消防设备供应与安装工程招标文件模板.doc

消防设备供给和安装工程招 标 文 件招标项目： 招 标 人： 编制日期： 年 月 日目 录第一章 投标人须知4投标人须知前附表41.总则52.招标文件73.投标文件84.投标95.开标96.评标97.协议授予10第二章 评标措施121.评标委员会和评标122.评标过程保密123.资格后审124.投标文件澄清125.投标文件初步评审126.投标文件计算错误修正137.投标文件评审、比较和否决13第三章 协议条款15第四章 投标报价说明281.投标报价说明282.投标报价编制要求293.商务标关键内容及格式29第五章 图纸311.图纸目录31第六章 技术标准及要求321.技术投标书内容322.工程技术要求及其它说明334.样品405.安全文明施工406.材料设备供给417.保修服务438.技术规范及标准44第七章 投标文件格式48格式一：投标函49格式二：投标承诺函50格式三：法定代表人身份证实51格式四：授权委托书52格式五：项目管理机构配置情况表53格式六：项目技术责任人简历表54格式七：履约担保55格式八：投标报价汇总表56格式九：设备主材明细表57第一章 投标人须知投标人须知前附表项号内 容说 明 和 要 求 1招标人2招标方法邀请招标3工程名称4工程地点5招标范围6现场条件含有施工条件7质量标准工程验收标准合格8施工工期工期： 日历天9资金起源自筹10投标人资质等级要求消防设施工程专业承包 级资质11资格审查方法资格预审12工程计价方法详见第四章 投标报价说明13工 程 量各投标人依据施工图自行计算14图 纸电子版图纸（需保密）15投标使用期为： 60 日历天（从投标截止之日算起）16踏勘现场组织踏勘时间：另行通知踏勘集中地点：另行通知17递交投标疑问地点及截止时间地点：同“递交投标文件地点”截止时间： 年 月 日 时 分前18投标预备会召开时间：如召开，另行通知召开地点：如召开，另行通知19保 证 金投标确保金形式：现金或投标保函 金额： 万元（递 交投标文件同时提交）；投标确保金收款单位： 开户银行： 账 号：20投标截止时间投标截止时间： 年 月 日 时 分21递交投标文件地点地 点：联络人： 电话：1. 总则1.1. 工程名称：XXX项目消防设备供给和安装工程1.2. 工程概况：【简明介绍工程名称、地点、四至范围、工程规模、关键组成及功效、建筑面积、建筑总层数、檐高等该项目相关信息和本招标范围内相关关键技术信息，如：系统名称（消火栓系统、消防喷淋系统、消防报警系统等）、消防分区及消防水泵房位置等】。1.3. 承包方法和范围1.3.1. 承包方法：【范例：专业承包，包设备材料采购供给、加工制作、运输、安装施工、包工期、包质量、包完工验收等。】1.3.2. 承包范围：XXX项目消防设备供给和安装工程（详见施工图纸目录）1.3.3. 工作内容：【范例：招标施工图图纸范围内全部消火栓系统、喷淋系统、消防联动、火灾报警系统及消防广播系统设备及安装工程，整个消防、喷淋、火灾报警系统消防检测、消防验收、二次精装修图纸消防报审和消防施工验收工作等全部内容。】 1.4. 工期及保修期1.4.1. 计划开工日期： 年 月 日计划完工日期： 年 月 日保修期为验收合格后2年1.5. 工程质量本工程验收标准为 合格 1.6. 投标人资格要求1.6.1. 投标人应含有负担本招标范围内施工资质条件、能力和信誉：（1） 投标人应为含有独立负担民事责任能力在中国注册法人，并取得正当企业工商营业执照，含有相关经营范围，需提供法人营业执照及税务登记证复印件；（2） 投标人应有类似业绩及良好售后服务能力，并提供投标产品相关高新技术产品（如有）及售后服务取得证书；（3） 投标人应经过ISO9001质量体系认证和ISO14001环境体系认证；（4） 投标人须含有“消防设施工程专业承包 级资质”；1.6.2. 投标人不得存在下列情形之一：（1） 被责令停业；（2） 被暂停或取消投标资格；（3） 财产被接管或冻结；（4） 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。