2004；
（7）《开发建设项目水土保持方案技术规范》，SL204-98；
（8）《地表水环境质量标准》，GB3838-2002；
（9）《环境空气质量标准》，GB3095-1996及其修改单（2000.1.6）；
（10）《声环境质量标准》（GB3096-2008）；
（11）《建筑施工场界噪声限值》，GB12523-1990；
（12）《污水综合排放标准》，GB8978-1996；
（13）《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）；
（14）《恶臭污染物排放标准》，GB14554-1993；
（15）《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》，GB18599-2001；
（16）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）。
1.1.4主要技术文件及委托书
1、######市农副产品批发市场搬迁项目环境影响评价委托书；
2、66发【2010】168号《关于######市农副产品批发市场搬迁项目环境影响评价执行标准的通知》；
3、66环字【2010】17号《关于“######市农副产品批发市场搬迁项目”环境影响评价执行标准的建议》；
4、《678环境保护“十一五”规划》；
5、《######市环境保护“十一五”规划》；
6、《######市城市总体规划（2004-2020）》（######市规划局、中国城市规划设计研究院）；
7、《######市人民政府关于公布######市城市区域环境噪声标准适用区划的通知》（99政发【1997】34号）；
8、《######市人民政府关于公布######市市区地表水及饮用水水源地环境功能区划的通知》（99政发【1997】35号）；
9、《######市人民政府关于印发<######近岸海域环境保护功能区划>的通知》（99政发【1998】64号）；
10、《######市人民政府关于公布######市环境空气质量功能区划的通知》（99政发【1998】65号）；
11、《######市海洋功能区划》（鲁政字【2007】232号，2007.12）；
12、《######近岸海域环境保护功能区划》；
13、《######市城市污水处理规划》；
14、《######市生态示范市建设总体规划》（99政发【2002】22号）；
15、《######市饮用水源地保护规划》；
16、《######市￥￥￥@@@总体规划》（台湾城乡规划设计院、@@@政府）；
17、《######市2片区控制性详细规划》（台湾城乡规划设计院、######市城市规划技术服务中心、@@@政府）；
18、关于######市农副产品批发市场搬迁扩建项目的环境监测报告；
19、######市蔬菜有限公司提供的项目相关资料。
1.2评价标准
本次评价执行标准是根据######市人民政府《关于公布######市城市区域环境噪声标准适用区划的通知》（99政发【1997】34号）；《关于公布######市市区地表水及饮用水水源地环境功能区划的通知》（99政发【1997】35号）；《关于印发<######近岸海域环境保护功能区划>的通知》（99政发【1998】64号）；《关于公布######市环境空气质量功能区划的通知》（99政发【1998】65号）和######市环境保护局《关于######市农副产品批发市场搬迁项目环境影响评价执行标准的通知》（66发【2010】168号）来确定的。
1.2.1环境质量标准
（1）地表水：根据######市人民政府《关于公布######市市区地表水及饮用水水源地环境功能区划的通知》（99政发【1997】35号），地表33水质执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准，主要评价项目标准值见表1-1。
表1-1 地表水环境质量Ⅲ类标准限值（摘录） 单位：mg/L，pH值除外
评价指标
pH值
DO
CODCr
氨氮
石油类
总磷
粪大肠菌群（个/L）
33
6-9
≥5
≤20
≤1.0
≤0.05
≤0.2
≤10000
（2）声环境：环境噪声执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，评价项目标准值见表1-2。
表1-2 声环境评价标准值（摘录） 单位：Leq（dB）
类 别
昼 间
夜 间
（GB3096-2008）2类标准值
60
50

（3）环境空气：评价标准执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准，评价项目标准值见表1-3。
表1-3 环境空气质量二级标准值（摘录）
项 目
取 值 时 间
浓 度 限 制
浓度单位
SO2
年平均
0.06
mg/m3
日平均
0.15
小时平均
0.50
NO2
年平均
0.08
日平均
0.12
小时平均
0.24
TSP
年平均
0.20
日平均
0.30

