知青农场规划设计.ppt

知青知青农场规划划设计项目概要项目概要XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园 本项目立足于XX县旅游产业发展的格局与玉山镇旅游经济发展的现状，结合时代背景与相关政策条件，通过对项目的背景条件、区位条件、交通条件、市场条件、乡村休闲旅游市场趋势及项目所在地XX村特色文化识别知青文化的分析，我们认为：项目开发要有特定的文化为内涵，只有有文化内涵的项目才具有较强的生命力与竞争力，才能激发市场并形成长久的吸引力；而项目所在地的知青文化是一个特殊时代的文化，具有很强的市场感召力。但是，通过调查了解到，在全国范围内，知青文化这一“文化财富”，已经逐渐地被认识和开发。内蒙古、上海等地已在几年前开发出了“知青博物馆”，全国各地举办知青文化节，并取得了较好的社会经济效益。因此，从营销角度与竞争角度出发，我们认为，知青文化仍然是一个极好的文化主题，本项目的开发不能跟风，在主题上要更加鲜明突出、在品牌形象上要占好位，同时结合XX村现有的资源，将知青文化、儿时游戏、现代农业有机整合起来，完善“吃、住、行、游、购、娱”六要素，依托“XXX”休闲旅游产业休闲旅游产业全媒体营销与传播平台的优势，全媒体营销与传播平台的优势，以“传承知青文化，发扬知青精神”为宗旨宗旨，以追忆“旧时光”（知青文化、童年游戏、农耕文化）为主要内容主要内容，以知青生活体验、亲子游乐、农耕体验、高效观光农业为主要方式主要方式，着力于打造特色发展主题、开发核心竞争力产品、项目实施的可操作性，最终打造临沂著名的特色突出的以以XXXXXX旧时光农乐园为载体的知青农场旧时光农乐园为载体的知青农场。本项目的意义在于为在临沂奋斗过的知青提供一个追忆过往和举办活动的场所，为城市的青少年提供一个体验知青文化和乡村生活的乐园，为玉山镇、XX县乃至临沂市的旅游业发展增加特色内容，传承和弘扬艰苦奋斗的知青文化，填补临沂知青文化的旅游的空白，同时为当地居民提供就业，增加收入，为乡村精神文明和新农村建设作出贡献，实现经济效益、社会效益和生态效益相统一。本项目开发范围主要为XX村现有200亩地，主要以营造“旧时光”氛围为主要内容，打造知青园、农乐园、童趣园三个板块，配套发展农家乐、旧时光旅游商品开发等服务设施。通过农业合作社、土地流转等方式对茶园和周边农田进行整合，发展茶文化旅游和2000亩以上的高效观光农业区。本项目策划方案分为条件分析、发展定位、规划策划、实施运营四部分。条件分析条件分析XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园 知青，是指我国20世纪60年代中和70年代末的“文化大革命”时期，在中学毕业被分配到农村“上山下乡”、“插队落户”、“接受贫下中农再教育”的初、高中青年学生，是我国特定历史条件下的一个特殊现象。期间，城镇、大、中城市的青年学生，被分配到边疆各省(区)的生产建设兵团、国营农场和农村。由于他们多数来自于大、中城市和内地，并具有一定的文化，他们的到来，既为农村带来先进文化和城市文明，又为农村的社会主义建设增添了生力军。广大知青在农村期间，以满腔的青春热血，写下了无数可歌可泣的动人篇章，创立了带有特定历史条件特征的“知青文化”。在中国历史上，知青文化具有独特的文化地位。1974年，年，XX县第一批知识青年到玉山公社县第一批知识青年到玉山公社XX、河湾大队插队落户。、河湾大队插队落户。一、背景条件XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园 目前，知青文化旅游在国内各地正蓬勃兴起：知青文化旅游项目：知青文化旅游项目：天津市宝坻区“中国知青村”；上海市“知青博物馆”；河北秦皇岛市中国知青博物馆；江苏大丰知青农场；内蒙古呼和浩特新右旗投资2亿元建设知青博物馆；黑龙江知青纪念馆。知青文化旅游节：知青文化旅游节：2011年10月15日17日成功举办了“波罗峪山东知青休闲文化节暨知青之家揭牌仪式”；2013年4月29日至5月1日，柳城知青文化旅游节举办；2014年上海举办知青文化旅游节；2014年10月21日，第二届江永知青文化旅游节成功举办；2014年11月1-3日，浙江湖州知青文化旅游节成功举办XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园 2014年08月21日国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见中指出，依托当地区位条件、资源特色和市场需求，挖掘文化内涵，发挥生态优势，突出乡村特点，开发一批形式多样、特色鲜明的乡村旅游产品。