钢筋混凝土框架剪力墙结构教学综合楼、后勤综合楼、大门、钟楼工程施工组织设计.docx

施工组织设计报审表工程名称：重庆市涪陵新纪元学校 二期 监理表-2致：重庆华大建筑工程监理有限公司我方已根据施工合同的有关规定完成了重庆市涪陵新纪元学校二期施工组织设计的编制，并经我单位上级部门技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计 承包单位：温州正邦建设有限公司 项目经理： 技术负责人： 日 期： 专业监理工程师审查意见：专业监理工程师： 日 期： 总监理工程师审查意见：项目监理机构： 总监理工程师： 日 期： 建设单位审批意见：建设单位： 项目负责人： 日 期： 温州正邦建设有限公司施工组织设计 专项施工方案审批表工程名称重庆市涪陵新纪元学校二期方案名称施工组织设计结构类型 框架建筑面积 层数 编制人 项目经理 项目审核意见 项目技术负责人： 日 期： 公司部门会审意见 技术质量部 审 核 人： 日 期： 安全保卫部 审 核 人： 日 期： 总工程师审批 温州正邦建设有限公司 审 批 人： 日 期： 注：本审批表无审批人签名及企业公章（鲜章），对外使用无效。重庆市涪陵新纪元学校二期施工组织设计温州正邦建设有限公司 目 录 1.编制总说明11.1.编制依据11.2.采用的主要技术标准、规范、规程12.工程概况22.1.工程建筑设计概况32.2.结构设计概况42.3.施工条件与特点43.施工部署53.1.组织管理机构53.2.指导思想及总体目标83.3.施工重点103.4.施工段划分103.5.施工顺序103.6.主要施工方法选择124.施工准备134.1.组织准备134.2.技术准备144.3.4.3生产准备145.施工资源计划145.1.劳动力计划表145.2.主要设备需用计划155.2.1.施工机械设备156.施工现场平面布置图176.1.施工用电、用水、排水及其布置176.2.现场平面布置的管理186.3.现场平面布置187.施工总进度计划187.1.编制原理187.2.编制程序187.3.工程工期控制目标218.质量控制218.1.质量控制措施218.2.质量管理点一览表229.工程质量保证措施249.1.质量保证硬件措施249.2.质量保证软件措施2510.工期及保证措施3610.1.组织管理保证措施3610.2.技术保证措施3610.3.合同保证措施3610.4.经济保证措施3611.安全及文明施工措施3611.1.安全保证措施3711.2.文明施工措施4112.新技术、新工艺在本工程中的应用4412.1.钢筋连接方法4412.2.高性能砼技术4512.3.先进的模板材料4512.4.保护层控制4512.5.抹灰及砂浆地坪防空鼓、开裂4512.6.基层刷界面处理剂，外墙面基层用砂建议采用混合砂（机制砂50%+长江特细砂50%）以提高砂的细度模数。4512.7.安装预留预埋固定4512.8.建筑节能工艺4612.9.工程项目管理智能计算机软件的应用4613.“优质工程”创优计划的实施4613.1.创“优质工程”的具体措施4613.2.创优质结构的技术保证措施4713.3.工程观感质量验收标准5113.4.工程创优细部质量措施5114.成品、半成品保护措施5314.1.钢筋成品、半成品防护措施5314.2.门窗成品保护措施5314.3.抹灰成品保护5414.4.地面成品保护措施5414.5.饰面砖成品保护措施5414.6.屋面工程成品保护措施5515.主要工程项目施工方案5515.1.施测方案5515.2.主体结构施工方案5715.3.装饰工程施工方案7115.4.防水工程施工方案7715.5.水电安装施工方案8315.5.1.预留、预埋8315.5.2.水电安装施工8316.专项施工方案列表8717.工程质量检查与验收8817.1.工程档案资料的收集、整理8817.2.工程质量的验收8818.工程回访、保修、服务8918.1.