彩色可视对讲专项方案.doc

楼宇对讲系统
设

计

方

案

长沙市华藤智能科技有限公司
10月16日
目 录

一、社区概况 3
二、招标项目技术规定 3
1、概述 3
2、技术规范 3
3、智能化各子系统技术规定 4
3.1、可视对讲系统……………………………………………………………………………….4
三、施工组织设计 11
四、服 务 承 诺 28
一、售前服务： 28
二、售后服务： 28
三、保修服务 28
四、培训： 29
南阳市鑫泰公园道社区智能化系统工程
一、社区概况
鑫泰公园道是一种大型住宅社区,现工程规划分为一期完毕,共有8栋11个单元,423户,大型园林绿化公园以网络状展布，社区有一种出入口。
二、招标项目技术规定
1、概述
以构造合理、技术先进、安全稳定、低成本低维护量为原则，提供先进、安全、可靠、高效、实用系统解决方案，创造安全、以便、舒服居住环境。
要采用先进合理技术，保证整个系统安全稳定运营，并预留将来足够扩展、升级空间。采用易操作、易维护、高可靠度产品。
安全防范系统是社区智能化系统一种重要构成某些，社区安全立足于整体防范，采用人防（保安队伍）、技防（智能化系统）和物防（围墙、围栏、防盗门等）三者相结合统筹考虑，在安全防范系统总体设计上，全面考虑各个子系统之间互相联动和系统集成。使整个社区实现多层次、全方位安全防范。整个社区主次出入口和消防通道、人行通道通过技术防范手段结合围墙、门和保安人员进行全封闭管理。
黑白可视对讲系统功能规定:
每幢住宅楼入口处安装可视对讲系统，在栋门口机上次呼喊业主，业主确认后再次遥控开锁进入本单元楼。
2、技术规范
·《安全防范工程技术规范》（GB50348-）
·《智能建筑设计原则》（GB/T 50314-）
·《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）
·《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）95修订
·《居住区智能化系统配备与技术规定》（CJ/T174-）
·《高层民用建筑设计防火规范》（GB50054-95）
·《民用闭路监视电视系统工程设计规范》(GB/50198-94)
·《安全防范工程程序与规定》(GA/T75-94)
·《供配电系统设计规范》（GB50052-95）
·《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232-92）
·《电子计算机机房设计规范》（GB50174-93）
·《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）
·《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》（GA/T72-94）
·《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB 50169-92）
· 特种设备有关原则
3、智能化各子系统技术规定
3.1、可视对讲系统
社区共有11个单元423户 ,采用安黑白可视对讲系统，
3.1.1本系统建成后应可以实现如下功能：
来访客选取呼喊分机；
住户或来访者可通过单元主机呼喊室内分机并与之通话；
分机可监视门口影像；
分机可遥控开锁；
所有分机可互换；
主机可进行密码开锁,钥匙开锁,可增配ID刷卡开锁；
可实现户户隔离，系统安全可靠；
分机待机低耗电，省电省钱；
3．1．2、系统构造
可视对讲系统由单元门口机、楼层平台、室内黑白可视分机、电源等。

