资源描述
建设项目工程施工合同
合同订立地： 四川都江堰市
第一某些 合同书
发包人（全称）： 四川伊顿农业科技开发有限 公司
地址： 都江堰中兴镇永胜村
法定代表人／负责人：杜毅刚
承包人（全称）：成都飞原金属构造有限公司
地址： 成都市金府路777#21栋917室
法定代表人/负责人：袁伟
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规规定，甲乙双方现就建设工程施工事宜，经协商达到一致，订立本合同并共同遵守。
第一条 工程概况
1.1工程名称：伊顿陶兰加酒厂隔断工程
1.2工程地点：[ 伊顿农业公司内]。
1.3工程内容：[灌装车间办公区无菌室玻璃隔断和发酵车间整治隔断（涉及隔断、吊顶、玻璃推拉门、不锈钢洗手台、消毒池、照明灯和给排水） 。 施工总承包
1.4群体工程应附承包人承揽工程项目一览表。（附件1）
1.5工程立项批准文号：[ ]。
1.6资金来源：[ 公司自筹 ]。 [自筹]
第二条 工程承包范畴
2.1承包范畴：[灌装车间办公区无菌室玻璃隔断（2.4米宽X3.2米高，含上悬玻璃门）和发酵车间整治隔断（涉及隔断、吊顶、玻璃推拉门、不锈钢洗手台、消毒池、照明灯和给排水），见附件（施工平面图）]。
第三条 合同工期
3.1开工日期：[] 年[ 3] 月[ 29 ] 日。 （详细开工日期以书面告知为准）
3.2竣工日期：[ ] 年[ 4] 月[ 10] 日。
3.3合同工期总日历天数[ 12 ]天。
第四条 质量原则
4.1工程质量原则：[ 合格 ]。 合格。
第五条 合同价款
5.1金额： 人民币72,642元（大写：柒万贰仟陆佰肆拾贰元整）。
第六条 构成合同文献
6.1构成本合同文献如下所列。除专用合同条款另有商定外，解释合同文献优先顺序依次递减：
（1）本合同合同书 （1）本合同合同书
（2）本合同专用条款
（3）本合同通用条款
（4）原则、规范及关于技术文献
（5）图纸
（6）工程量清单
（7）工程报价单或预算书
6.2 [双方订立补充合同书及]双方关于工程洽商、变更等书面合同或文献视为本合同构成某些。6.2 [双方订立补充合同书及]双方关于工程洽商、变更等书面合同或文献视为本合同构成某些。
第7条 本合同书中关于词语含义与本合同第二某些《通用条款》中赋予它们定义相似。
第9条 发包人向承包人承诺按照合同商定期限和方式支付合同价款及其她应当支付款项。
第10条 合同生效
10.1合同订立地：[ 都江堰市伊顿农业公司 ]。
10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
发包人（公章）： 承包人（公章）：
四川伊顿农业科技开发有限公司 成都飞原金属构造有限公司
法定代表人/负责人： 法定代表人/负责人：
授权代表： 授权代表：
电话： 电话
传真： 传真：
开户银行： 开户银行： 浙商银行股份有限公司成都金牛支行
账号： 账号： 6510 0003 1012 0100 014717
邮政编码： 邮政编码：
第二某些 通用条款
（见国标建筑施工通用合同条款）
第三某些 专用条款
第一条 词语定义及合同文献
1.词语定义：无。
2.合同文献及效力顺序
2.1合同文献构成及效力顺序（依次递减）：[按合同书第6.1条商定解决。]
2.2[当合同文献内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行状况下，由发包人、承包人协商解决。双方也可以提请总监理工程师作出解释。双方协商不成或不批准总监理工程师解释时，按本专用条款关于争议商定解决。]
3.语言文字和合用法律、原则及规范
3.1本合同使用[汉语]。
3.2合用法律和法规
需要明示法律、行政法规：[中华人民共和国现行法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地地方性法规、规章。]
3.3合用原则、规范
合用原则、规范名称： [国标和规范、行业原则和规范以及工程所在地关于地方性原则和规范。]
发包人提供原则、规范时间：[凡已发布实行各项原则和规范由承包人自行解决。]
国内没有相应原则、规范时商定：[国内没有相应原则、规范由设计、监理、发包人、承包人在需用前三十日共同商定。]
