xx市主城区排水设施现状分析.doc

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XX市XX区市政工程管理处主城区排水设施现状分析目录 1、主城区排水设施现状分析 2、XX区主城区下水道现状统计表 XX区主城区排水设施现状分析 XX地处XX市的腹心，位于长江、乌江交汇处河谷地带。区内以丘陵为主，间有峡谷，地势崎岖，起伏较大，河流纵横。XX城区地势为单面坡，整个城区地表起伏大，坡度陡，形成多条冲沟，水系发达，河溪湍急，主城区排水呈“鸡爪”形分布。 XX区主城区排水设施目前存在较多隐患，我区排水设施均已建成多年，由于历史原因，排水设施建设标准低，设计断面小，检查井少，设施严重老化，大都超期超限使用。虽经一系列的维护和改造，情况有一定的改善，但是一、城区排水涵洞，我区有特大型涵洞3条，大型涵洞10条，中型涵洞12条，小型涵洞15条均为2000年以前建设老式涵洞。建设标准低，年久老化，隐患多，问题大。 1、顺江涵洞顺江涵洞全长约2000米，断面尺寸为150CM宽×200CM高，属于我区的特大型涵洞。排水走向为：涪蒿路油库旁→顺江移民房（即顺江花园）→荒湾→兴华东路→变压器厂→流入乌江。荒湾至乌江段建于1986年，顺江移民房至荒湾段建于1998年，油库至顺江移民房段建于2000年。该涵洞全线底板及侧墙严重老化，部分侧墙悬空、底板损毁。荒湾至乌江段建于上个世纪80年代，已无法适应现在的需要，过水断面严重不足，加之排水公司象征性截流，导致涵洞淤积严重，有害气体浓度非常高，目前最窄处断面尺寸仅为80CM宽×100CM高。安全形势不容乐观。 2、三号涵洞三号涵洞全长约3000米，属于我区的特大型涵洞。该涵洞分为两段：一段建于2000年，长约700米，断面尺寸为150CM宽×150CM高，排水走向为：三湾大塘→四环路→化工公司→电力集团小区。二段始建于1984年，长约2300米，断面尺寸为200CM宽×200CM高，排水走向为：电力集团小区→体育场→兴华中路→中医院→煤炭大厦→中心医院外侧→城市广场→南门山街心花园→新纪元百货→大桥居委会→灌溪沟→流入乌江。该涵洞地处人口密集区，排水压力大。全线底板及侧墙严重老化，部分侧墙悬空、底板损毁。2006年对部分严重隐患（化工公司段、中心医院外侧段）进行整治，设施安全状况有所好转，但老化问题未能根本解决。清淤任务仍十分艰巨。化工公司段封闭后，全线检查井过少，有害、易燃易暴气体浓度不断升高，已逐渐形成新的隐患。 3、十四号涵洞十四号涵洞全长约1350米，断面尺寸为150CM宽×200CM高，属于我区的特大型涵洞。排水走向为：四环路→海饴天广场→兴华西路→翔正丽都→二水厂外侧→红光桥→流入长江。该涵洞沿线的人口相对比较少，承担的排水压力轻，目前运行正常。但全线检查井稀少，而且检查井不规范，存在一定的隐患。随着该段人口迅速增长，检查井稀少将逐渐成为大的隐患。 4、其他排水设施全城小涵洞、支沟及道路边沟，均为条石沟断面尺寸小，检查井设置少，堵塞情况不明，清淤难度大。全城小涵洞、支沟均是贯穿各居民密集点，安全隐患多。长防大堤沿线小涵洞、支沟及道路边沟受到不同程度的破坏，大部分无法正常运行。鉴于以上存在安全隐患的问题，我处多次拟报整治方案和投资概算，但都因为资金不足而搁浅。我们恳请上级部门及时安排资金对存在安全隐患的排水设施进行整治，城区排水设施安全隐患整治费用约需600万元，如需要彻底消除安全隐患约需整治费用1863万元。（详见附表）二、长防大堤沿线主要边沟断头 1、在歪角至涪南路边沟污水，断面尺寸50cm*60cm，该段边沟是涪南路沿线的污水。水量较大，但在长防大堤处没有口子进入排水管涵，至使边沟污水四溢。 2、在红光桥大修厂路口边沟，断面尺寸40cm*60cm，该段边沟是建设路至大修厂沿线污水，水量较大，由于长防大堤回填土方，堵塞了原涵洞，使污水无处可流。 