房地产公司网站建设方案书样本.doc

房地产企业网站建设方案书

目录

一、序言3
二、为什幺需要一个新××房产网站4
2.1、好马配好鞍，名企配好站4
2.2、××房产网站应该是这么5
三、网站设计需求6
3.1、建立完善产品信息展示系统 6
3.2、树立诚信经营企业形象6
3.3、保持市场领先地位..6
3.4、吸引更多用户..6
3.5、为现有用户提供更有效服务..6
3.6、开发新商业机会..6
3.7、建立完善网上服务系统..6
3.8、提升管理效率..6
四、网站设计风格7
五、网站架设步骤8
5.1、汉字版网站布局.. ..8
5.2、英文版网站布局.. ..8
5.3、网站功效模块说明. ..10
六、技术支持和培训. .. .12
6.1、技术支持... .12
6.2、培训.12
6.3、课程安排.12
七、网站推广.. .. 13

一、序言

互联网走到今天，也有五年光景了，之间经历了高潮和低谷，让许很多多为之奋斗大家兴奋过，也沮丧过。十二个月前，当失去耐心人开始疾呼互联网是泡沫，大家不要陷进去时候，中国互联网仍然我行我素，走着自己该走路。教授们对于互联网企业将有90%关门预言现在也不攻自破。这些风风雨雨让很多真正了解互联网人最终看明白了一点：互联网本身并不能发明产值，它是一个服务性行业。
透过泡沫看本质，能够让我们明白很多，互联网不是神话，而是实实在在一个媒体、一个工具、一条路径。认清了这些，我们就发觉，原来互联网真很有用，假如你知道利用话。
传统企业同互联网联姻，借助互联网展示企业形象，公布产品信息，做好用户服务已经成为业界共识，成为现代企业发展中一个不可或缺步骤；互联网为企业服务，渗透到企业生产、销售、管理当中去，这也成为互联网发展关键模式之一。
让我们构想一下企业利用互联网之道美好局面：
企业占领互联网这一第四媒体宣传阵地，利用它面向全球展示了企业形象、品牌、文化和产品；
互联网不仅仅是网站，更是一个高效高技术含量管理方法和手段。企业经过互联网应用引进管理技术和观念，丰富管理手段，提倡互动沟通和透明管理，提升企业管理效率和质量水平；
企业经过互联网寻求产品销售新渠道，寻求更多商业机会。对于这些，我们相信，假如能很好利用互联网，互联网必将助企业一臂之力。

二、为什幺需要一个新××房产网站
2.1、好马配好鞍，名企配好站
中国××房产是××房产开发行业规模较大企业之一。一个名牌企业，肯定能够在互联网上找到它踪影，××也不例外。然而纵观现有××房产网站，我们总感觉到，它能够也应该做愈加好。
若干相关企业网站技术参数对比

上述为××房产和其它部分大集团网站技术参数情况，从中能够看出，现有××房产网站还需要愈加好行使其职能。一个理想××房产网站应该以著名企业网站为标准，和企业形象相衬，能够在企业宣传策略上添加浓重一笔。

2.2、××房产网站应该是这么

l符合：××房产网站应该符合企业形象标准，能够充足展示企业精神和企业文化，能够展示××人风采；

l现代：××房产企业网站应该是含有青春活力，看上去美观大方网站，能够紧跟企业网站设计时尚，利用流行元素，使网站和企业一样充满现代气息；

l实用：××房产网站应该让访问者最快找到她所需要了解，一目了然，轻松自如；同时，管理人员能够轻松进行网站内容更新和维护工作。实用、易用能使××房产网站走向良性循环轨道；

l互动：访问者是一面镜子，××房产网站应该从访问者那里获取对网站反馈，能够捕捉用户需求，能够双向交流，能够使用户在网站中充足发表见解，并加以吸收；

l扩展：××房产网站应该是一个可扩展网站，能够依据技术发展而将其充足应用，能够将企业外部窗口和企业内部管理机制相结合，能够为管理决议提供数据统计和分析；

××房产网站应该高屋建瓴，未雨绸缪，将企业利用互联网发挥到极至，含有了上述五大特点××房产网站，就能够做到。

三、网站设计需求
3.1、建立完善信息公布系统
信息公布是企业网站关键职能。建立一个完善信息公布系统，分类合理，访问快捷，添加方便，管理科学。这么一个信息公布系统，能够使访问者快速了解相关资讯，并找到自己所需要，给出反馈意见，企业经过楼盘信息展示和反馈，能够快速了解改变中市场需求，把握商机，运筹帷幄。

