建筑工程方案设计招标投标管理办法模板.doc

建筑工程方案设计
招标投标管理措施

建市【】63号

住房和城镇建设部
二〇〇八年三月二十一日
相关印发《建筑工程方案设计招标投标管理措施》
通知

建市[]63号
各省、自治区建设厅，直辖市建委，北京市计划委，江苏省、山东省建管局，国务院相关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，总后基建营房部工程局，国资委管理相关企业，相关行业协会：
　　为深入规范建筑工程方案设计招标投标活动，确保建筑工程方案设计质量，表现公平有序竞争，节省社会资源。我部制订了《建筑工程方案设计招标投标管理措施》，现印发给你们，请遵照实施。实施中有何问题，请和我部建筑市场管理司联络。
　　附件：《建筑工程方案设计招标投标管理措施》

住房和城镇建设部（建设部代章）
二○○八年三月二十一日

附件一：建筑工程方案设计招标管理步骤图
附件二：建筑工程方案设计招标条件
附件三：建筑工程方案设计公开招标公告样本和建筑工程方案设计投标邀请函样本
附件四：建筑工程方案设计招标资格预审文件样本
附件五：建筑工程方案设计投标须知内容
附件六：建筑工程方案设计招标技术文件编制内容及深度要
求
附件七：建筑工程方案设计投标商务示范文件
附件八：建筑工程方案设计招标开标程序
附件九：建筑工程方案设计招标评标方法
附件十：建筑工程方案设计投标评审结果公告样本
附件十一：建筑工程方案设计招标投标情况书面汇报
附件一：         建筑工程方案设计招标管理步骤图
 监管人               招标人                 投标人

附件二：
建筑工程方案设计招标条件
一、建筑工程概念性方案设计招标应含有以下条件：
（一）含有经过审批机关同意项目提议书批复或招标人已取得土地使用证；
（二）含有计划管理部门确定项目建设地点、计划控制条件和用地红线图。
二、建筑工程实施性方案设计招标应含有以下条件：
（一）政府投资项目已取得政府相关审批机关对项目提议书或可行性研究汇报批复；企业（含外资、合资企业）投资项目含有经核准或立案项目确定书；
（二）含有计划管理部门确定项目建设地点、计划控制条件和用地红线图；
 （三）有符合要求地形图。提供所需要建设场地工程地质、水文地质初勘资料。水、电、燃气、供热、环境保护、通信、市政道路和交通等方面基础资料；
 （四）有符合计划控制条件、立项批复和充足表现招标人意愿设计任务书。

附件三–1：
建筑工程方案设计公开招标公告样本
招标单位
（章）

招标代理机构
（章）

工程项目名称

建设地点

计划开工日期
及建设周期

建筑面积
 （㎡）
    投资规模
         （万元）
招标类型
□   概念性方案设计招标
□   实施性方案设计招标
招标内容及范围

报名时间及地址

报名资质条件

报名时须
携带资料

其它说明
（是否采取资格预审、招标文件工本费
确保金等事项）

招标单位
联络人电话

招标代理机构
联络人电话

管理部门

附件三–2：
建筑工程方案设计投标邀请函样本
为建设    （项目名称）    工程，   （招标单位名称）   决定对    （工程名称）   工程设计进行招标。经资格预审合格，现邀请    （投标单位名称）   单位参与投标。相关事项以下表：
招标单位
（章）

招标代理机构
（章）

工程项目名称

建设地点

计划开工日期
及建设周期

建筑面积
           （㎡）
投资规模
       （万元）
招标类型
□    概念性方案设计招标
□    实施性方案设计招标
招标内容及范围

领取招标文件
时间、地点

踏勘、澄清会
时间、地点

开标时间、地点

其它说明
（招标文件工本费
确保金等项）

招标单位联络人
电    话

代理机构联络人
电    话

管理部门

附件四：
建筑工程方案设计招标资格预审文件样本
    对于需要进行资格预审项目，投标人应向招标人提交资格预审文件包含以下内容：
一、投标申请函（附件四–1）；
二、法定代表人授权委托书（附件四–2）；
三、投标申请人基础情况表（附件四–3）；
四、近三年类似项目标设计业绩表（附件四–4）；
五、拟投入本项目设计人员汇总表（附件四–5）；
六、拟投入关键设计人员简历表（附件四–6）；
七、其它必需交验材料；
八、投标人若以投标联合体名义参与投标时，则联合体各方必需提交上述对应文件和证实书（副本），以供招标人进行资格预审。   

