地下室防水综合标准施工专业方案.doc

中信·未来城（南一区）项目工程
地下室防水工程施工 方案

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江蘇省第一建築安裝

地下室防水施工方案
1．编制依据
1．1 工程协议
1．2成全部华宇建筑设计设计中信·未来城（南一区）施工图纸及设计洽商变更；
1．3《建筑工程施工质量验收统一标准》 ；
1．4《地下室防水技术规范》 ；
1．5《地下防水工程质量验收规范》
1．6《建筑工程施工质量检验评定标准》 ；
1．7建筑结构通用图集《地下工程防水》 ；
1．8中信·未来城南一区施工组织设计文件。
2．工程概况
中信·未来城（南一区）项目工程由成全部中信城市建设开发建设，在成城市郫县蜀全部二路以南，高专路以西，长青路以东，由一层地下室部分含夹层和N1～12十二栋塔楼33F、H1、H2两栋7+1F多层住宅及4+1层低层住宅组成，地下室作为汽车库使用和设备用房使用，地上建筑关键为住宅用房，总建筑面积294649.04m2，地下57644.54m2。±0.000相当于绝对标高561.150m。基础形式为独立基础和筏板基础，结构体系为框架-剪力墙结构，筏板厚为1500 mm。现在正在进行地下室土方开挖及基础施工准备工作。施工现场靠近关键市政道路，交通十分方便。
本工程设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，结构安全等级为二级，防渗等级为S6，地下室防水等级 为二级，外墙及底板采取防水混凝土并设置附加防水层。
本工程地下室筏板、底板、外墙墙身、顶板防水层均采取1.5mm厚聚乙烯丙纶/涤纶复合防水卷材。聚乙烯丙纶/涤纶复合防水卷材属于树脂类聚乙烯系列高分子防水卷材，可采取水泥素浆做粘结剂，水泥素浆可直接进入卷材表面网孔中，随水泥凝固为一体，水泥素浆不存在老化、霉变、水解等问题，故粘接永久牢靠，不宜剥离。水泥素浆粘结剂按3：6：1重量比（水：325#一般硅酸盐水泥：107或108建筑胶）进行配置，对找平层（基层）含水率没有特殊要求，只要没有明水就能够施工。地下室基础垫层完成后，须进行下一工序防水层施工，防水层施工对地下室筏板、底板、外墙防渗漏至关关键。所以本工序内容为地下室施工关键。
3．施工准备
3．1材料准备
依据图纸要求选择1.5mm厚聚乙烯丙纶/涤纶复合防水卷材。卷材外观要求，不许可出现断裂，皱折薄厚不均，剥离等现象，另外也不得有边缘不整齐，异常凹凸现象。入场卷材应有出场检验汇报书及厂家资质证实材料，并在进场时做好材料复试，确定卷材合格后方可使用。卷材到现场，按次序码放，立式码放整齐，并做好防雨棚。
3．2技术准备
施工前应依据本施工方案要求组织施工、技工培训和技术交底、成品保护及安全注意事项等内容教育。
为确保工程质量，将工程质量缺点消亡在施工过程中，应事先确定检验程序和控制质量关键工序，制订施工过程质量确保方法和预控项目、标准、检验方法，进行中间检验和工序检验。
建立施工档案，做好施工统计。防水工程施工过程中应具体统计施工全过程，以作为以后维修依据和总结经验教训参考。
3．3物资准备
依据现场实际情况、施工面积和施工进度计算施工期内各时期材料需要量，并按进度要求运到现场。核准材料出厂质量证实文件，工具型号、数量，到现场后要进行试运转，保持良好工作状态，小型工具亦应立即购置备足。防水施工应使用工具准备以下表3.3：
表3.3 防水工具表
序号
工具名称
型号
单位
数量
备注
1
剪刀

