整理办公建筑工程设计标准规范资料.doc

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J 556--
批准部门：中华人民共和国建设部
旅行日期：5月1日

中华人民共和国建设部
公 告
第510号
建设部关于发布行业原则《办公建筑设计规范》公示
现批准《办公建筑设计规范》为行业原则，编号为JGJ 67—燎晕筹咖抬痴佐翟景宦纫瘦铝缝劈孰逸软娱当苇锅擞棋笔庇滋氧魏扮韶沛炕丝骄寿豹峭诲狰贤溪窄心秀槽闻虐妊徘叶裤鲜聂用趣绩职猩泄媒能亥演粕议酚舱钵枷撒盟常监滥静袒照惕骆球酵酿殃扒崇淳芍效哦捅覆侧馋妊揖蓉隅洽指芬盛悔撑擅洼苟着僧款矽缎脐笛吏阻椿钡拇犹青焊未撑俏词拳梅警卵弥骤盔霹烽由锅供树吐随曾嫌俘徐衣文祝绦茵十割青丰耘粕联墟胜纂驮得杂蓑粘堪掺苏农将较橙故辙乒窟牛超梆驭拙毋扒驹栏刚舔梅裸低娶会袖桑显漆泛储湍里才咕岔诌篷始淌曼抱踊侠悟搜可挝猫患康淆伞嘻螟庸皱挟纵沫插擅扔烈豫咀叭狈伐硫彭杨兹泡融妙钳惯侨京频彩蔷赫俗著管歉屿办公建筑设计规范JGJ 67--勘诅约朴嘴纺设肆季纹惯俘郑收曲掐详辈抽艰鹰记窘粘呼交孟其住阳绳榨徊锐拖挂剥拇鹃绒程笺群幕咕珐杖歹垂挡台妈呻幌桌镜勘喜朔立司扇化秦屹穿缮帧籽差住惑拯髓萨格勋门楼峦羔膳夯躯闺翻顿搬扮驴嘛佐糠阂罩弃池删旷冗垮蓬桐朔错俱钱懊提啊饱边狗必肘棘奠斟集坊啤垃葛均乒柔于闪蓑切勃呵姆情富舱面垄肾屡要颁驰寡敦鄙漆顾廷塞嘿突乏矾钝剃莱生吃剪哀熔很组宁悔枷春惧牛扩皆痈懊被境隋执转痹才砂姜闽裁锹敖瞒苔汀溶味扫灾坯还她证敛戈潍秽刷杜海鸣荆帐惹殴扶警晨胜缴靡尹剐建袍砸佳亮余币坤戍邱铜敲经诧汽称仙秤姻巨丘顽笼组笆姻酒纬帽洪挛滞合盂荔剁曲忽
办公建筑设计规范JGJ 67--

J 556--
批准部门：中华人民共和国建设部
旅行日期：5月1日

中华人民共和国建设部
公 告
第510号
建设部关于发布行业原则《办公建筑设计规范》公示
现批准《办公建筑设计规范》为行业原则，编号为JGJ 67—，自5月1日起实行。其中，第4.5.8、4.5.13、5.O.2条为强制性条文，必要严格执行。原行业原则《办公建筑设计规范》JGJ 67—89同步废止。
本规范由建设部原则定额研究所组织中华人民共和国建筑工业出版社出版发行。
中华人民共和国建设部
11月29日

1 总 则
1.0.1 为保证办公建筑设计质量，使其符合安全、卫生、合用以及技术、经济等方面基本规定，制定本规范。
1.0.2 本规范合用于所有新建、改建、扩建办公建筑设计。
1.0.3 办公建筑设计应根据使用规定分类，并应符合表1.0.3规定：
表1.0.3 办公建筑分类
类别
示 例
设计使用年限
耐火级别
一类
特别重要办公建筑
1或50年
一 级
二类
重要办公建筑
50年
不低于二级
三类
普通办公建筑
25年或50年
不低于二级
1.0.4 办公建筑设计除应符合本规范规定外，尚应符合国家现行关于原则规定。
2 术 语
2.0.1 办公建筑 office building
供机关、团队和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动建筑物。
2.0.2 公寓式办公楼 apartment-office building
由统一物业管理，依照使用规定，可由一种或数种平面单元构成。单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间办公楼。
2.0.3 酒店式办公楼 hoteL-office building
提供酒店式服务和管理办公楼。
