物业管理公司小区消防管理规定模版.doc

作业指导书
小区消防管理规定
文件编号
RGPM-7.5-C-01-16
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小区消防管理规定

认真贯彻《消防法》“预防为主、防消结合”的方针，实行“谁主管、谁负责”的原则，逐级落实防火责任制和岗位防火责任制，确保小区业主、住户的生命、财产安全，做到人人都熟悉消防安全知识。大家齐动员、齐动手为小区防火安全作努力。具体要求：
一、 认真贯彻消防法规，开展防火宣传，经常检查各类消防器材设备的完好率和防火安全工作，及时整改火险隐患。
二、 严禁损坏、挪用消防器材和消防水源。
三、 严禁未经申请审批进行室内装修。
四、 进行室内装修需增设电气线路时，必须符合安全规定，严禁乱拉乱接电气线路和超负荷用电，装修现场必须配备灭火器材。
五、 烧焊等动用明火作业，必须书面申请，审批后做中足安全措施才可作业，严禁未办理手续和非持证的作业人员进行明火作业。
六、 严禁占用、堵塞区内任何消防通道、楼梯通道、出口，不得封闭或损坏疏散指示、应急照明、消防标志等。
七、 严禁经营和贮存烟花炮竹、汽油等易燃物品；未经许可，禁止在区内燃放烟花炮竹、烧烤。
八、 禁止在装有管道煤气的楼宇使用瓶装气，不得擅自拆改、装燃气设施和炉具，保持炉具的整洁。
九、 住宅单位不得改作它用，禁止存放过量液化气、燃油、油漆、天那水、泡沫、塑料类、纸布类等易燃易爆物品。
十、 必须服从消防机关和管理处有关消防方面的管理、监督，不得刁难、辱骂或以暴力、威胁等手段妨碍消防监督工作人员依法执行公务。
十一、 积极参加管理处举办的消防演习，掌握简易的灭火方法，发生火警、火灾及时报警。
十二、 员工应把预防火灾视作自己的日常职责，人人都是义务消防员。本单位或外单位在管理处区域内因施工需动火的工程，按照《动用明火管理规定执行》
十三、 配电房及重要机房内不准堆放可燃品，不准吸烟，消防设备旁边不准堆放任何杂物。
十四、 小区所有人员必须遵守国家的消防法津、法规和公司有关消防管理的规定。
十五、 严格维护消防设备，按公司规定定期进行测试检查，保证设备完好。

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