建筑工程资料编制与管理.doc

(完整word)建筑工程资料编制与管理
一、建设工程技术资料的概念和分类
1、概念：建设工程资料是在工程建设中形成的信息文件；
2、分类： 施工前期技术资料
A、基建文件 按时间 施工过程技术资料
（建设单位） 施工后期竣工验收资料
施工现场质量检查记录/工程变更单
施工管理资料 施工组织设计/开工报告/图纸会审/人
员设置/资质证书/施工合同/材料报审
B、监理资料 工程报验/工程总结/施工日志等
（监理单位） 一、施工技术 施工技术资料(包括技术交底/施工方案及以上施
管理资料 工管理资料中的图纸会审；设计变更；施工测量资料）
（综合资料按 施工物资资料（产品质量合格证；进场检测报告；使用
目录单独组卷） 说明书；必试的材料复试报告及报审表）

施工试验记录（第三方试验和监理试验记录）（包括砂浆、砼的配合比及试验报告；焊接试验报告；回填土试验报告；饰面砖粘贴强度检验报告;门窗三性及幕墙四性检测报告;以及给排水的强度严密性试验记录；通水试验记录；通球试验记录；
电气工程的电气接地电阻测试记录；电气绝缘电阻测试记录；建筑物通电试运行记录等；通风工程的风管漏风
二、质量控制资料 及漏光检测记录；空调系统试运转记录等；建筑节能的有节能及保温测试记录）

C、施工资料 按内容 施工记录（包括预检记录；隐蔽工程验收；交接检查记录;如地基验槽、砼浇灌令、同条件养护记录,坍落度检验，防水工程试水记录；外墙及屋面淋水记录；幕墙注胶及淋水检查记录）
质量验收记录(包括各分部的检验批 分项
三、质量验收资料 分部 单位工程竣工验收记录，严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001进行验收)
四、竣工图
1、地基与基础分部
2、主体结构分部
3、装饰装修分部
4、屋面及防水分部
按分部 5、给排水安装分部
按照分部分 6、电气安装分部
项工程划分 7、通风与空调分部
表来划分， 8、电梯工程分部
每个分部单 9、智能建筑分部
独组卷,特殊子分部可单独组卷，如幕墙,桩基础。

3、工程项目从大到小分为：
建设项目 单位工程 单项工程 分部（子分部）工程 分项工程 检验批
二、工程资料在工程建设中的作用
1、是反映工程质量验收合格的重要依据，质量控制资料是竣工验收的重要组成部分，工程项目质量控制资料完整齐全并合格，该工程质量基本可以评定合格。如果工程资料都不合格,怎么去进行验收，怎么证明该工程的质量合格。
2、工程资料具有可追溯性，如果工程建设过程中没有什么质量问题，谁也不用承担什么责任，假如工程质量出现质量事故,首先是查资料，是谁签的字.就要追究相关责任人的责任.
3、资料管理就是三控制三管理中的信息管理，资料管理得好不好反过来影响成本控制，假如说一个项目没有工程资料或资料不齐全，漏这个掉那个，需要事后补资料，施工检查记录及验收记录可以补，但是第三方的检验资料却补不了，比如混凝土的试块没做，就要请人回弹，回弹不合格还要抽芯，还要请人吃饭等，需要花很多钱去处理，花了钱势必要增加成本,所以说资料齐全合格也是保证成本的一个关键。
4、工程资料直接影响工程进度,工程资料是随工程进度来编制的，要与进度同步，施工到那部分就要做那部分的资料,要当场通知监理单位进行验收，并提前准备好相关资料，该报验的报验，该检查的检查，该隐蔽的隐蔽，该试验的试验，不能事后补，有什么问题即时整改，整改好马上叫监理签字.否则的话事后监理会拒绝签字盖章，监理不签字验收不了，该二个月的工期导致延误到三个月四个月.
5、工程资料是结算资料的重要组成部分，工程到了结算阶段就要提交结算资料，如果工程资料不齐,审计结算部门就不会给你结算，特别是施工组织设计报审表，龙岗中心医院就是一个典型例子，由于当时原件都已交给监理及代建，自己手上没留原件，无法给审核部门提交原件资料，导致迟迟无法结算。
三、工程资料管理流程
1、施工技术资料管理流程图

