大众华府一期异形柱框剪结构监理规划修学士学位论文.doc

大众华府一期工程 监理规划

QR/D16/1.0
OA：D16— 201501

大众华府一期工程

监 理 规 划

编 制：

审 批：

浙江诺亚项目管理有限公司
2016年05月
目 录
1、工程概况………………………………………………………………3
2、监理工作的范围、内容、目标………………………………………23
3、监理工作依据………………………………………………………27
4、监理组织形式、人员配备及进场计划、监理人员岗位职责………30
5、工程质量控制………………………………………………………34
6、工程造价控制………………………………………………………60
7、工程进度控制………………………………………………………81
8、安全监理方案………………………………………………………93
9、组织协调……………………………………………………………107
10、合同与信息管理…………………………………………………109
11、监理工作制度……………………………………………………127
12、监理工作设施……………………………………………………146
13、拟编制的监理实施细则…………………………………………148

一、 工程概况
1、参建单位：
工程名称：大众华府一期工程
建设单位：东阳市齐力置业有限公司
施工单位：海天建设集团有限公司
监理单位：浙江诺亚项目管理有限公司
设计单位：浙江宸泰建筑设计研究院有限公司
勘察单位：浙江经纬勘察工程有限公司
工程地点：东义路165、167号地块
总投资：5500万元
1.1 建筑面积：
本工程总用地面积: 17384.93 ㎡ 总建筑面积:101305.07M2 其中地上建筑面积:79140.65㎡，地下室建筑面积：22164.42㎡，其中一期建筑面积约4,2万㎡，层数33层，二期约5.9万㎡。
1.2 项目组成：
建筑规模：1#、2#楼属异形柱框剪结构，地下均为2层，1#地上33层，2#楼地上31层，3#楼属框架剪力墙结构，地下为2层，A座地上15层，B座地上24层，C座地上13层。4#楼属框架结构，地下为2层，地上2层。
建筑功能：一层为门厅、小型商业网点，二层及以上均为住宅。本工程为异形柱框剪结构，结构设计使用年限为50年，结构安全等级二级，位于非抗震设防区，不考虑抗震设防。建筑耐火等级：一级防火。建筑防雷：二类防雷。防水等级：侧置式屋面，屋面防水等级一级，屋面防水层合理使用年限不应小于20年。
1.3 建筑分类及等级：
本工程建筑结构安全等级二级；建筑基础设计等级为甲级；地下室防水等级P6；混凝土构件的环境类别：地上部分为一类，室内潮湿、阳台、露天积水图纸及直接接触部分二a类。
2、主要结构材料：
2.1混凝土:
2.1.1、基础混凝土强度等级：
(1).基础混凝土强度等级C35。
(2). 基础采用C35，顶板(含)以下的梁板、楼梯均采用C35；素混凝土垫层采用C15. 除注明外，本工程顶板以下框架柱、剪力墙均采用C45;
（3） 地下室外墙、水池侧壁采用C45.
（4）与砌体同步施工的构造柱,过梁,压顶,栏板等取C25.
（5） 地下室底板及外墙、混凝土屋面均为自防水混凝土,设计抗渗等级P6.
2.1.2、主体混凝土强度等级：
1#楼：剪力墙、框架柱混凝土强度为C45；结构标高10.350~21.950剪力墙、框架柱混凝土强度为C40；结构标高21.950~33.550剪力墙、框架柱混凝土强度为C35；结构标高33.550以上剪力墙、框架柱混凝土强度为C30.地上部分框架梁、板结构标高10.350及以下混凝土强度为C35；标高13.250及以上均采用C30。与砌体同步施工的构造柱,过梁,压顶,栏板等取C25。
2#楼：结构标高8.850及以下，剪力墙、框架柱混凝土强度为C45；结构标高8.850~20.450
剪力墙、框架柱混凝土强度为C40；结构标高20.450~32.050剪力墙、框架柱混凝土强度为C35；结构标高32.050以上剪力墙、框架柱混凝土强度为C30。地上部分框架梁、板结构标高20.450及以下混凝土强度为C35；标高20.450及以上均采用C30。与砌体同步施工的构造柱,过梁,压顶,栏板等取C25。
3#楼：（二期做）
（1）3#楼A、C座：
结构标高8.800及以下，剪力墙、框架柱混凝土强度为C45；结构标高8.800~14.600剪力墙、框架柱混凝土强度为C40；结构标高14.600~20.400剪力墙、框架柱混凝土强度为C35；结构标高20.400以上剪力墙、框架柱混凝土强度为C30。
3#楼B座：（二期做）
结构标高8.800及以下，剪力墙、框架柱混凝土强度为C45；结构标高8.800~20.400剪力墙、框架柱混凝土强度为C40；结构标高20.400~32.000剪力墙、框架柱混凝土强度为C35；结构标高32.000以上剪力墙、框架柱混凝土强度为C30.
