校区本科生公寓工程施工招标文件模板.doc

*大学*校区本科生公寓0104幢 工程施 工 招 标 文 件招标编号：050003 招 标 人（章）*工程造价咨询法定代表人（章） 发放时间 2 月 5 日 目 录第一章 投标须知前附表一、 总则二、 招标文件三、 投标报价四、 投标文件编制五、 投标文件递交六、 开标七、 评标八、 授予协议第二章 合 同一、 协议书格式二、 通用条款三、 专用条款四、 附件1 承包人承揽工程项目一览表五、 附件2 发包人供给材料设备一览表六、 附件3 工程质量保修书七、 附件4 承包人银行履约保函八、 附件5 发包人支付担保银行保函九、 附件6 廉洁协议格式第三章 技术规范第四章 工程量清单第五章 图纸和技术资料第六章 投标文件格式一、 投标函1投标函2投标确保金银行保函3法定代表人资格证实书4授权委托书二、 工程量清单报价表三、 辅助资料表1 表3.1项目经理简历表2 表3.2投标人（企业）业绩表3 表3.3关键施工管理人员表4 表3.4关键施工机械设备表5 表3.5劳动力计划表6 表3.6施工方案或施工组织设计7 表3.7计划开、完工日期和施工进度表8 表3.8临时设施部署及临时用地表9 表3.9项目经理及关键管理人员常驻施工现场承诺书10表3.10中标服务费承诺书（格式）第一章 投标须知 前附表工程名称*大学*校区本科生0104幢建设地点*市*区*大道联 系 人*联络电话*手 机*招标方法公 开 招 标招标范围图纸所列土建、安装建筑面积34000平方米结构类型框架承包方法包工包料工程类别三 类定额工期326天工期要求261天工期提前率_20_%投标确保金100000元人民币现场踏勘各投标单位自行踏勘投标使用期投标截止以后 90 日内有效投标文件份数一套正本 三 套副本投标文件递交递交地点：同以下开标地点。地址：*市*区建设工程交易中心（胜太路18号）接收人：*工程造价咨询投标截止时间：同以下开标时间开 标时间： 3 月 14 日 9：00 时地点：*市*区建设工程交易中心评标措施综合评标法一、总 则（一）工程概况 1、现场施工条件 (1)建设用地面积 23000平方米 ； (2)场地拆迁及平整情况 三通一平已完成 ； (3)施工用水、电 业主已接至本标段场地 ； (4)相关勘探资料 已完成 ； (5)其它_无_ _；2、工程资金起源及落实情况 自筹资金已落实 。（二）投标费用投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。（三）投标单位合格条件1、凡接到招标代理单位发出“资格预审合格通知书”单位，被认为是本工程合格投标人。2、本工程不得转包，如发觉转包业主有权解除协议，由此引发损失承包方负担。二、招 标 文 件（四）招标文件组成1、 招标文件包含本文件及全部按第（五）条发出修改澄清通知。2、 投标人应认真审阅招标文件全部内容，假如投标人投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。（五）招标文件澄清1、本工程招标文件澄清采取下列方法：投标人在收到招标文件（含工程量清单）和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后_3_日内以书面形式（包含书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式给予解答。2全部问题解答，将在 2 日内提供给全部投标人。由此而产生对招标文件内容修改，以修改通知方法发出。（六）招标文件修改1、 在投标截止日期15天前，招标人全部可能会以书面通知方法修改招标文件。修改通知作为招标文件组成部分，对投标人起相同约束作用。2、 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人能够酌情延长递交投标文件截止日期。具体时间将在修改通知中写明。3、 当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最终发出通知为准。三、投 标 报 价（七）投标报价1、 投标报价应是招标文件所确定招标范围内全部工作内容价格表现。其应包含分部分项工程费（含人工费、材料费、机械费、管理费、利润）、方法项目费、其它项目费、规费和税费。2、 投标报价方法：本工程采取 固定单价固定单价格报价：投标人应充足考虑施工期间各类建材市场风险和政策性调整确定风险系数计入单价，以后不作调整。结算方法在协议专用条款中明确。