外墙翻新修饰综合项目施工专项方案.doc

阖闾城遗址外墙风貌整改工程

施
工
组
织
设
计

编制：
审核：
同意：

一、编制依据
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－）；
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-）
《建筑涂饰工程施工验收规程》(JGJ/T29-)
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-）
《建筑施工安全检验标准》（JGJ59－99）
《建筑施工安全检验标准》（JGJ59－99）
《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-）
《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-
《建筑施工高空作业安全技术规范》
《建筑安全法规及文件汇编》企业
无锡市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62 -
《金属和石材幕墙工程技术规范》JGJ133-

二、工程概况
本工程在无锡市滨湖区，因为该房屋使用时间较长，建筑物基础每个外墙面中，全部存在部分外墙瓷砖面破损、脱落、空鼓等现象。现对工程中所存在外墙瓷砖面破损、脱落、空鼓部分外墙进行剔除（剔打至结构层），剔打完成后用涂料进行粉刷翻新。
因该四栋楼年久失修，层间腰带部位300宽抹灰层突出墙面20mm，因空鼓后高空脱落，已威胁该四栋楼安全问题，需将腰带部位剔除后重新修饰，并和外墙面齐平，阳台栏板抹灰层有大面积脱落，外墙面曾二次粉刷过涂料，外窗口角处空鼓开裂，有渗水现像，在此次施工中需处理。对原外墙涂料修补后重新涂饰，其色样采取和原外墙颜色相同。拆除外墙景观灯带，检修后再恢复，照屋面射灯拆除检修后再恢复。
2.1工程特点和难点：
经数次现场核查，原外墙为全现浇陶粒砼结构，楼板为一般砼，外墙涂料为丙烯酸溶剂型涂料。
本工程此次外墙翻新修饰施工，不能影响正常生活，安全出入，周围车辆通行，关键和难点是安全防护，施工过程中层间腰带抹灰层剔凿，阳台、窗口、外墙面空鼓剔凿。操作人员施工安全及渣土垂直运输。
1. 楼门入口处需搭设好外墙双排脚手架护头棚。护头棚需搭设至道路处，且不少于8M。脚手板要绑扎平稳牢靠。楼周围需搭设6M宽防护网，并采取彩条布进行围挡，以确保职员安全出入及财产安全。
2、此楼为90年代左右建筑，年久失修，外墙层间腰带部位、阳台抹灰层、窗口、外墙面已大部分空鼓或脱落，为避免给此楼住户造成人员或财产伤害，需将部分抹灰层剔除，经现场数次勘察，空鼓严重剔凿面积较大（以现场实际剔凿面积测量计算为准）。剔除后抹灰层采取20mm挤塑板填充厚度。
3、本工程，需采取脚手架对外墙进行涂料粉刷。踢除外墙空鼓抹灰层时，需将踢除抹灰层渣土随踢随用挡板接住，后装入桶中采取滑轮垂直运输至地面，不得将剔除抹灰层碎块随意掉至楼下，以免出现意外伤害事件发生。
4、因该四栋楼外墙空调室外机及护窗栏较多，需先将职员所用空调室外机加以保护，避免碰坏。凡外窗护栏超出外墙400mm时，需先拆除后再施工，不然施工人员够不到墙面，无法施工。
5、聚合物抗裂砂浆、外墙耐水腻子、涂料，工具等材料运输时，需装桶用滑轨吊至施工人员吊篮内。
6、此楼为破旧小区，职员比较多，中午12点至14点、下午17点不能施工，以免影响职员出入。因中午不能施工，需将材料放置地面。7、外墙装修期间，施工人员出入，需走楼梯间公共部位，以免打搅楼内职员生活。
8、因有些住户外窗安装了防护窗罩，脚手架搭设时，凡碰到防护栏处，需用加固维护。
9、因本区属于破旧厂区，小区内绿化已全部种植完成。为避免破坏树木、花草等绿化植物，需将树木根茎部位、花草加以保护。
10.因本小区外墙采取陶粒混凝土外墙，年久失修，局部陶粒已脱落，需采取圆6膨胀螺栓嵌入至楼板中，间距200mm一道，再用镀锌钢板网栓在膨胀螺栓后抹灰。以确保抹灰层牢靠。
11.经现场勘察，外墙皮脱落后，局部结构钢筋已外露并已严重锈蚀，并已影响结构安全，本方案仅处理外墙抹灰层脱落及外墙粉刷，不对原有结构安全负责。
12.屋面防水卷材已超出期限，表面已开裂老化，需待外墙时候完成后重新翻修屋面防水卷材，屋面防水卷材采取SBSⅡ型3+3mm，改性沥青防水卷材。
三、施工布署
3.1组织机构
由项目经理负责组织实施，其它人员配合。施工所需材料、劳动力计划均由工长负责编制，材料员负责组织相关材料进场。
施工前，工长应向施工人员进行安全教育、书面交底等工作。

