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美国林肯电梯
投标书

杭州跨海湾大桥
电梯设备国际招标，全部采取林肯电梯

项目名称： 玉景台西1、西3号楼
报价单位: 林肯电梯（中国）
招标单位：咸阳华泰房地产开发
日 期: 4月12日

目录
目录 2
一、报价一览表 1
二、付款方法 4
三、技术规格表 5
四、 电梯关键部件配置表 6
五、电梯功效表 8
六、货物包装、运输、保管及移交方案 11
七、售后服务 13
八、林肯电梯部分业绩表 16
九、林肯电梯近期签约项目展示 26
十、经典项目介绍 29
十一、林肯电梯技术优势 31
十二、林肯电梯关键部件优势对比 33
十三、再生能源循环利用新技术 35
十四、物联网技术 38

致：咸阳华泰房地产开发

很感谢贵方对林肯电梯（中国）信赖和支持,谨呈上我们报价方案，供您审阅。在报价方案制作过程中，我们经过对贵方项目标研究，结合LINCOLN（林肯）电梯优异技术，对于该电梯项目，在报价文件中推出了我们认为最好方案，并向贵方作出以下报价说明。同时,我们真诚期望您回复,深入得到您支持和合作,欢迎您光临本企业考察并对该项目相关事项进行友好磋商,谢谢!

报价单位：林肯电梯（中国）
联络地址：西安市高新区高新四路高新九号办公楼13F
联络人： 白仲平 吴宇鹏
联络电话：

一、报价一览表
玉景台西1、西3号楼报价
表价格单位：人民币/万元
梯号
梯型

载重kg

速度
m/s
层/站/门(角度)
设备价
安装费
运输费
单台累计
数量
累计
L1
LC/P8000-II
1000KG
2.0m/s
34/34/34
20.00
6.00
0.75
26.75
1
26.75
L2
LC/P8000-II
800KG
2.0m/s
37/37/37
20.48
6.30
0.75
27.53
1
27.53
L3-L4
LC/P8000-II
1000KG
2.0m/s
34/34/34
20.00
6.00
0.75
26.75
2
53.50
L5
LC/P8000-II
800KG
2.0m/s
37/37/37
20.43
6.30
0.75
27.48
1
27.48
L6
LC/P8000-II
800KG
2.0m/s
37/37/37
21.00
6.30
0.75
28.05
1
28.05

人民币大写：壹佰陆拾叁万叁仟壹佰元整
¥ 163.31万

说明：1、本价格已含税金。
2、以上安装调试费中已包含卸货费、吊装费、脚手架费、水电费。
3、含有招标文件技术要求全部功效。
4、赠予远程监控系统（包含轿厢内摄像头，物联网功效）
5、赠予能量反馈系统（每台电梯每十二个月能够节省30%电能）
6、赠予轿厢内花岗岩大理石地板