3、 投标报价计价方法按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-）实施：4、可选择工程预算、费用定额和政策性文件*省相关工程计价表*省建筑和装饰工程计价表、*省建设工程工程量清单计价项目指导等。5、投标报价编制要求1）投标报价必需符合*省及*市相关要求；2）报价时必需根据工程量清单报价；3）全部材料及施工检测费应包含在投标报价中；4）施工用水按3.21元/度，施工用电按0.8元/度计入报价，挂表计量；5）不可竞争费用计取实施相关本市落实*省工程量清单计价措施通知（宁建基字240号文）；6)中标单位在领取中标通知书同时必需向招标代理机构交纳招标委托代理费，计算方法为100万元X1.0%+(500 -100)万元X0.7%）（1000500）0.55%（中标价1000）0.35%；7）甲供材及暂定价材料消耗量显著不符常规，招标人将提请评标委员会对其投标报价进行调整；8）发包人拟分包工程总包管理费和配合施工单位应自主测算，列入投标报价中； 四、投标文件编制（八）投标文件组成1.投标人投标文件应包含下列内容：1) 投标函2) 投标担保3) 法定代表人资格证实书4) 法定代表人委托代理人委托书5) 投标报价包含报价汇总表，工程量清单报价表(预算书)及该计算书电子版（Excel格式）一份 6) 辅助资料表（第六章中表3.1表3.10）7) 投标人和项目经理业绩8) 项目经理及关键管理人员常驻现场承诺书9) 施工组织设计2、投标人应该使用投标文件第六章中所提供文件格式填写，如不够用时，投标人可按一样格式自行编制和添补。（九）投标担保1、 投标担保方法采取：投标确保金。2、 投标人应该根据招标文件要求金额提交投标确保金。投标人可于开标时随招标文件交给招标代理机构，或将付款凭证（复印件）放入投标文件正本中。3、 投标确保金采取以下方法：支票、汇票。（确保金出票人必需和投标人名称相一致）4、 收款人单位名称： *工程造价咨询单位帐号：*开户银行：招行城南支行（十）勘察现场1、 投标人能够对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署协议所需全部资料。勘察现场所发生费用由投标人负担。2、 招标人向投标人提供相关施工现场资料和数据是招标人现有能使投标人利用资料。招标人对投标人由此而做出推论、了解和结论概不负责。3、 投标人及其代表必需负担在现场考察过程中，因为她们行为所造成人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，和其它任何原因造成损失，损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。4、 在现场考察中由招标人提供相关现场及周围环境资料和数据仅供投标人参考。招标人对投标人由此而作出推论、解释和结论概不负责。（十一）投标文件份数和签署1、 投标人必需编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、 投标文件正本和副本均应使用不能擦去墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托代理人印鉴或签字。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是依据招标人指示进行，或是投标人造成必需修改错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。五、投标文件递交（十二）投标文件密封和标志1、密封：投标人必需将投标文件密封提交，可将投标文件统一密封或将正本和每份副本分别密封。2标志：投标人可在封袋上正确标明“正本”或“副本”，全部封袋上全部能够写明招标人名称和工程名称和投标人名称。（十三）投标截止期1、 投标人应在投标须知中要求时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到日期和时间。2、 招标人能够按本文件第（六）条要求以修改通知方法，酌情延长递交投标文件截止日期。在上述情况下，招标人和投标人以前投标截止期方面全部权力、责任和义务，将适适用于延长后新投标截止期。3、 超出投标截止期送达投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4、 提交投标文件投标人少于三个，招标人将依法重新招标。