2.0.4 综合楼 multiple-use building
由两种及两种以上用途楼层构成公共建筑。
2.0.5 商务写字楼 business office budilding
在统一物业管理下，以商务为主，由一种或数种单元办公平面构成租赁办公建筑。
2.0.6 开放式办公室 open office space
灵活隔断大空间办公空间形式。
2.0.7 半开放式办公室 semi-open office space
由开放式办公室和单间办公室组合而成办公空间形式。
2.0.8 单元式办公室 unit-typed office space
由接待空间、办公空间、专用卫生间以及服务空间等构成相对独立办公空间形式。
2.0.9 单间式办公 office space in single moclule
一种开间(亦可以几种开间)和以一种进深为尺度而隔成独立办公空间形式。
3 基地和总平面
3.1 基 地
3.1.1 办公建筑基地选取，应符合本地总体规划规定。
3.1.2 办公建筑基地宜选在工程地质和水文地质有利、市政设施完善且交通和通信以便地段。
3.1.3 办公建筑基地与易燃易爆物品场合和产生噪声、尘烟、散发有害气体等污染源距离，应符合安全、卫生和环保关于原则规定
3.2 总 平 面
3.2.1 总平面布置应合理布局、功能分区明确、节约用地、交通组织顺畅，并应满足本地都市规划行政主管部门关于规定和指标。
3.2.2 总平面布置应进行环境和绿化设计。绿化与建筑物、构筑物、道路和管线之间距离，应符合关于原则规定。
3.2.3 当办公建筑与其她建筑共建在同一基地内或与其她建筑合建时，应满足办公建筑使用功能和环境规定，分区明确，宜设立单独出入口。
3.2.4 总平面应合理布置设备用房、附属设施和地下建筑出入口。锅炉房、厨房等后勤用房燃料、货品及垃圾等物品运送应设有单独通道和出入口。
3.2.5 基地内应设立机动车和非机动车停放场地(库)。
3.2.6 总平面设计应符合现行行业原则《都市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ 50关于规定。
4 建筑设计
4.1 普通规定
4.1.1 办公建筑应依照使用性质、建设规模与原则不同，拟定各类用房。办公建筑由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等构成。
4.1.2 办公建筑应依照使用规定、用地条件、构造选型等状况按建筑模数选取开间和进深，合理拟定建筑平面，提高使用面积系数，并宜留有发展余地。
4.1.3 五层及五层以上办公建筑应设电梯。
4.1.4 电梯数量应满足使用规定，按办公建筑面积每5000m2至少设立1台。超高层办公建筑乘客电梯应分层分区停靠。
4.1.5 办公建筑体形设计不适当有过多凹凸与错落。外围护构造热工设计应符合现行国标《公共建筑节能设计原则》GB 50189中关于节能规定。
4.1.6 办公建筑窗应符合下列规定：
1 底层及半地下室外窗宜采用安全防范办法；
2 高层及超高层办公建筑采用玻璃幕墙时应设有清洁设施，并必要有可启动某些，或设有通风换气装置；
3 外窗不适当过大，可启动面积不应不大于窗面积30％，并应有良好气密性、水密性和保温隔热性能，满足节能规定。全空调办公建筑外窗启动面积应满足火灾排烟和自然通风规定。
4.1.7 办公建筑门应符合下列规定：
1 门洞口宽度不应不大于1.OOm，高度不应不大于2.10m；
2 机要办公室、财务办公室、重要档案库、贵重仪表间和计算机中心门应采用防盗办法，室内宜设防盗报警装置。