报价单位：林肯电梯（中国）
地址：西安市高新区高新四路高新九号办公楼13F
联络人： 白仲平 吴宇鹏
联络电话：
日 期：4月 12日

东区电梯方案一报价
表价格单位：人民币/万元

梯号
梯型

载重kg

速度
m/s
层/站/门(角度)
设备价
安装费
运输费
单台累计
数量
累计
东1
L1-L3
LC/P8000-II
1000KG
2.0m/s
34/32/32
19.62
6.00
0.75
26.37
3
79.11
L4-L6
LC/P8000-II
800KG
2.0m/s
37/35/35
19.93
6.30
0.75
26.98
3
80.94
东2
L7
LC/P8000-II
1000KG
2.0m/s
13/13/13
12.65
3.50
0.75
16.90
1
16.90
L8
LC/P8000-II
1000KG
2.0m/s
34/34/34
20.00
6.00
0.75
26.75
1
26.75
L9
LC/P8000-II
800KG
2.0m/s
37/37/37
20.28
6.30
0.75
27.33
1
27.33
东3
L10
LC/P8000-II
1000KG
2.0m/s
28/28/28
18.11
4.60
0.75
23.46
1
23.46
L11
LC/P8000-II
800KG
2.0m/s
31/31/31
18.48
5.80
0.75
25.03
1
25.03
L12
LC/P8000-II
1000KG
2.0m/s
34 /34/34
19.62
6.00
0.75
26.37
1
26.37
L13
LC/P8000-II
800KG
2.0m/s
37/37/37
20.28
6.30
0.75
27.33
1
27.33
东4
L14-L15
LC/P8000-II
1000KG
2.0m/s
34/34/34
19.62
6.00
0.75
26.37
2
52.74
L16-L17
LC/P8000-II
800KG
2.0m/s
37/37/37
20.28
6.30
0.75
27.33
2
54.66
东5
L18
LC/P8000-II
1000KG
2.0m/s
34/34/34
19.62
6.00
0.75
26.37
1
26.37
L19
LC/P8000-II
800KG
2.0m/s
37/37/37
20.28
6.30
0.75
27.33
1
27.33
东6
L20
LC/P8000-II
1000KG
2.0m/s
32/32/32
19.37
5.80
0.75
25.92
1
25.92
L21
LC/P8000-II
800KG
2.0m/s
35/35/35
19.69
6.10
0.75
26.54
1
26.54

人民币大写：伍佰肆拾陆万柒仟捌佰元整
¥ 546.78万

说明：1、本价格已含税金。
2、以上安装调试费中已包含卸货费、吊装费、脚手架费、水电费。
3、含有招标文件技术要求全部功效。
4、赠予远程监控系统（包含轿厢内摄像头，物联网功效）
5、赠予能量反馈系统（每台电梯每十二个月能够节省30%电能）
6、赠予轿厢内花岗岩大理石地板

报价单位：林肯电梯（中国）
地址：西安市高新区高新四路高新九号办公楼13F
联络人： 白仲平 吴宇鹏
联络电话：
日 期：4月 12日
东区电梯方案二报价
表价格单位：人民币/万元

梯号
梯型

载重kg

速度
m/s
层/站/门(角度)
设备价
安装费
运输费
单台累计
数量
累计
东1
L1-L3
LC/P8000-II
1000KG
2.0m/s
34/32/32
19.62
6.00
0.75
26.37
3
79.11
L4-L6
LC/P8000-II
800KG
2.0m/s
37/35/35
19.93
6.30
0.75
26.98
3
80.94
东2贯通门
L7-L8
LC/P8000-II
1000KG
2.0m/s
18/18/18
15.54
4.10
0.75
20.39
2
40.78
L9-L10
LC/P8000-II
1000KG
2.0m/s
21/21/21
16.48
4.40
0.75
21.63
2
43.26
东3贯通门
L11-L13
LC/P8000-II
1000KG
2.0m/s
18/18/18
15.54
4.10
0.75
20.39
3
61.17
L14-L16
LC/P8000-II
800KG
2.0m/s
21/21/21
16.48
4.40
0.75
21.63
3
64.89
东4
L17-L18
LC/P8000-II
1000KG
2.0m/s
34/34/34
20.00
6.00
0.75
26.75
2
53.50
L19-L20
LC/P8000-II
800KG
2.0m/s
37/37/37
20.28
6.30
0.75
27.33
2
54.66
东5
L21
LC/P8000-II
1000KG
2.0m/s
34/34/34
20.00
6.00
0.75
26.75
1
26.75
L22
LC/P8000-II
800KG
2.0m/s
37/37/37
20.28
6.30
0.75
27.33
1
27.33
东6贯通门
L23
LC/P8000-II
1000KG
2.0m/s
18/18/18
15.54
4.10
0.75
20.39
1
20.39
L24
LC/P8000-II
1000KG
2.0m/s
21/21/21
16.48
4.40
0.75
21.63
1
21.63

人民币大写：伍佰柒拾肆万肆仟壹佰元整
¥ 574.41万

说明：1、本价格已含税金。
2、以上安装调试费中已包含卸货费、吊装费、脚手架费、水电费。
3、含有招标文件技术要求全部功效。
4、赠予远程监控系统（包含轿厢内摄像头，物联网功效）
5、赠予能量反馈系统（每台电梯每十二个月能够节省30%电能）
6、赠予轿厢内花岗岩大理石地板

