天籁谷休闲养生会馆申请立项环境影响评估报告书简本.doc

海南天籁谷休闲养生会馆
环境影响报告书
（简本）

建设单位：海南塔岭旅业开发有限公司
评价单位： 广州市环境保护工程设计院有限公司

2012年09月

目录

1、项目建设概况 1
1.1项目建设基本情况及特点 1
1.2建设项目名称、地点、性质等 1
1.3相关政策的相符性 2
2、建设项目周围环境现状 4
2.1 大气环境质量现状调查与评价 4
2.2 声环境现状调查与评价 4
2.3建设项目环境影响评价范围 6
3、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 9
3.1污染源分析 9
3.2 施工期环境影响分析 14
3.3营运期环境影响分析 21
3.4环境保护措施可行性分析与建议 26
3.4.1 施工期 26
3.4.2 营运期 29
3.5环境管理与环境监测 32
3.6环境经济损益分析 34
4、公众参与 35
4.1 公众参与方法 35
4.2 调查内容 35
4.3 公众参与调查结果 39
4.4综合结论 40
5、结论和建议 41
6、联系方式： 42

2

1、项目建设概况
1.1项目建设基本情况及特点
海南塔岭旅业开发有限公司是上市公司武汉三特索道集团股份有限公司全资子公司，地处定安县塔岭新区。公司前期投资7000万元开发建设了“海南热带飞禽世界”，该项目是目前国内最大的鸟文化主题公园。
根据该公司的发展规划，目前，公司进行大型旅游地产项目“天籁谷休闲养生会馆”的建设（属于房地产及旅游度假开发项目），计划总投资4.2亿元，总建筑面积14.7559万平方米，包含五星级酒店一座，项目建成将成为定安县标志性建筑之一，整个项目获得了定安县委县政府的大力支持。目前，项目前期规划设计等工作均已完成，报批报建等工作正在抓紧进行。
项目拟分三期建设，一期为低层建筑（目前已完工），位于用地的北面，二期为中高层建筑，目前正在建设中，三期位于用地的西南面，主要为酒店商务区。三期一共建设72幢建筑，其中28栋2~3层的住宅楼、7栋产4层商住楼、4栋5层商住楼、8栋5层住宅楼、11栋7层住宅楼、2栋7层商住楼、2栋9层商住楼、6栋12层商住楼、1栋地下建筑、3栋大酒店。项目用地面积148272.7㎡，总建筑面积为147559.14㎡。
目前项目已完成一期低层建筑的建设，正在进行二期公寓楼的建设，按照总体工程量，主体工程已完成接近50%，属于未审批先建设项目，违反了《中华人民共和国环境影响评价法》，希望建设单位引起足够的重视。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院第253号文《建设项目环境保护管理条例》，该项目应补办环评手续。
项目在补办环评手续过程中，将该情况反映给环保主管部门，定安县国土环境资源局于2012年9月25日给海南塔岭旅业开发有限公司下达了《关于责令停止建设并限期补办建设项目环境影响评价审批手续的通知》。
1.2建设项目名称、地点、性质等
（1）项目名称：海南天籁谷休闲养生会馆
（2）建设单位：海南塔岭旅业开发有限公司。
（3）建设性质：新建。
（4）建设地点：本项目位于位于东线高速定安出口处、定安县塔岭规划新区塔北路南侧，海南热点旅游景区—海南热带飞禽世界公园东侧。项目四至情况为：北临塔北路，再向北见龙苑会馆；西面为热带飞禽世界；南面为塔南路，再向南为长信半岛美庐房地产项目；东南为进士路和恒吉花园房地产项目。
（5）项目投资及资金筹措：本项目建设工程总投资42000万元，其中自有资金34000万元，银行贷款8000万元。
（6）建设规模及内容：会馆拟分三期开发建设，一共建设72幢建筑，其中28栋2~3层的住宅楼、7栋产4层商住楼、4栋5层商住楼、8栋5层住宅楼、11栋7层住宅楼、2栋7层商住楼、2栋9层商住楼、6栋12层商住楼、1栋地下建筑、3栋大酒店。项目用地面积148272.7㎡，总建筑面积为147559.14㎡。
主要经济技术指标如下表1-2。
表1-2 主要经济技术指标
序号
项目
数量
单位
备注
1
总用地面积
148272.7
m2