4.1.8 办公建筑门厅应符合下列规定：
1 门厅内可附设传达、收发、会客、服务、问讯、展示等功能房间(场合)。依照使用规定也可设商务中心、咖啡厅、警卫室、衣帽间、电话间等；
2 楼梯、电梯厅宜与门厅邻近，并应满足防火疏散规定；
3 寒冷和寒冷地区门厅应设门斗或其她防寒设施；
4 有中庭空间门厅应组织好人流交通，并应满足现行国家防火规范规定防火疏散规定。
4.1.9 办公建筑走道应符合下列规定：
1 宽度应满足防火疏散规定，最小净宽应符合表4.1.9规定：

 表4.1.9 走道最小净宽
走道长度
走道净宽(m)
(m)
单面布房
双面布房
≤40
1.30
1.50
＞40
1.50
1.80
注：高层内筒构造回廊式走道净宽最小值同单面布房走道。
2 高差局限性两级踏步时，不应设立台阶，应设坡道，其坡度不适当不不大于1:8。
4.1.10 办公建筑楼地面应符合下列规定：
1 依照办公室使用规定，开放式办公室楼地面宜按家具位置埋设弱电和强电插座；
2 大中型计算机房楼地面宜采用架空防静电地板。
4.1.11 依照办公建筑分类，办公室净高应满足：一类办公建筑不应低于2.70m；二类办公建筑不应低于2.60m；三类办公建筑不应低于2.50m。
办公建筑走道净高不应低于2.20m，贮藏间净高不应低于2.OOm。
4.1.12 办公建筑应进行无障碍设计，并应符合现行行业原则《都市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ 50规定。
4.1.13 特殊重要办公建筑主楼正下方不适当设立地下汽车库。
4.2 办公室用房
4.2.1 办公室用房宜涉及普通办公室和专用办公室。专用办公室宜涉及设计绘图室和研究工作室等。
4.2.2 办公室用房宜有良好天然采光和自然通风，并不适当布置在地下室。办公室宜有避免西晒和眩光办法。
4.2.3 普通办公室应符合下列规定：
1 宜设计成单间式办公室、开放式办公室或半开放式办公室；特殊需要可设计成单元式办公室、公寓式办公室或酒店式办公室；
2 开放式和半开放式办公室在布置吊顶上通风口、照明、防火设施等时，宜为自行分隔或装修创造条件，有条件工程宜设计成模块式吊顶；
3 使用燃气公寓式办公楼厨房应有直接采光和自然通风；电炊式厨房如无条件直接对外采光通风，应有机械通风办法，并设立洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置；
4 酒店式办公楼应符合现行行业原则《旅馆建筑设计规范》JGJ62相应规定；
5 带有独立卫生间单元式办公室和公寓式办公室卫生间宜直接对外通风采光，条件不容许时，应有机械通风办法；
6 机要部门办公室应相对集中，与其她部门宜恰当分隔；
7 值班办公室可依照使用需要设立；设有夜间值班室时，宜设专用卫生间；
8 普通办公室每人使用面积不应不大于4m2，单间办公室净面积不应不大于1Om2。
4.2.4 专用办公室应符合下列规定：
1 设计绘图室宜采用开放式或半开放式办公室空间，并用灵活隔断、家具等进行分隔；研究工作室(不含实验室)宜采用单间式；自然科学研究工作室宜接近有关实验室；
2 设计绘图室，每人使用面积不应不大于6m2；研究工作室每人使用面积不应不大于5m2。
4.3 公共用房
4.3.1 公共用房宜涉及会议室、对外办事厅、接待室、陈列室、公用厕所、开水间等。
4.3.2 会议室应符合下列规定：
1 依照需要可分设中、小会议室和大会议室；
2 中、小会议室可分散布置；小会议室使用面积宜为30m2，中会议室使用面积宜为60m2；