报价单位：林肯电梯（中国）
地址：西安市高新区高新四路高新九号办公楼13F
联络人： 白仲平 吴宇鹏
联络电话：
日 期：4月 12日
二、付款方法

设备款：
（1）买方在协议签字后七天内支付设备总价5％做为定金, 供方收到货款和经双方确定并签章井道部署图纸之日起计算交货日期。
（2）依据协议生产进度，买方在双方约定发货之前15天支付设备总价75％。
（3）货到现场付设备价10%；
（4）安装完支付设备总价10%，同时我方开具设备总价5%银行保函作为质量确保，期限为十二个月。
运保费：
发货前三天支付
安装款：
（1）电梯安装开工前7天内，买方支付安装总款50%给供方。
（2）电梯安装完成经过政府部门验收合格后7天内，买方支付安装总款50%尾款给供方。

报价单位：林肯电梯（中国）
地址：西安市高新区高新四路高新九号办公楼13F
联络人： 白仲平 吴宇鹏
联络电话：
日 期：4月 12日
三、技术规格表

玉景台西1、西3
梯号
L1 -L6
梯种
LC/P8000（乘客电梯）
层/站/门
34/34/34 37/37/37
载重kg
1000kg 800kg
速度m/s
2.0m/s
提升高度(米)
95.7m 106.45m 105.15m 106.35m
开门尺寸:宽×高(mm)
900×2100
轿厢尺寸:宽×深(mm)
1200× 1600×1400
井道尺寸:宽×深(mm)
×2500 ×2200
机房尺寸:宽×深(mm)
×2500 ×2200
顶层高度 (mm)
4520
地坑深度 (mm)
1700
操作方法
并联
开门形式
中分
门保护
光幕
层门、门套
首层门扇和小门套为发纹不锈钢，其它层为钢板喷塑
厅门控制
及显示板
操作和指示按钮，在全部层配有方向显示、位置显示；按钮板及显示面板为发纹不锈钢 。
轿厢内装设:
轿厢侧壁、轿门为发纹不锈钢，带微触按钮和层楼及方向显示，不锈钢控制面板，5方通话系统，标准型吊顶，节能灯及风扇，PVC耐磨地板，带有声觉和视觉信号满载及超载显示器，应急照明灯，开关门按钮，报警按钮。
井 道
钢筋混凝土结构，井道无须圈梁；框架砖混井道，必需有圈梁由买方提供,“圈梁”每一档距离mm均等。 地坑要坚固、防渗水功效且符合井道部署图要求。
土建部署图
最终按双方确定现场尺寸绘图。

四、 电梯关键部件配置表
LC/MP8000-Ⅱ无机房乘客电梯关键部件配置表
序号
部件名称
品牌
产地
备 注
1
控制柜
微机控制系统
LINCOLN
林肯（中国）

变频驱动系统
LINCOLN
林肯（中国）
双32位高速处理器
主接触器
LS
无锡（LG合资）

继电器
LS
无锡（LG合资）

空气开关
LS
无锡（LG合资）

相序保护器
CARLO
宁波

2
曳引机
永磁同时曳引机
LINCOLN
林肯（中国）
曳引机采取多碟安全制动器，即使其中一个有故障也能保障电梯可靠制停。
碟式制动器
LINCOLN
林肯（中国）
旋转编码器
HEIDENHAIN
德国
主机轴承
SKF
瑞士
3
操纵箱
操纵箱面板
LINCOLN
林肯（中国）

操作微机板
LINCOLN
林肯（中国）
轿内显示器
LINCOLN
林肯（中国）
4
厅 外
召唤器
外召唤面板
LINCOLN
林肯（中国）

串行通讯板
LINCOLN
林肯（中国）
层楼显示器
LINCOLN
林肯（中国）
5
轿厢
轿厢总成
LINCOLN
林肯（中国）
选配不锈钢采取1.2mm304型号
轿厢应急电源
GY
杭州

