会议中心二次装修及室外土方工程施工总承包招标文件模板.doc

海珠区委党校校舍项目工程（会议中心二次装修及室外土方工程）施工总承包招标文件招标编号：0724-1200E04N0089招 标 单 位：中国共产党广州市海珠区委党招标代 理 单 位：国义招标股份日 期：二零一二年七月 关键提醒1.参与投标之前，投标人应查询企业IC卡、拟报项目责任人使用状态和预存报名费账户中存款额度，以免出现企业IC卡和拟报项目责任人不能被使用和预存报名费账户中存款额度不足情况。上述情况有可能造成投标信息无法录入广州建设工程交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引发一切后果由投标人自行负担。2.评标委员会对投标人资格审查大部分信息直接取自投标人在交易中心企业库登记信息，请投标人立即维护、更新企业库信息，确保其有效性。因投标人未立即维护、更新广州建设工程交易中心企业库信息，造成其资格审查通不过后果，由投标人自负。3.电子评标项目，投标文件一律不接收纸质文件，投标人将被要求递交含有法律效力电子投标文件。为此，投标人应该使用在广东省内依法设置电子认证服务机构发放电子署名认证证书对电子投标文件进行电子署名及电子签章。投标人能够到上述电子认证服务机构在广州建设工程交易中心设置办理点办理电子署名认证证书和电子签章。（已经办理过电子署名证书可携带电子署名证书到上述办理点增加电子签章。）4.为规范电子评标项目工程量清单编制和填报，请各招、投标人在编制和填报工程量清单时认真阅读广州建设工程交易中心网站“服务指南”栏目标相关内容。5. 实施资格后审招标项目，在中标公告期间，招标人或招标代理机构应在单位内设置查询点，接收投标单位相关资格审查和废标及相关情况查询。招标人或招标代理机构查询联络人，应保持其通讯方法有效性和通畅性。投诉时须提交相关查询资料。6. 招标代理单位接收投标资审情况查询主持人及经办人应熟悉了解、清楚对应招标项目标相关情况，包含投标单位资审合格或不合格具体原因及正当依据。投标单位应凭递交投标文件凭证（投标报名费单据或已递交投标担保金单据或递交投标文件回执）、法人代表授权书、单位证实向招标代理单位进行情况查询，招标代理单位和前来查询报名投标单位，应对查询情况用书面形式作为备忘确定证实。7. 招标代理单位上述工作情况，将列入招标代理单位综合诚信评价排名考评。8. 招标控制价内容和招标公告同时公布。9投标人录入投标信息时，如投标人为联合体，须将联合体全部组员单位全称录入广州建设工程交易中心信息系统。 目 录目 录4第一章 投标须知5一、投标须知前附表5二、投标须知修改表8三、投标须知通用条款11（一）总则11（二）招标文件12（三）投标文件编制14（四）投标文件递交21（五）开标、评标、定标及协议签定22第二章 开标、评标及定标措施25一、开标、评标及定标措施修改表25二、采取资格后审方法施工招标项目开标、评标及定标措施27（一）总则27（二）开标评标措施程序和细则30商务综合诚信评标法30第三章 协议条款43第四章 投标文件格式63第五章 技术条件（工程建设标准）71第六章 图纸及勘察资料74第七章 工程量清单75第八章招标控制价76 第一章 投标须知一、投标须知前附表申明：本投标须知前附表使用GZZB-007-2招标文件范本，和范本不一样之处均以下划线标明，全部标明下划线部分属于本表组成部分，同其它部分含有一样效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标措施通用条款可选择部分选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择部分无效。项目条款号内容说明和要求11定义招标人（即发包人）：中国共产党广州市海珠区委党校项目建设管理单位： / 招标代理：国义招标股份 设计单位：广东工业大学建筑设计研究院 监理单位：广州珠江工程建设监理22.2.1工程名称海珠区委党校校舍项目工程（会议中心二次装修及室外土方工程）施工总承包32.2.2建设地点广州市海珠区石榴岗路段西侧地块42.2.3建设规模此次招标装修改造面积约920平方米；处理室外土方约13255.270立方米。52.2.4承包方法包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目方法费包干。62.2.5质量标准按建设部第80号令房屋建筑工程质量保修措施实施，一次验收合格。72.5.1招标范围此次招标装修改造面积约920平方米，包含装修工程、安装工程及室外土方工程（具体详见施工图纸及工程量清单）。82.5.2工期要求 5月 日计划开工，施工总期： 日历天。 93.1资金起源 财政资金 10投标人资质等级及项目责任人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方法电子化资格后审。1213.1报价和单价和总价计算方法工程量清单计价，按建设工程量清单计价规范（GB50500-）实施。纳入年度审计项目计划政府投资项目，审计机关出具审计结果应该作为该政府投资项目价款结算依据（适适用于纳入年度审计项目计划项目）。1315.1投标使用期 120 日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保1收取方法：方法一：由交易中心代收。