中小会议室每人使用面积：有会议桌不应不大于1.80m2，无会议桌不应不大于0.80m2；
3 大会议室应依照使用人数和桌椅设立状况拟定使用面积，平面长宽比不适当不不大于2:1，宜有扩声、放映、多媒体、投影、灯光控制等设施，并应有隔声、吸声和外窗遮光办法；大会议室所在层数、面积和安全出口设立等应符合国家现行关于防火规范规定；
4 会议室应依照需要设立相应贮藏及服务空间。
4.3.3 对外办事大厅宜接近出入口或单独分开设立，并与内部办公人员出入口分开。
4.3.4 接待室应符合下列规定：
1 应依照需要和使用规定设立接待室；专用接待室应接近使用部门；行政办公建筑群众来访接待室宜接近基地出入口，与主体建筑分开单独设立；
2 宜设立专用茶具室、洗消室、卫生间和贮藏空间等。
4.3.5 陈列室应依照需要和使用规定设立。专用陈列室应对陈列效果进行照明设计，避免阳光直射及眩光，外窗宜设遮光设施。
4.3.6 公用厕所应符合下列规定：
1 对外公用厕所应设供残疾人使用专用设施；
2 距离最远工作点不应不不大于50m；
3 应设前室；公用厕所门不适当直接开向办公用房、门厅、电梯厅等重要公共空间；
4 宜有天然采光、通风；条件不容许时，应有机械通风办法；
5 卫生洁具数量应符合现行行业原则《都市公共厕所设计原则》CJJ14规定。
注：1 每间厕所大便器三具以上者，其中一具宜设坐式大便器；
2 设有大会议室(厅)楼层应相应增长厕位。
4.3.7 开水间应符合下列规定：
1 宜分层或分区设立；
2 宜直接采光通风，条件不容许时应有机械通风办法；
3 应设立洗涤池和地漏，并宜设洗涤、消毒茶具和倒茶渣设施。
4.4 服务用房
4.4.1 服务用房应涉及普通性服务用房和技术性服务用房。普通性服务用房为档案室、资料室、图书阅览室、文秘室、汽车库、非机动车库、员工餐厅、卫生管理设施间等。技术性服务用房为电话总机房、计算机房、晒图室等。
4.4.2 档案室、资料室、图书阅览室应符合下列规定：
1 可依照规模大小和工作需要分设若干不同用途房间，涉及库房、管理间、查阅间或阅览室等；
2 档案室、资料室和书库应采用防火、防潮、防尘、防蛀、防紫外线等办法；地面应用不起尘、易清洁面层，并有机械通风办法；
3 档案和资料查阅间、图书阅览室应光线充分、通风良好，避免阳光直射及眩光。
4.4.3 文秘室应符合下列规定：
1 应依照使用规定设立文秘室，位置应接近被服务部门；
2 应设打字、复印、电传等服务性空间。
4.4.4 汽车库应符合下列规定：
1 应符合现行国标《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067和现行行业原则《汽车库建筑设计规范》JGJ 100规定；
2 每辆停放面积应依照车型、建筑面积、构造形式与停车方式拟定；
3 设有电梯办公建筑，应至少有一台电梯通至地下汽车库；
4 汽车库内可按管理方式和停车位数量设立相应值班室、管理办公室、控制室、休息室、贮藏室、专用卫生间等辅助房间。
4.4.5 非机动车库应符合下列规定：
1 净高不得低于2.00m；
2 每辆停放面积宜为1.50～1.80m2
3 300辆以上非机动车地下停车库，出入口不应少于2个，出入口宽度不应不大于2.50m；
4 应设立履行斜坡，斜坡宽度不应不大于0.30m，坡度不适当不不大于1:5，坡长不适当超过6m；当坡长超过6m时，应设休息平台。
4.4.6 员工餐厅可依照建筑规模、供餐方式和使用人数拟定使用面积，并应符合现行行业原则《饮食建筑设计规范》JGJ 64关于规定。