1.2.2污染物排放标准
（1）本批发市场产生的生活污水执行《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999）。
表1-4 污水排入城市下水道水质标准 (单位：mg/L，pH除外)
项 目
pH
COD
氨 氮
悬浮物
总 铜
总 铅
总 镍
标 准
6～9
500
35
400
2.0
1.0
1.0
（2）《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准，即昼间60dB，夜间50 dB。
（3）建筑施工噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90），具体内容见表1-5。
表1-5 建筑施工场界噪声限值（摘录） 单位：Leq（dB）
施工阶段
主 要 噪 声 源
噪 声 限 值
昼间
夜间
土石方
推土机、挖掘机、装载机等
75
55
打 桩
各种打桩机等
85
禁止施工
结 构
混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等
70
55
装 修
吊车、升降机等
65
55
（4） 恶臭执行GB14554-1993《恶臭污染物排放标准》二级标准，即臭气浓度20；
（5） 《饮食业油烟排放标准》（DB37/597-2006）
（6） 工业固废执行GB18599-2001《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》。
1.3环境保护目标
（1）大气环境保护目标
评价区域位于@@@444村西、99荣路南、疏港路高架桥东的区域。根据《######市人民政府关于公布######市环境空气质量功能区划的通知》（99政发【1998】65号），该地区大气环境质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准。
大气环境保护目标是在建设项目周围评价区内大气环境质量不出现降级，产生的废气不影响本居民区及周围居民的生活环境质量。
（2）地表水环境保护目标
保证批发市场产生的污水不影响33水质，地表水环境执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准。
（3）声环境保护目标
保证评价区内村民正常生活不受噪声影响。环境噪声执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准，建筑施工噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）。
（4）生态环境保护目标
评价区内闲置土地得以开发，项目范围内绿化面积达到总体规划标准（绿地10%），改善局部水土流失现象，使植被覆盖率得以提高，生态环境步入良性循环。
（5）项目周围主要环境敏感点
表1-6 项目周围主要环境敏感点
序号
名 称
方 位
备 注
1
@@@444村

项目的东南100m
人数约1000人
2
纸箱厂
项目东界50m
人数约30人
3
豆腐坊
项目区内东部50m
人数约10人
4
99达。锦绣滨城小区
距离该项目的北界约500m
人数约800人
5

######佳拿电子有限公司
项目的东南130m
人数约80人
6
######鑫荣服装有限公司
项目的东南150m
人数约120人
7
2明珠
项目西约600m
在建
1.4评价等级
依据《环境影响评价技术导则—总则》（HJ/T2.1-93）的要求，《环境影响评价技术导则—地面水环境》（HJ/T2.3-1993）、《环境影响评价技术导则—非污染生态影响》（HJ/T19-1997）、《环境影响评价技术导则—大气环境》（HJ/T2.2-2008）和《环境影响评价技术导则—声环境》（HJ/T2.4-1995）中评价工作的分级规定，并结合建设项目规模和工程特点、项目所在地的环境特征、主要生态环境因子的阈值及其变化程度、评价区生态环境的敏感性，对本工程环境影响评价工作等级进行了判别，其结果见表1-7。
表1-7 本工程环境影响评价工作等级判别
评价内容
评价工作等级
依 据
空气环境
三级
依据HJ/T2.2-2008，污染物等标排放量Pi<2.5×108。
声环境
三级
依据HJ/T2.4-1995，项目建设前后噪声级增加<3分贝以内，且受影响人口变化不大。
水环境
影响分析
依据HJ/T2.3-1993，项目产生的废水经厂内沉淀池和化粪池处理达到《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999）的要求后，经市政污水管网进入######台湾水务发展有限公司污水处理厂进行二级生化处理，最终排入天乐湾海域。拟建项目废水不进入不排入附近的33，对地表水不会造成影响。因此，地表水评价等级为环境影响分析。
生态环境
3级
依据HJ/T19-1997，工作影响范围<20km2；评价区内无珍稀濒危物种，生物减少量<50%；物种多样性减少<50%。
1.5评价方法、评价内容和重点
1.5.1评价方法
本评价根据《环境影响评价技术导则》的要求，采用以下评价技术方法。
①环境现状调查
采用资料收集、现场勘察与监测等技术方法。
②工程分析
采用类比分析、查询有关资料等技术方法。
③环境影响预测和评价
采用类比分析和必要的数学模型进行预测和评价。
④环境影响经济损益分析
采用环境经济学方法及类比调查等方法进行分析。
⑤公众参与
采取实地走访调查、问卷调查以及网上公布报告书简本等公众参与方式。
1.5.2评价内容
本次环境评价的对象是拟建工程项目的施工期和营运期对环境造成的影响，在收集和调查建设项目周围环境现状和工程分析的基础上，通过工程环境影响因子识别和筛选，确认本次评价主要内容包括：
（1）大气环境影响评价；
（2）声环境影响评价；
（3）固体废弃物影响评价；
（4）水环境影响评价；
（5）生态环境影响评价。
1.5.3评价重点
（1）施工期：以施工噪声、扬尘及生态环境影响评价为评价重点。
（2）营运期：以汽车尾气、一般工业固体废物处置、污水处理为评价重点。
1.6评价范围
（1）空气环境：项目大气评价等级为三级，综合考虑评价区及其边界的地形、地理特征等情况，按照导则的要求，以项目所在地为中心，主导风向为主轴，上风向1.5km，下风向2.5km的区域。
（2）水环境：批发市场生活污水经过化粪池、沉淀池预处理后，经市政污水管网排入######台湾水务发展有限公司污水处理厂进行二级生化处理，最终排入天乐湾海域。地下水评价范围项目周围1.0KM范围，地表水评价范围33上游500米至下游500米的河段。
（3）声环境：项目周围有444村居民点等噪声敏感点，噪声以项目边界外200m为评价范围。
（4）生态环境：本项目范围及周边区域，主要是本项目所处的￥￥￥@@@。
1.7评价时段
主要评价施工期(含装修期)和营运期。本报告书对总体工程建设进行评价。