1.7. 费用负担1.7.1. 投标人准备和参与投标活动发生费用自理。1.8. 保密1.8.1. 参与招标投标活动各方应对招标文件和投标文件中商务和技术等秘密保密，违者应对由此造成后果负担法律责任。1.9. 语言文字1.9.1. 招标投标相关语言均使用中国规范汉字。1.10. 计量单位1.10.1. 全部计量均采取中国法定计量单位。1.11. 踏勘现场1.11.1. 投标人自行踏勘现场，其行为视为对现场情况已了解且默认，中标后不再提出任何相关现场情况其它要求；1.11.2. 投标人踏勘现场发生费用自理；1.11.3. 投标人自行负责在踏勘现场中所发生人员伤亡和财产损失；1.11.4. 投标人在踏勘现场中应对工程场地和相关周围环境情况进行了解，在编制投标文件时应充足考虑其可能给施工带来问题。招标人不对投标人据此做出判定和决议负责。1.12. 投标预备会1.12.1. 投标人须知前附表要求召开投标预备会，招标人按投标人须知前附表要求时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出问题；1.12.2. 投标人应在投标人须知前附表要求时间前，以书面形式将提出问题送达招标人，方便招标人在会议期间澄清；1.12.3. 投标预备会后，招标人在要求投标截止时间前3天内，将对投标人所提问题澄清，以书面方法通知全部购置招标文件投标人。该澄清内容为招标文件组成部分。2. 招标文件2.1. 招标文件组成2.1.1. 本招标文件包含：（1） 投标人须知；（2） 评标措施；（3） 协议条款；（4） 投标报价及说明；（5） 图纸；（6） 技术标准及要求；（7） 投标文件格式。2.2. 招标文件澄清及修改2.2.1. 投标人应仔细阅读和检验招标文件全部内容。如发觉缺页或附件不全，应立即向招标人提出，方便补齐；2.2.2. 任何投标人对招标文件有疑问，要求招标人澄清，应在获取招标文件后 日内，以书面形式提出并送达招标人（且加盖投标人公章），招标人认为确需回复内容将于召开答疑会时一并进行回复，并形成答疑文件分发给各投标人，但不指明澄清问题起源。如投标人不参与答疑会议，对投标结果造成影响，由投标人自行负担。假如澄清发出时间距投标截止时间不足3天，对应延长投标截止时间；2.2.3. 在招标答疑会之前，不管是出于自己考虑，还是出于对投标人提出澄清要求回复，招标人全部有权以修改文件方法对招标文件进行修改。修改文件将以书面形式通知全部购置招标文件投标人，投标人应以书面或签字形式确定已收到该修改文件，不然，招标人将视同投标人已收到修改文件；2.2.4. 招标期间招标人发出招标修改文件和本招标文件含有相同效力；2.2.5. 投标人不在要求时间提出疑问，则视为投标人认同招标文件内全部要求。投标人不按招标文件要求投标后果自负。对招标文件疑议，以招标人书面答疑文件为准，招标人对投标人做出任何推论和了解均不负任何责任。3. 投标文件3.1. 投标文件应用不褪色墨水材料书写或打印，并由投标人法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章。由委托代理人签字，投标文件还应附法定代表人签署授权委托书。投标文件应尽可能避免涂改、行间插字或删除。假如出现上述情况，改动之处应加盖单位公章或由投标人法定代表人或其授权代理人签字确定。3.2. 投标文件关键内容3.2.1. 对投标文件技术部分具体要求详见本招标文件技术标准及要求；3.2.2. 对投标文件商务部分具体要求详见本招标文件投标报价说明。3.3. 投标使用期3.3.1. 在投标人须知前附表要求投标使用期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2. 出现特殊情况需要延长投标使用期，招标人以书面形式通知全部投标人延长投标使用期。投标人同意延长，应对应延长其投标确保金使用期，但不得要求或被许可修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长，其投标失效，但投标人有权收回其投标确保金。