组织管理机构

项目经理

技术责任人
生产经理

技术部

质
量部

材料部

安全部

生产部

财务部

3.2劳动力准备
本工程根据每两栋楼同时施工，而每栋楼按东西南北分片施工，方便于施工及施工管理。
施工共需油工 15名，壮工 20 名，抹灰工 10 名，电工2名。施工期为60天。
天天施工时间；早8点至12点，下午2点至6点。
3.3材料准备
1、涂料：按甲方要求及样板颜色选择，所用材料应一次备齐。涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。
2、聚合物抗裂砂浆，水泥腻子钢板网等：应符合设计要求及国家、行业现行规范要求标准。
3.4机具准备
1、刷涂工具：排笔、漆刷；
2、滚涂工具：长毛绒辊筒、盛料桶；
3、抹涂工具：铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机。
4、抹灰工具：刮板，铁抹子
5、吊篮、滑轨。
6、基层处理工具，冲击钻，Ф6膨胀螺栓，钢板网，活扳手，凿子，锤子。
7、双头切割机、单头切割机、冲床、铣床、钻床、锣榫机、组角机、打胶机、空压机、水准仪、经纬仪、胶枪等。
吊篮及滑轨应由含有资质租赁厂家出具专题施工方案，并由专业厂家验收合格后交付使用，吊篮厂家需在现场配合施工队进行施工。
3.5作业条件
1、基层抹灰修补完成后进行检验，合格后方可进行施工。
2、依据工程量及施工进度计划安排，合理安排好个工种人员，准备好对应机械设备，并接通电源试机。确保安全情况下操作施工，机械不得带病运行。
3． 正式施工前要求依据甲方要求先做样板墙，经甲方物业人员确定质量符合要求和施工规范要求后，方可进行大面积施工。
4、施工现场环境温度不得低于5℃，凡遇有雷、雨及四级大风时，严禁施工。
四、操作工艺 采取图集 08BJ1—1工程做法
外墙防水：F12
无机防水涂料选择厚度
防水等级
掺外加剂、掺合料水泥基防水涂料
水泥基渗透结晶型
一级
2层
3.0+3.0
＞2.0
二级
1层
≥3.0
≥1.0(用料≥1.5kg/m2)
三级
1层
≥3.0
≥1.0(用料≥1.5kg/m2)