3．1．3、系统布线及线缆选取
系统布线普通采用总线形与星形混合构造进行布线，楼层之间和楼层之间采用总线型构造布线。同一种楼层到分机之间采用星形构造布线。
依照其系统构造，系统布线划分二某些：
系统入户分支线（顾客线）
系统单元主干线（垂直主干线）
（1） 对讲系统入户分支线（顾客线）
对讲系统入户分支线是从楼层平台到室内分机之间连接线缆。系统重要采用四芯线（RVV4×0.3mm）+视频同轴电缆线（SYV-75-3）。
（2） 对讲系统单元主干线（主干线）
单元门口主机到每个楼层平台之间垂直连接线缆。系统重要采用5芯线（RVV3×0.75mm）+（RVV2×0.75mm）+视频线（SYV-75-5）
（3） 对讲系统电源线
电源线和电控锁线采用（RVV2×1.0mm）。
3．1．4 楼宇对讲重要设备性能、技术参数
² 可视主机
² 型号：ANET88-2DCH
² 重要功能
（1） 呼喊室内分机并与之通话，室内分机可通过主机看到访客；
（2） 单户故障不影响系统工作；
（3） 数码主机最大容量为500个分机(可扩展)；
（4） 分机房号任意编码（4位或3位）；
（5） 静态时分机断电，功耗极低；
（6） 可增配ID刷卡开锁功能，顾客亦可设定密码开锁功能，每户独立开锁密码；
（7） 传播方式：电脑选码；
（8） 夜光键盘，以便顾客夜间使用。
² 主机技术参数：
1)工作电压：DC12V±10%
2) 工作电流：500mA
3)摄象头清晰度：420TV线
4)视频输出：1Vp-p 75Ω
5)视频输出不失真：>100mw
6)音频输出不失真功率：>100mw
7)扬声器输出不失真功率：>350mw
8)音屡屡率响应：300HZ~3400HZ ±3Db
9)环境温度：-45~+55度；

² 黑白手提分机
² 型号：ANET88-2CA
² 技术参数：
1) 可开锁、可监视门口动静
2) 工作电压：DC18V±10%
3) 静态电流：≤20mA
4) 工作电流：≤600mA
5) 振铃时间：30S
6) 通话时间：90秒
7) 分机采用4″彩色模组，辨别率＞500TV线

² 功能特点：
1）当来访者按门口主机上输入相应号码选呼住户分机时，住户分机响铃，可在屏幕上显示来访者影像并可进行双向通话，住户可按分机上开锁键，可进行遥控启动单元门上电控锁。
2）分机号码为编码法，可按规定进行灵活设立
3）守候时分机不通电，进入低功耗状态，停电延时供电12小时（通话开锁某些）
² 楼层平台
² 型号：ANET88-2P
² 技术参数：
1) 工作电压：DC12V±10％
2) 工作电流：20MA
3) 传播距离：50M
² 功能特点：
1) 信号放大；
2) 分机解码；
3) 故障隔离。

² 综合电源
² 型号：ANET88-12/18V
² 技术参数：
1) 输入电压：AC180V－264V/50HZ
2) 输出电压： DC12V 18V
² 功能特点：
1) 向主机、分机、楼层平台供电；
2) 带短路保护功能。

² 楼层电源
² 型号：ANET88-18V
² 技术参数：
3) 输入电压：AC180V－264V/50HZ
4) 输出电压： DC18V
² 功能特点：
3) 分机供电；
4) 带短路保护功能。
3．1．5 详细配备清单:见附件一
序号
名称
图片
型号
单位
数量
单价
总计
1
编码可视单元主机（带刷卡）

ANET88-2DCH-ID
台

2
编码可视室内机

ANET88-2CA
台

3
不间断电源

18VUPS
块

4
层间分派器

ANET88-2J
台

5
电控锁

安星
把

6
闭门器

JMZ
把

7
单元主线
75-4视频线全铜

米

8
RVV5*0。75全铜

米

9
入户线
Rvv4*0.3全铜

米

ID异形卡

大华
个

N
10
器材费共计(元)

11
安装费(元)

12
税费(元)

13
共计(元)