2
总建筑面积
147559.14
m2

3
其
中
计容面积
139040.74
m2

不计容面积
8518.4
m2

4
容积率
0.93

5
停车位
495
位
全部为地面停车场
6
绿地率
40
%

7
住宅户数
1382
户

8
酒店客房数
650
套

1.3相关政策的相符性
（1）文物保护
根据现场调查，海南热带飞禽世界内有清代的见龙塔，属于省级文物保护古迹，位于海南天籁谷休闲养生会馆的西面。会馆西面边界离见龙塔塔基约180米（距塔中心约185m），根据定安县文物古迹保护范围（绝对保护区6m+重点保护区50~100m）的划分要求，见龙塔保护范围在110m以内，本项目离见龙塔的距离在180m，满足文物古迹保护范围的要求。
（2）与塔岭新区规划的相符性
（1）用地性质
根据《定安县塔岭新区（一期）控制性详细规划》，其功能定位为定安县县级行政中心，是集城市居住、现代工业和商贸中心等功能于一体的定安现代城市新区的重要组成部分。
天籁谷休闲养生会馆用地属于二类居住用地和商住用地，符合土地利用规划。
（2）土地利用权属
目前该项目用地土地使用权归属于建设单位——海南塔岭旅业开发有限公司，已取得定安县人民政府颁发的土地证《中华人民共和国国有土地使用证》（定安国用（2008）第223号，定安国用（2009）第114号，定安县建设局颁发《建设用地规划许可证》（地字第242号）、定安县住房和城乡建设局建设工程规划许可证付证（定建施许[2012]第111号）。
根据定安塔岭新区（一期）控制性详细规划，项目地块的权属为海南塔岭岭旅业开发有限公司的天籁谷项目用地。
（3）与土地利用总体规划的关系性
根据《定安县土地利用总体规划》（2005-2020）和《定安县塔岭新区控制性详细规划》，本项目用地在规划中的土地性质为规划建设用地，项目建设是符合定安县土地利用总体规划。
（4）国际旅游岛建设发展的若干意见相容性分析
根据《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》（国发〔2009〕44号），意见中指出“保持房地产业平稳健康发展。积极引导和发展与旅游业相适应的房地产业，科学规划房地产业发展的类型、规模和速度，鼓励有实力、有信誉的企业发展富有海南特色、高品质的星级宾馆、度假村等房地产项目。加强产权式度假酒店的开发、建设、销售等环节的规范管理。稳步发展满足避寒、疗养等不同需求的度假居住型房地产。鼓励发展家庭旅馆经营和房屋租赁经营。加强保障性住房建设，逐步改善城乡居民的住房条件。条件成熟时，在海南开展房地产投资信托基金试点”。本项目主要建设与旅游业相适应的旅游度假房地产项目，因此符合《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》（国发〔2009〕44号）的要求。