干拌砂浆：DEA粘结干拌砂浆，可使用聚合物抗裂砂浆。
DB1抹面干拌砂浆
水泥腻子
4．1工艺步骤
剔凿空鼓抹灰层，20mm挤塑板护板、局部采取膨胀螺栓固定钢板网、基层修补、清扫处理→聚合物抗裂砂浆找平→水泥基渗透结晶防水层，水泥腻子，打磨→封底漆→第一遍涂料施工→打磨→修补第二遍涂料施工→第三遍涂料施工→检验验收→涂料清理
4.2施工操作
⑴、修补
施涂前对于基体缺棱掉角处、孔洞等缺点采取防水砂浆修补。下面为具体做法：
空鼓——将原楼空鼓部位剔除，小面积采取聚合物抗裂砂浆修补并才基层钉钢板网，用圆6膨胀螺栓固定，面积较大采取20mm挤塑板固定，按外墙外保温做法施工。预留3mm左右做法，面层采取外墙腻子，和原外墙平。剔除时，需将吊篮平台处搭设挑板，以免剔除抹灰层时，灰皮掉至楼下，破坏居民财产。随踢随装入桶中或袋中，桶中或袋中装满后，随之用滑轨垂直运输至楼下，剔除建筑垃圾运输至指定地点。
缝隙——细小裂缝采取腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫洁净后做一层防水层，再嵌填1：2.5水泥砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。
孔洞——基层表面以下3mm以下孔洞，采取聚合物抗裂砂浆进行找平，大于3mm孔洞采取水泥砂浆进行修补待干后磨平。
露筋——因外墙部分抹灰层脱落，局部钢筋外露，现采取钢刷，将外露钢筋用钢刷打去表面锈蚀部位，后采取聚合物砂浆覆盖。
⑵、清扫
尘土、粉末→可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗，油脂→使用中性洗涤剂清洗；灰浆→用铲、刮刀等除去面层→室外高压水冲洗，用清水漂洗晾干。
⑶、腻子打底找平
关键目标是为了修补不平整现象，预防表面毛细孔及裂缝。腻子要求除了易批易打磨外，还应含有很好强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。刮腻子时施工技术以下：
①掌握好刮涂时工具倾斜度，用力均匀，以确保腻子饱满。
②为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，依据不一样腻子特点，厚度以1mm为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中胶料挤出封住表面不易干燥。
③用油灰刀要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺点内，将四面腻子收刮洁净，使腻子痕迹尽可能降低。
⑷、打磨
用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。此工序要求反复检验、打磨直到表面观感一致时为止。
①不能湿磨，打磨必需在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。
②砂纸粗细要依据被磨表面硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层最终装饰效果。
③手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫块上，往复用力推进，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨平整度。
④打磨时先用粗砂布打磨，再用细砂布打磨；注意表面平整性，即使表面平整性符合要求，还要注意基层表面粗糙度、打磨后纹理质感，要是出现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一错觉而影响效果，这就要求局部再磨平，必需时采取腻于进行再修平，从而达成粗糙程度一致。
⑤对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层平整度达成在侧面光照下无显著批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。
⑥打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序施工。
⑸、封底漆
在洁净基层上，先滚涂一遍封底漆，增加和基层粘结力，预防浮碱。
⑹、第一遍涂料涂刷
大面积墙面一律采取长毛绒辊筒涂刷，突出墙面线条则采取排笔和漆刷涂刷，要求基层表面含水率不得大于8%，如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料施涂。
⑺、修补第二遍涂料涂刷
同第一遍。
⑻、第三遍涂料涂刷
第三遍涂料涂刷次序和方法和第二遍相同，要求表面更美观细腻，必需使用排笔涂刷，大面积涂刷时应多人配合流水作业，相互衔接。通常从不显著一头开始，逐步向另一头循序涂刷，至不显著处收刷为止，不得出现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙上应立即剔掉。
⑼、检验验收
对完成后墙面涂料进行根本检验，关键阴阳角及门窗洞口无误后报验收。
⑽、涂料清理
将楼层内全部涂料及防护采取材料立即清理出现场并将遗漏涂料进行清理做好现场文明施工。
4.4、幕墙操作工艺
（1）预埋件安装
1）根据土建进度，从下向上逐层安装预埋件；
2）根据幕墙设计分格尺寸用经纬仪或其它测量仪器进行分格定位；
3）检验定位无误后，按图纸要求埋设铁件；
4）安装埋件时要采取方法预防浇筑混凝土时埋件位移，控制好埋件表面水平或垂直，严禁歪、斜、倾等。