2.投标担保额度： 陆 万元（在招标过程中不可调整）。3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。4.投标担保相关事宜详见招标文件16.1款。157.5领取招标文件及图纸由投标人自行在广州建设工程交易中心网站下载。165.1踏勘现场时间：自10月1日起含有现场踏勘条件；方法：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场具体地点：广州市海珠区石榴岗路段西侧地块178.1招标答疑1.方法：网上答疑：2. 投标人质疑期限：在投标截止日期前10 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前7 日4. 进入到提问区域密码为： 1234 5.网上答疑相关事项详见招标文件8.1款。6.答疑纪要须经招投标监管机构立案后，方可在交易中心网站“招标答疑”专区公布。1811投标文件组成投标文件由资格审查文件、经济标部分组成。1917.1投标文件份数投标文件为含电子署名及电子签章加密电子投标文件1套。2019.1投标文件递交时间和地点1.递交方法：网上递交投标文件2.文件递交起始时间：7月10日12时0分。截止时间：7月30日9时0分。2.地点：广州建设工程交易中心网站。3.上述时间及地点是否有改变，请亲密留心招标答疑纪要相关信息。2120.4项目责任人签到时间和地点1. 起始时间： 7月30日9时30分。截止时间：7月30日11时30分。2.地点：广州建设工程交易中心开标室202。3.上述时间及地点是否有改变，请亲密留心招标答疑纪要相关信息。2224.1开标开始时间和地点1.开标开始时间：7月31日10时0分 2.地点：广州建设工程交易中心203室。3. 上述时间及地点是否有改变，请亲密留心招标答疑纪要相关信息。2333.4开标评标措施商务综合诚信评标法2438.2履约担保方法一：中标人提供履约确保金为中标价款10%。25招标控制价本项目招标控制价为人民币3238288.12元，其中安全文明施工费为78010.64元, 余泥渣土运输和排放费为 788484.86 元，投标价超出招标控制价投标文件将被拒绝。26保修期建筑工程和装修工程最低保修期为2年，防水工程最低保修期为5年。27评标参考价下浮率计算评标参考价下浮率X从0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中经过摇珠机随机抽取。28评标委员会人数组成人数：标书评审由综合评标委员会负责，综合组组员可由经济评委组成，该评标委员会由 5 人或以上单数组成。29企业综合诚信评价排名计分本项目标企业综合诚信评价排名得分，以 施工-房建 排名为准。同一资质组成联合体投标，企业综合诚信评价排名得分以组成联合体各组员企业综合诚信评价排名得分平均值计算。同时含有招标要求专业资质投标人，专业企业综合诚信评价排名得分以其承接该工程所需专业最高分为准。采取专业企业资质进行招标，如属8个专业综合诚信排名（地基和基础工程专业、建筑幕墙专业、建筑智能化专业、建筑装饰装修专业、桥梁工程专业、消防设施工程专业、城市及道路照明工程专业、机电安装工程施工企业）之内专业承包企业，分别按摄影应专业综合诚信排名分数计算投标人得分；如无专业诚信排名，计算其施工企业排名。3013.4、13.5.2协议价款调整措施详见投标须知修改表及协议专用条款 注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分二、投标须知修改表申明：本投标须知使用GZZB-007-2招标文件范本投标须知通用条款，和该通用条款不一样之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：）下载查阅。条款号： 修改类型：增加现文：条款号：11.2（6） 修改类型：删除原文：（6）企业类似工程业绩证实材料（设置业绩要求时选择此项）条款号：11.3.1（6） 修改类型：修改原文：（6）余泥渣土运输和排放方案。应包含以下内容：施工总承包单位专职安全员兼任工地余泥渣土运输和排放管理员（适适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位专职安全员兼任工地余泥渣土运输和排放管理员（适适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位项目）；现文：（6）余泥渣土运输和排放方案。应包含以下内容：施工总承包单位专职安全员兼任工地余泥渣土运输和排放管理员（适适用于施工总承包招标项目）；条款号：11.3.1（9） 修改类型：删除原文：（9）投标人含有在广州地域可使用适合本工程机械设备证实文件（发票须和设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反应其规格型号。扫描件，原件备查）。（含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占估计发包价50%或以上大、中修市政公用工程需提供该项内容证实文件）。