推动乡村旅游与新型城镇化有机结合，合理利用民族村寨、古村古镇，发展有历史记忆、地域特色、民族特点的旅游小镇，建设一批特色景观旅游名镇名村。加强规划引导，提高组织化程度，规范乡村旅游开发建设，保持传统乡村风貌。山东省委、省政府高度重视乡村旅游发展，2011年山东省乡村旅游振兴规划中，提出构建全省乡村旅游的六大板块。2013年8月5日，山东省政府下发关于提升旅游业综合竞争力加快建成旅游强省的意见。临沂市市委、市政府制定了关于进一步促进旅游业又好又快发展的意见，提出实施“乡村旅游富民”工程，出台多项含金量十足的扶持政策，为乡村旅游发展创造了良好环境。同时，积极争取各级对新农村建设的扶持政策，开展创建旅游强乡镇、旅游特色村和工农业旅游示范点工作，带动了全市旅游小城镇、旅游特色村发展。编制实施了临沂市乡村旅游业振兴规划，明确了乡村旅游的发展目标，提出用五年左右时间把乡村旅游业培植成为县域经济发展的重点和全市旅游产业发展的亮点，成为助推农村经济发展的重要产业。XX县积极推进旅游业与相关产业的融合发展，大力发展以生态休闲旅游为主的乡村旅游服务业，制定出台关于加快旅游业发展的实施意见和XX县旅游工作考核办法，加大旅游景区评定力度，积极引导、指导涉旅企业、乡镇及农村申报旅游项目，挖掘和创新旅游资源。玉山镇挖掘知青历史，不断加大投入力度，深挖知青文化，还原知青原貌，力争把玉山知青文化打造成该镇旅游的鲜明特色。二、政策条件XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园玉山镇XX村三、区位交通条件项目在临沂市的位置项目在XX县的位置项目在玉山镇的位置 项目范围的XX村所在的玉山镇位于山东省XX县县城东北部20公里处，东与江苏省赣榆县毗邻，北与莒南县接壤，为两省三县交界处，327国道穿境而过，东临连云港、日照、岚山3大港口，长（春）深（圳）高速贯穿全境，并设有一个出入口，东、西有连云港、临沂两个机场，交通便捷，区位优势明显。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园四、项目资源条件（一）地块现状条件（一）地块现状条件 项目规划地块位于玉山镇南部的XX村。XX村现已旧村改造完成，空置约200亩地。场地内部地面平整，现状有民居拆迁地、居民菜园、耕地、茶园、水塘等。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园（二）知青文化条件（二）知青文化条件 XX村知青点为两行六排青石加青砖结构瓦房，至今依然屹立，该村于70年代全村共同出资出力，统一建设了青石基座青砖到顶的砖瓦排房，成为当时的典范，全山东省大讲“农业学大寨、住房学XX”的口号，虽然现在已经整村旧房改造完成，全村住上了整齐的住宅楼，但是知青点和大队部还依然保留着，以纪念那段激情澎湃的岁月。XX村目前保有大量知青时期的文物，这批文物有知青书包、奖牌、红旗、国旗、周恩来画像等，充分体现了知青上山下乡的成绩，这些物品虽然很破旧，但能生动的记载那段火热岁月的激情澎湃。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园（三）玉山知青人物（三）玉山知青人物 铁道部计划发展司副司长张建平 枣庄市市长李锋 临沂市人大副主任钱迎伟 杭州市 蹉跎岁月里，他们的青春曾在这里闪烁光芒 XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园（四）资源评价（四）资源评价项目范围内自然生态环境较好，自然旅游资源以农业资源最具特色。项目范围内人文历史底蕴较一般化，但是，知青文化氛围较浓，在XX县有相当的知名度，甚至在临沂市也有一定的影响。因此，项目的开发，应将知青文化和农耕资源结合起来，共同打造，才能在一定范围内形成自身的特色。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园五、市场条件 目前临沂城镇居民的总体消费结构是一般性的消费已经完成，面临消费升级换代的问题，旅游业将面临前所未有的巨大发展空间。随着人民生活水平的改善和双休日、节假日、带薪休假机会的增加，临沂市民的出游能力将会进一步加强。农民外出务工、旅游和探亲访友等也将不断增多，在外消费明显增加。1、与亲人共度周末和近程休闲旅游成为市民打发周末时光的主要方式，这为项目以都市作为主要客源市场的近郊旅游产品开发提供了广阔的空间。2、市民喜欢的旅游类型主要是自然风光、乡村风光、民俗风情旅游。在旅游中希望参与体验性、休闲性强的旅游活动。这为项目的旅游开发提供了明晰的指向。3、目前，市民周末游基本花费比重大于附加花费比重，人均花费均希望在200300元人民币之间。