火车站商贸城施工设计方案样本.doc

万州火车站商贸城施工组织设计方案目 录一、编制说明二、编制依据三、工程概况四、工程特点及施工条件五、施工前期准备总述六、施工布署七、关键项目技术方法八、质量、安全确保方法九、冬雨季施工方法十、降低成本方法十一、减轻劳动强度、提升工率方法十二、节省材料方法十三、施工总平面部署图管理方法十四、现场文明施工管理方法十五、环境保护方法十六、施工安全消防确保方法十七、技术经济方法十八、确保工期方法施 工 组 织 设 计一、编制说明万州区火车站商贸城1#楼由万州区凉风建司施工，我企业依据建设单位提供相关文件、施工图全套、图纸答疑、会议记要等资料，在充足熟悉图纸和深刻领会设计意图基础上，组织本企业专业技术力量，制订了本方案 。在编制过程中，严格根据建筑施工规范，结合招标工程特点，提出了切实可行工程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术组织方法，同时对关键工序、复杂环境作出对应说明，即降低环境污染、保护地上地下设施.管线、降低噪音扰民等技术方法，将工程圆满地交付建设单位使用。二、编制依据本工程施工组织设计方案是依据以下资料为编制依据编成：（1）工程土建设计施工图；（2）本工程包含到多种标准图集；（3）本工程预算；（4）国家现行施工规范、规程，建筑施工手册，重庆市“99”基础额定及相关配套文件；（5）本工程图纸答疑等。三、工程概况该工程在万州区火车站商贸城，由重庆市万州工业设计院设计，平面部署呈矩形，建筑部署合理，和周围间距符合规范要求，建筑设计线条流畅，含有良好采光、通风效果。抗震设防为六度。建筑设计该工程综合楼总建筑面积5619.4平方米，总长度为45.84米，总宽度为15.84米，总高度23.35米。结构形式为框架，共七层，其中，地下室一层，架空层一层，一层为门面，二至七层为住宅，内墙、天棚室为，混合砂浆喷涂料，卫生间墙裙为白瓷砖，外墙面为面砖饰面，室内地面均为水泥石屑楼地面。阳台及卫生间标高低于楼面标高60，卫生间均找坡，凡有地漏或出水中楼地面，面层均以1%坡度坡向出水口；屋面为SBS改性卷材防水，外窗铝合金窗，梯间踏步设防滑条，窗户设护窗栏杆。本建筑为框架结构，墙体及关键构件为非燃烧体，建筑耐火等级不低于二级，本建筑和周围建筑间距满足防火要求，消防车能够直接抵达进行扑救。结构设计本工程基础形式为大直径人工挖孔桩基础，基底持力层为中风化泥岩，天然抗压强度12Mpa，地下室砼挡土板为C30，抗渗等级S6，桩孔护壁为C15，全部砼垫层为C10；墙体为100厚轻质墙，部分采取砖墙地方采取实砌砖墙，室内地面以下墙体采取砖墙和水泥砂浆砌筑；全部外墙、分户墙及楼梯间墙体均采取180厚MU页岩砖，M5混合砂浆砌筑，全部内墙均采100厚空心混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，全部轻质墙均沿墙根部砌筑240高对应宽度砖墙，柱砼从基础顶至16.1米为C30，从16.1米至25.1米为C25，梁、现浇板各层均为C25。四、工程特点及施工条件本工程在火车站，交通较方便，多种材料、构件可直抵现场。因为工程占地面积较大，垂直运输和水平运输量大，应精心组织、半成品材料，根据计划组所提供出材料计划立即供，且在施工中做好多种施工分项目相互间配合，土建和水电配合，避免和杜绝返工修补，以节省材料，降低反复用工，本工程部分成品及半成品和木门窗等均在当地木工厂加工制作。过梁、预应力空心板，在当地预制厂加工，方便确保构件质量，机械设备、脚手架在当地租赁站租用。经过综合分析，依据现场特点选择一台QTZ-40型液压自升附着式塔吊以处理施工中多种原材料垂直和水平运输，该机悬臂长40m，能够覆盖整个工作面，足以满足使用要求。五、施工前期准备总述施工前期准备工作是一项关键工作，是确保工程顺利进行关键内容，为了确保工程准期开工和按期完成各项施工任务，必需做好各个步骤准备工作。落实技术资料工程在开工前应组织好图纸会审，尽可能做到设计图中部分不对口问题，由设计方解答出来，为工程顺利进行扫清障碍。搜集本工程包含到相关标准图集、规程和施工规范等，落实各分项、分部作业班组人员，做好多种材料考查试验工作，为施工工作快速、顺利地排除技术障碍。