条款号：13.4 修改类型：修改原文：投标人一旦中标，投标人对招标人提供工程量清单中列出工程项目所报出综合单价和方法项目费（方法项目费必需单列，没有单独列出，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目标工程量发生变更，中标投标文件列出综合单价和方法项目费也不发生改变。但施工招标项目工期超出12个月，招标人应在招标文件及协议中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时协议价款调整措施。调整标准根据广州市建设工程招标投标管理措施第二十四条要求。现文：投标人一旦中标，投标人对招标人提供工程量清单中列出工程项目所报出综合单价，在工程结算中将不得变更 (投标单位投标综合单价不得高于相对应现行定额计价标准，关键材料价格不得高于施工期现行市场价及广州地域建设工程材料（设备）厂商价格信息，不然，结算按修改后招标文件第一章投标须知13.5.3款要求计算)，即在施工过程中即使工程量清单项目标工程量发生变更，中标投标文件列出综合单价及方法项目费综合合价不发生改变。条款号：13.5.2 修改类型：修改原文：13.5.2中标投标文件工程量清单中已经有类似项目标综合单价，则按类似项目标综合单价对对应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标投标文件工程量清单中类似项目标综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低优先次序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有材料单价，按广州市造价管理站同期广州地域建设工程常见材料综合价格计算，广州地域建设工程常见材料综合价格没有材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方法。现文：13.5.2中标投标文件工程量清单内有类似项目标综合单价，只是主材变更，则只调整主材价格，其它不变。没有材料价格由建设单位、施工单位、监理单位按实际使用厂家、品牌、规格、质量等结合市场行情进行确定。条款号：13.5.3 修改类型：修改原文：中标投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目标，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价下浮率（下浮率=(招标控制价-中标价)/招标控制价）。现文：当设计变更或在工程量清单中没有工程项目，则作为新增项目（是否为新增项目由招标人确定），结算时按广东省建设工程计价通则、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-）、广东省建筑和装饰工程综合定额、广东省安装工程综合定额、广东省市政工程综合定额、广东省园林绿化工程综合定额计算。其中人、材、机价格实施原投标文件中最低价格。如出现投标文件中没有材料，材料价格在广州地域建设工程常见材料综合价格表中有对应材料，按施工期间综合价格计算，关键有：钢材、水泥、木材、砖、砌块、石灰、沙石、混凝土、油料。材料价格在广州地域建设工程常见材料综合价格表中没有对应，按以下方法计算：a：建筑装饰、装修和市政工程材料根据广州地域建设工程材料（设备）厂商价格信息对应品牌、规格及型号下浮20%计算。关键有：瓷砖、石材、涂料、门窗、天花吊顶材料、不锈钢、玻璃、广场砖、路沿石及其它材料等。b：安装工程中管、线根据广州地域建设工程材料（设备）厂商价格信息对应品牌、规格及型号下浮20%计算。关键有：电线、电缆、线管、线槽、水管等。c：安装工程中设备根据广州地域建设工程材料（设备）厂商价格信息对应品牌、规格及型号下浮30%计算。关键有：配电箱（柜）、开关、插座、灯具、排气扇、风机、水泵、阀门、水表、消火栓、电源。d：广州地域建设工程材料（设备）厂商价格信息没有对应品牌、规格及型号材料，由建设单位、监理单位经过市场询价（询价应为到工地价格）后确定。经过以上方法确定关键材料价格后计算综合单价取费标准按施工期对应广州市计费文件计算，方法项目费不另计算，变更部分综合单价下浮率按投标下浮率（投标下浮率=（最高限价中标价）最高限价100%）。（式中参与计算各项均应扣除预留金）条款号：13.5.4 修改类型：修改原文：如相关定额没有对应子目标，其计价方法由招标人在本招标文件第三章中另行要求。未要求，中标后双方协商约定。现文：本工程结算造价以广州市海珠区财政部门审核工程结算价为准。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款情形。（以下无正文）三、投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用下列词语含有以下要求意义：（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。（2）“投标人”指向招标人递交投标文件当事人。 （3）“承包人”指其投标被招标人接收并和其签署承包协议当事人。（4）“招标文件”指由招标代剪发出本文件（包含全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件澄清和修改文件。