执行标准8918.2.服务准则8918.3.保修期限8918.4.保修范围8918.5.服务方式9041. 编制总说明1.1. 编制依据1.1.1 本工程的施工合同、地勘资料、施工图纸及设计交底纪要。1.1.2 本工程现场考察情况。1.1.3 我公司以前施工过类似工程的技术经验资料和有关技术新成果等。1.1.4 我公司现有可投入工程的施工技术力量、机械设备和资金实力。1.1.5 国家、行业及地方有关法律法规；国家强制性技术、质量标准，工艺标准等。1.1.6 公司一体化管理手册及一体化管理体系作业文件。1.2. 采用的主要技术标准、规范、规程类别规范和标准名称编号施工管理工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标（2013）建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2015施工质量验收建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2013 建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2003砌体工程施工质量验收规范GB50203-2012砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2012木结构工程施工质量验收规范GB50206-2012屋面工程质量验收规范GB50207-2012地下防水工程质量验收规范GB50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2010住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001土方与爆破工程施工及验收规范GBJ-83建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ110-97施工技术工程测量规范GB50026-93建筑变形测量规程JGJ/T 8-97建筑桩基技术规范JGJ94-94建筑地基处理技术规范JGJ79-91建筑边坡支护技术规范DB50/5018-2001建筑基坑支护技术规程JGJ120-99地下工程防水技术规范GB50108-2001砼质量控制标准GB50104-92砼强度检验评定标准GBJ107-87砼外加剂应用技术规范GBJ119-99建筑用砂GB/T14684-2001建筑用卵石、碎石GB/T14685-2001砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95重庆市预拌砼质量控制规程DB50/T5002-1997砼用机制砂质量标准及检验方法DB50/5017-2001普通砼配合比设计规程JGJ55-2000砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000超声法检测砼缺陷技术规程CEC921：2000钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003钢筋焊接接头试验方法JGJ27-86冷带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-95多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001铝合金门窗安装及验收规程JGJ103-96施工安全建筑施工安全检查标准JGJ59-99建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全规程JGJ33-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20012. 