《建设工程工程量清单计价规范》新版专题培训课件.ppt

建设工程工程量建设工程工程量清单计价规范新清单计价规范新版版n n一、一、计价规范计价规范编制概况；编制概况；n n二、总则；二、总则；n n三、术语；三、术语；n n四、工程量清单编制；四、工程量清单编制；n n五、工程量清单计价；五、工程量清单计价；n n六、工程量清单及其计价格式。六、工程量清单及其计价格式。越努力越幸运一、一、计价规范计价规范编制概况编制概况 越努力越幸运一、一、计价规范计价规范编制概况编制概况n n1.编制编制计价规范计价规范的指导思想的指导思想n n2.编制编制计价规范计价规范的原则的原则 n n3.计价规范计价规范的特点的特点n n4.清单计价和定额计价的联系清单计价和定额计价的联系 越努力越幸运 1.1.编制编制计价规范计价规范的指导思想的指导思想 按照政府宏观调控、市场竞争形按照政府宏观调控、市场竞争形成价格的要求，创造公平、公正、公成价格的要求，创造公平、公正、公开竞争的环境，以建立全国统一的、开竞争的环境，以建立全国统一的、有序的建筑市场，既要与国际惯例接有序的建筑市场，既要与国际惯例接轨，又考虑我国的实际。轨，又考虑我国的实际。越努力越幸运 2.编制编制计价规范计价规范的原则的原则 （1）与现行预算定额既有机结合）与现行预算定额既有机结合又有所区别的原则又有所区别的原则；越努力越幸运预算定额中有许多不适应预算定额中有许多不适应计价规范计价规范编制指导思想的，主要表现在：编制指导思想的，主要表现在：定额项目是国家规定以工序为划分定额项目是国家规定以工序为划分项目的原则；项目的原则；施工工艺、施工方法是根据大多数施工工艺、施工方法是根据大多数企业的施工方法综合取定的；企业的施工方法综合取定的；工、料、机消耗量是根据工、料、机消耗量是根据“社会平社会平均水平均水平”综合测定的；综合测定的；取费标准是根据不同地区平均测算取费标准是根据不同地区平均测算的。的。越努力越幸运 （2）既既考考虑虑我我国国工工程程造造价价管管理理的的现现状状，又又尽尽可可能能与与国国际际惯惯例例接接轨轨的的原原则则 越努力越幸运 3 3.计计计计价价价价规规规规范范范范的的的的特特特特点点点点 （1 1）强强强强制制制制性性性性。主主主主要要要要表表表表现现现现在在在在，一一一一是是是是由由由由建建建建设设设设主主主主管管管管部部部部门门门门按按按按照照照照强强强强制制制制性性性性国国国国家家家家标标标标准准准准的的的的要要要要求求求求批批批批准准准准颁颁颁颁布布布布，规规规规定定定定全全全全部部部部使使使使用用用用国国国国有有有有资资资资金金金金或或或或国国国国有有有有资资资资金金金金投投投投资资资资为为为为主主主主的的的的大大大大中中中中型型型型建建建建设设设设工工工工程程程程应应应应按按按按计计计计价价价价规规规规范范范范规规规规定定定定执执执执行行行行；二二二二是是是是明明明明确确确确工工工工程程程程量量量量清清清清单单单单是是是是招招招招标标标标文文文文件件件件的的的的组组组组成成成成部部部部分分分分，并并并并规规规规定定定定了了了了招招招招标标标标人人人人在在在在编编编编制制制制工工工工程程程程量量量量清清清清单单单单时时时时必必必必须须须须遵遵遵遵守守守守的的的的规规规规则则则则，做做做做到到到到四四四四统统统统一一一一，即即即即统统统统一一一一项项项项目目目目编编编编码码码码、项项项项目目目目名名名名称称称称、计计计计量量量量单单单单位位位位及及及及工工工工程程程程量量量量计计计计算算算算规规规规则则则则。越努力越幸运 （2 2）实用性。附录中工程量清单）实用性。附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称表现的是项目及计算规则的项目名称表现的是工程实体项目，项目名称明确清晰，工程实体项目，项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了；特别还列工程量计算规则简洁明了；特别还列有项目特征和工程内容，易于编制工有项目特征和工程内容，易于编制工程量清单时确定具体项目名称和投标程量清单时确定具体项目名称和投标报价。报价。越努力越幸运n n （3 3）竞争性。一是）竞争性。一是计价规范计价规范中的中的措施项目，清单中只列措施项目名称一栏，措施项目，清单中只列措施项目名称一栏，投标人根据企业的施工组织设计，视具体投标人根据企业的施工组织设计，视具体情况报价。