4.图纸
4.1发包人向承包人提供施工图纸日期和套数：[已经完毕]
4.2发包人对图纸保密规定：[规定保密（密级：保密）。]
4.3使用国外图纸规定及费用承担：[ 无。]
第二条 双方普通权利和义务
5.工程师
5.1监理单位委派工程师
姓名：[李强] 职务：[ ]
发包人委托职权：[监督、协调和控制伊顿[ ]工程施工图所包括建筑红线范畴内所有工程质量、进度、安全、工程量核定。]
需要获得发包人批准才干行使职权：[超过发包人和承包人（涉及专业承包人）合同范畴内容工作需要获得发包人批准才干行使职权。]
5.2发包人派驻工程师
姓名：[ 姜簇 ] 职务：[ 现场管理员 ]
[职权：履行甲方代表所有权利]
5.3[合同履行中，发生影响发包人、承包人双方权利或义务事件时，总监理工程师应根据合同在其职权范畴内客观公正地进行解决。一方对总监理工程师解决有异议时，在不影响工程正常进行状况下，按本合同通用条款第24条关于争议商定解决。]
6.项目经理
姓名：[ 袁伟 ] 职务：[ 项目经理]
7.发包人工作
7.1发包人应按商定期间和规定完毕如下工作：
（1）施工场地具备施工条件规定及完毕时间：已经具备条件]
（2）将施工所需水、电、电讯线路接至施工场地时间、地点和供应规定： [现场已供应]
（3）施工场地与公共道路通道开通时间和规定：[ 不需要 ]
（4）工程地质和地下管线资料提供时间：[不需要]
（5）由发包人办理施工所需证件、批件名称和完毕时间：[ ]
（6）水准点与坐标控制点交验规定：[开工后1日内完毕]
（7）图纸会审和设计交底时间：[3月31日前]
（8）协调解决施工场地周边地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护工作：[不需要]
（9）双方商定发包人应做其她工作：[无]
7.2发包人委托承包人办理工作： [由发包人与承包人另行商定。]
8.承包人工作
8.1承包人应按商定期间和规定，完毕如下工作：
（1）需由设计资质级别和业务范畴容许承包人完毕设计文献提交时间：[ 已经提交 ]
（2）应提供筹划、报表名称及完毕时间：[ ]
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明责任和规定： [承包人负全责。]
（4）向发包人提供办公和生活房屋及设施规定：[无]
（5）需承包人办理关于施工场地交通、环卫和施工噪音管理手续： [所有费用由承包人承担。]
（6）已竣工程成品保护特殊规定及费用承担：[所有费用由承包人承担。]
（7）施工场地周边地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护规定及费用承担： [所有费用由承包人承担。]
（8）施工场地清洁卫生规定：[达到工程所在地地方安全文明工地规定，所有费用由承包人承担。]
（9）双方商定承包人应做其她工作：[如有发生，由发包人、承包人另行商定。]
第三条 施工组织设计和工期
9.进度筹划
9.1严格按商定期间竣工。
10.工期延误
10.1双方商定工期顺延其她状况：[原则上工期不顺延，如超过原设计和增长工程量超过合同商定工程量15％以上 ，需顺延工期，需发包人、监理、承包人共同商定。承包人不得以工程设计变更价款发生争议为由停工。]
[10.2因承包人因素导致实际进度与进度筹划不符，承包人无权就改进办法提出追加合同价款和规定延长工期。
10.3发包人未能履行专用条款第7.1条各项义务，导致工期延误或也许给承包人导致损失，发包人批准顺延延误工期，但不承担其她经济损失责任。]
第四条 质量与验收
11.隐蔽工程和中间验收
双方商定中间验收部位：[（1）基本构造工程完毕。（2）重要材料到场。（3）所有完毕后5日。]
12.工程试车
试车费用承担：[无]
[13.双方对工程质量有争议，在不影响工程正常进行状况下和竣工交接状况下由双方批准工程质量检测机构鉴定，所需费用及因而导致损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方依照其责任分别承担。]
第五条 安全施工