（5）“投标文件”指投标人依据本项目招标文件向招标人递交全部文件。（6）“书面文件”指打字或印刷文件，包含电传、电报和传真。(7)“电子文件” 指数字、文字、图形等以数码形式存放于磁带、磁盘、光盘等载体，依靠计算机等数字设备阅读、处理，并可在通信网络上传送文件。2、招标说明2.1本招标工程项目根据中国招标投标法等相关法律、行政法规、规章和规范性文件，经过招标方法选定承包人。2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方法、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。2.3设计说明：详见招标图纸。2.4工程施工特点：详见招标图纸。3资金起源本招标工程项目资金起源见投标须知前附表第9项4合格投标人条件详见本项目招标公告5踏勘现场5.1 投标人应按本投标须知前附表第16项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充足重视和仔细地进行这种考察，方便投标人获取那些须投标人自己负责相关编制投标文件和签署协议所包含现场全部资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充足反应。考察现场费用由投标人自己负担。5.2 招标人向投标人提供相关现场数据和资料，是招标人现有能被投标人利用资料，招标人对投标人做出任何推论、了解和结论均不负责任。5.3 经招标人许可，投标人可为踏勘目标进入招标人项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必需负担那些进入现场后，因为她们行为所造成人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，和其它任何原因造成损失、损坏或费用，投标人不得所以使招标人负担相关责任和蒙受损失。6投标费用6.1不管投标结果怎样，投标人应负担本身因投标文件编制、递交及其它参与本招标活动所包含一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件组成7.1本招标文件包含下列文件，和全部按本须知第7条发出澄清或修改和按本须知第8条发出招标答疑会会议纪要：第一章 投标须知第二章 开标、评标及定标措施第三章 协议条款第四章 投标文件格式第五章 技术条件（工程建设标准）（另册）第六章 图纸及勘察资料（另册）第七章 工程量清单（另册）7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标文件没有按招标文件要求递交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件要求，招标人将按评标措施要求给予拒绝，而且不许可投标人经过修改或撤消其不符合要求差异或保留使之成为含有响应性投标文件。7.3 投标人一旦中标，招标文件内容对招标人和中标人双方全部有约束力。7.4招标人（或委托招标代理机构）使用广东省内依法设置电子认证服务机构签发电子署名认证证书对电子形式招标文件进行电子署名及电子签章。该电子署名及电子签章对招标人手写署名或盖章相同法律效力。7.5公布招标公告同时，经过广州建设工程交易中心网站公布电子招标文件、施工图纸、招标控制价。7.6招标文件一经在广州建设工程交易中心网站公布，视作已发放给全部投标人。7.7投标人获取电子招标文件后，应仔细检验电子招标文件正当有效性。正当有效电子招标文件应含有招标人（或招标代理机构）电子署名及电子签章。7.8招标人应在招标文件第四章中明确投标文件关键内容编制格式要求。8招标答疑8.1 招标答疑采取网上答疑方法进行。投标人若对招标文件（包含招标图纸、清单、招标控制价）有疑问，可在要求时间内经过广州建设工程交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑操作指南为：登陆广州建设交易中心网站进入“项目招标答疑”专区经过项目编号或名称找到所需项目在上述答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为：1234 ）进入到提问区域无记名或匿名提出问题和查看全部问题。8.2投标人应在投标截止时间前10日停止质疑。招标人应在投标截止时间7日前解答投标人对招标文件提出疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构立案后，方可在交易中心网站“招标答疑”专区公布。8.3招标答疑纪要一经在广州建设工程交易中心网站公布，视作已发放给全部投标人。8.4招标答疑纪要为招标文件一部分。投标人可在广州建设工程交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。8.5若招标答疑纪要和招标文件有矛盾时，以广州建设工程交易中心网站最终公布答疑纪要为准。9.招标文件澄清和修改9.1招标文件发出后,在递交投标文件截止时间7日前，招标人可对招标文件进行必需澄清或修改。9.2招标文件澄清或修改在交易中心网站公布。招标文件澄清或修改一经在广州建设工程交易中心网站公布，视作已发放给全部投标人。9.3招标文件澄清、修改作为招标文件组成部分，含有约束作用。