因为这些项目在各个企业间各情况报价。因为这些项目在各个企业间各有不同，是企业竞争项目，是留给企业竞有不同，是企业竞争项目，是留给企业竞争的空间；二是争的空间；二是计价规范计价规范中人工、材中人工、材料和施工机械没有具体的消耗量，投标企料和施工机械没有具体的消耗量，投标企业可以依据企业的定额和市场价格信息，业可以依据企业的定额和市场价格信息，也可以参照建设行政主管部门发布的社会也可以参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价，将报价权交给平均消耗量定额进行报价，将报价权交给了企业。了企业。越努力越幸运n n （4 4）通通用用性性。采采用用工工程程量量清清单单计计价价将将与与国国际际惯惯例例接接轨轨，符符合合工工程程量量计计算算方方法法标标准准化化、工工程程量量计计算算规规则则统统一一化化、工工程程造造价价确确定定市市场场化化的的要要求求。越努力越幸运 4.清清单单计计价价和和定定额额计计价价的的联联系系 1）工工程程量量清清单单计计价价与与定定额额计计价价的的不不同同 2）工工程程量量清清单单计计价价方方式式与与定定额额计计价价方方式式的的关关系系越努力越幸运n n工程量清单计价与定额计价的不同工程量清单计价与定额计价的不同 (1)工程量清单计价是实行量价分离的工程量清单计价是实行量价分离的原则。建设项目工程量由招标人提供，投原则。建设项目工程量由招标人提供，投标人依据企业自己的技术能力和管理水平标人依据企业自己的技术能力和管理水平自主报价，所有投标人在招标过程中都站自主报价，所有投标人在招标过程中都站在同一起跑线上竞争，建设工程发承包在在同一起跑线上竞争，建设工程发承包在公开、公平的情况下进行。定额计价，企公开、公平的情况下进行。定额计价，企业不分大小，一律按国家统一的预算定额业不分大小，一律按国家统一的预算定额计算工程量，按规定的费率套价，其所报计算工程量，按规定的费率套价，其所报的工程造价实际上是社会平均价。的工程造价实际上是社会平均价。越努力越幸运 （2 2）工程量清单计价业主与承包商风）工程量清单计价业主与承包商风险共担，业主提供量，投标人提供价，风险险共担，业主提供量，投标人提供价，风险分摊。分摊。越努力越幸运 （3 3）工程量清单计价方式中项目实体和）工程量清单计价方式中项目实体和措施相分离，这样加大了承包企业的竞争措施相分离，这样加大了承包企业的竞争力度，鼓励企业尽量采用合理技术措施，力度，鼓励企业尽量采用合理技术措施，提高技术水平和生产效率。市场竞争机制提高技术水平和生产效率。市场竞争机制可以充分发挥。可以充分发挥。按定额方式计价的人工、材料、机械按定额方式计价的人工、材料、机械消耗量反映的是社会平均技术，不能充分消耗量反映的是社会平均技术，不能充分体现企业自身的体现企业自身的“个性个性”，竞争的空间有，竞争的空间有限。限。越努力越幸运n n （4）工程量清单计价方式与定额计价方）工程量清单计价方式与定额计价方式有原则性区别，清单项目的工程量是按式有原则性区别，清单项目的工程量是按实体的净值计算，这是当前国际上比较通实体的净值计算，这是当前国际上比较通用的做法。定额计价方式的工程量是按实用的做法。定额计价方式的工程量是按实物加上人为规定的预留量或操作余度等因物加上人为规定的预留量或操作余度等因素。素。n n （5）在计量单位上也有明显的区别。）在计量单位上也有明显的区别。清单项目是按基本单位计量。而定额计价清单项目是按基本单位计量。而定额计价方式的计量单位一般不采用基本单位。方式的计量单位一般不采用基本单位。越努力越幸运n n工程量清单计价方式与定额计价方式的关系工程量清单计价方式与定额计价方式的关系 （1 1）本规范从章节的划分到清单项目的）本规范从章节的划分到清单项目的设置，均参考了原定额的结构形式、项目划设置，均参考了原定额的结构形式、项目划分，使清单项目与定额有机地联系起来。做分，使清单项目与定额有机地联系起来。做到即与国际接轨，又结合我国实际现状，以到即与国际接轨，又结合我国实际现状，以便于推广清单计价方式能易于操作，平稳过便于推广清单计价方式能易于操作，平稳过渡。渡。越努力越幸运 （2）本规范附录中的）本规范附录中的“项目特征项目特征”的内的内容容 ，基本上取自原定额的项目（或子目），基本上取自原定额的项目（或子目）设置的内容，如规格、材质、重量等。设置的内容，如规格、材质、重量等。（3）规范附录中的）规范附录中的“工程内容工程内容”均为定均为定额的相关子目，它是综合清单的组价内容。