合同审查课件.pptx

合同审查课件合同的组成部分合同首部合同尾部合同正文合同附件当事人及住所合同标的数量与价款报酬标的质量履行期限及方式结算期限及方式验收方法违约责任争议解决方法合同基本条款双方议价能力法律环境限制经济发展水平人员认知水平机会紧迫程度合同内容的制约因素固化约定内容保留交易证据具备形式要件固化权益平衡增强可预见性确保交易安全合同的功能锁定交易平台锁定交易内容锁定交易方式锁定纠纷处理合同条款的四大功能当事人的目的合同交易背景审查内容范围文本来源成果提交方式合同审查前的沟通合同法律审查二、合同内容合法三、条款约定实用四、权利义务明确五、满足交易需求一、合同主体适格合同法律审查二、合同内容合法三、条款约定实用四、权利义务明确五、满足交易需求一、合同主体适格1、主体资格的有效性2、建筑业资质、许可的合格性3、从业人员资格的合格性4、签约主体的权限合同法律审查二、合同内容合法三、条款约定实用四、权利义务明确五、满足交易需求一、合同主体适格1、合同名称2、交易内容3、交易程序（与招投标法的冲突）4、其他合法性合同法律审查二、合同内容合法三、条款约定实用四、权利义务明确五、满足交易需求一、合同主体适格1、明确表述交易目的2、区别对待相对人（交易对象是否熟悉）3、识别管辖地点合同法律审查二、合同内容合法三、条款约定实用四、权利义务明确五、满足交易需求一、合同主体适格1、条款之间的配合2、条款内容表述3、条款的可操作性4、时间界限的可识别性合同法律审查二、合同内容合法三、条款约定实用四、权利义务明确五、满足交易需求一、合同主体适格1、判断标的能否满足需求2、判断约定能否满足需求3、是否存在特殊要求结构体系清晰合同条款完备整体思维严谨语言表达精确版面美观合同表述问题的审查格式合同框架合同担保合同附标准条款合同意向书产品说明或者业务说明备忘录企业函件特殊合同的审查忽略、脱离合同目的有名无实、名实不符条款冲突表述质量差合同中的常见错误合同谈判的内容对“霸王条款”的谈判谈判涉及的行业惯例合同谈判程序的处理便于操作便于解除分散风险如何掌握主动体现出原合同协调效力交接关注条款关系重签代替补充补充合同的起草与审查合同起草的两种模式角色型起草流程型起草一、角色型起草1、甲方权利：2、乙方权利：3、甲方义务：二、流程型起草1、甲方应于2、乙方应于3、双方应法律强制性规定条款无使用价值的礼节性条款细节问题列入附件合同条款的精简变换表述思路调整句式调整列举方式共用已有内容减少低效重复提高文字表述效率内容易懂表达规范理解唯一前后一致表述合同的原则口语体广告语体商业信函语体套用外文语体标的符号的错误语言歧义合同的表述错误直接约定解除权分项履行或者分期履行指定具体履行人制定具体联系人合同的可控性谢谢观赏谢谢观赏