（十四）投标文件修改和撤回1、 投标人能够在递交投标文件以后，在要求投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、 投标人修改或撤回通知，应按按本文件第（十二）条要求要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）3、 投标截止以后,在投标使用期内，投标人不得撤回投标文件，不然其投标确保金将被没收。六、开 标（十五）开标1、开标由招标人主持，邀请全部投标人参与。参与开标投标人代表应携带个人身份证署名报到，以证实其出席。2、开标时，由投标人推选代表或招标人委托公证机构检验投标文件密封情况，投标文件未根据招标文件要求给予密封，将作为无效投标文件，退回投标人。经确定无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其它招标人认为有必需内容。3、招标人在招标文件要求提交投标文件截止时间前收到全部投标文件，开标时全部将当众给予拆封、宣读、统计。4、唱标次序按各投标人送达投标文件时间前后逆次序进行。5、投标文件有下列情形之一，招标人不予受理：（一）逾期送达或未送达指定地点；（二）未按招标文件要求密封。投标文件有下列情形之一，由评标委员会初审后按废标处理：（一）无单位盖章或无法定代表人（或法定代表人授权代理人）签字或盖章；（二）未按要求格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法识别；（三）投标人递交两份或多份内容不一样投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未申明哪一个有效，按招标文件要求提交备选投标方案除外；（四）投标人名称和资格预审时不一致；（五）未按招标文件要求提交投标确保金；七、评 标（十六）评标 1、评标工作评标工作在相关行政监督管理部门监督下，由评标委员会组织进行。2、本工程采取综合评定法：是指对投标文件提出工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计或施工方案、投标人及项目经理业绩等，能否最大程度地满足招标文件中要求各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标单位。具体采取：综合评分法具体细则为：一、 总则依据投标法、建设部（89）号令及国家七部委第30号令文件，此次招标采取综合评定法中综合评分法，由评标委员会对本工程投标价格、工程质量、施工工期、施工组织设计，进行评审和比较，以百分制形式进行评定。评标委员会由九人组成，其中：六人为经济、技术教授，在市招投标交易中心教授库中随机抽取，三人为业主代表。综合各评委打分情况，最终排出中标候选人次序，由招标人依据评标委员会意见和相关要求在中标候选人中确定中标人。二、 分值分配：1、投标报价 75分2、施工组织设计 20分3、工期 5分三、 评分标准：（1）投标报价（75分）基准报价W等于去掉一个最高价和一个最低价投标人算术平均值98%(只有三家时，不去除最高和最低)。W满分为75分。当某一投标人投标报价高于W 1%时均扣除投标报价分2分；低于W 1%时扣1分。不足部分用插入法计算（小数点后保留两位）。（3）施工组织设计（20分）a施工质量方法：有健全质量确保体系，方法可靠且针对性强 （3分）b 施工进度：有合理施工进度计划表，各工序安排适当，设备使用和人力配置合理 （4分）c 施工方法：施工方法科学严谨有针对性，并节省成本提升劳动效率 （2分）d 施工安全：方法可行、制度健全，并配置必需安全保障检测设备 （2分）e 施工平面部署： 部署图合理可行 （2分）f 组织机构：施工组织机构健全，各人员配置齐全 (3分)g 文明施工：文明施工有方法、有制度 （2分）h 针对本工程施工中关键、难点和特殊部位处理应有正确、充足认识，并应有具体处理方法和具体处理方法 （2分）除非施工组织设计存在重大偏差，能够确定其不含有中标资格，不然应给不少于60%得分。（4）工期（5分）（十七）投标文件澄清1、为了有利于投标文件审查、评价和比较，评标委员会能够书面方法要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或有显著文字和计算错误内容作必需澄清、说明或补正。投标人澄清、说明或补正应以书面方法进行并不得超出投标文件范围或改变投标文件实质性内容。2、投标文件中大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准；总价金额和单价金额不一致，以单价金额为准，但单价金额小数点有显著错误除外；对不一样文字文本投标文件解释发生异议，以汉字文本为准。