额的相关子目，它是综合清单的组价内容。越努力越幸运 （4）清清单单计计价价方方式式，企企业业需需要要根根据据自自己己的的企企业业实实际际消消耗耗量量计计算算，在在目目前前多多数数企企业业没没有有企企业业定定额额的的情情况况下下，现现行行全全国国统统一一定定额额仍仍然然可可作作为为消消耗耗量量定定额额的的重重要要参参考考。越努力越幸运建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范正文部分正文部分 越努力越幸运n n第第一一章章 总总则则n n第第二二章章 术术语语n n第第三三章章 工工程程量量清清单单编编制制n n第第四四章章 工工程程量量清清单单计计价价n n第第五五章章 工工程程量量清清单单及及其其计计价价格格式式 越努力越幸运n n附录附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则建筑工程工程量清单项目及计算规则n n附录附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算装饰装修工程工程量清单项目及计算规则规则n n附录附录C 安装工程工程量清单项目及计算规则安装工程工程量清单项目及计算规则n n附录附录D 市政工程工程量清单项目及计算规则市政工程工程量清单项目及计算规则n n附录附录E 园林绿化工程工程量清单项目及计算园林绿化工程工程量清单项目及计算规则规则 越努力越幸运本本规规范范用用词词说说明明n n 1 为便于在执行本规范条文时区别对待，为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词，说明如下：对要求严格程度不同的用词，说明如下：1）表示很严格，非这样做不可的用词：）表示很严格，非这样做不可的用词：正面词采用正面词采用“必须必须”，反面词采用，反面词采用“严禁严禁”。越努力越幸运n n 2）表表示示严严格格，在在正正常常情情况况下下均均应应这这样样做做的的用用词词：n n 正正面面词词采采用用“应应”，反反面面词词采采用用“不不应应”或或“不不得得”。越努力越幸运3）表表示示允允许许稍稍有有选选择择，在在条条件件许许可可时时首首先先应应这这样样做做的的用用词词：正正面面词词采采用用“宜宜”，反反面面词词采采用用“不不宜宜”。表表示示有有选选择择，在在一一定定条条件件下下可可以以这这样样做做的的，采采用用“可可”。越努力越幸运n n2本本规规范范中中指指定定按按其其他他有有关关标标准准、规规范范或或其其他他有有关关规规定定执执行行时时，写写法法为为：“应应符符合合的的规规定定”或或“应应按按执执行行”。越努力越幸运二、二、总总 则则 越努力越幸运n n1.0.1为为规规范范建建设设工工程程工工程程量量清清单单计计价价行行为为，统统一一建建设设工工程程工工程程量量清清单单的的编编制制和和计计价价方方法法，根根据据中中华华人人民民共共和和国国招招标标投投标标法法及及建建设设部部令令第第107号号建建筑筑工工程程施施工工发发包包与与承承包包计计价价管管理理办办法法，制制订订本本规规范范。越努力越幸运n n1.0.2本规范适用于建设工程工程量清本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。单计价活动。凡凡是是建建设设工工程程招招标标投投标标实实行行工工程程量量清清单单计计价价，不不论论招招标标主主体体是是政政府府机机构构、国国有有企企事事业业单单位位、集集体体企企业业、私私人人企企业业和和外外商商投投资资企企业业，还还是是资资金金来来源源，是是国国有有资资金金、外外国国政政府府贷贷款款及及援援助助资资金金、私私人人资资金金等等都都应应遵遵守本规范。守本规范。越努力越幸运1.0.3全部使用国有资金投资或国有资全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。范。“国有资金国有资金”是指国家财政性的预算是指国家财政性的预算内或预算外资金，国家机关、国有企事业内或预算外资金，国家机关、国有企事业单位和社会团体的自有资金及借贷资金。单位和社会团体的自有资金及借贷资金。国家通过对内发行政府债券或向外国政府国家通过对内发行政府债券或向外国政府及国际金融机构举借主权外债所筹集的资及国际金融机构举借主权外债所筹集的资金也应视为国有资金。金也应视为国有资金。