二施工准备工作次序图（见附图）三技术设备1、熟悉施工图纸，邀请设计人员作设计交底，具体领会设计意图和要求，同时将图纸中存在问题和设计人员交换意见，在开工前扫除技术障碍。2、搜集本工程包含到规程、规范、标准和图集，并组织学习各项施工方法制订，提供依据，关键掌握以下技术资料：（1）.工程测量技术规范 （2）.地基和基础工程施工及验收规范 （3）.混凝土结构工程施工及验收规范 （4）.砖石工程施工及验收规范 （5）.钢筋焊接工程施工及验收规程 （6）.木结构工程施工及验收规范 （7）.建筑地面工程施工及验收规范 （8）.建筑装修装饰工程施工质量验收规范（9）.屋面工程施工质量验收规范 （9）.建筑工程质量验收统一标准 （10）.预制混凝土构件质量检验评定标准 （11）.建筑施工安全检验标准 （12）.建筑施工现场供电、用电安全规范 （13）.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（14）.建筑机械使用安全技术规程 （15）.砼外加剂应用技术规范 （16）.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （17）.建筑施工高处作业安全技术规范（18）.塔式起重机安全规范（19）.施工现场临时用电安全技术规范（20）.民用建筑工程内环境保护污染控制规范3、编制可行性施工组织设计方案和施工图预算，作出必需工料分析，为编制施工进度、劳动力合作和多个物资需要量提供依据。4、开展关键施工项目、施工技术方法试验研究工作，着重考虑以下多个方面：现场流水作业方案、材料运输方案、外脚手架搭设方案、外装饰作业方案，同时对各项新技术、新材料、新工艺、新方法在工程中使用可行性和使用效果进行探讨，另外着重组织人员进行试验、攻关工作。四施工现场准备1、结合施工总平面部署图，接通工程水、电管线，搭设好生产、生活用水临时设施，确保进场道路通畅。2、按红线图进行测量放线工作，并定出房屋轴线桩及水平基准线，通知计划及相关部门到场验线。3、准备工作就绪后，立即组织所需原材料及机具设备进场。4、建立施工管理班子，组织作业班组进场，对全体作业人员进行具体进度、技术及安全交底，熟悉工程技术方法及作业程序，依据工程特点预定施工方面关键，制订出工程施工方法，确保施工工作顺利进行。5、施工现场综合管理工作覆盖到整个项目标全过程，落实好施工组织设计内容，建立健全质量确保体系，做好施工现场技术、质量及安全管理资料，各项准备任务落实到人头，做到事事有些人抓，项项有成效。6、各项安全生产方法立即到位，预防发生伤亡事故，提升文明施工水平，制订督促施工现场按标准规范组织施工。7、依据本工程构件、装修材料及其它建筑材料品种和规格较多，加上工期紧特点，组织好加工订货工作，立即提出加工和采购计划，指定专员落实货源和供给日期，确保工程施工进度需要。五施工用水本工程现场用水总量包含现场施工用水、施工机械用水、施工现场生活用水等多个方面，依据本工程特点和以往实际施工经验，估量每平方米用水略为0.5t，则本工程总用量为 。六施工用电1、选择配电变压器临时用电，包含动力用电和照明用电两种，在计算用电负荷时应考虑以下多个问题：（1）全工地所用机械动力设备，其它电气工具和照明用电数量本工地共投入机械设备22台，照明碘钨灯共8只，具体情况见机具一览表。（2）施工进度计划中施工高峰阶段同时用电机械设备最高数量为84KW。2、确定变压器位置和配电线路布局依据现场高压电源线路情况，和变压器装置地点应注意部分标准，变压器位置假定在右侧引入（详见施工部署图）。依据现场临时设施和照明等需要配电线路分两路，一路为塔吊，另一路为其它机械和照明，在总配电盘上（位置在变压器旁）分别由总闸刀控制。3、配电导线截面和选择为了安全和节省起见，选择BV塑料绝缘铜芯线，按两路中最大一路进行计算，可选择第一路进行计算。七临时道路该工程在公路旁，可利用此永久性道路进行全部材料运输。八临时设施依据施工要求，结合现场具体情况，统筹安排，合理部署，厉行节省，部署本工地临时设施，本工程预制构件和木制品均在当地预制厂和施工现场加工生产。