附件四–1：
投 标 申 请 函
致：xxxxx（招标人）
一、依据贵方为         项目方案设计招标发出招标公告（招标编号为        ），授权代表人          ，代表申请人          愿意根据资格预审文件提出              项目方案设计投标申请。
    二、我方己具体了解全部资格预审文件，接收资格预审文件对此次申请全部要求和要求。
    三、本申请书包含以下内容：
    1．XXX
    2．XXX
……
    四、我方所提交申明和资料完整、真实、正确。
五、我方承诺在提交申请以后         个日历天内不改变申请内容。本申请书将作为招标人和我方之间含有法律约束力文件。
和本投标相关一切正式往来通讯请寄：

地址：                  邮编：        
电话：                  传真：        
联络人：            
授权委托人：                           
投标申请人： （签章、签字）                    
日期：            年           月          日

注：如以联合体形式投标，联合体组员各方均应签字盖章。

附件四–2：
法 定 代 表 人 授 权 委 托 书
致：xxxxx（招标人）
本授权书宣告，在下面签字                         以法定代表人身份代表本单位授权；                         为本单位正当授权代表，授权其在                           项目方案设计招标活动中（项目编号：        ），以本单位名义，并代表本人和你们进行磋商、签署文件和处理一切和此事相关事务。授权代表一切行为均代表本单位，和本人行为含有相同法律效力。本单位将负担授权代表行为全部法律责任和后果。
    本委托说限期自      年    月     日起至     年      月     日止。
    授权代表无权转让委托权，特此委托。

投标申请人： （全称、盖章）           
法定代表人姓名：     ；职务：                   
授权委托人：         ；职务：                    
日期：             年           月           日

注：如以联合体形式投标，联合体组员各方均应签字盖章。

附件四–3：
投 标 申 请 人 基 本 情 况 表
投标申请人全称

资质等级及业务范围

法定代表人名称

职   务

投标申请人地址

邮政编码

电         话

传   真

成  立  日  期

职员人数

管理体系认证证书

基础情况介绍：

投标申请人：     （全称、盖章）            
   法定代表人姓名：                   
   法定代表人或授权委托人：    
   日期：       年      月      日

附件四–4：
近 三 年 类 似 项 目 设 计 业 绩表
建 设 单 位
（业主）

工 程 名 称

建 设 规 模
（建筑面积及
总投资额）

完 成 日 期
（年/月/日）

主 要 设 计
人 员 情 况

投标申请人：  （全称、盖章）      
   法定代表人或授权委托人：           
   日期：      年      月     日

附件四–5：
拟 投 入 本 项 目 设 计 人 员 汇 总表
序号
姓名
性别
出生日期
学历
专业
技术职称
在本项目拟任职务

投标申请人：    （全称、盖章）    
   法定代表人或授权委托人：    
   日期：     年      月      日
注：以联合体形式投标，联合体各方均应分别填写此表。

附件四–6：
拟 投 入 主 要 设 计 人 员 简 历 表
姓  名

性别

出生日期
年  月   日
毕业院校专业

毕业时间
年  月   日
从事本专业时间

为申请人
服务时间

执业注册

职    称

在本项目拟任职务

主  要  经  历
时间
参与过工程设计项目名称及规模
该项目中担任职务

投标申请人：  （全称、盖章）     
   法定代表人或授权委托人：         
   日期：     年       月      日

注：1、投标申请人需随此表附上关键设计人员职称证、执业资格证书等相关资料复印件。
2、以联合体形式投标，联合体各方均应分别填写此表，并随此表附上关键设计人员职称证、执业资格证书等相关资料复印件。
3、境外投标人应提供对应资料汉字译本。