3.4. 投标确保金3.4.1. 投标人在递交投标文件同时，应按投标人须知前附表要求金额交纳投标确保金方可参与投标。未中标者，招标人全额返还其确保金（不计息）；中标者假如放弃该工程，招标人将全额没收其投标确保金。3.4.2. 投标人不按本招标文件第3.4.1 项要求提交投标确保金，其投标文件作废标处理。3.4.3. 招标人和中标人签署协议后5 个工作日内，向未中标投标人和中标人退还投标确保金。 3.4.4. 未中标人接到通知后可凭本企业收款收据、法定代表人授权书（以下简称法人授权书）、法定代表人授权人（以下简称法人授权人）身份证，到本企业办理确保金退还手续。3.4.5. 中标人在根据本招标文件第7条约定向招标人提交了履约保函后再办理投标确保金退还手续，具体要求和3.4.4款相同；3.4.6. 有下列情形之一，投标确保金将不予退还：（1） 投标人在要求投标使用期内撤销或修改其投标文件；（2） 中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签协议协议书或未按招标文件要求提交履约担保。4. 投标4.1. 投标文件密封和标识4.1.1. 投标文件商务标和技术标分开包装，加贴封条，并在封套封口处加盖投标人单位公章。4.1.2. 投标文件封套上应清楚地标识“商务标”或“技术标”字样。4.1.3. 未按本章第4.1.1 项或第4.1.2 项要求密封和加写标识投标文件，招标人不予受理。4.2. 投标文件递交4.2.1. 投标人应在投标须知中第19项要求投标截止时间前递交投标文件。4.2.2. 投标人递交投标文件地点：见投标人须知前附表。4.2.3. 逾期送达或未送达指定地点投标文件，招标人不予受理。4.2.4. 投标文件不管是否中标，均不予退还。4.3. 投标文件修改和撤回4.3.1. 投标人在招标文件要求提交投标文件截止时间前，能够补充、修改、替换或撤回已提交投标文件，并书面通知招标人。补充、修改内容为投标文件组成部分。4.3.2. 投标人修改或撤回已递交投标文件书面通知应按要求签字或盖章。 4.3.3. 在提交投标文件截止时间后投标人不得补充、修改、替换或撤回其投标文件。投标人补充、修改、替换投标文件，招标人不予接收；投标人撤回投标文件，其投标确保金将被没收。 5. 开标5.1.1. 招标人在要求投标截止时间进行开标。6. 评标6.1. 评标委员会6.1.1. 评标由招标人组建评标委员会负责。评标委员会由招标人熟悉相关业务代表，和相关技术、经济等方面专业人员组成。6.2. 评标标准6.2.1. 评标活动遵照公平、公正、科学和择优标准。7. 协议授予7.1. 定标方法7.1.1. 招标人依据评标委员会推荐中标候选人确定中标人。7.2. 担保7.2.1. 招标人 【要求/不要求】 中标人在要求日期内提交经招标人认可银行履约保函，若中标人到时未提交经招标人认可银行履约保函，则将被视为放弃中标，其投标确保金不予退还，给招标人造成损失超出投标确保金数额，中标人还应该对超出部分给予赔偿，同时依法负担对应法律责任。此承诺不管协议生效是否全部有效。7.2.2. 履约担保金额为协议价款10。履约担保期限为至本工程实际完工之以后28日历天。7.3. 废除授标7.3.1. 中标通知书发出以后，招标人若查实中标人存在下列行为之一，仍然能够废除授标：（1） 弄虚作假或和其它投标人串通骗取中标；（2） 于投标使用期终止之前撤回投标文件；（3） 因中标人过失而未能根据要求和招标人签署工程施工协议；（4） 法律法规要求其它显著损害招标人利益和公共利益情形。7.3.2. 中标人被废除授标，招标人将根据评标措施要求中标次序依次选择下一投标人作为中标人或重新组织招标。7.3.3. 中标人因上述原因被废除授标，最少将要负担下列违约责任：（1） 重新确定中标人中标价若高出弃标人中标价，其差价部分视为弃标人违约造成损失，弃标人应赔偿该部分损失。（2） 负担所以可能给招标人造成其它损失。7.4. 签署协议7.4.1. 招标人和中标人应该自中标通知书发出之日起30 天内，依据招标文件和中标人投标文件签订书面协议。