轿厢到站钟
GW
北京

6
安全
部件
限速器
DF
河北东方

安全钳
DF
河北东方

缓冲器
DF
河北东方

光幕
SEFTY
宁波（合资）
194束红外线发生接收器，在电梯门口形成红外保护网，保障电梯系统可靠性。
7
钢丝绳
赛福天
无锡

钢丝绳（提升高度＞70m）
BRUGG
布鲁格（中国）

8
开门机
LCD800
永磁同时电机
LINCOLN
林肯（中国）
门机电磁防扒门专利技术，电梯运行更安全。光纤通讯和变频技术相结合门机控制技术，含有抗电磁干扰特点。
微机变频控制系统
LINCOLN
林肯（中国）
机械组件
LINCOLN
林肯（中国）
9
导 轨
塞维拉
苏州

10
井道信号系统
LINCOLN
林肯（中国）

11
随行电缆
SHANGHAI
上海
标配视频电缆
12
轿门
LINCOLN
林肯（中国）

13
层门
LINCOLN
林肯（中国）

LC/E6000-Ⅱ扶梯关键部件配置表（一般型室内梯）
(35°,H≤6米; 30°,H≤8.04米)
控制系统
部 件 名 称
品 牌
产 地
备 注
控制柜
LINCOLN
林肯（中国）

主控板
LINCOLN
林肯（中国）
变频器
STEP
上海新时达电气
安全接触器
LS品牌 GMD-9
乐星产电（无锡）

上下运行接触器
LS品牌GMD-32
乐星产电（无锡）

安全监控板
STEP
上海新时达电气
监控显示
LINCOLN
林肯（中国）
关键部件
曳引机
TONRUN
常熟通润
曳引机采取多碟安全制动器，即使其中一个有故障也能保障电梯可靠制停。
扶手带
JULONG
上海豫金
抗低温并能抗阳光直接暴晒
扶手驱动
LINCOLN
林肯（中国）
采取特殊免维护轴承
扶手导轨
LINCOLN
林肯（中国）