5）检验预埋件是否牢靠、位置是否正确。预埋件位置误差应按设计要求进行复查。
当设计无明确要求时，预埋件标高偏差不应大于l0mm，预埋件位置和设计位置偏差不应大于20mm。
（2）施工测量放线
1）复查由土建方移交基准线；
2）放标准线：在每一层将室内标高线移至外墙施工面，并进行检验；在石材挂板放线前，应首先对建筑物外形尺寸进行偏差测量，依据测量结果，确定出干挂板基准面。
3）以标准线为基准，根据图纸将分格线放在墙上，并做好标识；
4）分格线放完后，应检验预埋件位置是否和设计相符，不然应进行调整或预埋件补救处理；
5）最终用φ0.5～1.Omm 钢丝在单樘幕墙垂直、水平方向各拉两根，作为安装控制线，水平钢丝应每层拉一根（宽度过宽，应每间隔20m 设1 支点，以防钢丝下垂），垂直钢丝应间隔20m 拉一根；
6）注意事项：
放线时，应结合土建结构偏差，将偏差分解；并应预防误差积累；
放线时，应考虑好和其它装饰面接口；
拉好钢丝应在两端紧固点做好标识，方便钢丝断了，快速重拉；
应严格根据图纸放线；
控制关键为：基准线
（3）石材幕墙安装工艺
1）石材幕墙骨架安装
（A）依据控制线确定骨架位置，严格控制骨架位置偏差；
（B）干挂石材板关键靠骨架固定，所以必需确保骨架安装牢靠性；
（C）在挂件安装前必需全方面检验骨架位置是否正确、焊接是否牢靠，并检验焊缝质量；
2）石材幕墙挂件安装
挂板应采取不锈钢或铝合金型材，钢销应采取不锈钢件，连接挂件宜采取L型，避免一个挂件同时连接上下两块石板。
3）石材幕墙骨架防锈
（A）槽钢主龙骨、预埋件及各类镀锌角钢焊接破坏镀锌层后均满涂两遍防锈漆（含补刷部分）进行防锈处理并控制第一道二道间隔时间大于12 小时。
（B）型钢进场必需有防潮方法并在除去灰尘及污物后进行防锈操作。
（C）严格控制不得漏刷防锈漆，尤其控制为焊接而预留缓刷部位在焊后涂刷不得少于两遍。
4）花岗岩挂板安装
（A）为了达成外立面整体效果，要求板材加工精度比较高，要精心挑选板材，降低色差。
（B）在板安装前，应依据结构轴线核定结构外表面和干挂石材外露面之间尺寸后，在建筑物大角处做出上下生根金属丝垂线，并以此为依据，依据建筑物宽度设置足以满足要求垂线、水平线，确保槽钢钢骨架安装后处于同一平面上（误差小于5mm）。
（C）经过室内50cm 线验证板材水平龙骨及水平线正确，以此控制拟将安装板缝水平程度。经过水平线及垂线形成标准平面标测出结构垂直平面，为结构修补及安装龙骨提供依据。
（D）板材钻孔位置应用标定工具自板材露明面返至板中或图中注明位置。钻孔深度依据不锈钢销钉长度给予控制。宜采取双钻同时钻孔，以确保钻孔位置正确。
（E）石板宜在水平状态下，由机械开槽口。
（5）密封
1）密封部位清扫和干燥，采取甲苯对密封面进行清扫，清扫时应尤其注意不要让溶液散发到接缝以外场所，清扫用纱布脏污后应常更换，以确保清扫效果，最终用干燥清洁纱布将溶剂蒸发后痕迹拭去，保持密封面干燥；
2）贴防护纸胶带：为预防密封材料使用时污染装饰面，同时为使密封胶缝和面材交界线平直，应贴好纸胶带，要注意纸胶带本身平直；
3）注胶：注胶应均匀、密实、饱满，同时注意施胶方法，避免浪费；
4）胶缝修整：注胶后，应将胶缝用小铲沿注胶方向用力施压，将多出胶刮掉，并将胶缝刮成设计形状，使胶缝光滑、流畅；
5）清除纸胶带：胶缝修整好后，应立即去掉保护胶带，并注意撕下胶带不要污染板材表面；立即清理粘在施工表面上胶痕。
（6）清扫
1）整个立面挂板安装完成，必需将挂板清理洁净，并经监理检验合格后，方可拆除脚手架；
2）柱面阳角部位，结构转角部位石材棱角应有保护方法，其它配合单位应按要求对应保护；
3）预防石材表面渗透污染。拆改脚手架时，应将石材遮蔽，避免碰撞墙面；
4）对石材表面进行有效保护，施工后立即清除表面污物，避免腐蚀性咬伤。易于污染或损坏料木材或其它胶结材料不应和石料表面直接接触；
5）完工时需要更换有缺点、断裂或损伤石料。更换工作完成后，应用洁净水或硬毛刷对全部石材表面清洗。直到全部尘土、污染物被除。不能使用钢丝刷、金属刮削器。
在清洗过程中应保护相邻表面免受损伤；
6）在清洗及修补工作完成时，临时保护方法移去。
（7）幕墙安装施工注意事项
1）安装施工测量应和主体结构测量配合，其误差应立即调整。
2）立柱安装标高偏差不应大于3mm，轴线前后偏差不应大于2mm，左右偏差不应大于3mm；
3）应将横梁两端连接件及弹性橡胶垫安装在立柱预定位置，并应安装牢靠，其接缝应严密。
4）相邻两根横梁水平标高偏差不应大于lmm。同层标局偏差：当一幅幕墙宽度小于或等于35m 时，不应大于5mm；当一幅幕墙宽度大于或等于35m 时，不应大于7mm。
5）应对横竖连接件进行检验、测量、调整。
6）固定防火保温材料应锚钉牢靠，防火保温层应平整，拼接处不应留缝隙。
7）冷凝水排出管及附件应和水平构件预留孔连接严密，和内衬板出水孔连接处应设橡胶密封条。
8）其它通气留槽孔及雨水排出口等应按设计施工，不得遗漏。
9）现场焊接或高强螺栓紧固构件固定后，应立即进行防锈处理。
10）不一样金属接触面应采取垫片作隔离处理。
11）石材安装前应将表面尘土和污物擦拭洁净。
12）石板安装时，左右上下偏差不应大于1.5mm。
13）石板空缝安装时，必需要防水方法，并有符合设计要求排水出口。
14）填充硅酮耐候密封胶时，金属板、石板缝宽度、厚度应依据硅酮耐候胶技术参数，经计算后确定。
15）幕墙安装过程中应进行接缝部位雨水渗漏检验。
16）石材幕墙四面和主体之间间隙，应采取防火保温材料填塞，内外表面应采取密封胶连续封闭，接缝应严密不漏水。

