1、. 门面租赁合同甲方: 乙方: 为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下: 一、甲方将座落于 旁 间面积为 平方米的临街门面租赁给乙方,作 使用。 二、租期从 起至 止(即:两年) 三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。 四、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约
2、金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。 五、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。 六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。 七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。 八、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意。九、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。 十、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 十一、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理甲方;乙方;年 月 日合同范本