福鼎市社会福利中心项目立项节能分析评价报告-学位论文.doc

提供全套毕业论文，各专业都有福鼎市社会福利中心项目节能评估报告表（修订稿） 建设单位：福鼎市民政局编制单位：福建众亿工程咨询有限公司二一五年一月项目摘要表项目概况项目名称福鼎市社会福利中心项目项目建设单位福鼎市民政局联系人谢宗妙节能评估单位福建众亿工程咨询有限公司联系人电话[phone]项目建设地点福鼎市桐城街道三门里村所属行业房屋建筑项目性质新建 改建 扩建项目总投资20895.78万元投资管理类别审批 核准 备案建设规模和主要内容本项目用地面积65275m2,建筑占地面积12300m2,总建筑面积60380m2（其中计容面积57150m2），容积率0.876，绿地面积23903m2,绿地率36.6%，地下车库面积2410,停车位145辆，其中：地下车位60辆，地上车位85辆。项目年综合能源消费量主要能源种类计量单位年需要实物量计算用折标系数折标煤量（tce）电kWh47986000.1229kgce/kWh589.75天然气m358531.2143kgce/m343.54水m3857000.0857kgce/m7.34项目年综合能源消费总量（tce）：计耗能工质（当量值）：640.63项目能效指标比较项目指标名称项目指标值福建省参考值国内先进水平对比结果（国内一般，国内领先，国际先进）单位面积能耗（kgce/m2a）8.4812国内领先老人公寓能效水平（kWh/m2a）27.3145国内领先对所在地能源消费影响对所在地能源消费增量的影响项目用能在福鼎市区域规划能源供应范围之内，不会对区域内其他能源需求造成影响。对所在地完成节能目标的影响项目对福鼎市完成节能目标没有影响。可研报告提出的主要节能措施及节能效果：1、建筑节能为贯彻国家有关节约能源、保护环境的法规和政策、改善居住建筑室内热环境，提高维护结合保温隔热性能，降低采暖和空调的使用耗能，设计上对建筑的围护结构采取节能措施，以达到夏热冬暖地区建筑节能设计标准的要求，并符合和公共居住建筑节能设计标准。2、电气节能本工程照明灯具以荧光灯及气体放电灯为主，荧光灯采用电子镇流器，或低温低耗镇流器既提高了功率因数，又降低了能耗。照明光源选用T8灯管。3、暖通节能1）机械通风系统,可根据使用情况对风机箱设置变风量(大、中、小)控制器，还可设定时启停控制器，在部分负荷时低速运行，节省能耗。2）选择通风系统的风机时，计算其单位风量耗功率(Ws)，所选风机的单位风量耗功率不高于0.32W/(m3/h),风机效率不小于52%。选择冷热水机组时,选择能量调节装置灵敏和可靠的机型。4、节水措施1）热水热源：采用空气源热泵。2）所有用水器具均采用节水型产品，其中坐式大便器采用6升冲洗水箱节水型号。本项目能源消耗主要为居住、地下车库和绿化用地的用水、用电，在采用可研采取的节能措施，能耗指标能符合国家、行业标准。项目可研报告在节能方面存在的主要问题：项目处于初期设计阶段，具体措施还不够细，针对项目具体问题，建议项目在下一步的进程中认真考虑建议的可行性，真正做到节约能源。节能评估提出的主要节能措施及节能效果：1、建筑专业1）建议下一步工作中进一步完善设计方案，采用模拟软件，优化选择建筑外形、围护结构保温隔热、建筑物自然采光及自然通风，并应进一步做好构件遮阳，合理优化结构方案等各项工作，采用最新可实施的节能成果，真正把节能工作落到实处。2）建议采用活动的外遮阳设置，其可以根据需要调节进入室内的太阳辐射量，还可以阻挡来自地面的反射辐射和来自天空的散射辐射。3）进一步加强建筑节能认识，从设计、施工等方面提出了有效的应对措施，从而使建筑节能设计工作更加完善，更有深度和广度。4）建设参照绿色建筑评价标准，按绿色建筑的标准设计和建设，将本项目建成福鼎市的又一标志性建筑。2、暖通专业1）在初步设计以及施工图阶段，设计单位要做到设计参数取值、方案选择合理，尽量实施与完善本报告中提出的节能措施。2）建议老人公寓空调设备尽量选用能效等级高于3级的空调。