新版节能综合项目施工专项方案.doc

目录
第一章 编制根据 ………………………………………………………… 1
一、施工图 ……………………………………………………………… 1
二、重要规范、规程、原则、图集 …………………………………… 1
第二章 工程概况 ………………………………………………………… 2
一、基本概况 ……………………………………………………………… 2
二、总体概况 ……………………………………………………………… 2
三、基本构造 ……………………………………………………………… 2
第三章 施工布置 ………………………………………………………… 4
一、项目部管理体系与管理人员职责 …………………………………… 4
二、节能工程质量与工期目的 …………………………………………… 5
三、场地布置 ……………………………………………………………… 5
四、劳动力安排 …………………………………………………………… 5
五、施工阶段 ……………………………………………………………… 5
六、检查批划分 …………………………………………………………… 7
七、竣工验收 ……………………………………………………………… 8
第四章 施工准备 ………………………………………………………… 8
一、技术准备 ……………………………………………………………… 8
二、材料准备及技术保证规定 …………………………………………… 9
三、暂时设施准备 ………………………………………………………… 11
第五章 施工方案 ………………………………………………………… 11
一、外墙保温 ……………………………………………………………… 11
二、内墙保温 ……………………………………………………………… 12
三、门窗节能 ……………………………………………………………… 12
四、屋面节能 ……………………………………………………………… 13
五、灯具节能 ……………………………………………………………… 13
六、专业节能 ……………………………………………………………… 13
第六章 质量原则收 ………………………………………………………… 14
一、施工材料质量原则和进场验收 ………………………………………… 14
二、施工质量原则和验收 ………………………………………………… 15
第七章 重要施工办法 ……………………………………………………… 17