地上部分框架梁、板结构:
3#楼A座、C座：（二期做）
标高14.600及以下混凝土强度为C35；标高14.600以上均采用C30。
3#楼B座：（二期做）
标高20.400及以下混凝土强度为C35；标高20.400以上均采用C30。
与砌体同步施工的构造柱、过梁、压顶、栏板等取C25
4#楼：
框架柱混凝土强度均采用C30。框架梁、板结构标高混凝土强度均采用C30。与砌体同步施工的构造柱,过梁,压顶,栏板等取C25。
2.2钢筋：
本工程钢筋采用热轧钢筋HPB300和HRB400
2.3 砖砌体：

砌体
砂浆
±0.00以下
室外地面以下
采用烧结多孔砖
M10水泥砂浆砌筑
地下室内部
采用烧结多孔砖
M5混合砂浆
±0.00
以上
外墙
1#~3#采用烧结多孔砖(Y)MU10， 4#采用蒸压砂加气混凝土砌块
1#~3#采用M5混合砂浆，4#采用M5.0级专用砂浆
内墙
1#~4#采用蒸压砂加气混凝土砌块
M5.0级专用砂浆；
3、基础、主体特征：
3.1本工程土方开挖至中风化层，无桩基础，采用抗拔锚杆，基础为筏板基础。
4.装饰装修工程：
4.1地下室装修构造做法：
一、地面
A.抛光砖楼地面（适用于地下电梯厅）：
1、10厚600X600抛光砖面层，干水泥浆擦缝
2、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉。
3、80厚C20混凝土找坡层
4、20厚HW-PSD排水板，凸点向下
5、自防水钢筋混凝土底板（结构层）
6、50厚C25细石砼保护层
7、4厚APF自粘防水卷材
8、刷基层处理剂一道
9、20厚1:2水泥砂浆找平
10、100厚C15砼垫层
11、100厚C15砼垫层
12、200厚砂垫层
B.配电房、开闭所楼面做法：
1、30厚1：2水泥砂浆面层，表面压光,透明漆两道
2、水泥浆一道（内掺建筑胶）
3、970厚1:8陶粒混凝土填充层
4、现浇钢筋混凝土结构层
水泥砂浆地面做法(适用于机房、配电间等）
1、30厚1：2水泥砂浆面层，表面压光,透明漆两道
2、水泥浆一道（内掺建筑胶）
3、100厚C20混凝土找坡层
4、同做法A 4~11（100厚C15砼垫层）
D.地下室地面做法（适用于汽车库部分）：
1、50厚C25细石混凝土，内配双向Φ6@200钢筋网，面刷防尘耐磨高级地坪漆
2、C20细石混凝土整筑层兼找平层，最薄处80厚
3、同做法A 4~11（100厚C15砼垫层）
E.抛光砖楼面（适用于夹层电梯厅）：
1、10厚600X600抛光砖面层，干水泥浆擦缝
2、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉
3、水泥浆一道（内掺建筑胶）
4、现浇钢筋混凝土结构层
F. 水泵房、消防水池地面：
1、30厚1：2水泥砂浆面层，表面压光
2、50厚C20混凝土找坡层
3、水泥浆一道（内掺建筑胶）
4、现浇钢筋混凝土结构层
G 水泵房、消防水池地面做法：
1、30厚1：2水泥砂浆面层，表面压光
2、50厚C20混凝土找坡层
3、同做法A 4~11 （100厚C15砼垫层）
二、外墙
地下室外墙：自防水钢筋混凝土结构侧墙；20厚1:2.5水泥砂找平层，刷基层处理剂一道；3MM厚APF自粘型防水卷材；50挤塑聚苯板保护层；保护层外800宽范围内用红粘土分层夯实。
三、内墙
A 抛光砖墙面（适用于电梯间）：
1、批腻子，白色抛光面层，乳胶漆两道
2、8厚1:2.5水泥砂浆找平层
3、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛
4、3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或界面剂一道甩毛
5、矩形孔烧结多孔砖
B 普通内墙面做法
1、批腻子，防霉白色乳胶漆二道
2、8厚1:2.5水泥砂浆找平层
3 、12厚1:3水泥砂浆打底扫
4、砖墙
消防水池内墙面做法：
1、池壁内涂刷0.8厚盾固101水泥基渗透结晶型防水材料
2、20厚1：2水泥防水砂浆找平层
3、现浇自防水钢筋混凝土墙板(设计抗渗等级≥P8)
四、楼面
楼-1 配电房、开闭所楼面：：
1、30厚1：2水泥砂浆面层，表面压光,透明漆两道 2、水泥浆一道（内掺建筑胶） 3、970厚1:8陶粒混凝土填充层 4、现浇钢筋混凝土结构层
楼-2 抛光砖楼面（适用于夹层电梯厅）：：
1、10厚600X600抛光砖面层，干水泥浆擦缝 2、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉 3、水泥浆一道（内掺建筑胶） 4、现浇钢筋混凝土结构层