1、合理地确定砂、石、砖堆码，整齐有序，确保汽车能直抵堆场。2、确定砼搅拌棚，部署在起吊设备工作幅度以内，并和砂、石堆靠近。3、钢筋房应进出方便，钢筋堆场制作房，包含堆放、半成品挂牌。4、水泥库房，尽可能部署在搅拌机周围，并作防水防潮处理，水泥库房面积为30m2。5、办公室二间，保管室五间，面积分别为20m2、25m2，设住宿工棚面积100m2，管理人员住宿面积25m2。九材料准备及计划项目经理部依据工程进展情况预先作出材料计划，正确提出多种材料需用量和需用时期，包含原材料、半成品及成品，联络预制品厂下达需用计划，按期将预制构件送到施工现场，不能因差缺材料而停工待料，影响工期。十关键生产要素及施工机械设备计划本工程占地面积宽，材料垂直运输水平运输量大，在现场部署一台QTZ-40型液压自升附着式塔吊，该机悬臂长40米，能够覆盖整个工作面，足以处理结构施工中多种材料垂直和水平运输。该工程现浇砼工程量大，为处理砼浇筑，故在现场设置砼搅拌站，设4台砂浆搅拌机，专用于拌制砂浆，搅拌站指定专员管理。砼运转和浇筑选择800L吊斗8只，用塔吊钩挂直接浇筑，这么有利于加紧砼浇筑速度，降低离析现象，砼振捣选择软轴式振动棒5个，为了便于钢筋加工及接长，现场设置2台下切钢筋直剪切机、2台钢筋弯曲机和三台AX-320型电弧焊机。在施工现场由企业汽车队分配2台东风EQ-140型翻斗车，专门负责确保施工中多种原材料运输工作。准备DS3水准仪1台，控制房屋标高水平，设DJ2经纬仪1台，控制轴线及抄测。依据本工程施工进度，配置钢模和钢管脚手架若干，依据工程进度陆续进入施工现场。十一施工队伍组织及劳动力计划鉴于本工程特殊性和关键性，必需加强施工管理和劳动力管理。施工管理班子设置为一个项目经理部，详见施工现场管理组织机构，劳动力组织均采取本企业正式职员，因她们从事施工多年，长久战斗在生产第一线，并经过我企业进行技能培训，对生产施工技术方面全部较民工熟悉。施工队伍集扰后，即开展各类作业人员上岗培训，经全方面考评考试合格后方可进入各自工作岗位。六、施工布署施工质量目标本工程实施项目法管理，项目经理全方面负责该工程质量、安全、技术、进度、工期、效益等，开发新技术，精心组织、操作，优质高速低耗完成该工程。1、质量目标确保合格，争创优良2、工期目标确保180天完工交付使用3、安全管理目标杜绝重大伤亡、设备火灾事故，轻伤率不到3%。4、文明施工目标现场实施标准化管理，使之成为文明施工现场。5、服务目标和各方亲密配合，确保水电安装、装修、土建相结合，使业主满意放心。6、效益确保工程成本不得突破，并合适降低，将总目标层层分解到各职能部门，并对应制订各分项目标，做到各负其责，对工程施工管理班子全部人员将本工程各项目标完成情况纳入其年度考评利益分配直接挂钩。二组织管理机构及质量责任制1、组织机构为全方面完成工程各项施工生产任务，我们将按“项目法”组织施工，实施项目承包负责制，建立以项目经理为首管理层，开展方针目标管理，成立项目经理部，由各类专业技术人员组成施工管理层，项目部组织机构图见图。实现“努力争取达成技术优异、质量好、进度快、综合经济效益好，并为促进建筑技术提升和发展作出贡献”这一目标，领导和工程技术人员组建QC小组，实施目标管理，选择全方面质量管理科学理论和方法，制订质量确保体系和方法，指导施工实践，从而使工程技术达成优质、安全、高效预期目标。为工程质量创优良，确保方法要先行，工地成QC小组，QC小组由6人组成，QC 小组目标是“确保该工程施工质量达成优良，为促进建筑技术提升和发展作出贡献”在这个方针目标指导下，组织上将技术专题项目分解落实到小组，然后进行小组活动。三关键施工力量配置1、施工技术管理力量：本工程拟配置项目经理一名，施工员一名，该两名同志是本企业最优异施工管理人员，年富力强、刻苦耐劳、技术素质高，善于施工组织和管理，确保工程任务顺利按期完成。另外配置专职质检员和安全员各一名，并拟授予质量否决权，能够有效行使质量管理职能，对本工程施工质量进行全方位监督、管理和控制。2、机具设备：为了确保施工顺利进行，确保施工进度完成。做到合理经济，我们选择塔机一台，作为该工程垂直和水平运输。