补充修改 施工单位根据图纸、合同文件等要求编制施工组织设计、施工方案

1、施工组织设计
2、施工方案
施工单位进行内部审批、手续齐全
形 成

施工单位进行
施工技术文件报审

建设（监理）单位批复意见

未获批准 《工程技术文件报审表》（A1监）
批准、形成

1、施工组织设计交底
2、施工方案交底
3、分项工程施工技术交底

施工单位依据批复意见与技术文件进行技术交底
形 成

2、施工物资资料管理流程图

相关质量证明文件包括
1、出厂合格证
2、厂家质量检验报告
3、厂家质量保证书
4、进口商品商检证明
5、质量检验部门出具的检验报告
6、环保、消防部门出具的认可文件等
注：提交的质量证明文件内容应由供求双方事先约定

供应单位根据供货合
同组织工程物资进场

提交相关质量
证明文件

施工单位组织工程物资进场检验

开箱检查
抽样复试
工程物资进场报验表（A4监）
`

不合格

合格

1、材料、构配件进场检验记录（表C4-1）
2、材料试验报告（通用）（表C4-2）
3、设备开箱检验记录（表C4-3）
4、设备及管道附件试验记录（C4-4）
5、物资进场复试报告（试验或检验单位提供）

施工单位进行工
程物资进场验收

形成

建设（监理）单位审核
报送
审批签认形成

退货或按合同约定处理

合格
工程使用

3、检验批质量验收流程图
施工单位根据图纸、规范、方案、交底组织施工

整 按规范、方案等形成以下资料：
1、施工测量记录
2、施工物资资料
3、施工记录
4、施工试验记录等

形 成 施工单位负责进行过程质量控制检查、检验

改

不合格 施工完成，施工单位自检

合格，报监理

监理（建设）单位组织检验批质量验收
不合格 形 成
《 检验批质量验收记录表》

合格
施工单位进入下一道工序施工

4、分项工程质量验收流程图

同一分项工程检验批施工完成并验收通过
（第n个）
同一分项工程检验批施工完成并验收通过
（第2个）
同一分项工程检验批施工完成并验收通过
（第1个）

同一分项工程全
部检验批完成
施工单位自检

合格、报监理
《 分项工程质量验收记录表》
《 分项/分部工程施工报验表》（A7监）

监理（建设）单位组织施工单位进行分项工程质量 验收

所 形 成

下一个分项工程质量验收流程

5、子分部工程质量验收流程图

同一子分部工程的分项工程施工完成并验收通过
（第n个）
同一子分部工程的分项工程施工完成并验收通过
（第2个）
同一子分部工程的分项工程施工完成并验收通过
（第1个）

下一个子分部工程质量验收流程
监理（建设）单位组织施工单位进行子分部工程质量验收
施工单位自检

1、子分部工程验收文件：
2、施工管理资料
3、施工测量记录
4、施工物资资料
5、施工记录
6、施工试验记录
7、分项工程质量验收记录
同一子分部工程全
部分项工程完成

形 成

合格，报监理
《 分部（子分部）工程质量验收记录表》
《 分项/分部工程施工报验表》（A7监）

形 成

6、分部工程质量验收流程图
同一分部工程的子分部工程施工完成并验收通过
（第n个）
同一分部工程的子分部工程施工完成并验收通过
（第2个）
同一分部工程的子分部工程施工完成并验收通过
（第1个）

施工单位自检

1、分部工程验收文件：
2、施工管理资料
3、施工测量记录
4、施工物资资料
5、施工记录
6、施工试验记录
7、子分部工程质量验收记录

同一分部工程的全
部子分部工程完成

形 成

监理（建设）单位组织施工单位进行分部工程质量 验收（基础、主体结构分部工程应有勘察、设计单位参加）
合格，报监理
《 分部（子分部）工程质量验收记录表》
《 分项/分部工程施工报验表》
（A7监）

