改造工程钢结构工程施工招标文件模板.doc

招 标 公 告

招 标 编 号 ：LCZ113
项 目 名 称 ：沈阳五爱市场东区二期改造工程钢结构工程施工
招 标 单 位 ：沈阳五爱实业
招标代理机构：辽宁工程招标企业
1.受沈阳五爱实业委托，辽宁工程招标企业为沈阳五爱市场东区二期改造工程钢结构工程施工项目进行中国公开招标。
2. 项目基础情况：本工程地下1层为钢筋混凝土结构，地上5层为不设支撑框架式钢结构；建筑总高度23.65米（自东侧室外地坪计至五层屋面）；总建筑面积100,533平方米（其中地下室面积16,800平方米）。
3.招标范围：钢结构施工图深化设计；地上1~5层钢结构工程制作和安装，其中包含楼板及屋面板制作和安装和现浇混凝土楼板施工。
4.投标人资格条件：
⑴钢结构工程专业承包壹级资质；
⑵轻型房屋钢结构工程设计专题甲级资质；
5.招标代理机构将于9月8日9时30分，在辽宁工程招标企业向符合条件潜在投标人出售招标文件。
6.接收投标文件截止时间为9月29日9时30分。
7开标时间：9月29日9时30分；
8.接收投标文件地点及开标地点：沈阳市建筑交易市场四楼开标室。
（沈阳市和平区总站路115号 联络电话：）
9.辽宁工程招标企业驻沈阳市建筑交易市场
联络电话：
联 系 人：姚志良 杨大波
全部款项递至：辽宁工程招标企业
开户行：建行铁路支行 帐 号：18
地 址：沈阳市和平区南九马路47号 邮 编：110005
电话/传真：： 23389068 23388575
联络人：黄旭 姚志良
辽宁工程招标企业
二OO三年九月

总 目 录

第一卷 投标须知、协议协议……………………………(3)
第一章 投标须知………………………………………………. . (4)
第二章 协议条件合 同协议条款……………………………. . (17)
第二卷 技术规范……………………………………………… ….. (19)
第三章 技术规范……………………………………………… (20)
第三卷 投标文件……………………………………………………(28)
第四章 履约确保部分………………………………………. . (29)
第五章 技术部分…………………………………………….(43)
第六章 商务部分…………………………………………..(44)
第四卷 初步设计…………………………………………….………(49)
第七章 初步设计……………………………………….……(50)
第五卷 评标措施…………………………………………….………(51)
第八章 评标措施……………………………………….……(52)

第一卷 投标须知
协议协议

第一章 投标须知
目 录

前附表………………………………………………………………... (7)
一、总则……………………………………………….………………..(8)
1、工程说明………………………………………………………(8)
2、资金起源…………………………………………………….…(8)
3、资质和合格条件要求……………………………………….(8)
4、投标费用………………………………….………………….(8)
二、招标文件………………………………………………………. . .….(9)
5、招标文件组成……………………………….…………. . . . ..(9)
6、招标文件解释………………………………………….….(9)
7、招标文件修改………………………………………………(9)
三、投标报价说明………………………………………………………(10)
8、投标价格……………………………………………………….(10)
四、投标文件编制…………………………………………..………(10)
9、投标文件语言……………………………………………..(10)
10、投标文件组成……………………………………………(11)
11、投标使用期…………………………………………………(12)
12、投标确保金…………………………………………………(12)
13、标前会、勘察现场……………………………………(12)
14、投标文件份数………………………………………….(13)
五、投标文件递交………………………………………………….(13)
15、投标文件密封和标志……………………………………(13)
16、投标截止期…………………………..…………………….(14)
17、投标文件修改和撤回……………………………………(14)
六、开标…………………………………………….……………...…(14)
18、开标…………………………..……………………….…..(14)
七、评标…………………………..……..…………………………..(15)
19、评标内容保密…………………………….………..…… (15)
20、资格审查………………………………………………...(15)
21、投标文件澄清……………………………………………(15)
22、投标文件符合性判定……………………….………………(15)
23、错误修正………………………………………………….(15)
24、投标文件评价和比较…………………………………….(15)
八、定标…………………………………………………………(16)
25、定标方法……………………………………………….(16)
26、中标通知书………………………………………………….(16)
九、授予协议………………………………………………………(16)
27、协议授予标准……………………………………………….(16)
28、协议协议书签暑…………………………………………（16）
29、履约确保……………………………………………………（16）
30、注意事项……………………………………………………（16）
31、税金…………………………………………………………（16）