中标人无正当理由拒签协议，招标人取消其中标资格，其投标确保金不予退还；给招标人造成损失超出投标确保金数额，中标人还应该对超出部分给予赔偿。7.4.2. 发出中标通知书后，因招标人原所以无法签署协议，招标人向中标人退还投标确保金。7.4.3. 自中标之日起直至工程全部完工止，未经招标人同意，中标人不得以任何形式和理由转包或分包工程，不然立即取消中标资格，已签署协议，招标人有权和其立即解除协议，由此引发一切经济损失由中标单位100%负担。第二章 评标措施1. 评标委员会和评标1.1. 此次招标项目由评标委员会进行评审；1.2. 评标采取保密方法进行。2. 评标过程保密2.1. 开标后，直至授予中标人协议为止，凡属于对投标文件审查、澄清、评价和比较相关资料和中标候选人推荐情况，和评标相关其它任何情况均严格保密。2.2. 在投标文件评审和比较、中标候选人推荐和授予协议过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响任何行为，全部将会造成其投标被拒绝。2.3. 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程和未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其它相关人员索问评标过程情况和材料。3. 资格后审3.1. 招标人在评标前对投标人进行资格审查，审查其是否有能力和条件有效地推行协议义务。如投标人未达成招标文件要求能力和条件，其投标将被拒绝，不进行评审。4. 投标文件澄清4.1. 为有利于投标文件审查、评价和比较，评标委员会能够书面形式要求投标人对投标文件含义不明确内容作必需澄清或说明，投标人应采取书面形式进行澄清或说明。5. 投标文件初步评审5.1. 开标后，经招标人审查符合要求投标文件，才能提交评标委员会进行评审。5.2. 评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件要求。所谓实质上响应，是指投标文件应和招标文件全部实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或对协议中约定招标人权利和投标人义务方面造成重大限制，纠正这些显著差异或保留将会对其它实质上响应招标文件要求投标文件投标人竞争地位产生不公正影响。5.3. 假如投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将给予拒绝，而且不许可投标人经过修改或撤销其不符合要求差异或保留，使之成为含有响应性投标。6. 投标文件计算错误修正6.1. 评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求投标文件进行校核，看其是否有计算或表示上错误，修正错误标准以下：6.1.1. 假如数字表示金额和用文字表示金额不一致时，应以文字表示金额为准；6.1.2. 当单价和数量乘积和合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有显著小数点错误，此时应以标出合价为准，并修改单价。6.2. 按上述修正错误标准及方法调整或修正投标文件投标报价，投标人同意后，调整后投标报价对投标人起约束作用。假如投标人不接收修正后报价，则其投标将被拒绝，并不影响评标工作。7. 投标文件评审、比较和否决7.1. 评标委员会将根据要求，仅对在实质上响应招标文件要求投标文件进行评定和比较。7.2. 在评审过程中,评标委员会能够书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确内容进行书面说明并提供相关材料。7.3. 评标委员会依据本须知前附表第20项要求评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标汇报，并推荐合格中标候选人。