第一章 编制根据
一、施工图
1、老干部服务处办公及配套用房项目工程建筑施工图。
2、老干部服务处办公及配套用房项目工程构造施工图。
3、老干部服务处办公及配套用房项目工程给、排水、强、弱电及各专业施工图纸。
4、图纸会审，设计补充、更改图纸告知单，工程洽商、变更告知等。
5、本工程施工组织设计。
二、重要规范、规程、原则、图集
1、GB50207-—屋面工程质量验收规范
2、GB50300-建筑工程施工质量验收统一原则
3、GB50325-—民用建筑工程室内环境污染控制规范
4、GB50411-—建筑节能工程施工质量验收规范
5、DB11/510-—《公共建筑节能施工质量验收规程》
6、DBJ01-97-—《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》
7、JGJ144-—外墙外保温工程技术规程
8、DB11/T463-—外墙外保温施工技术规程
9、GB50345-—屋面工程技术规范
10、08BJ1-1—工程做法
11、08BJ5-1—屋面详图
12、12BJ1-1—工程做法
13、88J2-10（）—公共建筑节能构造
14、DBJ01-26-96—建筑安装分项工程施工工艺规程
15、GB50243-—通风与空调工程施工质量验收规范
16、GB50303-—建筑电气工程施工质量验收规范
17、JGJ46-88-—现场暂时用电安全技术规程
18、DBJ01-62-—北京市建筑工程施工安全操作规程
19、JGJ146-—北京市建筑工程施工现场环保原则
20、ISO14001—环境和职业安全卫生管理手册
21、OHSAS18001—环境和职业安全卫生程序
22、88J1-2—隔声楼面、轻质隔声墙（第2版）
23、08J2-2 —框架构造填充墙轻集料砌块
24、88JZ8—住宅厨卫排风道（）
25、88JZ18—大孔轻集料砌块填充墙（）
26、02J102-2—框架构造填充小型空心砌块墙体建筑构造
27、02SG614—框架构造填充小型空心砌块墙体建筑构造
28、11BJZ58—SH保温连锁砌块、BM轻集料隔墙连锁砌块
第二章 工程概况
一、基本概况
本工程为武警政治部老干部服务处办公及配套用房项目；工程地址：北京市海淀区蓝靛厂路；建设单位：中华人民共和国人民武装警察部队政治部办公室。
二、总体概况
本工程由一座建筑构成，由上至下分为后勤服务区、健身娱乐区、餐饮会议及大堂服务区、客房住宿区四某些。总建筑面积：42686.6m²，其中地上建筑面积25730.4 m²，地下建筑面积16956.2 m²；建筑层数：地上6层，地下2层；建筑高度:24m；建筑类型：多层民用建筑；构造类型：框架-剪力墙；耐火级别：一级；耐久年限：50年； 抗震设防烈度：8度；屋面防水级别：二级；地下室防水级别：一级；工程质量级别：北京市构造长城杯。
三、基本构造
本工程为框架剪力墙构造，建筑节能设计执行《公共建筑节能设计原则》GB50189-和北京市《公共建筑节能设计原则》DB11/687-。本工程属甲类节能建筑，体形系数S=0.188。
1、本工程外墙地下某些为钢筋混凝土墙，地上某些重要由砌筑300厚轻集料混凝土空心砌块或钢筋混凝土剪力墙，外粘贴并卡托70厚岩棉防火复合板，外加石材饰面或金属铝板面层，和玻璃幕墙构成外墙系统。墙身系部：女儿墙、檐口、挑板、窗井及进排风道等部位均采用断桥保温办法，外墙玻璃均规定为钢化安全玻璃，中空玻璃分为（8+9A+8）、（8+9A+（6+PVB+6））、（8+12A+8）、（8+12A+（6+PVB+6））等。
2、内墙墙体处钢筋混凝墙和地笼墙（灰砂砖）外，重要涉及非承重墙。非承重墙是由200厚轻集料空心砌块、200、100厚轻集料实心砌块、140厚轻集料隔墙连锁隔声砌块构成。
3、本工程屋面分为钢筋混凝土屋面板平屋面和玻璃造型天窗两大类。平屋面又分为不上人屋面、上人屋面和种植屋面。
屋面找坡层为：最薄处50厚B型复合轻集料垫层找2%坡；10～15厚DS砂浆找平；保温层为B1级50厚挤塑聚苯板保温；防水层为：3+3厚和3+4厚SBS改性沥青卷材防水。
屋面、外墙等部位围护构造节能设计
序号
部位
保温材料
保温材料厚度（mm）
传热系数KW/（m.²K）

屋

面
平屋1
（地砖屋面）

50
0.54

最薄50

平屋2
（种植屋面）
（木板屋面）
B1级50厚挤塑聚苯板
50
0.46
加气碎块混凝土找坡
最薄40

平屋3
（卵石屋面）
B1级50厚挤塑聚苯板
50
0.50
加气碎块混凝土找坡
最薄40

平屋4
（砂浆屋面）
B1级50厚挤塑聚苯板
50
0.54
B型复合轻集料找坡
最薄40

外

墙
外墙1
（面层涉及石材、铝板、涂料）
岩棉防火复合板
（基层为钢筋混凝土墙）
70
0.56

外墙2
（面层涉及石材、铝板、涂料）
岩棉防火复合板
（基层为轻集料筋混凝土空隙砌块墙）
70
0.54

接触室外空气楼板
岩棉防火复合板
80
0.50

非采暖空调间与采暖空调间
KB憎水膨珠砂浆
20
1.42
4、外窗、外门及幕墙采用断桥中空玻璃，铝合金氟碳漆喷图框料，传热系数K规定为：南向不不不大于2.4W/(m².K)；东、西、北向不不不大于2.7W/(m².K)。外窗气密性不低于6级、外门气密性不低于4级，,幕墙气密性不低于2级。
5、外门窗、透明幕墙及屋顶采光窗、天窗节能设计
（1）各朝向外门窗（涉及透明幕墙）窗墙比
东
0.38
西
0.2
南
0.44
北
0.38
总窗墙比
0.36