形 成

下一个分部工程质量
验收流程

7、工程验收资料管理流程图

同一单位（子单位）工程的分部工程施工完成并验收通过
（第n个）
同一单位（子单位）工程的分部工程施工完成并验收通过
（第2个）
同一单位（子单位）工程的分部工程施工完成并验收通过
（第1个）

同一单位（子单位)工程
的全部分部工程完成
单位（子单位）工程完工

《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》
《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》
《单位（子单位）工程观感单位检查记录》

施工单位自检合格后，报请监理单位验收
形成 形成

整
监理单位进行预验收
改
《单位工程竣工预验收报验表》（A监）
不合格 形成

《建设工程竣工档案预验收意见》（城建档案馆）
工程档案预验收
合格 列入城建档案 形成
建设单位组织设计、勘察、监理、施工等单位竣工验收
馆接收工程

1、《工程质量检查报告》（勘察单位）
2、《工程质量检查报告》（设计单位）
3、《工程质量评估报告》（监理单位）
4、《工程竣工报告》（施工单位）
5、《工程竣工验收报告》（建设单位）
6、《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》

不合格 形成

合格
形成
《竣工移交证书》（B8监）（监理单位）
工程移交建设单位

工程竣工验收备案具备上述工程文件外，还应有以下文件（主要）：
1、《建设工程规划许可证》及其他规划审批文件
2、《建设工程施工许可证》
3、《工程质量监督注册登记表》
4、《地基验槽检查记录》
5、《建设工程消防验收意见书》
6、《水质检验报告》
7、《环保监测检验报告》
8、《 市房屋建筑工程质量保修书》
9、其他文件