3、资金需求计划：依据施工图预算所表示多种材料为控制量，结合施工进度计划编制对应材料供给计划，并指定专员按计划陆续组织进场。工地应设固定堆场贮备材料，以确保施工需要。在施工过程中，对资金使用必需事先编制资金使用计划，做到合理分配、统筹安排，并留有余地，从而确保施工活动不致因资金问题而受影响。四施工组织网络进度计划1、工期进度编制依据以下：（1）依据全套设计图纸资料，包含总图、建筑、结构、水电襑安装工程施工图和工程地质和水文地质勘测汇报等。（2）工程所在自然条件和技术经济条件等方面资料。（3）工程承包协议中工期要求和相关要求。（4）关键分部分项工程施工方案。（5）劳动定额和机械台班定额。（6）本企业计划配置在该工程上工人数和机械供给情况。（7）业主提供承包范围立即对本工程总工期要求。（8）拟采取施工方案及施工程序和次序。（9）材料及半成品供给情况。（10）能够投入劳动力、机械设备数量及其效率。2、确保工期说明（1）为确保任务按期完成，加强施工现场指挥、协调内、外关系，根据总工期安排，优化施工组织设计，分步实施，把任务分解到作业队和班组，建立以工序进度为关键内容经济承包责任制，定时进行考评。（2）加强同业主、现场监理、设计单位和相关单位联络和亲密配合，发明良好外部工作环境。（3）本工程工期是依据招标要求所要求天数进行编制。本工程进度计划考虑是均衡流水进行施工，在施工中每个流水段不可能是一样，所以，要求每个施工阶段流水段必需根据工程量改变合适调整人力和物力，以确保此流水段能按此计划按期完成。（4）为使施工进度计划上通下达，达成保质、保量、安全，施工前要加强交底工作，反复劳动。（5）交叉作业可能发生相互污染现象，在楼地面施工时，通常对影响下层施工，要进行采取有效排水方法。五施工流水段划分本工程计划安排总标准是前紧后松留有余地，项目部统一管理，整个工程进行搭接流水，立体交叉作业，因总长度长，工程基础工程决定全开挖，努力争取45天完成基础，主体工程估计平均每15天一层，故主体工程全部完成需157=105天，屋面工程、装饰工程共35天，进行交叉作业，共需180天完成整个施工任务。整个工程划分三个流水段，即01轴10轴，10轴17轴，17轴25轴，主体完成时应立即进入外墙装饰，从上往下，门、窗及楼地面应视工作面交叉情况，适时插入并投入适量人力，组织多工种交叉作业，施工中还应做好各层水电管线等预埋件预埋工作，处理好土建和水电工程施工协调、穿插配合工作，避免返工修补，二次用工，确保工程准期完工，圆满地完成施工任务。六计划确保方法1、在施工组织设计交底中，让相关施工管理人员明确自己分管分部、分项工程施工工期要求。2、依据施工进度计划总表，确定月、季进度计划，逐层确保，月计划季度计划工期计划实现。3、定时、不定时检验计划实施情况。包含工程进度、形象、物质供给，及各项管理工作，若有问题，查明原因，果断处理。七、关键项目技术方法一施工测线放线和垂直度控制1、定柱位各柱位定好后，必需进行复核，确定无问题后方准开挖。2、标高传输采取钢尺直接丈量:用钢尺沿一墙角自0.000起向上直接丈量,把标高传上来高程皮数杆,作为该层墙身砌筑和安装门窗,过梁及室内装修时掌握标高依据,同时钢尺向上传输可设两个点,方便复测。3、轴线投测用经纬仪把投测到各层楼板边缘或柱顶上,每层楼中心线可选轴和A轴作为控轴线,再依据由下层投测上来轴线,在楼板上分间弹线,投测时,把经纬仪安置在轴线控制桩上,后视墙底部轴线标点,用正倒镜取中方法,将轴线投到上层楼板边缘或柱顶上。4、建筑物沉降观察，应遵照规范实施，在建筑物不远区域内，设置一个永久性水准点，方便以后数次观察，水准点采取深埋式，和被观察建筑物3050m，水准点宜为铜或不锈钢制成。二基础施工技术方法1、本工程基础为人挖孔桩基础，共60根桩，桩径为800mm有52根，900mm7根，1100mm有1根，桩深为20米，在施工时，采取分段开挖，开挖第一段桩孔时，应先由建筑轴定出圆心，放出开挖范围，即可进行分开开挖，每段深度为1米，当第一段桩孔土完成后，即进行支模及浇筑护壁砼，护壁模板为自制订型组合圆钢模，高度1m,为预防大量面水流入桩孔内，第一段砼护壁应高出面100-200mm，且上下圈护壁接榫5cm，用钢筋拉结。