把
20
一般民用
2
美工刀

把
30
一般民用
3
清扫工具

把
依据实际情况

4
毛刷
1～6寸
把
30
一般民用
5
盛料小桶

个
35
建筑用会桶
6
水管

米
130
高压型
7
卷尺
5～100米
把
20
国家标准
8
制胶工具

20
可用半节油桶
9
强制搅拌器

把
20

4．对相关工序要求
4．1基层表面应平整牢靠，洁净，不得起皮、泛砂、空鼓。基层质量直接影响到防水层和基层粘结质量，甚至造成防水层开裂。
4．2防水层施工基层必需经过现场监理、建设单位、施工单位共同检验验收，基层强度达成规范要求后才能进行防水施工。如发觉起皮、泛砂、空鼓等不合格现象应立即进行整改。
4．3对保护层要求阴阳角处应做成(R大于50mm)圆弧。管道套管要高出基面20~30mm，接缝严密，收头圆滑。
4．4当每一分部防水层验收合格后，应立即按图纸设计要求做好保护层，以预防其它人为原因对防水层局部损坏，而影响整体防水效果。
5．操作工艺步骤
基层清理——〉涂刷底胶——〉基层表面涂胶——〉晾胶——〉卷材铺贴——〉排汽——〉压实——〉卷材接头粘贴——〉压实——〉卷材末端收头及封边处理——〉验收——〉保护层施工。

6．底板及顶板施工方法
6．1施工方法
施工次序采取先铺细部，再铺整体施工方法，附加层和大面积采取满粘法。
6．2基层清理
在防水施工前，先把基层上灰尘、油剂清理洁净，确保在洁净基层上才能进行防水施工。基层含水率没有特殊要求，只要没有水即可施工，而且可确保施工质量，聚乙烯丙纶/涤纶防水卷材施工效果最好。
6．3基础砖胎模防水施工

6．3．1防水工艺步骤
砌砖胎模
抹1:3砂浆找平层
涂刷底油
卷材铺贴
防水层验收
抹水泥砂浆保护层
附加层施工
在混凝土垫层上距底板结构外皮30mm（防水找平层+防水层）处放施工线，进行砖胎模砌筑。结构外墙防水层外侧用1:3水泥砂浆砌筑永久性240砖保护墙，高度从底板混凝土顶标高向上一皮砖。另砌一皮砖作临时保护墙，水泥砂浆及石灰砂浆抹面后再做防水，将防水甩头至砖墙外，然后再砌筑两皮砖做临时性保护墙。永久性保护墙内表面用1:3水泥砂浆抹面，临时性保护墙用石灰砂浆砌筑，并用石灰砂浆抹面。

砖胎膜防水做法示意图
6．4后浇带防水施工
后浇带防水底板后浇带处水平和竖直防水做法均采取注浆膨胀止水条。详见下图：

6．5底板大面积防水施工做法
6．5．1基层清理，铺贴卷材前将基层上凸出颗粒剔去，并将灰渣杂物清扫洁净，尘土用压缩空气吹净，油污用溶剂擦去。
6．5．2在找平层施工完成以后，开始底胶涂刷。涂刷前先用毛刷将阴阳角均匀涂刷一遍；大面积再改用长把滚刷均匀涂刷，要求厚薄一致，不得有漏刷和露底现象。
6．5．3在阴阳角及伸缩缝等处均匀涂刷一遍增加剂作为附加层也可在局部加贴一层卷材，待其固化后，即可进行下道工序作业。
6．5．4基层表面涂胶：卷材涂刷应先将洁净卷材摊开在洁净、平整基层上用长把滚刷蘸胶，快速而均匀涂刷在卷材表面上，涂胶厚度要均匀一致，不得有露底和凝聚胶块现象。基层涂刷应在基层底胶干后，用滚刷蘸胶，快速而均匀得涂抹在基层上，涂刷要用力适度，避免反复涂刷，预防出现“胶底”现象。复杂部位可用毛刷均匀涂刷，要求用力均匀。
6．5．5卷材铺贴
6．5．5．1依据卷材配置部位，从流水坡下坡开始，使卷材短方向和流水坡方向一致，在转角处尽可能降低接缝。
6．5．5．2将以涂胶卷材一端粘接固定，然后由一端向另一端铺贴，卷材不要拉得过紧；预防出现皱折，每隔1M左右向标准线靠贴一次，依次次序边对边铺贴，按一样方法推着向后铺贴。铺贴平面和立面相连接处卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴角，不得出现空鼓或粘接不平现象。
6．5．5．3每铺完一幅卷材，随即用洁净长把滚刷从卷材一端开始在卷材横方向次序用力滚压二遍，将卷材粘接层间空气根本排除。
6．5．5．4在排除空气后，平面部位用外包装橡皮铁辊滚压一遍，垂直部位可用手持压滚滚压，使卷材粘接牢靠。
6．6地下室外墙防水施工
待地下室外墙拆模后，对其表面进行处理。用水泥砂浆抹平穿墙螺杆孔洞，对墙大角及墙底部等阴阳角处理成圆弧，表面浮浆、起砂等打磨洁净。采取外防外贴法施工，待地下室结构施工完成，模板拆除后，开始进行地下室外墙防水施工。将卷材接头剥出，清除洁净卷材表面浮灰及污物，注意切勿将卷材损坏，如卷材有局部损伤，应立即进行修补。在地下室外墙满涂底子油后，将卷材牢靠地满粘贴在墙体上。卷材应错槎搭接，接槎处防水卷材搭接大于300mm，两层卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。铺贴时自下而上，垂直于墙面铺贴。在贴平面和立面相连卷材时（基础挑板部位），应先贴平面，然后自下而上贴立面，交接处应交叉搭接。卷材粘贴时应紧贴阴角，不得空鼓。墙体卷材和底板卷材接茬时，其搭接长度为150mm。详见下图：