（十八）在评标过程中，评标委员会若发觉投标人以她人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方法投标，该投标人投标将作废标处理。（十九）在评标过程中，评标委员会若发觉投标人报价显著低于其它投标报价或在设有标底时显著低于标底，使得其投标报价可能低于其部分成本，将要求该投标人作出书面说明并提供相关证实材料。投标人不能合理说明或不能提供相关证实材料，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。（二十）投标人资格条件不符合国家相关要求和招标文件要求，或拒不根据要求对投标文件进行澄清、说明或补正，评标委员会能够否决其投标。（二十一）评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出全部实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应投标，将作废标处理。（二十二）投标文件有下述情形之一，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条要求作废标处理：1、没有根据招标文件要求提供投标担保或所提供投标担保有瑕疵；2、提交投标文件正、副本份数不符合招标文件要求；3、投标文件载明招标项目完成期限超出招标文件要求期限；4、显著不符合技术规格、技术标准要求；5、投标文件载明检验标准和方法等不符合招标文件要求或已被废止；6、投标文件附有招标人不能接收条件；7、投标报价对独立费、甲供材价格及暂定价材料价格提出让利；8、投标文件中所报工程项目经理和报名并经过资格予审项目经理不相符；9、投标文件中没有列明具体、定量优惠让利理由及所采取技术方法；10、上述优惠让利理由及所采取技术方法经评委会判定不可行；11、不符合招标文件中要求其它实质性要求。评标委员会依据要求否决不合格投标或界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标显著缺乏竞争，评标委员会能够否决全部投标。全部投标被否决，招标人依法重新招标。（二十三）评标和定标将在投标使用期结束日30个工作日前完成。不能在投标使用期结束日30个工作日前完成评标和定标，招标人将通知全部投标人延长投标使用期。拒绝延长投标使用期投标人有权收回投标确保金。同意延长投标使用期投标人应该对应延长其投标担保使用期，但不得修改投标文件实质性内容。因延长投标使用期造成投标人损失，招标人将给赔偿，但因不可抗力需延长投标使用期除外。 八、授 予 合 同（二十四）中标1、 确定中标单位后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知全部未中标投标人。中标通知书将成为协议组成部分。2、 中标单位收到中标通知书后，应在30日内和招标人签署施工协议。中标人不和招标人签订协议，投标确保金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成损失超出投标确保金数额，应该对超出部分给予赔偿；没有提交投标确保金，应该对招标人损失负担赔偿责任。（二十五）协议签署1、 招标人和中标人将依据中国协议法要求，依据招标文件和投标文件签署施工协议。2、 招标人和中标单位签署协议后5日内，招标人将向中标人和未中标人退还投标确保金。3、 中标单位需复制全套投标文件8份交发包方分发各职能部门，费用自理。第二章 合 同第一部分 协议书格式发包人（全称） *大学新校区指挥部 （简称甲方）承包人（全称）_（简称乙方） 依据中国协议法、中国建筑法及其它相关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。一、工程概况工程名称：*大学*校区本科生公寓0104幢工程地点： *市*区*工程内容：土建、安装工程 工程立项同意文号： 号资金起源： 自筹二、工程承包范围 承包范围：图纸所列土建、安装三、协议工期开工日期：以业主出具开工通知书为准完工日期： 年 月 日协议工期总日历天数 261 天。（含本项目室外配套工程工期）四、质量标准工程质量标准：符合国家验收标准五、协议价款金额（大写） ： 元(人民币) ￥ ： 万元六、组成协议文件组成本协议文件包含：1、本协议协议书 2、本协议专用条款3、明确双方权利、义务纪要、协议4、本协议通用条款 5、招标文件、投标书和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及相关技术文件、技术要求 8、工程预算书双方相关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。