这一特点同时也说明，作为一享受式的生活方式，项目客源市民周末旅游的花费还有较大的开发空间，这就是对附加消费的开发，如增加旅游的参与性与体验性，而不是单纯的棋牌娱乐。临沂市常住人口达到1080万人，XX县常驻人口达到60万，具有庞大的休闲旅游消费规模，是本项目发展的主要客源市场。外地到XX县和临沂市旅游的游客，也是本项目强大的市场依托。除此之外，周边如日照、连云港等临近城市也是本项目潜在的客源市场。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园目标市场目标市场需求分析需求分析知青追忆过去生活和举办聚会活动的需求。家庭单元游客的周末亲子游乐的需求。成年游客重玩儿时游戏，体验过去生活的需求。儿童游客的乡村生活体验、户外游乐需求。城市游客农家劳作体验、农家文化体验、农家美食体验的需求。中小学生团体修学旅游，夏令营的需求。高效观光农业广阔的前景。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园六、条件分析总结（一）项目发展优势（一）项目发展优势 XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园（二）项目发展（二）项目发展机遇机遇发展定位发展定位（1）在旅游业，特别是旅游景区竞争日益激烈的时代，本项目如何选择战略空隙，进行精确定位（如何定位）？（如何定位）？（2）旅游产业已进入大块头竞争的时代，本项目如何实现规模化发展，形成特色鲜明、形象的旅游主题（如何突破与超越）（如何突破与超越）？（1）充分挖掘现实市场反响良好的知青文化，抓住市场需求机遇，形成以知青文化的特色旅游主题，通过特色争取市场，求得生存与发展。（定位）（定位）（2）运用集优整合的战略，实施战略突破与战略超越，整合知青文化、亲子游乐、农耕体验、高效观光农业，形成临沂市独具特色的以知青文化为核心的XXX旧时光旅游目的地。（超越）（超越）问题：对策：XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园（一）战略思路（一）战略思路本项目的发展战略主要立足于以下几点关键战略思路：1 1、大手笔运作，小而精打造。、大手笔运作，小而精打造。全国旅游发展已进入大旅游时代，必须进行大手笔的战略思考。任何旅游地想要做到在地域范围内有一定影响，具有较高的知名度与市场吸引力，必须是进行大手笔的运作。但是这种大旅游时代的发展要求，并不是盲目的贪大求全、争做第一，而且要有找准战略空隙，抓住自身特点，打造小而精的特色项目。因而，本项目立意的首要点便是牢牢地以知青文化为核心，树立XX县唯一或XX县第一的形象识别，本项目的主题、目标、规模、产品、形象建设必须围绕这一核心理念来进行策划。2 2、项目建设的可行性。、项目建设的可行性。项目的规划策划必须重点考虑的一个核心因素就是可操作性。因而，首先要考虑的第一点就是，要使涉及的各利益相关者有动力、有信心。本项目需要重点考虑的第二点就是突出重点、突出项目的特色，同时又要相互协调，全面发展；应当重要考虑的第三点，就是“先”与“后”的问题，哪些子项目是重点与优先考虑的，哪些子项目是后续项目，应当落实到具体的规划与政策考虑之中。3 3、项目发展的可持续性。、项目发展的可持续性。项目规划策划，还应特别重视的是环境保护问题，不仅仅是自然生态的保护，更要注重旅游氛围与营造与文化环境、文化特色的保护，有文化内涵的产品才有持久的生命力，这样项目才能可持续地发展。项目可持续性的另一个重要方面，就是产品的老化与更新问题，项目的开发，必须根据市场的变化以及各种内外部条件的变化，及时更新换代旅游产品，并通过节事活动或其它营销手段进行市场开拓。一、发展战略XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园（二）主要战略（二）主要战略XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园二、发展思路 立足于XX县旅游产业发展的格局与玉山镇旅游经济发展的现状，结合时代背景与相关政策条件，整合XX村现有的资源，依托“XXX”休闲旅游产业全媒体营销与传播平台的优势，休闲旅游产业全媒体营销与传播平台的优势，以“传承知青文化，发扬知青精神”为宗旨宗旨，以追忆“旧时光”（知青文化、童年游戏、农耕文化）为主要内容主要内容，以知青生活体验、亲子游乐、农耕体验、高效观光农业为主要方式主要方式，着力于打造特色发展主题、开发核心竞争力产品、项目实施的可操作性，最终打造临沂著名的特色突出的以以XXXXXX旧时光农乐园为载体的知青农场旧时光农乐园为载体的知青农场。