3、在秋月门的边沟，断面尺寸40cm*60cm，由于长防大堤回填土方造成沟涵出口堵塞，污水无处可流。 4、箱子街涵洞，断面尺寸80cm*100cm，水量较大，长防大堤没有将此处污水接入排水管网，使此处污水四溢，形成坑凼，深约60cm。 5、何家沟20号涵洞，断面尺寸60cm*80cm，水量较大，由于簪防大堤没有将此处污水接入排水管，使该处污水到处乱流。 6、大桥后街五金厂涵洞是城区纵向主排水之一，断面尺寸80cm*120cm，水量很大，由于长防大堤回填土方堵塞了涵洞出口，致使污水在此汇积，形成一个很大的污水潭，周围居民意见很大。 7、城五校和卫校之间的涵洞，断面尺寸80*100，水量很大，由于修建长防大堤，造成该处滑坡，使该段涵洞垮塌堵塞，并且在该处没有管网流入排水管，使污水到处乱流。长防大堤沿线边沟整治，因长防大堤工程尚未完全竣工，对大堤沿线具体断头边沟数量及有关排水情况不详，估计约需要用：500万元。附录一主城区下水道网络统计表XX区主城区下水道现状统计表 XX区市政工程管理处制二○○七年八月三日统计说明一、本表所统计的为建成区所有市政主涵及公路边沟，共71.64km。二、本表所统计的为目前城区下水道网络现状，随城市的发展，再作变更。三、本表为文字描述，另附图。编制单位：XX市XX区市政工程管理处普查小组组长：吴晓林副组长：龙世文成员：代红煜余健郭武培龚晓红制表：余健绘图：余健城区下水道现状第页共页编号名称长度（m）断面尺寸宽cm×高cm 年限检查井排水走向 001 顺江涵洞 1900 150×200 荒湾至乌江段（1986）顺江花园至荒湾（1998）油库至顺江花园（2000）变压器厂、顺江花园与荒湾接涵处，涪蒿路油库涪蒿路油库旁，顺江移民房、顺江花园、荒湾、过兴华东路、变压器厂、入乌江。（1）支沟 100 80×80 1999 奇峰洗衣粉厂至变压器厂检查井 002 火柴厂 460 50×60 1984 火柴厂厂区边沟至人民东路，过街入乌江。 003 城五校 250 100×90 XX卫校、人民东路、城五校入江。 004 清溪沟涵洞 1420 1965 一段 355 80×100 海陵中学—烟草公司宿舍二段 710 150×100 烟草公司宿舍—清溪沟三段 355 150×150 公交公司内清溪沟过人民东路入乌江城区下水道现状第页共页编号名称长度（m）断面尺寸宽cm×高cm 年限检查井排水走向（1）支沟 520 70×100 财贸校、十六中、地工行、罗家湾、农业局、烟草公司宿舍。（2）支沟 725 80×100 望州公园、过四环路、水电工程队公园宿舍。（3）支沟 475 75×75 交警队、涪蒿路、兴华东路、对外客车站、海陵厂。（4）支沟 580 90×120 建涪砂砖厂、兴华东路、市服装厂海陵厂、清溪沟农贸市场。（5）支沟 775 70×80 一鸣小区、乡企局、计生办、机械厂海陵厂。 005 新盐仓 605 90×80 1984 海陵厂边沟、人民东路、新盐仓田坝街、入乌江。 006 望栏桥 350 60×80 1970 人民东路、毛家堡、望拦桥、入乌江。 007 赖八省 360 40×80 1980 桅杆堡、毛家堡、赖八省、入乌江城区下水道现状第页共页编号名称长度（m）断面尺寸宽cm×高cm 年限检查井排水走向 008 田家沟 730 60×120 1982 电影公司、凉厅子街、入乌江。（1）支沟 260 50×60 凉厅子街 009 三号涵洞一段 700 150×150 200 三湾大塘、四环路、化工公司、电力集团小区二段 2205 200×200 1984 电力集团小区、体育场、兴华中路、中医院、煤炭大厦、中心医院外侧、城市广场、南门山街心花园、新纪元百货、大桥居委会、灌溪沟入乌江。