建筑工程装饰综合项目工程综合项目施工合同.doc

建筑装饰工程施工合同合同编号：发包方（甲方）承包方（乙方） 按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例规定，结合本工程详细状况，双方达到如下合同。 第一条 工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范畴： 1.4承包方式： 该类工程计价套用湖北省装修工程消耗量定额及统一基价表及湖北省建筑安装工程费用定额计算工程造价。装饰用主材（店招铝塑板、防弹玻璃、地砖、墙砖等）由乙方按照设计图纸规定计算出所需数量报经甲方审核，由甲方采购并交付乙方安装使用。单个网点主材用量经核定后，由于乙方因素导致差额某些均由乙方负责。 1.5工期：本工程自6月10日开工，于7月15日竣工，施工工期为35天。 1.6工程质量：市级优良工程 1.7合同预算价款（人民币大写）：贰拾玖万伍仟元整。 1.8乙方须按甲方确认合同预算金额提交工程预算书（预算书中不含三种主材造价），加强施工过程中各环节管理，切实控制工程总造价，工程竣工后据实编制工程决算书。在施工过程中除甲方批准增长项目外，乙方编制决算书总金额不得高于预算书总金额，否则甲方不予结算。 1.9该工程竣工后，乙方及时提供工程决算书，甲方根据工程决算书进行工程竣工决算审计，双方签字后形成本合同结算价格。乙方提交工程决算若被审减，审减额在10%以内审计费用由甲方承担，若审减额超过10%，则该项目审计费用由乙方承担90%，甲方承担10%。 第二条 甲方工作 2.1开工前 天，向乙方提供确认施工图纸或作法阐明，并向乙方进行现场交底。同步向乙方提供施工所需水、电、设施来源，并阐明使用注意事项。办理施工所涉及甲方应办各种申请、批件等手续。 2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更（此项必要是甲方二人以上签字并加盖公章）、登记手续和其他事宜。 2.3协调关于部门做好现场保卫、消防等工作。 第三条 乙方工作 3.1负责协调与解决城管、环卫、消防、公安等监管部门工作关系，办理项目施工允许，暂时占道，公安消防等关于申报手续，并承担相应费用。 3.2参加甲方组织施工图纸或作法阐明现场交底，在进场前拟定施工方案和进度筹划，交甲方审定。 3.3指派 为管理该项目常驻工地负责人，承担有关管理职责，对现场施工、进度、工艺、质量、使用材料等全面负责，并定期向甲方通报施工进展状况及有关事宜。 3.4严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环保规定，严格按照图纸或作法阐明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算，结算资料含竣工图纸及有关材料。 3.5施工中未经甲方批准或关于部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。 3.6工程竣工未移送甲方之前，负责对现场一切设施和工程成品进行保护。 第四条 关于工期商定 4.1甲方规定比合同商定工期提前竣工时，应征得乙方批准，并支付乙方因赶工采用办法费用。 4.2因甲方未按商定完毕工作，影响工期，工期顺延。 4.3因乙方责任，不能按期开工或半途无端停工，影响工期，工期不顺延。 4.4因设计变更或非乙方因素导致停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内合计计算），工期相应顺延。 4.5非上述因素影响，乙方未按商定工期竣工并交付甲方验收每延迟1天惩罚金壹仟元（￥1000.00元）。 第五条 关于工程质量及验收商定 5.1本工程以施工图纸、作法阐明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）、建筑安装工程质量检查评估统一原则（GJB300-88）等国家制定施工及验收规范为质量评估验收原则。 5.2本工程质量应达到合同商定国家质量评估原则。如工程达不到合同商定质量原则，由乙方负责返工，所需费用概由乙方自理，直到达到合同商定质量原则为止。 5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程验罢手续。甲方不准时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自验收，甲方应予承认。若甲方规定复验时，乙方应按规定办理复验。若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 5.4由于甲方提供主材有关设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 5.5由于乙方因素导致质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.6工程竣工后，乙方应告知甲方验收，甲方自接到验收告知3日内组织验收，并办理验收、移送手续。如甲方在规定期间内未能组织验收，需及时告知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方看守费用和有关费用。 第六条 关于工程价款及结算商定 6.1双方商定本合同价款采用第（1）、（3）种： （1）固定价格（总价或单价）。 （2）固定价格加 %包干风险系统数计算。包干风险涉及内容。 （3）可调价格：按照国家关于工程计价规定计算造价，并按关于规定进行调节和竣工结算。 6.2本合同生效后，甲方按如下列表分期支付工程款，尾款一年质保期满后无任何质量问题按最后审计价一次结清。付款批次付款条件付款比例备 注第一批完毕工程量50%合同价40%第二批审计报告认定最后审定价95%含第一批已付款项第三批1年质保期满工程尾款5% 第七条 关于材料供应商定 7.1本工程甲方负责采购供应材料、设备，应为符合设计规定合格产品，并应准时供应到现场。凡商定由乙方提货，甲方应将提货手续移送给乙方，由乙方承担运送费用。由甲方供应材料、设备发生了质量问题或规格差别，对工程导致损失，责任由甲方承担。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管。由于乙方保管不当导致损失，由乙方负责补偿。 7.2凡由乙方采购材料、设备，如不符合质量规定或规格有差别，应禁止使用。若已使用，对工程导致损失由乙方负责。 第八条 关于安全生产和防火商定 8.1甲方提供施工图纸或作法阐明，应符合中华人民共和国消防条例和关于防火设计规范。 8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工程安全技术操作规程、中华人民共和国消防条例和其他有关法规、规范。 8.3乙方在施工期间应严格执行其行业操作规程，注意文明施工和环境卫生，同一处网点改造不得影响甲方正常生产经营秩序，并做好已交付场地安全防范工作，因乙方疏忽大意，安防办法不贯彻给甲方导致一切损失均由乙方负责。 8.4由于甲方确认图纸或作法阐明，违背关于安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生一切经济损失。 8.5除以上条款外，非因甲方人员故意或过错导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引起一切经济损失。 第九条 奖励和违约责任 9.1乙方须向甲方提交负责该项目管理及重要技术施工人员 有效身份证明，并由我司有关技术人员组织施工，工程不得半途转包、拆分或分项目外包，否则一经发现，甲方将终结合同，由此导致损失概由乙方承担。 9.2乙方应妥善保护甲方提供设备及现场堆放家具、陈设和工程成品，如导致损失，应照价补偿。 9.3甲方未办理任何手续，批准拆改原有建筑物构造或设备管线，由此发生损失或事故（涉及罚款），由甲方负责并承担损失。 9.4未经甲方批准，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生损失或事故（涉及罚款），由乙方负责并承担损失。 9.5未办理验罢手续，甲方提前使用或擅自动用，导致损失由甲方负责。 9.6因一方因素，合同无法继续履行时，应告知对方，办理合同终结合同，并由责任方补偿对方由此导致经济损失。 第十条 合同争议解决方式 10.1本合同在履行期间，双方如发生争议，应先协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 第十一条 附则 11.1本工程需要进行保修或保险时，应另订合同。 11.2本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具备同等法律效力。 11.3本合同履行完毕后自动终结。 11.4附件 （1）施工图纸或作法阐明 （2）工程预算书 （3）主材签证清单 11.5本合同附件为本合同不可分割一某些，与本合同具备同等法律效力。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 代理人： 代理人： 年 月 日 年 月 日