建筑工程竣工验收方案.doc

盛泽欣苑小区工程

竣
工
验
收
方
案

赤峰盛泽房地产开发有限责任公司
二O一四年四月十七日

建筑工程竣工验收方案

根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建[2000]14号文件）及相关法律、法规的要求，我单位特制定 盛泽欣苑小区 楼工程竣工验收方案，请林西县建设工程质量监督站实施监督。
一、本工程完成情况：
1、已完成设计文件和合同约定的全部内容；
2、涉及设计文件的变更，已由设计单位签署认可文件，并经审图机构审查通过；
3、施工、监理、勘察及设计单位分别提出了工程竣工报告、质量评估报告和质量检查报告；
4、工程质量控制资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；
5、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；
6、专项工程已按要求办完相关专项验收手续；
7、工程名称盛泽欣苑小区 楼、建筑面积 ㎡、结构类型及层数框架、 。
二、竣工验收拟定时间为 2014 年 4 月 17 日 。
三、参加验收人员：
根据规定，我单位组成了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人；施工、设计、勘察、监理等单位（项目）负责人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中土建、水暖、电气及其他安装专业方面的人员已配齐，验收组组长由 担任，具体名单附后。
参加竣工验收人员资格已核查，项目经理及项目总监理工程师与施工许可证信息相符，设计单位项目负责人与设计文件相符。
四、竣工验收标准：
竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、现行施工验收规范及相关标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件。
五、竣工验收程序及内容：
1、建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；
2、检查验收：
（1）、检查工程实体质量，并进行必要的实测抽查；
（2）、检查工程建设参建各方提供的竣工资料；
3、总监理工程师负责组织完成单位（子单位）工程观感质量检查的评定和记录；
4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收结论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组各方代表分别签字、单位盖章；
5、经验收达不到竣工验收合格标准时，验收组责成责任单位整改，待整改完成后，重新确定时间组织单位工程竣工验收；
6、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，由工程质量监督机构裁决。
六、本方案抄送相关单位及验收组成员。

赤峰盛泽房地产开发有限责任公司
2014年 4 月 17 日