14.1承包人应认真贯彻《建设工程安全管理条例》及有关规定各项规定，并承担安全施工生产（含消防）所有责任。
14.2乙方应建立健全内部安全费用管理制度，明确安全费用使用和管理程序，建立安全生产费用预算，要保证安全生产费用专款专用，用于施工安全防护用品及设施采购和更新及安全生产条件改进、安全生产管理加强，不得挪作她用。
第六条 合同价款与支付
15.合同价款及调节
15.1本合同价款采用[可调价格合同]方式拟定。
[本工程项目采用工程量清单计价。]
合同价款调节办法：[（1）综合单价不变；（2）工程量清单单项子目中数量与合同文献相比，在±3%（含）范畴内变化时不进行工程量调节，超过时，对超过某些进行工程量调节。]
15.2双方商定合同价款其她调节因素： [无
16.工程首付款
发包人向承包人预付工程款时间和金额或占合同价款总额比例：无
17.工程量确认
17.1承包人向工程师提交已竣工程量报告时间：施工单位申报，监理及现场管理人员审查核定。
18.工程款（进度款）支付
双方商定工程款（进度款）支付方式和时间：（竣工验收合格后7日内办理竣工结算（竣工结算资料见竣工资料规定），竣工结算完毕后5日内支付除保证金5%外所有合同价款。 同步付款前承包方必要开具同金额正规合理合法发票。
第七条 材料设备供应
19.发包人供应材料设备
19.1发包人供应材料设备与一览表不符时，双方商定发包人承担责任如下：
（1）材料设备单价与一览表不符：由发包人、承包人另行商定。]
（2）材料设备品种、规格、型号、质量级别与一览表不符：由发包人、承包人另行商定。（3）承包人可代为调剂串换材料：由发包人、承包人另行商定。
（4）到货地点与一览表不符：由发包人、承包人另行商定。
（5）供应数量与一览表不符：[由发包人、承包人另行商定。]
（6）到货时间与一览表不符：[由发包人、承包人另行商定。]
19.2发包人供应材料设备结算办法：[由发包人、承包人另行商定。]
20.承包人采购材料设备
20.1承包人采购材料设备商定：[（1）采用国内知名品牌或优质产品。（2）按照规定填写承包人采购重要材料设备选用筹划表。（3）发包人对设备材料档次、价格保存进行调节权利。（4）发包人有权对承包人采购材料设备进行封样定价。（5）如承包人对材料采购不利，应视为承包人违约并按照合同承担违约责任和发生损失费用，同步发包人有权对该材料自行采购。]
第八条 工程变更
[21.工程所有洽商变更均应以书面形式（工程变更单）报送，由建设单位、监理单位、施工单位三方签字，否则视为无效。承包人应在发生洽商变更3日内以书面形式告知建设单位，如涉及经济洽商变更，工程师在收到告知3个工作日内对项目内容予以确认，对所涉及金额在3个工作日内提出修改意见。]
第九条 竣工验收与结算
22.竣工验收
22.1承包人提供竣工图商定：[免费提供竣工图三套。竣工资料涉及：竣工图、收方记录、验收合格书、结算书、保修承诺等]
第十条 违约、索赔和争议
23.违约
23.1本合同中关于发包人违约详细责任如下：
本合同通用条款第22.2条商定发包人违约应承担违约责任：[由发、承包双方协商解决。]
本合同通用条款第[ ]商定发包人违约应承担违约责任：[由发、承包双方协商解决。]
23.2本合同中关于承包人违约详细责任如下：
本合同通用条款第22.1条商定承包人违约应承担违约责任：[如承包人违约，应向发包人支付违约金，违约金为每日人民币[200]元（[ ]元整），合计不超过合同总价[ 20]%。]
本合同通用条款第[ ]款商定承包人违约应承担违约责任：[（1） 如承包人违约并给发包人导致损失，承包人除承担违约金外，还应补偿发包人损失。（2）当承包人通过返工仍无法达到发包人质量规定期，发包人有权将该某些工程另行委托给具备资质能力施工单位施工。工程价款和损失某些按照另行委托分包实际价格和实际损失应从承包人总价中扣除，扣除金额不受原标书中分部价格限制。（3）承包方案商定工期竣工，每延期一天按500元计算违约金，如导致其她经济损失，发包方有权追究其相应经济责任及法律责任]
24.法律合用和争议解决
24.1本合同合用中华人民共和国法律。
24.2所有因本合同引起或与本合同关于任何争议将通过双方和谐协商解决。如果双方不能通过和谐协商解决争议，则任何一方均可采用下述第[ 2 ]种争议解决方式：