楼-3 水泥砂浆楼面（适用于非机动车库、汽车库）：
1、30厚1：2水泥砂浆面层，表面压光 2、50厚C20混凝土找坡层 3、水泥浆一道（内掺建筑胶）
现浇钢筋混凝土结构层
顶棚
批腻子，防霉白色乳胶漆二道
现浇砼楼板底
4.2 1#高层建筑内部装修构造做法：
一、楼面：
A 水泥砂浆楼面
1、20厚1:2.5水泥砂浆，表面撒适量水泥粉抹压平整
2、水泥浆一道（内掺建筑胶）
3、现浇钢筋混凝土结构层
B 抛光砖楼面
1.10厚厚抛光砖面层，纯水泥浆擦缝
2.30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉
3.水泥浆一道（内掺建筑胶）
4.现浇钢筋混凝土结构层
C 前室、走道楼面做法：
1.8~10厚防滑砖面层，干水泥擦缝
2.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉
3. 1.5厚FJS防水涂料，四周上翻300
4.最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平，找坡不小于1%坡向地漏
5、水泥浆一道（内掺建筑胶）
6、现浇钢筋混凝土结构层（凡有水湿房间将在浇注砼梁时在四周做300高同标号砼翻口）
D 普通户内楼面
1．粘结层及面层用户自理
2. 5厚抗裂砂浆（用铁抹子将耐碱涂塑玻璃纤维网格布压入抗裂砂浆内）
3.25厚无机轻集料保温砂浆A型
4.水泥浆一道（内掺建筑胶）
5. 现浇钢筋混凝土结构层
E 卫生间、厨房、阳台、设备平台楼面
1．8-10厚防滑砖面层，干水泥擦缝（用户自理）
2.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉（用户自理）
3. 1.5厚FJS 防水涂料，四周上翻300（其中卫生间上翻至顶）
4. 最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平，找坡不小于0.5%（阳台1%），坡向地漏
5、水泥浆一道（内掺建筑胶）
6、现浇钢筋混凝土结构层（凡有水湿房间将在浇注砼梁时在四周做300高同标号砼翻口）
F 小型商业网点楼面
1．10厚抛光砖面层，纯水泥浆擦缝（用户自理）
2. 30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉（用户自理）
3. 水泥浆一道（内掺建筑胶）
4. 轻集料混凝土（厚度为 0，400或800）
5 . 现浇钢筋混凝土结构层
二、屋面
平屋面
1、50厚C30细石混凝土∅6@150钢筋，分格缝宽10，密封膏嵌缝）
2、干铺土工布或塑料膜一层
3、50（75）厚B1级挤塑聚苯板（住宅屋顶节能计算厚度40，，商铺屋顶节能计算厚度60（屋面与外墙交界处，屋顶开口部位四周的保温层，设置宽度500mm的微孔硅酸钙板保温材料防火隔离带）
4、1.2厚PPC聚氯乙烯防水卷材
5、1.5厚聚合物水泥（JS））防水涂料Ⅰ型
6、20厚1:3水泥砂浆找平
7、最薄处30厚C20细石混凝土找3%坡
8、现浇钢筋混凝土结构层注：倒置式屋面做法严格按照GBJGJ230-2010中4.3.1的各项条款。
三、外墙
外-1真石漆外墙（适用于客厅、卧室等外墙）
1.批腻子，真石漆饰面
2.6厚聚合物防水水泥砂浆（干粉类）找平
3.9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出痕道
4.矩形孔烧结多孔砖墙或钢筋混凝土墙（聚合物水泥浆一道）
5.界面砂浆一道
6.20厚无机轻集料保温砂浆C型
7.5厚抗裂砂浆（用铁抹子将耐碱涂塑玻璃纤维网格布压入抗裂砂浆内）与户内墙面交接处做法按有关内墙保温砂浆做法标准执行 8.、面层用户自理
外-2真石漆外墙（适用于卫生间、厨房外墙）
1~7、做法同A真石漆外墙做法一 1~7
8、1.5厚FJS 防水涂料（厨房四周上翻 300，卫生间上翻至顶）
9、聚合物水泥砂浆 5 厚结合层（用户自理）
1.、贴5厚贴面砖，白水泥擦缝（用户自理）
外-3真石漆外墙（适用于楼梯间外墙）
1~7、做法同A真石漆外墙做法一 8、批腻子，白色抛光面层，乳胶漆两道
外-4干挂花岗岩外墙
干挂石材部分详幕墙施工图
5厚抗裂砂浆（用铁抹子将耐碱涂塑玻璃纤维网格布压入抗裂砂浆内）
30厚岩棉板（摆锤法）
8 厚聚合物水泥防水砂浆一道
10厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出痕道