工程概况工程名称：重庆涪陵新纪元学校工程二期建设单位：重庆涪宝实业发展有限公司设计单位：重庆同乘工程咨询设计有限责任公司地勘单位：重庆大恒建筑设计有限公司监理单位：重庆华大建筑工程监理有限公司质监单位：重庆市建设工程质量监督站安监单位：重庆市涪陵安监站施工单位：温州正邦建设有限公司工程地点：重庆市涪陵区李渡新区南部玉屏片区本工程位于重庆市涪陵区李渡新区南部玉屏片区，工程场地位于低缓斜坡地带，场地地貌整体西高东低，下伏基岩为侏罗系中统上沙溪庙组（J2s）砂质泥岩、砂岩。本工程由重庆涪宝实业发展有限公司投资兴建，重庆同乘工程咨询设计有限责任公司设计。工程建筑面积19000m2，由教学综合楼4.5.8单元、后勤综合楼4.5单；大门、钟楼.。其中教学综合楼一层室内楼面为设计0.000标高，其绝对高程值225.5米；地上4-6层，地下1层，建筑地上高度22.2米，负一层层高为5.0米属于多层公共建筑。结构总高度22.2米。后勤综合楼一层室内楼面为设计0.000标高，其绝对高程值229.40；地上6层，地下吊1-2层，建筑地上高度22.0米，吊层高度为5.1米-7.0米。属于多层公共建筑。结构总高度29.0米。本工程主体结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构。设计使用年限为50年，基本烈度6度；设防烈度为7度，结构抗震等级三级；结构抗震措施7度；建筑结构安全等级为二级；建筑防火分类等级为一类，建筑耐火等级为一级；建筑结构安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级；建筑抗震设防类别为乙类；混凝土结构的环境类别：室内干燥环境为一类，卫生间等室内潮湿环境及地下部分为2a类；室外悬挑梁板和屋面构架梁板等为2b类。地下车库防水等级应为二级，地下设备用房防水等级应为一级,混凝土结构抗渗等级为P6。2.1. 工程建筑设计概况本工程教学综合楼地下负一层为车库，一层四周为大厅、教师阅览室、图书室、校史馆、休息室等，中间为庭院，庭院四周设排水沟。二至六层由学生教室、实验室、教研室、教师办公室、休息室、庭院等组成。后勤综合楼负二层为女生宿舍，负一层为消防水池、学生食堂，一层多为架空层，供学生休息活动，三至六层均为宿舍楼。其装饰设计如下：2.1.1室内装修室内装修分类较多，详建施建筑设计统一材料做法表2.1.2室外装修外墙面为铁锈红仿古砖和象牙白仿石涂料，施工时现场定样。外墙门窗：采用深灰色多腔塑料节能门窗2.1.3屋面防水 （1）屋面防水等级一级，二道柔性防水设防。坡屋顶铺设彩色水泥平瓦； 上人保温屋面，保温层为泡沫混凝土，兼作找坡层，最薄处满足节能计算值210.干密度为431-530kg/mU3U，燃烧性能为A级。卷材基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处均应做成半径50的圆弧；隔气层为冷底子油一遍，热沥青二遍。面层用10厚1:2.5水泥砂浆粘贴地面砖。种植土屋面详建施。2.2. 结构设计概况1.1、本工程为多层多跨框架现浇结构,主要功能为学校。建筑防火分类等级为一类，建筑耐火等级为一级；建筑结构安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级；建筑抗震设防类别为乙类；混凝土结构的环境类别：室内干燥环境为一类，卫生间等室内潮湿环境及地下部分为2a类；室外悬挑梁板和屋面构架梁板等为2b类。地下车库防水等级应为二级，地下设备用房防水等级应为一级,混凝土结构抗渗等级为P6。2.2.1工程基础及地质概况本工程场地位于低缓斜坡地带，场地地貌整体西高东低。据钻探揭露，场地上覆土层有第四系全新统人工杂填土、素填土（Q4ml）、粉质粘土（Q4el+dl），下伏基岩为侏罗系中统上沙溪庙组（J2s）砂质泥岩、砂岩。本工程地基基础设计等级为乙级，基础持力层为中风化砂质泥岩和中风化砂岩。