9.4招标文件澄清、修改均以广州建设工程交易中心网站公布内容为准。当招标文件澄清、修改在同一内容表述不一致时，以广州建设工程交易中心网站最终公布内容为准。9.5为使投标人在编制投标文件时有充足时间对招标文件澄清或修改等内容考虑进去，招标人将酌情延长递交投标文件截止时间，具体时间将在招标文件澄清或修改中给予明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。（三）投标文件编制10投标文件语言及度量衡单位10.1 投标文件和和投标相关全部文件均应使用汉字。10.2 除工程规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位。11投标文件组成：11.1投标文件由资格审查文件及经济标投标文件组成。11.2资格审查文件关键包含内容：（1）投标申请公函；（2）企业资质证书；（3）建筑施工企业安全生产许可证；（4）拟委派项目责任人建造师注册证书或建造师临时执业证书，或适适用于小型项目标项目经理资质证书或项目经理培训合格证书及本企业聘书，或项目责任人相关专业证实；（5）项目责任人安全生产考评合格证（B类）；（6）企业类似工程业绩证实材料（设置业绩要求时选择此项）；（7）专职安全人员安全生产考评合格证（C类）。注：资格审查内容（2）至（7）项信息取自投标申请人在广州建设工程交易中心企业库登记信息，在交易中心企业库统计该部分信息将被视为投标申请人递交资格审查资料一部分，资格审查文件不需附该部分资料。11.3经济标关键包含内容：11.3.1投标函部分：（1）企业法定代表人证实书；（2）投标人代表法定代表人授权委托书；（3）投标函（格式见第四章）；（4）广州建设工程施工招标投标书（格式见第四章）；（5）响应招标文件所附施工组织设计关键点或施工方案承诺书（格式见第四章）；（6）余泥渣土运输和排放方案。应包含以下内容：施工总承包单位专职安全员兼任工地余泥渣土运输和排放管理员（适适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位专职安全员兼任工地余泥渣土运输和排放管理员（适适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位项目）；（7）投标人根据要求格式及内容要求签署投标申请人申明（格式见第四章）；（8）列明主办单位联合体工作协议（采取联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目责任人应为主办方正式职员，联合体工作协议应明确约定各方拟负担工作和责任）； （9）投标人含有在广州地域可使用适合本工程机械设备证实文件（发票须和设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反应其规格型号。扫描件，原件备查）。（含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占估计发包价50%或以上大、中修市政公用工程需提供该项内容证实文件）。11.3.2投标报价部分：（1）投标总报价说明；（2）工程量清单报价表（余泥渣土运输和排放费用按招标文件要求单列，而且不得浮动或改变）；其中列表明细以下： 工程总价； 编制说明； 工程概况； 工程项目投标价汇总表； 单项工程投标价汇总表； 单位工程投标价汇总表； 分部分项工程报价表； 方法项目清单和计价表（一）； 方法项目清单和计价表（二）； 其它项目清单和计价表； 暂列金额明细表； 材料设备暂估价明细表； 专业工程暂估价明细表； 计日工计价表； 总承包服务计价表； 规费和税金项目计算表； 人工、关键材料设备、机械台班价格表（3）综合单价分析表；（4）根据招标文件要求填写参与编制经济标投标文件人员名单；（5）其它辅助说明资料。11.3.3工程量清单组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则根据招标人给出工程量清单及中国国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-）及广东省相关定额及清单规范实施。11.4投标人应使用符合广东省工程造价文件数据交换标准（电子评标部分） 交易中心实施细则计价软件制作工程量清单报价表和单价分析表（如本招标 文件要求单价分析表）。11.5投标人应使用广州建设工程交易中心投标文件管理软件进行投标文件合成、电子署名、电子签章及加密打包工作，全部电子投标文件不能进行压缩处理。电子投标文件统一采取网络上传形式，投标人需登录交易中心网站投标人服务区在投标截止时间前完整上传至交易中心电子评标系统。11.6投标人应使用依法设置电子认证服务机构签发电子署名认证证书对电子投标文件进行电子署名及电子签章。该电子署名及电子签章和手写署名或盖章含有相同法律效力。11.7除工程量清单报价表相关内容、广州建设工程施工招标投标书外，投标文件其它内容均以电子文件（纸质原件扫描件）编制，其格式要求详见第四章投标文件格式说明。11.8投标文件应按上述编排要求编制。如因不按上述编排要求编制而所引发系统无法检索、读取相关信息时，其后果将由投标人自行负担。12投标文件格式12.1投标人递交投标文件应该使用招标文件所要求投标文件全部格式。