当护壁砼达成1Mpa,常温下约为二十四小时方可拆除模板，开挖下一段土方，再支模浇筑护壁砼，直至挖到设计要求深度。2、桩孔挖好后，立即进行清孔、验槽。桩底清孔时，必需把全部软土和杂质等清理洁净；验槽时，要对桩基底尺寸、标高、垂直偏差等情况逐根进行检验，并作好隐蔽统计。3、钢筋笼制作以长度5m模数进行，制作焊接时严格遵守砼结构工程施工及验收规范相关要求。钢筋笼先在地面上加制作绑扎成型，用简易井架，边制作边往桩孔内吊入，不可将泥土带入孔底，整个钢筋笼下沉至设计标高后应立即固定，垫好保护层垫块，并作好隐蔽统计。4、桩身砼必需连续浇筑完成，因高度超出3m，采取串筒下料，分层浇筑。5、作好本工程给排水方法，基槽测顶面应略高于周围地坪，预防大量雨水流入槽内。三砌体施工方法及技术方法砌筑前应先弹出墙身门口位置线，结构面上弹立边线，做好地面垫层，并将墙相接处浇水湿润，剔除凝结灰浆等清理洁净。砌筑页岩砖时应按实际尺寸规格排列试摆，要使砖上下十字错开，转角处相互咬砌搭接，砖和墙柱相接必需预留拉结筋，伸入墙内大于1000毫米。砖和门口连接采取后塞口作法时，应将埋有木砖或铁件砼预制块，按洞口高度2米以内每边3块，大于2米每边4块砌筑，加气砼块，砂浆必需符合设计要求，砌体砂浆必需密实饱满，转角处必需同时砌筑，严禁留直槎，砌时应上下错缝，搭接长度大于砌块三分之一，灰缝厚度宜为10毫米左右。四钢筋工程施工方法及技术方法本工程钢筋工作量较大，考虑到现场实际情况，钢筋和机械加工为主，人工加工为辅。现浇钢筋加工，包含钢筋张拉调直均在现场，预制构件包含空心板、过梁设在当地预制厂定购。1、进场钢材严格把好材质关，每批钢材必需有出厂证实，使用中发生怀疑，必需进行化验。2、钢筋加工制作应严格按配料单进行，对成品应挂牌对号，分类堆入，避免锈蚀及污染。3、钢筋保护层采取垫块来确保，梁柱25mm，板厚100mm时，为10mm，板厚100mm时，为15mm。尤其是柱上口，要采取定位钢筋，全部双层钢筋应设置钢筋撑脚，如“”，钢筋取8。4、结构柱箍筋应作成135封闭式，弯钩长度要满足要求0d。5、本工程依据施工规范和设计要求，但在一切可能情况下，尽可能采取焊接，焊接方法采取双面搭接。6、钢筋制作绑扎，应符合国家规范要求，图纸有尤其说明，应按设计图纸实施。 五砼工程施工方法及技术方法混凝土施工应符合设计要求和施工规范，严格对照图纸，搞清各层各部位混凝土等级，确保混凝土保护层厚度和钢筋位置正确性，混凝土材料应符合质量要求，石子应经过清洗洁净，采取磅秤，作好浇灌统计。开始浇灌上一层柱时，底部先填510cm厚水泥砂浆，其成份和原混凝土相同，以免底部产生蜂窝麻面等现象。混凝土施工缝留置应设在结构受剪力较小且便于施工部位，进行处理时，在混凝土表面清除垃圾，凿除松石和软弱砼层，同时凿毛，用水充足湿润24h以上，积水清扫。做到钢筋周围砼不受振动和损坏，水平施工缝宜先铺上1015mm厚水泥砂浆一层，配合比同砼。混凝土浇灌后12h以内开始浇水养护，混凝土养护大于7夜。六垂直运输和水平运输垂直运输本工程将依据建筑物位置，及关键实物工程量，决定设置塔吊一台.水平运输利用塔吊，人工配合，完成水平运输工程量。七脚手架工程脚手架采取钢管搭设，室内采取钢管满堂架，外装饰采取双排外脚手架，脚手架配有直角、旋转、对接扣件，其材质和外观质量均应符合国家规范，脚手架上选择竹跳板，严禁断裂破损跳板上跳使用。脚手架立杆间距，大横杆间距和小横杆间距和剪刀撑设置，立横杆间距各1.21.5m，纵向间距2.0m，横杆步距1.21.4m， a.宽度小于74cm窗间墙。脚手架拆除时， 拆架子高处作业人员应戴安全帽，系安全带，扎腿，穿软底鞋，方许可上架作业，地面应设专员指挥，非作业人员不得入内。拆除次序由上而下，先搭后拆，即先拆栏杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，以后小横杆、大横杆、立杆等，并按一步一清标准依次进行，不能上下同时进行拆除作业。八装饰工程施工方法及技术方法装饰工程和主体结构工程一样，采取流水作业，能够充足搭接，缩短工期。本工程内粉水采取从上往下，当主体短水完后，立即嵌板缝，准备进行内墙粉水施工，室内粉水完后，最终做梯间内粉水，从上往下做内墙抹灰。