矩形孔烧结多孔砖墙或钢筋混凝土墙（聚合物水泥浆一道）与户内墙面交接处做法按有关内墙保温砂浆做法标准执行
四、内墙
内墙-1户内墙面做法（适用于小型商业网点，住宅除厨房、卫生间外所有户内墙面）
1.面层用户自理
2.8厚1:2.5水泥砂浆找平层
3.12厚1:3水泥砂浆打底扫毛
4.、矩形孔烧结多孔砖
内墙-2厨房、卫生间内墙面做法
贴5厚贴面砖，白水泥擦缝（用户自理）
2.4厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实（用户自理）
3、1.4厚FJS防水涂料（厨房四周上翻300，卫生间上翻至顶）
4.9厚1:3水泥砂浆分层压实抹平
5.、矩形孔烧结多孔砖
内墙-3公共区域内墙面做法（适用于前室、门厅、电梯机房）
1、批腻子，白色抛光面层，乳胶漆两道
2、8厚1:2.5水泥砂浆找平层
3、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛
4、3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或界面剂一道甩毛
5、矩形孔烧结多孔砖
五、顶棚
棚-1公共部分涂料顶棚（适用于楼梯间、机房、门厅、前室）
1.批腻子，纯白色绿色环保型乳胶漆 2.2厚面层耐水腻子分遍刮平 3.3厚底基防裂腻子分遍刮平 4. 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 5.现浇砼楼板底（基层处理干净）
棚-2户内、小型商业网点顶棚（住宅卫生间除外）
1、批腻子，纯白色绿色环保型乳胶漆（用户自理）
2、2.2厚面层耐水腻子分遍刮平
3、3厚底基防裂腻子分遍刮平 4.、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 5.、现浇砼楼板底（基层处理干净）
棚-3卫生间顶棚做法
面层用户自理 2. 1.5厚FJS防水涂料（仅卫生间有） 3.2厚面层耐水腻子分遍刮平 4.3厚底基防裂腻子分遍刮平为25） 5.素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 6、现浇砼楼板底（基层处理干净）
六、檐沟
结构内檐沟
浅色铝基反光涂料 2.1.2厚PPC聚氯乙烯防水卷材 3.1.5厚厚聚合物水泥（ JS）防水涂料Ⅰ型 4.20厚1:3水泥砂浆找平 5.50（75）厚微孔硅酸钙板保温材料（住宅屋顶节能计算厚度40，商铺屋顶节能计算厚度60） 6、1:3水泥砂浆找平层兼找坡（坡度1%）最薄处15厚（厚度大于20 ，分两次抹捣）7 、现浇钢筋混凝土结构层
建筑檐沟
浅色铝基反光涂料 2.1.2厚PPC聚氯乙烯防水卷材 3.1.5厚聚合物水泥（JS）防水涂料Ⅰ型 4.1:3水泥砂浆找平层兼找坡（坡度1%）最薄处15厚（厚度大于20，分两次抹捣） 5、20厚挤塑聚苯板 6、15厚1:3水泥砂浆找平层 7、现浇钢筋混凝土结构层
雨篷、外挑檐沟、空调板
1、20厚1:3水泥砂浆保护层 2、1.5厚聚合物水泥（JS））防水涂料Ⅰ型两道 3、最薄20厚1:2水泥砂浆找平兼找坡1% 4、现浇钢筋混凝土结构层。
4.3、2#高层建筑内部装修构造做法：
一、楼面：
楼-1水泥砂浆楼面（适用于楼梯、电梯机房）
1.20厚1:2.5水泥砂浆，表面撒适量水泥粉抹压平整 2、水泥浆一道（内掺建筑胶） 3、现浇钢筋混凝土结构层
楼-2抛光砖楼面（适用于门厅）
1.10厚抛光砖面层，纯水泥浆擦缝 2.30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉 3、水泥浆一道（内掺建筑胶） 4、现浇钢筋混凝土结构层
楼-3前室楼面
1. 8~10厚防滑砖面层，干水泥擦缝 2.20厚1: 3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉
3.1.5厚FJS 防水涂料，四周上翻300 4、最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平，找坡不小于1%坡向地漏 5、水泥浆一道（内掺建筑胶） 6、现浇钢筋混凝土结构层（凡有水湿房间将在浇注砼梁时在四周做300高同标号砼翻口）
楼-4普通户内楼面
1、粘结层及面层用户自理 2.5厚抗裂砂浆（用铁抹子将耐碱涂塑玻璃纤维网格布压入抗裂砂浆内） 3.25厚无机轻集料保温砂浆 A型 4、水泥浆一道（内掺建筑胶） 5、现浇钢筋混凝土结构层