五、质量标准
（一）主控项目
1、涂料工程所用涂料品种、型号和性能应符合设计要求。
检验方法：检验产品合格证书、性能检测汇报和进场验收统计。
2、涂料工程颜色、图案应符合设计要求。
检验方法：观察。
3、涂料工程应涂饰均匀、粘结牢靠，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
检验方法：观察；手摸检验。
4、涂料工程基层处理应基层腻子应平整、坚实、牢靠，无粉化、起皮和裂缝。
检验方法：观察；手摸检验；检验施工统计。
5、钢材厚度检验，应采取分辨率为0.5mm 游标卡尺或分辨率为0.1m 金属测厚仪在杆件同一截面不一样部位测量，测点不应少于5 个并取最小值。
6、钢材长度检验，应采取分度值为1mm 钢卷尺两侧测量，结果应将符合设计要求。
7、钢材表面质量检验，应在自然散射光条件下，目测检验，钢材表面不得有裂纹、气泡、结疤、泛锈、夹杂和折叠，截面不得有毛刺、卷边等现象。

（二）通常项目
涂料涂饰质量和检验方法
序号
项目
一般涂饰
高级涂饰
检验方法
1
颜色
均匀一致
均匀一致
观察
2
泛碱、咬色
许可少许轻微
不许可
3
流坠、疙瘩
许可少许轻微
不许可
4
砂眼、刷纹
许可少许轻微砂
眼、刷纹通顺
无砂眼，无刷纹
5
装饰线、分色线
直线度许可偏差
2mm
1mm
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检验
六、施工注意事项
1、选择涂料颜色应完全一致，发觉颜色有深浅时，应分别堆放、贮存，分别使用。
2、配料时要适宜、要配足，宜一次用完，确保颜色一致。涂料使用前必需充足搅拌，其工作粘度或稠度，应确保施涂时不流坠、不显刷纹。使用过程中亦需不停搅拌并不得任意加水或其它溶液稀释。
3、在施工过程中，全部不能随意掺水或随意掺加颜料，也不宜在夜间灯光下施工。
4、施工时，严禁将支杆压靠在墙体上，以免造成二次修补，影响涂层饰面美观。
5、在施工过程中，要尽可能避免涂料污染门窗等不需涂装部位。万一污染了，务必在涂料未干时就擦去。
6、要预防水分从涂层后面渗透过来。如遇有女儿墙、卫生间等，应在室内墙根处做防水封闭层。不然，外墙正面涂层轻易起粉、发花、鼓泡或被污染，严重影响装饰效果。
7、施工全部机具、用具应立即洗净，方便后用。
8、涂料不能冒雨进行施工，注意天天收听天气预报，估计有雨时应该停止施工。风力四级以上时不能进行喷涂施工。
9、质量通病及处理措施
（1）慢干和回粘：涂料刷涂后，漆膜超出要求时间仍末干，称为慢干。若漆膜已形成，但仍有粘指现象，称为回粘。

质量通病
处理措施
刷涂漆膜太厚
1）对轻微慢干和回粘，可加强通风，合适提升温度；
2）慢干或回粘较严重漆膜，要用强溶剂洗净，重新刷涂。
前遍漆还未干透又刷涂第二遍漆
催干剂使用不妥
基层表面不洁净
基层表面末完全干燥
（2）、粉化：涂料涂刷后漆膜变成粉状。
质量通病
处理措施
涂料树脂耐候性差
1）将粉化物清理洁净，然后用性能好油性封墙底漆打底；
2）涂刷二道耐候性很好内外墙涂料。
墙体表面处理不良
涂刷时温度过低，造成成膜不好
涂刷时涂料掺水太多
（3）、变色和褪色：
质量通病
处理措施
底材中湿度过高，水溶性盐结晶在墙表面造成变色及褪色
先将出现问题表面擦去或铲去，让水泥完全风干，然后加涂一层水性或油性封墙底漆。
基底材料有碱性，侵害了抗碱性弱颜料或树脂
气候恶劣
涂料选材不妥
（4）、起皮和剥落：
质量通病
处理措施
基底材料湿度太高
会造成漆膜脱离基层表面
先检验墙体是否渗漏，若有渗漏，应先处理渗漏问题。然后将脱落漆及松动物质剥除，在有毛病表面补上耐久性强腻子，再用油性封墙底漆打底。
表面处理不洁净
刷涂方法不正确或使用劣质底漆
（5）、起泡：漆膜干透后，表面出现大小不一样突起泡点，用手压，感到有轻微弹性。
质量通病
处理措施
基层潮湿，水分蒸发引发漆膜起泡
轻微漆膜起泡，可待漆膜干透后用水砂纸打磨平整，再补面漆；较严重漆膜起泡，须将漆膜铲除洁净，待基层干透，针对起泡原因进行处理，然后再刷。
底漆末干透，碰到雨水又涂刷面漆，当底漆干结时，产生气体将面漆顶起

（6）、流挂：在施工现场常常能够发觉漆从墙面上流挂或滴下来，形成眼泪状或波纹状外观，俗称滴眼泪。
质量通病
处理措施
漆膜一次涂得过厚
1)数次涂覆，每次均涂薄薄一层；
2)降低稀释比；
3)用砂纸打磨被刷物体旧漆面。
稀释比太高
在没有打磨旧漆表面上直接涂刷
（7）、起皱：纹漆膜形成起伏皱纹。
质量通病
处理措施
漆膜过厚，表面收缩
避免涂得太厚，刷涂应均匀。刷涂两道漆间隔时间一定要足够，要确保待第一层漆膜完全干透后再涂第二道。
涂第二层漆时，第一层还未干透
干燥时温度太高
（8）、起层：起层又称咬底。
质量通病
处理措施
刷涂时底层漆末根本干透，面层稀释剂溶胀下层底漆，使漆膜收缩和起皮
处理措施和预防起皱纹方法一样，涂层施工须按指定时间间隔进行，涂层不能涂得太厚，底漆完全干透后再涂面漆。