2、建设项目周围环境现状
2.1 大气环境质量现状调查与评价
为了解项目所在区域环境空气质量现状，环评报告采用海南省国土环境资源厅公布的《2012年7月份海南省环境空气质量月报》的资料进行现状分析评价。
（1）环境质量综述
2012年7月，全省环境空气质量保持优级，区域环境空气质量100%监测日达到国家一级标准，城市（镇）环境空气质量99.7%监测日达到国家一级标准，符合自然保护区、风景名胜区的空气质量要求。环境空气中二氧化硫、二氧化氮日平均浓度均符合国家一级标准，个别城市（镇）可吸入颗粒物（悬浮在空气中,空气动力学当量直径≤10um的颗粒物）日平均浓度超国家一级标准，对空气质量有轻微影响。
（2）区域环境空气
东、南、西、北、中五大区域空气质量均优于国家居住区要求的二级标准，所有区域100%的监测日空气质量达到国家一级标准。各区域二氧化硫、二氧化氮、可吸入颗粒物日平均浓度均符合国家一级标准。
（3）城市（镇）环境空气
所有监测城市（镇）的空气质量均为优，绝大多数监测城市（镇）的所有监测日空气质量达到国家自然保护区、风景名胜区质量要求的国家一级水平；昌江石碌镇有4.8%的监测日空气质量为国家二级水平，其余监测日均达一级。各监测城市（镇）二氧化硫、二氧化氮日平均浓度均符合国家一级标准；可吸入颗粒日平均浓度大部分监测城市（镇）符合国家一级标准，昌江石碌镇出现超一级标准现象，但均符合国家二级标准。
综上所述，海南省所有监测城市（镇）的空气质量均为优，除昌江石碌镇外满足环境空气质量二级标准，其余各县市均满足环境空气质量一级标准。本项目位于定安县塔岭新区，环境空气中二氧化硫、二氧化氮日平均浓度均符合国家一级标准。
2.2 声环境现状调查与评价
委托定安县环境监测站对项目周边的声环境质量现状进行了监测。
（1）监测布点：具体布点位置见下图。
1#塔北路边界
2#退后塔北路最近的铺面；
3~6#临塔北路现有楼房的二楼、三楼、四楼、五楼各设一个监测点；
7#进士路边界
8#退后进士路临天籁谷C型楼房的二楼；
9#塔南路边界；
10#退后塔南路道路红线15m；
（2）监测时间及采样频率
等效连续A声级（Leq），监测1天，昼间、夜间各一次。
测量方法按国家标准方法和推荐方法执行。符合环境监测技术规范中规定的要求。
（3）噪声监测结果
定安县环境监测站于2012年11月2日对项目进行了监测，监测结果见表2-1。
表2-1 声环境监测结果 单位：dB（A）
监测点位
监测结果
评价标准
昼间
夜间
昼间
夜间
1#塔北路边界
61.6
49.3
70
55
2#退后塔北路最近的铺面
58.7
47.9
70
55
3#临塔北路现有楼房的二楼
57.8
47.9
60
50
4#塔北路现有楼房的三楼
55.6
48.8
60
50
5#塔北路现有楼房的四楼
54.7
47.6
60
50
6#塔北路现有楼房的五楼
54.1
47.3
60
50
7#进士路边界
58.1
48.8
70
55
8#退后进士路临天籁谷C型楼房的二楼
56.7
47.6
60
50
9#塔南路边界
60.3
50.6
70
55
10#退后塔南路道路红线15m
57.8
50.4
60
50

从表2-1可以看出，道路边界昼间和夜间监测结果满足《声环境质量标准》的4a类标准，居住区满足《声环境质量标准》的2类区标准，声环境质量现状较好。

2.3建设项目环境影响评价范围
2.3.1评价工作等级
按《环境影响评价技术导则》要求，结合项目工程特点和区域环境特征，本评价工作等级确定如下。
（1）大气环境评价等级
根据项目特点，废气主要是生活产生的厨房燃烧废气和炊事油烟、地下车库汽车尾气，外环境有机动车尾气影响，大气进行影响分析，小区对外环境影响作一般分析，外环境对小区的大气环境影响只进行影响分析。
（2）声环境评价等级
本项目属于住宅小区建设。噪声包括施工期机械噪声和运营期各种公建设施噪声以及商业噪声等。因此根据项目特点，本报告噪声按三级评价开展工作。
（3）水环境评价等级
本项目废水主要为生活污水，经处理后排入市政污水管网，最后进入定安县城市污水处理厂集中处理。因此本评价仅做废水排放分析。
（4）生态环境影响评价
项目工程影响范围小于2km2，不存在珍稀濒危物种消失的情况，根据HJ-2011《环境影响评价技术导则·生态影响》中等级确定原则，本项目生态环境影响评价工作等级为三级。
2.3.2 评价范围
根据各评价工作等级以及环境影响评价技术导则和有关规范，并结合该项目的具体情况，确定本项目评价范围如下：
（1）声环境
声环境评价范围：根据声环境《环境影响评价技术导则》（HJ2.4-2009）中的规定，本评价噪声等级亦定为三级。因此，本项目场址边界外100m包络线以内及周边主要居民区、交通路线和周围敏感点的区域为评价范围。
（2）生态环境
生态环境影响评价范围：评价范围与本项目工程施工范围基本一致。