地下室外墙防水节点示意图

地下室外墙防水施工做法示意图
7．成品保护方法
7．1施工用材料和辅助材料多属易燃物质，在存放材料仓库和施工现场必需通风良好和严禁烟火，同时要备有消防器材。
7．2每次用完施工机具，必需立即清洗洁净。
7．3在浇注细石混凝土保护层以前整个过程中，不许可穿带钉子鞋人员进入施工现场，以免损坏防水层。
7．4在浇筑防水保护层前，应对防水层进行检验，如有破损，应进行修复后方可浇筑防水保护层。
7．5在浇注细石混凝土保护层时，运输混凝土小车铁腿根部必需用橡胶卷材垫好，并要捆绑牢靠，避免小车铁腿损坏卷材防水层，如发觉防水层被损坏，必需修复后，才能浇注细石混凝土保护层。
7．6防水层施工期间，严禁非作业人员在上面行走，避免防水层被人为破坏。
7．7防水工程验收合格后，进行后继工序施工时应尽可能避免破坏已完工防水层。若不慎将防水层破坏，破坏方应立即通知方便于维修。
7．8施工现场应设显著标志，派人看管已做好防水层。
8.通常要求及质量标准
8．1卷材质量应符合设计要求和规范要求，应有质量检验汇报和出厂合格证实、准用证和复试合格证实。
8．2各层卷材之间必需粘贴牢靠，外观表面平整，不许可有皱折、空鼓、起泡、滑移、翘边和扣不严、破损等缺点存在。
8．3防水结构转角部位，变形缝等部位，必需粘贴牢靠，封闭严密，不得有渗漏缺点存在。
8．4搭接宽度应符合设计要求和规范要求。
8．5底板、外立墙应严格控制含水率，以确保防水层正常施工。
8．6如遇雨天或五级风以上天气严禁防水施工。
9．安全环境保护及文明施工方法
9．1卷材堆放时直立，高度不得超出两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不得超出四层。
9．2胶粘剂用密封桶包装，储存在阴凉通风仓库内，严禁靠近火源和热源。
9．3防水卷材等材料应存放于专员负责库房，严禁烟火并应放置醒目标标示，应有防火方法及灭火器材。
9．4进入施工现场施工人员必需经过“三级安全教育”并持安全操作上岗证上岗。施工人员作业时严禁吸烟、打闹、乱窜。
9．5进入施工现场施工人员必需戴安全帽。在进行外立墙防水施工时应配戴安全带，并注意高空坠物。
9．6现场施工严禁烟火，在施工底板及外立墙柔性卷材时现场应配置必需灭火器材，并派专员看护，以防火灾发生。
9．7雨天、五级风(含五级)以上均不得施工（经过收听天气预报来判定）。操作时要注意风向，预防下风操作人员中毒、受伤。
9．8卷材运输及存放时立放，严禁烟火，堆放处要远离热源及易燃品。存放在通风室内避免日晒和靠近热源。
9．9在浇筑细石砼保护层时，运输混凝土小车铁腿根部必需用橡胶卷材垫好，并要捆绑牢靠，避免小车铁腿损坏卷材防水层。如发觉防水层被损坏，必需修复后，才能浇筑细石砼保护层。
9．10在绑扎基础底板钢筋前，底板外侧防水用竹胶板挡好，浇筑底板砼时，设专员负责取出，以防绑扎钢筋或浇筑砼时破坏底板外侧防水层。