中风化砂质泥岩天然单轴抗压强度标准值frc=20.02MPa,承载力特征值frk=4577Kpa；中风化砂岩饱和单轴抗压强度标准值为43.45Mpa，承载力特征值为14388Kpa。本工程设计采用人工挖孔桩基础、独立柱基和墙下条形基础，桩基形式有圆桩、椭圆桩，桩基础嵌入中风化岩石深度大于500mm，桩长大于6m。基础钢筋采用HPB235及HRB400,最大直径25。基础混凝土强度等级为C25、C30、C35、C30P6。教学综合楼桩基 个，独立基础 个；后勤综合楼桩基 个，独立基础 个。2.2.2主体结构地下车库、水池及教学楼、宿舍楼为框剪结构。本工程结构混凝土强度等级有C40、C35、C30P6、C30、C25、C20六种；钢筋采用了I级钢筋、III级钢筋、III级带E钢筋，最大直径为25mm。所有砌体工程施工质量控制等级为B级，7.2.1、基础顶面至地坪以上0.5m标高范围内的填充墙墙体采用M5水泥砂浆,MU10烧结多孔砖砌筑。7.2.2、轻质填充墙，外墙采用烧结空心砖（密度等级1000级，12孔及以上）,内墙采用烧结空心砖（密度等级900级，12孔及以上），要求干容重不大于10kN/m，M5混合砂浆砌筑。厚度小于100的隔墙应采用轻质实心隔墙板(面密度0.5KN/m )。2.3. 施工条件与特点2.3.1本工程施工图设计已完成并审查，施工场内无建筑物，施工用水用电能满足供给要求，场地三通一平工作已完成，具备入场施工条件。2.3.2施工现场远离主干道，交通组织难度大，安全文明施工要求高。2.3.3施工现场场地较宽，方便大型机械设备布置，但施工材料及土石方开挖场内二次转运量大，施工总平面布置及施工区段划分、作业线穿插及劳动力组织难度较大。 2.3.4工程量较大、物资供应一次性投入多。 本工程为多层多跨框架现浇结构，工程量大、结构施工较复杂，工程质量要求较高，劳动力、周转架料一次投入大，工程材料种类繁多，施工临设布局和材料堆放皆要求精心安排、合理布局，以满足施工需要。 应对措施：首先做好各种资源的准备及投入工作，临设搭建规范，满足安全生产及文明施工要求；周转架料及工程材料入场加强计划统筹及预见性管理，进行合理储备与分期入场，平面布置随工程进展作动态调整，同时充分发挥组织协调能力、资源集结和应急能力强的企业优势，全力以赴作好材料供应工作，积极配合业主、监理工程师实现工程目标。 2.3.6安装和土建各工种间相互协调、配合难度大由于工程占地面积广，工程体量大，质量要求高，作业线穿插繁多，安装工程与土建之间相互配合、协调、难度较大，如何保证安装工程的必要时间和空间，也将是本工程的一个重点。应对措施：首先从组织机构和人员设置上充分考虑到这一问题，项目将选派一名经验丰富的专业安装工程师作为土建和安装工程之间的总协调人，专门从事土建、安装、业主、设计、监理各方之间的协调、沟通工作，使施工现场能够有条不紊，按计划正常运行。同时在施工过程中，定期或不定期召开各方生产联系会，把各种矛盾或潜在矛盾及时暴露出来，及时消化处理，为工程的顺利进行打下良好基础。最后在进度计划中，充分考虑各种不利因素，在工期关键线路上留出一定的时间，以保证计划能顺利完成。2.3.7成品保护任务重施工场地狭窄，交叉作业频繁，是造成本工程成品保护任务重的几个重要因素。因此，施工中，各协作单位应统筹安排，在各分阶段确定重点分部，其他分部积极配合，保重点，组织专人管理，委托专人看护，从组织管理上加大力度；同时，采取各项技术措施，加强成品包裹防护。3. 施工部署3.1. 组织管理机构我司将把本工程作为2014年度公司重点工程，针对本工程的范围、内容、数量与特点，根据现代科学工程管理理论，并结合我公司多年来在项目法工程管理中积累的施工经验，由公司常务副总直接组建一支精明强干、反应快速、经验丰富、工作负责的项目管理班子，负责此工程的具体施工管理，从组织上为实现本工程各项目标打下坚实的基础。本工程严格实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。 