“国有资金投资为国有资金投资为主主”的工程是指国有资金占总投资额的工程是指国有资金占总投资额50以以上或虽不足上或虽不足50，但国有资产投资者实质上，但国有资产投资者实质上拥有控股权的工程。拥有控股权的工程。“大、中型建设工程大、中型建设工程”的界定按国家有关部门的规定执行。的界定按国家有关部门的规定执行。越努力越幸运1.0.2本本规规范范适适用用于于建建设设工工程程工工程程量量清清单单计计价价活活动动。1.0.3全全部部使使用用国国有有资资金金投投资资或或国国有有资资金金投投资资为为主主的的大大中中型型建建设设工工程程应应执执行行本本规规范范。越努力越幸运1.0.4建建设设工工程程工工程程量量清清单单计计价价活活动动应应遵遵循循客客观观、公公正正、公公平平的的原原则则。1.0.5建建设设工工程程工工程程量量清清单单计计价价活活动动，除除应应遵遵循循本本规规范范外外，还还应应符符合合国国家家有有关关法法律律、法法规规及及标标准准、规规范范的的规规定定。越努力越幸运1.0.6 1.0.6 本规范附录本规范附录A A、附录、附录B B、附录、附录C C、附录附录D D、附录、附录E E应作为编制工程量清单的依应作为编制工程量清单的依据。据。附录附录A A为建筑工程工程量清单项目及计为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。物工程。附录附录B B为装饰装修工程工程量清单项目为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。构筑物的装饰装修工程。越努力越幸运 附录附录C C为安装工程工程量清单项目及为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。计算规则，适用于工业与民用安装工程。附录附录D D为市政工程工程量清单项目及为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。计算规则，适用于城市市政建设工程。附录附录E E为园林绿化工程工程量清单项目为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。及计算规则，适用于园林绿化工程。越努力越幸运三三 术术 语语 越努力越幸运2 2.0 0.1 1 工工程程量量清清单单 表表现现拟拟建建工工程程的的分分部部分分项项工工程程项项目目、措措施施项项目目、其其他他项项目目名名称称和和相相应应数数量量的的明明细细清清单单。越努力越幸运2.0.2 2.0.2 项目编码项目编码 采采用用十十二二位位阿阿拉拉伯伯数数字字表表示示。一一至至九九位位为为统统一一编编码码，其其中中，一一、二二位位为为附附录录顺顺序序码码，三三、四四位位为为专专业业工工程程顺顺序序码码，五五、六六位位为为分分部部工工程程顺顺序序码码，七七、八八、九九位位为为分分项项工工程程项项目目名名称称顺顺序序码码，十十至至十十二二位位为为清清单单项项目目名名称称顺顺序码。序码。越努力越幸运2.0.3 2.0.3 综合单价综合单价 完成工程量清单中一个规定计量完成工程量清单中一个规定计量单位项目（所需的人工费、材料费、单位项目（所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。风险因素。2.0.42.0.4措施项目措施项目 为完成工程项目施工，发生于该为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目安全等方面的非工程实体项目越努力越幸运2.0.5预留金预留金 招标人为可能发生的工程量变更而预留招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。的金额。2.0.6总承包服务费总承包服务费为为配配合合协协调调招招标标人人进进行行的的工工程程分分包包和和材材料采购所需的费用。料采购所需的费用。2.0.7零星工作项目费零星工作项目费 完完成成招招标标人人提提出出的的，工工程程量量暂暂估估的的零零星星工作所需的费用。工作所需的费用。越努力越幸运2.0.8消耗量定额消耗量定额 由建设行政主管部门根据合理的施工由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制定的，生组织设计，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。