（1）支沟 455 70×80 劳动局外人行道北斗路、劳动局、兴华中路、邮电新村、高炮三团。（2）支沟 600 80×80 教育学院、兴华中路、水电校、移民局宿舍、广场路。（3）支沟 280 60×60 计量局、沿育才路、煤炭大厦。（4）支沟 975 60×60 区政府、兴华路、水上东园、广场。城区下水道现状第页共页编号名称长度（m）断面尺寸宽cm×高cm 年限检查井排水走向（5）支沟 230 80×80 沿石嘴街下（6）支沟 450 50×60 地区医院、气象局、城六校。（7）支沟 480 60×60 建行门口、过街下天灯堡、城二校、大桥（8）支沟 575 70×80 地建司、人民东路、八角井、五桂堂、半边街。（9）支沟 230 80×80 堡子城公园、过街下水上乐园。 010 柴码头 430 40×50 公园路下至柴码头 011 箱子街 210 70×80 箱子街口箱子街下至麻柳嘴 012 十字街 120 40×60 十字街下至中山东路入王家巷过街处。 013 岳家巷 125 40×60 岳家巷下至中山东路过街下北门口 014 北门口 185 80×80 十字街、岳家巷江至北门口下长江 015 腰街子 175 80×80 原地委门口腰街子下至中山路边沟。 016 关庙1巷 240 100×100 1998 沿巷下至中山路边沟。城区下水道现状第页共页编号名称长度（m）断面尺寸宽cm×高cm 年限检查井排水走向 017 关庙2巷 210 40×60 1998 下至中山路边沟过街入小码头。 018 潘家巷 130 70×80 1987 沿巷下至中山路过街。 019 太平街 185 70×80 中部何家堡、六郎街下至人民西路过街 020 城七校 475 80×100 入太平街下至中山路过街看守所下至城七校过人民西路入太平街。 021 通仙桥 150 150×200 潘家巷、太平街汇入通仙桥。 022 夏家沟 325 60×100 沿巷下至中山西路过街入江。 023 东岳庙 190 60×60 沿巷下至中山西路过街入江。 024 半边垣 400 80×80 黎明路、市医院、人民西路、半边垣下至中山西路。 025 皮家街 510 80×80 兴华中路兴华中路、电大、水厂下至人民西路过街下皮家街下至中山西路。 026 水井湾 140 80×140 半边垣、皮家街汇至水井湾入江。城区下水道现状第页共页编号名称长度（m）断面尺寸宽cm×高cm 年限检查井排水走向 027 琵琶井 540 90×90 黎明路、农行干校、过街下琵琶井巷过中山路入长江。 028 会同桥（1） 1000 100×100 博物馆、页岩砖厂、黎明路、武警支队、人民西路、秋月门车站入公园桥。 029 会同桥（2） 560 100×100 黎明路南、黎明路、十五中与兔种厂之间、下人民西路、穿中山路入公园桥。 030 会同桥（3） 415 100×100 黎明路下铁塔巷、穿中山路下升学街入公园桥。 031 （1）支沟 185 40×60 沿政法干校巷道下入会同桥（3） 032 三横街 225 40×60 沿三横街下至南门山过街入三号涵洞。城区下水道现状第页共页编号名称长度（m）断面尺寸宽cm×高cm 年限检查井排水走向 036 秦义园 150 60×60 沿秦义园巷下长江 037 糖果厂 150 50×60 沿糖果厂巷下长江 038 五一水库 1200 80×80 实验转盘、人民银行、下师范校入十四号涵。 039 十二号涵 150 80×80 兴华西路过街、彩印厂、汇入、五一水库 040 十四号涵 1350 150×200 四环路、海怡天广场、兴华西路、翔正丽都、二水厂外侧、红光桥、流入长江。