招标人依据评标委员会提出书面评标汇报和推荐中标候选人确定中标人，也能够授权评标委员会直接确定中标人。7.4. 评标方法和标准7.4.1. 本招标项目采取综合评定法7.4.2. 本招标项目评标委员会应依法按下述标准进行评标：（1） 公开、公正、公平和老实信用标准。（2） 科学、合理评标标准。（3） 反不正当竞争标准。（4） 落实对本招标项目招标各项要求和标准。7.4.3. 为确保评标正确和公正，提升评标活动效率，评标委员会应该依据招标文件要求，对投标文件实质性内容进行符合性和完整性评审，判定是否满足招标文件要求，假如投标文件属实质上不响应招标文件要求，招标人将给予拒绝。被评标委员会拒绝投标人投标文件，被视为废标，不再进行评审。投标文件符合性和完整性评审包含下述具体内容：（1） 根据招标文件要求格式、内容打印或填写，字迹清楚可辩。（2） 投标文件上法定代表人印鉴或签字齐全，如投标人授权，法定代表人授权代理人印鉴或签字齐全，并提供正当、有效法定代表人授权委托书。（3） 标明投标人和经过资格审查投标申请人未发生实质性改变。（4） 按要求填报了投标书。 （5） 招标文件中要求提交或填报其它文件和资料。7.4.4. 评标要求及相关说明（1） 投标人投标属下列情况之一，视为无效；a) 凡投标内容属实性不符合招标文件要求，评标委员会按要求给予拒绝；b) 投标袋、投标书未按要求密封，未盖单位公章和法定代表人印鉴；c) 投标书内容不全，字迹模糊，难以识别，或未根据要求填写；d) 投标人递交两份或多份内容不一样投标文件，或在一份投标文件中对本招标项目报有两个或多个报价，且未申明哪一个有效；e) 投标人名称或组织机构和资格预审时不一致;f) 投标人投标行为违反中国招投标法及本措施相关要求。（2） 评标委员会对投标文件和其它相关内容有疑问部分，能够向投标人质询并要求该投标人作出书面澄清，投标人拒不根据要求对投标文件进行澄清、说明或补正，评标委员会将拒绝其投标。（3） 评标时，评标委员会根据本措施，对技术标、经济标独立评标，并依据评标情况写出评标汇报，报送招标人，最终确定中标人。第三章 协议条款【以下为协议范本，实际应以OA中标准化协议版本为准】发包方（全称）： 承包方（全称）： 依据中国协议法、中国建筑法中国消防法等相关法律法规要求，发、承包双方在平等、自愿、老实信用基础上协商一致，就 工程施工事项签订本协议。第一条 工程概况1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3建筑面积： 第二条 工程承包范围2.1承包范围： 【系统名称、和其它专业（如给水系统）分界点、关键工作内容等信息】 2.2承包方法： 【范例：专业承包，包材料及设备采购供给、加工制作、运输、安装施工、包工期、包质量、包完工验收交钥匙工程等。】 第三条 协议工期3.1计划开工日期： 年 月 日 （具体以发包方发出开工通知单为准）3.2计划完工日期： 年 月 日 3.3协议工期总天数 日历天第四条 质量标准4.1工程质量标准： 合格 4.2本工程应以国家及 市地方颁发现行有效施工验收规范、技术检验标准及施工图为依据进行施工。当上述各类标准及规范相互之间产生不一致时，在满足 市消防验收标准前提下，按要求较严格实施。第五条 协议价款和支付方法5.1协议总价（大写）： 元整（人民币） （小写）： 元（中标预算书附后）5.2付款方法：（具体内容可依据实际谈判结果进行合适调整）5.2.1本工程无预付款；5.2.2承包方每个月25日前提报本月月完成产值，经监理审核后上报发包方审核确定，经发包方审核确定后按月完成工程量50%支付进度款； 5.2.3工程完工经验收合格而且经过政府相关部门专题检验验收后，发包方向承包方支付工程款至协议总价（扣除未施工部分）70%；5.2.4待工程结算完成后，发包方向承包方支付至结算总价95%；5.2.5本协议结算总价5%作为质量确保金，待质量保修期两年期满而且经确定无质量问题后发包方一次性付清，不计利息；5.2.6付款同时，承包方需向发包方提供等额发包方认可正当发票，因未提供发票而产生延期付款，发包方不负担违约责任；5.2.7当工程进度达成协议约定进度款付款条件时，承包方应首先向发包方提出书面付款申请。