3、电气专业1）提倡使用单位采用节能灯具，采用跷板开关控制和自动调光控制等手段和措施，降低照明系统耗电量。2）对地下建筑，有条件的可设计合理的采光方式屋面玻璃窗、光导照明系统等。光导照明系统是通过室外的采光装置聚集光线并导入系统内部，再经系统内部特殊制作的导光装置强化与高效传输后，由室内的漫射装置把光线均匀照射至室内，具体方案由设计部门提供。4、给排水专业1）建议与市政供水部门协商：直接以市政管网为水源、形成连续密闭的接力增压供水方式，彻底避免了传统2次增压供水系统造成的水质标准降低和各种水源污染问题，完全保持了市政水源的水质标准，充分利用市政水源本身压力热能，差多少补多少，切实有效地、最大限度地发挥了变频调速的节能效果；2）给排水管道应选用耐压性高的绿色环保管材，在水箱内设置溢流报警，减少自来水的损失。3）建设设置雨水回收系统，直接回用于道路冲洗、绿化浇酒和地下室冲洗，并做好雨污分流的相应措施。5、能源管理方面1）在能源管理制度建设方面，完善节能管理机构，能源管理部门应配备具备能源管理能力的工程师担任技术管理工作，制定从能源采购、计量、统计、管理等一系列的能源管理制度，并以经济责任制的方式考核，引进先进的管理理念，促进项目各项节能工作的有效展开。2）因为建设方未进一步提供能源计量装置的布置和计量精度等级，以及计量器具维护、检查等信息，建议项目选用的能源计量的检测率和计量器具的准确度达到用能单位能源计量器具配备和管理通则的要求。积极推广应用计量新技术、新器具，努力提高能源计量的技术水平和管理水平。并根据使用情况和环境条件，确定各类能源计量器具检定周期，制订周期检定计划。3）建议加强对用能设备运行状态的监测，加强对管道的维修保养，避免设备损坏和误操作、管道破损等造成的“跑、冒、滴、漏”现象。并加强节能意识和节能方法的培训，做到自觉、科学、有效地节能。建议进一步完成能耗统计工作，完善分项计量与动态监测手段。4）建议结合项目的实际，经常展开节能、节水宣传教育，设立节能、节水宣传牌和实时监测牌等管理措施。针对工程项目的水景采取相应的节水节电措施。11前 言能源是制约我国经济社会可持续、健康发展的重要因素。解决能源问题的根本出路是坚持开发与节约并举、节约放在首位的方针，大力推进节能降耗，提高能源利用效率。固定资产投资项目在社会建设和经济发展过程中占据重要地位，对能源资源消耗也占较高比例。固定资产投资项目节能评估和审查工作作为一项节能管理制度，对深入贯彻落实节约资源基本国策，严把能耗增长源头关，全面推进资源节约型、环境友好型社会建设具有重要的现实意义。中华人民共和国节约能源法明确：国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。不符合强制性节能标准的项目，依法负责项目审批或者核准的机关不得批准或者核准建设；建设单位不得开工建设；已经建成的，不得投入生产、使用。国务院关于加强节能工作的决定中明确要求有关部门和地方人民政府对固定资产投资项目（含新建、改建、扩建项目）进行节能评估和审查。福鼎市社会福利中心项目由福鼎市民政局投资建设。根据中华人民共和国节约能源法、福建省节约能源条例、固定资产投资项目合理用能评估和审查暂行办法（国家发改委第6号令）和福建省发展和改革委员会关于印发固定资产投资项目节能评估和审查实施意见的通知（闽发改投资20111305号）等有关规定，福鼎市社会福利中心项目（以下简称“项目”），其电耗总量达到了固定资产投资项目合理用能评估和审查暂行办法编制节能评估报告书的标准。受该公司的委托，福建众亿工程咨询有限公司承担该项目的合理用能评估工作。新建项目拟建在福鼎市桐城街道三门里村。本项目用地面积65275m2,建筑占地面积12300m2,总建筑面积60380m2（其中计容面积57150m2），容积率0.876，绿地面积23903m2,绿地率36.6%，地下车库面积2410,停车位145辆，其中：地下车位60辆，地上车位85辆。