42

3、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果
3.1污染源分析
3.1.1 施工期污染源分析
本项目预计施工人数为150人。
(1) 废气
施工阶段的大气污染物主要来自建设期间土石方和建筑材料运输产生的扬尘和房屋装修的油漆废气。
① 施工扬尘
粉尘的影响范围较广，主要表现在交通运输沿线道路两侧及施工现场，尤其是天气干燥及风速较大时更为明显，从而使该区块及周围附近地区大气中的总悬浮颗粒浓度增大。据资料介绍，建设工地道路扬尘是建设施工工地扬尘的主要来源，约占全部工地扬尘的62%，其他施工作用扬尘占38%。建设工地扬尘对大气的影响范围主要在工地围栏外100米以内，由于距离的不同，其污染影响程度均有差异，在扬尘点下风向0－50米为重污染带，50－100米中污染带，100米以远为轻污染带，200米以远对大气影响甚微。
② 油漆废气
油漆废气主要来自于房屋装修阶段，该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。由于不同的公司对装修的油漆耗量和选用的油漆品牌也不一样，装修时间也有差异，因此，对周围环境的影响较难预测，本次评价对此类废气只作一般性估算。
根据调查，每150m2的房屋装修需耗15个组份的涂料（包括地板漆、墙面漆、家具漆和内墙涂料等），每组份涂料约为10kg，即约150kg。油漆在上漆后的挥发量约为涂料量的10%，含甲苯和二甲苯约20%。本项目总装修面积按计容建筑面积147559m2计算，装修期间需向周围大气环境排放甲苯和二甲苯约2.95t。
(2) 水污染源
施工期的废水排放主要来自于建筑工人的生活污水、地基挖掘时的地下水、浇注砼后的冲洗水和设备的冲洗水等。
① 生活污水
施工期水污染源主要为生活污水，按人均日用水定额150L（施工人员总计为150人），污水产生系数0.85计算，则施工人员生活污水产生量为19m3/d，施工时间为6.5年，因此，施工期内生活污水排放量为45077m3。COD排放量为：13.5t/施工期、氨氮排放量为1.35 t/施工期。
施工人员生活污水中主要污染物及其水质浓度：COD：300mg/L；BOD5：180~250 mg/L；SS：150~220 mg/L；油类：20~50 mg/L；氨氮：30 mg/L。
② 地基挖掘时的地下水、浇注砼后的冲洗水和设备的冲洗水
地基挖掘时的地下水量与地质情况有关，浇注砼后的冲洗水和设备的冲洗水与天气情况有关，这些污水的主要污染物为SS，该污水要进行截留后集中处理，否则将会把施工区块的泥沙带入市政雨水管道中，引起管道堵塞等问题。
(3) 固废污染源
施工期固体废物产生量较大，各类固废产生量详见表3-1。
表 3-1 施工期固废产生情况
序号
固废类别
产生系数
数量
总产生量（t）
来源
1
建筑垃圾
0.05t/m2
总建筑面积147559.14m2
7378t/施工期
建筑工地
2
生活垃圾
0.5kg/人.d
150人
178t/施工期
施工人员
(4) 噪声污染源
施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆卸模板的撞击声等，多为瞬时噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中，对声环境影响最大的是机械噪声。其声级程度详见表3-2。
表3-2 施工期间主要噪声源的声级值
序号
施工机械
测量声级（dBA）
测量距离（m）
1
挖掘机
79
15
2
压路机
73
15
3
铲土机
75
15
4
自卸卡车
70
15
5
钻孔式灌注桩机
81
15
6
静压式打桩机
80
15
7
混凝土振捣器
80
15
8
升降机
72
15
物料运输车辆类型及其声级值见表3-3。

表3-3 交通运输车辆噪声
施 工 阶 段
运 输 内 容
车 辆 类 型
声源强度[d B（A）]
土方阶段
土方运输车
大型载重车
84~89
底板及结构阶段
钢筋、水泥、黄砂、石子等建筑材料
混凝土罐车、载重车
80~85
装修阶段
各种装修材料及必备设备
轻型载重卡车
75~80
3.1.2 运营期污染源分析
(1) 废气
废气污染源有：柴油发电机尾气、机动车尾气、厨房油烟、以及生活垃圾收集场所及自建污水处理站散发的恶臭等。
① 汽车尾气
本项目共设置停车位495个，汽车尾气中所含主要污染物为CO、THC、NOx。汽车尾气所含污染物浓度与汽车行驶条件有很大关系。汽车在空档时THC和CO浓度最高，低速时THC和CO浓度较高，高速时NOx浓度最高，THC和CO浓度较低。
主要污染物的排放情况，见表3-4。计算结果可知，本项目产生的汽车尾气排放量分别为：CO376.3 t/41.52a、NOx 0.82 t/a、HC3.19 t/a。
表3-4 汽车尾气排放源强 (t/a)
车位
最大车流流
污染物