七、本协议书中相关词语含义和本协议第二部分通用条款中分别给予它们定义相同。八、承包人向发包人承诺根据协议约定进行施工、完工并在质量保修期内负担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据协议约定期限和方法支付协议价款及其它应该支付款项。十、协议生效协议签订时间： 年 月 日协议签订地点： _本协议双方约定_ 后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码：工商行政管理机关鉴证意见：经办人： 鉴证机关(章) 年 月 日 第二部分 通用条款此部分采取建设工程施工协议范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用条款第三部分 专用条款一、词语定义及协议文件1.协议文件及解释次序协议文件组成及解释次序：（全部文件按解释次序列明） （1）本协议协议书；（2）双方经协商明确权利、义务纪要、协议；（3）本协议专用条款；（4）招标文件（含工程量清单）、中标通知书；（5）投标文件（含工程报价单或预算书）及其附件；（6）本协议通用条款；（7）标准规范及相关技术文件、技术要求；（8）施工图纸。2.语言文字和适使用方法律、标准及规范2.1 本协议除使用汉语语言文字2.2适使用方法律和法规需要明示法律、行政法规：中国协议法、中国建筑法、中国招标投标法、建筑工程质量管理条例及其它相关法律、法规。2.3适用标准、规范适用标准、规范名称：见本工程招标文件第三章技术规范；发包人提供标准、规范时间：无；中国没有对应标准、规范时约定：无。3.图纸3.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：签定协议后一周内，伍套；发包人对图纸保密要求：承包人不得将施工图纸提供给第三方或移作它用；使用国外图纸要求及费用负担：无二、双方通常权利和义务4.工程师4.1监理单位委派工程师姓名： 职务：总监理工程师 发包人委托职权：对本工程施工阶段质量、进度、造价、安全均应在投标人授权范围内进行控制，和协议管理、信息管理和现场组织协调。需要取得发包人同意才能行使职权：1、增加工程量、设计变更等签证；2、标正确实定；3、分包单位确实定；4、开工令、停工令、复工令及工程施工过程中需发生经济费用一切事宜。5.3发包人派驻工程师姓名： 职务：甲方代表_职权：代表发包人行使权利和推行义务。7.项目经理姓名： 职务：项目经理职权：负责及协调现场施工。8.发包人工作8.1发包人应按约定时间和要求完成以下工作：(1)施工场地含有施工条件要求及完成时间：已含有施工条件；(2)将施工所需水、电、电讯线路接至施工场地时间、地点和供给要求：现场已经有条件；(3)施工场地和公共道路通道开通时间和要求：现场已经有条件；(4)工程地质和地下管线资料提供时间：协议签定后7日内；(5)由发包人办理施工所需证件、批件名称和完成时间：办理施工许可证，完成时间为：开工前一周内；(6)水准点和坐标控制点交验要求：发包人提供书面交点资料，并和监理方和承包人三方现场交验；(7)图纸会审和设计交底时间：开工前7日内；(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护工作：提供书面资料或现场交底；(9)双方约定发包人应做其它工作： 无 8.2 发包人委托承包人办理工作：施工临时设施、环境保护及环卫相关手续由承包人办理报批手续（发包人帮助），并负担和之相关费用；9.承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围许可承包人完成设计文件提交时间：无（2）应提供计划、报表名称及完成时间：协议签定7日内向发包方和监理方各提供一份施工过程中月进度计划和材料进场计划表；（3）负担施工安全保卫工作及非夜间施工照明责任和要求：按通用条款实施；（4）向发包人提供办公和生活房屋及设施要求：提供现场办公用房三间及办公家俱两套和空调；（5）需承包人办理相关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人办理，费用由承包人负担；（6）已完工程成品保护特殊要求及费用负担： 无 （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木、道路管线保护要求及费用负担：按发包人提供书面资料或现场交底要求做好保护工作，费用由承包人负担；（8）施工场地清洁卫生要求：交工前做到工完场地清，建筑施工及拆临引发建筑垃圾，完工验收后15天内运出施工现场；（9）双方约定承包人应做其它工作：帮助发包人做好和市容、环境保护、交通、派出所、街道等部门和周围居民协调工作，和相邻标段施工机械在使用上不符合操作规程和相关要求，必需不计条件服从发包人或监理方协商。