工程竣工备案
具备相应资料

四、工程资料的分类编制方法:
施工资料的技术管理资料、质量控制资料、质量验收资料三个分类都是相互相承、相互穿插的，施工前期资料只有施工管理文件，施工过程资料中有施工技术资料、施工物资资料、施工试验、施工记录、施工质量验收资料外,也有施工管理资料，但万变不离其宗,不管怎么分类，都是以分部分项工程来做资料的，即单位工程 单项工程 分部工程 分项工程 检验批，所以首先要判断所建的单位工程中有几个分部就要做几个分部工程的资料，不论工程量大小都作为一个分部参与单位工程的验收，而且每个分部都要单独按当地建设部门的标准目录编制组卷.不能胡乱搅在一块，其中施工管理文件资料是以单位工程来做的，每个单位工程只有一个施工管理文件，其他分部就要分开做，但装订时可以装在一块，只要用有色纸隔开就可以了。
五、工程资料编制的有关规定
5。1施工管理文件资料
5.1.1施工现场质量管理检查记录（开工前填写,检查开工前质量责任制度及质量管理制度是否建立,及各质量技术安全人员是否配置齐全，包括专业工种人员的配备要足够，施工图已审查及会审,施工组织设计及专项施工方案已审批等等，然后报总监理工程师或建设单位负责人检查，由总监理工程师或建设单位负责人验收核查合格后签署认可意见)
5.1。2施工日志（由开工起至竣工止,按专业指定专人负责逐日记载,并保证内容真实、连续、完整，一般包括以下内容，劳动力安排、分项工程完成进度情况，材料使用情况、工程停工情况、特殊工序的质量要求、工程事故记录、影响质量的因素分析、建设单位修改意见、上级检查意见、施工交底记录、新技术应用情况、工程例会记事等.）
5.1。3施工组织设计的基本内容：1、编制依据；2、工程概况;3、施工总体部署和总体工程施工方案；4、施工准备工作计划;5、施工总体（综合）进度计划；6、各项资源用量计划(劳动力、装饰施工机械、主要装饰材料等）;7、施工总体平面图；8、技术经济指标；9、应急预案等部分.
施工组织设计要有针对性，要先经过公司质量负责人审核,技术负责人审批,最后报监理审批签署意见。
5。1.4开工报告书(开工前各项工作准备就绪后报总监理工程师及建设单位负责人审批申请开工）
5.1。5开工令（开工前监理单位或建设单位给施工单位的开工指令)
5。1.6图纸会审记录（开工前由施工单位组织监理、设计、等单位对图纸进行会审,施工单位提出图纸存在的问题对设计单位提问，设计单位回复意见，形成记录，设计必须签字盖章确认）
5。5.7项目部人员设置通知书、项目经理任命通知书（项目部在开工前的人员组织情况，包括项目经理、副经理、技术负责人、五大员等，所有人员必须在后面签字;项目经理任命也是在开工前进行，由法人代表任命签字，在开工前提交给监理或建设单位）
5。1.8质量技术交底（开工前由技术负责人根据施工组织设计、施工方案或标准、规范对施工人员进行技术交底，形成记录交底人和被交底人签字 ）
5.1。9工程材料(设备）报审表（工程材料/设备进场后,收集好材料或设备合格证及检验报告通知监理单位对材料或设备进行验收，监理单位同时审查材料合格证及检验报告，材料合格及相关资料齐全监理在报审表上签字盖章，同意使用)
5.1。10分项工程报验申请(施工过程中每个分项工程完成后必须报监理单位验收申请，形成报验申请表）
5.1。11分部(子分部）工程报验单（每个分部或子分部完成必须报监理单位验收）
5.1.12设计变更文件（从开工到竣工要收集所有的设计图纸变更文件,作为施工及结算依据，并纳入管理资料归档）
5。1.13工作联系单（从开工到竣工整个阶段与监理或建设单位的联系往来记录)
5.1。14工程签证单（施工阶段涉及工程量及造价的变更必须进行签证）
5。2施工物资资料
所有材料的合格证及检验报告，以及需要复试的材料的复试报告。进场前报监理审核同意进场后，进行复试合格后再报监理工程师审批使用,必试的装饰材料有建筑外窗、人造木板、室内用花岗石、室内用瓷质砖、外墙面砖和安全玻璃等。
5。3施工记录
5。3.1隐蔽工程验收
装饰装修隐蔽工程验收内容
名称
隐检内容
抹灰工程
1、抹灰总厚度或等于35mm的加强措施;2、不同材料基体交接处的加强措施
门窗工程
埋件和锚固件；隐蔽部位的防腐
吊顶工程
1、吊顶内的管道、设备的安装及水管试压；2、木龙骨防火、防腐处理；3、预埋件或拉结筋;4、吊杆安装；5、龙骨安装；6、填充材料的设置。
轻质隔墙工程
1、骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压；2、木龙骨防火、防腐处理；3、
饰面板（砖）工程
1、预埋件（或后置埋件）；2、构件的连接点;3、防水层
幕墙工程