材料、机械台班的社会平均消耗量。2.0.9企业定额企业定额施工企业根据本企业的施工技术和管施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。量。越努力越幸运四四 工程量清单编制工程量清单编制 越努力越幸运3.1一般规定3.1.1工程量清单应由具有编制招标文工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。质的中介机构进行编制。3.1.2 工程量清单应作为招标文件的组工程量清单应作为招标文件的组成部分。成部分。3.1.3工程量清单应由分部分项工程量工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。清单、措施项目清单、其他项目清单组成。越努力越幸运3.2分分部部分分项项工工程程量量清清单单 3.2.1分分部部分分项项工工程程量量清清单单应应包包括括项项目目编编码码、项项目目名名称称、计计量量单单位位和和工工程程数数量量。3.2.2 分分部部分分项项工工程程量量清清单单应应根根据据附附录录A A、附附录录B B、附附录录C C、附附录录D D、附附录录E E规规定定的的统统一一项项目目编编码码、项项目目名名称称、计计量量单单位位和和工工程程量量计计算算规规则则进进行行编编制制。越努力越幸运分部分项工程量清单分部分项工程量清单工程名称：工程名称：工程名称：工程名称：第第第第 页共页共页共页共 页页页页越努力越幸运n n 3.2.3 分分部部分分项项工工程程量量清清单单的的项项目目编编码码，一一至至九九位位应应按按附附录录A、附附录录B、附附录录C、附附录录D、附附录录E的的规规定定设设置置（为为全全国国统统一一编编码码，不不得得变变动动）；十十至至十十二二位位应应根根据据拟拟建建工工程程的的工工程程量量清清单单项项目目名名称称由由其其编编制制人人设设置置，并并应应自自001起起顺顺序序编编制制。越努力越幸运n n3.2.4分分部部分分项项工工程程量量清清单单的的项项目目名名称称应应按按下下列列规规定定确确定定。n n1项项目目名名称称应应按按附附录录A、附附录录B、附附录录C、附附录录D、附附录录E的的项项目目名名称称与与项项目目特特征征并并结结合合拟拟建建工工程程的的实实际际确确定定。越努力越幸运分部分项工程量清单分部分项工程量清单工程名称：1宿舍楼建筑工程第2页共6页越努力越幸运n n2编编制制工工程程量量清清单单，出出现现附附录录A、附附录录B、附附录录C、附附录录D、附附录录E中中未未包包括括的的项项目目，编编制制人人可可作作相相应应补补充充，并并应应报报省省、自自治治区区、直直辖辖市市工工程程造造价价管管理理机机构构备备案案。越努力越幸运 3 3.2 2.5 5 分分部部分分项项工工程程量量清清单单的的计计量量单单位位应应按按附附录录A A、附附录录B B、附附录录C C、附附录录D D、附附录录E E中中规规定定的的计计量量单单位位确确定定。越努力越幸运3.2.6工程数量应按下列规定进行计算工程数量应按下列规定进行计算：1工程数量应按附录工程数量应按附录A、附录、附录B、附录、附录C、附录附录D、附录、附录E中规定的工程量计算规则计算。中规定的工程量计算规则计算。2工程数量的有效位数应遵守下列规定：工程数量的有效位数应遵守下列规定：以以“吨吨”为为单单位位，应应保保留留小小数数点点后后三三位位数字，第四位四舍五入；数字，第四位四舍五入；以以“立立方方米米”、“平平方方米米”、“米米”为为单单位位，应应保保留留小小数数点点后后两两位位数数字字，第第三三位位四四舍舍五入；五入；以以“个个”、“项项”等为单位，应取整数。等为单位，应取整数。越努力越幸运3.3 措措施施项项目目清清单单 2.0.4措措施施项项目目 为为完完成成工工程程项项目目施施工工，发发生生于于该该工工程程施施工工前前和和施施工工过过程程中中技技术术、生生活活、安安全全等等方方面面的的非非工工程程实实体体项项目目。越努力越幸运n n3.3.1措措施施项项目目清清单单应应该该根根据据拟拟建建工工程程的的具具体体情情况况，参参照照表表3.3.1列列项项。越努力越幸运措施项目一览表措施项目一览表措施项目一览表措施项目一览表越努力越幸运措施项目清单措施项目清单工程名称：工程名称：工程名称：工程名称：第第第第 页共页共页共页共 页页页页越努力越幸运3.3.2编制措施项目清单，出现表编制措施项目清单，出现表3.3.1未列的项目，编制人可作补充。