土地审批流程图培训资料模板.doc

（1）按项目土地转用、土地征收审核步骤图窗口接待、初审 申办单位是否属于管辖权限 管辖权外说明原因，不予受理否是局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、经过局域网送主办科室3、受理补件 初审材料是否齐全，是否符合要求要求申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请 否是协办科室依职责进行审查 主办科室汇总意见，审查申报资料，承接人提出审查意见。补报资料一次性通知 科长审核提出意见 主管局领导签批上报市政府审查不符合上报条件出具修改意见符合上报条件上报省人民政府审批 （2）按批次土地转用、土地征收审核步骤图窗口接待、初审 申办单位是否属于管辖权限 管辖权外说明原因，不予受理否是局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、经过局域网送主办科室3、受理补件 初审材料是否齐全，是否符合要求要求申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请 否是协办科室依职责进行审查 主办科室汇总意见，审查申报资料，承接人提出审查意见。补报资料一次性通知 科长审核提出意见 主管局领导签批上报市政府审查不符合上报条件出具修改意见符合上报条件上报省人民政府审批（3-1）土地整改项目立项审批步骤图窗口接待、审核 申办单位是否属于本单位管辖权限（当场办理）不属于本单位管辖权说明原因，不予受理 否 局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、经过局域网送主办科室3、受理补件是 审核材料是否齐全，是否符合要求要求否申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请是补报资料一次性通知进行教授评审设计教授组出具评审意见主办科室、主管领导审批下达立项批复（3-2）土地整改项目验收审批步骤图窗口接待、审核 申办单位是否属于本单位管辖权限（当场办理）不属于本单位管辖权说明原因，不予受理 否 局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、经过局域网送主办科室3、受理补件是 审核材料是否齐全，是否符合要求要求否申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请是补报资料一次性通知组织教授进行验收，教授出具项目验收汇报主办科室、主管领导审批下达验收结果通知书（4）建设项目用地预审审批步骤图窗口接待、初审 申办单位是否属于管辖权限 管辖权外说明原因，不予受理否是局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、经过局域网送主办科室3、受理补件 初审材料是否齐全，是否符合要求要求申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请 否是协办科室依职责进行审查 主办科室汇总意见，审查申报资料，承接人提出审查意见。补报资料一次性通知 科长审核提出意见 局领导签批属于上级审批权限报上级审批属于本局审批权限出具初审意见或预审意见（5）土地利用总体计划审核步骤图窗口接待、初审 申办单位是否属于管辖权限 管辖权外说明原因，不予受理否是承德市行政审批服务中心国土资源局窗口受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、经过局域网送主办科室3、受理补件 初审材料是否齐全，是否符合要求要求申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请 否是协办科室依职责进行审查 补报资料一次性通知主办科室汇总意见，审查申报资料，承接人提出审查意见 科长审核、复核提出意见；局领导签批 局领导签批符合上报条件向省厅出具对计划审查请示不符合上报条件出具修改意见（6）土地利用总体计划调整审批步骤图窗口接待、初审 申办单位是否属于管辖权限 管辖权外说明原因，不予受理否是局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、经过局域网送主办科室3、受理补件 初审材料是否齐全，是否符合要求要求申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请 否是协办科室依职责进行审查 主办科室汇总意见，审查申报资料，承接人提出审查意见补报资料一次性通知 科长审核、复核提出意见；局领导签批 局领导签批向省政府出具相关局部调整土地利用总体计划请示相关局部调整土地利用总体计划意见（7）国有建设用地使用权出让审批步骤图不含有条件受让人交纳地价款和相关税费下达建设用地同意书上报市政府审批相关科室有异议局领导审核会审会决议相关科室无异议申请人提出申请，提交相关资料。不属本局受理范围局会审会会审经补正仍不符合受理条件或超出补正期限符合受理条件1、发受理通知；2、地籍、计划、耕保、监察局出具审查意见3、利用科出具审查意见五日内一次性通知申请单位补正资料资料不全退回资料，说明原因审批大厅接收申请、登记、受理审查签署国有土地使用权出让协议（8）国有建设用地使用权出租步骤图不含有条件受让人交纳地价款和相关税费下达建设用地同意书签署国有土地使用权出让（出让）协议上报市政府审批相关科室有异议局领导审核会审会决议相关科室无异议申请人提出申请，提交相关资料。退回资料，说明原因不属本局受理范围局会审会会审经补正仍不符合受理条件或超出补正期限符合受理条件登记五日内一次性通知申请单位补正资料审批大厅接收申请、登记、受理审查1、发受理通知；2、相关协办科室出具审查意见3、利用科出具审查意见申请资料不全（9）国有建设用地使用分割转让审批步骤图申请人提出申请，提交相关资料。