CO
HC
NO2
495辆
248辆/h
最大排放量kg/h
9.48
0.19
0.73
年排放量t/a
41.52
0.82
3.19
源强mg/s
2632
51.6
201.7
② 油烟废气
项目主要油烟为住户厨房油烟，共有1382户，每户均设有厨房，按每户一灶，燃料使用天然气。每个灶头的排风量以200 Nm3/h计，每天使用时间以2h计，家庭厨房以小灶型为主，油烟产生浓度约2.5mg/ Nm3，则项目灶头废气量为27.64万Nm3/h、20177万Nm3/a。本项目油烟产生量0.69kg/h（0.5t/a）。
产生的油烟经抽油烟机净化处理后经公共排烟管道集中在楼顶稀释排放。
餐厅厨房油烟：项目一期工程内容设一餐厅，临街公寓楼底层设置临街商铺，但在商铺经营商进驻前无法确定引入餐饮业的数量和规模。由于餐饮油烟浓度高于居民住户厨房油烟浓度，有时高达15～20mg/L，因此，一旦项目引入餐饮店，必须对商业餐饮厨房油烟进行油烟净化处理，并经专门排烟通道高空排放，同时餐饮业经营单位必须向环保部门申报并编制环境影响评价报告。
③ 柴油发电机组尾气
本项目设置三台400KW柴油发电机，做停电等应急备用电源。主要污染物的排放量见表3-5。
表3-5 燃油烟气主要污染物的排放量
污染物项目
SO2
NO2
CO
烟气量
系数（g/L油）
4
2.56
1.52
12（m3/kg油）
污染物排放量（t/a）
0.115
0.073
0.043
29.37×104 m3/a
排放浓度
392.1mg/m3
248.5 mg/m3
146.4
--
根据《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国Ⅰ、Ⅱ阶段）》（GB20891-2007）相关规定：适用于以下（包括但不限于）非道路移动机械装用的额定净功率不超过560kw，在非恒定转速下工作的柴油机：工业钻探设备、工程机械、农业机械、林业机械、材料装卸机械、叉车、雪犁设备和机场地勤设备。适用于以下（包括但不限于）非道路移动机械装用的额定净功率不超过560kw，在恒定转速下工作的柴油机：空气压缩机、发电机组、渔业机械和水泵。本项目采用的发电机功率为400KW/台，因此应执行该标准的相关要求限值，即CO≤35g/kwh、NOx≤6.0g/kwh、PM≤0.2g/kwh
④ 恶臭
据资料调查，预测本项目运营期生活垃圾恶臭的主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质，其嗅觉阈值如下：
氨（NH3）：强烈刺激性气体，嗅觉阈值为0.028mg/m3；
硫化氢（H2S）：臭鸡蛋味气体，嗅觉阈值为0.0076 mg/m3；
三甲胺（C3H9N）：氨和鱼腥味气味，嗅觉阈值为0.0026 mg/m3；
甲硫醇（CH4S）：特殊臭气气体，嗅觉阈值为0.00021 mg/m3。
(2) 水污染源分析
项目生活用水量为1230.5 m3/d，排放量按照用水的85%计算，则生活污水产生量为1045.9 m3/d（38.176*104 m3/a）。
项目产生的污水经化粪池处理后排入塔南路和塔北路市政污水管网，最终排入定安县城市污水处理厂进行处理。
本项目污水排放汇总表见表3-6。
表3-6 新建项目污水排放汇总表
用水单元
用水量（m3/d）
污水产生量
m3/a
污染物排放情况
污染因子
经处理后产生浓度（mg/L）及产生量（t/a）
排放量（t/a）
生活用水
1230.5
381763
COD
300
114.5
BOD5
200
76.4
NH3-N
25
9.5
由表可知，项目三期工程全部完成投入运营后生活污水的排放量为381763t/a， COD为114.5t/a、BOD5为76.4t/a、NH3－N为9.5 t/a。
(3) 固废污染源分析：营运期固废产生量见表3-7所示。

表3-7 营运固废产生量
固废名称
产生量（t/a）
处置方式
备注
生活垃圾
（合计1530t/a）
住宅
1009
收集后交由当地的环卫部门统一处理
2764人
旅客
475
975床
员工办公
46
0.5kg/d·人，250人
污泥
20
委托有资质的单位清运用于绿化肥料
化粪池底泥
项目运营期共产生生活垃圾1530t/a、污泥20t/a。
(4) 噪声污染源分析
营运期的噪声污染源，主要由备用发电机组和停车场汽车噪声及空气压缩机、风机等噪声组成。主要噪声源源强及声源位置见表3-8所示。
表3-8 营运期主要噪声源
序号
噪声源
噪声强度[dB(A)]
声源位置
1
备用发电机组
100-105
发电机房
2
汽车噪声
70-80
项目停车场
3
风机
80-85
抽油烟机装置
4
水泵房
90
水泵房
5
娱乐场所及商铺
80-84
健身房、咖啡厅、餐厅、商铺
外环境对本项目影响最大的主要为项目塔北路和塔南路的交通噪声。
(5) 营运期污染源汇总
本项目污染源汇总详见表3-9、3-10、3-11。
表3-9 营运期废气污染源汇总表
序号
污染源
产生量（t/a）
去除量（t/a）
外排量
（t/a）
一
汽车尾气
1
NO2
3.19

