国际大酒店消防工程邀标文件模板.doc

泸溪和一国际大酒店消防工程

邀标文件

工程名称：泸溪和一国际大酒店、职员宿舍消防施工及室内外工程

工程地点：湖南省湘西自治州泸溪县白沙镇屈望小区桥头

邀标单位：湖南和一置业

邀标时间：10月9日

一、 项目概况
　　1. 工程概况：
　　本工程为泸溪和一国际大酒店、职员宿舍消防施工及室内外工程。包含火灾自动报警系统、室内消火栓给水、灭火系统、自动喷淋灭火系统、应急照明、疏散指示系统、防火卷帘及挡烟垂壁、防排烟系统、卫生间通气及招标文件图纸中全部消防工程。具体承包内容详见经消防部门审批经过设计院提供施工图纸。
　　2. 建设单位：湖南和一置业。
　　3. 工程地点：湖南省湘西自治州泸溪县白沙镇屈望小区桥头。
4．建设规模：泸溪和一国际大酒店，建筑高度：92.30米；占地面积：3490.98平方米；建筑层数：地上22层，地下1层；建筑面积约23763.61平方米。
泸溪和一国际大酒店-职员宿舍，建筑高度：22.30米；占地面积：1113.92平方米；建筑层数：地上5层，地下1层；建筑面积约6504平方米。
5．承包方法：施工专业承包，包工包料，包质量、包工期、包安全文明施工、包协调（含协调施工场地周围关系）、包资料、包验收合格、包施工单位配套管理费2%、包全部规费、税费等。
6．质量目标：一次性验收合格，未达成上述质量目标，罚协议总价5％。
7．文明施工目标：确保现场无任何违反安全文明施工行为，若有一次则按协议条款进行对应处罚。
8．资金起源：自筹。
9．投标确保金额：5万元整。投标确保金应在投标使用期内保持有效，必需在投标截止时间 10月24日早晨10时（北京时间）前交到湖南和一置业帐户上。开户银行：长沙银行华兴支行；帐号：800-106-721-102-015；并取得招标人出具收据（在投标文件中附收据复印件）。
9.1对于未能按要求提交投标确保金投标，招标人能够视为不响应招标文件而给予拒绝。
9.2未中标投标人投标确保金将根据本工程概况第10条招标人要求投标使用期或经投标人同意延长投标使用期期满后 10日内给予退还（不计利息）。
9.3中标人投标确保金，在中标人接到中标通知书后3天内提交履约确保金。
9.4如投标人发生下列情况时，投标担保将被没收：
⑴.中标人未能在要求期限内提交履约确保金。
⑵.中标人未能在要求期限内签署协议协议。
10．投标使用期：60日历天（从投标截止之日算起）
11．踏勘现场：投标人自行踏勘；踏勘联络人：蒋华；踏勘联络方法：。
12．投标文件份数：壹份正本，壹份副本，同时提供电子版一份。
13. 履约确保金额：5万元整。中标人投标确保金转为履约确保金额。
　　14. 工程内容：泸溪和一国际大酒店、职员宿舍消防工程施工项目（以下简称本项目）。
　　15. 现场条件: 现场自然及地质条件满足施工要求，土地已征用、房屋部分已拆迁。
　　16. 设计单位：湖南省建筑科学研究院。
　 本企业就泸溪和一国际大酒店、职员宿舍消防施工及室内外工程施工项目进行邀标，邀请符合邀标文件资质要求各施工单位参与投标。
17.招标文件发售方法
发售时间：从 年10月8日起至 年 10月16日止（节假日不休），天天9：00～12：00，14：30～17：30（北京时间）。
联络人： 黄玲 联络电话：
资料费：购置招标文件时需交纳资料费400元/份。不管最终是否投标，资料费均不予退还。
18.投标截止时间： 年10月28日下午17：30（北京时间）
19.开标时间： 年10月29日早晨 9 ：00 （北京时间）
开标地点：长沙市和一大酒店泰和楼22楼会议室
20、踏勘现场
20.1招标人将按本工程概况所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，方便投标人获取相关编制投标文件和签署协议所包含现场资料。投标人负担踏勘现场所发生本身费用。
20.2 招标人向投标人提供相关现场数据和资料，是招标人现有能被投标人利用资料，招标人对投标人做出任何推论、了解和结论均不负责任。
20.3 经招标人许可，投标人可为踏勘目标进入招标人项目现场，但投标人不得所以使招标人负担相关责任和蒙受损失。投标人应负担踏勘现场责任和风险。
21、投标费用
21.1投标人应负担其参与本招标活动本身所发生费用。
　　二、 招标项目内容
本工程承包范围：由湖南省建筑科学设计院设计泸溪和一国际大酒店、职员宿舍消防施工及室内外工程施工图纸上全部自动报警系统、消防栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、七氟炳烷气体灭火系统、防火卷帘门系统、智能疏散、应急照明及防排烟系统及招标文件图纸中全部消防工程（详见附件一）。具体承包内容详见经消防部门审批经过设计院提供施工图纸。