知青文化童年游戏农耕体验以XXX旧时光农乐园为载体的知青农场高效农业“旧时光”氛围营造和项目规划设计XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园三、发展定位（一）总体定位（一）总体定位 临沂市独具特色的以知青文化为核心的XXX旧时光旅游目的地定位解读：定位解读：按照“打生态牌、唱文化戏、走特色路”的总要求，贯彻“生态优先、农旅融合，全域发展”的总方针，依托XX村优越的乡村生态环境，以丰富的知青文化为核心吸引点，以旧时光追忆为主题，大力发展知青生活体验游、亲子游乐游、农耕体验游、高效观光农业游，突显出XX村知青文化的独特性，与周边其他景区形成差异化发展，打造临沂市独具特色的以知青文化为核心的XXX旧时光旅游目的地。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园（二）（二）品牌品牌定位定位XXXX知青农场知青农场 XXX XXX旧时光农乐园旧时光农乐园定位解读：定位解读：从项目的基地条件、政策机遇、市场特征等各种条件看，只有知青文化最具识别性与独占性。但是，经过调查分析，我们不难看到，在全国范围内，知青文化这一“文化财富”，已经逐渐地被认识和开发。内蒙古、上海等地已在几年前开发出了“知青博物馆”，并取得了较好的社会经济效益，但其规模或影响都很小。因此，从营销角度与竞争角度出发，我们认为，知青文化仍然是一个极好的文化主题，本项目的开发不能跟风，在主题上要更加鲜明突出、在内容上融入儿时游戏、亲子游乐、农耕体验等元素。1、XX体现了项目的位置。2、“知青农场”比和“知青博物馆”内涵更大，能融纳更多的知青文化产品类型，便于项目做出自身的特色；3、XXX旧时光农乐园体现了项目的性质和功能，避免了市场上对知青文化跟风的厌倦心理；使游客更加深刻的了解知青文化、体验知青生活、再现知青时代，向市场传达了本项目丰富的内容。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园（三三）形象定位）形象定位 XX XX知青村知青村 农耕亲子游农耕亲子游 定位解读：定位解读：现代旅游发展到今天，突出的趋势就是近程化、追求文化品味与互动游乐。本项目的形象在区位、文化特色与互动游乐方面正好顺应了这三大潮流。在玉山镇XX村乡村环境的基础上，充分挖掘知青文化，融入休闲元素，以文化景观、乡土生活、亲子游乐去满足现代人们对于精神寄托和身心休闲的需求。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园四、发展目标 以良好的区位与资源优势为基础，以市场为导向，围绕知青文化这一主题，集知青生活体验、亲子游乐、农耕体验为一体，开发重点突出、体系完善的旅游产品，通过大手笔的运作，小而精的打造理念，将本项目打造成为 临沂市最具特色的知青文化旅游景区临沂市最具特色的知青文化旅游景区 XX XX县最知名的县最知名的XXXXXX亲子农耕园亲子农耕园 XX XX县青少年夏令营活动中心县青少年夏令营活动中心 XX XX县高效农业生产基地县高效农业生产基地 青少年爱国主义教育基地青少年爱国主义教育基地 青少年知青文化、农耕文化研学基地青少年知青文化、农耕文化研学基地 通过本项目的打造，将为在临沂奋斗过的知青提供一个追忆过往和举办活动的场所，为城市的青少年提供一个体验知青文化和乡村生活的乐园，为玉山镇、XX县乃至临沂市的旅游业发展增加特色内容，传承和弘扬艰苦奋斗的知青文化，填补临沂知青文化的旅游的空白，同时为当地居民提供就业，增加收入，为乡村精神文明和新农村建设作出贡献，实现经济效益、社会效益和生态效益相统一。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园五、功能定位 本项目主要功能以知青文化体验为主、儿时游戏、亲子游乐、农耕体验、高效观光农业为辅。知青文化体验儿时游戏亲子游乐农耕体验高效观光农业规划策划规划策划XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园一、总体规划布局 根据整个项目今后的发展趋势、游客需求、产品结构和用地条件等因素，结合规划定位，整个项目分为“一心一区三板块”。各板块之间通过道路系统和项目有机的串联形成一个景观资源丰富、文化内涵深厚、魅力独特的“吃、住、行、游、购、娱”六要素完善的精品景区旅游综合服务集散中心旅游综合服务集散中心农乐园农乐园童趣园童趣园知青园知青园高高效效观观光光农农业业区区高高高高效效观观光光农农业业区区XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园二、分区项目策划(一）旅游综合服务集散中心旅游综合服务集散中心旅游综合服务集散中心1 1、项目选址项目选址 XX村大队部旧址2 2、主要功能主要功能集散服务、交通服务、咨询服务、商品销售、知青文化展示3 3、开发思路开发思路 在XX村保留完好的大队部的基础上，在不改变房屋结构的前提下，对其进行修缮和利用。