前 附 表
项号
条款号
内容要求
1
1.1
工程综合说明
工程名称: 沈阳五爱市场东区二期改造工程钢结构工程施工
结构类型及层数：
地下1层为钢筋混凝土结构，地上5层为钢结构
建筑面积：100,533平方米
建设地点：沈阳市沈河区风雨坛街65号
承包方法：包工包料 协议价一次性包死
要求质量标准：优良
要求工期：工期为120天（日历日）
招标范围：钢结构施工图深化设计；地上1~5层钢结构工程制作和安装，其中包含楼板及屋面板制作和安装和现浇混凝土楼板施工。
2
1.2
协议名称：沈阳五爱市场东区二期改造工程钢结构工程施工协议
3
2
资金起源：自筹
4
3
投标人资质等级：
⑴轻型房屋钢结构工程设计专题甲级资质
⑵钢结构工程专业承包壹级资质
5
11.1
投标使用期为 56 天(日历日）。
6
12.1
投标确保金数额为:200,000.00元
7
13.1
发标会、勘察现场日期/时间: 9月19日9：00时
地 点：沈阳五爱实业5楼会议室
8
14.1
投标文件正本1份、副本份数为6份。
9
15.4
投标文件递交: 投标文件在沈阳市建筑交易市场四楼开标1室
递交给辽宁工程招标企业
地 址：沈阳市和平区总站路115号
10
16.1
投标截止日期立即间:9月29日北京时间9时30分
11
18.1
公开开标大会时间：9月29日北京时间9时30分
开标地点：沈阳市建筑交易市场四楼开标1室
（沈阳市和平区总站路115号 联络电话：）
辽宁工程招标企业驻沈阳市建筑交易市场
联络电话：
联 系 人：姚志良 杨大波
12
24.3
评标措施：综合评议法
13