1、预埋件(或后置埋件）；2、构件的连接点；3、变形缝及墙面转角处的构造接点；4、幕墙防雷装置;5、幕墙防火构造
细部工程
1、预埋件（或后置埋件）；2、护栏与埋件的连接点
5。3。2交接检查记录
不同施工单位之间的移交检查，前一专业工程施工质量对后续专业工程施工产生直接影响时，必须进行专业交接检查记录，主要有几种情况：
1、 某一工序完成后移交下道工序施工时；
2、 某一分项（分部)工程完成后，由一个施工单位向另一个施工单位进行移交;
3、 工程施工未完，施工单位变换，则前任施工单位要向后任施工单位交接检查。
装修工程的交接检查内容有:
1、 防水专业施工与地面施工交接；
2、 墙体各专业管线安装与抹灰工程交接；
3、 主体结构与门窗工程交接；
4、 吊顶内各专业管线安装与吊顶工程交接；
5、 墙体内各专业管线安装与轻质隔墙工程交接；
6、 饰面基层各专业管线安装与饰面板（砖）工程交接；
7、 主体结构与幕墙工程交接；
5.3。3防水工程试水检查记录
防水工程试水包括屋面蓄水、泼水、淋水试验；卫生间防水试验记录；规定：蓄水时间不得少于24小时，蓄水深度不得低于20mm;外墙及门窗淋水试验记录。
5.3.4幕墙工程施工记录
幕墙施工记录包括幕墙淋水检查记录;幕墙注胶检查记录；
5。4施工试验记录（分为第三方试验和监理试验）
1、砼、砂浆配合比试验报告及砼、砂浆强度试验报告
2、饰面砖粘结强度拉拔试验
3、后置埋件拉拔试验
4、幕墙比组分硅酮结构胶混匀性及拉断试验报告
5、幕墙四性及门窗三性试验报告（水密性、风密性、气密性、平面变形性）
6、电气工程的电阻测试及通电试运行试验等；
7、给排水的管道试压试验及通水试验、通球试验等；
5.5工程质量验收
4。5.1结构实体检验
包括同条件混凝土强度、钢筋保护层厚度、楼板厚度以及其他合同约定的项目。
4。5。2施工现场质量管理验收，即施工现场质量管理检查记录（前面已述).
4.5.3建筑装饰装修工程质量验收可分为6个层次来进行：检验批、分项工程、子分部工程、分部工程、子单位工程、单位工程。
1)检验批是进行质量正常验收过程中的最基本单元。一般按楼层来划分，工程量少的可划分为一个检验批，工程量大可按每楼层的施工流水段划分检验批.安装工程可按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。
检验批划分规定表
序号
项目
规范的具体规定
备注
1
抹灰工程
1、室外工程:每500—100㎡为1个检验批。不足500㎡也应划分为1个检验批。
2、室内抹灰:每50个自然间（大面积房间和走廊抹灰面积30㎡为1间）也应划分为1个检验批
相同材料、工艺和施工条件的抹砂工程
2
门窗工程
1、一般门窗工程及玻璃安装每100樘应划分为1个检验批,不足100樘也应划分为1个检验批。2、特种门窗每50樘应划分为1个检验批,不足50樘也应划分1个检验批
同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗工程
3
吊顶工程
每50间(大面积房间和走廊按吊顶面积30㎡为1间），应划分为一个检验批,不足50间应划分为一个检验批
同一品种的吊顶工程
4
轻质隔墙工程
每50间（大面积房间和走廊按轻质隔墙面积30㎡为一间）应划分为一个检验批,不足50间也应划分为一个检验批
同一品种的轻质隔墙工程
5
饰面板（砖）
1、室外工程：每500-1000㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批
2、室内工程：每50间（大面积房间和走廊施工面积30㎡为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批
相同材料、工艺和施工条件的饰面板(砖)
6
幕墙工程
1、每500-1000㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批
2、同一单位工程的不连续幕墙工程应单独划分检验批
3、异形或有特殊要求的幕墙工程应根据幕墙的结构和工艺特点及幕墙工程规模，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商确定
相同设计、材料、工艺和条件的幕墙工程
7
涂饰工程
1、室外工程:每500~1000㎡应划分为一个检验批,不足500㎡也应划分为一个检验批
2、室内工程：每50间（大面积…30㎡为一间)应划分为一个检验批,不足50间也应划分…
同类涂料涂饰的墙面
8
裱糊与软包
每50间（大面积…30㎡为一间)应划分为一个检验批，不足50间应划分为一个检验批。