在外部增设入口大门、入口广场、停车场、旅游厕所、景区整体导览牌等内容，在内部按照知青时期的风格进行装修，并设置小型的购物商店和服务商店。在为游客提供服务的同时，营造“旧时光”的氛围。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园4 4、项目内容、项目内容（1 1）入口大门）入口大门入口大门的设计为乡村和知青文化两种元素融合的风格，打造进入景区的第一印象区。（2 2）入口广场）入口广场 在入口大门建设一处知青广场，包含两个功能。提供游客集散空间，大量人流车流迅速疏散功能。节庆活动表演、节目表演功能。广场中央设置景区标志性的知青雕塑，周边设置知青文化墙。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园（3 3）生态停车场）生态停车场 引进“生态、景观”理念，铺设透气、透水性地砖，采用以乔木为主，乔、灌、草相结合的立体绿化种植形式，配套智能停车管理，建设林荫生态停车场，确保停车安全和停车环境。区划内停车场甬道的长、宽、比例均严格按照中华人民共和国行业标准城市道路设计规范 CJJ 37-90的标准执行。（4 4）星级厕所）星级厕所 按照三星级旅游厕所标准，建设游客中心卫生间，内部设施、给排水、残疾人设施、如厕环境等均严格按照旅游厕所星级评定标准GB/T189732003的标准执行。尤其是如厕环境这一项，对乡村旅游而言，尤为重要。目前，环境卫生是影响乡村旅游发展的瓶颈之一，很多游客因为环境卫生不达标，对乡村旅游产生不良印象，后期应该加强卫生间卫生管理，由专人负责，做到室内整洁，无异味、无污垢。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园（5 5）游客服务中心游客服务中心 游客服务中心以现有大队部作为主体，外部进行简单的清理，保持原有的风格。内部以知青文化为核心进行改造，桌椅为六七十年代的粗狂的木质结构，墙上悬挂知青时期遗留下来的文化作为装饰，工作人员身着旧军服。游客服务中心分别设立设游客咨询区、自助信息查询区、旅游商品销售区。游客咨询区提供游客咨询、宣传资料索取、接受投诉等服务。自助信息查询区设旅游信息服务系统，利用触摸式电脑，在屏幕上显示与旅游相关的各种信息，主要包括景区内的餐饮、住宿、项目内容信息，包括餐厅的位置、价格、特色、实物照片、游客评价等。在游客服务中心外设置整个景区的全景导览图和景区活动内容公示牌。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园(二）知青园1 1、项目选址项目选址 XX村大队部北部周边区域2 2、主要功能主要功能知青文化展示、体验3 3、项目主题、项目主题蹉跎岁月红 映我知青心4 4、开发思路开发思路 利用现有的场地，以院落的形式，建设知青展览馆、知青宿舍、知青食堂、知青课堂、知青剧场等内容，通过实物展示、活动体验等方式全面的展示知青文化，让游客全方位的追忆、体验知青文化，让儿童深入的了解、学习知青精神，同时，此区域还承担本项目的接待、住宿、餐饮服务。知青园知青园5 5、项目内容项目内容（1 1）知青展览馆）知青展览馆 按照XX村六七十年的房屋的风格，建设一处大型的院落，作为知青文化展览馆。展馆分为三部分：XX村知青历史展示、知青生活展示、知青劳作展示。同时通过绘画、雕塑、实物等方式营造知青文化的氛围。安装大喇叭，播放六七十年代的歌曲、传达精神、毛泽东语录等内容。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园XXXX村知青历史展示村知青历史展示 搜集整理XX村的知青历史资料，并结合现存的知青文物，按照时间顺序（知青到XX村、知青在XX村的生活生产、XX村的知青现状）用图片和实物进行展览展示。展示当时珍贵的红书包、“红宝书”（包括毛主席语录、毛主席文选、讲话文件等书籍的不同版本）、红卫兵袖章、红卫兵军装、军用水壶、小红旗、游行的小彩旗。分散在不同的展厅墙壁上的大鸣、大放、大辩论和大字报合成“四大”板报和八大革命样板戏剧照。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园知青生活展示知青生活展示 通过复原知青生活的场景，展示知青当年在XX村生活的情景。展示了六七十年代的家居生活用品：拼板做成的简易餐柜；简单节约的八脚桌凳；当时著名的“四转一响”：即手表，自行车，裁韧机，电风扇，以及灰黑色的老式收音机；旧式的墙上的吊钟，带毛主席像的镜子，古朴的桐油灰玻璃金鱼缸等，粮票、油票、糖票、布票、自行车票、侨汇票、煤票、名烟标、边防证、报到证等。