产品证书：

三、施工组织设计
1、施工主步聚
1.1、工程流程质量控制图：

1.2、实行环节
设备安装是整个工程重要构成某些，其涉及范畴之广，设备数量之多充分显示了安装工程复杂性。并且，可视对讲范畴之内设备供应商均提供成套系统，这就规定保征系统整体性能，除了保证单件设备品质外，还需保证系统安装质量，这又充分显示了安装工程重要性。
这里咱们将详细工程实行细节某些，均纳入设备安装范畴之内，这不但是由于施工某些自身就是最为重要直接重要工程操作细节，且其他有关设备采购、调实验收等各种环节，都与设备安装有着重要联系。
这里咱们依照自身长期积累施工经验，建立了一套完整项目实行环节，简要阐明如下：
施工环节重要为： 施工图技术交底-----备料-----布线安装-----联机调试-----竣工验收资料-----验收-----培训。
（1）施工图技术交底：合同生效后5天，乙方完毕对投标方案优化设计和施工图修改，并提交施工进度筹划报甲方及监理单位确认，完毕与其她专业协调，及时进行图纸会审工作，以减少施工图中差错，保证和提高工程质量。项目经理及专业技术人员认真阅读施工图，熟悉图纸内容和规定，把疑难问题整顿出来，问题记录下来，在现场交底时与甲方协调对施工图纸进行恰当调节，保障施工顺利进行。经双方对图纸再次会签后既可进入施工阶段，实际施工中需要设计或施工变更时，需以书面更改单为据，经双方会签后方可实行变更。对于图纸技术交底，应由我方项目部组织，请建设单位、及系统设备供应商或技术指引参加。交底成果形成纪要，由设计、建设、监理、施工多方共同签字并分发，作为施工图补充技术文献。同步设计部与项目经理交底、项目经理与施工队交底、施工班组与施工员交底，做到层层把关、层层贯彻。做到每个施工人员熟悉现场、理解图纸。
（2） 备料： 涉及设备采购与辅材准备。重要针对现场进度筹划和现场实际需要安排材料到场。满足现场施工需要，所有器材应在该工序开始前4天到达，以便安排现场检查和实验。对现场库房管理有专门人员保障，设立专职现场检查人员，对器材现场出入库和质量都严格把关、详细记录。
（3）布线安装： 施工进度筹划依照招标和现场实际状况制定，各系统布线遵循进度筹划进行，解决好住户及物业之间关系。1层设有配电箱，重要功能是将220V电压转换成18DC，从而给主机和锁供电。通过弱电井走线方式布线。在进行预留孔洞和预埋线管施工时应与图纸相符。管内穿线、管径运用率普通为40%。管内穿放绞合导线时，管子截面运用率普通为20～25%，管内穿放平行导线时为25～30%穿线管弯曲半径，在放线缆时不不大于线缆外径10倍；在穿放普通导线时不不大于导线外径6倍。导线出管槽时要穿金属管或金属软管，金属软管每根不得超过1.5m，导线不得有外露某些。
（4）联机调试：严格按国标及有关公司原则进行调试，指标不合格坚决更换，以达到原则之规定。调试前检查图纸资料，设计变更，施工记录，检查记录要齐套。检查设备规格、型号、数量、备件符合设计。系统施工质量要符合规定。检查电缆有无开路、短路、错线、虚焊、压线抖动等状况。 墙壁电源与否正常。火线、地线与否规范。分项分系统逐个进行单机通电，按设计及关于技术条件进行设备功能检查。如有主电源与备用电源时应分别供电检查其控制功能与关于功能。分系统正常到系统开通正常运营120小时，可以为系统调试开通。
（5）竣工验收资料准备：整顿更改单据、绘制竣工图，汇总各阶段验收报告、使用阐明、操作规程、合格证、工程竣工报告、设备交接清单、工程决算书、系统检测报告、试运营报告。
（6）验收：自检、验收。试运营结束后对整个系统进行自检，彻底解决在试运营中问题，保证系统运营全面正常。然后由建设单位组织，设计、施工、监理单位依照设计任务书规定进行验收，评估验收成果，填写验收报告。如果需要可以组织行业管理检测部门，对系统进行全面测试检测。在以上均通过和符合规定后，订立验收意见。验收根据：设计方案、技术方案、竣工图纸资料、试运营报告、竣工报告、系统检测报告、工程决算书、根据国家规范和行业原则。
（7）培训：我方施工进入粗调阶段时，甲方即应派此后维护人员进行同步培训，调试结束后，再对维护人员进行系统解说。以达到此后对设备能进行正常维护水平。
1.3、工程实行程序框图
工程总监及领导签批施工文献
配合设计部进行工程初步设计，并提供技术支持
工程总监及领导签批施工方案
任务承担人进行组织安排、设计施工方案
领导签发工程项目记录卡