该项目部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛、而且个人素质高，专业技术水平强。3.1.1施工组织机构的建立a、组建以项目经理为核心的项目部，在人、财、物的管理上赋予项目部更多的自主权，充分发挥项目部的独立性和主动性。b、项目部下设各职能小组，共同组成施工管理层，做到机构精简，管理高效，由于本工程占地面积广，工程体量大，要据本工程实际情况，将本工程划分为2个组织管理区段： 教学综合楼 后勤综合楼c、施工作业层由各专业班组组成。3.1.2管理职责的分配为使工程施工顺利进行，项目部管理层应做到职责分配合理、明确，工作中既分工又合作，形成一个高效精干的强有力的管理班子，项目部职责分配情况如下表：管理分工职 责 内 容技术组预（结）算编制根据施工设计图及变更通知等编制施工图预算书，根据实际施工编制结算书，上报公司及建设方。技 术在技术负责人领导下解决施工技术问题，编制施工方案、措施、办理技术核定单，组织对本工程项目施工方案、施工组织设计及质量计划进行编制及批准后的实施，收集整理工程技术资料，参与分部分项工程验收，负责新技术、新工艺的推广应用，开展QC活动，负责各种原材料及试件的检验及试验。施工组生产计划根据工程进度计划网络要求编制季、月、旬（日）生产计划，并督促施工组织按计划进行。施 工根据工程进度计划和质量要求组织施工生产，负责生产平衡高度，作好施工日志，办理月劳务工程量结算。质安组质 量 负责施工质量的监督与检查，内部核定分部分项工程的质量等级，参与编制质量计划和施工方案，参与QC活动。安全文明施工全面负责工地安全教育，安全施工检查与督促，负责按重庆市建筑工地文明施工标准组织建成文明工地。设备组设备供应 负责各种机械设备的进出场，操作人员的培训，施工过程中对机械设备的维修和保养。材料组材料供应工程材料及周转材料的采购、运输、保管及收发，建立材料消耗台帐。后勤财务 负责资金收取、支付，工程成本核算。生活解决施工现场管理人员和工人的住宿、现场保卫、急救保健工作。3.1.3项目部内外关系协调为保证本工程施工有序进行和合同条款能全面履行，项目部必须协调好各方面的关系，公司领导及职能管理部门积极协助配合。协调主要内容和方法如下表：关系对象涉及主要内容主要协调方法内部项目部内部人与人之间，各职能小组之间，各施工阶段、各施工工序、各工作面之间的协调。完善管理制度，划清职责范围，项目经理主持召开工作协调会。项目部与公司人、财、物的调配，项目部与公司各职能部门之间的关系。由公司总经理和分管副总经理负责协调。外部项目部与建设方签订的工程承包合同在履行过程中发生分歧。工程开工准备、水电供应。首先我方全面履行合同，主动与建设方协调解决。项目部与监理施工过程中的质量、进度控制；施工管理等。我方积极主动联系，互通信息，通过联系会协调解决。项目内部加强管理，主动配合监理代表搞好综合管理。项目部与质监站工程质量、阶段验收等。 项目部严把质量关，有问题即时整改，预约验收时间。项目部与设计单位 施工图纸中存在的问题，施工中采取的技术措施，设计变更，材料代用等。与设计单位主动联系，严格按图施工，严守工作程序，共同把好工程质量关。项目部与环卫、派出所、消防队、市政等 施工现场周围的环境卫生，噪音控制，社会治安、消防及道路运输等。积极主动联系，自主协调解决，必要时请建设方配合。3.1.4施工组织管理机构框图a、施工组织保证体系框图详附图。b、安全组织保证体系框图详附图。c、质量组织保证体系框图详附图。3.1.5管理原则及措施a、管理基本原则1)目标明确：根据质量、工期目标，使每个管理人员及工人在思想上都有这个目标，使责任落实到单位和个人，即把整个项目的计划目标化整为零，分解到位，从基础做起，从点、线、面做起，确保整体目标圆满实现。2)人员素质高、业务强：管理人员尤其是决策者必须要具有扎实的理论功底和丰富的施工实践经验，懂技术、重科学、善管理，具有良好的心理素质和身体素质，能妥善处理应急事件。