宾馆经营权转让合同(适用于个人宾馆短期转让经营权.doc

宾馆经营权转让合同

转让方（以下简称“甲方”）：
身份证号：
联系电话：

受让方（以下简称“乙方”）：
身份证号：
联系电话：

根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》以及其它相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让　　　　宾馆（以下简称“宾馆”）经营权之事宜达成以下合意，承诺信守。
第一条 合同目的
甲方将宾馆经营权转让给乙方，转让期限　　年，自　　年　　月　　日起至　　年　　月　　日止，经营期间，乙方对宾馆所有设施设备享有使用权和经营收益权；经营期满，经营权回转至甲方。
甲乙双方同意按宾馆现状进行经营权的转让及移交，现状设施设备情况以本合同附件为准。
第二条 宾馆基本情况
甲方所有的宾馆位于          ，共　　层，其中客房   间，布草间　　　间，洗衣房　　　间，办公室   间，宾馆设施、供水、供电、电视闭路、网路均正常。
第三条 出让价款以及付款方式
甲乙双方同意，甲方以总价　　　　元人民币（大写：　　　　　　）转让　　年经营期给乙方经营，押金　　　元。在签订本合同当日，乙方将所有款项一次性付清。甲方收款账户信息如下：
开户行：
账户名：
账　号：
本合同一经签订，甲乙双方对合同约定期限的经营权交易即告完成，甲方不再负责调换和退款。
第四条 甲方权利义务
甲方在签订本转让合同前，应将本宾馆的债权债务结算完毕，确保移交后的次日水、电、网、燃气、闭路电视等供应正常。
甲方应在本合同签署当日将宾馆的行政许可证件、水卡、电卡、网卡等经营所需文件、户头移交乙方。
甲方有权在转让期间结束前５日内开始和乙方接洽，并于结束前３日内入驻宾馆，开始相关交接事宜。
第五条 乙方权利义务
乙方在经营期间应合法合规经营，因违法违规经营导致宾馆被行政主管部门除以罚款、停业整顿等行政处罚的，由乙方自行负担相关责任和损失。
乙方应谨慎经营，因未尽合理注意义务，造成发生安全事故致人损害的，应承担所产生的一切法律和道义责任。
乙方自行负担经营期间所有的经营成本，包括但不限于房屋租金、水费、电费、燃气费、电视闭路费、网费、日用品损耗费、设施设备维护维修费、员工开支，等等。
乙方因经营需要对宾馆进行改造、装修的，应提前通知甲方，因此产生的改造、装修、装饰等一切费用均由乙方自行承担。
乙方应当在转让期间届满前基于友好、便利原则妥善安排交接事务，方便甲方无缝接收宾馆，并返还所有证件、卡、钥匙和经营期间所形成的应予留存的有关单据或材料。
第六条 一致性要求
宾馆在公安、消防、工商、税务等办理之相关执照、许可，包括但不限于消防合格意见书、特种行业许可证、卫生许可证、工商营业执照等，不予变更。
宾馆在水、电、网络供应部门的开户、签署的合同等，继续履行，不予变更。其他宾馆与房东或房客签署之租赁合同，应继续由乙方负责履行。
第七条 特别约定
乙方经营期间，宾馆因不可抗拒的原因（自然灾害、战争等）造成不能继续经营的，甲方不承担任何责任。不可抗拒力的原因消失后，乙方有权自行修复本宾馆并继续经营，经营权使用年限不变。
经营期间，房屋拆迁的，本合同在无法实际经营之日（腾退之日）终止，甲方按照剩余经营时间退还乙方相关的经营权转让费用，每日的费用按照×××元计算。（计算标准：××××÷365=×××）。宾馆拆迁相关补偿补助归甲方所有，与乙方无关。
经营期满，确有物品丢失、残缺、损坏的，乙方不予补充、更换、维修的，甲方有权从押金中扣除相应费用；东西无明显损坏正常使用折旧的，甲方不得故意刁难，应退还相应押金。
乙方的收款账户信息如下：
开户行：
户　名：
账　号：
第八条 违约责任
本合同签订后，双方均应按照约定履行合同。经营期间，双方均不得反悔，甲方单方要求终止合同的，应双倍退还剩余经营期间的转让款；乙方单方要求终止的，剩余期间的转让款不予退还。
宾馆因乙方违法经营致被行政主管部门吊销营业执照，致使经营期满后甲方无法继续经营的，应当赔偿甲方一倍的经营权转让费。
宾馆因乙方违法经营致被行政主管部门责成停业整顿，正好超过经营期，实际影响经营权回转到甲方后的经营的，按照实际影响天数，每天×××元的标准，赔偿甲方。
第九条 争议解决
本合同如有未尽事宜，则由双方协商作出书面补充合同，补充合同具备同等法律效力。
甲乙双方就履行合同发生纠纷的，应该通过协商努力解决；协商解决不成的，可向当地人民法院起诉。
第十条 附则
本合同附件为本合同的一部分，页码连续编号，附件名：《×××宾馆现状及设施设备清单》。
本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效，甲、乙双方各执一份。
（以下无正文）

甲方：

签订日期：   年　　月　　日

乙方：
签订时间：　　　年　　月　　日

附件：
×××宾馆现状及设施设备清单
一、 宾馆现状
1. 供水正常，无欠费；
2. 热水系统供热水正常；
3. 供电正常，无欠费；
4. 网路正常，无欠费；
5. 电视闭路正常；
6. 所有房间的床、门、桌椅可正常使用，无损害；
7. 所有独立卫生间使用正常；
8. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
9. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
10. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
11. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
二、 宾馆内设施设备清单
序号
项目
规格
采购价
数量
备注
１
床

２
热水器

３
空调

４
电脑

５
电视机

６
电热水壶

７
洗衣机

８
棉被

９
被套

10
床单

11
浴巾

12
枕套

13

14

15

16

17

18

19

20

本人对×××宾馆的现状，以及上述列明的设施物件的数量、质量、规格型号和价格均无异议。

乙方（签名）：　　　　　　　　　　
年　　　月　　　日
7 / 7