综合部填工程立项表，报公司备案

1.电缆、连接线加工调度单—电装人员

2.布线材料采购调度单—采购人员

3.外协加工调度单—外协人员

4.配套设备采购调度单—采购人员

5.调试及施工仪器设备调度单—综合部

6.工程施工人员—拟定现场施工人员

存档、签发各项调度
工程部人员协助管理部人员打包、发货
系统检查签字

项目负责人协调各环节工作

工程人员按方案填出库单
调度做登记记录
项目负责人检查
工程人员办领用手续
公司领
导签字
调度签字

工程部人员清点装箱,综合部人员检查后在装箱单上签字.
系统联机测试

自 检
申 请
外地

整治

工程
施工
自检
工程人员清点并将设备运到现场
本地 完毕

工程验收
工 程 初 验
自检人员签属合格

工程验收
整治
关于部门检测，组织验收委员会、验收组、专家组

2、 重要施工设备及进场
2.1施工设备
除合同中所列述重要设备器材外，我方还将购买使用如下材料和工具：
膨胀螺钉、防锈漆、银粉漆、绑扎束线带、铁丝、水泥钉、黑胶布、防水胶布、、粘胶带、标签、线槽、前端接线箱、电源线把、电锤、冲击钻、剪线钳、剥线钳、钢锯、对讲机、电焊机、切割机、铝合金折叠梯其他加工配件等。
电视场强仪、接地电阻测试仪、网络测试仪、笔记本计算机、示波器、数字万用表等仪器设备调试时使用。

2.2进场筹划
依照工程进度，辅材和工具开工迈进入现场。调试仪器设备在布线完毕设备安装开始迈进入现场。所有辅材、工具、仪器设备均应在甲方专门为施工单位开辟现场库内，要保证材料质量、要保证仪器设备通过专业计量。项目组也可依照进度筹划表安排施工机械进场。

3、 劳动力安排筹划
3.1、 负责人安排
依照系统工程系统种类和工程量，构成了专门工作组均有详细明确分工，保证工程按预定进度规定安全、高质量完毕，重要成员配备见附表。