不属本局受理范围经补正仍不符合受理条件或超出补正期限符合受理条件1、发受理通知；2、协办科室出具审查意见（地籍科）资料不全退回资料，说明原因五日内一次性通知申请单位补正资料局办事大厅接收申请土地利用科出具审查意见 主管局长审批受转让人交纳契税下达国有建设用地使用权分割转让批复（10）国有划拨土地使用权转让审批步骤图申请人提出申请,提交相关资料不属本局受理范围经补正仍不符合受理条件或超出补正期限符合受理条件登记1、发受理通知；2、协办科室出具审查意见申请资料不全退回资料，说明原因五日内一次性通知申请单位补正资料局办事大厅接收申请土地利用科出具审查意见局会审会会审相关科室有异议相关科室无异议不含有条件局领导审核会审会决议上报市政府审批市国土资源局依据审批文件，经过国土资源部土地市场动态监测和监管系统录入并签署国有建设用地划拨决定书，下达划拨用地批复 经过国土资源部土地市场动态监测和监管系统向社会公开（11）国有建设用地使用权划拨步骤图申请人提出申请,提交相关资料不属本局受理范围经补正仍不符合受理条件或超出补正期限符合受理条件登记1、发受理通知；2、协办科室出具审查意见申请资料不全退回资料，说明原因五日内一次性通知申请单位补正资料局办事大厅接收申请土地利用科出具审查意见局会审会会审相关科室有异议相关科室无异议不含有条件局领导审核会审会决议上报市政府审批市国土资源局依据审批文件，经过国土资源部土地市场动态监测和监管系统录入并签署国有建设用地划拨决定书，下达划拨用地批复用地单位缴纳征地成本等相关费用经过国土资源部土地市场动态监测和监管系统向社会公开 （12）国有建设用地使用权改变用途审批步骤图不含有条件申请人补交土地使用权出让金和相关税费市国土资源局下达改变土地用途批复上报市政府审批相关科室有异议局领导审核会审会决议相关科室无异议申请人提出申请，提交相关资料不属本局受理范围局会审会会审经补正仍不符合受理条件或超出补正期限符合受理条件 登记审批大厅接收申请、登记、受理审查1、发受理通知；2、地籍科、计划科、耕保科、监察局出具意见；3、利用科审核申请五日内一次性通知申请单位补正资料资料不全退回资料，说明原因签署土地使用权出让协议变更协议或重新签署土地使用权出让协议（13）城镇建设用地增减挂钩业务审批步骤图申请人提出申请提交相关资料经补正仍不符合受理条件或超出补正期限符合受理条件资料不全登记1、发受理通知；2、协办科室出具审查意见申请不属本局受理范围局办事大厅接收申请五日内一次性通知申请单位补正资料退回资料，说明原因土地利用科出具审查意见局主管领导审批上报市政府审批 上报省国土资源厅审批（14）国有建设用地使用权划拨补办出让审批步骤图不含有条件受让人交纳地价款和相关税费下达建设用地同意书上报市政府审批相关科室有异议局领导审核会审会决议相关科室无异议申请人提出申请，提交相关资料。不属本局受理范围局会审会会审经补正仍不符合受理条件或超出补正期限符合受理条件1、发受理通知；2、地籍、计划、耕保、监察局出具审查意见3、利用科出具审查意见五日内一次性通知申请单位补正资料资料不全退回资料，说明原因审批大厅接收申请、登记、受理审查签署国有土地使用权出让协议（15）企业改制土地资产处理审批步骤图不含有条件受让人交纳地价款和相关税费下达建设用地同意书上报市政府审批相关科室有异议局领导审核会审会决议相关科室无异议申请人提出申请，提交相关资料。不属本局受理范围局会审会会审经补正仍不符合受理条件或超出补正期限符合受理条件1、发受理通知；2、地籍、计划、耕保、监察局出具审查意见3、利用科出具审查意见审批大厅接收申请、登记、受理审查五日内一次性通知申请单位补正资料资料不全退回资料，说明原因签署国有土地使用权出让协议（16）国有建设用地使用权收回审批步骤图不含有条件确定收回土地使用权方案下达收回土地使用权决定书报原同意机关同意会审会决议申请人提出申请，提交相关资料不属本局受理范围局会审会会审经补正仍不符合受理条件或超出补正期限符合受理条件资料不全土地利用科接收申请、登记、受理审查1、发受理通知；2、地籍、计划、耕保、监察局出具审查意见3、利用科出具审查意见退回资料，说明原因五日内一次性通知申请单位补正资料（17）国有建设用地换地审批步骤图不含有条件受让人交纳地价款和相关税费下达建设用地同意书上报市政府审批相关科室有异议局领导审核会审会决议相关科室无异议申请人提出申请，提交相关资料不属本局受理范围局会审会会审经补正仍不符合受理条件或超出补正期限符合受理条件1、发受理通知；2、地籍、计划、耕保、监察局出具审查意见3、利用科出具审查意见五日内一次性通知申请单位补正资料审批大厅接收申请、登记、受理审查资料不全退回资料，说明原因签署国有土地使用权出让协议（18）城市基准地价、标定地价和土地等级评定结果审批步骤图符合受理条件下达基准地价、标定地价和土地等级评定结果批复县、区国土资源局提出申请，提交相关资料。退回资料，说明原因不属本局受理范围主管局长审批经补正仍不符合受理条件或超出补正期限资料不全五日内一次性通知申请单位补正资料1、土地利用科初审2、确定审查意见。土地利用科接收申请、登记、受理审查（19-1）矿区范围审批步骤图窗口接待、审核 申办单位是否属于本单位管辖权限（当场办理）不属于本单位管辖权说明原因，不予受理 否 审核材料是否齐全，是否符合要求要求是申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请否 是局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、经过局域网送主办科室3、受理补件补报资料一次性通知主办科室、主管领导审批出具审查意见发放审查意见（19-2）采矿权设置审批步骤图窗口接待、审核 申办单位是否属于本单位管辖权限（当场办理）不属于本单位管辖权说明原因，不予受理 否 审核材料是否齐全，是否符合要求要求是申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请否 