附件五：
建筑工程方案设计投标须知内容
招标文件中“设计投标须知”应包含以下内容：
一、项目概括介绍
（一）项目业主名称；
（二）招标编号；
（三）项目情况介绍（项目名称、项目地点、建设规模）；
（四）项目同意单位及文号；  
（五）工程造价；
（六）资金起源；
（七）投标周期（投标工作要求工作日限制）；
（八）被邀请人或自愿报名投标人员资质要求。
二、招标代理机构
招标代理机构名称、地址、邮政编码、联络人、联络电话、传真、邮箱地址等。
三、合格投标人要求
（一）对境内投标人资质要求；
（二）对境外投标人要求；
（三）对联合体投标人要求。
四、招标工作进程安排
发放招标文件、答疑、现场踏勘、书面回复质疑、提交投标文件终止时间和地点等。
五、招标文件说明
（一）招标文件组成
介绍招标文件组成部分，若投标人拿到招标文件中有残缺部分，可向招标人要求补发等。
（二）招标文件质疑和澄清
投标人对招标文件有不明之处或对招标文件中一些地方提出质疑，要求招标人进行澄清措施。
（三）招标文件修改和补充
提交投标文件截止日前若干天内，招标入能够对招标文件进行必需修改。招标人必需以书面形式发送给投标人。在此种情况下，招标人应对应地推迟提交投标文件时间。
六、招标文件要求
（一）投标文件所使用语言；
（二）要求计量单位；
（三）若招标人要求投标人提交投标商务文件，应明确投标文件中相关投标商务文件和投标技术文件是否分册装订要求；
（四）投标文件匿名、包装、密封等要求。

附件六：
建筑工程方案设计招标技术文件编制内容及深度要求
一、工程项目概要
项目名称、基础情况、使用性质、周围环境、交通情况、自然地理条件、气候及气象条件、抗震设防要求等。
二、设计目标和任务
三、设计条件
关键经济技术指标要求（详见计划意见书）、用地及建设规模、建筑退红线、建筑高度、建筑密度、绿地率、交通计划条件、市政计划条件等要求。
四、项目功效要求
设计标准、指导思想、功效定位等。
五、各专业系统设计要求
依据招标类型及工程项目实际情况，对建筑、结构、采暖通风、给水排水、电气、人防、节能、环境保护、消防、安防等专业提出要求。
六、方案设计结果要求
文字说明、图纸、展板、电子文件、模型等。

附：建筑工程方案设计招标技术文件编制深度要求

建筑工程方案设计招标技术文件编制深度要求
依据《建筑工程方案设计招标投标管理措施》，建筑工程方案设计招标分为建筑工程概念性方案设计招标和建筑工程实施性方案设计招标两种类型。依据招标类型，招标人应按以下要求深度编制招标技术文件。
一、建筑工程概念性方案设计文件深度
（一）设计总说明
1、总体说明
（1）设计依据
列出设计依据性文件、任务书、计划条件、基础资料等。
（2）方案总体构思
设计方案总体构思理念、功效分区、交通组织、建筑总体和周围环境关系，关键建筑材料、建筑节能、环境保护方法、竖向设计标准。
2、设计说明
（1）建筑物使用功效、交通组织、环境景观说明；
（2）单体、群体空间组成特点；
（3）若采取新材料、新技术，说明关键技术、性能及造价估算；
（4）关键技术经济指标；