扶手入口保护装置
LINCOLN
林肯（中国）

护壁玻璃
FLOAT
杭州建新浮法

主驱动
LINCOLN
林肯（中国）

梯路系统
LINCOLN
林肯（中国）

不锈钢梯级
SHUZPY
苏州奔一

梯级链条
AODA
苏州奥达

滚轮
AODA
苏州奥达

前沿板
LINCOLN
林肯（中国）

围裙板
LINCOLN
林肯（中国）

围裙板毛刷
LINCOLN
林肯（中国）

内外盖板
LINCOLN
林肯（中国）

润滑系统
JXJH
浙江嘉兴

金属结构架
LINCOLN
林肯（中国）

附加制动装置
LINCOLN
林肯（中国）
30°H>6M时配
光电开关
SCHNEIDER
施耐德

靠近开关
SCHNEIDER
施耐德

五、电梯功效表
乘客电梯功效表
1、标准功效
序号
功 能
功效描述
1
全集选控制
电梯对大楼内上下召唤信号、轿内选层指令及多种信号进行综合分析判定后，将自动优选和电梯运行方向一致信号进行依次应答。
2
满载直驶
当轿箱内载荷达成预设值时，即进入满载直驶状态、电梯将不再应答厅外召唤而直接响应轿箱内指令直达制订楼层。
3
重新初始化运行
当电源中止而恢复后，电梯位置信号未能保留或不能确定轿厢位置时，电梯将驶向端站重新定位。定位后位置显示电梯所在层楼位置，并恢复正常运行。
4
反向指令自动消除
在向上或向下运行时，对于目前运行方向相反指令可自动消除。
5
错误指令取消
当指令登记后，在电梯未开启前可经过连续点按此按钮以取消登记指令。电梯开启后，为确保乘客人身安全，系统不许可取消已登记信号。配有多个操纵箱时不推荐使用
6
本层厅外开门
在正常关门过程中，厅外和电梯同向召唤按钮按下时，电梯将重新开门。
7
开、关门按钮
电梯轿厢操纵箱面板上设有控制开关门微动按钮，以方便乘客依据需要灵活掌握开关门时间。
8
开、关门按钮灯
按下开、关门按钮同时将点亮按钮灯以提醒成功应答。
9
轿厢到站钟
设置在轿厢顶部，当电梯抵达停靠层时，将发出清脆铃声提醒乘客已到站。
10
厅、轿门分别控制
经过统计由厅外召唤引发开门等候时间会比由轿内引发开门等候时间要长，此功效经过独立调整电梯在响应召唤和指令时开门保持时间，来提升整体运行效率。
11
关门等候取消
自动状态下，在门保持全开状态而且处于开门延迟阶段时，按关门按钮可立即实施提前关门。
12
井道自学习
有井道位置自学习功效，并储存井道位置信号，当电梯正常运行时实现直接停靠。
13
起动力矩赔偿
为使电梯开启时取得愈加好舒适感，系统对轿箱内载荷进行计算，并经过开启时力矩赔偿给和优化。
14
红外光幕门保护
专用光幕门保护系统增强了电梯安全性，系统可在电梯门口形成密集红外交叉光幕，对于任何进去其探测区人或物体全部能做出敏锐反应，为进出乘客提供最大程度安全保护。
15
超载保护
当轿厢载重量超出额定许可载重时，超载蜂鸣器会鸣响以提醒超载。此时显示超载，轿厢不关门，电梯不能开启。
16
驱动设备过热保护
因为机房温度过高或运行发烧，电动机温度超出预设值时，电梯将自动进入保护状态，电梯快要停靠，开门安全疏散乘客并关闭轿内照明和风扇，温度正常后，电梯恢复正常运行。
17
五方通话装置
用于在特殊情况下经过设置在轿厢操纵面板、轿顶、轿底上对讲装置保持和机房及监控中心话音练习。
18
轿厢关门延迟保护
当电梯开门时间因为外呼按钮被按住或其它原因而超出预定时间时，电梯会强迫关门来应答其它信号。当电梯强迫关门反复几次仍未关紧，电梯将停止运转并开门，内外呼信号会自动取消。当电梯监测到门已正常关闭时，电梯恢复正常操作。
19
终端楼层保护
当电梯运行到终端楼层时，运行速度没有减至预设值时，系统将强迫减速，保护电梯安全运行。
20
轿顶检修
电梯轿顶没有检修箱，使检修维护更为安全快捷。
21
轿厢开门保护
当电梯因为机械卡阻等原因造成不能开门到位超出预定时间， 内外呼信号会自动取消，驶向相邻楼层开门并释放乘客。
22
轿厢关门保护
当电梯因为机械卡阻等原因造成不能关门到位超出预定时间，电梯反复三次关门后，未侦测到门关闭信号，电梯会自动进入保护状态，当电梯监测到门已正常关闭时，电梯将恢复正常操作。
23
关门力矩保护
当关门受到反向阻力，超出预设力矩值时，电梯将重新开门。
24
故障自诊疗
当控制系统自动侦测到控制回路异常时，自动停梯保障乘客安全。
25
速度反馈检测功效
系统一旦检测到实际速度和给定速度不符，自动停梯保障乘客安全。
26
接触器反馈检测功效
不管电梯处于待机状态还是运行状态，系统将检测出接触器状态，一旦发觉接触器处于非正常状态，系统将停止电梯运行。
27
抱闸反馈检测功效
对抱闸继电器信号进行全程监控，当发觉抱闸继电器实际状态和给定命令相符时，系统将停止电梯运行。
28
自动返回基站
单台电梯时，可依据大楼实际需求设定运行基站，在预定时间内假如没有召唤或指令登记，轿厢将自动返回基站，关门待机，基站通常设定在交通流量大楼层或一楼大厅。
29
自动泊梯
群控组内电梯在大楼内全部电梯处于空闲状态时，会自动停泊于大楼不一样层楼以提升电梯组队召唤响应速度。
30
数字大厅/轿内显示
在轿内操纵面板及每层楼大厅召唤盒上随时用十六段数码显示电梯所在层站，以方便乘客了解电梯目前运行。
31
厅外及轿内方向指示
为方便乘客了解电梯运行方向，在轿内操纵面板和厅外召唤面板上有箭头状指示灯提醒运行方向。
32
轿箱内紧急照明
在轿内设置紧急照明装置，停电时启用。
33
轿厢警铃
供在特殊情况下乘客经过轿箱内报警按钮，立即通知外界。
34
控制柜紧急电动运行
井道顶层控制柜内设有紧急电动操作装置，可用紧急情况时救援。
35
锁梯开关
即驻停开关，当设置在指定楼层要是开关动作后，电梯将在应答完全部指令后返回指定层楼，同时将启用节能模式，切断轿内照明并点亮厅外停梯开关指示灯。
36
轿内风扇照明控制
在没有接到任何操作指令情况下，电梯在关门后预定时间内，将进入节能模式，关闭轿内照明和风扇。
37
紧急消防操作
大楼发生火警时，系统在接收到火警信号后，将取消全部指令和召唤信号，驱动电梯直接返回消防层，开门疏散乘客，等候消防员操作。在消防迫降基站成功后，控制系统向消控中心提供迫降成功信号。
备注：厂家提供接口，控制柜和消防中心布线由用户负责。
38
司机操作
经过操作操纵箱内开关进入有司机操作状态，可由四季对轿箱内乘客数量、厅外呼梯响应、开关门等进行管理。
39
防捣乱功效
为避免空梯运行，电脑经过对载重量进行逻辑判定把不正确指令作消号处理，此功效可避免恶作剧和错误轿内指令。
40
轿内到站钟
当电梯抵达立即停靠层站时用语音报站，提醒乘客注意。
41
停电应急装置
当电梯正常运行中忽然断电急停时，该装置会快速动作，驱动电梯低速运行至平层，平层后，发出语音提醒信息说同时开门疏散乘客。
42
物联网功效
手机遥控功效（同手机绑定能够实现手机呼梯功效；访客功效（当电梯凭IC卡刷卡用梯时，客人来访没有IC卡无法使用电梯时，使用该终端设备能够实现远程刷卡，客人能够直接用梯）；实时运行情况监控功效（经过加装在底坑、机房和轿厢摄像头，实现运行状态可视化）；