5.3工程量确定 承包方向工程师提交已完成工程量汇报时间：每个月月末25日提报本月月完成产值，经监理审核后上报发包方审核确定，经发包方审核确定后工程量只作为支付工程进度款依据。第六条 组成本协议文件及其优先解释次序1、本协议；2、本工程招标文件及答疑文件；3、投标书、投标承诺函及附件；4、图纸及相关技术方案；5、国家标准、规范、施工技术要求、验收标准、施工工艺等相关技术文件；6、工程预算书。第七条 适使用方法律、标准及规范7.1适使用方法律和法规：需要明示法律、行政法规：适用法律、法规是中国相关法律、法规和 市相关法律、法规、规章及规范性文件均对本协议含有约束力。7.2适用标准、规范：适用标准、规范：按国家、地方验收标准、各行业颁布现行质量评定标准和施工验收规范实施（上述标准不一致以高者为准）。第八条 图纸8.1发包方提供图纸：发包方提供3套施工图（含制作完工图2套）；注：标准图集由承包方自行采购。8.2发包方对图纸保密要求：双方应组织、管理好本工程保密工作，对包含本工程图纸、资料及发生特殊情况有保密责任。因保密工作疏忽造成损失由责任方负担。承包方未经发包方同意，不得将本工程图纸转给第三人。若未经发包方许可私自泄密，发包方有权追究承包方责任，并要求承包方负担所以造成连带责任。第九条 双方通常权利和义务9.1发包方工作发包方现场代表： 职务： 电话： 9.1.1负责在施工中发生改变立即协调承包方及设计单位给予处理；9.1.2发包方有权对安装工程质量及施工进度进行监督，对承包方不合格管理人员及施工人员进行监督管理，严重有权要求其离开施工现场；9.1.3发包方帮助承包方和其它施工队伍配合协调工作；9.1.4提供含有施工条件施工场地；9.1.5负责协调承包方施工用水源、电源等接驳点，由承包方自行连接，单独挂表计量，并负担费用。水电费由承包方自行缴纳，电讯等由承包方自行负责处理；9.1.6 发包方员应参与设备、材料进场检验、工程完工验收、移交工作。9.2承包方工作承包方现场代表： 职务： 电话： 9.2.1必需按消防部门审批合格设计图纸和建筑设计防火规范等相关要求进行施工；9.2.2在施工过程中，如发觉技术要求或现场实际情况不符合国家消防验收规范时，应向发包方提出，并负责协调组织设计单位和消防部门协商处理；9.2.3承包方每个月25日前提交本月实际完成工作量和下月计划完成工作量报送总包、监理、发包方现场工程师；9.2.4负担施工安全保卫工作及非夜间施工照明责任；9.2.5负责按相关要求办理相关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续；9.2.6承包方负责保护并负担施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护要求及费用；9.2.7施工场地清洁卫生要求：按文明施工条例实施，完工验收前，应将现场清理洁净，并负担对应费用；9.2.8负责已完工程成品保护，负担在交付之前发生损失费用。接收发包方对已完部分工程特殊保护方法要求，并负担对应费用；9.2.9确保工作人员安全作业，做好文明施工，安装现场做到场清料清，施工中若出现安全事故，一切责任由承包方负担；9.2.10承包方应负担因为虚报其消防专业工程施工承包资质而发生一切后果及法律责任，并负担由此而引发对发包方产生全部损失。第十条 工程调试10.1承包方必需配合帮助完成其它分包工程进行消防系统联动控制调试；10.2承包有责任对协议项下全部设备进行单机调试、系统调试及完工验收调试等，并出具现场调试测验汇报和现场噪音检测汇报；10.3单机、系统联动调试等费用全部由承包方负担。第十一条 安全及文明施工11.1施工现场安全文明施工由承包方全方面负责，发包方对于承包方承包范围内一切安全事故不负担任何责任；11.2承包方应该遵守施工当地安全文明施工要求及按发包方、监理方管理要求组织施工；11.3承包方应严格遵守政府部门及发包方对场地交通、施工噪声、污水排放、环境卫生、扬尘治理等管理要求及办理相关手续；11.4承包方在施工过程中违反安全操作规程、消防条例、防火设计规范造成发生安全或火灾事故，承包方应负担由此引发一切责任和经济损失，包含由此引发停工、返工、材料和质量问题损失。