招标人：沈阳市沈阳五爱实业
地 址：沈阳市沈河区风雨坛街65号
联 系 人： 联络电话：
招标代理机构：辽宁工程招标企业
地 址：沈阳市和平区南九马路47号 邮 编：110005
电 话： 23389068 传真：
联络人：黄旭 姚志良 杨大波
一、总则
1、工程说明
1.1工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项和第2项所述。
1.2上述工程根据《中国招标投标法》和《辽宁省招标投标管理措施》，已办理招标手续，并得到沈阳市招投标管理办公室同意，现经过招标来择优选定施工单位。
2、资金起源
建设单位资金经过前附表第3项所述方法取得。
3、资质和合格条件要求
3.1为推行本施工协议目标，参与投标施工企业最少满足前附表第4项所要求资质等级。
3.2参与投标施工单位必需含有独立法人资格和对应设计及施工资质。
3.3为含有被授予协议资格，投标人应提供令招标人满意资格文件，以证实其符合投标合格条件和含有推行协议能力。为此，所提交投标文件中应包含下列资料：
3.3.1相关确立投标人法律地位原始文件副本复印件，应包含营业执照、资质等级证书等。
3.3.2投标人在过去三年完成钢结构建筑工程情况和现在正在推行协议情况。
3.3.3 投标人拟参与本项目设计关键人员资格和经历和投标人专业技术人员组成情况，并编制组织框图。
3.3.4按要求格式提供项目经理简历，及拟在施工现场管理人员、工程技术人员、和关键施工人员情况（包含资质证书和上岗证书复印件）。同时必需确保中标后不更换项目经理和在施工现场上述人员。
3.3.5按要求格式提供完成本工程项目拟采取关键施工机械设备情况。
3.3.6投标人提供财务情况情况，包含最近2年经过审计财务报表。
3.4中标人不得转包，不得分包，也不得挂靠式承包。
4、投标费用
投标人应负担其编制投标文件和递交文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。
二、招标文件
5、招标文件组成
5.1本工程项目标招标文件包含下列文件及全部按本须知第7条发出补充资料。
招标文件包含下列内容：
第一卷 投标须知、协议协议
第一章 投标须知
第二章 协议条件 协议协议条款
第二卷 技术规范
第三章 技术规范
第三卷 投标文件
第四章 履约确保部分（综合资料）
第五章 技术部分
第六章 商务部分
第四卷 初步设计
第七章 初步设计
第五卷 评标措施
第八章 评标措施
5.2投标人应认真审阅招标文件中全部内容。假如投标人投标文件不能符合招标文件要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求投标文件将被拒绝。
6、招标文件解释
投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，自招标文件发售之日起5日内以书面形式（包含书面文字、传真等，下同）向招标代理机构提出，招标人认为必需解答问题，将以书面形式方法给予解答（包含对问询解
释，但不说明问询起源），回复将送给全部取得招标文件投标人。
7、招标文件修改
7.1在投标截止日前，招标人全部可能会以补充通知方法修改招标文件。
7.2补充通知将以书面方法发给全部取得招标文件投标人，补充通知作为招标文件组成部分，对投标人起约束作用。
7.3为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去,招标人能够酌情延长递交投标文件截止日期。
三、投标报价说明
8、投标价格
8.1投标价格
8.1.1投标人依据施工图编制工程量清单及工程预算书。
8.1.2投标人应依据最新辽宁省建筑工程预算实物量定额及辽宁省单位估价表，编制投标报价。
取费以辽宁省丙级取费标准为依据。其中，贷款利息、技术装备费、不可预见费不计取 。合适考虑风险系数。
附单价组成细目和投标报价编制说明。
8.1.3投标人应依据初步设计认真编制施工图深化设计，并依据施工图编制工程量清单，对没有编入工程量清单中项或错误计算工程量等，招标人认为这些漏项或错误计算工程量已经包含在其它项或工程量中，且中标后不作调整，除现场变更签证外，中标价格为最终价格，并不再另行追加。
8.1.4投标人对工程量清单中每一单项均需计算填写单价和合价，投标人没有填写单价和合价项目（含漏项或工程量错误等）将不予支付，并认为此项费用已包含在工程量清单其它单价和合价中。投标人所提供每一单价和合价在协议实施期间不因市场改变原因而变动。
8.1.5结算价为最终协议价格即中标价格加上设计变更签证价格，其中设计变更签证价格以投标相同价格计算进入完工结算。
8.1.6某投标人假如中标，中标人应在20日内向招标人提供其设计施工图纸，中标人设计施工图纸需经设计院审核，假如施工图纸设计无法满足结构要求和规范要求，必需按审核后图纸进行施工，但投标报价不作调整，也不能作为设计变更进入结算。其工程工期不能因审核改动图纸而推延投标文件中所承诺工期。
8.2投标货币
投标文件报价中单价和合价全部采取人民币表示。
四、投标文件编制
9、投标文件语言