城区下水道现状第页共页编号名称长度（m）断面尺寸宽cm×高cm 年限检查井排水走向公路边沟 44830 中山路 3500 40×60 公园路 530 30×30 人民西路 2700 40×60 人民东路 3300 40×60 黎明路 4750 40×80 黎明北路 900 40×60 黎明南路 1650 D=500mm 建涪路 850 40×60 高笋塘路 1030 70×80 育才路 820 60×60 广场路 1300 40×80 兴华路 6600 40×60 东路扩建段 1900 100×100 城区下水道现状第页共页编号名称长度（m）断面尺寸宽cm×高cm 年限检查井排水走向实验路 2600 D=500mm 四环路 12400 D：400—1200 顺江大道 5800 φ400mm 望江路 2600 φ400mm 兴华花园 1900 400mm×600mm 顺江花园 2200 400mm×600mm 步阳街 1400 φ400mm 洗墨路 1600 φ400mm 稻香路 2200 φ400mm 松翠路 4200 φ400mm 附录二市政管理系统隐患排查及整改情况登记表 XX市XX区市政管理系统隐患排查及整改情况登记表排查时间：2005年7月18日整改责任单位：XX区市政处隐患名称隐患程度整改措施预计投资整改情况备注（回复时间、文号、受文单位等）十四号涵洞安全隐患一类隐患（该段涵洞是新建设施，整体结构完好，存在一定的淤积，长79米×宽1.4米×高0.8米。涵洞全段只设有2座检查井，爬梯已完全锈蚀） 1、对涵洞进行清淤处理 2、增设检查井，更换检查井爬梯 4万元目前是雨季不能整改，计划秋季动工。青龙嘴高挡墙安全隐患一类隐患（路面开裂200米，人行道沉降310平方米。）夯填人行道基层，铺设人行道彩板，防止雨水渗漏。整改投入2万元路面建委已整改，人行道已由市政处整改。注：一类隐患：安全隐患存在，但不会马上出现问题；二类隐患：安全隐患存在，但不能确定会不会出现问题，需请有资质的设计单位进行整改设计；三类隐患：安全隐患存在，出现问题可能性很大。 XX市XX区市政管理系统隐患排查及整改情况登记表排查时间：2005年7月18日整改责任单位：XX区市政处隐患名称隐患程度整改措施预计投资整改情况备注（回复时间、文号、受文单位等）三号涵洞（化工公司段）一类隐患（该段涵洞长24米断挡，大量建筑废弃物堆积，并不断冲入下游涵洞） 1、对涵洞进行清淤处理 2、对该段涵洞封闭清淤工程已完工，正在决算中 1项已整改；2项根据区领导批示，由城镇发展有限责任公司实施，我处已于7月27日函告该公司。三号涵洞（中医院至环卫所）二类隐患（中医院处约6米长涵洞底板被冲空，涵洞侧墙已悬空；煤炭大厦上行100米，一根房屋桩基立于涵洞中部，造成涵洞严重淤堵长30米×宽2.0米×1.5米深，如不及时清理势必造成涵洞堵塞、垮塌） 1、对涵洞底进行维修 2、对涵洞进行清淤处理 50万元整改资金不足未整改注：一类隐患：安全隐患存在，但不会马上出现问题；二类隐患：安全隐患存在，但不能确定会不会出现问题，需请有资质的设计单位进行整改设计；三类隐患：安全隐患存在，出现问题可能性很大。 XX市XX区市政管理系统隐患排查及整改情况登记表排查时间：2005年7月18日整改责任单位：XX区市政处隐患名称隐患程度整改措施预计投资整改情况备注（回复时间、文号、受文单位等）顺江涵洞设施隐患（变压器厂入口至观音阁）二类隐患（长175米×宽2米×高0.3米涵洞底板冲毁，长70米侧墙悬空，目前涵洞过水断面由设计的2米×3米减至1.9米×2米）对该段涵洞清淤，并重建涵洞底板约50万元目前是雨季不能整改，计划秋季动工。顺江涵洞设施隐患（变压器厂入口上行约100米）二类隐患（涵洞侧墙出现长23米长×0.02米宽裂缝，涵洞顶部是24米高挡墙，存在程度不明的隐患。）需请设计单位设计整改方案对该段涵洞进行全面加固鉴于工程量较大，建议由设计单位提出概算未整改注：一类隐患：安全隐患存在，但不会马上出现问题；二类隐患：安全隐患存在，但不能确定会不会出现问题，需请有资质的设计单位进行整改设计；三类隐患：安全隐患存在，出现问题可能性很大。 