是局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、经过局域网送主办科室3、受理补件补报资料一次性通知主办科室、主管领导审批打印采矿许可证或审查意见缴费、发放采矿许可证或审查意见（19-3）采矿权延续审批步骤图窗口接待、审核 申办单位是否属于本单位管辖权限（当场办理）不属于本单位管辖权说明原因，不予受理 否 审核材料是否齐全，是否符合要求要求是申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请否 是局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、经过局域网送主办科室3、受理补件补报资料一次性通知主办科室、主管领导审批打印采矿许可证或审查意见缴费、发放采矿许可证或审查意见（19-4）采矿权转让审批步骤图窗口接待、审核 申办单位是否属于本单位管辖权限（当场办理）不属于本单位管辖权说明原因，不予受理 否 审核材料是否齐全，是否符合要求要求是申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请否 是局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、经过局域网送主办科室3、受理补件补报资料一次性通知主办科室、主管领导审批出具转让审查意见发放转让审查意见（19-5）采矿权变更审批步骤图窗口接待、审核申办单位是否属于本单位管辖权限（当场办理）不属于本单位管辖权说明原因，不予受理 否 审核材料是否齐全，是否符合要求要求是申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请否 是局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、经过局域网送主办科室3、受理补件补报资料一次性通知主办科室、主管领导审批打印采矿许可证或审查意见缴费、发放采矿许可证或审查意见（19-6）采矿权注销审批步骤图窗口接待、审核 申办单位是否属于本单位管辖权限（当场办理）不属于本单位管辖权说明原因，不予受理 否 审核材料是否齐全，是否符合要求要求是申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请否 是局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、经过局域网送主办科室3、受理补件补报资料一次性通知主办科室、主管领导审批出具注销审查意见发放注销审查意见（20-1）探矿权设置审批步骤图窗口接待、审核 申请事项是否属于本单位管辖权限（当场办理）不属于本单位管辖权说明原因，不予受理 否 是局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、经过局域网送主办科室3、受理补件 审核材料是否齐全，是否符合要求要求否申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请是补报资料一次性通知主办科室、主管领导审批打印市局审查意见发放市局审查意见（20-2）探矿权延续审批步骤图窗口接待、审核 申请事项是否属于本单位管辖权限（当场办理）不属于本单位管辖权说明原因，不予受理 否 是局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、经过局域网送主办科室3、受理补件 审核材料是否齐全，是否符合要求要求否申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请是补报资料一次性通知主办科室、主管领导审批打印勘查许可证或审查意见缴费、发放打印勘查许可证或审查意见（20-3）探矿权转让审批步骤图窗口接待、审核 申请事项是否属于本单位管辖权限（当场办理）不属于本单位管辖权说明原因，不予受理 否 是局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、经过局域网送主办科室3、受理补件 审核材料是否齐全，是否符合要求要求否申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请是补报资料一次性通知主办科室、主管领导审批打印转让审批通知书发放转让审批通知书（20-4）探矿权变更审查步骤图窗口接待、审核 申请事项是否属于本单位管辖权限（当场办理）不属于本单位管辖权说明原因，不予受理 否 是局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、经过局域网送主办科室3、受理补件 审核材料是否齐全，是否符合要求要求否申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请是补报资料一次性通知主办科室、主管领导审批打印勘查许可证或审查意见缴费、发放打印勘查许可证或审查意见（20-5）探矿权保留审查步骤图窗口接待、审核 申请事项是否属于本单位管辖权限（当场办理）不属于本单位管辖权说明原因，不予受理 否 是局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、经过局域网送主、协办科室3、受理补件 审核材料是否齐全，是否符合要求要求否申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请是补报资料一次性通知主办科室、主管领导审批打印保留审批意见发放保留审批意见（20-6）探矿权注销审批步骤图窗口接待、审核 申请事项是否属于本单位管辖权限（当场办理）不属于本单位管辖权说明原因，不予受理 否 是局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、经过局域网送主办科室3、受理补件 审核材料是否齐全，是否符合要求要求否申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请是补报资料一次性通知主办科室、主管领导审批打印注销审查意见发放注