　 全部消防系统试压、检测（电检、消检等）、验收、办证、和当地消防主管部门联络和协调等；
　 施工图中其它消防设施施工；
　 以上为交钥匙工程，包含本项目相关消防全部设备采购、运输、装卸、安装、税金、管线、消防培训、质保期内维护、临时工程、和其它施工单位配合费用和协议明示或暗示全部应由承包人负担工程和政策风险、责任和义务等一切工作等等。
　　三、 投标人资格要求
　　a) 含有独立企业法人资格。
　　b) 近三年内，每十二个月消防安装业绩在1500万元以上。
　　c) 含有5年以上类似招标设备安装经验。企业有10项以上类似工程施工业绩。
　　d) 投标人必需含有消防施工工程专业承包二级或以上资质。
　　e) 近三年财务情况良好，流动资金能满足本工程施工需要。
　　f) 投标人应含有推行协议能力和良好推行协议统计。
　　g) 施工设备（适适用于消防安装工程）：投标人应能确保立即提供本协议工程所需施工设备，其数量和品种应能满足本协议工程关键施工作业要求。含有推行协议条款或技术规格中所述承包方施工、安装、测试、保修及其它技术服务能力；其中第6点本工程关键设备和材料品牌详见附件二必需投入本协议工作关键施工图中要求工程设备表格中注明关键设备和数量应立即到场，完好率达成90%以上。
　　h) 项目经理应有以上施工经历，负责过类似于本工程施工，担任过两项以上类似项目标项目经理，并持有二级项目经理或以上资质证书。
　　i) 关键人员：关键管理和技术人员应含有对应资质，均应有最少1个以上类似工程施工经验。
　　j) 投标人应含有推行协议和安全文明施工不良统计，无不良诉讼统计，无在招标投标活动中受到违规处罚统计。
　　四、 投标限制
　　属于下列情况之一单位不能作为投标人或投标人分包人参与投标：
　　(1) 已被聘为本建设项目标监理人。
　　(2) 由两个或两个以上企业法人联合组成联合体投标。
五、协议价款支付和结算方法
1、支付方法：
1.1消防工程预留预埋工作全部完成（即主体封顶）经监理工程师和甲方工程师签字确定后15个工作日内，甲方支付乙方协议总价款15%；
1.2 消防栓管道及消防栓箱安装完成经监理工程师和甲方工程师签字确定后15个工作日内，甲方支付乙方协议总价款10%；
1.3 喷淋管道及喷头安装完成经监理工程师和甲方工程师签字确定后15个工作日内，甲方支付乙方协议总价款15%；
1.4 消防报警管线及探头安装完成经监理工程师和甲方工程师签字确定后15个工作日内，甲方支付乙方协议总价款15%；
1.5 整体消防工程初验合格且整体项目联动调试合格经监理工程师和甲方工程师签字确定后15个工作日内，甲方支付乙方协议总价款5%；
1.6经消防主管部门第一次检测验收合格并取得消防部门综合验收合格批复文件后15个工作日内，甲方支付乙方协议总价款5%；
1.7经消防主管部门第二次检测验收合格并取得消防部门综合验收合格批复文件及相关证件且乙方移交甲方工程完工资料（四套）并办理完工结算后15个工作日内，甲方支付乙方协议总价款10%；
1.8从取得消防部门综合验收合格批复文件及相关证件之日起正常运行六个月后15个工作日内，甲方支付至双方签字确定结算总价款95%。
1.9结算总价款剩下5%作为本工程质量保修金，质量保修金在本工程完工、经过取得消防综合验收合格批复文件，并投入运行之日起满二年后，在无任何质量问题前提下由甲方在15日内向乙方一次性无息结清支付。
2、结算方法：
2.1乙方在报价书中没有填入单价或总价项目，甲方将不予支付，并认为该项目标费用已包含在报价清单其它项目标单价或总额中。
2.2本工程项目在协议推行期间，不因人工、材料和设备等市场价格波动而调整乙方单价；也不因乙方报价期物价指数和协议推行期间物价指数不相同原因而调整乙方报价。乙方为了确保本工程质量、进度、安全等而采取新技术、新工艺及加班加点赶工，所发生任何费用均视为乙方已考虑在报价书中，乙方不得以任何理由要求甲方为此而增加任何费用。
2.3乙方送审完工结算，核减额在送审造2%以下（含2%在内）咨询费由甲方负担，超出送审造价2%以上咨询服务费由乙方负担，发包人从应付工程价款中扣除。咨询服务费按超出送审造价2%以上金额5%收取。
六、本工程关键设备和材料品牌详见附件二；
七、甲方不提供工程量清单；投标单位按施工图计量。
7.1、投标人投标报价为交钥匙工程总报价，如有漏算、少算，视同已在总价中综合考虑，结算时协议总价不作调整。如有多算，反复计算，结算时应予调整。
八、报价格式约定：
按施工图包干，报价风险由乙方负担，不予任何签证。
　九、工期要求
　9.1、协议总工期为日历天 天。协议开工日期以正式下达工程"开工令"为起始计算日期。
　9.2、承包人不得以天气等任何原因延长协议工期，推迟完工日期除按相关条款罚款外，承包人还应负担对应责任。