12.2投标人应仔细阅读第四章投标文件格式相关要求和要求。如电子投标文件未按要求格式填写，或关键内容不全，或关键字迹模糊、无法识别造成无法满足评标需要，经评标委员会审查作废标处理。13投标总报价及造价承包和变更结算方法13.1 本工程投标总报价采取投标须知前附表第12项所要求方法。13.2招标人根据招标图纸制订工程量清单，该清单载于本招标文件第七章中，投标人根据招标人提供工程量清单中列出工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只许可有一个报价。任何有选择报价将不予接收。投标人未填报单价或合价工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它有价款竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。13.3投标人投标总报价，应是根据投标须知前附表第8项工期要求，在投标须知前附表第3项建设地点，完成投标须知前附表第7项招标范围内已由招标人制订工程量清单列明工作全部费用，包含但不限于完成工作成本、利润、税金、技术方法费、大型机械进出场费、风险费和政策性文件要求费用等，不得以任何理由给予反复计算。招标人提供工程量清单或招标文件其它部分中相关规费、暂列金额、暂估价、安全文明施工费等非竞争性项目明列了单价或合价金额，投标人应根据明列单价或合价金额报价，未根据要求金额报价，由评标委员会根据招标文件要求金额进行修正。13.4投标人一旦中标，投标人对招标人提供工程量清单中列出工程项目所报出综合单价和方法项目费（方法项目费必需单列，没有单独列出，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目标工程量发生变更，中标投标文件列出综合单价和方法项目费也不发生改变。但施工招标项目工期超出12个月，招标人应在招标文件及协议中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时协议价款调整措施。调整标准根据广州市建设工程招标投标管理措施第二十四条要求。13.5工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确定工程项目、原设计没有而由招标人同意设计变更产生工程项目，视为新增项目，按以下次序确定价格：13.5.1中标投标文件工程量清单中已经有相同项目标适用综合单价，则沿用；13.5.2中标投标文件工程量清单中已经有类似项目标综合单价，则按类似项目标综合单价对对应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标投标文件工程量清单中类似项目标综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低优先次序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有材料单价，按广州市造价管理站同期广州地域建设工程常见材料综合价格计算，广州地域建设工程常见材料综合价格没有材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方法。13.5.3 中标投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目标，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价下浮率（下浮率=(招标控制价-中标价)/招标控制价）。13.5.4 如相关定额没有对应子目标，其计价方法由招标人在本招标文件第三章中另行要求。未要求，中标后双方协商约定。13.6暂列金额、暂估价13.6.1暂列金额指招标人在工程量清单中暂定并包含在协议价款中一笔款项。用于施工协议签署时还未确定或不可预见所需材料、设备、服务采购，施工中可能发生工程量变更、协议约定调整原因出现时工程价款调整和发生索赔、现场签证等费用。暂估价是指招标人在工程量清单中提供用于支付肯定发生但临时不能确定价格材料单价和专业工程金额。13.6.2在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含工作范围和图纸、标准深化固定后，根据工程专业、设备、材料类别等分类汇总金额，达成法定招标范围标准，应由招标人同中标人联合招标，确定承包人和承包价格。13.6.3在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含工作范围和图纸、标准深化固定后，根据工程专业、设备、材料类别等分类汇总金额，未达成法定招标范围标准但适用政府采购要求，应根据政府采购要求确定承包人和承包价格。13.6.4在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含工作范围和图纸、标准深化固定后，根据工程专业、设备、材料类别等分类汇总金额，未达成法定招标范围标准也不适用政府采购要求，承包人有法定承包资格，由承包人承包，承包人无法定承包资格但有法定分包权，由承包人分包，招标人同承包人结算价格按本投标须知13.5款要求确定。