（1）将该争议提交[都江堰市]仲裁委员会，按照申请仲裁时该会仲裁规则进行仲裁。仲裁在[都江堰市]进行。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。
（2）向[都江堰市]有管辖权人民法院起诉。
24.3仲裁或诉讼进行过程中，双方将继续履行本合同未涉仲裁或诉讼其他某些。
第十一条 其她
25.工程分包
本工程发包人批准承包人分包工程：[如有本工程发包人批准承包人分包工程，须经发包人、监理书面承认后方可进行施工。]
分包施工单位为：[如有分包且在本合同订立时可以拟定详细分包施工单位，则在此处填写单位详细信息。]
26.不可抗力
双方关于不可抗力商定：[按通用条款有关商定执行，其中自然灾害以国家专业机关发布信息为准。]
27. 保险
本工程双方商定投保内容如下：
（1）发包人投保内容：[按通用条款第20条有关商定执行。]
（2）承包人投保内容：[除施工人员意外伤害险由发包人投保外，别的投保项目由承包人投保，相应费用由承包人承担。]
28.担保
本工程双方商定担保事项如下：
（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：[发承包双方签认] 担保合同作为本合同附件。
（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：[发承包双方签认] 担保合同作为本合同附件。
29.合同份数
双方商定合同正、副本份数：[正本贰份，发包人一份，承包人一份。副本贰份发包人贰份，承包人0份。]
30.补充条款
[30.1施工承包合同履行过程中，无论双方与否存在其她商定，除非经发包方批准，否则任何状况下承包人均不得停止或变相停止工程施工，否则，承包人应承担相应责任、并补偿发包人由此产生损失。
30.2承包人应当对自有人员及分包方人员行为予以管理、规范。承包人或分包方人员在发包人或工程以外其她地方，实行法律、法规禁止行为，均视为承包人违约，发包人有权依照本合同违约条款惩罚承包人。
30.3扰民事宜由承包人负责解决，费用由承包人自行承担。
30.4工程竣工验收合格后7日内，双方应对完毕或已经完毕工程及有关资料等办理移送手续，任何一方均不得回绝交付或接受。承包人应在此期间内完毕撤场工作。承包人未按以上商定进行工程及有关资料移送和撤场，应承担违约责任并补偿由此给发包人及第三人导致所有损失。
30.5承包人应准时完毕与本合同订立前工程所涉施工等单位交接工作，并对其施工内容和质量予以确认，涉及但不限于对已完毕工作及现场既有暂时设施，工程暂时供水、供电等项目进行详细交接、保护、继续使用并办理关于书面记录。
30.6本合同履行过程中，如果发生发包人违约状况，承包人应及时提出并规定发包人纠正违约行为，但承包人不得以任何理由停工或迟延工期，且不发生过错相抵状况。
30.7发包人与承包人各专业分项工作负责人名单及相应职责为本合同附件。
30.10如浮现如下状况，发包人有权单方解除本合同；
30.10.1承包人未获得相应施工公司资质或者超越资质级别，或承包人没有资质、借用有资质施工公司名义。责任及损失由施工单位承担]
附件3
建筑工程质量保修书
发包人（全称）： 四川伊顿农业科技开发有限公司
承包人（全称）：成都飞原金属构造有限公司
发包人、承包人依照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 （工程全称）订立工程质量保修书。
第一条 工程质量保修范畴和内容
承包人在质量保修期内，按照关于法律、法规、规章管理规定和双方商定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范畴涉及地基基本工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水规定卫生间、房间和外墙面防渗漏，供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定其她项目。详细保修内容，双方商定如下：
[乙方自行承诺免费保修范畴为上述乙方施工内容。乙方施工结算时扣除质保金5%
第二条 质量保修期