湖南和一置业
10月9日

附件一：

泸溪和一国际大酒店、职员宿舍消防施工招标范围划分

一、 图纸范围：
1、 湖南省建筑科学研究院7月版泸溪和一国际大酒店装修修改版，给排水专业水施01—37号图纸整本。
2、 湖南省建筑科学研究院05月版泸溪和一国际大酒店给排水专业水施09—10号图纸，水施38—52号图纸。
3、 湖南省建筑科学研究院05月版泸溪和一国际大酒店职员宿舍水施图纸整本。
4、 湖南省建筑科学研究院05月版泸溪和一国际大酒店给排水专业水总施图纸整本。
5、 湖南省建筑科学研究院07月版泸溪和一国际大酒店装修修改版暖通专业通风排烟相关图纸（含卫生间排风图纸）。
6、 湖南省建筑科学研究院05月版泸溪和一国际大酒店职员宿舍暖通专业通风排烟相关图纸（含卫生间排风图纸）
7、 湖南省建筑科学研究院07月版泸溪和一国际大酒店装修修改电气专业电施图纸全套。
8、 湖南省建筑科学研究院05月版泸溪和一国际大酒店职员宿舍电气专业电施图纸全套。
二、 施工招标专业范围：
喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统、正压送风系统、消防弱电系统、卫生间排风系统、室外消防管网、七氟炳烷气体灭火系统和防火卷帘系统。
三、 施工平面范围：
和一国际大酒店及职员宿舍、室外消防管网。

研发部
9月29日

附件二：
用于本工程关键设备和材料品牌
1 、消防水管：衡水华岐、广州华岐。
2 、消防泵、喷淋泵：长沙金龙牌、江西瑞涛、湖南金鼎。
3 、智能火灾报警联动系统及配套器件：青岛海湾、北京利达、上海松江、海湾集团。
4 、风机：长沙鑫宏源、长沙仁建。
5 、消火栓、结合器：沙坪、江苏高邮、福建东消。
6 、配电箱：长沙仁大电器（内置元器件为施耐德）。
7 、电线KBG管：鹏凌牌、北京泰瑞安。
8 、电线管：联塑牌、武汉泰洲。
9 、电线、电缆：金龙、金杯牌。
10 、油漆：湘江牌。
11 、消防阀门；长大牌、天津奇工、天津唐尼斯。
12 、电缆桥架：亚明、振明、鑫永。
13、智能疏散：上海宝星、汇博、深圳捷威、依爱。
14、防排烟：湖南鑫永生。