3.19
2
CO
41.52

41.52
3
HC
0.82

0.82
二
柴油发电机组
1
SO2
0.115

0.115
2
NO2
0..073

0..073
三
厨房

1
油烟
0.5
0.1
0.4
表3-10 营运期水污染源汇总表
序号
污染源
产生量（t/a）
产生浓度（mg/L）
排放浓度（t/a）
备注
1
生活污水
381763
---
---
由市政排污管网至定安县城市污水处理厂
2
CODcr
114.5
≤350
≤300
3
BOD5
76.4
≤200
≤200
4
氨氮
9.5
≤25
≤25

表3-11 营运期固废污染源汇总表
污染源
产生量（t/a）
处置方式
外排量（t/a）
生活垃圾
1530
收集后交由当地的环卫部门统一处理
0
化粪池底泥
20
绿化肥料
0
3.2 施工期环境影响分析
3.2.1 声环境影响分析
（1）噪声源强
施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆卸模板的撞击声等，多为瞬时噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中，对声环境影响最大的是机械噪声。其声级程度详见表3-2。
（2）预测模式
无指向性点声源几何发散衰减计算公式如下：

式中：LA(r)——预测点的噪声值；
LA(r0)——参测点的噪声值；
r、r0——预测点、参照点到噪声源处的距离。
（3）预测结果：预测结果见表3-12。
表3-12 施工机械噪声衰减距离（m）
声级
衰减距离
声 级 （dB）
75dB
70dB
65dB
60dB
55dB
50dB
挖掘机
22
40
70
120
235
423
压路机
-
20
38
65
120
212
铲土机
15
25
45
84
230
267
自卸卡车
-
15
27
47
84
150
钻孔式灌注桩机
30
42
95
168
299
532
静压式打桩机
27
47
84
150
267
474
混凝土振捣器
27
47
84
150
267
474
升降机
-
19
34
60
106
189
表3-12为主要施工设备噪声的距离衰减情况。由表可知，这类机械噪声在空旷地带的传播距离较远，影响范围可达200m。由《建筑施工场界环境噪声排放标准》和表3-2可知，昼间土石方阶段的挖掘机施工噪声影响半径为22m，场界外不会超标，但夜间影响半径为190m；打桩阶段打桩机昼间的影响半径为20m，夜间禁止施工；结构阶段的施工噪声影响半径为50m，夜间影响半径为200m；装修阶段昼间施工噪声影响半径为10m，夜间影响半径为80m。
项目周边主要环境敏感目标有见龙苑会馆、西面为热带飞禽世界长信半岛美庐房地产项目及恒吉花园房地产项目，这些敏感目标离项目区边界距离均较较近，只有市政道路相隔，项目开发时施工噪声对周边敏感目标影响较大；特别是天籁谷分期建设过程中对本身内部环境的影响，如二期建设对一期的影响，三期建设工程对二期的影响，因此应采取措施来减轻噪声对周围环境的影响，具体措施如下：
（一）强噪声机械的降噪措施
1）、推行清洁生产，必须采用低噪声的施工机械和先进的施工技术，淘汰对环境噪声污染严重的落后机械工艺，以达到控制噪声的目的。
2）、用隔声性能好的隔声构件将施工机械噪声源与周围环境隔离，使施工期噪声控制在隔声构件内，以减少环境噪声污染范围与程度。隔声构件可由12-24厘米的砖墙构成，也可由1-3厘米的钢板构成。
3）、可在打桩机、锯木机等高噪声施工机械附近设置吸声屏，吸声材料可选择纤维材料、颗粒材料、泡沫材料等。
4）、在施工机械与设备基础或连接部位之间采用弹簧减震、橡胶减震、管道减震、阻尼减震技术，可减少动量，降低噪声。
5）、浇混凝土用的振捣棒，采用低频低噪型。由专业人员操作，不得在振捣作业中撬动钢筋或模板，以防止发出强噪声而污染环境、扰民。
6）、降低钢模施工噪声，小钢模改为夹竹板以减少振动作业时冲击钢模产生的噪声。
7）、合理布置施工场地，在允许的情况下，高噪声施工机械设备布置在远离敏感点的位置。按照有关规定，每个施工阶段对作业区设置围栏。在二期工程与一期工程之间设置围墙，在三期工程施工时，三期与二期工程之间设置围墙。