（2）屋顶透明某些面积比M=0.048
(3) 外门窗、透明幕墙、屋顶采光窗、天窗构造做法及性能指标
序号
部位
框料选型
玻璃种类
间隔层厚度mm
传热系数KW/(m².K)
可见光透射比%
遮阳系数SC
1
外门窗
南向
PA断桥铝合金
LOW-E中空玻璃
9
2.2
62
0.50
东、西北向
PA断桥铝合金
中空玻璃
12
2.6
66
0.65
2
透明幕墙
南向
PA断桥铝合金
LOW-E中空玻璃
9
2.2
62
0.50
东、西北向
PA断桥铝合金
中空玻璃
12
2.6
66
0.65
3
大堂天窗

PA断桥铝合金
中空夹胶钢化玻璃（热反射）
12
2.6
49
0.46

第三章 施工布置
一、项目部管理体系与管理人员职责
1、管理体系

2、管理职责
序号
姓 名
职 务
职 责 范 围
1
田文东
项目经理
建筑节能施工安全和质量第一负责人。
2
杨宝华
总工程师
技术质量负责人，负责方案及分项工程技术交底审核，使施工过程处在受控状态。
3
潘建平
生产经理
生产进度筹划编制及组织实行，文明安全施工。
4
高明
预算员
施工合同管理、成本控制、考核。
5
徐四龙
水电工长
采暖及通风施工技术指引及过程质量控制。
配电与照明施工技术指引及过程质量、安全控制。
电气工长
6
王春威
质检员
建筑节能工程质量检查，验收。
7
苏杭
安全员
脚手架及安全防护过程控制，组织入场三级教诲。
8
胡鹏
资料员
及时收集、整顿工程资料及施工实验。
9
唐桂祥
材料员
贯彻材料供应、质量控制及节约等。
10
徐列军
施工员
建筑节能专项施工详细实行。

二、节能工程质量与工期目的
1、质量目的：合格工程。
2、工期目的：5月底竣工。
三、场地布置
墙体、顶板、水暖保温及电气节能材料进场后，经专业验收和见证检测后存入现场及库房，库房搭设防雨、防砸棚；挤塑板、岩棉板等各种节能材料进场后，按规定区域归类码放，
四、劳动力安排
节能保温分包单位在项目部督促下自行组织劳务施工人员，项目部负责在劳务进场后各种培训、考核。分包单位进场后及时完善质量和安全保证体系，配备有关技术、管理人员，现场随时协调解决各种问题。依照施工进度及项目部规定，分包单位按筹划配备每月施工工种及数量。
五、施工阶段
1、施工协调
在我公司，屋面工程、外墙保温、门窗安装、采暖、配电与照明为劳务分包，项目部提前本工程节能项目加工订货筹划报公司，同步做好与甲方（审计）、监理认厂认价及考察招标工作。
2、施工质量管理
（1）验收程序：由甲方决定考察项目和招投标规定，项目部接到甲方材料订货告知后报公司组织合同订立,项目部组织加工订货交底。材料进场前提前告知监理单位，进场后项目部按照建筑节能材料进场验收和质量原则进行外观检查、质量证明文献验收，依照使用部位及性能拟定重点检查项目，合格后报监理进行有见证检测。
（2）施工过程质量管理重点：屋面保温：按设计规定，屋面保温层铺贴B1级50厚挤塑聚苯板保温，与外墙交界处、屋顶开口部位加500宽A级保温材料防火隔离带。铺贴时，按设计及规范规定铺贴密实，对缝严密，分段进行隐蔽工程检查验收；外墙保温：外粘贴并卡托70厚岩棉防火复合板，实体粘贴厚度，基层清理、粘贴严密、平整，外门窗：附框和构造连接、附框和主框连接、附框和构造连接冷桥解决、附框和主框冷桥解决等。
（3）施工前做施工样板，甲方、监理、设计等共同验收合格后再大面积展开；基层验收和过程隐蔽验收必要有影像资料记录；屋面和外墙施工不得在雨雪天气施工。
（4）建筑节能分项工程划分：
序号
分部、分项工程
重要验收内容
1
墙体节能工程
构造基层、保温材料、饰面层
2
门窗节能工程
门窗材质、规格型号、玻璃、冷桥解决、遮阳设施
3
屋面节能工程
基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层
4
采暖节能工程
系统制式、阀门与仪表、热力入口装置、保温材料、调试
5
建筑电气工程
低压配电系统、照明