楼-5卫生间、厨房、阳台、设备平台楼面
1．8~10厚防滑砖面层，干水泥擦缝（用户自理） 2. 20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉（用户自理） 3.1.5厚FJS 防水涂料，四周上翻 300（其中卫生间上翻至顶） 4、最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平，找坡不小于0.5%（阳台1%），坡向地漏 5、水泥浆一道（内掺建筑胶） 6、现浇钢筋混凝土结构层（凡有水湿房间将在浇注砼梁时在四周做300高同标号砼翻口）
二、屋面
平屋面
1、50厚C30细石混凝土∅6@150钢筋，分格缝宽10，密封膏嵌缝） 2、干铺土工布或塑料膜一层 3、50厚B1级挤塑聚苯板（节能计算厚度40）（屋面与外墙交界处，屋顶开口部位四周的保温层，设置宽度500mm的微孔硅酸钙板保温材料防火隔离带） 4、3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎） 5、1.5厚FJS防水涂料 6、20厚1:3水泥砂浆找平 7、最薄处30厚C20细石混凝土找3%坡 8、现浇钢筋混凝土结构层注：倒置式屋面做法严格按照GBJGJ230-2010中4.3.1的各项条款。
三、外墙
外-1真石漆外墙（适用于客厅、卧室等外墙）
1.批腻子，真石漆饰面 2.6厚聚合物防水水泥砂浆（干粉类）找平 3.10厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出痕道 4.矩形孔烧结多孔砖墙或钢筋混凝土墙（聚合物水泥浆一道） 5.界面砂浆一道 6.25厚无机轻集料保温砂浆C型 7.5厚抗裂砂浆（用铁抹子将耐碱涂塑玻璃纤维网格布压入抗裂砂浆内）与户内墙面交接处做法按有关内墙保温砂浆做法标准执行 8.、面层用户自理
外-2真石漆外墙（适用于卫生间、厨房外墙）
1~7、做法同A真石漆外墙做法一 1~7 8、1.5厚FJS 防水涂料（厨房四周上翻 300，卫生间上翻至顶） 9、聚合物水泥砂浆 5 厚结合层（用户自理） 10、贴5厚贴面砖，白水泥擦缝（用户自理）
外-3真石漆外墙（适用于楼梯间外墙）
1~7、做法同A真石漆外墙做法一1~7 8、批腻子，白色抛光面层，乳胶漆两道
四、内墙
内墙-1户内墙面（适用于小型商业网点，住宅除厨房、卫生间外所有户内墙面）
1.面层用户自理 2.8厚1:2.5水泥砂浆找平层 3.12厚1:3水泥砂浆打底扫毛 4.、矩形孔烧结多孔砖
内墙-2厨房、卫生间内墙面
贴5厚贴面砖，白水泥擦缝（用户自理） 2.4厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实（用户自理） 3.1.5厚FJS防水涂料（厨房四周上翻300，卫生间上翻至顶） 4.9厚1:3水泥砂浆分层压实抹平 5.、矩形孔烧结多孔砖
内墙-3公共区域内墙面（适用于前室、门厅、电梯机房）
1、批腻子，白色抛光面层，乳胶漆两道 2、8厚1:2.5水泥砂浆找平层 3、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛 4、3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或界面剂一道甩毛 5、矩形孔烧结多孔砖
五、顶棚
棚-1公共部分涂料顶棚（适用于楼梯间、机房、门厅、前室、架空绿化）
1.批腻子，纯白色绿色环保型乳胶漆 2.3厚1:2.5水泥砂浆找平 3.5厚1:3水泥砂浆打底扫毛 4. 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 5.现浇砼楼板底（基层处理干净）
棚-2户内网点顶棚（住宅卫生间除外）
1.批腻子，纯白色绿色环保型乳胶漆（用户自理） 2.3厚1:2.5水泥砂浆找平 3.5厚1:3水泥砂浆打底扫毛 4.、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 5.、现浇砼楼板底（基层处理干净）
棚-3卫生间顶棚
1.面层用户自理 2. 1.5厚FJS防水涂料（仅卫生间有） 3. 3厚1:2.5水泥砂浆找平 4. 5厚1:3水泥砂浆打底扫毛 5.素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 6、现浇砼楼板底（基层处理干净）
六、檐沟
结构内檐沟