（1） 老年公寓建筑面积约16808m2,设置供养床位508床，共有4栋，全部为五层框架结构。设有宿舍、食堂、医务室、心理咨询室、阅览室、影视放映厅等。（1） 综合服务中心建筑面积11750m2，设置七层框架结构，服务中心附属1#、2#楼各建筑面积2100m2，设置三层框架结构。另右侧一层后面设置礼堂550m2。综合服务中心除设置一些基本服务功能用房外，增加设置老人室内活动用房。（2） 儿童福利中心建筑面积2590m2，设置床位83床，框架结构四层，设有宿舍、食堂、医务室、心理咨询室、阅览室等。（3） 敬老院、福利院、光荣院、康复院建筑面积17460m2，共设置床位492床，由四层框架结构连接。设置有宿舍、食堂、医务室、心理咨询室、阅览室等（4） 救助站与救灾物资储备中心建筑面积合计4480m2，为四层框架结构。设置救灾物资储备库1620m2，救助站面积3130m2，其中床位52张。半地下负一层。设有配电房、发电机房、洗衣服等。（5） 服务中心面积1200m2，为二层框架结构。（6） 地下室面积2410m2设置停车位60个。项目耗能品种包括电、天然气和新鲜水，其中耗能工质：新鲜水。项目年综合能耗640.63tce/a（当量值），其中年用电量479.86万kWh/a，年用气量3.6万m3/a，年用水量8.57万t/a。项目单位建筑面积综合能耗8.48kgce/（m2a），其中单位老人公寓建筑面积年综合电耗为27.31kWh/（m2a），单位老人公寓建筑面积年综合气耗为1.22m3/（m2a），单位老人公寓建筑面积年综合水耗为0.63t/（m2a）。均优于福建省老人公寓项目的能耗指标。根据节能法规、标准，对项目的能源利用是否科学合理进行分析评估，以促进项目合理利用能源、提高能源利用效率，从源头上杜绝能源的浪费，促进产业结构调整和产业升级。节能评估工作程序包括前期准备、选择节能评估办法、项目节能评估、形成评估结论、编制节能评估文件、根据评审意见对评估文件进行修改完善等环节。项目节能评估报告书主要内容包括编制说明、项目概况介绍、能源供应情况分析评估、项目建设方案节能评估、项目能源消耗及能效水平评估、节能措施评估、存在的问题及建议和结论。通过对项目进行节能评估，项目用能方案合理、可行，拟采取的节能技术措施符合我国现阶段节能技术发展和节能技术应用程度的要求。目 录1评估依据11.1评估目的和意义11.2评估范围和评估内容11.3评估依据1 1.3.1相关法律法规、规划和产业政策1 1.3.2相关标准及规范2 1.3.3其他资料41.4评估工作程序42项目概况介绍42.1项目建设单位概况42.2项目建设方案52.2.1项目名称52.2.2项目建设地点52.2.3项目性质52.2.4项目规模52.2.5总平面布置62.2.6主要建（构）筑物62.2.7主要经济技术指标62.3项目用能情况72.3.1电气系统92.3.2给排水系统162.3.3天然气212.3.4通风183能源供应情况分析评估213.1项目所在地能源供应条件及消费情况213.1.1电力213.1.2水源213.1.3天然气213.2项目能源消费对当地能源消费的影响214项目建设方案节能评估234.1项目政策符合性评估234.2项目选址、总平面布置节能评估234.2.1项目选址节能评估234.2.2项目总平面节能评估234.3.1建筑与围护结构热工设计方案评估23 4.3.2围护结构节能设计24 4.3.3门窗节能设计264.4 项目机电系统技术与设备方案评估29 4.4.1照明系统29 4.4.2电梯29 4.4.3暖通系统技术与设备方案评估29 4.4.4配电系统284.5小结285项目能源消耗及能效水平评估305.1项目能源消耗量及能源消费结构305.2能源加工、转换、利用情况评估30 5.2.1 项目能源使用量及分布30 5.2.2项目能源组成饼图、项目能源平衡表385.3能耗指标分析评估39 5.3.1综合能效水平39 