第十二条 协议价款类型及结算方法：12.1本协议采取类型为： 固定总价+增减帐 12.2结算方法12.2.1协议总价包含但不限于以下内容： 协议图纸范围内价格固定包死，施工期间工料机价格改变、中标人施工方案调整而产生一切费用及法律法规和国家相关政策改变，由承包方负担责任和义务所需全部费用及承包方推行现行相关法律、法规、规章、规范性文件所需费用； 12.2.2协议内未施项目结算中据实核减；12.2.3 本工程范围内因发包方原因产生洽商变更及设计变更，经审核后确定因同一变更或洽商事件引发分部分项工程一次增减金额在3000元以上（不含3000元），按实际调整，低于此标准只作为技术变更、洽商，不进行经济调整。在施工过程中本工程范围内图纸上改变（包含设计院重新出图）等同于设计变更，亦需遵照本条实施；12.2.4凡符合第12.2.3款约定洽商变更及设计变更，其费用应计入协议结算总价，计价按下列方法实施：12.2.4.1凭借设计变更洽商签证按图纸计算，中标费率贯穿结算一直；12.2.4.2中标预算中有单价，按中标预算实施；中标预算中没有适用或类似单价，由承包方提出单价上报发包方，经发包方确定后实施；12.2.4.3中标预算中项目漏项或组价漏项，均视为承包方让利，结算时不予调整；12.2.5凡符合第12.2.3款约定洽商变更及设计变更，同一事件其变更费用不得反复计算，各专业（土建、给排水、通风空调及电气等专业）之间不得合并计算；12.2.6 因为承包方未按本工程设计图纸要求和国家现行相关规范、标准施工，由此造成工程量和费用增减或工程质量问题返工和协议工期延误等责任，全部由承包方负担。12.3总包配合费按分包协议总价（不含设备费） %计取，已包含在本协议总价中，由承包方进场施工前和总包单位签署进场施工配合协议书，并自行缴纳总包配合费；12.4水电费由承包方自行挂表单独计量，费用自付。并自行负担进场后居住及食宿费用。第十三条 材料、设备供给13.1本工程材料、设备全部由承包方采购；13.2发包方提供或指定购置材料、设备等，应由双方确定立案；13.3承包方必需按招标文件（含答疑文件）要求、本协议材料设备清单及图纸注明规格、型号、及生产厂家采购，发包方指定专业人员现场确定，针对图纸上设计参数进行选型设备，需要提供发包方对应选型表进行审核，进口设备需出示报关单据；13.4承包方供给使用材料及设备必需符合设计要求，并严格根据国家相关标准进行检验，承包方向发包方提报材料供给厂商，并对所采取材料质量负责。如违反本协议约定私自更换材料，发生材料质量问题承包方须负担违约责任，并赔偿所以而产生一切损失；13.5材料进场必需有真实产品合格证及检验汇报，并提交给发包方。承包方自行安排材料复验，发包方有权随时进行抽查、复查。抽查复查结果可作为工程质量检验签证和依据，但不会所以免去承包方质量责任；13.6承包方提供材料、设备样品给发包方进行封样，作为验收依据。第十四条 工程变更14.1假如发包方认为有必需对工程或其中任何部分形式、质量、数量做出变更或调整，有权指示承包方进行以下任何工作，承包方应无条件遵照实施。该指示应该包含来自发包方、设计、监理单位设计变更、洽商、指示等：14.1.1增加或降低协议中已经包含工作量；14.1.2改变工程做法、材料；14.1.3改变工程任何部位标高、位置或尺寸；14.1.4改变施工次序或时间安排；14.1.5为确保工程质量和工程完工而必需任何附加工作。上述变更指令发出后，双方应继续推行本协议，本协议不能因以上变更而失效或作废；14.2承包方为了施工方便、质量问题处理时所发生设计变更，须经发包方代表和设计单位相关人员签证认可，并发出变更通知书后方可施工，费用自理；14.3发生材料代用（串换），应由承包方填写“材料代用单”，经发包方同意、设计院审批，方能替换，费用由承包方负担，且代用材料品牌、质量不得低于原招标要求品牌质量；14.4承包方对原设计进行变更，须经发包方同意，且增加费用由承包方自行负担。