2、可选功效
序 号
功 能
功效描述
1
密码层服务
密码层服务功效能够利用轿内按钮设计密码对大楼内特定层楼进行权限管理，对大楼内人员出入进行管理。
2
语音报站
电梯在减速平层过程中会用语音报站立即停靠层站，提醒乘客注意。
3
厅外到站钟
安装于厅外到站钟将在电梯到站前通知乘客准备进入轿厢。
4
小区检测系统
小区监测系统是由微机在小区范围内实现对电梯进行全方面监测智能化管理系统，可为大楼智能管理提供数据。企业仅留有接口
5
电梯专用空调
专门针对轿箱内空气调整设计，为独立循环系统，经过冷凝水自动雾化、超水位自动切换工作模式及水位极限保护、空气净化灯功效调整，使轿厢内空气温度、湿度、洁净度和气流速度等参数保持在人体舒适范围之内，营造轿内清凉空间。
6
光幕和安全触版保护
利用反应可靠机械式挡板和灵魂红外光束双重探测作用，为乘客出入轿厢提供安全保障

六、货物包装、运输、保管及移交方案

（一）设备包装
1、林肯电梯设备包装严格实施国际及行业要求包装标准。包装箱全部采取全新木料制成，适合长途运输。
2、为了达成防潮、防锈目标，箱内每个组件及配件全部额外采取塑料包裹。
3、企业采取国际统一包装标志，易识别、易分类。
4、包装箱内附有装箱清单，满足用户及工地货物清点。