（9）、其它质量通病及处理措施详下表。
序
号
要 因
对 策
目 标
措 施
1
技术交底不细，标准化
借鉴相关经验，优化作业程序，强化技术交底
分级交底，落实到位，关键质量目标量化：平整度（表面）2mm，基层1.5mm；步骤细化分解至每道工序
质量要求量化;具体标示工艺步骤和关键控制程序;分级多层交底，逐一落实
2
材料验收把关不严
严把材料进场关，降低进场批号
降低材料造成质量波动，面漆1 个批号进场
和厂家联络成批生产;同一立面确保用同一批次进场面漆
3
漆本身未按配合比进行固化、稀释
定配比标准；严格按合比计下料
将因配合比原因造成色差波动降至10%以下
采取专用批次搅拌容器;现场计量双组份面漆配合比;专业工长专职监督投料;检验合格面料张贴“许可使用”标签
4
基层抹灰平整度达不到要求
提升施工标准；完善检验手段；改善工艺
基层平整度现场施工超出高级抹灰标准，定为1.5mm
使用测平仪，改善测控方法;提升平整度合格要求至1.5mm;基层抹灰采取细拉毛工艺，加强养护；;薄抹灰；设置分格缝
5
雨天或湿度大情况下罩面漆
降低腻子层碱性；面漆成品保护
争取基层PH≤10 时施工面漆； 100%不出现面漆泛碱现象
测定腻子层PH 值;天气预报指导施工;对面漆采取遮挡雨水方法;降低基层水份

施工过程中幕墙质量控制关键点以下：
（1）预埋件和铆固件：位置；施工精度；固定状态；形、生锈；防锈涂料是否完好、有没有变
（2）连接件：安装部位；加工精度；固定状态；防锈处理；垫片是否安放完成。
（3）构件骨架安装：安装部位；加工精度，安装后横平竖直、大面平整；螺栓、铆钉安装固定；外观：色调、色差、污染、划痕；功效：雨水泄水通路、密封状态；防锈处理。
（4）五金件安装：安装部位；加工精度；固定状态；外观。
（5）石板安装：安装部位；安装精度；水平及垂直度；大面平整度。
（6）密封胶嵌缝：注胶有没有遗漏；施工状态；胶缝品质、形状、气泡；外观、色泽；周围污染。
（7）石材幕墙安装后应进行气密性、水密性及风压性能试验，必需达成设计及规范要求。
（8）清洁：清洗溶剂是否符合要求；有没有遗漏未清洗部分；有没有残留物。
七、成品保护
1、 施工前首先清理好周围环境，预防尘土飞扬，影响饰面质量。应对门窗框扇和玻璃及不需要喷涂部位遮挡好。如喷到玻璃等处应立即清擦洁净，预防涂层干后不好清洗。
2、施工后12小时内避免雨淋，下雨天不得施工。
3、施涂时，不得污染地面、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成分部分项工程。
4、最终一遍涂刷完后，涂料未干前，不应打扫周围环境，严防尘土等污染饰面。
5、在拆脚手架时，应小心轻拆、轻拿、轻放，严防划破饰面和碰坏墙口角。
6、工人涂刷时，严禁踩踏已涂好涂层部位（窗台），预防小油桶碰翻涂料污染墙面，严禁明火靠近已涂完墙面。
7、涂料饰面施涂完成后，随时用木板或小方木将口、角处保护好，预防碰撞造成损坏，应派人负责看护和管理，以防她人在其饰面上乱画乱写、乱蹬、乱摸，造成污染或损坏。施工时一旦碰坏住户外窗玻璃，要立即进行更换，并向住户表示歉意。
8、加工和安装过程中，应尤其注意轻拿轻放，不能碰伤、划伤，加工好铝材应贴好保护膜和标签；
9、加强半成品、成品保护工作，保持和土建单位联络，预防已安装好幕墙受划伤；
10、质检员和安全员紧密配合，采取方法搞好半成品、成品保护工作；
11、提议总包单位在靠近安装好石材幕墙处安装简易隔离栏杆，避免施工人员对铝制品、石材有意或无意损坏；
12、材料、半成品应按要求堆放，安全可靠，并安排专员保管。