8）、禁止使用冲击式打桩机等高噪声设备作业。
（二） 施工车辆禁鸣喇叭
加强施工现场的噪声监测，发现有超过施工场界噪声限值标准的，立即对现场超标因素进行整改。
控制作业时间
1）、工程建设时，禁止在12：00-14：00、22：00-6：00进行产生噪声污染的建筑施工作业。
2）、特殊情况确需连续作业或夜间作业的，要采取有效措施降噪，且必须在作业前3日内向环保部门备案，并向附近敏感点公告方可连续作业。
（三）人为噪声控制
1）、提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，增强施工人员的环保意识，提高防止噪声扰民的自觉性，减少人为噪声污染。
2）、在施工现场禁止大声喧哗吵闹、高声唱歌或敲击工具。
3）、作业中搬运物件，必须轻拿轻放，钢铁件堆放不发出大的声响，严禁抛掷物件而造成噪声。
（四）根据工程特点合理安排施工顺序
在环境敏感点附近施工时采用隔声性能较好的隔声构件将施工机械噪声源与周围敏感点隔离。
从现场调查来看，项目施工期设置混凝土搅拌站，为减轻混凝土搅拌噪声对周边环境造成的影响，施工单位将混凝土搅拌站设置在场地中央，离周边环境敏感目标的距离控制在100m左右，从而减少噪声期噪声影响。从现场调查来看，二期工程施工时，混凝土搅拌站设在用地的中西部，离周围环境敏感点均较远，因此，混凝土搅拌站对周围环境敏感点的影响较小。值得注意的是，三期工程于2015年3月动工，为了降低混凝土搅拌站对周围环境的影响，三期工程施工时要求采用商品混凝土。
3.2.2 大气环境影响分析
施工阶段的大气污染源主要来自施工土石方扬尘，运输建筑材料的扬尘，运输车辆的汽车尾气，以及内外装修时产生的油漆废气等。
3.2.2.1施工扬尘
本项目混凝使用量以0.37m3/m2计，项目拟建建筑面积为147559.14m2，则混凝土使用量约为54596m3。本项目施工场地设置混凝土搅拌站，会在混凝土搅拌、散装水泥储罐灌装水泥等产生扬尘；本项目施工扬尘其它主要来自土方开挖和土方、建材等的运输，车辆运输过程中。
在整个建设施工阶段，整地、挖土、打桩、建材的运输和装卸等施工作业过程都会产生扬尘。施工扬尘对周围环境带来一定影响。
按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘。其中风力起尘主要是由于露天堆放的建材（如黄沙、水泥等）及裸露的施工区表层浮尘由于天气干燥及大风，产生风力扬尘；而动力起尘，主要是填方、建材的运输和装卸过程中，由于外力而产生的尘粒再悬浮而造成，其中施工及装卸车辆造成的扬尘最为严重。
1）露天堆放和裸露场地的风力扬尘
由于施工的需要，一些建材需露天堆放；一些施工点表层土壤需人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘，起扬尘量主要特点是与风速和尘粒含水率有关，因此，减少建材的露天堆放和保证一定的含水率是抑制这类扬尘的有效手段。
尘粒在空气中的传播扩散情况与风速等气象条件有关，也与尘粒本身的沉降速度有关。以沙尘土为例，其沉降速度随粒径的增大而迅速增大。当粒径为250微米时，沉降速度为1.005m/s，因此当尘粒大于250微米时，主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小尘粒。根据现场施工季节的气候情况不同，其影响范围和方向也有所不同。施工期间应特别注意施工扬尘的防治问题，须制定必要的防止措施，以减少施工扬尘对周围环境的影响。
2）施工区内道路扬尘影响分析
据有关调查显示，施工工地的扬尘主要是由运输车辆的行驶产生，约占扬尘总量的62%。
表3-13为一辆载重5吨的卡车，通过一段长度为500米的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶速度情况下产生的扬尘量。由此可见，在同样路面清洁情况下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面清洁度越差，则扬尘量越大。