浅色铝基反光涂料 2.1.2厚PPC聚氯乙烯防水卷材 3.1.5厚厚聚合物水泥（ JS）防水涂料Ⅰ型 4.20厚1:3水泥砂浆找平 5.50厚微孔硅酸钙板保温材料（节能计算厚度40） 6、1:3水泥砂浆找平层兼找坡（坡度1%）最薄处15厚（厚度大于20 ，分两次抹捣）7 、现浇钢筋混凝土结构层
建筑檐沟
1.浅色铝基反光涂料 2.3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎） 3.1.5厚聚合物水泥（JS）防水涂料Ⅰ型 4.1:3水泥砂浆找平层兼找坡（坡度1%）最薄处15厚（厚度大于20，分两次抹捣） 5、20厚挤塑聚苯板 6、15厚1:3水泥砂浆找平层 7、现浇钢筋混凝土结构层
雨篷、外挑檐沟、空调板
1、20厚1:3水泥砂浆保护层 2、1.5厚聚合物水泥（JS））防水涂料Ⅰ型两道 3、最薄20厚1:2水泥砂浆找平兼找坡1% 4、现浇钢筋混凝土结构层。
4.4、3#高层建筑内部装修构造做法：
一、楼面：
楼-1水泥砂浆楼面（适用于楼梯、电梯机房）
1.20厚1:2.5水泥砂浆，表面撒适量水泥粉抹压平整 2、水泥浆一道（内掺建筑胶） 3、现浇钢筋混凝土结构层
楼-2抛光砖楼面（适用于门厅、前室）
1.10厚抛光砖面层，纯水泥浆擦缝 2.30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉 3、水泥浆一道（内掺建筑胶） 4、现浇钢筋混凝土结构层
楼-3普通户内楼面
1、粘结层及面层用户自理 2.5厚抗裂砂浆（用铁抹子将耐碱涂塑玻璃纤维网格布压入抗裂砂浆内） 3.25厚无机轻集料保温砂浆 A型 4、水泥浆一道（内掺建筑胶） 5、现浇钢筋混凝土结构层
楼-5卫生间、厨房、阳台、设备平台楼面
1．8~10厚防滑砖面层，干水泥擦缝（用户自理） 2. 20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉（用户自理） 3.1.5厚FJS 防水涂料，四周上翻 300（其中卫生间上翻至顶） 4、最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平，找坡不小于0.5%（阳台1%），坡向地漏 5、水泥浆一道（内掺建筑胶） 6、现浇钢筋混凝土结构层（凡有水湿房间将在浇注砼梁时在四周做300高同标号砼翻口
楼-4小型商业网点楼面
1、10厚抛光砖面层，纯水泥浆擦缝（用户自理） 2、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉（用户自理） 3、水泥浆一道（内掺建筑胶） 4、现浇钢筋混凝土结构层
二、屋面
平屋面
1、50厚C30细石混凝土∅6@150钢筋，分格缝宽10，密封膏嵌缝） 2、干铺土工布或塑料膜一层 3、50（75）厚B1级挤塑聚苯板（住宅屋顶节能计算厚度40，，商铺屋顶节能计算厚度60（屋面与外墙交界处，屋顶开口部位四周的保温层，设置宽度500mm的微孔硅酸钙板保温材料防火隔离带） 4、1.2厚PPC聚氯乙烯防水卷材 5、1.5厚聚合物水泥（JS））防水涂料Ⅰ型 6、20厚1:3水泥砂浆找平 7、最薄处30厚C20细石混凝土找3%坡 8、现浇钢筋混凝土结构层注：倒置式屋面做法严格按照GBJGJ230-2010中4.3.1的各项条款。
三、外墙
外-1真石漆外墙（适用于客厅、卧室等外墙）
1.批腻子，真石漆饰面 2.6厚聚合物防水水泥砂浆（干粉类）找平 3.9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出痕道 4.矩形孔烧结多孔砖墙或钢筋混凝土墙（聚合物水泥浆一道） 5.界面砂浆一道 6.20厚无机轻集料保温砂浆C型 7.5厚抗裂砂浆（用铁抹子将耐碱涂塑玻璃纤维网格布压入抗裂砂浆内）与户内墙面交接处做法按有关内墙保温砂浆做法标准执行 8.、面层用户自理
外-2真石漆外墙（适用于卫生间、厨房外墙）
1~7、做法同A真石漆外墙做法一 1~7 8、1.5厚FJS 防水涂料（厨房四周上翻 300，卫生间上翻至顶） 9、聚合物水泥砂浆 5 厚结合层（用户自理） 10、贴5厚贴面砖，白水泥擦缝（用户自理）
外-3真石漆外墙（适用于楼梯间外墙）
1~7、做法同A真石漆外墙做法一 8、批腻子，白色抛光面层，乳胶漆两道
外-4干挂花岗岩外墙
干挂石材部分详幕墙施工图 2、5厚抗裂砂浆（用铁抹子将耐碱涂塑玻璃纤维网格布压入抗裂砂浆内） 3、30厚岩棉板（摆锤法） 4、8 厚聚合物水泥防水砂浆一道 5、10厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出痕道 6、矩形孔烧结多孔砖墙或钢筋混凝土墙（聚合物水泥浆一道）与户内墙面交接处做法按有关内墙保温砂浆做法标准执行
