天津桥园创意产业园区调研研究报告.docx

天津桥园
一、 概况介绍

坐落于天津河东区万新村，占地22公顷天津桥园过去曾经是部队废弃靶场，环境十分恶劣，被作为天津市城市环境改造关键工程之一，开始进行计划设计，现在已成为一个市级休憩公园，作为天津一项关键惠民工程结果，桥园首先是一个公园，政府主导性和公众开放性是其最大特点。除此之外桥园以桥著称，除园内几座框架型红色铁桥外，还有一个普及桥文化桥展馆，展馆内聚集了世界各地著名桥梁资料，并陈列了特色桥模26个。设计方应用生态原理，用节省城市建设理念和手段，将垃圾遍地、臭水横流昔日打靶场，改造成一个生机勃勃，充满野趣城市公园，经过巧妙利用自然再生和演替原理，使自然公园实现低成本维护，提倡了一个生态之美。在高密度城市中，桥园堪称成功改造和再生城市废弃地方面行业典范。因为地处天津市关键门户，极具自己特色，桥园不仅成为天津市一大特色公园而且所以取得全国人居环境范例奖和世界建筑节全球最好景观奖 

二、 园区建设

1. 园区背景分析

在全国全部在大力发展文化创意产业大背景下，天津市政府也提出了天津文化创意产业发展计划，，在市委、市政府大力支持和激励下，天津市文化创意产业取得了突飞猛进发展。市委、市政府主动发展文化产业，高度重视建设适应产业发展良好环境，在产业政策、监管体系、知识产权保护等方面做了大量工作，天津市委、市政府主动推进创意产业发展，数次深入本市文化创意产业园调研，会见文化创意产业企业家，成立了天津市文化产业协会，出台了产业发展专门政策，制订了发展计划，创建了示范性产业园区，对产业发展起到了有力推进作用。
在市各相关部门和高校大力支持下，天津河东区创意产业也取得了长足发展，在桥园建立了中国首家“博士创意工作站”，并创新探索出以“区校企创意创业联盟”为框架“创意激发创业对接就业”新模式。

2．园区定位及特色
2.1定位特色-政府主导性、公众开放性
作为天津市委、市政府一项惠民利民工程，桥园在建园之初即确定了“以商养园”经营思绪，无偿向社会开放。以风景宜人开放公园，惠及一方百姓。桥园不仅公园自给自足，而且带动乐周围经济发展，桥园也所以成为河东区区委、区政府大力发展现代服务业、旅游产业典范，这也是桥园和北京、上海广州深圳等地创意产业园区最大不一样。

2.2 生态特色-生态体验、以桥为介

和人对公园使用强度相对应，在功效布局和形式上展现由城市向自然层层递变；案例探索尝试了“取样”方法来营造富有特色景观，设计团体首先将天津地域自然和文化景观分解，然后再经过取样和体验空间营造，来还原地域景观，取样对象包含植物群落、植物种类、矿物等工业材料，在发挥其生态和游憩功效同时，桥园公园设计试图经过取样，来取得地域景观独特体验。

2.3行业特色-领先、体验、产业
桥园以“领先、体验、产业”为特色。‘领先’表现在观念、生态、数字版权和博士创意工作站独创性；‘体验’展示了目前创意产业发展前沿和高端业态；‘产业’则是我们将创意创新、创业就业和至关关键市场要素相结合。” 作为天津一大特色公园，桥园是中老年人晨练乐土，是孩子们玩耍嬉戏乐园，是戏迷票友聚集地，更是周围居民引认为豪新地标。园内七栋商务别墅，建筑面积约合1万平方米，除出租外，还可承接婚庆、商务宴请、做高级餐饮等。 

三、社会关系分析
1、园区和政府关系
“政府推进----发挥创意产业集聚效应” 
  桥园作为天津市政府关键惠民工程，离不开政府大力支持和帮助，不管是政策法规还保障还是资金扶持，全部离不开政府，不过怎样能让这一惠民工程发挥更大效益，河东区创新地将秀美公园和朝阳产业相结合，在不影响公园正常开放游览基础上，在不破坏环境基础上，挖掘公园潜在优势资源，营造创意气氛，引入优质产业，使公园运作达成良性循环。
在产业发展环境还未完全成熟条件下，政府大力推进是产业发展关键一步。有教授提出，创意产业发展根本动力源于民间创意主体，包含发明主体和消费主体，但政府引导必不可少。多年来政府相关部门对创意产业发展重视程度不停提升，相关扶持政策正在研究制订之中。 