（二）设备运输
1、运输方法：专用汽车运输。
2、运输费用：根据协议推行。
3、货运时间：严格实施协议要求运输时间。
4、保险：要求由本企业负责运输协议由林肯电梯（中国）统一投保。

（三）货物保管
1、电梯存放场地由业主负责提供，安装正式开始后由林肯电梯（中国）派员负责监管，确保安装期间全部电梯部件完好无损。
2、货物存放由本企业在工地现场设置仓库，按工地5S标准进行有序、分类放置。

（四）设备移交
1、电梯安装完成经当地技术监督部门验收合格且含有协议要求移交条件后，本企业将组织业主及相关人员共同参与移交工作，并按协议要求向业主移交电梯钥匙、随机文件等相关资料。
2、经业主或监理单位验收合格后，业主应签署验收证书并接收电梯。

七、售后服务
针对贵企业开发 玉景台西1、西2 和东区项目我方做一下承诺：我企业在电梯整个项目标协议实施过程中，全部是由我工厂实施（不予分包），从生产、安装到售后服务由工厂为用户提供全方位服务。协议签署也全部是签约到工厂，付款也是支付到工厂，确保了产品在各个步骤质量管控，及责任明确。
以下是我方做出具体售后服务方案，请贵企业领导审核，真挚邀请贵企业领导莅临林肯电梯中国生产基地实际考察。

售后服务承诺
1、无偿为用户培训维修保养人员。
2、质量确保和无偿保养：我企业对售出产品承诺实施12个月产品整机质量确保和12个月无偿维护保养服务。

陕西维保总部地址：西安市高新区高新九号办公楼13F
售后责任人：刘晓峰
工程技术支持：张随潮
全国统一服务热线： 400- 826-9599
3、专业人员定时上门服务：定时派出专业技术人员上门服务，严格实施林肯电梯（中国）电梯维护保养规范，消除潜在故障隐患。电梯日常例行维护保养每十五天进行一次；《电梯保养例行统计单》详见下页附表。
4、定时对用户进行回访：企业用户服务中心每3个月一次向用户了解产品使用情况，反馈用户对产品提出意见和提议。企业已经建立了完备投诉处理机制，立即对用户投诉做出实质性反应。
5、备品备件供给：我们将为用户提供三年价格不变电梯易损件、零部件、电梯维修专用工具，并确保五年内上调不超出5%。
6、终生维修保养服务：质保期满后，按不高于当地平均价格标准价格为用户提供终生有偿维修保养服务。
7、软件无偿升级：我企业控制系统软件无偿升级。