3.2、 劳动力安排

项目
工作内容
用工量
筹划时间
共计
日历
（人）
（天）
（人天）
楼
宇
对
讲
系
统

采购/检查设备

采购安装配件

现场技术交底

敷设楼层管路

敷设楼道管路

敷设电缆穿线

电缆检测

安装电源及解码器

安装主机设备

安装分机设备

单元系统联机、接地解决

清理现场

调试

验收资料准备

培训

初验

整治

工程验收

总 计
人/ 天

4、保证工程质量技术组织办法
我公司在整个对讲系统工程实行过程中严格执行行业原则，并在系统方案设计、设备选型、安装前检测、施工质量、质量检测5个要点上进行质量控制，保证质量目的实现。
l 技术方案设计图纸实行校对、审核、批准三级审签制度，工艺和质量会签制度，原则化检查制度。保证设计图纸、工艺文献和技术档案完整、精确、协调、统一、清晰。
l 施工、安装设计图纸及必要技术文献齐套。
l 人员组织，现场理解，图纸资料熟悉，设计人员进行设计交底，现场人员应具备电气专业施工、安装技能与知识，能在各自工作岗位上保证工程质量，完毕各自任务，同步现场人员要对顾客负责，保守系统秘密。
l 管线敷设应符合国家现行《电气装置安装工程施工及验收规范》及有关规范规定。如对设计图纸有所变更，须填写变更单据并请上一级主管设计批准。
l 系统及设备连线图，依照系统设计原理图和所选用设备进行桌面联试，以此掌握端口特性和系统连线，并以此做出电缆表，电缆表有编号、型号规格、长度、端头接插件规格型号。
l 对设计图纸要参照关于安装、施工规范，附以必要文字阐明。
l 全力以赴按照“施工进度表”组织施工，保证工程施工质量和进度。
l 事先做好对讲系统设备安装工程施工和土建、装修工程在工程施工内容界面上划分和协调，及时配合业主解决各工程在施工过程中各种矛盾，调节施工中各个薄弱环节。
l 执行月工程调度会制度及文献报告制度，一切以书面方式“工程协调单”进行记录、修改、协调办法等。
l 合理安排整个智能系统施工期间工程管理人员、技术人员、调试工程师和安装工人人数以及这些人员进场时间，建立“人员进场筹划表”。
l 严格按照智能系统设计规定进行工程技术管理，执行和贯彻国家、行业技术原则和规范。在提供设备、安装规定、对线记录、调试工艺、验收原则等方面安排专人进行技术监督，按照关于原则和规范，使整个管理处在受控状态。
l 现场工程技术人员要严格把关，凡是遇到与规范和设计文献不相符状况或施工过程中做了现场修改内容，都要填写“工程变更单”等，为最后系统整体调试和开通，建立技术管理档案和数据。
l 对讲系统工程中技术文献重要涉及施工图纸、设计阐明、以及有关技术原则产品阐明书、各子系统调试大纲、各子系统验收规范和集成系统功能规定及验收原则等，咱们通过已建立技术文献收发、复制、修改、审批、归案、保管、借用和保密等一系列规章制度，对上述技术文献实行有效科学管理。
l 在系统设计方面：为了保证系统设计质量，咱们一方面通过对顾客工程概貌勘察，依照顾客提出使用功能规定和投资对整个系统规模进行设计。设计内容涉及系统中设备之间合理配备，设备选型同步，要考虑系统可靠性。对每一次设计出台方案，都要组织关于人员进行论证，使设计方案符合科学性、经济性和先进性规定。咱们以为，符合上述规定系统才是设计质量有保证系统。
l 在设备选型方面：系统可靠性，在很大限度上取决于构成系统每一台设备质量。主张采用符合国家和行业关于技术原则定型产品，保证设备质量。
l 在安装前检测方面：在设备运往施工现场前，必要依照产品阐明书，对每一台选用设备进行通电检查，只有符合指标规定设备，才容许进入系统；而对于每个分系统必要进行安装前桌面联试，只有满足设计规定分系统，才干进入安装现场。通过采用这种方式，保证被安装设备都是符合质量规定设备，保证整个系统设备安装一次到位，杜绝返工，保证工程顺利进行。
l 在安装施工方面：一种系统整体质量，不但取决于系统设备质量，并且和工程安装施工质量在密切关系，只有通过工程培训、并且持有有关行业允许证人员才干进入工程现场。
l 在工程质量检测方面：系统测试是工程安装中重要一环，也是自检过程。在这一阶段，公司依托先进和测试仪表、仪器，对整个系统进行全面测试，依照测试成果，对关于设备进行恰当调节，使其能符合系统整体性能规定。通过测试达到三个目：①检查系统设备之间连接关系与否对的，连接件与否安装牢固；②检测系统每一台设备与否都在最佳工作状态，系统性能指标与否符合设计规定；③检查信息传播质量与否符合设计规定，系统控制与否灵活，对讲系统工作与否可靠，通过调试使系统所有功能达到设计规定。系统测试工作，由专业技术人员来完毕。
l 明确项目经理对不符合质量工程材料、工艺处置权。对导致质量问题人员要严肃解决；对高质量者有奖励办法。