5.3.2居住能效水平396节能措施评估406.1节能技术措施评估40 6.1.1建筑节能评估40 6.1.2围护结构节能设计41 6.1.3结构节能42 6.1.4电气节能43 6.1.5给排水节能44 6.1.6暖通节能466.2能源管理节能措施及效果评估466.3小结477存在问题及建议487.1 存在问题487.2建议487.2.1建筑专业487.2.2暖通专业497.2.3电气专业507.2.4给排水专业517.2.5能源管理方面508结论51 附表一 项目耗能设备一览表 附表二 项目能源平衡表 附图一 项目总平面布置图福鼎市社会福利中心项目节能评估报告书 福建众亿工程咨询有限公司1评估依据1.1评估目的和意义（1）评估分析项目是否符合国家和地方的法律、法规、规划、产业政策、行业准入条件以及相关标准、规范等的要求。（2）对项目照明、暖通空调和动力等在能源消耗方面是否先进可行，进行评估。（3）阐述建设项目设计用能的情况，以科学、严谨的评估方法，客观、全面地分析垃圾发电项目合理用能的先进点和薄弱环节，判定项目合理用能的政策符合性、科学性、可行性，提出合理用能的建议措施。（4）根据节能评估的结论和建议，为实现国家、地方有关节能减排的宏观政策目标，加强项目合理用能管理，从源头严把节能关。1.2评估范围和评估内容根据建设方委托福建众亿工程咨询有限公司进行节能评估工作的技术合同，确定项目节能评估范围为：福鼎市社会福利中心项目的政策符合性、项目选址、总平面布置、项目所采用技术方案、设备及辅助设施用能方案的合理性进行节能分析评估。1.3评估依据1.3.1相关法律法规、规划和产业政策（1）中华人民共和国节约能源法（国家主席令第77号）（2）中华人民共和国城乡规划法（中华人民共和国主席令第74号）（3）中华人民共和国清洁生产促进法（国家主席令第72号）（4）中华人民共和国建筑法（国家主席令第46号）（5）中华人民共和国循环经济促进法（国家主席令第4号）（6）民用建筑节能条例（国务院令第530号）（7）城市房地开发经营管理条例（国务院令第248号）（8）固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（国家发改委第6号令）（9） 国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知（国发200715号）（10）国务院关于加强节能工作的决定（国发200628号）（11）关于加强工业节水工作的意见（国经贸资源20001015号）（12）关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知（发改投资20062787号）（13）节能中长期专项规划（发改环资20042505号）（14）转发住房和城乡建设部关于印发公共建筑室内温度控制管理办法的通知（闽建科200849号）（15）绿色建筑技术导则（建科2005199号）（16）民用建筑节能管理规定（建设部76号令）（17）福建省建筑节能“十二五”专项规划（18）福建省发展和改革委员会关于印发固定资产投资项目节能评估和审查实施意见的通知（闽发改投资20111305号）1.3.2相关标准及规范（1）福建省绿色建筑评价标准（DBJT13-118-2014）（2）公共建筑节能设计标准（DGJ 08-107-2012）（3）绿色建筑评价标准（GB/T 