家庭居室装修合同.doc

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家庭居室装修合同
发包人〔甲方〕： 　　承包人〔乙方〕：
为标准家庭居室装修的施工，保护双方的合法权益，现根据?中华人民共和国合同法?、?建筑安装工程承包合同条例?、?住宅室内装饰装修管理方法?以及其他有关法律、法规规定的原那么，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 　　
一、概况
1.甲方装修住房系合法居住。　　
2.装修施工地点： 　　 　　
3.承包方式： 承包人包工、包料。
4.工程总价款： 元〔其中人工费 元，材料费 元，详见清单。〕 　　
5.工期：自 年 月 日开工，至年 月 日竣工。工期为 日。 　
二、 关于材料供给的约定 　　乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 　　
三、 关于工程质量及验收的约定
1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和?建筑装饰工程施工及验收标准?、?建筑安装工程质量检验评定统一标准?和省主管部门制定的施工及验收标准为质量评定验收标准。 　
2.本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 　　
3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。 　　
4.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认竣工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。 　　四、有关平安生产和防火的约定 　　
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 　　五、关于工程价款及结算的约定 　
　1.合同签订后，甲方支付总价款的 ％，计 元；剩余工程款在本工程竣工验收合格后 日内一次性付清。 　　
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延〔具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成局部〕。 　　3.双方款项往来，均应出具发票〔或收据〕。 　
　六、 其他 　　
〔一〕甲方工作 　　1.甲方应在开工前天， 向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明 一份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备设备，并说明使用考前须知。 　
　2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。 　　
3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当有关费用。 　　
〔二〕乙方工作 　　1.参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。 　　
2.按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 　
3.未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。 　
4.乙方在其装饰施工范围内承当保修责任， 保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起 个月。 　　
七、 违约责任 　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 ％支付违约金。 　　
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的 ％支付违约金。逾期 天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。 　　 　　八、 纠纷处理方式 　　1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下， 双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。 　
　2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委员会仲裁〔当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉〕。 　　
九、 本协议一式两份，甲，乙双方各执 一份，具有同等法律效力。
十、工程材料清单：
编号
名称
单位
单价
备注
01
铲墙皮
平米

人工费
002
墙面处理
平米

万容303精品腻子，石膏粉，环保108胶，专用绷带，刮腻子打磨，2遍腻子，2遍打磨
 003
乳胶漆
平米

力邦，多乐士佳丽安乳胶漆〔限白色，每加一色加收100元〕两遍面漆，灯照找平
 004
墙砖铺贴
平米

硅酸盐水泥，沙浆及辅料〔地砖限：250*330，不含地砖〕弹线分格，浸砖，铺贴灰口限3公分以内

 005
地砖铺贴
平米

硅酸盐水泥，沙浆及辅料〔地砖限：600*600，不含地砖〕弹线分格，浸砖，铺贴灰口限3公分以内
 006
包门口
延米

家居18mm大芯板大唐牌，经典油漆，实木线收口
 007
包窗口
延米

家居18 mm大芯板大唐牌，经典油漆，实木线收口，窗口灰口进深限300mm。超出尺寸加收材料费25%
 008
窗台板
延米

天然大理石磨边
 009
包管道
延米

红砖，沙子，水泥
 010
包立道
延米

家居18mm大芯板大唐牌，可耐福〔或泰山〕牌石膏板
 011
门安装及门油漆
樘

经典油漆〔不含五金，锁具，玻璃〕
 012
塑钢吊顶
平米

塑钢，含龙骨，边骨，卡骨，吊件
 013
影视墙造型
平米

可耐福〔或泰山〕牌石膏板，专用绷带
 015
挂衣柜
项

家居18mm厚一级细木工板，木龙骨及辅料
 016
餐厅酒柜
平 米

家居18mm厚一级细木工板，木龙骨及辅料
 017
餐厅局部吊顶
平米

可耐福〔或泰山〕牌石膏板，专用绷带，木龙骨
 018
走廊吊顶
平米

可耐福〔或泰山〕牌使用石膏板，白松龙骨，连接件，专用绷带，如果使用轻钢龙骨，加收20%
 019
异性吊顶
平米

可耐福〔或泰山〕牌石膏板，白松用轻龙骨，连接件，专用绷带  如使钢龙骨，加收20%
 020
堵原门口
平米

红砖水泥双面套灰
 021
门口撤除
项

人工费
 022
踢角板
平米

硅酸盐水泥，沙浆及辅料
 023
厨房地柜
延米

水晶吸塑门板，杆三氯氢氨柜体人造大理石台面，含拉手。

 024
吊柜
延米

水晶吸塑门板，三氯氢氨柜体，含拉手，不含顶杆，拉杆
 025
衣柜
平米

家居18mm厚一级细木工板
 026
书柜
平米

家居18mm厚一级细木工板
 027
写字台
项

家居18mm厚一级细木工板
 028
地面找平
平米

水泥沙浆
 029
木门做油漆
平米

经典漆〔底漆3遍，面期2遍〕如需着色费用另计
 030
门套门
项

免漆门，免漆门口
 031
防水处理
平米

登禄谱防水沙浆，上反300mm
032
楼梯踏步板
踏

实木集成板
 033
模压门
堂

归真模压门
 034
推拉门
扇

复合门
 035
门安装
堂

人工费
 036
安装门吸
个

安装费
 037
安装锁
把

安装费
 038
合叶
付

含合叶，免费安装
 039
造型屏风
项

家居18mm厚一级细木工板
 040
材料运输
项

不含甲方自购材料只含乙方从施工楼下搬运到施工现场
 041
卫生间开门
平米

垃圾运置到物业指定地点〔只含小区内〕
 042
卫生间开门
平米

垃圾运置到物业指定地点〔只含小区内〕

　　甲方〔签章〕： 乙方〔盖章〕 　　 　　
住址： 地址： 　　
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开户银行 　　
户名： 　　
帐号：
签订日期： 年 月 日签订日期： 年 月 日