三、施工组织设计和工期10.进度计划10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划时间：开工前7日内上报施工组织设计及施工总进度计划，施工过程中于每个月25日前报下一月施工进度计划，有特殊施工要求于施工前3日内上报施工方案；工程师确定时间：收到承包方资料5天内给确定。 10.2 群体工程中相关进度计划要求：承包人确保0104幢工程同时交付使用。13.工期延误13.1 双方约定工期顺延其它情况：无。四、质量和验收15.1工程质量必需达成建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-）优良等级标准。15.2 本工程达成市优及以上标准奖励8元/17.隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位基础分部、主体结构分部19.工程试车19.1 试车费用负担：无。五、安全施工承包人应该遵守工程建设安全生产相关管理要求，严格按安全标准组织施工，并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验，采取必需安全防护方法，消除事故隐患，安全防护费用已含在协议价款内。承包人负责施工现场安全及第三方人身安全。六、协议价款和支付23.协议价款及调整23.1本协议价款采取（1）方法确定。(1)采取固定价格协议，协议价款中包含风险范围：施工期间各类建材市场风险、人工单价、机械台班价格浮动风险和政策性调整。风险费用计算方法：承包人投标时充足考虑风险范围并计算风险费用进入报价。23.2双方约定协议价款其它调整原因：（1）发包方和跟踪审计员共同认可设计变更；（2）发包方、监理方和跟踪审计员共同认可签证；（3）承包人每个月25日前报送符合本条款（1）（2）范围变更及签证预算；变更工程量中：报价中已经有项目按投标报价时单价及费率计算；报价中没有项目按本招标文件要求定额及文件计算，并按投标报价下浮计算（下浮率：投标报价/预算总价）； 24.工程预付款发包人向承包人预付工程款时间和金额或占协议价款总额百分比：协议签定并在中标单位开工前7日内支付 10 %预付款。25.工程量确实定25.1工程量确定依据施工进度及监理工程师签证单，按相关工程量计算规则计算。25.2承包人向工程师提交已完工程量汇报时间：每个月25日前将当月完成工程量送发包方和监理，并报发包方及跟踪审计员备查。26.工程款（进度款）支付双方约定工程款(进度款)支付方法和时间：基础0.00完工经验收合格后付款至核定付款基数20%，主体完成50%后付款至核定付款基数35%，主体验收合格后付款至核定付款基数55%，完工验收合格后付款至核定付款基数70%，完工审计后付款至核定付款基数（合格）95%，留5%（审计价）尾款作为保修金，保修金返还时间为交付后两年。付款基数为：中标价-独立费-甲供材费用-未确定由承包人采购甲定价材料费。七、材料设备供给27.发包人采购材料设备27.1发包人供给材料设备和一览表不符时，双方约定发包人负担责任以下：（1）材料设备单价和一览表不符：发包人负责。（2）材料设备品种、规格、型号、质量等级和一览表不符：承包人应提供正确规格和数量，如因承包人提供规格和数量不准而带来损失由承包方负责；承包人按实提供数量、规格后，因发包人临时变更或改变设计而带来损失由发包人负责。（3）承包人可代为调剂串换材料：承包人可代调剂。部分钢材规格，由承包人负担调剂费用。（4）到货地点和一览表不符：如到货地点不在本标段施工现场内，发包人负担二次搬运费。（5）供给数量和一览表不符：由发包人依据工程需要补齐。（6）到货时间和一览表不符：协商处理。27.2发包人供给材料设备结算方法：按招标文件给定价乘实际领用数量计算。27.3发包人供给材料： （1）发包人供给材料：钢材、水泥、配电箱（柜）、外墙面砖、卫生洁具；（2）拟分包项目：铝合金门窗、外墙涂料、防火防盗门；（3）其它暂定价材料供给方法双方另行协商。