9
细部工程
1、每50间（处）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批
2、每部楼梯应划分为一个检验批.
同类制品
10
地面工程
1、基层和面层按每层次或每层旗段（或变形缝）作为检验批；高层建筑的标准层可按每3层(不足3层按3层计)作为检验批.
2、基层和面层按自然间（或标准间）随机抽查不少于3间，不足3间全数检查。（走道以10延长米为一间，大面积房间以2个轴线为1间)。
3、有防水要求的每检验批抽查4间,不足4间全数检查。

11
注意事项
1、抽查样本的80％应符合规范“一般项目”的规定。
2、最大偏差不得超过允许偏差的1。5倍,否则须返工后重新评定

2)分项工程：
由一个或若干个检验批组成，可以看成是若干检验批的集成。一个分项工程可以划分成若干检验批来进行验收（如一层、二层、三层、四层或基础、地梁等)。
分项工程验收由监理工程师组织项目专业技术负责人等进行验收。分项工程是在检验批合格的基础上进行，通常起一个归纳整理的作用，是一个统计表，没有实质性验收内容，只要注意三点就可以了,一是检查检验批是否将整个工程覆盖了，有没有漏掉的部位，二是检查有混凝土、砂浆强度要求的检验批,到龄期后能否达到规范规定，三是将检验批的资料统一，依次进行登记整理,方便管理.
由质量检查员填写，项目专业技术负责人检查评价并签字后，交监理或建设单位验收.监理或建设单位验收人验收合格填写“合格或符合要求”,不同意项暂不填写，等处理一再验收，但应做标记,注明验收和不验收的意见,如同意验收并签字确认，不同意验收则指出存在问题,明确处理意见和完成时间。
3）分部（子分部）工程：
当分部工程量较复杂时，可分成若干个子分部来验收，如装饰装修有地面、抹灰、吊顶、饰面砖粘贴，轻质隔墙等子分部。
应由施工单位将自行检查评定合格的表填写好后，由项目经理交监理单位或建设单位验收。由总监理工程师组织项目经理及有前勘察（地基与基础部分）、设计（地基与基础及主体结构等）单位项目负责人进行验收，并按表的要求进行记录。
技术部门负责人及质量部门负责人多数情况下填写项目的技术及质量负责人，只有地基与基础与基础、主体结构及重要安装分部（子分部）工程应填写施工单位的技术部门及质量部门负责人，规定不能打字上去。
分包的填写，有分包单位时才填，没有时就不填写，分包单位名称要写全称，与合同或图章上的名称要一致。
验收内容:
1、分项工程栏：工程上发生的所有分项都要填写上去。填写子分部名称的，要另列子分部质量验收记录.验收合格的施工单位填写“√"，或者是“符合要求”。监理单位验收合格填写“同意验收”。
2、质量控制资料栏:施工单位验收合格的填写“符合要求"，或者是“齐全、合格”。监理单位验收合格填写“同意验收”.
3、安全和功能检验报告栏:施工单位验收合格的填写“符合要求”，或者是“检测（检验）合格，齐全"。监理验收填写“同意验收"。
4、观感质量验收栏：施工单位验收合格的填写“符合要求”，或者是“好、一般、差”.监理单位验收合格填写“同意验收”。
勘察单位可只签认地基基础分部（子分部)工程，由项目负责人亲自签认.
设计单位可只签认地基基础、主体结构及重要安装分部（子分部)工程由项目负责人亲自签认。
施工总承包单位必须签认，由项目经理亲自签认，有分包单位的必须由分包单位亲自签认其分包的分部（子分部）工程。
监理单位作为验收方，由总监理工程师亲自签认验收.如果按规定不委托监理单位，可由建设单位项目专业负责人亲自签认验收.
4）单位（子单位)工程质量竣工验收记录表
由五部分内容组成，是一个综合性的表,五项内容全部验收合格才能填写。
4.1 “分部工程”。 对工程项目的全部分部逐个进行检查，有几个分部就填写几个分部,由项目经理提交验收，监理验收合格填写“同意验收”。
4.2 “质量控制资料核查" 该项内容有专门的验收表格，按每个分部逐一进行审查统计，共有多少项资料(按资料目录的项数，不是按页数)，经监理单位验收合格再填写进表内。
4.3“安全和功能和主要功能核查及抽查记录”。 这项内容有专门的验收表格.该项目包括两个方面的内容：一是在分部（子分部）进行了安全和功能检测的项目，要核查其检测报告是否符合设计要求；二是单位工程进行的安全和功能抽测项目,要核查其项目是否与设计内容一致,抽测结论是否达到设计要求及规范规定。个别项目达不到要求的允许返工处理达到设计要求,然后由监理或建设单位负责人在验收结论栏内填写“同意验收”。
4。4 “观感质量验收” 观感质量验收检查方法与分部（子分部）工程一样，单位工程观感质量检查验收不同的是项目比较多,是一个综合性验收。实际是复查一下各分部（子分部)工程验收后，到单位工程竣工的质量变化，成品率保护以及分部（子分部）工程验收时还没有形成部分的观感质量等。验收合格施工单位填写“好、一般、差”。监理单位或建设单位项目负责人填写“同意验收”。