八、安全环境保护方法
（一）施工操作安全方法
1、涂料施工前应集中工人进行安全教育，并进行书面交底。施工现场设置专职安全员，确保施工现场专员看管，巡回检验。发觉隐患立即排除。
2、严禁穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，架子上人数不得集中在一起，工具要搁置稳定，预防坠落伤人。高空作业人员，必需配置安全带，无安全带人员，严禁从事高空作业。
3、机械操作人员必需培训持证上岗，现场一切机械设备，临时用电、非专业人员严禁私接乱动。
4、涂刷作业时操作工人应配戴对应保护设施如：防毒面具、口罩、手套等。以免危害工人肺、皮肤等。
5、每栋楼出入口要设置警示标牌，用彩条布做现场临时围栏和警戒标志。
6、严格实施安全生产管理制度，确保施工过程不发生任何安全事故。
（二）环境保护方法
1、所用涂料应符合国家相关建筑装饰装修材料有害物质限量标准要求。涂饰工程因施工面积大，所用材料如不符合相关环境保护要求，将严重影响装饰装修后室内环境质量，故可能情况下，应优先使用绿色环境保护产品。
2、外墙涂料施工工程中，应做好半成品、产品保护，预防对周围环境造成污染。
3、天天收工后尽可能不剩涂料材料，不准乱倒，应搜集后集中处理，废弃物（如废油桶、油刷、棉刷等）按环境保护要求分类堆放指定地点。
4、建筑垃圾应立即清理、集中堆放，覆盖，运输出施工场地。
九、文明施工确保方法
1、文明建设方法
1）在工地四面围墙、办公室外墙等地方，设置反应企业精神、时代风貌醒目宣传口号，工地内设置黑板报等宣传设施，立即反应工地内各类动态。
2）开展文明教育，施工人员均应遵守市民文明规范。
3）加强班组建设，有三上岗一讲评统计，有良好班容班貌。项目部给施工班组提供一定活动场所，提升班组整体素质。
4）工地现场做到道路通畅、平坦整齐，不乱堆乱放，无散落物，建筑物周围设散水坡，四面保持洁净，地面平整不积水。无散落“五头”、及其它杂物，场地排水组成系统，并通畅不堵。
5）基础施工时，地面四面按硬地坪要求进行施工。
6）加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场安全防范方法有力，关键要害部位防范设施有效到位。

2、强化工地卫生建设
1）工地临时区域无大面积积水，办公区设置垃圾箱或垃圾桶，并派专员清理。
2）预防蚊蝇孳生，落实各项除“四害”方法，工地内做到排水通畅，设砖砌排水沟，上盖砼板。做到无污水外流或堵塞排水沟现象。定时派人疏通水沟沉淀池。现场设置医务室。做好对职员卫生防病宣传教育工作，针对季节性流行病、传染病等，利用黑板报等形式向职员介绍防病、治病知识和方法。医务人员对生活卫生要起到监督作用，定时检验现场卫生情况。
4）施工现场在五层楼面设卫生间，现场严禁随地大小便，对随地大小便者重罚。并派专员负责管理卫生间。

3、小区服务和环境保护
1）因为本工程紧靠市三环路，材料运输车辆进入时注意交通规则，确保行人安全。
2）不抛洒建筑垃圾，水泥库及有粉尘作业时采取封闭防护方法。
3）不在施工现场焚烧有毒有害物质。
4）合理安排施工次序，噪声大作业尽可能不安排在晚上施工，作业时间通常安排在6:30～21:30之间，确因所建工程技术原因，需要晚间施工，必需先申请报同意后才能进行。