双方依照《建设工程质量管理条例》及关于规定，商定本工程质量保修期如下：
1、改造、装修工程为[ 1]年。
2、钢构工程为[ 1 ]年。
3、其她项目保修期限商定如下：
质量保修期自工程竣工验收合格之日起算。
第三条 质量保修责任
1、属于保修范畴、内容项目，承包人应当在接到保修告知之日起7天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修，发包人可以委托她人修理。
2、发生紧急抢修事故，承包人在接到事故告知后，应当及时到达事故现场抢修。
3、对于涉及构造安全质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定，及时向本地建设行政主管部门报告，采用安全防范办法；由原设计单位或者具备相应资质级别设计单位提出保修方案，承包人实行保修。
4、质量保修完毕后，由发包人组织验收。
第四条 保修费用
保修费用由导致质量缺陷责任方承担。
第五条 其她
双方商定其她工程质量保修事项：[ ]。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同订立，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
补充附页
经和谐协商，对本合同条款补充、修改如下，本补充附页为合同正文一某些，与合同正文冲突时，以本补充附页为准：
无
发包人： 四川伊顿农业科技开发有限公司 承 包 人：成都飞原金属构造有限公司
法定代表人： 法定代表人
或授权代表（签字）： 或授权代表（签字）：
年 月 日 年 月 日
附件1、预算报价书
工程地点：都江堰
工程名称:发酵车间整治
工程规模：
报价日期：-3
编 号
项 目 名 称
单位
工程量
单 价
合 价
备注及验收原则
1
玻璃隔断钢骨架
材料
T
1.55
4650
7207.50
含材料、损耗[由建设单位现场代表称重]，大厂，由施工单位提供出厂合格书
制作、安装
T
1.55
3100.00
表面解决
m2
55
85
4675.00
氟碳漆[底层打磨，底层为防锈漆，面漆为氟碳漆2遍以上]
机具、辅料
Ｔ
1.55
550
852.50
小计
7285
15835.00
2
12mm厚钢化玻璃隔断(含全玻推拉、平开门;包括灌装车间办公区无菌室隔断2.4米X3.2米)
材料
m2
89
130
11570.00
1.2mm钢化玻璃，游标卡尺验收
安装费
m2
89
60
5340.00
附件、辅料
m2
89
70
6230.00
含胶、压线、压座、75或80型彩铝
门框、铆钉等
小计
260
23140.00
3
75mm彩钢夹芯板隔断
材料
m2
105
68
7140.00
双面0.426mm厚彩钢
安装费
m2
105
22
2310.00
附件、辅料
m2
105
10
1050.00
小计
100
10500.00
4
其他
吊顶
m2
119
45
5355.00
铝合金龙骨600*600T型龙骨、硅钙板厚度为 mm
砌砖
M3
2.28
400
912
水泥砂浆M7.5砌页岩砖，
砌砖双面抹灰
m2
42
15
630
水泥砂浆1:1双面抹灰
砖贴面砖
m2
42
85
3570.00
砖面材质由建设单位指定
不锈钢洗手台
套
4
320
720.00
含支架、安装
消毒池
个
2
400
800.00
砼地面破碎，防水，贴砖
排水
项
300.00
砼地面破碎，排水管，贴砖
消毒池胶帘
m2
4.4
100
440.00
给水管道
项
2
400
800．00
含材料、人工、地面恢复
电路布线
700.00
含材料、人工
照明灯具
套
2
120
240.00
不锈钢灯罩
墙、地面破坏恢复（技工）
工日
8
150
1200.00
含打门洞及贴砖、原更衣室
拆除、消毒池弥补、建渣清理
运送费
1500.00
暂估，由建设单位收方准时结算
其他杂支
6000
小计
17167
5
合 计
72642
工程造价：72,642元（大写：柒万贰仟陆佰肆拾贰元整）
附件2、设计施工图
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