投标文件及投标人和招标人之间和投标相关来往通知、函件和文件均应使用汉字。
10、投标文件组成
10.1投标人投标文件应包含下列内容：
第一卷 履约确保部分（综合资料）
投标书
投标确保金
法定代表人资格证实书
授权委托书
项目经理简历表（附资质证书复印件）
关键施工管理人员和工程技术人员表（附资质证书复印件）
营业执照（已年检，副本内页复印件，能清楚反应企业年检情
况并加盖公章）
轻型房屋钢结构工程设计专题甲级资质（复印件）
钢结构工程专业承包壹级资质证书（复印件）
质量体系认证证书（复印件）
类似业绩(类似规模及结构形式，投标文件内装订协议复印件)
企业信誉、荣誉证书
投标人投标综合情况说明
投标人和其它施工队伍配累计划
按招标文件要求提交其它资料
第二卷 技术部分
施工总平面部署（附施工总平面图）
施工方案或施工组织设计
质量确保体系
安全确保体系
关键施工机械设备表
劳动力计划表
计划开、完工日期和施工进度表（附进度网络图或横道图）及进
度确保方法
关键材料、构件用量计划
文明施工现场方法
临时设施部署及临时用地表
现场用水、用电计划
其它
第三卷 商务部分
符合招标文件中要求内容报价表
投标人必需使用招标文件第三卷提供表格格式，但表格能够按一样格式扩展，投标确保金、履约确保金方法按本须知相关条款要求能够选择。
11、投标使用期
11.1投标文件在本须知第16条要求投标截止日期以后前附表第5项所列日历日内有效。
11.2在原定投标使用期满之前,假如出现特殊情况,经招标管理机构核准，招标人能够书面形式向投标人提出延长投标使用期要求。投标人须以书面形式给予回复。即使延长了投标使用期，也不许可投标人修改其投标文件，但需要对应地延长投标确保金使用期，在延长久内本须知第12条相关投标确保金退还和没收要求仍然适用。
12、投标确保金
12.1投标人应提交不少于前附表第6项要求数额投标确保金，此确保金是投标文件一个组成部分。
12.2依据投标人选择，投标确保金能够是现金、支票、银行汇票。
12.3假如投标确保金是以支票或银行汇票方法支付，那么支票或银行汇票必需在递交时是有效，不然将视为无投标确保金。
12.4对未能按要求提交投标确保金投标，招标人将视为不响应投标而给予拒绝。
12.5未中标投标人投标确保金在中标通知书核准后5日内退还（无息）。
12.6中标人投标确保金，在中标人提交履约确保金并签署协议协议后，给予退还（无息）。
12.7如投标人有下列情况，招标人将没收其投标确保金：
12.7.1陪标、弄虚作假、违反交易行为；
12.7.2投标人在投标使用期内撤回其投标文件；
12.7.3中标人未能在要求期限内提交履约确保金或签署协议协议。
13、标前会、勘察现场
13.1投标人派代表于前附表第7项所述时间和地点出席标前会、勘察现场。
13.2标前会、勘察现场目标在于澄清招标文件疑问，解答投标人对招标文件和勘察现场中所提出疑问问题。
13.3投标人要对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取须投标人自己负责相关编制投标文件和签署协议所需全部资料。勘察现场所发生费用由投标人自己负担。
13.4招标人向投标人提供相关施工现场资料和数据，是招标人现有能使投标人利用资料。招标人对投标人由此作出推论、了解和结论概不负责。
14、投标文件份数、签署
14.1投标人按本须知第10条要求，编制一份投标文件“正本”和前附表第8项所述份数“副本”，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本如有不一致处，以正本为准。
14.2投标文件正本和副本均应使用不能擦去黑色墨水打印,并按要求加盖法人单位公章和法定代表人或代理人印鉴。商务报价书中每页必需盖章并签署。
14.3投标文件应无涂改和行间插字。
14.4每个投标人对此招标工程只能提交一套投标文件，不许可任何投标人以任何方法参与同一招标工程其它投标人投标。
五、投标文件递交
15、投标文件密封和标志
15.1投标人应将投标文件中第一卷（履约确保部分）、第二卷（技术部分）、第三卷（商务部分）这三部分内容装订成册，并在封面上对应注明“正本”、“副本、投标人名称。
15.1.1投标人应将投标文件正本、副本分别包封，并在包封上分别标明对应部分名称；然后,再将它们共同密封在一个外层包封中。
15.2内层和外层包封全部应写明招标人名称和地址、项目工程名称、并注明开标时间以前不得开封。
在内层包封上还应写明投标人名字和地址、邮政编码，方便投标出现逾期送达时能原封退回。
15.3假如内外层包封没有按上述要求密封并加写标志，招标代理机构将不负担投标文件错放或提前开封责任，由此造成提前开封投标文件将给予拒绝，并退还给投标人。
15.4投标文件递交至前附表第9项所述单位和地址。
16、投标截止期
16.1投标人应按前附表第10项要求日期和时间之前将投标文件递交到招标代理机构。
16.2招标代理机构能够按本须知第7条要求以补充通知方法，酌情延长递交投标文件截止日期。在上述情况下，招标人和投标人以前在投标截止期方面全部权力、责任和义务，将适适用于延长后新投标截止期。