附件三：
投标文件格式

泸溪和一国际大酒店、职员宿舍消防施工及室内外工程

投标文件

项目编号：

项目名称：
投标文件内容： 投标文件投标商务部分
投标人： （盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）

日 期 ： 年 10 月 9 日
目 录

一、法定代表人身份证实书
二、投标文件签署授权委托书
三、投标函
四、投标确保金
五、投标报价书
六、投标承诺函
七、投标人基础情况表
八、投标人近三年所负担同类设计工程情况一览表
九、投标人企业资料

一、法定代表人身份证实书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性别： 年纪： 职务：

系 （投标人单位名称） 法定代表人。

特此证实。

投标人： （盖公章）
日 期： 年 月 日

二、投标文件签署授权委托书

本授权委托书申明：我 （姓名）系 （投 标 人 名 称）法定代表人，现授权委托 （单 位 名 称） （姓名） 为我企业签署本工程投标文件法定代表人授权委托代理人，我认可代理人全权代表我所签署本工程投标文件内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人： （签字） 性别 ： 年纪：_______

身份证号码： 职务：

投标人： （盖章）

法定代表人： （签字或盖章）
授权委托日期： 年 月 日
附法定代表人及授权委托代理人身份证复印件

法定代表人
身份证复印件

授权委托代理人
身份证复印件

注：1、开标时，授权委托书另需单独准备一份，在开标时提交监委验证。
2、法定代表人和授权委托代理人必需在授权委托书上亲笔署名，不得使用印章、署名章或其它电子制版署名。

三、投 标 承 诺 书
致： (招标人)

1、经考察了 现场和研究了招标相关文件条款和第
号至第 号补充通知后，我方自愿参与投标。若我方中标，我方将按贵方要求负担上述全部工程施工、建设、整修缺点工作。
2、我方完全了解贵方无义务必需接收最低报价投标并有权拒绝全部投标，假如贵方接收我方投标，我方在签署协议后将在要求时间内组织开工，在承诺期限内完成并交付协议全部工程，工期为 480 天，并负担违约责任以下： 每延期一天，赔偿10000元。
3、假如我方中标，我方将根据招标文件中相关条款要求推行协议义务。
4、我方将采取一切有效技术、管理方法，确保该工程质量达成合格标准，努力争取优良标准。
5、我方了解，贵方不负担我方任何投标费用。
6、我方确保中标后工程不转包和项目经理常驻工地，如贵方查实我方有转包行为和二次抽查项目经理不在场，我方 同意 接收按贵方对应要求处罚。

投标人（盖章）：
法定代表人或授权委托人（签字）：
日期：

四、投 标 保 证 金
（复印收据）

五、投 标 报 价 书

泸溪和一国际大酒店消防施工及室内外工程投标报价汇总表

投标人： （盖章）

序号
名称
品牌
报价（元）
1
自动报警系统

1.1
钢管埋地敷设

1.2
电气配管

1.3
感烟探测器

1.4
手动报警按钮（带插孔）

1.5
消火栓按钮

..
..

2
自动喷淋灭火系统

2.1
喷淋镀锌钢管

2.2
闸阀

2.3
消火栓箱

..
..

3
应急照明及防排烟系统

3.1
通风机

3.2
复合型风管制作

3.3
防雨百叶风口

4
智能疏散

5
消防栓灭火系统

6
防火卷帘门系统

投标总报价人民币（大写）：
（小写）：
投标单位：
授权代表（签字）：
年 月 日

说明：1、此表请附在报价文件首页，并密封；
2、全部报价人必需按此汇总表格报价；
3、投标单位依据本身报价情况增减表格行列。

泸溪和一国际大酒店-职员宿舍消防施工及室内外工程投标报价汇总表

投标人： （盖章）

序号
名称
品牌
报价（元）
1
自动报警系统

1.1
钢管埋地敷设

1.2
电气配管

1.3
感烟探测器

1.4
手动报警按钮（带插孔）

1.5
消火栓按钮

..
..

2
自动喷淋灭火系统

2.1
喷淋镀锌钢管

2.2
闸阀

2.3
消火栓箱

..
..