四、内墙
内墙-1户内墙面（适用于小型商业网点，住宅除厨房、卫生间外所有户内墙面）
1.面层用户自理 2.8厚1:2.5水泥砂浆找平层 3.12厚1:3水泥砂浆打底扫毛 4.、矩形孔烧结多孔砖
内墙-2厨房、卫生间内墙面
1.贴5厚贴面砖，白水泥擦缝（用户自理） 2.4厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实（用户自理） 3.1.5厚FJS防水涂料（厨房四周上翻300，卫生间上翻至顶） 4.9厚1:3水泥砂浆分层压实抹平 5.、矩形孔烧结多孔砖
内墙-3公共区域内墙面（适用于前室、门厅、电梯机房）
1、批腻子，白色抛光面层，乳胶漆两道 2、8厚1:2.5水泥砂浆找平层 3、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛 4、3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或界面剂一道甩毛 5、矩形孔烧结多孔砖
五、顶棚
棚-1公共部分涂料顶棚（适用于楼梯间、机房、门厅、前室）
1.批腻子，纯白色绿色环保型乳胶漆 2.2厚面层耐水腻子分遍刮平 3.3厚底基防裂腻子分遍刮平 4. 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 5.现浇砼楼板底（基层处理干净）
棚-2户内、小型商业网点顶棚（住宅卫生间除外）
1.批腻子，纯白色绿色环保型乳胶漆（用户自理） 2.2厚面层耐水腻子分遍刮平 3.3厚底基防裂腻子分遍刮平 4.、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 5.、现浇砼楼板底（基层处理干净）
棚-3卫生间顶棚做法
1.面层用户自理 2. 1.5厚FJS防水涂料（仅卫生间有） 3.2厚面层耐水腻子分遍刮平 4.3厚底基防裂腻子分遍刮平 5.素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 6、现浇砼楼板底（基层处理干净）
六、檐沟
结构内檐沟
1.浅色铝基反光涂料 2.1.2厚PPC聚氯乙烯防水卷材 3.1.5厚聚合物水泥（ JS）防水涂料Ⅰ型 4.20厚1:3水泥砂浆找平 5.50（75）厚微孔硅酸钙板保温材料（住宅屋顶节能计算厚度40，商铺屋顶节能计算厚度60） 6、1:3水泥砂浆找平层兼找坡（坡度1%）最薄处15厚（厚度大于20 ，分两次抹捣）7 、现浇钢筋混凝土结构层
建筑檐沟
1.浅色铝基反光涂料 2.1.2厚PPC聚氯乙烯防水卷材 3.1.5厚聚合物水泥（JS）防水涂料Ⅰ型 4.1:3水泥砂浆找平层兼找坡（坡度1%）最薄处15厚（厚度大于20，分两次抹捣） 5、20厚挤塑聚苯板 6、15厚1:3水泥砂浆找平层 7、现浇钢筋混凝土结构层
雨篷、外挑檐沟、空调板
1、20厚1:3水泥砂浆保护层 2、1.5厚聚合物水泥（JS））防水涂料Ⅰ型两道 3、最薄20厚1:2水泥砂浆找平兼找坡1% 4、现浇钢筋混凝土结构层
4.5 4#内部装饰装修构造做法：
一、楼面：
楼-1水泥砂浆楼面（适用于楼梯）
1.20厚1:2.5水泥砂浆，表面撒适量水泥粉抹压平整 2、水泥浆一道（内掺建筑胶） 3、现浇钢筋混凝土结构层
楼-2抛光砖楼面
1.10厚抛光砖面层，纯水泥浆擦缝 2.30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉 3、水泥浆一道（内掺建筑胶） 4、现浇钢筋混凝土结构层
楼-3卫生间楼面
1．8~10厚防滑砖面层，干水泥擦缝（用户自理） 2. 20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉（用户自理） 3.1.5厚FJS 防水涂料，四周上翻 300（其中卫生间上翻至顶） 4、最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平，找坡不小于0.5%（阳台1%），坡向地漏 5、水泥浆一道（内掺建筑胶） 6、现浇钢筋混凝土结构层（凡有水湿房间将在浇注砼梁时在四周做300高同标号砼翻口
二、屋面
平屋面