50378-2014）（4）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2010）（5）公共建筑节能构造-夏热冬冷、夏热冬暖地区（06J908-2）（6）综合能耗计算通则（GB/T2589-2008）（7）用能单位能源计量器具配备与管理通则（GB17167-2006）（8）节电措施经济效益计算与评价（GB/T13471-2008）（9）供配电系统设计规范（GB50052-2009）（10）设备及管道绝热技术通则（GB/T4272-2008）（11）设备及管道绝热设计导则（GB/T8175-2008）（12）建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T7106-2008）（13）建筑照明设计标准（GB50034-2013）（14）室外排水设计规范（GB50014-2006（2011版）（15）室外给水设计规范（GB50013-2006）（16）建筑给水排水设计规范（GB50015-2009）（17）节能建筑评价标准（GB/T50668-2011）（18）评价企业合理用电技术导则（GB/T3485-1998）（19）民用建筑节水设计标准（GB50555-2010）（20）供暖通风与空气调节设计规范（GB 50736-2012）（21）城镇燃气设计规范（GB50028-2006）（22）节水型生活用水器具（CJ164-2002）（23）外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2008）（24）人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）（25）建筑与小区雨水利用工程技术规范（GB50400-2006）（26）人民防空工程设计防火规范（GB50098-98）（27）高层建筑设计防火规范（GB50016-2006）（28）管网叠压供水技术规程（CECS221-2007）（29）清水离心泵能效限定值及节能评价（GB/T19762-2007）（30）房间空气调节器能效限定值及能源效率等级 （GB12021.3-2004）（31）通风机能效限定值及能效等级（GB19761-2009）（32）福建省居住建筑节能设计标准实施细则（DBJ13-62-2004）（33）电力变压器经济运行（GB/T13462-2008）（34）福建省发展应用新型墙体材料管理办法（福建省人民政府第99号令）1.3.3其他资料（1）福鼎市社会福利中心项目可行性研究报告（福建省建融工程咨询有限公司2014.05）（2）建设方福鼎市民政局委托福建众亿工程咨询有限公司进行节能评估工作的技术合同。1.4评估工作程序（1）前期准备：收集项目资料（项目可研报告、法律、法规、标准、产业政策），与甲方沟通可研中不明确的能源供应等相关问题。（2）选择评价方法：标准对照法（与相关法律、法规、标准对照，判断项目拟采取的节能技术措施的可行性、合理性、符合性）、类比分析法。（3）形成评估结论：通过对项目能源供应条件、能源使用、拟采取的节能措施等相关问题的分析评估得出评估结论。（4）编制节能评估文件：根据中华人民共和国节约能源法、固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（国家发改委第6号令）、福建省发展和改革委员会关于印发固定资产投资项目节能评估和审查实施意见的通知（闽发改投资20111305号）等有关规定，编制节能评估报告书。（5）根据评审意见对评估文件进行修改完善等。2项目概况介绍2.1项目建设方案2.1.1项目名称福鼎市社会福利中心项目2.1.2项目建设地点本项目拟建设地点位于福鼎市桐城街道三门里村。场址的背面和东面是山、西面是园地、南面为三门里溪。项目建设区环境优美，交通较为便利，福利中心建设。2.1.3项目性质新建。2.1.4项目规模本项目用地面积65275m2,建筑占地面积12300m2,总建筑面积60380m2（其中计容面积57150m2），容积率0.876，绿地面积23903m2,绿地率36.6%，地下车库面积2410,停车位145辆，其中：地下车位60辆，地上车位85辆。（1）老年公寓建筑面积约16808m2,设置供养床位508床，共有4栋，全部为五层框架结构。设有宿舍、食堂、医务室、心理咨询室、阅览室、影视放映厅等。（2）综合服务中心建筑面积11750m2，设置七层框架结构，服务中心附属1#、2#楼各建筑面积2100m2，设置三层框架结构。