3)职能完善：超前布局，计划当先，统筹兼顾，科学安排，动静结合，机动灵活，轻重缓急，合理协调，组建精干高效的优秀项目班子，形成雷厉风行、快速运作的领导集体。4)服务为主：整个合同履行过程中，在按照合同条款和实事求是的基础上，一切服从业主、监理，同业主、监理工程师之间建立真诚、友好、融洽、祥和的合作关系。b、管理及措施1)实行动态的目标管理，围绕方针目标开展动态管理。2)贯彻GB/T190012002质量管理和质量保证标准，建立并完善科学、规范、有效的现代管理和质量保证体系，使工程质量的各项要素处于全面受控状态。3)施工实行网络计划控制，引用国际科学的先进管理，采用以“滚动、流水”为基础特点的计划管理模式，建立预警系统，确保计划按合同要求实现。4)建立生产管理联席会议制度，在施工期间邀请建设单位及施工单位有关人员参加工程管理联系会，每周定期召开现场会，及时解决施工中的进度、质量、安全、物质供应及协调配合等有关问题。4)实行“四控”、“五制”四控：质量控制、工期控制、安全控制和成本控制。五制：被授权人全权负责制、项目目标负责制、竞争激励制、工程自检与监理制和质量一票否决制。3.2. 指导思想及总体目标3.2.1指导思想安全是职工的生命，质量是企业的生命，信誉决定企业的生存。“今天的质量和服务就是明天的市场”。我司将以先进的施工管理，优质的施工质量，合理的施工进度，一流的服务为指导思想，高度重视，全力以赴，遵循设计，恪守合同，精心组织，精心施工，充分利用本公司在施工中多年积累的丰富经验，严格控制各质量管理点，对各分部、分项工程的质量严格管理检查，不辜负业主对工期、质量的期盼和要求。努力将工期、质量、造价等多项综合指标，全方位的满足业主的一切合理要求，及时全面地履行我司对业主的一切合理要求，及时全面地履行我们对业主的承诺，按时保质完成工程施工任务，确保业主按时投入使用。集中我公司最优势的资源，对合同范围内的工作内容按“项目法”进行科学管理和精心组织施工，确保该工程施工达到高速、优质，满足业主的工期要求，为此，我们将做到：a、我司将本项目列为2014年度的重点项目，成立专门的工程指挥协调小组，组建强有力的项目班子，采用项目法施工，最大限度满足项目施工，人、财、物、设备自供给。b、对业主履行以科学管理创精品工程，以优质服务让业主满意作为我们向业主承诺的质量方针。c、以本公司的技术、经济实力为业主降低工程造价，以“保本、微利、求发展”作为本项目的经营宗旨。d、以科学为先导，积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备，以此来提高劳动生产率，缩短工期，提高质量。e、以科学、求实、严谨的施工管理，敢为人先的创业精神和热情周到的服务，去赢得业主的信任，“今天的质量和服务，就是明天的市场”。3.2.2管理目标在本工程的施工过程中，将严格贯彻我司的质量方针和质量目标，把“质量管理、重在工序”作为项目的主导思想，结合公司的质量保证体系，使本工程最终产品能充分体现设计意图和合同要求，使业主满意、放心。质量目标：保证本工程一次交验达到国家规范规定的合格标准，争创“三峡杯”及“巴渝杯”。 a、严格按国家现行施工验收规范施工，严格按照国家建筑工程质量检验评定统一标准（GB 50068-2001） ，检评各分部分项工程，确保本工程一次性顺利交验。b、严格执行ISO9002系列标准，加强工程质量过程控制，确保各施工过程，施工工序受到严密监控。c、保证圆满实现本工程的所有各项使用功能，并加强对主要分部的质量控制，彻底消除屋面、卫生间“滴、漏、积水”及排水不畅、地面墙面抹灰开裂、外墙及管道渗漏等质量通病。真正做到：让用户对结构安全放心，对使用功能舒心，对观感质量满意。工期目标：本工程的合同工期为290天，经过优化，施工时按以下节点控制总工期，基础完成时间为：第60天；主体结构断水时间：第103天；装饰装修及功能调试完成时间：第193天；工程竣工验收完成时间：第288天。 