1、50厚C30细石混凝土∅6@150钢筋，分格缝宽10，密封膏嵌缝） 2、干铺土工布或塑料膜一层 3、75厚B1级挤塑聚苯板（节能计算厚度60（屋面与外墙交界处，屋顶开口部位四周的保温层，设置宽度500mm的微孔硅酸钙板保温材料防火隔离带） 4、1.2厚PPC聚氯乙烯防水卷材 5、1.5厚聚合物水泥（JS））防水涂料Ⅰ型 6、20厚1:3水泥砂浆找平 7、最薄处30厚C20细石混凝土找3%坡 8、现浇钢筋混凝土结构层注：倒置式屋面做法严格按照GBJGJ230-2010中4.3.1的各项条款。
三、外墙
外-1真石漆外墙
1.真石漆饰面 2.6厚1:2.5水泥砂浆找平 3.9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出痕道 4.3厚专用聚合物砂浆底面刮糙；或专用界面剂甩毛 5、蒸压砂加气混凝土砌块或钢筋混凝土墙（聚合物水泥浆一道） 6.界面砂浆一道 7.30厚无机轻集料保温砂浆C型 8.5厚抗裂砂浆（用铁抹子将耐碱涂塑玻璃纤维网格布压入抗裂砂浆内）与户内墙面交接处做法按有关内墙保温砂浆做法标准执行 9、面层用户自理
外-2真石漆外墙（适用于卫生间外墙）
1~8、做法同外-1真石漆外墙做法一 1~8 9、1.5厚FJS 防水涂料（厨房四周上翻 300，卫生间上翻至顶） 10、聚合物水泥砂浆 5 厚结合层（用户自理） 11、贴5厚贴面砖，白水泥擦缝（用户自理）
外-3真石漆外墙（适用于楼梯间外墙）
1~8、做法同外-1真石漆外墙做法一 1~8 9、批腻子，白色抛光面层，乳胶漆两道
四、内墙
内墙-1户内墙面（除卫生间外所有户内墙面）
1.面层用户自理 2.5厚1:2.5水泥砂浆找平层 3.8厚1;1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道 4.3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛 5.蒸压砂加气混凝土砌块
内墙-2卫生间内墙面
1.贴5厚贴面砖，白水泥擦缝（用户自理） 2.4厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实（用户自理） 3.1.5厚FJS防水涂料（卫生间上翻300） 4.6厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆分层压实抹平 5. 6厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道 5.3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛 7.蒸压砂加气混凝土砌块
五、顶棚
棚-1公共部分涂料顶棚（适用于楼梯间、门厅）
1.批腻子，纯白色绿色环保型乳胶漆 2.2厚面层耐水腻子分遍刮平 3.3厚底基防裂腻子分遍刮平 4. 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 5.现浇砼楼板底（基层处理干净）
棚-2户内顶棚（住宅卫生间除外）
1.批腻子，纯白色绿色环保型乳胶漆（用户自理） 2.2厚面层耐水腻子分遍刮平 3.3厚底基防裂腻子分遍刮平 4.素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 5.、现浇砼楼板底（基层处理干净）
棚-3卫生间顶棚
1.面层用户自理 2. 1.5厚FJS防水涂料（仅卫生间有） 3.2厚面层耐水腻子分遍刮平 4.3厚底基防裂腻子分遍刮平为） 5.素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 6、现浇砼楼板底（基层处理干净）
六、檐沟
结构内檐沟
1.浅色铝基反光涂料 2.1.2厚PPC聚氯乙烯防水卷材 3.1.5厚厚聚合物水泥（ JS）防水涂料Ⅰ型 4.50厚B1级挤塑聚苯板（节能计算厚度40）（屋面与外墙交界处，屋顶开口部位四周的保温层，设置宽度500mm的微孔硅酸钙板保温材料防火隔离带） 5、1:3水泥砂浆找平层兼找坡（坡度1%）最薄处15厚（厚度大于20 ，分两次抹捣） 6 、现浇钢筋混凝土结构层
雨篷、外挑檐沟、空调板
1.20厚1:3水泥砂浆保护层 2.1.5厚聚合物水泥（JS）防水涂料Ⅰ型两道 3.最薄处20厚1:2水泥砂浆找平兼找坡1% 4、现浇钢筋混凝土结构层

5、建筑给水、排水工程
本工程安装工程包括室内生活给排水系统、消防系统、自动喷淋系统、照明配电、动力配电、防雷及保护接地、电气消防系统、采暖通风与空调控制系统、防排烟系统等。
一、生活给水系统：
1、.本工程生活用水分为二个分区，三层及三