1、西安市房屋买合同范文(通用7篇)西安市房屋买合同篇1 卖方(以下称甲方):_ 卖方(以下称乙方):_ 甲乙双方就位于_的一处农村房屋的买卖事项,依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、公正协商,自愿达成如下全都协议; 一、房屋状况 1、本合同双方当事人均为_省_市_街道_村_组集体成员。 2、本合同项下的房屋位于_市_街道_,相邻为_,建筑面积_,北屋_,东屋_,西屋_,南屋_,院落面积为_,房屋登记在_名下或宅地基使用权证登记在_名下。 二、该交易房屋由甲方全额出资建筑,使用的土地为_省_市_街道_村_组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。 三、房屋价格 本合
2、同项下的房屋交易价格为人民币_万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 四、付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整,并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最终一期付款时冲抵,支付方式为以下第_种: (1)现金_; (2)支票_; (3)汇款_。 五、房屋交付 乙方依据第五条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起_日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。 六、乙方逾期付款的违约责任 乙方按本合同
3、规定的付款方式付款,逾期一日,依据逾期金额的_支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款_%违约金。 七、甲方逾期交房的违约责任 甲方按本合同第四条规定将房屋准时交付使用,逾期一日,依据购房总价的_支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价_%的违约金。 八、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方担当全部责任。 九、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土
4、地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付_元的违约金。 十、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。 十一、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 十三、本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ 西安市房屋买合同篇2 甲方:_ 乙方:_ 依据
5、中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,买卖双方本着公正、自愿、协商全都的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议: 第一条:房屋基本状况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_区_,产权证第_号,建筑面积_平方米的房产一套。 其次条:付款方式 1. 双方议定上述房产出售价格为_元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。 2. 甲方收到乙方定金_元整,待乙方交全款后,即可为乙方预备办理过户手续。 3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方担当缴纳,甲方不担当任何费用。 第三条:合同变更 1. 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后
6、在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方担当。 2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第四条:违约责任 本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。 第五条:合同争议的解决 本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第六条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第七条:本合同共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 第八条:其他商定 _ 甲 方:_ 乙 方:_ 身份证号:_ 身份证号:_ 电 话: _ 电 话:_ 现 住 址:_ 现 住 址:_ 签约日
7、期:_ 签约日期:_ 西安市房屋买合同篇3 卖方:_(简称甲方) 身份证号码:_ 买方:_(简称乙方) 身份证号码:_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条 上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民
8、币_元整,作为购房定金。 第三条 付款时间与方法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将
9、_等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方担当,中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人,托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_,代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关_公证处公证。 第九条 本合同一式份。
10、甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方商定的其他事项: 出卖方(甲方):_ 购买方(乙方):_ 身份证号码: _ 身份证号码: _ 地 址:_ 地 址:_ 邮 编:_ 邮 编:_ 电 话:_ 电 话:_ 代理人(甲方):_ 代理人(乙方): _ 身份证号码: _ 身份证号码: _ 西安市房屋买合同篇4 甲方(卖方):_ 乙方(买方):_ 依据中华人民共
11、和国合同法及相关法律法规之规定,买卖双方本着公正、自愿、协商全都的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议: 第一条:房屋基本状况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_区_,产权证第_号,建筑面积_平方米的房产一套。 其次条:付款方式 1. 双方议定上述房产出售价格为_元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。(包括过户) 2. 甲方收到乙方定金_元整. 3. 余款_元整,由银行直接划拨给甲方. 4. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方担当缴纳,甲方不担当任何费用。 第三条:双方责任 1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证
12、所供应的材料真实有效,不含虚假内容. 2. 甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方。室内固定家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3. 甲方结清该房屋交接日期前的全部费用,交接后发生的费用由乙方担当。 4. 房屋公共修理基金随房产转移。 第四条:违约责任 本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。 第五条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第六条:本合同共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 第七条:其他商定_ 甲 方(卖方):_乙 方(买方): _ 身份证号:_身份证号:_ 电 话: _电 话: _ 签约日期:_签约日期:_ 西安市房屋买合
13、同篇5 出卖人(甲方):_(以下简称甲方) 买受人(乙方):_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本状况:甲方房屋座落在_,位于第_层,房屋结构为_,建筑面积为_平方米,房屋用途为_。 其次条、房屋内部设施设备:包括_。 第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方担当,乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格:成交价格为:人民
14、币_元整(大写:_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第五条、付款时间与方法:甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,付款于本合同签订三天内。 第六条、房屋交付:甲方应在交房当日(_年_月_日)将拆迁安置房屋相关的全部手续和该房有关的文件及票据交付乙方,(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。 第七条、甲方逾期交付房屋的违约责任:除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外,甲方如未按本合同 第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金,违约金为房价总额的2%。 第八条、如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题
15、,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方担当。 第九条、关于产权登记的商定:本房屋_年后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,甲方无条件关心办理,所产生的费用由乙方负担。 第十条、本合同未尽事项另行协商,签订补充协议,补充协议同本合同具有同等法律效力。 第十一条、争议解决方式:如发生双方争议,首先协商解决;协商不成任何一方向房屋所在地法院起诉。 第十二条、本合同自双方签字之日起发生法律效力,应共同遵守。 本合同一式贰份,双方各执一份。 甲方: 乙方: _年_月_日 西安市房屋买合同篇6 甲方(卖方) :_ 乙方(买方) :_ 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商全都,达成以
16、下 合同条款: 一、甲方自愿将坐落在 _房产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_(大写 _),即人民币_。 三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写 _ 。 四、 乙方支付定金之日起_个月内,向甲方支 付首付款(定金从中扣除)。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。 六、乙方支付首付款后,甲方即乐观协作乙方办理有 关房产公证手续,待房产公证到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、 甲方应在公证 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账, 如电话
17、费、水电费、入网费、有线电视费等。 八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应 向对方支付_ 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付_元罚金,逾期30日视为毁约。 九、附加条款: 1、_ 2、_ 3、_ 十、本合同一式三份,甲乙各一份,公证一份,具有同 等法律效力,自双方签字之日生效。 甲方(卖方) :_ 乙方(买方):_ 身份证号:_ 身份证号:_ 住址:_ 住址:_ 电话:_ 电话:_ _年_月_日 _年_月_日 西安市房屋买合同篇7 卖方:_ (简称甲方) 身份证号码:_ 买方:_ (简称乙方) 身份证号码:_ 依据中华人民共和国经济合同法、中
18、华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规至规定,甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_的房产,建筑面积为_平方米。 其次条 上述房产的交易价格为:总价人民币_万元整。 第三条 付款时间与方法:甲乙双方同意以多次付款方式付款,现已付清全部房款。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的房产交付给乙方使用,并把购房合同等相关证件和材料交付乙方,如有其它需求,甲方应乐观协作乙方处理好相关事宜。 第五条 本合同发生争议的解决方式:在履行过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。如有未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 本合同一式_份,甲乙双方及证明人各_份。 出卖方(甲方):_ 证明人:_ 购买方(乙方):_ 证明人:_ _年_月_日14