16.3招标代理机构在投标截止期以后收到投标文件，将原封退给投标人。
17、投标文件修改和撤回
17.1投标人递交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，能够书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件通知。在投标截止日期以后，不能更改投标文件。
17.2投标人修改或撤回通知，应按本须知第15条要求编制、密封、标志和递交（在内层包封标明“修改”或“撤回”字样）。
17.3依据本须知第12条要求，在投标截止时间和招标文件要求投标使用期终止日之间这段时间内，投标人不能撤回投标文件，不然其投标确保金将被没收。
六、开标
18、开标
18.1开标会议在招标管理机构和监察部门监督下,由招标代理机构于前附表第11项要求时间和地点主持举行，全部投标人法定代表人或授权代表均应在场并署名报到。
18.2投标文件有下列情况之一者将视为无效：
18.2.1投标文件未按要求密封；
18.2.2投标文件未按要求填写，内容不全；
18.2.3投标文件未加盖单位和法定代表人或代理人印鉴；
18.2.4未交纳投标确保金；
18.2.5有两个以上不一样投标价，且未注明何者有效；
18.2.6投标文件逾期送达；
18.2.7投标人法定代表人或授权代表未参与开标会议;
18.2.8投标人投标文件有实质上不响应招标文件要求。
18.3招标代理机构当众宣告投标文件核查结果,并宣读有效投标投标人名称、投标报价和招标人认为合适其它内容。
七、评标
19、评标内容保密
19.1开标后，直到宣告授予中标人协议为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标相关资料，全部不应向投标人或和该过程无关其它人泄露。
19.2在投标文件审查、澄清、评价和比较，投标人对招标人和评标委员会其它组员施加影响任何行为，全部将造成取消投标资格。
20、资格审查
评标委员会在评标前须对各投标人进行资格复审，只有在投标人资格复审合格时，评标委员会才对其投标文件进行评价和比较。
21、投标人投标答辩
为了有利于投标文件审查、评价和比较，评标委员会要求投标人就投标文件设计方案、施工方案等进行答辩；
答辩人应为该工程项目经理。
22、投标文件符合性判定
22.1在具体评标之前，评标委员会将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件要求。
22.2假如投标文件实质上不响应招标文件要求，招标人将给予拒绝，而且不许可修正或撤消其不符合要求差异或保留，使之成为含有响应性投标。
23、错误修正
23.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求投标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上错误，修正错误标准以下：
23.1.1假如用数字表示数额和用文字表示数额不一致时，以文字数额为准。
23.1.2当单价和合价之间不一致时，通常以标出单价为准。
23.2按上述修改错误方法，调整投标文件中投标报价。经投标人确定同意后，调整后报价对投标人起约束作用。假如投标人不接收修正后投标报价则其投标将被拒绝，其投标确保金将被没收。
24、投标文件评价和比较
24.1评标委员会将仅对根据本须知第22条确定为实质上响应招标文件要求投标文件进行评价和比较。
24.2评标由评标委员会依据评标标准、评标措施，对投标人施工图深化设计、技术能力、钢结构制作工艺及工艺装备、钢结构工程制作能力和安装能力，对投标人施工方案、报价、工期、质量确保体系、售后服务、企业信誉及类似业绩等进行综合评价。推荐中标候选人。
24.3本工程采取评标方法为综合评议法。
八、定标
25、定标方法：由招标人，依据评标委员会评审结果，择优选择，决定中标人。
26、中标通知书
26.1确定出中标人后在投标使用期截止前，招标人将经招投标管理机构复核同意后中标通知书发送给中标人。该通知书中给出招标人对中标人按本协议实施、完成中标标价，和工期、质量和相关协议签署日期。同时,招标代理机构将未中标结果通知其它投标人。
26.2中标通知书将成为协议组成部分。
九、授予协议
27、协议授予标准
招标人将把协议授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知第25条要求评选出投标人,确定为中标投标人必需含有实施本协议能力和资源。
28、协议协议书签署
中标人按中标通知书中要求日期，由法定代表人或授权代表前往和建设单位代表进行签署协议。
29、履约确保
29.1中标人，在和招标人签署协议前，应向招标人提交履约确保金，其形式为银行支票或汇票，履约确保金为协议价格10%，履约确保金使用期至项目完工合格后30天。
30、注意事项
假如中标人不按本须知第28条或第29条要求实施，招标人将有充足理由取消其中标资格，并没收其投标确保金。
31、税金
31.1投标人假如中标，其交纳相关税费必需在沈河区税务部门缴纳，并由业主代扣代缴。