另右侧一层后面设置礼堂550m2。综合服务中心除设置一些基本服务功能用房外，增加设置老人室内活动用房。（3）儿童福利中心建筑面积2590m2，设置床位83床，框架结构四层，设有宿舍、食堂、医务室、心理咨询室、阅览室等。（4）敬老院、福利院、光荣院、康复院建筑面积17460m2，共设置床位492床，由四层框架结构连接。设置有宿舍、食堂、医务室、心理咨询室、阅览室等（5）救助站与救灾物资储备中心建筑面积合计4480m2，为四层框架结构。设置救灾物资储备库1620m2，救助站面积3130m2，其中床位52张。半地下负一层。设有配电房、发电机房、洗衣服等。（6）服务中心面积1200m2，为二层框架结构。（7）地下室面积2410m2设置停车位60个。项目总投资20895.78万元人民币。2.2.5总平面布置1）布局规划项目布局规划集中体现“以人为本”的设计理念，以创造良好居住环境为宗旨，注重环境设计；充分考虑利用现有的周边环境条件，借鉴现代规划设计方法，重视整体空间设计，在体现建设独特性的同时，实现与区域规划完美统一；合理组织内部道路，形成安全便捷的交通体系；力求体现规划设计的先导性和超前性，做到社会效益、环境效益和经济效益的统一。2）总平面布置本项目用地面积65275m2,建筑占地面积12300m2,总建筑面积60380m2（其中计容面积57150m2），容积率0.876，绿地面积23903m2,绿地率36.6%，地下车库面积2410,停车位145辆，其中：地下车位60辆，地上车位85辆。2.2.6主要建（构）筑物1）项目综合用房等配套用房，层高宜4.0米；2）地下室为停车场、设备区及后勤区域，层高宜4.5米，建议为5米；3）老人公寓楼及办公楼区，建议层高2.8-3.0米；4）综合服务中心，建议层高3.6-3.8米；5）项目主要建筑内容如下表所示：表2.2-1 社会福利中心建设项目分期建设单位建设内容面积层数一期求助物质储备中心、救助管理站、配电房、疗养综合楼和儿童福利院248104层二期综合服务中心、福利中心办公楼和地下室146903层和7层三期老年公寓20895.7825层项目建筑为独立基础的钢筋混凝土框架结构，耐火等级二级，抗震设防烈度7度。墙体为加气砼砌块，地面水泥砂浆，内墙面水泥砂浆抹面，外墙面防水涂料，塑钢窗体。结构主要特点：为配合建筑实现其功能、美观的要求，同时考虑经济性和安全性，总体上看，项目主建筑物结构形式比较简洁、明了，传力路径明确。充分考虑到结构适应建筑布置、功能需求等。2.2.7主要经济技术指标项目主要经济技术指标如表2.2-2所示。表2.2-2 主要技术经济指标汇总表序号项目单位数量备注1总用地面积6527598亩2建筑占地面积125003建筑密度%19.154总建筑面积603804.1计容建筑面积57150其中求助物质储备中心2670一期求助管理站1780按55床位设置，一期疗养综合楼1#17460按492床位设置，一期儿童福利院2680按83床位设置，一期综合服务中心11360二期福利中心办公楼920二期老年公寓14#20280按508床位设置，三期4.2不计容建筑面积3230其中地下车库2410 二期老年公寓架空层600三期配电房220一期5容积率/0.8766绿地面积239037绿地率%36.68地下车位辆609地上停车位个85根据建筑工程的相关定额和类似工程，建设项目实施计划视工作顺序及资金组织情况，建设总工期预计78个月，具体安排如下：1）2014年1月2014年4月：完成项目征地、方案设计、施工图设计、造价咨询、招投标以及场地的三通一平等前期准备工作。2）2014年5月2016年2月：完成一期建筑、装设工程及竣工验收。3）2016年3月2018年11月：完成二期建筑装饰工程、户外绿化景观工程及竣工验收。4）2018年12月2020年6月：完成三期建筑、装饰工程及竣工验收。2.3项目用能情况本项目的能源消耗种类主要有电力、天然气和耗能工质水。