3.2、树立诚信经营企业形象
诚信是企业之本。××房产正是靠诚信经营，质量第一赢得了用户和市场青睐。在××房产网站建设中，也要展示出企业诚信形象，经过互联网传输××企业精神和企业文化。

3.3、保持市场领先地位

3.4、吸引更多用户

3.5、为现有用户提供更有效服务

3.6、开发新商业机会

3.7、建立完善网上服务系统

3.8、提升管理效率

四、网站设计风格
网站语言：
简体汉字
繁体汉字
英文
××房产用户层面广，立足××市场，面向全国和国际进行大发展，服务好××全部用户是××人义不容辞职责。所以设计不一样风格、不一样语言界面，会让不一样地域讲不一样语言××用户有更亲切温馨感觉。

网站风格
以××房产企业CI为基础
网站属性：垂直型网站
华人风格（汉字版）
纯欧美风格（英文版）
纯FLASH风格 （精美版）

以××房产CI为基础，依据不一样地域用户浏览习惯设计出一流专业网站，吸引各界浏览者对××房产网站浓厚爱好，培养用户对××房产网站忠诚度。

使用FLASH技术制作网站纯FLASH精美版，集中展示××企业形象和关键推荐楼盘，给访客和看房者留下深刻印象。

五、网站架设步骤
5.1、汉字版网站布局

主栏目分栏目说明
集团介绍集团介绍××房产介绍
总裁致辞总裁致辞
企业历程企业由小壮大发展历程
组织结构××房产企业组织结构
公益事业××房产在公益事业方面活动
企业荣誉××房产所取得各项荣誉
新闻中心集团新闻集团新闻
行业新闻房地产行业新闻
媒体评论各媒体对××房产报道
××报××房产内部刊物电子版
楼盘信息楼盘分类××房产楼盘系列分类展示
最新推荐××房产新项目和新楼盘介绍
技术白皮书各类楼盘技术参数和文档查询
说明书下载相关楼盘资料下载
产品荣誉介绍××房产各项目取得殊荣
企业文化企业理念××房产经营理念，价值观
××人××人风采
商务中心材料采购生产经营材料公开采购
网上招标房地产建设项目招标
在线交流访问者在线提交意见和提议
商务预约××房产关键商务活动公布，用户可在线预约
××之家××贺卡壁纸下载××专题贺卡壁纸下载
调查问卷相关××房产调查问卷
××论坛××论坛
趣味下载各类趣味小游戏下载
友谊链接各类同行业和著名网站相互链接
客服中心销售网点销售网点介绍
在线反馈在线意见和提议提交
服务宗旨服务宗旨介绍
人力资源人才战略××房产人才战略计划
职位空缺现有职位空缺，可直接网上应聘
加入人才库访问者可填写资料，进入人才库
*小栏目网站导航、联络我们、法律申明、意见反馈、友谊链接

5.1、英文版网站布局

主栏目分栏目
集团介绍集团介绍、企业历程、公益事业
新闻中心集团新闻、媒体评论、行业新闻
产品中心新品介绍、楼盘分类、楼盘荣誉
商务中心材料采购、网上招标、商务活动
客服中心销售网点、在线反馈、服务宗旨