28.承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备约定：（1）承包人采购材料设备范围包含招标文件要求自报价格部分，经双方协商确定暂定价材料。（2）全部材料实施进场申报制度，材料质量符合招标文件要求等级标准，并经监理方、发包方认可，质保资料齐全方可进场。八、工程变更 按通用条款实施。九、完工验收和结算32.完工验收32.1承包人提供完工图约定：完工验收后三十日内提供符合业关键求完工图四套，完工资料三套（原件资料），完工结算及其它资料，不然每延误一天向发包人支付协议价格万分之一违约金。32.6 中间交工工程范围和完工时间：无。32.7承包人施工项目在经过了完工验收并交付发包人后28天内，承包人向发包人一次性提交完整完工结算资料三份，在经过建立人员和发包方审核后，交学校审计部门安排审计，在审计过程中发包人不接收承包人提交任何补充资料，全部遗漏结算资料发包人将视为承包人做出优惠。十、违约、索赔和争议35.违约35.1本协议中相关发包人违约具体责任以下：本协议通用条款第24条约定发包人违约应负担违约责任：双方协商可按银行同期存贷活期利息；本协议通用条款第26.4款约定发包人违约应负担违约责任：双方协商可按银行同期存贷活期利息；本协议通用条款第33.3款约定发包人违约应负担违约责任：双方协商可按银行同期存贷活期利息行。双方约定发包人其它违约责任：35.2本协议中相关承包人违约具体责任以下：本协议通用条款第14.2款约定承包人违约应负担违约责任：本工程工期要求261天（日历天），协议工期按中标单位投标文件中自报工期，如工期延误，应负担违约责任、并向甲方支付赔偿费，赔偿费支付措施按协议延误一天赔偿5000元，此赔偿费支付并不能解除中标单位应完成工程责任或协议要求其它责任。本协议通用条款第15.1款约定承包人违约应负担违约责任：双方约定承包人其它违约责任：本工程应达成国家或专业质量检验评定优良标准。如达不到协议要求优良标准，则按4元/处罚承包人。37.争议37.1双方约定，在推行协议过程中产生争议时：(1)请建设主管部门调解 (2)双方约定向工程所在地向 *区人民法院提起诉讼 。十一、其它38.工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包工程：本工程必需自行完成，不准转包。如若发觉私自分包，发包人有权要求承包人退场且一切损失均由承包人负担；对确须分包特殊工程须经发包人确定，分包单位对所分包项目和承包人一样负有相同责任。39. 不可抗力39.1双方相关不可抗力约定：九级以上台风；二十四小时降雨量超出100mm；二十四小时降雪积雪厚度大于200mm；四级以上地震。40.保险40.6本工程双方约定投保内容以下：(1)发包人投保内容：无发包人委托承包人办理保险事项：无(2)承包人投保内容：按建设行政主管部门和相关法规要求实施。41.担保41.3本工程双方约定担保事项以下：(1) 发包人向承包人提供履约担保，担保方法为：担保协议作为本协议附件。(2) 承包人向发包人提供履约担保，担保方法为：协议价5%银行保函作为履约担保或履约确保金30万元人民币，担保协议作为本协议附件。(3)双方约定其它担保事项: 无 46.协议份数46.1双方约协议副本份数：本协议约定副本为十二份。47.补充条款：（1）承包人必需按投标文件确保项目经理部组员常驻现场组织施工，未经发包人许可不得更换，确有实际情况需要更换，需报监理和发包人同意，并处以罚金：项目经理不能按承诺书要求一天扣一千元以这类推。其它关键项目现场管理人员不能按承诺到现场，按天天每人次500元处罚，未经发包人许可更换项目经理扣罚十万元。并保留解除协议权利。（2）自完工验收之日起28天内，承包商应将桩基完工图、完工资料和完工决算交付业主，业主立即安排审核、审查、审计。审计完成后付余款。如承包商在二个月内不能交付上述文件资料，则当年不予决算。（3）本工程实施全过程跟踪审计制度，未经跟踪审计人员签认工程量一律不予决算。（4）承包人所报决算和结算送审必需按*大学通知10号文“相关*大学基建维修、装饰零星基建工程项目审计补充要求”实施。（5）发包人拟分包工程总包管理费和配合施工单位应自主测算，列入投标报价。（6）因特殊情况，发包人如需分包项目，施工单位应无条件服从。附件1：承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积（平方米）结构层数跨度（米）设备安装内容工程造价（元）开工日期完工日期附件2：发包人供给材料设备一览表