内墙抹灰施工关键点：（1）砂浆品种要求：按设计要求。（2）做护角：墙面、柱面和门洞口阴角，用1：2水泥砂浆做护角，高度不低于1.8m，每侧宽度大于50mm。（3）基础工序：基体清理湿润墙面阳角找平阴角找平涂刷水泥浆护角砂浆吊线冲筋或找巴抹墙面灰浆检验修整表面压光。（4）填塞：门窗水泥砂浆分层填嵌牢靠施工孔洞，水泥砂浆或砼填堵严密。（5）砖基体处理：清表面灰尘，砂浆，填补孔洞，凸墙面过多先剔平，凹洼分层填补。（6）砼基体处理：清理表面尘土，灰砂，油污，填补蜂窝麻面，剃平凸出砼，清除隔离剂，光滑面打毛，抹灰前一天将本体充足湿润。（7）墙面抹灰：在标筋合符要求墙面，上中级抹灰时要求表面平整度小于4mm，墙面和天棚交接处顺直。（8）抹罩面灰应在中层干燥时才能进行，三遍成活，预防露底，先上后下赶实压光，用铁抹子压一遍，最终用抹子顺抹纹压。（9）当抹灰层干后，就用腻子灰打坡，使其墙面平整，再作仿瓷涂料面层。脚手架高度为1.8米左右为宜。在四面墙面距天棚5公分处弹水平线作为天棚抹灰水准依据，先抹顶棚四面，再圈边打平。钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前，应用清水润湿，并刷素水泥一道。抹顶棚底子灰时，抹子运行方向应和板条长向垂直，待底子灰6-7成干时，进行罩面，罩面分二遍压实赶光，预制板相邻高差较大时，先用水泥砂浆分别大致找平，不得一次填补过厚，以免开裂脱落，表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹和气泡，接样不平等现象，多方面棚和墙面相交阴角，应成一条直线。九水泥石屑楼地面施工方法清理润湿基层做找平层打巴抹踢脚线底中层砂浆刷水泥浆结合层铺水泥石屑砼浆第一遍抹压第二遍抹压养护抹踢脚线收拾。基层处理：楼地面抹灰前，应将基层上尘土、砂浆、杂物清除洁净，并用清水刷洗，使基层含有粗糙、洁净表面。填补孔洞：楼地面孔洞、板缝和地漏管道周围孔隙，应先冲洁净后，用细石砼或水泥砂浆填补严实，并进行合适养护。润湿基层：在抹灰前1天，应对地面喷水润湿，做到抹灰时表面湿润而无明水。抹找平层：楼地面找平层宜用细石砼，也可用水泥砂浆，应依据设计要求要求，抹好后赶平拍实，并应妥善养护。应依据房间水平基准线、地面设计标高和抹灰，以间距1.5mm3mm打巴出柱，厕所卫生间，应按设计放出坡度，并应在地漏四面打出大于5流水坡度，在压抹完后，养护时间不宜少于7天。十涂料施工方法进行涂料施工时，确保涂刷层均匀，涂刷过程中，预防起泡，以免因粘结不良出现空壳现象。操作时，应先从立墙面处开始，然后再作大面积涂刷。在完工后涂布防水层上，不应有积水、渗漏现象，在防水上层作蓄水试验，蓄水前防水层，必需干燥成模，不然不得进行试水。防水层表面平整，排水坡度应符合设计要求，不许有空鼓、起包、脱层、翘边、露边、皱拆等缺点。排水口周围、檐口、泛水等部位，须密封严实，排水通畅，防水层厚度达成5mm。防水材料及其辅助材料，须有质量检验和现场抽样检验合格汇报，各项工序交接时，应有检验、验收统计。十一SBS改性沥青卷材屋面防水施工方法及技术方法本工程屋面防水材料采取SBS改性沥青防水卷材，施工时应宜采粉状撒布物350或500号卷材，其中单层卷材防水或多层卷材防水最上一层，应采取500号卷材；严禁使用纸胎沥青卷材。铺贴沥青防水卷材时，应先在找平层上涂刷沥青冷底子油，配制冷底子油所用沥青，必需和沥青胶结料（沥青玛蹄脂）内沥青相同。沥青卷材胶粘材料为卷材相同沥青玛蹄脂，其选择、调剂和试验，操作前，应将砼板边棱凹处用砼砂浆找平，雨水斗处应比屋面低1020mm，雨水口处阴阳角要抹成缓半圆弧型，以确保屋面不积水。找平层应平整、密实、洁净、干燥，不许可有起砂现象，找平层宜留设分格缝，分格处应加铺一层宽200300mm卷材覆盖。 注意，防水层施工完成后，进行灌水检验，应确保不出现渗漏现象。十二外装饰工程施工方法及技术方法本工程外装饰采取面砖和涂料饰面，在屋面断水后进行，贴时应每一纵横拉线贴牢，确保每块之间横平竖直，外装饰应从上向下一次性完成，并清理洁净，整个墙面色调要一致。