泉州房屋出租合同5篇.docx

泉州房屋出租合同5篇
泉州房屋出租合同1

出租人(甲方)：_____________身份证：_______________________________
承租人(乙方)：_____________身份证：_______________________________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本状况
(一)房屋坐落于市________________区(县)________________街道办事处(乡镇)________________，建筑面积________________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有________________(□房屋全部权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：________________或房屋来源证明名称：________________，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
其次条租赁期限
(一)房屋租赁期自______年______月______日至_______年______月______日，共计___________年__________个月。甲方应于______年____月_____日前将房屋按商定条件交付给乙方。租赁房屋完好性经甲乙双方书面确认并移交房门钥匙及__________后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应依据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。
乙方连续承租的，应提前___________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：________________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币________________元整(￥：_________)。
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押________________付________________，各期租金支付日期：________________，________________，________________。
(二)押金：人民币________________元整(￥：________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第四条其他相关费用的担当方式
租赁期内的下列费用中，________________由甲方担当，________________由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条房屋维护及修理
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。
第六条转租
除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。
第七条合同解除
(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。
(二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、拖延交付房屋达___日的。
2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。
3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不依据商定支付租金达_____日的。
2、欠缴各项费用达_______元的。
3、擅自转变房屋用途的。
4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八条违约责任
(一)甲方有第七条第三款商定的情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款商定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。
(四)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按月租金的____%标准支付违约金。
(五)。
第九条合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十条其他商定事项
_________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲：_____________________________ 乙：_____________________________
____________年_________月______日 ____________年_________月______日
泉州房屋出租合同2
出租方姓名：
身份证号：
(简称甲方)联系电话：
承租方姓名：
身份证号：
(简称甲方)联系电话：
一、经甲、乙双方共同协商，临滨苑13栋102室出租达成如下协议：
二、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年。该房出租的使用性质为 住宅用房，月租金为 元，缴租方式为一季度一付，计人民币(大写) 元，支付押金 元。
三、以后应在付款期末前 天支付。
四、双方接到住房后，应准时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
五、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自转变使用性质，更不擅自转变房屋结构以及不得破坏房屋家用电器及家具，如有损坏应准时修理，否则照价赔偿。
六、在本协议期内，甲乙不得干涉乙方的正值居住权，不得收回房屋或转租他人，并不得进步房租或终止协议。
七、乙方必需按时交纳房租，必需保持房屋的卫生洁净，居住人数不得超过 人，否则甲方有权实行措施收回房屋，由此造成的损失由乙方担当。
八、甲方担当物业治理费，乙方必需遵守当地暂信区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、气用度。
九、若乙方在本协议期满后需连续租用此房，应提前壹个月与甲方协商。双方在协议期内，应本着相互同等，相互敬重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。
十、房屋的家具电器有：
十一、其它相关商定：
1、租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
2、租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部分规定并担当全部责任。乙方不得任凭损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。
3、在租赁期间，假如发生政府有关部分征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的用度，均由乙方支付。
4、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
(1) 擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的;
(2) 拖欠租金累计长达一个月;
(3) 利用担当房屋进行违法活动;
(4) 有意损坏承租房屋的。
5、提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同照旧有效。
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。
本合同甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
泉州房屋出租合同3
出租方：______以下简称甲方
承租方：______以下简称乙方
依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在________________________，建筑面积______平方米，一般装修，厨卫瓷砖，白色墙壁。出租给乙方作起居生活使用。