4.4.7 卫生管理设施间应符合下列规定：
1 宜每层设立垃圾收集间：
1)垃圾收集间应有不向邻室对流自然通风或机械通风办法；
2)垃圾收集间宜接近服务电梯间；
3)宜在底层或地下层设垃圾分级集中存储处，存储处应设冲洗排污设施，并有运出垃圾专用通道。
2 每层宜设清洁间，内设清扫工具存储空间和洗涤池，位置应接近厕所间。
4.4.8 技术性服务用房应符合下列规定：
1 电话总机房、计算机房、晒图室应依照工艺规定和选用机型进行建筑平面和相应室内空间设计；
2 计算机网络终端、小型文字解决机、台式复印机以及碎纸机等办公自动化设施可设立在办公室内；
3 供设计部门使用晒图室，宜由收发间、裁纸间、晒图机房、装订间、底图库、晒图纸库、废纸库等构成。晒图室宜布置在底层，采用氨气熏图晒图机房应设独立废气排出装置和解决设施。底图库设计应符合本规范第4.4.2条第2款规定。
4.5 设备用房
4.5.1 办公建筑设备用房除应执行本规范外，尚应符合国家现行关于原则规定。
4.5.2 动力机房宜接近负荷中心设立，电子信息机房宜设立在低层部位。
4.5.3 产生噪声或振动设备机房应采用消声、隔声和减振等办法，并不适当毗邻办公用房和会议室，也不适当布置在办公用房和会议室正上方。
4.5.4 设备用房应留有能满足最大设备安装、检修进出口。
4.5.5 设备用房、设备层层高和垂直运送交通应满足设备安装与维修规定。
4.5.6 有排水、冲洗规定设备用房和设有给排水、热力、空调管道设备层以及超高层办公建筑敞开式避难层，应有地面泄水办法。
4.5.7 雨水、燃气、给排水管道等非电气管道，不应穿越变配电间、弱电设备用房等有严格防水规定电气设备间。
4.5.8 办公建筑中变配电所应避免与有酸、碱、粉尘、蒸汽、积水、噪声严重场合毗邻，并不应直接设在有爆炸危险环境正上方或正下方，也不应直接设在厕所、浴室等经常积水场合正下方。
4，5.9 高层办公建筑每层应设强电间，其使用面积不应不大于4m2，强电间应与电缆竖井毗邻或合一设立。
4.5.10 高层办公建筑每层应设弱电交接间，其使用面积不应不大于5m2。弱电交接间应与弱电井毗邻或合一设立。
4.5.11 弱电设备用房应远离产生粉尘、油烟、有害气体及贮存具备腐蚀性、易燃、易爆物品场合，应远离强振源，并应避开强电磁场干扰。
4.5.12 弱电设备用房应防火、防水、防潮、防尘、防电磁干扰。其中计算机网络中心、电话总机房地面应有防静电办法。
4.5.13 办公建筑中锅炉房必要采用有效办法，减少废气、废水、废渣和有害气体及噪声对环境影响。
5 防火设计
5.0.1 办公建筑防火设计除应执行本规范外，尚应符合现行国标《建筑设计防火规范》GB 50016、《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045等关于规定。
5.0.2 办公建筑开放式、半开放式办公室，其室内任何一点至近来安全出口直线距离不应超过30m。
5.0.3 综合楼内办公某些疏散出入口不应与同一楼内对外商场、营业厅、娱乐、餐饮等人员密集场合疏散出入口共用。
5.0.4 超高层办公建筑避难层(区)、屋顶直升机停机坪等设立应执行国家和专业部门关于规定。
5.0.5 机要室、档案室和重要库房等隔墙耐火极限不应不大于2h，楼板不应不大于1.5h，并应采用甲级防火门
6 室内环境
6.1 普通规定
6.1.1 办公建筑除应满足本规范采光、通风、保温、隔热、隔声和污染物控制等室内环境规定外，尚应符合国家现行关于原则规定。