5、保证安全生产技术组织办法
l 对项目组各级人员进行安全生产教诲；
l 建立安全员制度；建立安全生产责任书制度；
l 按照合同规定进行设备材料采购、施工、调试；
l 按照如下流程进行安全检查并形成报告
5.1、安全规范
（1）施工人员在进、出施工现场时，必要遵守施工现场对出入关于规定，对于随身携带工具、材料如工地管理需进行登记，必要依照工地规定作好登记，否则由本人负责；
（2）施工人员在施工时注意着装，不容许赤膊上岗，施工现场禁止吸烟；
（3）施工人员必要对公司工具，设备安全负责，各种工具应及时保管好，以防损坏或丢失；
（4）尊重她人劳动，在施工过程中应妥善保管业主安装设备及其配件材料，爱护建筑设施；对其她专业安装成品或半成品要加以保护，在施工过程中与其她专业安装顺序相冲突，应报现场负责人，由现场负责人通过甲方关于人员协商解决；
（5）施工现场安装原材料应堆码整洁，现场废料应及时清理到工地管理指定地点，保证施工现场安全，整洁，干净及畅通。系统设备安装要有符合规范接地，接地电阻符合设计规定。
（6）布线要整洁有序，电缆耐压与容许电流符合设计。电线接头应焊接可靠，注意露处印有电压标志某些，高压点要有明显标志。
（7）接线前，要确认准备接入交流电压与否符合设备规定值，在任何电器上操作，均应停电作业，并用电笔或万用表检查，确认无电或高压残留电荷放电，再进行工作。
（8）检查设备或拔插接插件，均应切断设备交流电源。保险上流过电流为标定值2倍，且流过两分钟才会熔断，使用保险丝要注意使用负载与电压，禁止随意加大或变化本来状态。
（9）布线、安装作业完毕后要认真检查接线与否有误，保证人员或设备安全。
5.2、人身安全
（1） 按照公司施工安全规定，所有人员在进入施工现场时必要佩带安全帽，安全帽扣子一定系好；
（2） 高空作业时除佩带安全帽外，必要佩带安全带，并将安全带固定好方可开始作业；
（3） 高空作业时至少2个人一组，除一人在空中作业时，地面必要至少留有一人配合伙业；
（4） 在烧焊时，除注意人身安全外，还应注意防火规定；
（5） 注意与其她专业施工人员保持好关系，因安装顺序或位置发生冲突时，必要报告现场负责人员，由现场负责人员和其她专业负责人员协商解决。
5.3、用电安全
（1）施工过程暂时用电，必要遵守现场对用电管理，注意安全；
（2）暂时用电线路必要可靠，不许乱拉乱接电线，并按照工地管理规定在其指定配电柜内接线，依照不同用电设备，作好接地等防护工作；
（3）接触36Ｖ以上电压时，应先断电，再施工，若确需带电作业时，应由有经验技工或电工现场指引，禁止单人带电作业。
（4）下班时，关于人员必要作好拉闸断电工作，并将暂时线路整顿好，锁好开 关箱。
5.4、高空作业安全规程
（1） 按安全规范在2米以上高处作业就算高空作业，应佩带安全带。人字梯、靠锑应用防滑装置，工作时必要放置稳当，并有人扶持或监护，靠梯与地面角度应在60度为宜。
（2） 登梯工作人员不得带较重工作物，工具应装在工具袋内，以免失落伤人。
（3） 高空使用电钻打孔，站立要稳或采用一定办法，以免失衡。
（4） 作业中下面应有危险标志，其她人员不得逗留或通行。
（5）不准登上靠梯顶端第二节进行工作，也不准两个梯子连接。
5.5、墙壁电器安装安全规范
（1）使用电钻、电锤在墙上打孔时，先理解孔位处有无暗线、暗管（水管、暖气管、煤气管等）。
（2）上紧钻头后，别忘取下钻头上紧钥匙，以防旋转时甩出伤人。
（3）操作时站立要稳，以免失衡。
（4）在交叉立体作业场合，必要戴安全帽。
6、保证文明施工技术组织办法