XX市XX区市政管理系统隐患排查及整改情况登记表排查时间：2005年7月18日整改责任单位：中龙建筑公司隐患名称隐患程度整改措施预计投资整改情况备注（回复时间、文号、受文单位等）顺江涵洞（东客站处）一类隐患（东客站房屋桩基打穿涵洞顶部，虽已由中龙建筑公司自行修复，但未经过专家评审，目前正在敦促业主单位组织相关部门对隐患整治竣工资料进行评审。）对其进行日常检查观测，并要求事故业主尽快组织专家对已整改部分进行评审。已由业主自行整改。注：一类隐患：安全隐患存在，但不会马上出现问题；二类隐患：安全隐患存在，但不能确定会不会出现问题，需请有资质的设计单位进行整改设计；三类隐患：安全隐患存在，出现问题可能性很大。 XX市XX区市政管理系统隐患排查及整改情况登记表排查时间：2005年7月18日整改责任单位：移民公司隐患名称隐患程度整改措施预计投资整改情况备注（回复时间、文号、受文单位等）望江路口挡墙三类隐患（人行道约60米长沉降较严重，挡墙断裂并存在位移现象。）需重新施工改造已责成移民建设公司对该段挡墙及人行道整改。现已开工。注：一类隐患：安全隐患存在，但不会马上出现问题；二类隐患：安全隐患存在，但不能确定会不会出现问题，需请有资质的设计单位进行整改设计；三类隐患：安全隐患存在，出现问题可能性很大。 XX市XX区市政管理系统隐患排查及整改情况登记表排查时间：2005年7月18日整改责任单位：敦仁办事处隐患名称隐患程度整改措施预计投资整改情况备注（回复时间、文号、受文单位等）公园架空人行道二类隐患（架空人行道横梁保护层脱落，钢筋多处外露锈蚀）对其进行日常检查观测已多次告知业主，但至今未整改。拟再次函告业主单位（敦仁办事处）整改注：一类隐患：安全隐患存在，但不会马上出现问题；二类隐患：安全隐患存在，但不能确定会不会出现问题，需请有资质的设计单位进行整改设计；三类隐患：安全隐患存在，出现问题可能性很大。 XX市XX区市政管理系统隐患排查及整改情况登记表排查时间：2005年7月18日整改责任单位：由建委牵头处理隐患名称隐患程度整改措施预计投资整改情况备注（回复时间、文号、受文单位等）黎明南路23号排水及挡墙二类隐患（公路挡墙渗水，房屋挡墙外倾4.5长×3米高×1.2米宽，两户居民屋内渗水严重。）根据区安监局有关会议精神，由市政处敦促人民银行对其排水进行改道，工行对小区内排水管道进行清理，其他的由建委牵头处理。已多次函告人民银行，仍未整改。注：一类隐患：安全隐患存在，但不会马上出现问题；二类隐患：安全隐患存在，但不能确定会不会出现问题，需请有资质的设计单位进行整改设计；三类隐患：安全隐患存在，出现问题可能性很大。 XX市XX区市政管理系统隐患排查及整改情况登记表排查时间：2005年7月18日整改责任单位：XX建设工程公司隐患名称隐患程度整改措施预计投资整改情况备注（回复时间、文号、受文单位等）顺江涵洞（顺江花园处）已整改拆除隐患涵洞重建已由XX建设工程公司整改完毕报告消号注：一类隐患：安全隐患存在，但不会马上出现问题；二类隐患：安全隐患存在，但不能确定会不会出现问题，需请有资质的设计单位进行整改设计；三类隐患：安全隐患存在，出现问题可能性很大。附录三城区排水设施改造设资估算统计表 XX城区排水设施改造投资估算统计表（一期工程）序号工程名称现状长度（m）改造长度（m）孔径估计投资（万元）主要解决问题涉及单位现状拟建排水改造费用拆迁费用一三号涵洞 2910 1 过街望宏路以上延段无 150 无 200cm×250cm 74.98 15.00 便于日后建筑物污水及山、雨水排及望宏路雨、污水进入。