这些各种各样的票证展现当时计划经济时期人们生活真实的写照。这些活生生的实物带人重回那个特殊的年代，感受与当今不同的生活气息。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园知青劳作展示知青劳作展示 在院子内，保留一块耕地，在地周边摆放知青劳作时的生产工具，并设置相关说明指示牌，在地里用工具体验劳作。（2 2）知青宿舍）知青宿舍 复建当时知青的宿舍，外部为当时的风格，内部以知青文化为内容进行装修,作为本项目的特色住宿接待。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园（3 3）知青食堂）知青食堂 建设一座知青食堂，结合XX县的美食，推出“忆苦餐”、“知青饭”等特色餐饮服务。（4 4）知青舞台）知青舞台 搭建一处露天的舞台，作为知青文化活动的场地，表演忠字舞、样板戏等。（5 5）知青课堂）知青课堂 针对青少年游客，打造一处知青课堂，定期举办知青文化讲座，可邀请XX村当年的知青来讲述回忆当年在XX村生活、生产的场景，并可举办夏令营活动，作为青少年体验学习的内容。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园(三）童趣园1 1、项目选址项目选址 XX村大队部北部2 2、主要功能主要功能儿时游戏体验、儿童户外游乐3 3、开发思路开发思路 利用现有的场地，稍作平整，以亲子游乐为主题，以儿时游戏体验、儿童户外运动为内容，打造成为参与性强、内容丰富的乡村户外游乐场。4 4、项目主题、项目主题乡村印象寻找儿时的乐趣5 5、项目内容项目内容（1 1）儿时游戏体验）儿时游戏体验 搜集60、70、80年出生的人儿时玩的游戏，按照游戏的内容，将场地划分区域，并为每个游戏配套相应设施，设置游戏玩法和内容的解说牌。成人游客可以通过玩游戏找寻童年的乐趣，也可以让自己的孩子一起体验爸爸妈妈小时候玩的游戏。针对一些快要消失的游戏，本项目可以起到的传承和保护作用。游戏的内容可根据天气、季节、受欢迎程度随时更换。童趣园童趣园XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园根据相关资料的收集，儿时的游戏更分为八大类八大类：XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园身体对抗类撞拐子人数要求：人数要求：2人以上场地要求：场地要求：小型空地道具要求：道具要求：（无）规则说明：规则说明：不需要任何运动器具，把一条腿抬起来，放到另一条大腿上。用手抱着抬起的脚，单腿在地上蹦。玩的时候大家都用抬起的那条腿膝盖来攻击别人，可以进行单挑独斗，也可以进行集体项目，以脚落地为输。运动性：锻炼腿力和培养集体意识，而且规则明确、竞技性强，更因为具有安全性而得到了极大推广。可操作性：男孩子都喜欢。评价：评价：这是很经典的一个游戏，而且韩国娱乐节目情书中也玩过这个游戏。可见，这不仅仅是少儿玩的，成年人也可以玩。还有更多类似项目:保持平衡、单脚推人、骑马打仗、攻城、角斗士.掰手腕人数要求：人数要求：2人场地要求：场地要求：一张桌子道具要求：道具要求：（无）规则说明：规则说明：有两种方式：一种是手掌相握，另一种是手腕接触。评价：评价：流行程度很高，也是不错的锻炼力量的方法。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园运动对抗类丢手绢人数要求：人数要求：人数不定，人多为佳场地要求：场地要求：小型空地道具要求：道具要求：手绢规则说明：规则说明：规则很简单,不是还有一首歌吗.就是唱游戏规则的,歌词是:丢,丢,丢手绢,轻轻地放在小朋友地后面,大家不要告诉他.快点快点抓住他.快点快点抓住他.大家一边唱这个歌一边游戏.评价：评价：这个游戏有广大的群众基础，参与性较强。还有更多类似项目：三个字、抓小鸡、打雪仗、拔河、打毽子、打游击、跑圈、推步、打泥炮.丢沙包人数要求：人数要求：3人以上场地要求：场地要求：小型空地道具要求：道具要求：沙包规则说明：规则说明：打仗扔石头的变种。要三个人玩，非常训练敏捷性。中间的人若被沙包打着算白打，直到能用手抓住“打手”扔过来的沙包，才能“刑满释放”。评价：评价：这是一种很好的运动，及锻炼反应能力，又有较大的运动量。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园运动竞技类跳房子人数要求：人数要求：2人以上场地要求：场地要求：自画场地道具要求：道具要求：小石头或其他类似物规则说明：最廉价的游戏，只要一支粉笔，一块石头就可以玩。