块材不得有缺楞、掉角和裂纹等缺点，镶贴前应将基层浇水湿润，清理洁净，排砖应依据墙面尺寸进行横竖排，以确保缝隙均匀，不现半块。镶贴必需牢靠，无缺棱掉角现象，面层应立即清理洁净，不得有污染。十三铝合金窗安装施工方法本工程外墙窗均为铝合金窗，外窗一律后安，其安装均为预埋件连接框周围墙柱，凡铝门窗边框均为弹性连接。门窗框在抹灰立于安装处，用吊线垂中直，然后卡方，以对角线相连。安装在樘口内合适位置（即和外墙边线水平，和墙内预埋件校正，通常在墙中），角木楔子交三边固定。在认定门窗框水平，垂直，无扭曲后，用射钉枪将射钉打入柱或墙、梁柱上，将连接件框固定在墙、梁、柱上，框下部要埋入地面或窗台，埋入深度为30150mm。框固定好后，复查平整及垂直度，清扫框边浮土，用矿棉绳、油膏将口和框之间缝隙分层填实。扇安装后，要将周围密封，开闭灵便。安装玻璃时，在型材安装玻璃部分塞橡胶带，使玻璃顺利按入，前后垫实，使缝隙一致，然后再塞入橡胶密封，或用铝压条十字圆头丝固定。大片玻璃和框、扇接缝处，要用玻璃胶筒打入玻璃胶，整个窗安装好后，将玻璃表面擦洗洁净。十四水电安装部分施工方法电安部分预埋预留，在进行主体施工时，根据电气施工图进行预留预埋配管。配管完成后再穿线，配线宜在室内抹灰及地面工程结束后进行 配管时弯曲半径大于管外径6倍，在砼内时，不应小于管外10倍，配管敷设过长时，应按规范要求设置拉线盒，严禁在承重墙上升水平槽。线管进盒，对应顺直，必需一管一孔。穿层线管应设置楼层分支接线箱，严禁直接穿越楼层配电箱。楼层分支接线箱应平于楼层配电箱。配线：管内配线宜在建筑物室内抹灰及地面工程结束后进行，在穿线之前，应将管内积水及杂物清除洁净。电表箱MP距地面1.8米，靠墙明装均为暗装，照明开关距地0.9米，门面插座距地1.8米暗装。厨房插座距地0.9米暗装，卫生间插座距地1.8米暗装。水安部分在进行基础施工和主体施工时，先依据施工图预埋管道或预留管洞，不能事以后打墙体。管道型号、规格、材质架均符合设计要求和质量要求。给水横管坡度为2-5%，坡度坡向汇水装置，且不应形气囊。给水主管在底层设活节，中间每隔层设一活节，室内给排水管支架在每层安装一个；水管和墙面水平交通距离不得小于20mm，当横管和立管交叉时，横管宜在立管内侧。给水管道穿板时必需设置套管，套管比主管应在个型号，安装时要求下口平，上口高出最终地面2-3公分，同时作好密封处理，穿墙套管要求平基墙。给水管采取丝接，排水管、废水管均采取抗冲型硬塑管vpvc承插粘接，每三层设伸缩器一个，安装完成应作灌水试验。十五卫生间防水技术方法1、在主体施工中，预埋废水、污水管道和进水管道位置必需正确，因厕所板均为现浇，施工中必需依据设计图纸，精心支模，砼浇筑后还要校核，上下对齐，不准以后安装时打洞，而破坏管道壁混凝土板结构。2、因为吊斗易积水，为了使水不致有存留，在作打平层时，应以大便器存水渊水，对管道和阴角处尤其处理，管道处应支撑牢靠，并用铁钎子振捣密实，砼厚度同板厚，通常为6cm，然后在管周围作相同级砼凹卷阻水。3、防水层设置：该工程设为二布六油防水层，作二布六油时必需遵照施工规范要求，因时间较长，不能敷衍塞责，一气呵成，必需满足实干、表干时间要求，且对每道油应严格检验其厚度，防水层应作在室内地坪和墙面瓷砖之前，防水层应高出马塞克地面一块瓷砖，压入瓷砖内，进门处应伸出门外250mm，管道周围应作附加层防水处理，大便器接头应将油布伸入管内，并和管内壁粘贴牢靠。以上防水层完工后，应作灌水试验，二十四小时无渗漏现象，即可，并完成最终一道冷涂。4、大便器安装：大便器安装要事先用绳棚起，依据泛水坡度，确定上表面高度，下口交接处应用炉渣块虚塞，不得封死，方便泌水进入大便器存水弯，内口用水泥砂浆封口。5、回填炉渣：应采取炉渣或炉渣混凝土回填，不得用碎砖或建筑垃圾回填，炉渣应在使用前充足熟化，回填层应满足密实要求。6、作砼垫层：在整平炉渣层一作c10细石砼垫层，厚度不得薄于5cm，并要求找平层，抹出泛水坡度。7、打底、贴马赛克：依据泛水坡度镶贴马赛克，并移缝密实，墙裙瓷砖应精心操作。8、灌水试验：灌水5cm水高，观察二十四小时，无渗漏现象即合格。9、设置浴缸、地漏，冲洗阀门应满足土建要求，浴缸泄水管应用塑料管线或软管接入主管道，不得用砖槽等，地漏、冲洗阀安装时应作防水处理，另处，施工中严禁杂物进入管道内。