荔枝办事处 2 移民大道接洗衣粉厂段 150 150 40×60cm D=800mm 13.25 2.65 满足暴雨时的流量移民公司二清溪沟涵洞 1420 1 上段扩建 900 900 70cm×70cm D=1200mm 144.59 86.80 四环路以上段的雨污水进入及满足暴雨时的最大流量保险公司、广播器材厂、海陵厂 2 二六中至工商行至家业局、烟草宿舍 550 550 80cm×80cm D=1000mm 64.03 32.00 满足暴雨时的最大流量海陵中、烟划公司 3 交警支队至客车站至海陵厂 500 500 70cm×70cm D=1000mm 58.40 29.20 满足暴雨时的最大流量交警支队各车厂、海陵厂三妇幼保健院至北斗路至财政局宿舍 730 730 70cm×70cm D=800mm 64.96 32.50 更改为管涵，使其全封闭沿线各单位、门市四十四号涵洞 400 400 200cm×250cm 清淤、修建钢筋砼涵洞 15.80 2.4 恢复原涵洞断面，恢复基础涵底五小计 436.01 200.55 六合计 636.56 XX城区排水设施改造投资估算统计表（二期工程）序号工程名称现状长度（m）改造长度（m）孔径估计投资（万元）主要解决问题涉及单位现状拟建排水改造费用拆迁费用一三号涵洞 2910 1 化学公司厂至四环路段无 150 无 200cm×250cm 74.98 15.00 封闭该段，使各类渣滓、乱石不得进入 2 妇幼保健院沿体育南路进三号涵洞 500 500 无 D=800mm 44.56 8.90 使妇幼保健院至中医院段得以分流，减小其流量沿线各单位、门市 3 博宇房产至太极百货 80 80 无 200cm×250cm 40.36 12.10 截弯取直，减少水流对涵洞的冲刷、挤压博宇公司 4 原农机厂以上段 400 400 70cm×70cm 清淤、修建钢筋砼函底 15.80 2.40 恢复原涵洞断面，恢复基础涵底 5 环卫所段 50 50 无 200cm×250cm 25.55 14.00 截变取直，避开环卫所桩基环卫所 6 体育南路人行改建 480 480cm×6m×2 42.00 沿线各单位、门市二城五校涵洞无 200 无 140cm×140cm 44.05 4.41 封闭该段，使雨、污水进入涵洞城五校三水电校—移民局宿舍排水沟 330 330 80cm×80cm 清淤、改建80m（140cm×140cm） 28.15 11.26 增大该段断面，满足暴雨时最大流量水电校、移民局四人民西路公路边沟 2700 2700 40cm×60cm 清淤、增设检查井 93.24 9.32 多年未清淤，疏通后，排除隐患，解决路面积水沿线各单位、门市五人民东路公路边沟 3300 3300 40cm×60cm 清淤、增设检查井 113.96 11.40 多年未清淤，疏通后，排除隐患，解决路面积水沿线各单位、门市六黎明路公路边沟 4750 4750 40cm×60cm 清淤、增设检查井 164.03 16.40 多年未清淤，疏通后，排除隐患，解决路面积水沿线各单位、门市七黎明北路公路边沟 900 900 40cm×60cm 清淤、增设检查井 31.09 3.11 多年未清淤，疏通后，排除隐患，解决路面积水沿线各单位、门市 XX城区排水设施改造投资估算统计表序号工程名称现状长度（m）改造长度（m）孔径估计投资（万元）主要解决问题涉及单位现状拟建排水改造费用拆迁费用八建涪路公路边沟 850 850 40cm×60cm 清淤、增设检查井 29.36 2.94 多年未清淤，疏通后，排除隐患，解决路面积水沿线各单位、门市九高笋塘路公路边沟 1030 1030 70cm×80cm 清淤、增设检查井 38.71 3.87 多年未清淤，疏通后，排除隐患，解决路面积水沿线各单位、门市十育才路公路边沟 400 400 30cm×30cm D=300mm 13.17 1.32 