第2章 建设项目概况
2.1项目基本情况
2.1.1项目名称
######农副产品批发市场搬迁项目。
2.1.2建设地点
位于@@@444村西、99荣路南、疏港路高架桥东的区域。具体位置见附图2-1。
2.1.3建设单位简况
######市蔬菜有限公司前身是国有######市蔬菜公司，始建于1954年，1999年改制为有限责任公司，公司注册资金200万元，其中：国家出资40万元，公司职工出资160万元，现有固定资产总值2000多万元，其中，交易场地36000平方米，零售网点总面积15000平方米，其中生产经营设施面积5000平方米。现有员工216人，其中：大中专以上学历的员工73人，具有中级以上专业技术职称的员工19人，公司担负着全市蔬菜副食品的批发供应任务，主营业务是农副产品批发市场管理和蔬菜副食品的批发零售，兼营建筑、装潢、服装加工及餐饮服务，年营销额3亿元左右，创利税200万元左右。
2.1.4工程投资
预计总投资20000万元。其中，固定资产投资19970万元（含建设投资19826万元，建设期利息144万元）；铺底流动资金30万元。
所需资金来源为：拟申请银行贷款5000万元，企业自筹资金15000万元。
2.1.5建设目标
通过本项目建设，提升市场的功能和档次，力争把######市农副产品批发市场建成交易方式先进、功能齐全、信息灵敏、安全卫生的国家骨干批发市场；
形成布局合理、功能完善、安全卫生、运行规范、竞争有序的农副产品批发体系；
通过本项目的实施，带动农业、加工、基地及营销网络的建设，保证农业综合效益的实现。
2.1.6建设规模及内容
本项目规划用地面积152427平方米（228.64 亩），其中出让用地面积为117848平方米（约合176.772亩）。总建筑面积约82585.76万平方米，绿化面积8000平方米，道路面积15000平方米，停车场面积35000平方米（1078个停车位）。
本项目建设内容包括新建批发大棚、网点、冷库、交易服务区、客户服务中心以及配电室、厕所、垃圾中转站等附属用房；环境绿化、道路硬化以及供水、供电、消防工程。具体指标见下表2-1。
表2-1 建设面积及规模
序号
项目
建筑面积(m2)
备注
1
总用地面积
117848