十、安全生产确保方法
1、确保安全生产总体要求
1）利用科学管理理论、方法，经过法规、技术、组织等手段，规范劳动者行为，控制劳动对象，劳动手段和施工环境条件，消除不安全原因，使任务、环境组成施工生产体系达成最好安全状态。
2）成立和项目安全组织系统配套各专业、部门、生产岗位相适应安全生产委员会，全方面负责施工全过程安全检验、安全部署、安全监督和安全奖惩，以确工程保施工顺利进行。
3）全体管理人员牢靠树立起“抓安全一刻不忘。管安全理直气壮”观念，做到施工现场“发觉隐患立即整改，发觉违章立即阻止”确保项目安全目标达成。
4）改变传统“问题出发型”管理，采取系统工程控制施工安全，预防事故做到“防患于未然”现代安全管理方法。
5）每个月组织各部门及施工班组进行安全设施大检验，进行总结评选和奖惩。认真落实建设部采取安全系统工程原理，结合五年来事故统计分析而制订JGJ59-99建筑施工安全检验标准。
6）坚持全方面、全员、全过程“三全”管理，使施工现场安全管理做到事事有标准，管理讲标准，作业按标准。
7）在施工组织设计中依据工程特点制订对应安全技术方法，对专业性能较强编制专题安全技术方法。
8）建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对施工人员教育培训。对要求应持证上岗岗位操作人员，必需持证上岗。
9）配置工地保安人员，实施三班制值勤和夜间巡查制度。
10）制订实施出入大门规章制度，工地大门口设醒目标安全警示标志，严禁非施工人员进入现场。
11）对生产过程中检验出安全问题及安全隐患应以书面形式通知相关人员或施工班组，并限期整改，并将安全管理纳入施工班组任务书结算管理。形成以安全确保施工，以施工促进安全工作方法。
2、确保安全具体要求及技术方法
1）严格实施相关安全生产法规，尤其是在施工区域必需严格遵守安全生产六大纪律，严格实施安全生产规则。
2）施工现场项目经理、施工员、安全员、班组长、操作工人安全岗位责任上墙并定时实施责任制考评。
3）认真做好安全生产教育，对参与施工生产全部些人员均应进行入场生产安全和消防安全教育，建立三级教育卡片，未经教育不得上岗，同时应结合工程进度及不一样施工工艺，进行有针对性安全知识和遵章守纪教育。
4）做到无施工方案不得施工，有方案没交底不得施工，班组上岗前没安全交底不得施工。施工班组要认真做好安全交底及活动统计。每七天组织不少于1小时安全教育活动。
5）严格遵守“十不烧‘要求，实施工程二证一器一监护制度（操作证、动火证、灭火器、监护人）和1～3级动火界限审批手续。
6）严格实施现场“四口”、“五临边”防护方法要求。基坑边，楼板，楼梯边采取黄黑相间围护栏杆防护。
7）夜间施工必需配置足够照明。确保人行通道处通行安全。
8）现场机电维修人员应该常常检验设备触电漏电保护器是否完好有效。
9）现场用电机具电线不得乱拖、乱拉。材料运输、堆放时一定要注意保护好电线，预防碰砸，造成电线包皮破碎剥落，一经发觉有电线漏芯或电线包皮破损应立即请电工处理。
10）现场施工用机电设备应严格实施三级配电二级防护装置制度。
11）电动机械及工具应严格按一机一闸制接线，配电线路采取三相五线制电缆。配电箱、开关箱必需符合《施工现场临时用电安全技术要求》要求，标志显著且防火防雨雪，动力和照明分开设置。
12）全部机械操作人员必需持有操作合格证，不然不准上岗作业。
13）操作使用脚手，在施工范围及高度内均应满铺脚手板和扶手栏杆、扣脚板，立杆基础应坚实。四面环通排水沟，和建筑物拉结可靠，上下通道设置合理通畅，并以箭头提醒。
14）施工人员不得用抛运方法传送小件材料，杜绝高空坠落事故发生。
15）长钢筋运输过程中要统一指挥，搬运工人动作要一致，预防砸伤事故发生。基础施工时，积土，料具堆放距槽边必需大于设计要求。
16）对特殊部位，如屋、楼面梁、板排架，共用空间排架，必需设计计算，制订方案后施工。排架拆除前，须由技术人员全方面检验砼强度，并视现场实际情况决定是否还需要留设一部分临时支撑排架，然后由技术责任人签署拆除命令。拆除前必需编制排架拆除方案，不得擅作主张改动拆除方案，整个拆除排架过程中必需有专员负责监控。
17）塔吊等起重机械必需配置专业指挥人员，无指挥人员不得作业，指挥人员必需按要求戴颜色醒目标安全帽以示标志。塔吊在作业时，严禁将起吊物体凌空于人行道上空。小件材料（如扣件、紧固件、拉结螺杆）吊运采取集装箱或料斗，钢筋、钢管等细长物件必需两段捆扎牢靠后方能起吊。
18）现场施工人员按不一样工作单位及岗位佩带不一样颜色安全帽。
19）切割机、手提切割机使用时随时注意刀片损坏程度，避免刀片碎片飞出伤人。施工机具应有可靠防护装置，手持电动工具应带绝缘防护用具操作。
20）冬期进行管道试压工作，应亲密关注天气改变情况，避免温度下降造成事故。
21）吊装机械及设备在使用之前应进行全方面检验确保完好，如发觉隐患应立即进行处理，不然不许可使用，并按设备说明书进行定时保养。

3、确保消防安全关键方法
1）由项目经理、技术责任人、安全员组成消防安全领导小组，具体负责实施工地防火安全工作。
2）施工现场必需实施动火申请制度。严格实施“十不烧”规章制度，动火必需含有“二证一器一监护”。
3）在建筑物楼层内、脚手架上、临时设施四面应按要求设置每处不少于2件有效足够灭火器材，并由安全员检验落实到位。
4）酸碱泡沫灭火机由专员维修、保养，定时调换药剂，表明换药时间，确保灭火机效能正常。
5）施工中易燃易爆物（如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶）等全部必需按“要求”设置 。建立危险品仓库，并要求严格领用制度，危险品仓库应由专员看护。
6）严禁在工地利用灯泡和明火取暖；严禁使用煤油炉、电炉烧煮东西，如发觉则严加处理。木工仓库、危险品仓库区域严禁吸烟。
7）进入安装、精装饰施工高峰阶段，制订专题安全、消防、防盗方法，报请业主同意后实施。
8）对施工现场四面道路旁城市专用消防龙头应调查清楚。进入工地道路保持通畅，宽度大于3.5m。
9）加强