损坏严重，更换为砼管，保持排水通畅沿线各单位、门市十一广场路公路边沟 1300 1300 40cm×60cm 清淤、增设检查井 44.89 4.49 多年未清淤，疏通后，排除隐患，解决路面积水沿线各单位、门市十二兴华路公路边沟 6600 6600 40cm×60cm 清淤、增设检查井 227.91 22.79 多年未清淤，疏通后，排除隐患，解决路面积水沿线各单位、门市十三看守所支路边沟 140 140 40cm×40cm D=600mm 8.14 0.81 损坏严重，更换为砼管，保持排水通畅沿线各单位、门市十四科技大厦排水管 100 200 30cm×30cm D=600mm 11.63 1.16 增大断面尺寸，排除堵塞冒水交警队小计 373.81 37.38 合计 1237.26 目录 1 总论 1 1.1 项目概况 1 1.2 建设单位概况 3 1.3 项目提出的理由与过程 3 1.4 可行性研究报告编制依据 4 1.5 可行性研究报告编制原则 4 1.6 可行性研究范围 5 1.7 结论与建议 6 2 项目建设背景和必要性 9 2.1 项目区基本状况 9 2.2 项目背景 11 2.3 项目建设的必要性 11 3 市场分析 14 3.1 物流园区的发展概况 14 3.2 市场供求现状 16 3.3 目标市场定位 17 3.4 市场竞争力分析 17 4 项目选址和建设条件 19 4.1 选址原则 19 4.2 项目选址 19 4.3 场址所在位置现状 19 4.4 建设条件 20 5 主要功能和建设规模 22 5.1 主要功能 22 5.2 建设规模及内容 26 6 工程建设方案 27 6.1 设计依据 27 6.2 物流空间布局的要求 27 6.3 空间布局原则 28 6.4 总体布局 29 6.5 工程建设方案 30 6.6 给水工程 33 6.7 排水工程 35 6.8 电力工程 38 6.9 供热工程 46 6.10 电讯工程 47 7 工艺技术和设备方案 51 7.1 物流技术方案 51 7.2 制冷工艺技术方案 67 8 节能方案分析 73 8.1 节能依据 73 8.2 能耗指标分析 73 8.3 主要耗能指标计算 74 8.4 节能措施和节能效果分析 76 9　环境影响评价 83 9.1 设计依据 83 9.2 环境影响评价应坚持的原则 83 9.3　项目位置环境现状 84 9.4　项目建设与运营对环境的影响 84 9.5　项目建设期环境保护措施 84 9.6 项目运行期环境保护措施 86 10 安全与消防 87 10.1　安全措施 87 10.2　消防 88 11 组织机构和人力资源配置 92 11.1 施工组织机构 92 11.2 基建项目部的主要职责 92 11.3 运营管理 93 11.4 人员来源、要求及培训 94 12 工程进度安排 96 12.1 建设工期 96 12.2 工程实施进度安排 96 13 投资估算与资金筹措 98 13.1 投资估算 98 投资估算包括建设项目的全部工程，主要内容有：主体建筑工程、道路硬化工程、绿化工程、其他费用及基本预备费。 98 13.2 资金筹措 99 14 财务评价 102 14.1 评价依据及方法 102 14.2 基础数据与参数选取 102 14.3 营业收入及总成本费用估算 103 14.4 利润总额估算 105 14.5 盈亏平衡分析 105 14.6 财务评价 106 15 综合效益评价 107 16 招投标管理 108 16.1 编制依据 108 16.2 招标原则 108 16.3 招标方案 109 16.4 评标要点 110 17 结论及建议 111 17.1 结论 111 17.2 建议 112

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