3
应急照明及防排烟系统

3.1
通风机

3.2
复合型风管制作

3.3
防雨百叶风口

4
智能疏散

5
消防栓灭火系统

6
防火卷帘门系统

投标总报价人民币（大写）：
（小写）：
投标单位：
授权代表（签字）：
年 月 日

说明：1、此表请附在报价文件首页，并密封；
2、全部报价人必需按此汇总表格报价；
3、投标单位依据本身报价情况增减表格行列。

六、投 标 承 诺 函

（招标人） ：
为了充足表现公平竞争、诚信投标行为，我单位对参与 项目标投标作出以下承诺：
1、严格遵守国家【招标投标法】及相关法律、法规，没有围标、串标、资质挂靠等违法、违规行为，投标文件所投入项目设计责任人，专业技术人员均为我企业正式在职职员；
2、 提供资质、业绩等证实材料真实、正当、有效；
3、 不参与不正当竞争，不向招标人、招标代理机构、交易中心、评标教授和行业监督部门行贿以谋取不正当利益；
4、 严格根据招、投标文件约定签署协议；
5、 主动接收行业监督部门。业主及社会各界监督，如有违反，接收对应处罚，直至被追究法律责任。

承诺单位：（盖章）
法定代表人（亲笔署名和盖章）：
联络电话：

年 月 日
（注：此承诺书由投标单位法定代表人亲笔签署，并加盖单位和法定代表人印鉴，资格后审时，由投标人法定代表人或授权代理人另外单独携带一份原件现场递交，不然，视为自动放弃投标。）

七、投标人基础情况表
投标人全称

关键业务范围

法定代表人名称

职 务

投标人地址

邮政编码

电 话

传 真

成立日期

现有职
工人数

等级资质证书
等级： 证书号：
质量管理体系证书
等级： 证书号：
设计单位组织机构介绍：
（部室划分、各部室人数、中高级职称、注册建筑师、结构师等人数）
企业组织机构框图附后

技术人员总数： 人
一级注册建筑师： 人
一级注册结构工程师： 人

投标人：（盖章）
法定代表人或授权委托人： （签字或盖章）
日期： 年 月 日
注：投标人需随此表附上营业执照副本或机关法人证书（副本）、资质证书副本、开户许可证、质量管理体系证书等文件复印件。

八、投标人近三年所负担同类设计工程情况一览表（格式）
建设单位
项目名称
建设规模（设计面积/长度、宽度/高度/结构类型等）
设计日期
协议价格
质量达成
标准

注： 1、投标人应随此表附上相关业绩证实（提供设计协议和中标通知书、获奖证书（如有）、用户意见反馈表（如有）等资料复印件）。
2、如有多个已完成项目，每个项目填一张此表，附后。

投标人：（盖章）
法定代表人或授权委托代理人： （签字或盖章）
日期： 年 月 日

九、投标人企业资料

1、 企业资质证书（复印件）
2、 法人营业执照（复印件）
3、 项目经理资质证书（原件）
4、 服务方法及承诺

服务方法及承诺

格式自拟

投标人：（盖章）
法定代表人或授权委托人： （签字或盖章）
日期： 年 月 日

第四章 投标文件技术部分格式

宜章和一公馆第二期建安工程

投标文件

项目编号：

项目名称：
投标文件内容： 投标文件技术部分
投标人： （盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）

日 期 ： 年 10 月 9 日

目 录

(1) 项目管理机构配置情况表；
(2) 项目经理简历表及附件；
(3) 项目技术责任人简历表及附件；
(4) 项目管理机构配置情况辅助说明资料。
(5) 工程质量保障方法。
(6) 工程进度保障方法。
(7) 工程安全保障方法。

1、项目管理机构配置情况表
工程名称：
职务
姓名
职称
执业或职业资格证实
已负担在建
工 程 情 况
证书名称
等级
证号
专业
原服务单位
项目数
关键项目名称

一旦我单位中标，将实施项目经理负责制，我方确保并配置上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按相关要求接收处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。