2
总建筑面积
82585.76

2.1
批发大棚
15689.5

2.2
网点
24077.58
2层
2.3
冷库
12394.95

2.4
客户服务中心
24192.73
5层

其中：地上建筑面积
19375.23

地下建筑面积
4817.48

2.5
轮班公寓
6231
6层
3
绿化面积
8000

4
道路面积
15000

5
停车场
35000
1078个
说明：在网点建筑面积中包含公厕建筑面积336平方米，垃圾中转站153平方米；在客户服务中心、交易服务区建筑面积中包含配电室110平方米；在冷库建筑面积中包含配电室110平方米。
2.1.7建设方案
批发大棚：担负着展销、交易、装卸货物的功能。批发大棚采用网架结构。
交易服务区、客户服务中心：一层为网点，二至五层主要担负办公、检验检测、结算、信息发布以及监控，客户服务中心主要是为客户提供餐饮、住宿服务，均为五层建筑，采用钢筋混凝土结构。
网点：主要是为客户提供销售产品的场所，共520个，均为2层建筑，采用钢筋混凝土框架结构。
冷库：主要为客户提供蔬菜、水果、鱼肉禽蛋及其他需要冷藏保鲜的产品，采用钢筋混凝土框架结构，屋面为保温层找坡，坡度大于5%，屋面防水采用新型防水材料。
轮班公寓：由于市场交易时间从每天早晨两点开始、且项目区域远离市区，为了给员工生活、工作提供便利，建设轮班公寓。2栋均为6层，采用钢筋混凝土框架结构。
配电室及其他设施采用砖混结构。

2.1.8总平面布置与运输
2.1.8.1总平面布置
项目区域设南北向和东西向两条交通干道。南北向道路位于场区中央，东西向道路位于场区中间偏南位置。
项目区域由南北交通主干道分为东西两部分，道路以东，由北至南依次为交易服务区以及客户服务中心和网点（东西并排）、停车场、蔬菜批发大棚、停车场，南部为轮班公寓和冷库，沿蔬菜批发大棚北部和东部以及冷库东部为网点；道路以西，由北以南依次为网点和客服中心（东西并排），停车场、水果批发大棚以及水果、肉、禽、海鲜、干果、花卉网点、停车场，水果批发大棚北部为网点。
在市场西北侧设有垃圾中转站，市场设置4处冲水式公厕，在交易服务区的地下室和附近各设有1处配电室。
本项目为农副产品交易及批发项目，车流量较大，园区内设置有5个出入口，其中4个为车辆出入口，一个为消防车出入口，在场区北侧设有3个出入口，中间为主出入口，两边各设1个出入口，白天为人员主出入口，晚上为运输车辆次出入口；在场区东侧设有1个车辆次出入口和一个消防车出入口。出入口的设置可以满足批发的需要，交通方便，疏散快捷。
项目的主干道车行道宽15m，次干道10m，可满足项目的要求。方案中设计了2个停车场，1个布置在园区的南部，轮休公寓前方，1个布置在批发大棚北。交易服务区以及客户服务中心前后均设置了大量的机动车、非机动停放场地。
2.1.8.2运输
本项目运输方案以公路运输、铁路运输为主。
根据项目经济的要求，采用公路运输方式灵活方便，节省运输成本，高速公路运输可以辐射全国。
铁路可直达北京、武汉、美国沿线各城市。
项目内道路便于交通运输和消防。原有主要道路的路面情况较好。新增道路采用混凝土面层（20cm），砂垫层（2cm），片石碎石嵌缝（20cm）的混凝土道路。
2.1.9项目实施进度
根据本项目的建设规模、投资规模和时间要求等具体情况，工程建设将用2年完成。
表2-2 项目实施进度表
序
号
实施工序
日期
月 份
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10～21
22
23
24
25
1
2
3
4
5
6
7
8
9
可研报告及前期准备
初步设计及审批
设备洽谈订货
施工图设计
土建施工、设备运输
技术培训
设备安装、调试
联合试车
投产

2.1.10劳动定员
本项目劳动定员75人，其中管理人员8人，工人和技术人员67人。
表2-3 劳动定员表
序 号
部 门
管理人员
技术人员
工人及行政人员
合 计
1
市场管理部
2
1
2
5
2
技术部
1
3