第二章 协议条件
协议协议条款

{建设单位在和中标人签署协议前，依据《中国协议法》、《建筑工程承包协议条例》及主管部门颁布相关法律、法规等，和招投标文件为本工程制订相关技术文件和要求（包含经同意认定技术方案、施工技术方案、会议纪要等）共同约定协议协议}

协议协议条款

1、根据《中国协议法》及《建筑工程施工协议条例》标准，结合本工程具体情况，双方达成协议。
2、本协议价款根据中标价即协议价一次包死。
3、工程款支付
3.1 签署协议后，按形象进度付款。付至协议价80%时止付，
3.2 工程款：待工程完工验收合格，且工程决算完成后1个月内付至决算价95％。
4、保修金：按国家要求或决算价5％。
5、隐蔽工程和中间验收
5.1 工程含有覆盖、掩盖条件或达成双方约定中间验收部位，乙方自检后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方和监理代表参与。通知包含乙方自检统计、隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点。乙方准备验收统计。验收合格，甲方及监理代表在验收统计上签字后，方可进行继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。
5.2乙方在施工期间，甲方和监理有权随时对施工内容进行检验，如发觉任何和协议及投标文件不一致或不符合标准情况，可随时要求停工更正直至合格为止。如仍不能达成要求，则甲方有权终止协议，根据乙方违约处理。
6、工程完工未交付甲方使用前，乙方负责全部工程保护工作，保护期间一切费用由乙方负担。
7、乙方需委派专业经验丰富工程师到施工现场及全部施工工作应有足够、有经验技工进行，方便立即协商，对由乙方原因引发任何修改不得要求追加费用。
8、本工程按协议工期完工，因承包方原因拖延了进度，每拖延一天完工按协议价千分之一给处罚。
9、施工单位在施工期间必需遵守业主、监理单位相关现场管理一切相关要求，且无条件接收监理单位对施工质量等方面监督管理。
10、其它未尽事宜，待乙方中标后，双方签定施工协议时，再另行补充签定。