项目所用能源均外购。2.3.1电气系统2.3.1.1用电负荷福鼎市社会福利中心项目主要为房屋建筑和配套公建的照明系统、暖通、动力系统等用电，主要开闭所及配电房位置为：桐城街道开闭所供应负荷电源。本工程消防用电设备、消控中心、监控中心、应急照明、走道照明、电梯用电、排污泵、生活水泵等为一级负荷；主要通道及楼梯间照明及电梯用电、排污泵、生活水泵用电为二级负荷；其余负荷为三级负荷。1)10KV供电方案为保证供电可靠性，10KV中压供电方案如下：项目所需的电可由电力部门的二次变电所专线接入，供应完全能够满足需求。本工程房屋用电采用高供低计方式计量；公共配套用电采用低供低计方式计量（由福利社变配电室提供低压电缆回路供电，并设专用低压计量柜）；办公用电采用高供高计方式计量。低压侧均集中设无功补偿装置，补偿后功率因素达到0.9以上。上述变压器均为分列运行，在配电室内设置应急母线，市电停电时由柴油发电机组供电。柴电的电源进线开关与市电开关设有电气及机械联锁，防止与市电并网运行。本工程电力部门接入10kV电源供电，供应福利社区总电源负荷。将变配电放设置在社区中心，减少抵押侧线路长度，降低线路损耗，专门对应急设备供应电源。变配电房高压系统设有进线柜和变压器柜；低压系统设有进线柜、补偿柜、联络柜和馈线柜。接线为单母线（或单母线分段方式）。低压侧无功自动补偿后功率因数达0.9以上。负荷计算中使单台变压器负荷率控制在7085%，达到技术可靠，经济合理。2）低压配电系统（1）本工程各单体均由变电室放射式供电，容量小且分散的采用树干式配电。（2）送、排烟风机、消控中心、消防泵房等消防用电采用放射式配电，且两路专用电源供电，并在末端互投。（3）消防用电采用耐火型电缆供电，其他用电负荷均采用普通型电力电缆供电，按敷设方式及环境条件确定的导体载流量，不小于线路计算电源，并按规定装设短路保护、过负载保护和接地故障保护。消防用电设备的专用配电线路的过负载保护仅作用于信号不作用于切断电路。（4）垂直敷设的干线电缆除老人公寓供电预分支电缆外，原则上均在电气竖井内沿金属电缆桥架敷设，水平干线电缆沿电缆桥架敷设，支线电线电缆原则上沿楼板、沿墙、沿吊顶穿钢管暗设。3)应急备用电源考虑市政电网多路市电的相关性，难以保证其独立性和避免同时发生故障的可能性，无法100%保障对一级负荷的供电，所以须设置柴油发电机组作为独立应急备用电源。本工程在变电房及地下室内设两台2500kW柴油发电机组作为备用电源，在市电断电后自动投入，并与市电有严格的电气及机械联锁。4)辅助应急备用电源为确保人员密集场所的人身安全，除设置路市电和些油发电机为其供电外，还采用智能型集中蓄电池供电系统为应急照明、疏散照明供电，智能型集中蓄电池供电系统可提供连续供电并保障无外电源条件下的30-90分钟供电。2.3.1.2本项目主要耗能设备包括：1）用电设备：主要包括空调、电梯、通风设备、消防水泵及生活水泵等。2）用水设备：主要包括生活用水、卫生用水设施等。3）用天然气设备：热水锅炉、炊具。本项目初步选用的主要耗能设备见表2.2-3。表2.2-3 主要耗能设备表序号设备名称型号/容量/功率数量能源备注1通排风机风量：27323m3/h功率：7.5kW8电风量：235833m3/h功率：7.5kW8电风量：2900m3/h功率：0.75kW10电风量：2400m3/h功率：0.75kW10电2水泵Q=18m3/h H=40mN=3.5kW6电Q=15m3/h H=70mN=4kW3电Q=8m3/h H=10m N=3kW12电Q=8m3/h H=10m N=4kW8电3变压器SCB11-6303电SCB11-4004电4空调KFR-26GW/BP2DN1Y-W30电5客梯1000kg、1.25m/s、N=15.0kW6电1000kg、1.5m/s、N=18.5kW6电消防电梯（兼货梯）900kg、1.25m/s、N=13.0kW2电2.3.1.3照明1）照明照度项目按照（GB50034-2013）建筑照明设计标准设计建筑内照明照度。