13.6.5在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含工作范围和图纸、标准深化固定后，根据工程专业、设备、材料类别等分类汇总金额，未达成法定招标范围标准也不适用政府采购要求，承包人既无法定承包资格又无法定分包权，由招标人另行发包。13.6.6 在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含工作范围由其它承包人承包，纳入本项目承包人管理和协调范围，由其它承包人向本项目承包人负担质量、安全、文明施工、工期责任，本项目承包人向招标人负担责任。投标人应该充足考虑此项管理和协调所发生费用，并将其纳入招标人提供工程量清单中合适项目报价中。招标人将视为此项管理和协调所发生费用已包含在其它有价款竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。13.7投标人可先到工地踏勘以充足了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价情况，任何因忽略或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不被同意。13.8属于承包人自行采购关键材料、设备，招标人应该在招标文件中提出材料、设备技术标准或质量要求，或以事先公开征集方法提出不少于3个相同档次品牌或分包商供投标人报价时选择，凡招标人在招标文件中提出参考品牌，必需在参考品牌后面加上“或相当于”字样。投标人在投标文件中应明确所选择关键材料、设备品牌、厂家和质量等级，而且应该符合招标文件要求。13.9纳入年度审计项目计划政府投资项目，审计机关出具审计结果应该作为该政府投资项目价款结算依据（适适用于纳入年度审计项目计划项目）。14投标货币14.1 本工程投标总报价采取币种为人民币。15投标使用期15.1 投标使用期见投标须知前附表第13项所要求期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求投标文件均保持有效。15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标使用期内，能够依据需要以书面形式向投标人提出延长投标使用期要求，对此要求投标人须以书面形式给予回复。投标人能够拒绝招标人这种要求，而不被没收投标担保。同意延长投标使用期投标人既不能要求也不许可修改其投标文件，但需要对应延长投标担保使用期，在延长投标使用期内，本须知第16条相关投标担保退还和没收要求仍然适用。16投标担保16.1投标人应按投标须知前附表第14项所述金额和时间递交投标确保金。招标人可委托广州建设工程交易中心具体实施确保金 收取和退还工作。16.2投标人可缴纳年度投标确保金；也可在单个项目递交投标确保金。以年度投标确保金形式缴交投标确保金金额低于本项目所要求投标确保金金额，则以年度投标确保金金额为准，无需补充差额。16.3年度投标确保金额度：（1）一级或以上资质企业为人民币八十万元；（2）二级资质企业为人民币六十万元；（3）三级资质企业为人民币四十万元。16.4投标人向交易中心一次性交纳年度投标确保金后，交易中心将出具收讫证实。投标人凭收讫证实可参与交存期内进入广州建设工程交易中心招标各项工程投标。16.5委托广州建设工程交易中心代收投标确保金，其缴纳情况以广州建设工程交易中心数据库统计信息为准。16.6由招标人收取投标确保金，投标人应要求收费单位在广州建设工程投标缴费情况表加盖收费确定章。16.7“网银”缴费操作详见网上银行缴费操作指南或请自行咨询广州建设工程交易中心。16.8投标人未能按要求递交投标担保，招标人将视为不响应投标而拒绝其投标文件。16.9由交易中心代收投标确保金，在发出中标通知书7个工作以后办理未中标人投标确保金退还手续，中标人在和招标人签定协议后办理退还手续。16.10如有下列情况之一，将没收投标担保：16.10.1投标人在投标使用期内撤回投标标书；16.10.2中标人未能在要求期限内按要求递交履约担保；16.10.3中标人未能在要求期限内签署协议协议。17投标文件份数和签署17.1 投标人应按投标须知前附表第19项要求份数递交投标文件。17.2除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人印章或由投标文件签字人签字或盖章。（四）投标文件递交18投标文件密封18.1投标文件份数要求：投标人应按投标须知前附表第19项要求份数递交投标文件。18.2投标文件密封要求：投标人应使用交易中心交易服务系统提供软件制作电子投标文件并进行电子署名、电子签章及加密打包。不得修改所生成电子投标文件文件格式。18.3投标文件电子署名和电子签章要求： 电子投标文件必需包含完整投标人电子署名及电子签章。19投标文件递交和接收19.1 投标人代表应按投标须知前附表第20项所要求时间和地点向招标人递交投标文件。19.2投标人使用制作该投标文件机构业务数字证书递交投标文件。19.3若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：19.3.1电子投标文件未在投标截止时间前完整上传并保留在广州建设工程交易中心电子评标系统且取得回执； 19.3.2投标文件未按