未列的项目，编制人可作补充。越努力越幸运3.4 其他项目清单其他项目清单越努力越幸运其他项目清单其他项目清单工程名称：工程名称：工程名称：工程名称：第第第第 页共页共页共页共 页页页页越努力越幸运3.4.1其其他他项项目目清清单单应应根根据据拟拟建建工工程程的的具具体体情情况况，参参照照下下列列内内容容列列项项。预预留留金金、材材料料购购置置费费、总总承承包包服服务务费费、零零星星工工作作项项目目费费等等。越努力越幸运2.0.5预预留留金金 招招标标人人为为可可能能发发生生的的工工程程量量变变更更而而预预留留的的金金额额。2.0.6总总承承包包服服务务费费为为配配合合协协调调招招标标人人进进行行的的工工程程分分包包和和材材料料采采购购所所需需的的费费用用。越努力越幸运其他项目清单其他项目清单工程名称：工程名称：1宿舍楼建筑工程宿舍楼建筑工程第第4页页共共6页页越努力越幸运3.4.2零零星星工工作作项项目目表表 应应根根据据拟拟建建工工程程的的具具体体情情况况，详详细细列列出出人人工工、材材料料、机机械械的的名名称称、计计量量单单位位和和相相应应数数量量，并并随随工工程程量量清清单单发发至至投投标标人人。越努力越幸运零星工作项目表零星工作项目表工程名称：工程名称：工程名称：工程名称：第第第第 页共页共页共页共 页页页页越努力越幸运零星工作项目表工程名称：1宿舍楼建筑工程第5页共6页越努力越幸运3.4.3编编制制其其他他项项目目清清单单，出出现现3.4.1条条未未列列的的项项目目，编编制制人人可可作作补补充充。越努力越幸运主要材料价格表主要材料价格表工程名称：1宿舍楼建筑工程第6页、共6页越努力越幸运n n工程量清单编制的依据：工程量清单编制的依据：建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范；施工设计图纸，主要解决分部分项清单；施工设计图纸，主要解决分部分项清单；拟建工程合理的施工方案，主要解决措拟建工程合理的施工方案，主要解决措施项目清单，必须搞好施工组织设计；施项目清单，必须搞好施工组织设计；招标文件，主要解决其他项目清单，如招标文件，主要解决其他项目清单，如预留金等等。预留金等等。越努力越幸运五、工程量清单计价五、工程量清单计价 越努力越幸运4.0.1实实行行工工程程量量清清单单计计价价招招标标投投标标的的建建设设工工程程，其其招招标标标标底底、投投标标报报价价的的编编制制、合合同同价价款款确确定定与与调调整整、工工程程结结算算应应按按本本规规范范执执行行。越努力越幸运4.0.2工工程程量量清清单单计计价价应应包包括括按按招招标标文文件件规规定定，完完成成工工程程量量清清单单所所列列项项目目的的全全部部费费用用，包包括括分分部部分分项项工工程程费费、措措施施项项目目费费、其其他他项项目目费费和和规规费费、税税金金。越努力越幸运 具体包括：具体包括：（1）包括分部分项工程费、措施项目）包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金；费、其他项目费和规费、税金；（2）包括完成每分项工程所含全部工）包括完成每分项工程所含全部工程内容的费用；程内容的费用；（3）包括完成每项工程内容所需的全）包括完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除外）；部费用（规费、税金除外）；（4）工程量清单项目中没有体现的，）工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用；施工中又必须发生的工程内容所需的费用；（5）考虑风险因素，而增加的费用。）考虑风险因素，而增加的费用。（6）因招标人的要求而发生的费用。）因招标人的要求而发生的费用。越努力越幸运4.0.3工工程程量量清清单单应应采采用用综综合合单单价价计计价价。2.0.3 综综合合单单价价 完完成成工工程程量量清清单单中中一一个个规规定定计计量量单单位位项项目目（所所需需的的人人工工费费、材材料料费费、机机械械使使用用费费、管管理理费费和和利利润润，并并考考虑虑风风险险因因素素。越努力越幸运2.0.8消消耗耗量量定定额额 由由建建设设行行政政主主管管部部门门根根据据合合理理的的施施工工组组织织设设计计，按按照照正正常常施施工工条条件件下下制制定定的的，生生产产一一个个规规定定计计量量单单位位工工程程合合格格产产品品所所需需人人工工、材材料料、机机械械台台班班的的社社会会平平均均消消耗耗量量。