其设计各环境下照明照度值及功率密度，见2.2-4所示。表2.2-4 照明照度值及功率密度 序号建筑物类别现行标准功率密度值/标准对应照度值（W/m2/lx）电光源及附件1变、配电室（所）8/200T5、T8型荧光灯配电子镇流器。2发电机8/2003电话站、网络中心、计算机站18/5004动力站风机房、空调机房5/100泵房5/1005居住建筑（老年公寓）综合楼8W/m2/50、100、150节能灯。综合服务中心食堂卫生间救助物质储备中心老人公寓4W/m2/50、100地下车库2W/m2/506道路及景观6/75金属卤化物灯配节能型电感镇流器、太阳能庭院照明灯、LED灯。项目后期设计，其照度设计标准、照明功率密度值及光源选择等技术指标，严格按照建筑照明设计标准（GB50034-2013）规定值设计。各场所照明功率密度值不超过规范的规定值，照明节能符合当地相关规定。2）照明灯具（1）项目均按要求设置一般照明，以提供正常照明。（2）项目照明光源按平面功能分别选择三基色、高光效T5细管径直管荧光灯或金属卤化物灯；T5荧光灯配L级电子镇流器，单灯功率因数为0.9以上，金属卤化物灯配节能型电感镇流器，补偿后单灯功率因数可接近0.9。公共场所照明采用T5、T8三基色直管荧光灯为主的高效电光源。在满足眩光限制的条件下，优先选用高效率灯具及开启式直接照明灯具，室内灯具效率不低于下表2.2-5的要求。表2.2-5 荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具效率灯具型式开敞式保护罩格栅格栅或透光罩透明磨砂、棱镜荧光灯灯具75%65%55%60%-高强度气体放电灯灯具75%-60%60%（3）在建筑内的楼梯间、防烟楼梯间及前室；变配电室；人员密集场所；疏散走道等部位设置火灾应急照明。3）照明控制根据建筑物的建筑特点、建筑功能、建筑标准、使用要求等具体情况，照明系统实行分散、集中、手动、自动控制，以合理有效的控制照明。（1）建筑物功能照明的控制根据建筑物各场所的实用功能采用不同的控制方式，使照明满足各种功能性要求。每个房间灯的开关数不少于2个（只设置1只光源的除外），每个照明开关尽可能少的控制光源数量。天然采光良好的场所，按该场所照度自动开关灯光或调光。（2）走廊、门厅等公共场所的照明控制建筑的走廊、楼梯间、门厅等公共场所的照明，采用集中控制，并按建筑使用条件和天然采光状况采用分区、分组控制，按需要采用调光或降低照度控制措施。不经常使用的场所，如部分走道、楼梯间等采用节能自熄开关。应急照明灯具具有及时自动点亮功能。门厅、电梯大堂和客厅层走廊等场所，采用夜间定时降低照度的自动调光装置。（3）道路照明和景观照明的控制道路照明选用金属卤化物灯，景观照明选用LED灯等光源及太阳能庭院照明灯。道路照明根据地区的地理位置和季节变化合理确定开、关灯时间，并采用光控、程控、时间控制及手动控制等控制方式。道路照明采用集中控制系统，同一照明系统内的照明设施，设分区或分组集中控制。道路照明采用双光源，在“深夜”能转换至低功率运行，以达到“深夜”节能目的。景观照明采用集中控制系统，并根据使用情况设置一般、节日、重大庆典等不同开灯方案。除采用光控、程控、时间控制等智能控制方式外，还具有手动控制功能，同时设有深夜减光控制及分区或分组节能控制。（4）专用智能照明控制系统（BAS）公共区域的照明及应急照明纳入BAS系统控制范围。2.3.1.4电量使用项目电量具体使用情况见表2.2-6所示。表2.2-6 项目用电量使用情况表项目照明插座暖通电梯热水器通风、排水设备线路损失（按3%计算）合计年耗电量（kWh）160.24157.738.1269.1310.0830.6113.98479.86 折标准煤196.94 193.8146.8584.9612.3937.6217.18589.75占比（%）33.3932.867.9414.412.16.382.92100