2、园区和教育界关系
“创意创业联盟 开辟就业新思绪。”
桥园不仅是一座公园。末，河东区创意产业办公室落户桥园。意在和天津各高校对接、处理创意产业相关专业高校毕业生就业问题“创意创业联盟”应孕而生，来自天津大学、天津理工大学、天津工业大学、天津音乐学院、天津工艺美术学院、天津工程师范学院、天津师范大学、天津财经大学、天津城建学院、天津美术学院设计艺术学院、天津科技大学等11所高校责任人对桥园创意产业园创新模式表示认同。“创意创业联盟”开启将充足挖掘和发挥区、校、企、学生各方资源优势，为大学生创业、就业提供更宽广空间。伴随一批以“体验经济”为关键，以“原创项目及产品”为卖点创意产业落户园区，创意产业办无偿提供场地，展示大学生设计创意作品，为企业和作品、企业和个人搭建交流平台。经过这个平台，
学生们了解到企业所需，立即调整产品设计方案，让产品更实用更市场化；企业在选中产品同时，还能直接和设计者洽谈，达成就业意向，为大学生创业和就业提供有利条件。。截至现在，已经有来自天津大学、天津理工大学、天津工业大学、天津音乐学院、天津工艺美术学院、天津工程师范学院、天津师范大学、天津财经大学、天津城建学院、天津美术学院设计艺术学院、天津科技大学等11所艺术类、设计类高校加盟，大大节省了企业设计成本和招聘成本。为激励青年人，尤其是应届毕业生创业主动性，园区出台了多个优惠政策：无偿提供办公地点（在园内别墅区）、创业教导（工商注册、税务登记等等）、由市劳动局提供免息贷款等。对大学生自主创业，园区有专业人员对相关政策、法规进行一站式解答，并开辟“绿色通道”简化注册手续、加紧登记速度。
签署“创意创业联盟”合作协议后，河东区经过分析所掌握企业对大学生需求情况，为高校进行大学生职业计划设计指导提供相关资源，提供实训基地资源，提升学生就业率，并帮助高校进行研究结果推广转化、知识产权保护等手续，提供相关企业资源为高校搭建项目产业化平台和渠道。同时，各高校作为河东区人才培养和理论科研基地，将为河东区提供人才智力和科研结果支持，主动为河东区提供企业需求项目，开展理论和实践指导及技术研发。
园内博士创意工作站，在中国尚属首家。创新探索出以“区校企创意创业联盟”为框架“创意激发创业对接就业”新模式。  五位来自天津财经大学、工业大学和天津美术学院教授，将定时举行创意产业沙龙，对创意产业进行深入、全方位研讨。

3、园区和企业关系

3.1生存之道---将创意和市场结合
“经过对中国多家创意产业调研，审阅她人经验，甚至是失败经验，我们意识到产业化是创意产业发展关键，只有将创意和市场相结合，才是创意园区生存之道。”李元祥介绍说，我们在园内引进了含有领先数字版权管理技术协力讯达企业；引进了以河东区和天津市11所高校联盟为基础高校科研及原创结果和企业对接平台；引进了我区独创取得国家66项专利再就业平台“爱心手工编织”中心等等，并以产业为依靠，举行了“全国职业模特大赛天津赛区比赛”、“天津市大学生计算机应用能力竞赛创新结果大赛”、艺术设计展，近期还将举行“天津市首届葫芦大赛”、“风筝节”等活动。怎样能让一项惠民工程发挥更大效益，河东区创新地将秀美公园和朝阳产业相结合，在不影响公园正常开放游览基础上，在不破坏环境基础上，挖掘公园潜在优势资源，营造创意气氛，引入优质产业，使公园运作达成良性循环。