越努力越幸运2.0.9企业定额企业定额施工企业根据本企业的施工技术和管施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。消耗量。越努力越幸运4.0.4分分部部分分项项工工程程量量清清单单的的综综合合单单价价，应应根根据据本本规规范范规规定定的的综综合合单单价价组组成成，按按设设计计文文件件或或参参照照附附录录A、附附录录B、附附录录C、附附录录D、附附录录E中中的的“工工程程内内容容”确确定定。越努力越幸运4.0.5措措施施项项目目清清单单的的金金额额，应应根根据据拟拟建建工工程程的的施施工工方方案案或或施施工工组组织织设设计计，参参照照本本规规范范规规定定的的综综合合单单价价组组成成确确定定。越努力越幸运 4.0.6 其其他他项项目目清清单单的的金金额额应应按按下下列列规定确定。规定确定。1 1 招标人部分的金额可按估算金额确招标人部分的金额可按估算金额确定。定。2 2 投标人部分的总承包服务费应根据投标人部分的总承包服务费应根据招标人提出要求所发生的费用确定，零星招标人提出要求所发生的费用确定，零星工作项目费应根据工作项目费应根据“零星工作项目计价表零星工作项目计价表”确定。确定。3 3 零星工作项目的综合单价应参照本零星工作项目的综合单价应参照本规范规定的综合单价组成填写。规范规定的综合单价组成填写。越努力越幸运4.0.7招招标标工工程程如如设设标标底底，标标底底应应根根据据招招标标文文件件中中的的工工程程量量清清单单和和有有关关要要求求、施施工工现现场场实实际际情情况况、合合理理的的施施工工方方法法以以及及按按照照省省、自自治治区区、直直辖辖市市建建设设行行政政主主管管部部门门制制定定的的有有关关工工程程造造价价及及办办法法进进行行编编制制。越努力越幸运 4 4.0 0.8 8 投投标标报报价价应应根根据据招招标标文文件件中中的的工工程程量量清清单单和和有有关关要要求求、施施工工现现场场实实际际情情况况及及拟拟定定的的施施工工方方案案或或施施工工组组织织设设计计，依依据据企企业业定定额额和和市市场场价价格格信信息息，或或参参照照建建设设行行政政主主管管部部门门发发布布的的社社会会平平均均消消耗耗量量定定额额进进行行编编制制。越努力越幸运4.0.9合合同同中中综综合合单单价价因因工工程程量量变变更更需需调调整整时时，除除合合同同另另有有约约定定外外，应应按按照照下下列列办法确定：办法确定：1工工程程量量清清单单漏漏项项或或设设计计变变更更引引起起新新的的工工程程量量清清单单项项目目其其相相应应综综合合单单价价由由承承包包人人提提出，经发包人确认后作为结算的依据。出，经发包人确认后作为结算的依据。2由于工程量清单的工程数量有误或设由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。依据。越努力越幸运4.0.10 由由于于工工程程量量的的变变更更，且且实实际际发发生生了了除除本本规规范范4 4.0 0.9 9条条规规定定以以外外的的费费用用损损失失，承承包包人人可可提提出出索索赔赔要要求求，与与发发包包人人协协商商确确认认后后，给给予予补补偿偿。越努力越幸运六六 工程量清单及其计价格式工程量清单及其计价格式越努力越幸运5.1.1工程量清单应采用统一格式。工程量清单应采用统一格式。5.1.2工程量清单格式应由下列内容组成：工程量清单格式应由下列内容组成：1封面。封面。2填表须知。填表须知。3总说明。总说明。4分部分项工程量清单。分部分项工程量清单。5措施项目清单。措施项目清单。6其他项目清单。其他项目清单。7零星工作项目表。零星工作项目表。越努力越幸运 工工工工程程程程 工工 程程 量量 清清 单单招招 标标 人人:(单位签字盖章单位签字盖章)招招 标标 人人:(签字盖章签字盖章)中中 介介 机机 构构法定代表人法定代表人:(签字盖章签字盖章)中中 介介 机机 构构法定代表人法定代表人:(签字盖章签字盖章)编编 制制 时时 间间:越努力越幸运填填 表表 须须 知知 1 工工程程量量清清单单及及其其计计价价格格式式中中所所有有要要求求签签字字、盖盖章章的的地地方方，必必须须由由规规定定的的单单位位和和人人员签字、盖章。员签字、盖章。2 工工程程量量清清单单及及其其计计价价格格式式中中的的任任何何内内容不得随意删除或涂改。容不得随意删除或涂改。