第二卷 技术规范

第三章 技术规范

一、招标范围
1、招标内容：
钢结构施工图深化设计；地上1~5层钢结构工程制作和安装，其中包含楼板及屋面板制作和安装和现浇混凝土楼板施工。
二、技术要求
1、施工图深化设计要求
1.1设计依据：
⑴国家及沈阳市颁布现行相关专业工程技术规范、规程、要求；
⑵五爱市场东区二期改造初步设计。
1.2招标人要求每个投标人做一套原图幅百分比钢结构施工图。
1.3结构施工图深化设计深度及要求
投标人依据招标人提供初步设计编制钢结构施工图深化设计，必需落实实施国家及辽宁省和沈阳市相关工程建设政策和法令，应符合现行建筑工程建设标准、设计规范和制图标准和确定投资相关指标、定额费用标准要求，符合建设部城市建筑方案设计文件编制深度要求。投标文件钢结构施工图深化设计部分编排次序按封面、扉页、设计文件目录、设计说明书、设计图纸(全套图纸缩印成A3规格订在标书中)。
1.3.1编制钢结构施工图深化设计阶段说明书和设计图纸。
1.3.2钢结构同地下一层衔接技术问题处理方法（包含工艺和施工方法）和保障方法。
1.3.3投资预算
投资预算编制说明和投标预算表。
1.3.4 文字、图纸一律采取不易退色墨水表示，图幅百分比自定。
1.4钢结构设计要在确保安全前提下做到经济合理。
1.5各项技术经济指标正确、优异合理。
1.6使用功效及工艺部署满足经营场所要求。
1.7设计结果清单。
2、工程要求
某投标人假如中标，中标人应在20日内向招标人提供其设计施工图纸，中标人设计施工图纸需经设计院审核，假如施工图纸设计无法满足结构要求和规范要求，必需按审核后图纸进行施工，但投标报价不作调整，也不能作为设计变更进入结算。其工程工期不能因审核改动图纸而推延投标文件中所承诺工期。
3、材料要求：
工程所用材料应按甲方要求，乙方自行采购。应另行列明关键建筑材料，如钢材、金属漆等产地、厂家、品牌、规格型号、等级、单价、合价。关键建筑材料需甲方确定后方可采购使用。用于本工程材料、半成品、配件等均需有产品质量合格证和检验证实，不然不得用于本工程。
4、工期及延误
⑴制作和安装工期：历时工期120天（日历日）
⑵延误：每延误工期一天，甲方按协议价万分之二（因甲方原因造成延误工期除外）扣乙方违约金。
三、初步设计：
㈠、自然环境概况
1、自然概况：
沈阳五爱市场东区工程在沈阳市沈河区热闹路南侧，风雨坛路和小南街之间，在沈阳市繁荣五爱商业区内，该地域属温带半湿润季风型气候，因为受大陆性和海洋性气团控制，其特征是冬季漫长严寒，春季多风干燥，夏季炎热多雨，秋季温润清凉。据沈阳市中心气象台多年资料统计，气温多年平均为7.9℃，最高为35.7℃，最低为-30.5℃，年平均降雨量为734.5mm，集中在6-9月份，年平均相对湿度为65％；冬季多西北风，夏季多西南风，春秋两季风大，风向不定，最大风速12-15m/s。地冻深度市区通常为1.0米，标准冻结深度为1.2米。
沈阳地域基础风压为0.50KN／㎡，基础雪压为0.4 KN／㎡，地震基础烈度为7度。
2、工程地质：
本工程建筑场地地形比较平坦，场区地貌单元类型属于浑河高漫滩及古河道。
场地地基土组成自上而下为：
a.杂填土层：关键由粘性土，砂土，炉灰，砂块，石块及生活垃圾等组成，结构松散。厚度为1.90-6.50m。（该层在8号孔地段厚度较大：为6.50m）。
b.粗砂层：黄褐色，石英-长石质，稍湿-饱和，松散-中密，混粒结构，颗粒级配较差，含少许粘粒。厚度为1.90-6.00m。
该层在8号孔地段缺失。该层以粗砂为主，局部见砾砂及中砂夹层。
C.砾砂层：黄褐色，石英-长石质，销湿-饱和，松散-稍密，含砾35％左右，通常粒径2-5mm，大者30-50mm，圆形或亚圆形，中粗砂充填，含少许粘性土。该层以砾砂为主，局部为松散中粗砂夹层。
d.圆砾层：饱和，中密，含砾50-60％，通常粒径2-20mm，大者30-90mm，圆形或亚圆形。关键成份为石英岩，花岗岩，中粗砂填充，含少许粘性土。该层以圆砾为主，局部见砾砂及粗砂薄层，该层最大控制厚度为11.50m。
地基持力层为砾砂层。
3、地下水：
场地地下水类型为砂土及碎石土吉孔隙潜水，富水性好，水量丰富，地下水位埋深为5.30-6.40m。地下水对混凝土无侵蚀性，对钢结构有弱腐蚀性。
4、基础风压：0.55 KN／㎡。
5、基础雪压：0.50 KN／㎡。
6、建筑场地类别：II类。
7、地震设防烈度：7度。
8、场地标准冻结深度1.20m。
该地上类型为中硬场地土，建筑场地类别为II类。
㈡、工程规模
1、基地环境