概念性方案设计关键技术经济指标表
序号
名  称
单位
数量
备注
1
总用地面积
M2

2
总建筑面积
M2

地上：
地上、地下部分可分列
地下：
3
建筑基地总面积
M2

4
道路广场面积
M2

5
绿地面积
M2

6
容积率

（2）∕（1）

7
建筑密度
％

（3）∕（1）

8
绿地率
％

（5）∕（1）

9
汽车停车数量
辆

地上：
地上、地下部分可分列
地下：
10
自行车停车数量
辆

地上：
地上、地下部分可分列
地下：

注：
1、当工程项目（如城市居住区）有对应计划设计规范时，技术经济指标内容应按其实施。
2、计算容积率时，按国家及地方要求计算。

（5）结构、电气、暖通、给排水等专业设计简明说明；
（6）消防设计专篇说明；
（7）节能设计专篇说明；
（8）环境保护设计专篇说明。
3、工程造价估算
工程造价估算作为技术经济评定依据，建筑工程概念性方案设计造价估算正确度在该阶段许可范围之内，可依据具体情况作合适调整。
工程造价估算应依据项目所在地造价管理部门公布相关造价文件和项目相关资料，如项目批文、方案设计图纸、市场价格信息和类似工程技术经济指标等。  
工程造价估算编制应以单位指标形式表示。
（1）编制说明
 工程造价估算说明包含：编制依据、编制方法、编制范围（明确是否包含工程项目和费用）、关键技术经济指标、其它必需说明问题。
（2）估算表
工程造价估算表应提供各单项工程土建、设备安装单位估价及总价，室外公共设施、环境工程单位估价及总价。
（二）图纸内容
1、总平面图纸
应明确表示建筑物位置及周围情况。
2、设计分析图纸
通常包含功效分析图、交通组织分析图、环境景观分析图等。
3、建筑设计图纸
（1）关键单体关键楼层平面图，深度视项目而定；
（2）关键单体关键立面图，表现设计特点；
（3）关键单体关键剖面图，说明建筑空间关系。
4、建筑效果图纸
建筑效果图必需正确地反应设计意图及环境情况，不应制作虚假效果，欺骗评审。
（三）其它要求
其它需求内容由招标人自行增补。
二、建筑工程实施性方案设计文件深度
（一）设计总说明
1、总体说明
（1）设计依据
1）招标人提供相关文件名称及文号。如：政府相关审批机关对项目提议书批复文件、政府相关审批机关对项目可行性研究汇报批复文件、经相关部门核准或立案项目确定书、计划审批意见书等。
2）招标人提供设计基础资料。如：地形、区域位置、气象、水文地质、抗震设防资料等初勘资料；水、电、燃气、供热、环境保护、通信、市政道路和交通地下障碍物等基础资料。
3）招标人或政府相关部门对项目标设计要求。如总平面部署、建筑控制高度、建筑造型、建筑材料等；对周围环境需要保护建筑、水体、树木等。
4）设计采取关键法规和标准，采取国外法规标准应予注明。
（2）方案总体构思
方案设计总体构思理念，外形特点，建筑功效，区域划分，环境景观，建筑总体和周围环境关系。
2、设计说明
（1）总平面设计说明
1）场地现实状况和周围环境概况；
2）项目若分期建设，说明分期划分；
3）环境和绿化设计分析；
4）道路和广场部署、交通分析、停车场地设置、总平面无障碍设施等；
5）计划场地内原有建筑利用和保护，古树、名木、植被保护方法；
6）地形复杂时应作竖向设计。
（2）建筑方案设计说明
1）平面布局、功效分析、交通流线；
2）空间组成及剖面设计；
3）立面设计；
4）采取关键建筑材料及技术，若采取新材料、新技术，如实陈说其适用性、经济性，说明有没有对应规范、标准，若采取国外规范，说明其名称及适用范围并推行审查同意程序；
5）建筑声学、建筑热工、建筑防护、空气洁净、人防地下室等方面有特殊要求建筑，应说明拟采取相关技术。
 （3）关键技术经济指标

实施性方案设计关键技术经济指标表
序号
名  称
单位
数量
备注
1
总用地面积
M2

2
总建筑面积
M2

地上：
地上、地下部分可分列
地下：
3
建筑基地总面积
M2

4
道路广场面积
M2

5
绿地面积
M2

6
容积率

（2）／（1）
7
建筑密度
％

（3）／（1）
8
绿地率
％

（5）／（1）
9
汽车停车数量
辆

地上：
地上、地下部分可分列
地下：
10
自行车停车数量
辆

地上：
地上、地下部分可分列
地下：

注：
1、当工程项目（如城市居住区）有对应计划设计规范时，技术经济指标内容应按其实施。
2、计算容积率时，按国家及地方要求计算。
3、公共建筑应增加关键功效区分层面积表、旅馆建筑应增加客房组成、医院建筑增加门诊人次及病床数、图书馆增加建筑藏书册数、观演和体育建筑增加座位数、住宅小区方案应增加户型统计表。