3 工工程程量量清清单单计计价价格格式式中中列列明明的的所所有有需需要要填填报报的的单单价价和和合合价价，投投标标人人均均应应填填报报，未未填填报报的的单单价价和和合合价价，视视为为此此项项费费用用已已包包含含在在工程量清单的其他单价和合价中。工程量清单的其他单价和合价中。4 金额（价格）均应以金额（价格）均应以 人民人民 币表示。币表示。越努力越幸运总总总总 说说说说 明明明明工程名称：工程名称：工程名称：工程名称：1 1宿舍楼建筑工程宿舍楼建筑工程宿舍楼建筑工程宿舍楼建筑工程 第第第第 页页页页 共共共共 页页页页 1 1、工工工工程程程程概概概概况况况况：建建建建筑筑筑筑面面面面积积积积5000m5000m2 2，8 8层层层层，毛毛毛毛石石石石基基基基础础础础，砖砖砖砖混混混混结结结结构构构构。施施施施工工工工工工工工期期期期1010个个个个月月月月。施施施施工工工工现现现现场场场场邻邻邻邻近近近近公公公公路路路路，交交交交通通通通运运运运输输输输方方方方便便便便，施施施施工工工工现现现现场场场场有有有有少少少少数数数数积积积积水水水水，现现现现场场场场南南南南300300米处有医院一座，施工要防噪音。米处有医院一座，施工要防噪音。米处有医院一座，施工要防噪音。米处有医院一座，施工要防噪音。2 2、招标范围：全部建筑工程。、招标范围：全部建筑工程。、招标范围：全部建筑工程。、招标范围：全部建筑工程。3 3、清清清清单单单单编编编编制制制制依依依依据据据据：建建建建设设设设工工工工程程程程工工工工程程程程量量量量清清清清单单单单计计计计价价价价规规规规范范范范，施施施施工工工工设设设设计计计计图图图图文文文文件件件件、施施施施工工工工组组组组织设计等。织设计等。织设计等。织设计等。4 4、工工工工程程程程质质质质量量量量应应应应达达达达优优优优良良良良标标标标准准准准。1 1宿宿宿宿舍舍舍舍楼楼楼楼的的的的建建建建筑筑筑筑工工工工程程程程竣竣竣竣工工工工后后后后，再再再再进进进进行行行行2 2楼楼楼楼宿宿宿宿舍舍舍舍的施工。的施工。的施工。的施工。5 5、考虑施工中可能发生的设计变更或清单有误，预留金额、考虑施工中可能发生的设计变更或清单有误，预留金额、考虑施工中可能发生的设计变更或清单有误，预留金额、考虑施工中可能发生的设计变更或清单有误，预留金额1010万元。万元。万元。万元。6 6、投投投投标标标标人人人人在在在在投投投投标标标标时时时时应应应应按按按按“建建建建设设设设工工工工程程程程工工工工程程程程量量量量清清清清单单单单计计计计价价价价规规规规范范范范”规规规规定定定定的的的的统统统统一一一一格格格格式式式式，提供提供提供提供“分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表措施项目费分析表措施项目费分析表措施项目费分析表”。7 7、随清单附有、随清单附有、随清单附有、随清单附有“主要材料价格表主要材料价格表主要材料价格表主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写。，投标人应按其规定内容填写。，投标人应按其规定内容填写。，投标人应按其规定内容填写。越努力越幸运5.2工程量清单计价格式工程量清单计价格式 5.2.1 工程量清单计价应采用统一格式。工程量清单计价应采用统一格式。5.2.2工程量清单计价格式应随招标文件工程量清单计价格式应随招标文件发至投标人。工程量清单计价格式应由下发至投标人。工程量清单计价格式应由下列内容组成：列内容组成：1封面。封面。2投标总价。投标总价。3工程项目总价表。工程项目总价表。4单项工程费汇总表。单项工程费汇总表。5单位工程费汇总表。单位工程费汇总表。越努力越幸运6分部分项工程量清单计价表。分部分项工程量清单计价表。7措施项目清单计价表。措施项目清单计价表。8其他项目清单计价表。其他项目清单计价表。9零星工作项目计价表。零星工作项目计价表。10分部分项工程量清单综合单价分析表。分部分项工程量清单综合单价分析表。11措施项目费分析表。措施项目费分析表。12 12 主要材料价格表。主要材料价格表。越努力越幸运5.2.3工工程程量量清清单单计计价价格格式式的的填填写写应应符符合合下下列列规规定定：1工工程程量量清清单单计计价价格格式式应应由由投投标标人人填填写写。越努力越幸运 工程工程 工程量清单报价表工程量清单报价表工程量清单报价表工程量清单报价表 投投 标标 人：人：（单位签字盖章）（单位签字盖章）法法 定代表人：定代表人：（签字盖章）（签字盖章）造价工程师造价工程师 及注册证号：