(1) 对施工人员进行文明施工教诲
(2) 遵守业主工地各项制度
(3) 建立文明施工责任合同书制度
(4) 按照技术方案规定进行施工、调试
(5) 施工队服装整洁，标记明显，工具齐备完好，分类搁置、摆放整洁，保持良好工作面貌。
(6) 礼貌待人，与各工种紧密配合，虚心诚实、和谐相处、服从已拟定协调指令。
(7) 创造文明工地，树立公司品牌效应，保障良好整体工程形象。
(8) 保持库房和工作环境整洁，定期检查工具仪器，爱护公物，文明施工，尊重她人劳动成果。及时清理自产垃圾，统一堆放。
(9) 体现良好专业素质，人尽其能，物尽其用。
(10)认真熟悉图纸，随时预习工作内容，检查完毕工序，自觉提高专业水平，进一步理解现场状况。
(11)严格执行工序规程、操作规范及各项规定。服从甲方现场管理规定，自觉维护甲方利益。有高度责任心和主人翁责任感。
(12)发现问题及时报告和解决，创造精品工程，把隐患消灭在初级阶段，做到道道工序无缺陷。
(13)坚持质量第一、顾客满意原则，及时收集、分析、反馈、解决顾客意见。
(14)认真耐心做好培训工作，以保障系统正常运转。
(15)按照如下流程进行文明施工并形成报告：
7、保证工期技术组织办法
（1） 定科学合理并且切实可行施工工期网络图。
（2） 项目经理和项目技术负责人积极参加由业主主持每次现场施工协调会，贯彻协调会精神，并提出实行办法。
（3） 采用各种手段保证项目及各个工程节点紧密连接，在工程中记录各工序开始和结束时间及完毕限度。
（4） 在各个阶段结束（如月末、季末、隐蔽、重要工序）按各活动完毕限度对比筹划，拟定整个项目完毕限度，并结合工期，施工成果、劳动效率、进度状况分析存在问题。
（5） 对已经开始但尚未结束工序剩余时间作估算，提出调节进度办法，保障能最大限度依照施工进度筹划进行。如有调节，必要通过周密安排，重新分析进度网络图 ，在保障整体工期状况下，对局部进行合理调节。涉及增长劳动量，更合理安排衔接工序，提迈进行关于工序实行与协调。不失时机调节后期筹划，采用后期赶工。
（6） 制定工序筹划时充分考虑了必要细小零散工作，充分考虑资源限制和缺陷，考虑整个工序如何完毕。
（7） 考虑由于设计修改、设计错误、业主新规定、系统范畴扩展等在工期进度中恰当预留机动时间。
（8） 加强项目经理与业主之间沟通，提早理解现场动向。避免由于与工程中各个施工单位缺少必要沟通，使工程实行工程中某些环节与实际脱离。
（9） 遇到工期迟延及时采用加班或多班制工作，改顺序工作为平行工作。提高工作效率。
（10） 建立工作中勉励机制，如奖金、个人负责制等。
8、验收原则
1工程验收时我公司提供制造商出具产品阐明书及其验收阐明。
2按国家及本地主管部门关于建筑可视对讲验收原则和规范验收。
9、人员培训筹划及办法
我方将免费负责业主有关人员业务学习和专门技术培训，涉及：
A 在施工迈进行系统及产品培训，以便对产品有详细理解。
B 在施工过程中进行安装培训，以达到可以独立进行系统安装及维护。
C 在工程结束后进行应用培训，使她们可以纯熟掌握系统在各种应用环境中使用。
10、其她事项
甲方在施工中配合事项如下：
（1）安排专人负责在施工现场协助协调土建、暖通、强电、装饰等其她专业施工队与弱电配合施工。
（2）提供施工现场用水用电。
（3）安排施工现场专人监理、及时组织进行阶段或隐蔽工程验收。
（4）提供适当作业办公场合和有关库房。
（5）提供现场随时变更土建、装修等其她部门图纸、变更函。
11、对讲系统工程控制管理表格
工程项目记录卡
项目名称