3.2领先业态----体验经济首入津门
Kid-Tree少年社会体验中心是天津市首家以体验式教育为理念少年儿童课外教育实践基地,“作为‘创意桥园’一大特色，展示了目前创意产业发展最前沿、最高端业态形式。”李元祥介绍说：“这种为少年儿童提供仿真社会职业体验课外活动场所，现在中国只有在北京和杭州有两家类似体验馆。在天津市，‘Kid-Tree少年社会体验中心’是首家也是唯一一家专为少年儿童开设社会体验场馆。”
据Kid-Tree少年社会体验中心主办企业开迪树文化发展总经理邓先生介绍，Kid-Tree少年社会体验中心于7月8日在河东区桥园公园正式对外开放，该项目是专为天津市4—14岁少年儿童打造属于儿童自己微缩世界，让孩子在属于自己世界里，体验当大人乐趣。体验中心内各职业场馆根据现实中所属行业70%百分比模拟实景建造。这里有街道、店铺、公园、政府机关、学校，存在着真实社会中各行各业。拥有50余种行业70余种体验职业，供孩子们自由选择进行体验。孩子们在体验中经过饰演多种社会角色，完成应聘（创业）、工作、获取酬劳、纳税、消费（理财）整个社会活动。在整个过程中，孩子们能够逐步了解社会结构功效和运行规则，掌握简单行业知识技能。项目将道德教育、法制教育等很多内容融于趣味性、参与性体验活动之中，能够说是对校园素质教育延伸，是一个寓教于乐课外实践教育场所。该项目运行后估计每十二个月接待少年儿童40万人次，成人20万人次，场馆将形成一个庞大少年儿童课外集聚区，成为天津市最大少年儿童课外素质教育基地。项目伊始已直接处理150名大学生就业问题，间接带动近百名大学生自主创业。
“除此之外，园区还有为现代人提供休闲服务露天酒吧、咖啡馆，有为周围群众提供娱乐服务民俗博物馆、艺术演出馆等等。大家能够在这里感受‘体验’这种新经济形式带来了和众不一样感受”，李元祥说。

4、园区和周围小区关系
“爱心手工编织 灵活就业方法”　
沿连廊一直往里，离着十几米远，就能看见一个挂在走廊上巨大火红中国结。这里就是“爱心手工编织”中心。进到屋里，墙壁上挂满了女工们获奖作品，有在国际博览会上得了大奖、有已被专业博物馆永久收藏。编织基地现有工作人员近二十人，绝大部分是下岗再就业女工，还有军嫂和部分离退休人员。据责任人介绍，和部分工厂不一样，这儿缺不是活儿，而是干活儿工人，“我们有对口贸易企业，从海外或中国接订单。关键从事来样加工。”记者在现场看到，十多个女工正围坐在一起，认真地研究一顶毛线帽编织方法。因为每批活儿全部不相同，所以接到新活儿后，女工们全部要聚在一起研究样品。研究明白了，织出合格产品后，她们就能够把活儿领回家去完成。计件取酬计薪方法，极大地调动了女工工作主动性。据了解，在这里工作女工，月收入均在600-800元，手快能拿到千元以上。在家工作，既能盈利补助家用，又能照料老人和孩子。这种灵活就业方法，吸引了大量来桥园游玩周围居民。

四、总结
1、对现实情况评定
  总体看来，天津各界对创意产业发展重视程度还不足，缺乏整体创意气氛。天津创意产业起步较晚，发展需要一定过程积累。推进创意产业发展，既要制订相关激励方法，吸引更多创意人才、企业扎根天津，也要制订对应法律法规，加强知识产权保护，更要有一个宽松环境。
现在，桥园正在主动和天津市旅游局对接，争取将园区列为3A级国家旅游景区，深入展示‘创意桥园’生态旅游时尚高端魅力。 据悉，由“创意创业联盟”协议延伸而来“博士创意工作站”，现在已经有5名天津市高校任教教授博士和参与上海世博会展馆设计教授进驻。这些教授关键帮助高校和企业对接，对高校科研结果研发提供智力支持，并帮助其招商和市场对接。 

2、对未来展望

怎样让桥园这个惠民工程取得更大经济效益和社会效益，是摆在河东区委、区政府和创意产业办公室领导面前又一课题。“我们建这个创意产业园，本身就要求我们自己工作也要有创意、有创新。这么才能更有发展。未来桥园期望也就在于不停创新上。”创意产业办责任人如是说。
天津现在仅有少数多个创意产业园，而且大多处于起步阶段，发展尚不够成熟，集聚效应还未显现。期望天津市政府加紧建设功效完善公共服务平台，营造规范有序产业发展环境，并建设灵活多样产业发展载体。经过平台打造、环境营造和载体建设，为天津创意产业提供强有力支撑和坚实依靠，吸引中国外顶尖创意人才和企业向天津集聚， 助推天津成立一批在中国外有较强影响力和竞争力创意行业、创意企业和创意品牌，打造一个富于活力创意产业市场。