4
3
批发中心
2
2
45
49
4
业务部
1

6
7
5
后勤部
1
1
5
7
6
财务部
1
2

3

合计
8
9
58
75
2.2主要经济技术指标
表2-4 主要经济技术指标表
序号
项目名称
单位

指标

备注
规划指标
设计指标
1
项目用地面积
平方米
117848
117848

2
总建筑面积
平方米
≤117848
82585.76

3
容积率

≤1.0
0.66

4
建筑密度
%
≤50
48.6

5
绿化率
%
≤10
6.80

2.3基础设施
2.3.1交通
######城市功能完备，基础设施完善，被世界银行列为中国投资环境20优城市。拥有6个专业港口和龙眼港等85家货运码头，已逐步形成通用码头、集装箱码头、液体码头、旅游码头配套，各种设施齐全的多功能港口体系；公路密度是全国平均水平的3倍，与周边城市以及台湾其他城市全部实现了高速公路连接，以######市区为中心，辐射厦门、厦门3、厦门33，连接周边地区的高等级公路网络已经形成；######机场按国际4D标准建设，可起降各种机型的民航客机，已开通了至北京、上海、广州、哈尔滨、沈阳、海口等中国主要城市的航班，开通了直达韩国首尔、釜山的国际航线，每周有30多个航班，飞行时间只需1个小时。全市建有多处火车客运站及货运站场，开通了至美国、北京、武汉等多条国内客运列车，通过港口铁路专用线与######港形成了货物联运，并通过国家铁路网络方便地将货物运送到中国各地。
本项目所在地￥￥￥@@@，地处交通枢纽位置，联接######三市一区，是疏港、99荣、人人国、青99公路的交汇点，距######火车站仅3km，距######新港5公里，距######机场20公里，交通条件十分优越，铁路、公路、海运、空运都十分方便。
2.3.2给水
本项目供水由######市水务集团负责供应，年用水量为34650m3，拟从疏港路市政自来水管网引入1条DN200的给水管，供本项目生产、生活及消防用水。
2.3.3排水
排水采用雨污分流制。本工程需要处理的污水约为27720m3/a。各建筑物内产生的生活污水和生产废水排到室外，经化粪池处理后排入室外污水管网，在项目区内沿主要道路布置污水排水管网，生活污水经市政污水管网排入######台湾水务发展有限公司污水处理厂进行二级生化处理，最终排入44湾海域。
冲洗道路广场及绿地废水经雨水口排到雨水管道。
2.3.4消防系统
根据《建筑设计防火规范》GB50016-2006有关规定，本项目的经营、仓储类别为丁、戊类，少量为丙类。综合楼、客户服务中心、冷库、配电室等建筑耐火等级按二级设置，其他各建筑物按三级耐火等级考虑。
消防用水量采用独立管网，场区给水管接市区市政供水管网，管径为DN100,供水能力30m3/h。室外消防栓根据场区位置合理设置，在两条主干道设置消防栓4处，间距不大于120m。
在交易大棚设4处室内消防栓，设置间距不大于50m。在各建筑物大门附近设置部分灭火器、沙箱、水桶等。
2.3.5供电
2.3.5.1电源及外部条件
本项目供电由######市供电部门负责，从疏港路引入10kV高压电缆1条，设变压器3台，其供电能力能满足本项目用电负荷的要求。
2.3.5.2装机容量及负荷等级
本工程用电总容量为730kW，供电电源进线电压为10kV，用电设备为380/220V低压配电。
2.3.5.3弱电设计
本工程的各类商铺设置有线电视系统，在每间商铺需要电视的房间设置有线电视插座，电视线路采用SYWV型视频电缆穿PVC阻燃管暗敷。
本工程的电话系统采用直通式电话，在客户服务中心，批发仓库，以及各类商铺等设置电话插座。电话干线、支线分别采用HYA型和RVS型电缆穿PVC阻燃管暗敷。
2.3.5.4消防、防雷、节能等设计
本项目的客户服务中心的信息中心设置具有火灾自动报警及消防联动功能的火灾自动报警系统。本工程同时考虑防雷接地、电气消防和电气节能。各栋建筑物均按三类防雷建筑物设防。接闪器采用φ10镀锌圆钢做为避雷带，并利用建筑物柱子主筋作引下线与接地装置连接，接地装置利用建筑物基础钢筋或人工接地装置，客户服务中心的接地电阻要求小于1欧，其余建筑物的接地电阻要求小于10欧。
2.3.6供暖
市场供暖由######热电有限公司负责提供热源，可以满足项目供暖需求。
2.4冷库设计
本项目新建冷库一座，冷藏负荷为420kw，拟选用8AS-12.5型氨制冷压缩机2台，制冷量为488KW。冷凝器采用立式冷凝器，供水系统采用重力回水式。
库内的空气分布力求均匀，使库内各个货位上的温度，相对温度、空气成分和气流速度基本一致。为此，空气分布器宜采用圆锥形喷嘴，送风系统应采用均匀送风系统。
为保证储藏的水果、蔬菜的新鲜度，拟设一处气调房，内设60m3的制氮机3台，100m3的乙烯脱除机2台，300Kg的二氧化碳脱除机2台。
制氮机将室外空气中的含氧量由21%降至1-3%，然后送入冷藏间，同时用乙烯脱除机和二氧化碳脱除机对冷藏间内的乙烯和二氧化碳进行拖除，并将其排除冷藏间。另外配备一台气体分析仪。对冷藏间内的空气成分进行分析监控。
表2-5 冷库、通风和空调主要设备一览表
序号
设备名称
型号规格
单位
数量
1
制冷压缩机
8AS-12.5
台
2
2
立式冷凝器
LN-100
台
2
3
氨油分离器
YFA-150
台
2
4
氨储液器
ZA-3.5
台
1
5
低压循环桶
ZDX-3L
台
2
6
排液筒
PYA-2
台
1
7
空气分离器
KFA-32
台
1
8
集油器
JYA-325
台
1
9
氨泵
32P-40
台
4
10
水泵