（4）关键建造技术问题说明（必需时）
（5）建筑结构系统方案设计说明
1）建筑结构设计采取规范和标准，风压雪荷载取值、地震情况及工程地质条件等；
2）结构安全等级、设计使用年限和抗震设防类别；
3）主体建筑结构体系、基础结构体系、屋盖结构体系、人防设计考虑；
4）采取计算软件名称。
（6）电气系统方案设计说明
应分别对供电电源、变压器及变电室、照明系统、动力电源系统、防雷和接地等给予说明。
（7）采暖通风系统方案设计说明
应分别对通风系统、防排烟系统、空调系统（如采取高新技术及高性能设备亦需简明说明）、供暖系统等给予说明。
（8）给水排水系统方案设计说明
应分别对给水系统、排水系统、雨水系统、污水系统、中水系统（如有必需）、节水方法等给予说明。
（9）消防控制设计专篇说明
应分别对火灾自动报警系统及消防控制室、灭火系统（喷淋或气体灭火系统）、防火分区、排烟系统、消防疏散设计考虑等内容给予说明。
（10）建筑节能设计专篇说明
说明采取规范和标准，详述建筑节能技术关键点及技术方法。
（11）环境保护方法专篇说明
进行建筑环境影响分析，说明采取环境保护方法。
（12）楼宇智能化及通讯系统方案设计说明
对项目设计中包含计算机网络系统、综合布线系统、电话通讯系统、视频会议系统（包含同声传译系统）、卫星和有线电视系统、广播系统、楼宇自动化管理系统给予说明。
（13）安全防护系统方案设计说明
应对项目中包含门禁系统、电视监视系统、安防通讯系统、安防供电系统、取证纪录系统给予说明。
（14）部分卫生防疫要求较高建筑（比如：医药卫生建筑、餐饮建筑等）应做卫生防疫、防射线、防磁、防毒等专题说明。
3、工程造价估算
工程造价估算作为技术经济评定依据，建筑工程实施性方案设计造价估算正确度应在该阶段许可范围之内。当正确度影响对方案可行性判定时，应对该方案进行专题技术经济评定。
工程造价估算应依据项目所在地造价管理部门公布相关造价文件和项目相关资料，如项目批文、方案设计图纸、市场价格信息和类似工程技术经济指标等。
工程造价估算编制应以单位指标形式表示。
（1）编制说明
工程造价估算说明包含：编制依据、编制方法、编制范围（明确是否包含工程项目和费用）、关键技术经济指标、限额设计说明（如有）、其它必需说明问题。
（2）估算表
工程造价估算表应以单个单项工程为编制单元，由土建、给排水、电气、暖通、空调、动力等单位工程估算和土石方、道路、室外管线、绿化等室外工程估算两个部分内容组成。
若招标人提供工程建设其它费用，可将工程建设其它费用和按合适费率取定预备费列入估算表，汇总成建设项目总投资。
如采取新工艺、新技术、新材料或特殊结构时，应对该项技术进行专题评定，评定后纳入估算中。
（二）图纸内容
1、总平面图纸
（1）区域位置图纸
（2）场地现实状况地形图纸
（3）总平面设计图纸
图中应标明用地范围、退界、建筑部署、周围道路、周围建筑物结构物、绿化环境、用地内道路宽度等；
标明关键建筑物名称、编号、层数、出入口位置、标注建筑物距离、各关键建筑物相对标高、城市及用地域域内道路、广场标高等。
2、设计分析图纸
（1）功效分析图纸
功效分区及空间组合。
（2）总平面交通分析图纸
交通分析图应包含：关键道路宽度、坡度，人行、车行系统，停车场地（包含无障碍停车场地）关键道路剖面及停车位，消防车通行道路、停靠场地及回转场地；各关键人流出入口、货物及垃圾出入口、地下车库出入口位置，自行车库出入口位置等。
（3）环境景观分析图纸
依据招标文件要求，说明景观性质、视线、形态或色彩设计理念和城市关系。
（4）日照分析图纸
按招标文件要求使用软件绘制符合当地要求日照分析图并明确分析结果。日照条件应符合国家相关要求。
医院、疗养院、学校、幼稚园、养老院、住宅等建筑日照条件应严格实施国家相关标准。
通常建筑应分析日照影响，确保环境效果和公共利益。
（5）招标文件要求分析图纸
依据项目方案设计，需要可增加分期建设分析图、交通分析图、室外景观分析图、建筑声学分析图、视线分析图、特殊建筑内部交通流线分析图、采光通风分析图等。
3、建筑设计图纸
（1）各层平面图纸；
（2）关键立面图纸；
（3）关键剖面图纸；
4、建筑效果图纸
依据建筑工程项目特点和招标人要求，提供如实反应建筑环境、建筑形态及空间关系建筑效果图。
 （三）其它要求
可依据招标人要求制作建筑模型，建筑模型应正确反应建筑设计及周围真实情况。
其它需求内容由招标人自行增补。