其次条 租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年__月__日起将出租房屋交付乙方使用，出租双方有其他缘由停止出租的，请提前告知对方，以便削减双方损失。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋,没收租房押金：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金或管理费,水电费,有线电视,煤气费,垃圾处理费等____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金____元，交纳方式为上缴租，三个月支付一次，计(3个月)乙方需向甲方支付人们币______元(大写：________元整)。由乙方在每季度开头前交纳给甲方，先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。
第四条 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。
按时交纳取暖费、水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。电底数是：电__度。
第五条 甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。
租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日
泉州房屋出租合同4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
为充分利用闲置资产，解决当地部分农夫就业问题，依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础上就甲方将二郎庙村学校校出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租学校状况
甲方出租给乙方的学校坐落在二郎庙村社，场地占地____亩，校舍建筑面积为____平方米。
二、租赁起付日期和期限
1、20x年x月x日至20x年x月x日作为乙方筹建、培训、建修、设备安装调试期，不收取租金。租期自20x年x月x日起，至20x年x月x日止。租赁期x年。
2、租赁期满后，甲方如连续出租该学校，乙方享有优先权;乙方需连续承租的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1、甲、乙双方商定，该学校租金为____元/年。
2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租金，以后每个年度租金必需于上一个租赁年度期满一个月前交清。如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
四、租赁期间其他有关商定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并关心乙方做好消防、平安、卫生工作。
3、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修或者增设附属设施和设备。如需甲方协调的，甲方应予以支持，原则上不得破坏原房屋结构，费用由乙方自负。
4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方1年租金。如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方1年租金。
5、租赁期间，如因产权问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。
6、租赁合同签订后，如甲方或乙方名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。
五、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。
六、本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。
出租方： 承租方：
代表人： 代表人：
电话： 电话：
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
泉州房屋出租合同5
托付人(甲方):
居间人(乙方):
第一条托付事项
甲方托付乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(附件略.内容包括全部人,产权证号,租金标准,面积,朝向,家具清单等房屋基本状况),并关心其与承租人签订房屋租赁合同.
房屋用途:____;对承租人条件的特别要求:____.
乙方还应供应以下服务:__.
其次条托付期限
自____年__月__日至____年__月__日.
第三条现场看房
本合同签订后___日内乙方应到房屋现场对甲方供应的房屋资料进行核实,经核实房屋状况与甲方供应的资料不全都的,乙方应要求甲方对合同进行修改.
乙方伴随承租人现场看房的,甲方应予以协作.因甲方供应的资料与房屋状况不全都造成承租人拒付看房成本费的,甲方应支付全部费用.
第四条甲方义务
(一)应出示身份证,营业执照,____等真实的身份资格证明;
(二)应出示房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的证明;
(三)应保证自己供应的房屋资料真实,合法;
(四)应对乙方的居间活动供应必要的关心与协作;
(五)应对乙方供应的承租人资料保密;
(六)不得在托付期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;
(七)在托付期限内不得将出租房屋同时托付房地产经纪机构出租;____.
第五条乙方义务
(一)应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应认真完成甲方的托付事项,依据房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求查找承租人,将处理状况准时向甲方照实汇报,并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同供应联络,关心,撮合等服务;
(三)不得供应虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;
(四)收取必要费用,佣金的,应向甲方开具合法,规范的收费票据;
(五)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用:___.
第六条佣金
托付事项完成后,甲方应依据实际月租金的__%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金.
佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/__日内)支付.
佣金的支付方式:现金□;支票□;________.
托付事项未完成的,乙方不得要求支付佣金.
第七条费用
托付事项完成的,居间活动的费用由乙方担当.
非因乙方过失导致托付事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下:____.
第八条转托付
甲方(是/否)允许乙方将托付事项转托付给第三人处理.
第九条本合同解除的条件
(一)经核实房屋状况与甲方供应的资料不全都,乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的,乙方有权解除合同;
(二)甲方没有房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的证明或身份证,营业执照等身份资格证明的,或供应虚假的房屋资料的,乙方有权解除合同,由此造成的乙方一切损失,均由甲方担当;___.
第十条违约责任
(一)甲方未如约支付佣金,必要费用的,应依据___________的标准支付违约金;
(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的,乙方有权要求甲方依据_______的标准支付违约金,甲方与承租人私下成交的,乙方还有权取得商定的佣金;
(三)甲方违反保密义务的,应依据_____的标准支付违约金;
(四)甲方在托付期限内将出租房屋同时托付房地产经纪机构出租的,应依据________的标准支付违约金;
(五)乙方供应虚假信息,隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失;____.
第十一条合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉;
第十二条商定事项________________________.
本合同在双方签字盖章后生效.合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.
托付人： 居间人：
电话： 电话：
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
泉州房屋出租合同
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