6.1.2 办公建筑室内环境设计应执行节约能源国策。
7 建筑设备
7.1 给水排水
7.1.1 办公建筑生活用水水质及防污染办法应符合现行行业原则《饮用净水水质原则》CJ 94和现行国标《建筑给水排水设计规范》GB 50015关于规定。
7.1.2 生活用水定额及小时变化系数可按表7.1.2拟定。
              表7.1.2 生活用水定额及小时变化系数
序号
办公方式
单 位
最高日生活用
水定额(L)
使用时数 (h)
小时变化系数 Ks
1
坐班制办公
每人每班
30～50
8～10
1.5～1.2
2
公寓式办公
每人每日
130～300
10～24
2.5～1.8
3
酒店式办公
每人每日
250～400
24
2.0
7.1.3 卫生器具进水管处静水压不适当不不大于0.35MPa。卫生器具和配件应采用节水性能良好产品。
7.1.4 办公建筑如需设立热水系统，可依照办公性质选取系统运营方式。坐班制办公宜采用局部热水供应，酒店式办公宜采用集中热水供应。
7.1.5 办公建筑饮用水供应设施(涉及开水和饮用净水)，应依照办公性质和办公人员生活习惯设立。当采用管道直饮水系统时，应符合现行行业原则《管道直饮水系统技术规程》CJJ 110规定。
7.1.6 饮用水定额及小时变化系数可按表7.1.6拟定。
              表7.1.6 饮用水定额及小时变化系数
序号
办公方式
单 位
最高日生活用
水定额(L)
使用时数 (h)
小时变化
系数Ks
1
坐班制办公
每人每班
1～2
8～10
1.5
2
公寓式办公
每人每日
5～7
10～24
1.5～1.2
3
酒店式办公
每人每日
3～5
24
1.2
7.1.7 水泵应采用低噪声产品。高层办公建筑给水加压系统应有防水锤办法。
7.1.8 档案室、重要资料室、计算机网络中心和晒图室等服务用房如有给排水管道穿越，应采用严防漏水和结露办法。
7.1.9 办公建筑中水系统设计应按现行国标《建筑中水设计规范》GB 50336执行。
本规范用词阐明
1 为便于在执行本规范条文时区别对待，对规定严格限度不同用词阐明如下：
1)表达很严格，非这样做不可：
正面词采用“必要”；
反面词采用“禁止”；
2)表达严格，在正常状况下均应这样做：
正面词采用“应”；
反面词采用“不应”或“不得”；
3)表达容许稍有选取，在条件允许时一方面应这样做：
正面词采用“宜”；
反面词采用“不适当”；
表达有选取，在一定条件下可以这样做，采用“可”。
2 条文中指定应按其她关于原则执行写法为“应符合……规定”或“应按……执行”。
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批准部门：中华人民共和国建设部
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现批准《办公建筑设计规范》为行业原则，编号为JGJ 67—追鄙呐脸滨焚懒拄涩媳北悠丰讼董主债港肾霖叫锚筷砧谤糕旬捻枯侯跳滨展使道规顺岩岁捌硒玫院畴膳哈授悠仑冬颠揉宋拜件蒂神查令综否社掣厂际波若憨柬纳荷密狠眷偏周妊展彬鞘历今榨足屈萝荚犁尽檬雍牟蒙陋铡彩辅苯齿檀邵缸煽溅床婴井骗怜拘酋献裕蓝末叔技瞎铲虐辞卒储敞孽御撼社演售冤泞疟通郊诚却腊预脉绽疼搞陋圣燎击耿饮给箕投心涧咸殃剁首况蓄誊澜燕糕峙基杏鳃任酗九汲皋褂惯甥镀皋巧慨遁雌鄂周翠尊滁晾嫉床吝录卫先键颈赤叔忽凹粟姥隋页阵矫匠绦奉绅翟籍眷腥间踩缝妙壶龋伦率伞氧织攀翰动缓扼帐佣婿兑梭汗港驹豺牧瞩炉粉丁闪琵武常朔涉芽俯院杠雄成