安装工程预留预埋随基础、主体施工及时穿插作业。 具体进度计划详“施工总进度计划网络图”。安全生产、文明施工目标 a、创安全文明施工达标现场。杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故，负伤频率控制在0.2以内。b、获重庆市文明建筑工地称号。认真贯彻实施国家建设部建筑施工安全检查标准（JGJ5999）要求、5城市普通中小学校校舍建设标准建标2002102号、中小学校设计规范GB 50099-2011 、中小学校校舍建设标准基本手册重庆市教育基建协会2009.11 、重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范DB505031-2004、国家和地方与本工程有关的其它现行设计规范、标准、法规和条例。环境保护目标:按国家有关规定，做好环境保护工作，建筑物四周挖排水临时明沟，出入口设置沉砂井，将地表水和施工用水有组织地排放；进入施工现场的车辆车轮设专人清洗，不得带泥上路；严禁在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、枯草等，以免污染环境。科技进步目标：积极推广和使用新技术。配合服务目标：贯彻公司方针“为业主着想、对业主负责、令业主放心、让业主满意”“尊重监理、尊重业主、服从安排、积极配合”3.3. 施工重点根据设计图纸、合同要求、现场实际现状及相关文件规定内容，经项目研究讨论，将以下单项作为项目施工管理的重点与难点。3.3.1裙楼及车库分阶段施工时的现场平面布置的动态管理是创市级文明工地的一个重点。3.3.2本工程为剪力墙结构，模板的制作、安装及砼成型的外观质量是本工程的一个重点。3.3.3本工程占地面积大，工序繁多，各工序、各工种之间合理穿插，协调作为现场有序施工管理的重点。3.3.4外脚手架、临边、洞口防护及施工用电管理作为确保施工安全的首要重点。3.3.5卫生间、屋面防水、挡墙防水、给排水及消防管道安装施工作为控制渗漏的质量控制重点。3.3.6施工缝的留设方式及施工缝处理作为裙楼及车库施工过程控制的重点。3.3.7外墙保温工程施工作为本工程新技术应用管理的重点。3.4. 施工段划分针对本工程施工的特殊性，施工按一（教学综合楼）、二（后勤综合楼）施工段流水施工。先施工第一施工段，再施工第二施工段。3.5. 施工顺序基础主体砌筑抹灰装饰，以先下后上、先外后内、外装饰先上后下原则进行组织。整个项目贯彻先地下，后地上；先主体，后装修；先室内，后室外的原则。前期主要以土建为主，安装配合；中期以安装为主，土建配合；后期以精装修和安装调试为主。a、工程总体施工顺序地下层结构屋顶层结构架空层结构教学、宿舍楼二至六层主体结构二层主体结构一层屋面外墙装饰室外工程油漆涂料门窗安装楼地面室内装修内墙抹灰内外墙砌砖地下层回填基础工程地下室防水b.主体结构施工顺序形成在每个施工段内，由下往上组织，脚手架模板钢筋现浇结构砼填充墙砌筑，形成交叉作业的局面。现浇结构部份的砼，按每施工段、作业楼层一次性整体支模，一次整体性浇筑砼顺序施工。c.装饰工程施工顺序抹灰工程原则上在楼层各项预埋工作完成后进行，顺序为：天棚抹灰墙面抹灰楼地面其它室内装饰工程。外墙面砖在主体工程完工，女儿墙压顶等屋面结构构造完成后，即由上而下进行，争取早完工，为环境和门窗、不锈钢阳台栏杆的施工创造条件。d、施工工艺流程图如下：消防箱装门窗框安装内抹灰楼地面门窗扇安装上下水电管安装卫生间防水内墙吊顶、涂料地面清理灯具安装油漆每道工序在施工过程中严格执行过程控制，每道工完成之后均应执行作业班组自检；自检合格后，报项目专职质检员进行专检，组织上道工序与下道工序之间进行交接互检；专检合格后上报资料请监理工程师检查，合格后才能进入下道工序。