投标人（盖章）：
法定代表人或授权委托人（签字）：
日期：

2、项目经理简历表
工程名称：
姓名

性别

年纪

职务

职称

学历

参与工作时间

担任项目经理年限

项目经理资格证书编号

在建和已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、完工
日期
在建或已 完
工程质量

投标人（盖章）：
法定代表人或授权委托人（签字）：
日期：

3、项目技术责任人简历表
工程名称：
姓名

性别

年纪

职务

职称

学历

参与工作时间

担任技术责任人年限

在建和已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、完工
日期
在建或
已 完
工程质量

投标人（盖章）：
法定代表人或授权委托人（签字）：
日期：

4、项目管理机构配置情况辅助说明资料
工程名称：

注：1.辅助说明资料关键包含管理机构机构设置、职责分工、相关复印证实资料和投标人认为有必需提供资料。辅助说明资料格式不做统一要求，由投标人自行设计。
2.项目管理班子配置情况辅助说明资料另附（和本投标文件一起装订）。

投标人（盖章）：
法定代表人或授权委托人（签字）：
日期：

5、工程质量保障方法

6、工程进度保障方法

7、工程安全保障方法

附件四：

协议编号：HYLX-SG-1030
工程名称：泸溪和一国际大酒店、职员宿舍消防工程
建设地点: 湖南省湘西自治州泸溪县白沙镇屈望小区桥头

湖南和一置业
10月30日

建设单位：湖南和一置业（以下可简称甲方）
施工单位： （以下可简称乙方）
依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、行政法规、规章，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就泸溪和一国际大酒店、职员宿舍消防施工及室内外工程（以下简称本工程）施工事项协商一致，签署本协议。
第一条 工程概况：
1、工程名称：泸溪和一国际大酒店、职员宿舍消防施工及室内外工程
2、工程地址：湖南省湘西自治州泸溪县白沙镇屈望小区桥头
第二条承包范围及工程内容：
1、本工程承包范围：由湖南建筑科学设计院所设计泸溪和一国际大酒店、职员宿舍消防施工及室内外工程内容。具体承包内容详见经消防部门审批经过设计院提供施工图纸、协议文件相关条款。
2、室外自来水供水管道及其室外消防栓安装不包含在乙方承包范围内，室内应急照明预留预埋包含在乙方承包范围，但乙方确保其能经过消防部门完工验收，验收费用包含在本承包协议总价中。
3、本工程整体施工图消防报建报批手续及泸溪和一国际大酒店、职员宿舍消防完工验收手续办理含在承包范围内，并取得消防合格相关证书相关费用也含在本承包协议内。
4、乙方负责按工程总造价2%支付土建总包施工单位配套管理费。配套费范围包含使用土建总包施工单位脚手架，垂直运输机械等。
5、乙方负责土建消防验收合格，配合二次装饰装修。
第三条 协议工期
本协议签署后乙方应按甲方现场工程师要求进场施工。
开工日期：暂定为 月 日，具体时间以发包方书面确定时间为准。
完工日期： 月 日。
协议工期：总日历天数暂定 天。
第四条 协议价款及承包方法
1、协议价款：本工程为交钥匙工程，按本协议约定承包范围及工作内容进行总价大包干方法：
包干价总额为：人民币 万元整（小写￥： .00元）。
2、承包方法：
2.1按承包范围、工作内容及协议价款由乙方负责包人工、包材料、包安装、包工期、包质量、包材料设备运输、包安全文明施工费、安装调试费、配套费、培训费、技术服务费、售后服务费、包消防报建、工程验收合格并取得消防部门颁发相关证件等一切费用，并交付使用。除本协议另有约定外不再另有签证，甲方不再支付其它任何费用。
2.2本工程消防检测费及消防强电检测费含在本承包协议总价中。
2.3根据国家要求由乙方交纳多种税金已包含在本协议价款中，均由乙方支付。
第五条 协议价款支付和结算方法
1、支付方法：
1.1每栋消防工程预留预埋工作全部完成（即主体封顶）经监理工程师和甲方工程师签字确定后15个工作日内，甲方支付乙方协议总价款15%；
1.2 每栋消防栓管道及消防栓箱安装完成经监理工程师和甲方工程师签字确定后15个工作日内，甲方支付乙方协议总价款10%；