五爱市场东区在沈阳传统五爱商业区内向风雨坛街和热闹路交汇处，东邻原五爱市场服装城，基地形状不甚计划：东西向展开，呈东宽西窄之势，地上建筑以商业摊位为主。依总体计划，用地面积77300平方米，此次工程为用地东侧二期工程，建筑北侧沿热闹路一侧和原有服装城取齐，退后道路红线16米，西侧退后计划建筑18米，南侧退后一期工程23米，东侧和原有服装城确保最小13米间距。
2、工程项目性质和计划
本工程是以商业批发和零售为主商业建筑。本工程为地下一层，地上五层框架结构。地下室为车库，设备用户，钢筋混凝土结构，六级人防地下室；地上用房为商场，钢框架结构。建筑总高度23.65米（自东侧室外地坪计至五层屋面）；本期工程总建筑面积100,533平方米（其中地下室面积16,800平方米）。
3、结构形式
本工程主体采取钢结构体系，地下为钢砼框架结构体系，8.4×8.4米标准柱网，基础定为独立基础配合结构底板形式。
㈢、总经济技术指标
1、总用地面积：77300平方米
2、总建筑面积：331,000平方米
3、总容积率：4.28
4、绿化率（屋顶绿化）：
5、本期工程占地面积：28770平方米
6、本期工程地上面积：83,733平方米
7、本期工程地下面积：16,800平方米
8、本期工程建筑面积：100,533平方米
9、本期工程停车位：392个
㈣、建筑消防
1、设计实施关键规范：
⑴、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）
⑵、《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）
⑶、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）
⑷、《人民防空工程设计防火规范》（GB50098-98）
2、耐火等级：
本期工程建筑高度低于24米，耐火等级为二级。
3、钢构件防火：
本工程为钢结构，其表面涂刷薄型防火涂料，分别满足柱、梁等部位耐火极限要求（2.5及1.5小时），中庭采光天窗处钢桁架涂刷防火涂料。
㈤、建筑设计依据：
建筑类别：多层建筑
耐火等级：二级
防水等级：II级
耐久年限：50年
抗震设防：七度设防
人防等级：平战结合（地下停车库）
防 雷：本建筑按二类防雷建筑机组用防雷建筑物设计
1、平面设计
⑴、地下室平面
地下室为一层，定为平战结合六级人防车库，其面积为16800平方米；
⑵、商场平面
地上一至五层为商场，以一个约900平方米共享大厅为中心，以多个8.4米宽联桥使整个五爱市场东区商场空间成为一体。一至五层建筑面积分别为：一层16972平方米；二～四层分别为16100平方米；五层15952平方米，另室外廊及楼梯等2509平方米，总建筑面积为83733平方米。
2、剖面及垂直面交通设计
⑴、层高
地下一层层高为4.8米。地上一层营业厅层高为5.5米；二至五层层高4.5米，室内外高差0.15米，总高度23.65米。
⑵、垂直交通设计
室内每层六部扶梯共二十四部，设十八部楼梯，梯宽为2.25米。室外连廊设有四部楼梯，梯宽2.25米。设十台3吨货梯，速度大于或等于0.75M/S，和两处贯穿五层货运坡道。
3、结构
本工程为无支撑纯纲结构。≧
4、建筑结构
和钢结构工程相关立面节点幕墙，外挂装饰扣板等需相关厂家配合设计。
㈥、结构设计依据：
1、国家及地方现行结构设计规范、规程：
建筑结构荷载规范（GB50009-）
建筑抗震设计规范（GB50011-）
建筑地基基础设计规范（GB50007-）
建筑地基基础技术规范（沈阳市区部分）（DB21-907-96）
混凝土结构设计规范（GB50010-）
钢结构设计规范（GBJ17-88）
人民防空地下室设计规范（GB50038-94）
2、设计荷载取值：楼面和屋面活荷载按下列采取：
首层商场 8.0 KN／m2㎡
商场 4.0 KN／m2
以图纸说名书为准。
㈦、结构体系：
1、结构选型：
a. 基础：柱下采取钢筋混凝土独立基础，地下室外墙及临空墙下设混凝土条形基础，加设结构底板。地基持力层为砾砂层，其地基载力特征值fak＝230kPa。变形模量平均值EO＝12.8Mpa。基础平面部署详见结初-1。
b.人防地下室部分结构：采取现浇钢筋混凝土框架结构，人防顶板构件部署详见结初-2。
上部结构：采取无支撑双向钢框架结构，楼板及屋面板均采取压型钢板及现浇混凝土楼板，共享空间屋面采取钢桁架结构。梁柱材料均采取Q345-B，梁采取焊接H型钢组合截面，柱采取箱型组合截面。柱梁之间连接均采取刚接连接节点，主次梁之间连接均采取铰接连接节点。钢柱柱脚在标高-0.050米处采取钢筋混凝土外包式柱脚。楼层构件