项目负责人

接受任务日期

规定结束日期（1-12项）

工程项目程序及筹划安排
序号
工程内容

1
立项及现场勘察

2
设计方案

3
方案论证及会签

4
办专家组方案论证

5
公司采购布线材料及线缆并加工

6
进场布线（公司同步购入设备）

7
在公司进行设备联机调试

8
现场设备安装

9
系统统调

10
准备验收资料

11
公司自检

12
甲方验收

13
试运营及准备验收资料

14
专家验收及最后方案论证

日期
工程实行进展状况

工程验收单
工程名称

合 同 号

建设单位

安装单位

开工时间

竣工时间

验
收
意
见

参验部门
代表签字
验收日期

工 程 验 收 报 告 表

工程项目： 工程地点：
建设单位
承建单位：
验收意见：

参验人员签名
单 位
职 务
备 注

日 期：
负责人：

工程派工单
姓 名

性 别

年 龄

身份证号码

同组人数

工作内容:

工 具 配 置

筹划完毕时间

完 成 情 况

变更记录:
特别事项记录

现场负责签字： 承建单位(盖章)

施 工 日 志
日期： 记录员：
当
日
工
作
计
划

实

施

情

况

备

忘

单 位： 审 核：

四、服 务 承 诺
非常感谢您选取使用承包商提供产品服务，为保护你每一份投资，我公司向您提供如下一系列服务和技术支持。
一、售前服务：
对于实现一种良好安全技术防范系统，一方面，我公司会按规范规定和行业原则，设计一种良好技术方案；对于设计方案，我公司组织有丰富经验和较强专业技术能力技术人员进行了设计，多方面调查研究，听取顾客意见，按规范规定，并考虑设计系统应具备高可靠性、实用性和可维持性，满足系统需要，具备一定先进性。积极、积极地配合甲方进行方案评审工作和对规范及行业规定解释工作，提供评审组织和程序规定，并就评审后专家意见贯彻方案完善工作。
二、售后服务：
质量保证期：自竣工之日期起，对设备免费保修一年，终身维护。
在质量保证期内，我公司负责对任何产品质量问题而导致设备或部件损坏，进行免费更换和维修。如因甲方操作不当或人为损毁，我公司只收取该设备维修材料成本费用及修理费。
无论在质量保证期内或质量保证期满后，在接到使用单位设备发生故障通报后，我司技术人员都将及时与贵公司技术人号进行联系并排除故障。
在质量保证期内，我公司会定期、不定期派专业技术人员到使用单位关于部门理解设备使用状况，解决发现问题，并对设备进行有关保养维护。并在每次保养、检查后进行记录。
三、保修服务
1、 由乙方提供壹年整机保修服务和系统维护（消耗品按有效期限，不包括在内）、保修期自甲乙双方代表在工程竣工验收单上签字之日起计算。
2、 保修期内，乙方负责对其提供设备整机进行维修和系统维护，不再收取任何费用，但人为因素、自然因素（如火灾、严重雷击等）导致故障除外。
3、 乙方在接到甲方故障告知后8小时内到场解决问题，工作期间（星期一至星期六9：00-18：00）为24小时，非工作期间为48小时。
4、 如果设备故障在检修8小时后仍无法排除，乙方应在24小时内提供不低于故障设备规格型号档次备用设备供使用单位使用，直至故障设备修复。
5、 所有设备保修服务方式均为乙方上门保修，即由乙方派员到设备使用现场维修，由此产生一切费用均由乙方承担。
6、 乙方在保修期内须每三个月上门对所有系统全面维护一次。
7、 保修期后设备有偿维护服务由双方协商再定。
四、培训：
系统开通后，将对顾客使用人员进行系统应用培训。同步，咱们将以对顾客长期负责精神，全力支持和协助顾客对系统应用和维护，保证系统处在良好运营状态。公司负责免费对顾客指派人号进行现场培训，涉及理论解说和实际操作。
我公司负责使接受培训人员达到能对的操作和维修系统，符合上岗资格规定。
培训涉及下列内容：
1、 系统简要概述。涉及系统构成和功能。
2、 系统操作规程。
3、 系统运营数据。
4、 现场操作实习。
5、 培训教材为中文打印印刷并装订成册。

日 期:02月05日