1.3 每栋喷淋管道及喷头安装完成经监理工程师和甲方工程师签字确定后15个工作日内，甲方支付乙方协议总价款15%；
1.4 每栋消防报警管线及探头安装完成经监理工程师和甲方工程师签字确定后15个工作日内，甲方支付乙方协议总价款15%；
1.5 整体消防工程初验合格且整体项目联动调试合格经监理工程师和甲方工程师签字确定后15个工作日内，甲方支付乙方协议总价款5%；
1.6经消防主管部门第一次检测验收合格并取得消防部门综合验收合格批复文件后15个工作日内，甲方支付乙方协议总价款5%；
1.7经消防主管部门第二次检测验收合格并取得消防部门综合验收合格批复文件及相关证件且乙方移交甲方工程完工资料（四套）并办理完工结算后15个工作日内，甲方支付乙方协议总价款10%；
1.8从取得消防部门综合验收合格批复文件及相关证件之日起正常运行六个月后15个工作日内，甲方支付至双方签字确定结算总价款95%。
1.9结算总价款剩下5%作为本工程质量保修金，质量保修金在本工程完工、经过取得消防综合验收合格批复文件，并投入运行之日起满贰年后，在无任何质量问题前提下由甲方在15日内向乙方一次性无息结清支付。
2、结算方法：
2.1乙方在报价书中没有填入单价或总价项目，甲方将不予支付，并认为该项目标费用已包含在报价清单其它项目标单价或总额中。
2.2本工程项目在协议推行期间，不因人工、材料和设备等市场价格波动而调整乙方单价；也不因乙方报价期物价指数和协议推行期间物价指数不相同原因而调整乙方报价。乙方为了确保本工程质量、进度、安全等而采取新技术、新工艺及加班加点赶工，所发生任何费用均视为乙方已考虑在报价书中，乙方不得以任何理由要求甲方为此而增加任何费用。
3、完工结算：
3.1工程完工后，乙方应向甲方立即提供结算资料：送审资料清单、工程完工验收汇报、结算汇总表、工程结算书、工程量计算书、监理及甲方确定完工图、图纸会审纪要、工程变更单、有效签证单等，共 3 套（均加盖承包方公章）。除了以书面形式报送外，还应以甲乙双方共同约定电子文本形式提供结算书和计算书。
3.2甲方在乙方主动配合下120个工作日内完成完工结算审核工作。
第六条 工程质量及技术要求
1、本消防安装工程质量标准为合格，并争创优良工程；
2、工程以现行国家施工验收技术规范、消防规范、消防工程验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和设计图纸、施工设计说明书、设备说明书、设计变更等技术文件作为质量检验和评定依据；
3、工程质量应全部达成设计要求和符合消防规范及消防工程验收规范；
4、本工程实施工程建设监理制，甲方委托监理工程师对质量实施监控管理，对工程上使用材料和安装质量进行检验，对于不符合设计要求及国家质量标准材料，甲方及监理方有权要求乙方立即停止使用；对不符合规范和质量标准工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权要求乙方整改、返工。
5、乙方应和主体工程施工单位、其它专业施工单位协调配合，满足整体工程进度和质量要求。
第七条 设备、材料供给
1、设备及材料由乙方按甲乙双方签署协议时确定材料品牌及规格等进行采购，甲方按国家现行标准进行验收，如不符合质量要求或规格有差异，应严禁使用，若已使用，由此造成损失由乙方负责。甲方因特殊原因需要变更报价书中要求产品品牌和型号，价格以实际签证价格为准，和报价书价差部分进入独立费，仅计取税金（税率以当地相关要求为准）。
2、凡乙方采购材料，乙方必需向甲方提供材料生产厂家、品牌、质量标准、质量证实、规格、出厂合格证、生产日期、材料指标化验单并验收合格后方可进场使用。
第八条 设计变更
1、设计变更需由甲方或设计单位提出，经甲方书面认可后方可实施。
2、施工中乙方认为需对施工图进行变更，需经会同设计方同意并重新设计，甲方书面认可后方可实施，未经甲方书面同意，乙方不得私自更改设计。
3、本工程变更签证价款调整：
3.1标准上不予签证，消防施工图和施工现场结构、消防布点、管道走向有差异或和消防规范合理性有偏差需要调整到位，一律不予签证。报价书中已经有项目，按已经有项目综合单价下浮12%进入结算；报价书中没有项目，但有类似项目标，按类似项目综合单价下浮12%进入结算；报价书中没有项目，且无类似项目标，其综合单价依据市场行情甲乙双方协商确定。
工程变更后七日内，乙方按上述标准提交变更预算呈交甲方，甲方在三十日内将变更