降低标准降低费用在结算中应予核减；14.5变更、洽商须在施工前10个工作日内书面提出，发包方收到该等书面文件后7个工作日内给回复。当月洽商变更于次月25日前报发包方工程部归档封存，过期立案变更洽商发包方不予认可，且不纳入结算范围；14.6变更、洽商审批手续：承包方上报监理工程师发包方工程师发包方工程部经理发包方项目总经理，重大工程洽商设计变更需报发包方集团总工程师审批确定。第十五条 完工验收和结算15.1完工验收15.1.1承包方按 省/市相关要求，达成完工验收条件，并取得相关验收手续。因承包方原因工程质量达不到约定质量标准，承包方负担违约责任；15.1.2双方对工程质量有争议，由双方同意工程质量检测机构判定，所需费用及所以造成损失，由责任方负担；15.1.3承包方应认真根据标准、规范和设计图纸要求，和发包方代表依据协议发出指令施工，随时接收发包方代表及其委派人员检验检验，并为检验检验提供便利条件；15.1.5隐蔽工程和中间验收依据国家、省、市相关要求实施；15.1.6重新检验：当发包方对已经隐蔽工程提出重新检验时，承包方应按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新进行修复；15.1.7工程完工验收不合格，限期整改，要求时间内整改仍不合格，工程结算价不超出协议总价80%，且需仍整改至合格为止。15.2完工结算15.2.1工程完工验收合格，承包方在三个月内报送完整结算资料（正式书面文件及完整电子版）。发包方和承包方在3个工作日内办理结算资料文字移交手续。如承包方未在三个月内报送完整结算资料，发包方审核日期对应顺延，工程结算审核完成，发包方向承包方支付工程款至结算总价95%，预留结算总价5%作为工程质量保修金，待质保期满2年且无遗留质量问题后一次性无息付清；15.2.2在全部工程完工验收合格后，方可对该工程进行结算。第十六条 违约责任16.1承包方在签署协议后又提出终止协议或进场后单方私自退场均视为违约，承包方应根据协议总价10%向发包方支付违约金；16.2承包方有下列行为之一，发包方有权单方终止协议，承包方在协议终止三日内撤场，发包方可按实际完成合格工程量办理验收和结算。发包方有权扣除承包方已完工程结算价款20%违约金充抵承包方下列违约行为给发包方造成损失：承包方将中标工程转包；承包方因施工组织管理不善或整体技能及施工效率低下等原因造成施工进度缓慢，无法按协议约定工期完工；不服从发包方及监理管理，野蛮施工造成施工质量低劣，频繁出现质量事故。承包方应按本协议约定按时撤离现场，不然按每日500元/每建筑平方米标准向发包方支付场地占用费；16.3承包方提供设备品牌、型号、生产厂家、数量及质量非协议约定，发包方有权终止协议，要求承包方负担违约责任（相当于本工程总价20%违约金），亦可要求承包方更换符合协议约定设备，并要求承包方负担对应违约责任（相当于本工程总价20%违约金）。由此造成工期延误及给发包方或第三方造成全部损失由承包方负责负担。在问题处理过程中发包方有权中止协议款支付；16.4因承包方原因造成工期延误，每日根据协议总价千分之二支付逾期违约金给发包方，若工期延误超出15日，除支付上述违约金外另行支付协议总价20%违约金。发包方有权单方面解除协议，所以给发包方及第三方造成全部损失，由承包方负责负担；16.5对于施工过程中出现质量问题，承包方必需无条件返工处理，返工整改费用由承包方负担，工期不予顺延；发包方对承包方处以结算价款5%罚款。工程交验后，因承包方原因工程质量未达成协议约定标准，承包方除无条件返工处理，负担返工费用外，还应向发包方负担结算价款20%违约金，而且由此造成发包方或第三方其它损失均由承包方负担；16.6承包方要加强施工队伍法制教育，切实做好施工人员进场前“三级教育”，施工现场严禁发生赌博及打架斗殴等违法案件。如有发生，则每发生一次，发包方扣除承包方不低于5000元协议款；若发生聚众赌博或群殴则每次扣除0元协议款；情节严重移交公安机关处理，且发包方有权终止协议。第十七条 保修17.1保修