b)塔楼施工顺序图（采用柱墙、梁板整体浇筑施工工艺）：每道工序在施工过程中严格执行过程控制，每道工完成之后均应执行作业班组自检；自检合格后，报项目专职质检员进行专检，组织上道工序与下道工序之间进行交接互检；专检合格后上报资料请监理工程师检查，合格后才能进入下道工序。每道工序在施工过程中严格执行过程控制，每道工完成之后均应执行作业班组自检；自检合格后，报项目专职质检员进行专检，组织上道工序与下道工序之间进行交接互检；专检合格后上报资料请监理工程师检查，合格后才能进入下道工序。3.6. 主要施工方法选择a、 基础土石方工程：挖孔桩、独立基础、条形基础采用人工硬打进行施工。土石方全部外运，由人工、塔吊、汽车运输相结合的方案（场内垂直、水平运输采用塔吊）。场外外运200米。 b、脚手架工程：承重脚手架采用扣件试钢管搭设。外防护架采用外挑式钢管扣件脚手架（由专业公司承担），满挂密目安全网，进行全封闭施工。c、模板工程：本工程柱、墙、梁板均采用九夹板木模体系，辅以对拉螺杆加固。（地下室挡墙采用带止水片的对拉螺杆加固）d、钢筋工程：梁钢筋直径16时采用滚轧直螺纹套筒连接（采用I级接头），除上述钢筋外，其余梁钢筋采用闪光对焊、电弧焊或绑扎搭接连接，梁构造筋及抗扭钢筋采用电弧焊与绑扎搭接相结合的形式连接；柱、墙筋25直径12mm采用电渣压力焊连接，其余采用机械连接和绑扎连接相结合的形式连接。钢筋保护层梁墙侧面采用塑料卡具式垫块进行控制，板底及梁底钢筋保护层控制采用花岗石垫块。e、混凝土工程：采用商品混凝土。商品混凝土选用重庆市涪陵区乐达混凝土有限公司生产的商品混凝土，确保质量。混凝土浇筑用臂架泵浇筑。地下室挡墙、水池底板等混凝土均采用抗渗混凝土（P6），预防结构裂缝，提高抗渗性能。f、抹灰工程：内、外墙不同界面处300宽0.8厚通长9X25孔钢板网，两侧敷贴无纺纤维布,再做表面装修。 室内墙面、柱面的阳角用1:2水泥砂浆抹护角,每侧宽度50mm,高度2000mm.内墙为瓷砖墙面或墙裙时，阴阳角用转角砖做圆角，一般抹灰粉刷墙面的阳角抹圆角R=50mm,1300mm以下抹1:3水泥砂浆护角。踢脚与地面连接的阴角及贴墙转角的阴阳角抹圆角。 为避免外墙雨水渗漏，外墙抹灰加3至5无机铅盐防水剂，河沙含泥量小于3%。g、墙拉筋、构造柱梁底钢筋、现浇过梁钢筋采用植筋锚固方案。h、采用厚壁型烧结页岩空心砌块砌体（外壁厚25mm，孔排数7排，孔洞率45%）,厚度200mm，保温材料为30厚无机保温砂浆。i、水平垂直运输：布置三台塔吊负责该工程的水平及垂直运输方案。4. 施工准备a、先了解和掌握图纸内容，摸清设计意图，审查施工图纸是否还齐全，是否其说明与内容一致，施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误，在尺寸、坐标、标高和说明方面，建筑图与其相关的结构图是否一致，技术要求是否明确，水、电、暖通、消防等安装施工图与建筑、结构施工图是否相符，标高及平面位置是否矛盾，是否满足使用功能及兼顾美观，并掌握整个工程各工序之间的穿插顺序，找出本工程的施工难点与重点，并针对施工难点与重点作出相应的施工方案。b、基础设计或地基处理方案同建造地点的工程地质和水文地质条件是否一致；弄清建筑物与地下构筑物、管线间的关系。c、掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点，需要采取哪些新技术；复核重要承重结构或构件的强度、刚度和稳定性能否满足施工要求；对于工程复杂，施工难度大和技术需求高的分部（分项）工程，要审查现有施工技术和管理水平能否满足工程质量和工期要求。d、编制施工组织设计和分项工程施工方案。e、各级技术人员、施工人员要认真熟悉图纸，技术部门负责组织好图纸审阅，审阅时应特别注意审查图纸是否有问题，发现问题及时提出，争取在施工前办好一次性洽商。f、确定各工程项目的做法、材料、规格、数量，为翻样和加工定货创造条件。g、按照施工图纸所确定的工程量编制施工图预算和施工预算，其依据为施工组织设计拟定的施工方法，建筑工程预算定额和有关费用定额。h、根据