 附件七：      建筑工程方案设计投标商务示范文件
投标商务文件包含以下内容：
一、投标函（附件七–1）
二、投标函附表（附件七–2）
三、法定代表人资格证实（附件七–3）
四、法定代表人授权委托书（附件七–4）
五、商务、技术条款偏离表（附件七–5）
六、联合体牵头人授权书（附件七–6）
七、联合体协议书（附件七–7）
八、设计费投标报价表（附件七–8）
九、项目分项投资估算表（附件七–9）
十、服务承诺（附件七–10）
十一、设计顾问服务计划书（附件七–11）
十二、投标人基础情况表（附件七–12）
十三、投标人多年来完成和该项目类似工程设计情况表（附件七–13）
十四、项目首席建筑师基础情况表（附件七–14）
十五、拟投入项目设计人员汇总表（附件七–15）
十六、拟投入关键设计人员简历表（附件七–16）
十七、投标人多年来关键工程设计获奖证书、奖状等
对于大型公共建筑工程，招标人应要求投标人提交投标商务文件。对于通常建筑工程，招标人可依据实际情况提出要求。

附件七–1
投 标 函
致：xxxxx（招标人）
依据贵方              项目方案设计招标（招标编号为       ）投标邀请函，我方针对该项目标投标报价为：       元人民币（大写：           元人民币）。并正式授权下述签字人            （职务）代表投标人（投标人名称），提交招标文件要求全套投标文件，包含：
1、招标文件中要求投标文件；
2、金额为     元投标确保金；
3、其它资料。
据此函，签字人兹宣告同意以下：
1、我方已具体审核并确定全部招标文件，包含修改文件（如有时）及相关附件。
2、一旦我方中标，我方将根据投标文件中承诺组建项目设计组，由投标文件所承诺设计人员完成本项目标全部设计工作，确保在未取得招标人同意前提下不变更关键设计人员，确保按投标函附表中承诺设计周期完成设计并提供对应设计服务。
3、我方同意所提交投标文件在招标文件投标须知中第     条要求投标使用期限内有效，在此期间内假如中标，我方将受此约束。
4、除非另外达成协议并生效，贵方中标通知书和本投标文件将成为约束双方协议文件组成部分。
5、其它补充说明：      （补充说明事项）和本投标相关一切正式往来通讯请寄：

投标人：    （全称、签章）        
地址：      邮编：           
电话：            传真：           
法定代表人或授权委托人：    （盖章、签字）         
注册建筑师：  （盖章、签字）                      
日期：       年       月     日
注：如以联合体形式投标，联合体组员各方均应签字盖章。

附件七–2
投 标 函 附 表
项目名称

招标编号

投标人名称

投标报价
投标报价：             （大写）            元人民币

             （小写）           元人民币
设计周期
方案设计优化：          日历日
初步设计    ：          日历日
施工图设计  ：          日历日
共        计：          日历日
备注

投标人：    （全称、签章）          
地址：            邮编：        
电话：         传真：        
法定代表人或授权委托人：      （盖章、签字）       
注册建筑师：  （盖章、签字）          
日期：      年      月      日
注：如以联合体形式投标，联合体组员各方均应签字盖章。