十六新技术、新材料、新设备、新工艺采取本着经济、实用、优异、可靠标准，和“向科技要质量、向科技要效益主导思想，。在本工程中我们尽可能采取新技术、新工艺及新新材料，依据以往推广经验，拟在本工程中推广采取以下新工艺、新技术。1、采取新材料，混凝土高效减水剂、早强剂、微膨胀剂及粉煤灰综合利用技术。2、应用高层建筑网络技术控制施工工期，采取微机对生产计划、劳动力调配、技术、材料供给、成本、档案资料等进行施工全过程管理。3、粗直径钢筋连接技术直径在18mm以上钢筋采取闪光对焊和隙焊技术。我单位在项目管理上，采取计算机应用管理，经过计算机管理，使工程施工进度、质量控制愈加系统化、信息化、真正达成全方位、全过程，全覆科学管理。 八、质量、安全确保方法为了认真落实实施国家和行业主管部门相关确保建筑工程质量、安全各项要求，严格施工规范、技术操作规程和安全操作规程，明确各项管理人员和操作人员质量、安全工作职责，杜绝建筑工程质量、安全事故发生和质量安全隐患存在，严格实施企业制订质量安全管理体制、质量安全管理确保方法、质量安全管理实施细则。一质量确保方法本工程质量严格根据设计图纸及建筑安装工程质量检验评定标准GBJ-88和建设单位要求实施，为达此目标，必需从落实质量责任制和质量管理等几方面做好工作（质量确保体系图附后）。1、健全质量确保体系为了确保该工程质量，树立企业社会形象，创标准化施工现场，项目经理决定建立以项目责任人为责任人质量管理机构，做到制度完善，目标明确，责任到人。2、落实施工质量管理责任制（1）技术交底制度坚持以技术进步来确保施工质量标准，内业组应编制针对性施工组织设计，主动采取新工艺、新技术，每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，班组长对作业组技术交底。各级交底要以书面形式进行，并双方签证。(2)材料进场检验制度材料进场必需进行材质复核检验，不合格不得使用。(3)施工挂牌制度关键工种如钢筋、混凝土等，施工过程中在现场实施挂牌制，注明管理者、操作者，施工日期，并做对应统计，作为关键施工档案保留。因现场不按规范规程施工而造成质量事故须追究相关人员责任。（4）过程三检制度实施并坚持自检、互检、交接检制度，自检要文字统计。隐蔽工程由工长组织，项目技术责任人、质量检验员、班组长检验，并做出较具体文字统计。对不合格必需进行返工。不合格分项工程流入下道工序，要追究班组长责任，不合格分部工种要追究工长责任。相关责任人员要针对出现不合格品原因采取必需纠正和预防方法。（5）成品保护制度象重视工序操作一样重视成品保护，项目管理人员应合理安排施工工序，降低工序交叉作业。上下工序之间应做好交接工作，并做好统计。以下道工序施工可能对上道工序成品造成影响时，应取得上道工序操作人员及管理人员同意，并避免破坏和污染，不然，造成损失由下道工序操作者及管理人员负责。（6）质量文件统计制度质量统计是质量责任追溯依据，应努力争取真实和详尽。各类现场操作统计材料和试验统计和质量检验统计等要妥善保管，尤其是各类工序接口处理，应具体统计当初情况，理清各方责任。（7）培训上岗制度管理及操作人员应经过业务知识技能培训，管理及特种操作人员必需持证上岗，因无证指挥、无证操作造成工程质量不合格或出现质量事故，除要追究直接责任外，还要追究主管领导责任。（8）完工服务承诺制度工程完工后，施工单位应主动做好用户回访工作，按相关要求实施保修制度。3、确定质量目标本工程质量总体目标是优良，企业自控目标必需高于质量检验评定统一标准GBJ300-88要求，努力争取做到优良。4、质量技术控制方法加强对原材料、半成品、成品检验、验收制度，严把采购关，工程质量以施工规范为准则，以检验为手段，责任到人。（1）建立质量检测、监控网络，做到每个工种、每道工序施工前要组织进行各级质量技术交底，每日收工前和完成一定数量后，应组织班组自检，而且班组间做好交接检验和互检。对上一道工序质量进行全方面检验。（2）参与组织施工工程内业人员必需熟悉施工图纸，并制订出规章制度，作为职员行动准则，使管理步骤程序化，并制订出规章制度，作为职员