外墙落水管安装.doc

技术交底记录

鲁JJ一005

工程名称
泗水三发舜和帝景4#住宅楼
施工单位
济南一建直属项目有限责任公司
交底部位
装饰工程
工序名称
外墙落水管安装 1
交底提要：
依据标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2002
交底内容：
一、施工准备
1、材料及要求：
外墙落水管所用材料：ф100PVC塑料管、管箍、落水斗、管卡、135°弯头、塑料胶水应符合设计和标准详图的要求。
2、主要机具：
1）机械：冲击电钻。
2）用具：木锤、钢錾子、卷尺、螺丝刀。
3、作业条件：
1）屋面找平层施工已完成，经检查验收合格。
2）建筑物雨水管处外墙装饰工程已完成，具备做雨水管的条件。
二、操作工艺
1）工艺流程：
吊垂线→管卡定位→安装、固定→清理
2）雨水斗、落水管安装：
吊垂线：依照水落口预留的位置，采用钢丝上下掉线，确保落水管安装垂直。
3）管卡定位：雨水斗与管交界处设置两个管卡，间距50mm；伸缩节、管箍下100mm处设置一个管卡，排水口135°弯头距散水面150-200mm，在弯头处增设两个管卡，间距50mm；其他部位管卡的间距均为1000mm，管卡埋深深度150mm。
4）落水管安装、固定：
①落水管距墙面的距离为25-30mm，管卡并采用ф16PVC塑料套管。
②除落水管每4000mm长采用管箍连接外，另外在落水管12000mm长时增设伸缩节一个，以防落水
项目(专业)
技术负责人

交底人

接受交底人

注：本记录一式两份，一份交底单位存，一份接受交底单位存。
山东省建设工程质量监督总站监制
技术交底记录

鲁JJ一005

工程名称
泗水三发舜和帝景4#住宅楼
施工单位
济南一建直属项目有限责任公司
交底部位
装饰工程
工序名称
外墙落水管安装 2
交底提要：
依据标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2002
交底内容：
管伸缩变形；落水管与管箍、伸缩节采用塑料胶水粘接牢固。
③刷防锈层：钢板水落口应刷防锈漆，先除掉焊缝熔渣，用钢丝刷刷掉锈斑，均匀刷防锈漆一道。
④涂料墙面与瓷砖墙面不在一条直线时，应以钝角折弯连通，并在折弯处加卡固定。
三、质量标准
1、水落口的防水构造应符合下列要求:
2、水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。
3、防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。
4、水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，
5、水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。
6、落水管安装应上下垂直、通顺，管卡固定牢固，管卡间距均匀，出墙宽度一致；管与管箍、伸缩节应粘结牢固。
四、成品保护
1、雨水管存放地面应平整，横、竖分层码放。严禁损坏变形。
2、已钢涂刷的板水落口防锈层、油漆层注意保护，防止划掉防锈层，污染油漆面。
3、雨水管安装前，对雨水斗应采取措施，不使雨水斗的排水浇墙，造成墙面污染。
五、应注意的质量问题
1、雨水管安装不直：安装卡箍时未认真找正。应弹线；侧向应控制的距离，目测顺直。
2、雨水斗高于找平层：造成屋面积水，应加强管理；操作应认真，保证防水层按要求的坡度做。
3、雨水管固定不牢：主要是在基层下木塞用圆钉或木螺丝固定而造成；固定点严禁下木塞，雨水管卡箍采用塞水泥砂浆固定，其他采用射钉或螺栓。
项目(专业)
技术负责人

交底人

接受交底人

注：本记录一式两份，一份交底单位存，一份接受交底单位存。
山东省建设工程质量监督总站监制
技术交底记录

鲁JJ一005

工程名称
泗水三发舜和帝景4#住宅楼
施工单位
济南一建直属项目有限责任公司
交底部位
装饰工程
工序名称
外墙落水管安装 3
交底提要：
依据标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2002
交底内容：
六、安全环保措施
1、凡有严重心脏病、高血压、神经衰弱症及贫血症等不适于高空作业者不得进行雨水管安装施工。施工前应检查有关安全设施，检查合格后，才能进行高空作业。
2、不要穿硬底易滑的鞋操作。
3、杂物工具等应集中下运，不能随意乱丢乱掷。
4、其他安全事项按有关安全技术规定执行。

项目(专业)
技术负责人

交底人

接受交底人

注：本记录一式两份，一份交底单位存，一份接受交底单位存。
山东省建设工程质量监督总站监制

物业安保培训方案
为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。
一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。
其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。
2、培训要求
1）保安理论培训
通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。
2）消防知识及消防器材的使用
通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。
3) 法律常识及职业道德教育
通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。
4) 工作技能培训