台
2
11
冷却塔
BNDL-300
台
1
12
冷风机
DL-170
台
32
13
轴流风机

台
2
14
电气控制设备

套
1
15
气门阀

套
16
16
制氮机
60 m3
台
3
17
乙烯脱除机
100m3
台
2
18
二氧化碳脱除机
300Kg
台
2
19
呼吸袋

个
16
20
平衡阀

个
16
21
其他分析仪器

套
1
22
加湿器

台
16
23
阀门等

套
1

2.5信息化建设
本项目信息系统的建设是通过运用计算机软硬件设备、网络技术和数据库技术，建立一个符合该批发市场实际情况的信息系统。通过信息系统设置的信息采集、电子结算、电子商务、综合管理等功能，可以提供更及时准确的产品供求信息，实现市场内的经营信息化、使经营交易更有的放矢，并实现市场经营的无币化结算；同时电子商务的运作可以实现网上远程交易，计算机综合管理功能实现办公自动化，满足现代化市场的要求。
该项目信息化建设主要包括如下信息平台的建设：
1、市场业务运行平台：是对市场综合业务的管理，包括电子结算系统、电子商务系统、综合管理系统、电子监控系统、批发配送系统。
2、信息采集发布平台：是对市场内外用户的信息发布管理，包括数据交换系统、LED显示屏与触摸屏信息发布系统、市场门户网站信息采集发布系统。
3、信息基础平台：信息基础平台是整个系统的基础工程，它承担着整个网络架构，整体信息系统的安全及网络基础设施的建设。主要由网络基础设施、机房、硬件设备、网络管理及安全、系统运行平台构成。

第3章 工程分析
3.1现有工程分析
######市农副产品批发市场是以满足城市居民蔬菜副食品需要为主要任务的蔬菜水果副食品综合批发市场。目前所处的位置北邻城市主干道----世昌大道，是######市的黄金地段。它始建于1991年，隶属于######市蔬菜有限公司。市场现有工作人员60人，市场总占地面积42000平方米，目前市场的基础设施有：钢球网架结构的交易大棚15000平方米，市场网点6800平方米，仓储设施4000平方米，市场停车场2600平方米;另有60吨的电子地磅、无公害食品检测系统，资产总额达2549万元。
现有市场固定摊位800个，临时摊位200个，每天进出市场交易和购物车次1000多辆，人流达3万人次。目前已有全国20多个省市进场交易，已经形成以蔬菜水果为主，水产品，肉制品和其他副食品为辅的大型综合性城市供应中心，保证着######市区80%以上的蔬菜、果品供应。16年来