存量房买卖合同.doc

合同编号：卖方（下称甲方）：买方（下称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。第一条 甲方所有房屋，座落于武汉市_区_，为_结构，建筑面积_平方米，用地面积_平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证_字第_号”，“土地使用权证”号为“_字第_号。房屋附属设施见附件。第二条 经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）_元第三条 本合同签订之日，乙方应付人民币（大写）_给甲方，余款人民币（大写）_在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。第四条 甲方应在收到乙方全部房款_日内，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的_向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_向乙方支付违约金。第六条 乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的_向甲方支付违约金。第七条 甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。第八条 因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条 本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条 本合同自双方签字之日起生效。第十二条 本合同一式四份，双方各持一份，其他二份交由有关部门存栏。第十三条 补充协议、附件：1、2、3、4、5、立合同人：卖方（签章）：联系地址：身份证号码： 联系电话：代理人（签章）：联系地址：身份证号码： 联系电话：法定代表人（签章）：联系地址：身份证号码： 联系电话：买方（签章）：联系地址：身份证号码： 联系电话：代理人（签章）：联系地址：身份证号码：联系电话：代理人（签章）：联系地址：身份证号码：联系电话：法定代表人（签章）：联系地址：身份证号码：联系电话：签订时间：年月日