在地上画出一摞大大小小的格子，然后按照格子的单双，一边前进，一边要把石块踢到正确的格子里出界或者跳错了格子都算失败。锻炼脚的控制力。跳房子玩法各异，但比较经典的玩法有两种，一种是跳四格房，一种是跳10格房。四格房是一个四个正方形组成的，而10格房的最后两格比较大。评价：评价：这是儿童游戏的代表，相当流行，相当经典！还有更多类似项目：踢毽子、跳马、跳绳、摇呼啦圈、手推车.抓沙包人数要求：人数要求：2人以上场地要求：场地要求：桌子道具要求：道具要求：沙包规则说明：规则说明：把一个沙包高高扔起，在沙包落下之前把桌上的若干个沙包抓到手里，然后用同一只手接住落下来的沙包。评价：评价：武林外传中也演示过这个游戏。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园脑力对抗类九宫棋人数要求：人数要求：2人场地要求：场地要求：任何方式画出的棋盘道具要求：道具要求：用任何物体做的棋子规则说明：规则说明：一人六个棋子。如果自己的两个棋子与对方的一个棋子在一条之线上，就可以把对方吃掉，最后全部吃掉对方者取胜。评价：评价：这种棋的最大优点是不需要专门的棋盘和棋子，随时随地都可以玩。还有更多类似项目：抓小偷、藏猫猫、划拳、找东西、.捡冰棒棍怀旧玩法：怀旧玩法：收集一大把冰棒棍，洗干净。玩的时候要席地而坐，把手中的冰棒棍在一 定高度上撒下，然后一根一根取出，抽取的时候只能拿一根，碰到别的棍儿算输，轮到对方抽。抽出的归自己，最后看谁的棍多谁就赢。运动性：运动性：这项静态游戏对智力开发有益，可训练孩子的眼力、观察力、判断力、细心 和耐心，或许还能启蒙他们的结构力学知识。此外，收集冰棒棍还很有环保意识，因为被人随意扔路边的冰棒棍几乎被孩子们捡干净了。可操作性：其难度就在取 材。以前的冰棒棍都是细细的、圆形竹棍，但已难得一见了。而且家长也不放心孩子把路边捡来的冰棒棍拿着玩。不过，取材可以改良，比如用废旧竹筷削细抛 光即可。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园物品对抗类弹棋子人数要求：人数要求：2人场地要求：场地要求：较大的桌子道具要求：道具要求：象棋子或其他饼形物体规则说明：规则说明：规则非常简单，就是尽可能用自己的棋子把对方的棋子全部打下去。评价：这是很简单有好玩的一种游戏。但是玩多了会造成手指酸痛。还有更多类似项目：羊拐骨、扔砖头、小人对战.斗草人数要求：人数要求：2人场地要求：场地要求：不需要场地道具要求：道具要求：草根或者树叶的茎规则说明：规则说明：两个人把叶茎交叉在一起，然后反方向拉扯，看谁能把谁的拉断。评价：评价：玩法简单XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园物品赚亏类打宝人数要求：人数要求：2人以上场地要求：场地要求：任意场地，以水泥地为佳道具要求：道具要求：纸叠的“宝”规则说明：规则说明：一人把“宝”放在地上，另一人用自己的“宝”往对方“宝”旁边用力砸，靠气流把它冲翻，也有直接往“宝”上砸的。评价：评价：小时候很流行的一个游戏。堪称经典！还有更多类似项目：打三角板、拍洋画、斗橡皮.打弹珠人数要求：人数要求：2人以上场地要求：场地要求：泥土地（划线为界）道具要求：道具要求：弹珠规则说明：规则说明：把对方的弹珠打出界外则获胜。评价：评价：打弹珠是童年游戏的一个代表。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园休闲类翻绳人数要求：人数要求：2人场地要求：场地要求：不需要场地翻绳道具要求：道具要求：毛线（闭环）规则说明：规则说明：拿一根毛线，两边接起来，在手中经过一定的变换形成各种各样的图案。评价：评价：是儿童热爱的一种游戏，名称不一，有的地方叫翻棉条、翻牛槽、翻桄子、翻绳、翻线、攀撑子、挑花线。两人游戏，只需三尺左右的线绳一根，一人用两手撑线 圈，通过勾线挑转，可翻成各种不同的形状。最常见的有：棋子 块、两扇门、鸡腚眼、十字花、井字、房子、剪子股、面条、老牛 槽、花手绢等。翻交多于少女中进行，可锻炼手指的灵活性，有助于培养儿童的想象力，促进大脑发育。还有更多类似项目：过家家、编花篮、击鼓传花.跳橡皮筋人数要求：人数要求：3人以上（通常是女子）跳皮筋场地要求：场地要求：小型空地道具要求：道具要求：橡皮筋规则说明：规则说明：规则简单，但是步法复杂。评价：评价：对女孩子来说，确实是一种不错的运动和娱乐方式。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园自娱自乐类纸风车人数要求：人数要求：1人场地要求：场地要求：任意道具要求：道具要求：纸风车规则说明：规则说明：做好纸风车之后，拿着跑就行。