表3-13 不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘 单位：kg/辆·公里
P
车速
0.1（kg/m2）
0.2（kg/m2）
0.3（kg/m2）
0.4（kg/m2）
0.5（kg/m2）
1.0（kg/m2）
5（km/h）
0.0283
0.0476
0.0646
0.0801
0.0947
0.1593
10（km/h）
0.0566
0.0953
0.1291
0.1602
0.1894
0.3186
15（km/h）
0.0850
0.1429
0.1937
0.2403
0.2841
0.4778
20（km/h）
0.1133
0.1905
0.2583
0.3204
0.3788
0.6371
如果在施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4～5次，可使扬尘减少70%左右。表3-14为施工场地洒水抑尘的试验结果，结果表明实施每天洒水4～5 次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，可将TSP污染距离缩小到20～50m范围。
表3-14 施工场地洒水抑尘试验结果
距离（米）
5
20
50
100
TSP小时平均浓度（mg/m3）
不洒水
10.14
2.89
1.15
0.86
洒 水
2.01
1.40
0.67
0.60
因此，限速行驶及保持路面清洁，同时适当洒水是减少汽车扬尘的有效手段。
项目周边均为房地产开发项目（有的已建成，有的正在施工），施工粉尘影响较大主要为塔北路、塔南路及进士路往车辆。施工单位应该加强施工组织和管理，对运输砂料、白灰、水泥、土方及施工垃圾等易于产生扬尘的车辆、物料要采取严密遮盖，避免沿途撒漏，注意对道路，施工场地进行洒水，抑制扬尘。
3）搅拌站扬尘分析
根据类比资料：距拌合站附近相距50m下风向TSP小时浓度为6.80mg/m3；相距100m处，浓度为1.12mg/m3；相距150m已基本无影响。因此建筑施工扬尘的影响范围为其下风向150m左右。搅拌站扬尘的主要特点是受作业时地风速大小地影响显著。因此，禁止在大风天气时进行此类作业以及减少建筑材料的露天堆放是抑制这类扬尘的一种很有效地手段。
根据预测，该项目周围的见龙苑等敏感点均在影响范围内，施工扬尘对这些敏感点可能会产生一定的不利影响，应对施工场区进行洒水，特别在夏季天气干燥时，施工单位要加强施工组织管理，以及对运输白灰、水泥、土方及施工垃圾等易产生扬尘的车辆、物料要采取严密遮盖，避免沿途撒漏，同时对工地出入口道路及车辆通过的地方定时洒水，将会大大减少扬尘的产生。
3.2.2.2汽车尾气
汽车尾气污染产生的主要决定因素为燃料油种类、机械性能、作业方式和风力等，其中机械性能、作业方式影响最大。
运输车辆和部分施工机械在怠速、减速和加速时产生的污染最为严重。类比分析，在一般气象条件下，平均风速2.7m/s时，建筑工地的CO、NO2以及未完全燃烧的碳氢化合物HC为其上风向的5.4～6倍，其CO、NO2以及碳氢化合物HC影响范围在其下风向可达100m，影响范围内CO、NO2以及碳氢化合物HC浓度值分别为10.03mg/Nm3，0.216mg/Nm3和1.05mg/Nm3。CO、NO2浓度值分别为《环境空气质量标准》中二级标准值的2.2倍和2.5倍，碳氢化合物HC部超标（我国无该污染物的质量标准，参照以色列国标准4.0 mg/Nm3）。
本项目所在地区平均风速为2~3m/s，施工现场及其下风向将有CO、NO2以及碳氢化合物HC存在。本项目施工期较长，通过密闭施工，设置围栏，在同等气象条件下，其影响距离可缩短30%，即影响范围为70m，预计施工产生的尾气对周围环境影响不大。
3.1.2.3油漆废气
项目主体构筑物建成后，装修时将会有油漆废气产生,该废气的排放属无组织排放。由于各区块功能不同，装修的油漆耗量和选用的油漆品牌也不一样，装修时间也有先后差异。因此，该废气的排放对周围环境的影响也较难预测。本评价只对油漆废气作定性影响分析。涂料废气中有害气体主要为油漆废气，油漆废气的主要污染因子为油性涂料中含有的二甲苯、甲苯、汽油、丁醇、丙醇，首先油漆废气对施工工人的影响较大，尤其是其