电梯保养例行统计单
保养日期： 年 月 日 抵达时间：
保养人员： 离开时间：
保 养 项 目
梯 号
1
2
3
4
5
6
7
8
机

房
1
机房控制屏

2
曳引机

3
制动器抱闸间隙、盘车工具

4
通讯消防设备照明及室温

5
仪表及指示灯

6
警告牌、门锁

7
开启停层噪音是否异常确定

8
控制柜接触器、继电器触点情况

轿

厢
1
轿厢门联锁装置

2
门轮、门脚滑块润滑

3
安全触板及其它安全保护设施

4
轿内显示器、按钮

5
通讯设施和警铃

6
天花板、壁板

7
润滑厅门、强迫关门装置

8
安全窗

9
轿厢顶检修箱及各类安全开关

10
滚轮导靴位置偏差

11
门刀、门锁滚轮、连杆机构

井

道
1
门厅按钮及显示

2
锁匙开关及消防开关

3
厅站联锁装置

4
上、下限位开关

5
上、下极限开关

6
滚轮导靴位置偏差

7
底坑安全开关及照明

8
底坑断绳、断带开关

其
它
环境清洁、照明通风良好检验、电源箱开关检验、各楼层厅门开关是否顺畅、有没有异声检验
检验者署名：

业主或管理人员署名：

附注：上述各项检验保养调校后结果分为三个等级，正常情况统计打“√”，中等情况统计打“○”，不良情况统计打“×”，并具体汇报企业维保总部。

林肯电梯易损件价格表：
单位：元
序号
名 称
规格
型号
单位
数量
单价
总价
生产厂商
备注
1
三角锁芯 左/右
SJS01
个
1
80

林肯中国
/
2
厅轿门滑块
HK02
块
1
12

林肯中国
/
3
轿厢靴衬
QC08
只
1
50

林肯中国
/
4
对重靴衬
QC08
只
1
50

林肯中国
/
5
挂板偏心轮
PXL01
把
1
60

林肯中国
/
6
客梯轿门挂轮
GL01
把
1
110

林肯中国
/
7
操纵按钮
XLCB05
个
1
55

林肯中国
/
8
行程开关
XL03
个
1
90

林肯中国
/

报价单位：林肯电梯（中国）
地址：西安市高新区高新四路高新九号办公楼13F
联络人：吴宇鹏
联络电话：
日 期：4月12日
八、林肯电梯部分业绩表

序号项目
项目名称
梯型
协议
台数
项目类别
所属省份
1
宏达新花苑/天泉佳苑
乘客电梯
30
高级住宅小区
陕西省
2
九州御苑
乘客电梯
28
高级住宅小区
陕西省
3
高新九号广场
乘客电梯
观光电梯
自动扶梯
载货电梯
66
高级写字楼
陕西省
4
草堂新村2期安置楼
乘客电梯
28
一般住宅小区
陕西省
5
京全部佳苑
乘客电梯
26
高级住宅小区
陕西省
6
湖畔嘉园
乘客电梯
20
一般住宅小区
陕西省
7
富怡花园住宅小区
乘客电梯
46
一般住宅小区
陕西省
8
长延堡购物广场
观光电梯
载货电梯
22
高级购物城
陕西省
9
沣渭绿洲
乘客电梯
16
一般住宅小区
陕西省
10
杨凌富森国际
乘客电梯
观光电梯
自动扶梯
14
商务办公楼
陕西省
11
华茂市政商厦
乘客电梯
8
商务住宅
陕西省
12
渭清一号公馆
乘客电梯
13
高级住宅小区
陕西省
13
皇廷南院L1-L4
乘客电梯
16
高级住宅小区
陕西省
14
御锦苑
乘客电梯
15
高级住宅小区
陕西省
15
常可意（个人）
乘客电梯
19
高级住宅小区
陕西省
16
榆林康复医院
乘客电梯 医用电梯
11
医院
陕西省
17
瑞泉佳园
乘客电梯
10
一般住宅小区
陕西省
18
东润风景
乘客电梯
9
一般住宅小区
陕西省
19
东岸阳光
乘客电梯
76
一般住宅小区
陕西省
20
大仁新苑
乘客电梯
13
一般住宅小区
陕西省
21
渭水曲项
乘客电梯
8
一般住宅小区
陕西省
22
星河苑高层住宅楼
乘客电梯
14
一般住宅小区
陕西省
23
榆林军区分区危旧6#楼改造
自动扶梯
8
高级购物城
陕西省
24
蒲城泰安花园小区
乘客电梯
12
一般住宅小区
陕西省
25
甘泉美水
乘客电梯
30
一般住宅小区
陕西省
16
皇家公馆
乘客电梯
71
一般住宅小区
陕西省
27
京全部佳苑
乘客电梯
26
一般住宅小区
陕西省
28
铁一中东城滨河学校住宅小区
乘客电梯
30
一般住宅小区
陕西省
29
凤凰新城二期
乘客电梯
29
一般住宅小区
陕西省
30
水岸华庭东郡
乘客电梯
36
一般住宅小区
陕西省
31
杭州湾跨海大桥海中平台改造工程
乘客电梯
17
五星级酒店
浙江省
观光电梯
自动扶梯
32
张家界大成山水国际大酒店
乘客电梯
15
五星级酒店
湖南省
33
金印现代城/金印阳光城
乘客电梯
33
5A级商住楼
河南省
34

鸿运苑六期一区
乘客电梯
88
高级住宅小区
江苏省
35
财信商贸中心
乘客电梯
39
5A级商住楼