建筑工程分部、分项工程划分

序号
分部工程
子分部工程
分项工程
1
地基
与基础
无支护土方
土方开挖、土方回填
有支护土方
排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑
地基处理
灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基,粉煤灰地基,重锤夯实地基,强夯地基，振冲地基，砂桩地基,预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基,水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基
桩基
锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩,钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注)
地下防水
防水混凝土，水泥砂浆防水层,卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层,塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙,盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆
混凝土基础
模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土,混凝土结构缝处理
砌体基础
砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体
劲刚(管)混凝土
劲钢(管）焊接，劲钢(管)与钢筋的连接，混凝土
钢结构
焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装
2
主体结构
混凝土结构
模板、钢筋，混凝土、预应力、现浇结构，装配式结构
劲钢（管)混凝土结构
模板，钢筋,混凝土,预应力、现浇结构，装配式结构
砌体结构
砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体,配筋砖砌体
钢结构
钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工,单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板
木结构
方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构,木构件防护
网架和索膜结构
网架制作，网架安装，索膜安装,网架防火，防腐涂料
3
建筑装饰装修
地面
整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢(铁）屑面层,不发火（防爆的)面层；板块面层：基层，砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层),大理石面层和花岗岩面层,预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层)，料石面层（条石、块石面层)，塑料板面层，活动地板面层，地毯面层;木竹面层：基层、实木地板面层（条材,块材面层）,实木复合地板面层(条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层)，竹地板面层
抹灰
一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝
门窗
木门窗制作与安装，金属门窗安装,塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装
吊顶
暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶
轻质隔墙
板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙
饰面板(砖）
饰面板安装，饰面砖粘贴
幕墙
玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙
涂饰
水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰
裱糊与软包
裱糊、软包
细部
橱柜制作与安装,窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装,花饰制作与安装
4
建筑屋面
卷材防水屋面
保温层，找平层,卷材防水层，细部构造
涂膜防水屋面
保温层，找平层，卷材防水层，细部构造
刚性防水屋面
细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造
瓦屋面
平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面,细部构造
隔热屋面
架空屋面,蓄水屋面,种植屋面
5
建筑给水、排水及采暖
室内给水系统
给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装,给水设备安装，管道防腐，绝热
室内排水系统
排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装
室内热水供应系统
管道及配件安装，辅助设备安装，防腐,绝热
卫生器具安装
卫生器具安装，卫生器具给水配件安装,卫生器具排水管道安装
室内采暖系统
管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装,系统水压试验及调试,防腐，绝热
室外给水管网
给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室
室外排水管网
排水管道安装,排水管沟与井池
室外供热管网
管道及配件安装，系统水压试验及调试、防腐,绝热
建筑中水系统及游泳池系统
建筑中水系统管道及辅助设备安装,游泳池水系统安装
供热锅炉及辅助设备安装
锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行，换热站安装，防腐，绝热
6
建筑电气
室外电气
架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院灯安装，建筑照明通电试运行,接地装置安装
变配电室
变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地干线敷设
供电干线
裸母线、封闭母线、插接式母线安装,桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验

6
建筑电气
电气动力
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱(盘)及安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装
电气照明安装
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行
备用和不间断电源安装
成套配电柜、控制柜（屏、台)和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装,电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装
防雷及接地安装
接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装
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智能建筑