5.3、网站功效模块说明
（1）网站新闻公布系统
是将网页上一些需要常常变动信息，类似新闻、新产品公布和行业动态等更新信息集中管理，并经过信息一些共性进行分类，最终系统化、标准化公布到网站上一个网站应用程序。网站信息经过一个操作简单界面进入数据库，然后经过已经有网页模板格式和审核步骤公布到网站上。
它出现大大减轻了网站更新维护工作量，经过网络数据库引用，将网站更新维护工作简化到只需录入文字和上传图片，从而使网站更新速度大大缩短，在一些专门网上新闻站点，如新浪新闻中心等，新闻更新速度已经缩短到五分钟一更新，从而大大加紧了信息传输速度，也吸引了更多长久用户群，时时保持网站活动力和影响力。
（2）全站搜索系统
提供对全站信息进行搜索功效。站内搜索系统提供了对信息进行多个类型检索支持，对网站关键信息提供了搜索功效。因为系统信息储存方法有两种，文件系统静态html和装入数据库信息，所以系统采取两种搜索引擎，一个是针对文件系统全文检索功效，一个是针对数据库系统全文检索功效。
（3）楼盘信息公布系统
产品展示：
能够在网上提供在线产品目录，展示全部产品。假如定时更新，用户即可取得最新目录。
更新和添加新产品信息：能够全方面控制站点，并随时进行更改或补充，而无须再依靠网页制作企业或编程人员。
具体产品介绍：提供全方面产品描述，用户能够充足了解全部产品，并灵活地从您产品线中进行选择，并可在反馈表或网上调查表中提出对产品见解。
搜索引擎能力：用户能够对产品进行搜索，以快速正确地找到她们所需要产品。这避免了用户无谓地浏览很多页面来寻求适宜产品。
（4）关键楼盘视频展示系统
使用视频技术，针对单个关键楼盘进行网上视频展示，实现网上看房如同亲临现场。
（5）邮件列表管理系统
实现增加、更改会员资料，接收会员申请、登录等，授予会员IP管理地址，定时向相关会员发送商业信息，发掘潜在用户。依据用户特点分析用户对不一样产品爱好相关性经过对用户群细分，用户购置行为分析为用户提供对应服务。有效进行用户投诉管理，用户服务管理。
（6）BBS论坛系统
论坛系统服务已经是互联网站一个极为常见互动交流服务。论坛能够向网友提供开放性分类专题讨论区服务，网友们能够在此发表自己一些观感、交流一些技术、经验乃至人生感悟和忧欢，亦能够做为用户和商家交流渠道，商家亦可在此回复用户提出问题或公布一些消息。
（7）网站流量分析系统
网站流量分析系统能够向商业网站提供页面访问计数、排行和访问分析服务，网站流量分析系统能够分析网站流量，对整个站点乃至任意页面访问流量进行数据分析，并对网站分析出完整统计汇报，随时能够了解网站乃至任意页面流量动向和受欢迎程度，并以此做出相关调整策略。
分析您站点最受欢迎栏目流量分析独立于操作系统和Web服务器系统分析采取优异技术，不需要Web服务器统计访问日志，增强Web服务器性能分析网站任意一个文件访问情况流量、访问量、操作系统、浏览器、任一界面，多项统计指标日、周、月、年，多项查询条件全程加密技术，采取物理加密对用户数据做到公平，真实，可靠，系统运行CPU占用率小于3%，能够分析一个IP地址或多个地址访问情况，Web页面方法查看分析报表，方便、快捷统计功效及统计指标介绍 。
六、技术支持和培训
6.1、技术支持
××网络负责××房产网站终生维护工作，并负责为××房产培训网站日常管理人员和信息公布人员。假如您需了解更多情况或对这份方案书有任何不明之处，请随时和我们联络。我们将经过在线或电话等方法随时向贵企业提供专员技术支持。
6.2、培训
l网站管理系统使用
l信息公布系统使用
l网站界面风格控制系统使用
l后台管理系统使用
l搜索引擎使用
l网站建设和维护
6.3、课程安排
课程内容时间参与人员
网站管理系统使用l系统验收后l系统管理员l信息公布人员
信息公布系统使用l系统验收后l系统管理员l信息公布人员
网站界面风格控制系统使用l系统验收后l网站设计人员l网页设计人员
后台管理系统使用l系统验收后l系统管理员l信息公布人员
搜索引擎使用l系统验收后l系统管理员l网站设计人员
网站建设和维护l系统验收后l系统管理员l网站设计人员
注：具体培训内容可和用户约定
七、网站推广

序号推广方法说 明
1搜索引擎推广同新浪、搜狐两大搜索引擎商合作，进行网站进行推广型网站登录；同baidu竞价排行搜索引擎商合作，使××房产在数百家门户网站同类行业搜索中排名前列
2商务信息平台公布同阿里巴巴、环球资源、××商务等商务平台合作，使××房产网站及其新产品立即有效出现在广大客商眼前
3行业链接广泛寻求同行网站联盟，进行行业链接
4邮件列表利用电子邮件许可营销，将××房产网站进行针对性、广泛性电子邮件推广
5有奖活动推广策划开展系列有奖活动，在各大网站和平台宣传，推出××房产网站和企业形象
6商务软件推广利用网络营销商务软件，将××房产网站信息和产品信息公布到各大行业供需平台

八、网站建设费用清单
序号项目费用（元）
策划制作1网站策划500
2网站风格设计1000
3页面制作
4资料编辑录入500
功效开发5网站新闻公布系统1000
6全站搜索系统500
7楼盘信息公布系统1000
8邮件列表管理系统500
9BBS论坛系统1000
10网站流量分析系统500
11在线反馈信息系统1000
网站推广13服务器空间1000/年
14新浪搜狐一般登录推广600/年
15网站英文版4000
16网站纯FLASH版8000
总计头年网站建设费用：23100以后每十二个月维护和服务器费用：3000