评价：评价：虽然很简单，但却充满了童趣。还有更多类似项目：纸飞机、打弹弓、放风筝、抽陀螺、链条枪、吹肥皂泡.滚铁圈人数要求：人数要求：1人场地要求：场地要求：任意空地，但不能太小道具要求：道具要求：铁圈和推手规则说明：规则说明：用竹竿推着铁环在地上转，叫做滚铁环。评价：评价：这是一种融消遣和锻炼为一体的一种运动。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园（2 2）儿童户外游乐）儿童户外游乐 打造一个田园风情的儿童乐园，将泥土场地做硬化，放置儿童游乐和儿童拓展训练的相关设施，能够在户外进行游乐。儿童乐园（孩子自由玩耍的天堂）儿童乐园（孩子自由玩耍的天堂）翘翘板、旋空转移、秋千、滚筒、沙堆游戏、转椅、滑梯、钻网等。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园拓展训练园拓展训练园 （挑战自我迈出成功第一步）（挑战自我迈出成功第一步）障碍长廊、走钢丝、走晃桥、臂力通道、高架攀绳、荡麻绳等。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园(四）农乐园1 1、项目选址项目选址XX村东侧2 2、主要功能主要功能农耕体验、亲子游乐、滨水垂钓3 3、项目主题、项目主题农耕亲子游4 4、开发思路开发思路 针对城市家庭走进农村、体验农家生活、教育下一代的需要，利用XX村现有菜地，结合知青文化和亲子游乐，开展亲子农耕旅游，让游客深入体验农民春耕夏耘，秋获冬藏之劳作，农乐园农乐园5 5、项目内容项目内容（1 1）快乐农场）快乐农场 开辟出一块耕地，种植庄稼和蔬菜，提供工具，按照生产队的工分制度，让游客去锄地、施肥、挑水灌溉等，通过劳动可获得相应的工分，并得到奖励。（2 2）家庭农场）家庭农场 出租地块让客人自行耕种，提供一些日常管理和生产资料供给的服务，地里收获的成果由游客获得，平时由工作人员为游客打理，在经营达到一定规模时安装摄像头，让地主们对自己的菜园进行远程控制。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园（3 3）农耕体验园）农耕体验园 放置传统的农具，儿童在家长的指导下，操作农具，体验农耕的乐趣。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园（4 4）五谷体验园）五谷体验园 种植高粱、谷子、黍子、黄豆、玉米、白薯、芝麻、蓖麻、向日葵、水稻等。教导儿童认知它们的形状，生长习性，食用方法与价值，增加对农业知识与农事的了解与热爱。（5 5）乡村动物园乡村动物园 以景观式养殖场思路、结合童话故事中的相关童话建筑元素设计动物栖息场所（如三只小猪童话故事中的房子），辟建不同特色的小动物养殖园，如“鹿园”、“小白兔园”、“小猪园”、“鹅园”等等，为家庭游客带孩子认识动物、喂养动物、讲童话故事等提供一个趣味性的场所。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园（6 6）打麦场）打麦场 开辟一小块空地作为打麦场，还原原始农作场所，在打麦场场中设置几个麦垛，以及石碾、石磙等，周边设置五谷粮仓，营造乡村氛围。晚上放映以农村乡土题材为主露天电影，举办篝火晚会等活动。（7 7）乡村烧烤场）乡村烧烤场 开辟出一块场地，作为户外烧烤场，在防火控制的前提下，为游客提供材料，开展让游客挖坑生火烤地瓜、烤玉米等活动。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园（8 8）垂钓园）垂钓园 利用XX村东北侧的池塘，设置牛转翻车、水车、脚踏翻车等传统灌溉工具，既让游客参与了解水车灌溉工具的功能和原理，又起到重要的营造景观的作用。增加木质垂钓平台，遮阳伞，出租渔具、鱼饵及日常用品的服务点。划出儿童垂钓的专属区域，做好安全措施，开展儿童垂钓活动。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园（9 9）乡村露营）乡村露营 建设一小型的、统一经营管理的帐篷营地。营地周围插上木桩，并拉上草绳将营地围合。每隔一定距离建设木质平台，平台的规格为1.82.5米，平台四角打上木桩，木桩上方有铁环，供游客拴帐篷用。为家长和儿童提供乡村露营的乐趣。XXXX知青农场知青农场 XXXXXX旧时光农乐园旧时光农乐园(五）高效观光农业区高效观光农业区1 1、项目选址项目选址XX村周边耕地，大约2000亩以上2 2、主要功能主要功能高效农业观光3 3、开发思路开发思路 通过农业合作社、土地流转等方式对茶园和周边农田进行整合，发展茶文化旅游和2000亩以上