宾馆经营权转让合同(适用于个人宾馆短期转让经营权.doc

宾馆经营权转让合同转让方（以下简称“甲方”）：身份证号：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：身份证号：联系电话：根据中华人民共和国民法总则中华人民共和国合同法以及其它相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让宾馆（以下简称“宾馆”）经营权之事宜达成以下合意，承诺信守。第一条 合同目的甲方将宾馆经营权转让给乙方，转让期限年，自年月日起至年月日止，经营期间，乙方对宾馆所有设施设备享有使用权和经营收益权；经营期满，经营权回转至甲方。甲乙双方同意按宾馆现状进行经营权的转让及移交，现状设施设备情况以本合同附件为准。第二条 宾馆基本情况甲方所有的宾馆位于 ，共层，其中客房间，布草间间，洗衣房间，办公室间，宾馆设施、供水、供电、电视闭路、网路均正常。第三条 出让价款以及付款方式甲乙双方同意，甲方以总价元人民币（大写：）转让年经营期给乙方经营，押金元。在签订本合同当日，乙方将所有款项一次性付清。甲方收款账户信息如下：开户行：账户名：账号：本合同一经签订，甲乙双方对合同约定期限的经营权交易即告完成，甲方不再负责调换和退款。第四条 甲方权利义务甲方在签订本转让合同前，应将本宾馆的债权债务结算完毕，确保移交后的次日水、电、网、燃气、闭路电视等供应正常。甲方应在本合同签署当日将宾馆的行政许可证件、水卡、电卡、网卡等经营所需文件、户头移交乙方。甲方有权在转让期间结束前日内开始和乙方接洽，并于结束前日内入驻宾馆，开始相关交接事宜。第五条 乙方权利义务乙方在经营期间应合法合规经营，因违法违规经营导致宾馆被行政主管部门除以罚款、停业整顿等行政处罚的，由乙方自行负担相关责任和损失。乙方应谨慎经营，因未尽合理注意义务，造成发生安全事故致人损害的，应承担所产生的一切法律和道义责任。乙方自行负担经营期间所有的经营成本，包括但不限于房屋租金、水费、电费、燃气费、电视闭路费、网费、日用品损耗费、设施设备维护维修费、员工开支，等等。乙方因经营需要对宾馆进行改造、装修的，应提前通知甲方，因此产生的改造、装修、装饰等一切费用均由乙方自行承担。乙方应当在转让期间届满前基于友好、便利原则妥善安排交接事务，方便甲方无缝接收宾馆，并返还所有证件、卡、钥匙和经营期间所形成的应予留存的有关单据或材料。第六条 一致性要求宾馆在公安、消防、工商、税务等办理之相关执照、许可，包括但不限于消防合格意见书、特种行业许可证、卫生许可证、工商营业执照等，不予变更。宾馆在水、电、网络供应部门的开户、签署的合同等，继续履行，不予变更。其他宾馆与房东或房客签署之租赁合同，应继续由乙方负责履行。第七条 特别约定乙方经营期间，宾馆因不可抗拒的原因（自然灾害、战争等）造成不能继续经营的，甲方不承担任何责任。不可抗拒力的原因消失后，乙方有权自行修复本宾馆并继续经营，经营权使用年限不变。经营期间，房屋拆迁的，本合同在无法实际经营之日（腾退之日）终止，甲方按照剩余经营时间退还乙方相关的经营权转让费用，每日的费用按照元计算。（计算标准：365=）。宾馆拆迁相关补偿补助归甲方所有，与乙方无关。经营期满，确有物品丢失、残缺、损坏的，乙方不予补充、更换、维修的，甲方有权从押金中扣除相应费用；东西无明显损坏正常使用折旧的，甲方不得故意刁难，应退还相应押金。乙方的收款账户信息如下：开户行：户名：账号：第八条 违约责任本合同签订后，双方均应按照约定履行合同。经营期间，双方均不得反悔，甲方单方要求终止合同的，应双倍退还剩余经营期间的转让款；乙方单方要求终止的，剩余期间的转让款不予退还。宾馆因乙方违法经营致被行政主管部门吊销营业执照，致使经营期满后甲方无法继续经营的，应当赔偿甲方一倍的经营权转让费。宾馆因乙方违法经营致被行政主管部门责成停业整顿，正好超过经营期，实际影响经营权回转到甲方后的经营的，按照实际影响天数，每天元的标准，赔偿甲方。第九条 争议解决本合同如有未尽事宜，则由双方协商作出书面补充合同，补充合同具备同等法律效力。甲乙双方就履行合同发生纠纷的，应该通过协商努力解决；协商解决不成的，可向当地人民法院起诉。第十条 附则本合同附件为本合同的一部分，页码连续编号，附件名：宾馆现状及设施设备清单。本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效，甲、乙双方各执一份。（以下无正文）甲方：签订日期：年月日乙方：签订时间：年月日附件：宾馆现状及设施设备清单一、 宾馆现状1. 供水正常，无欠费；2. 热水系统供热水正常；3. 供电正常，无欠费；4. 网路正常，无欠费；5. 电视闭路正常；6. 所有房间的床、门、桌椅可正常使用，无损害；7. 所有独立卫生间使用正常；8. 9. 10. 11. 二、 宾馆内设施设备清单序号项目规格采购价数量备注床热水器空调电脑电视机电热水壶洗衣机棉被被套10床单11浴巾12枕套1314151617181920本人对宾馆的现状，以及上述列明的设施物件的数量、质量、规格型号和价格均无异议。乙方（签名）： 年月日7 / 7