附件七–3
法 定 代 表 人 资 格 证 明
单位名称：              
地    址：                    
姓    名：    性别：   年纪：   职务：   
系     法定代表人。为设计    项目，签署上述投标文件、进行协议谈判、签署协议和处理和之相关一切事务。

特此证实。

投标单位：（盖章）                   
日期：      年        月      日

注：如以联合体形式投标，则由联合体牵头人出具。

附件七–4
法 定 代 表 人 授 权 委 托 书
本人作为       （投标人名称）       法定代表人，在此授权我企业            ，其身份证实号码：                            ，作为我正当授权代表，以我名义并代表我企业全权处理                   项目设计投标各项事宜。

本授权书期限自      年     月     日起至       年    月    日止。

在此授权范围和期限内，被授权人所实施行为含有法律效力，授权人给予认可。

授权代表无权转让委托权，特此委托。

授权代表：      （签章） 性别：     年纪：     
身份证号码：            职务：          
投标人：   （单位全称）（盖章）                  
法定代表人：   （盖章或盖章）                       
授权委托日期：            年           月          日

注：如以联合体形式投标，则由联合体牵头人出具。

附件七–5：
商 务、技 术 条 款 偏 离 表
条款号
招标文件条款内容
招标人响应内容
偏离
说明

申明：除本偏离表所列偏离外，其它均完全响应“招标文件”中要求。

投标人：     （单位全称） （盖章）       
   法定代表人或授权委托人： （签字或盖章）     
   日期：   年      月     日

注：如无偏差，投标人不需要填表，但应申明：“本投标文件完全响应招标文件全部条款要求，无偏差。”

附件七–6：
联 合 体 牵 头 人 授 权 书
本授权委托书申明：我            、           （联合体组员单位法人代表姓名）系注册于           、            、（联合体组员单位注册地址）           、           （联合体组员单位名称）法定代表人，现代表本企业授权            （联合体牵头人单位名称）代表联合体各组员单位参与（项目名称）方案设计项目（招标编号为          ）投标活动。
              （联合体牵头人单位名称）被授权代表           、        、（联合体组员单位名称）负担责任和接收指示。在此次投标、中标后协议实施中 （包含支付），所签署一切文件和处理一切相关事宜，联合体各组员单位均给予认可。
按协议条件联合体组员单位和联合体牵头人就此次投标、中标后协议实施负担连带责任。
本授权书于       年         月        日签字生效，特此申明。
联合体牵头人名称：                       
联合体牵头人法人代表签字：             
（签字  公章）
联合体各组员名称：                 
联合体各组员法人代表签字：              
（签字  公章）
联合体各组员名称：                     
联合体各组员法人代表签字：            
（签字  公章）

附件七–7：
联合体协议书
联合体协议书中应对各方拟负担工作和责任作出清楚、完整而又具体说明。中外合作联合体各方拟负担工作和责任应符合中国建设部颁发《相关外国企业在中国境内从事建设工程设计活动管理暂行要求》。

附件七–8：
设计费投标报价表
项目名称

招标编号

设计费字报价  （元人民币）
（大写）
（小写）
工作内容
项目明细
取费基数
计算过程及依据
设计费（万元）
建筑
安装
工程
方案设计费

初步设计费

施工设计费

施工现场服务费

累计

室外
工程
方案设计费

初步设计费

施工设计费

施工现场服务费

累计

装修
工程
公
共
空
间
方案设计

初步设计

施工设计

累计

其
它
空
间
方案设计

初步设计

施工设计

累计

累计

总计

备注

投标人：  （单位全称）（盖章）           
   法定代表人或授权委托人： （签字或盖章）     
   日期：      年      月      日
注：1、表中多项设计报价均应实施国家要求取费标准。
    2、表中内容能够依据项目实际情况进行增减。
    3、室外工程应以计划红线设定范围进行考虑。
    4、表中位置不够能够另行附页。

附件七–9：
项目分项投资估算表
序号
项目编号
项目名称
工程量
工程量