3、隐蔽工程验收
（1）墙体工程节能：《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-）中4.1.4规定：墙体工程节能应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细文字记录和必要图像资料。
1）保温层附着基层及其表面解决。
2）保温板粘结或固定。
3）锚固件。
4）墙体热桥部位解决
5）预制保温板或预制保温板板缝及构造节点。
6）被封闭保温材料厚度保温隔热砌块填充墙体。
（2）门窗节能工程：《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-）中6.1.3规定：建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处保温填充做法进行隐蔽工程验收。并应有详细文字记录和必要图像资料。
（3）屋面节能工程：《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-）中7.1.3规定：屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收。并应有详细文字记录和必要图像资料。
1）基层
2）保温层敷设方式、厚度；板材缝隙填充质量。
3）屋面热桥部位
4）隔气层
（4）地面节能工程：《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-）中8.1.3规定：地面节能工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细文字记录和必要图像资料。
1）基层。
2）被封闭保温材料厚度。
3）保温材料粘结。
4）隔热断桥部位。
六、检查批划分
1、墙体保温工程：外墙保温按施工流水分为五个检查批，建筑物南、东、北、西立面为四个检查批，景观庭院为一种检查批。内墙保温为一种检查批。
2、门窗工程：外墙幕墙及门窗，按建筑物南、东、北、西立面和观景庭院分为五个检查批。内墙门窗按楼层分为四个检查批，地下某些为一种检查批，首层和二层为一种检查批，三层和四层为一种检查批，五层和六层及出屋面机房为一种检查批。
3、屋面工程：依照楼层和施工顺序分为四个检查批，六层屋顶和出屋面机房屋面为一检查批，五层屋顶和四层屋顶为一检查批，多功能厅和宴会厅屋面为一检查批，首层屋面为一检查批。
4、灯具安装：按楼层分为三个检查批，地下一层和地下二层为一检查批，首层和二层为一检查批，三至六层为一检查批。
5、通风空调工程：按楼层轴线纵向分为16个检查批，每层两个，1-9轴为一种检查批，9-16轴为一种检查批
6、消防与智能化工程：消防水、电共16个检查批，每个楼层各为一种检查批；智能化按项目共分为6个检查批，综合布线、有线电视、客房控制、停车管理、门禁控制、和背景音乐各为一种检查批。
七、竣工验收
1、节能分部工程应做专项验收，竣工验收应在检查批、分项工程所有合格基本上，并进行外墙节能构造实体检查、外窗气密性现场检测、系统节能检测和系统联合试运转与调试等。
2、分部验收应由总监理工程师主持，施工单位项目经理、技术负责人和有关专业质量检查员、施工员，设计单位节能设计人员参加。
3、节能验收应核对下列资料：
（1）设计文献、图纸会审记录、设计变更和洽商；
（2）重要材料、设备和构件质量证明文献、进场检查记录、进场核查记录、进场复验报告、见证明验报告；
（3）隐蔽工程验收记录和有关图像资料；
（4）节能构造现场实体检查记录；
（5）外窗气密性现场检测报告；
（6）电气通电试运营记录；
（7）设备通电安全检查记录；
（8）漏电开关漏电检测记录
（9）系统节能性能检查报告。
第四章 施工准备
一、技术准备
1、施工技术文献准备
（1） 按照图纸规定收集有关施工质量验收规范和图集，熟悉规范规定和图集施工做法，绘制节点施工大样图并组织有关管理人员进行专项方案交底。
（2）分项工程技术交底
序号
分项交底内容
交底负责人
交底时间
1
外墙保温施工
李杰生
施工前一星期
3
门窗安装施工
李杰生
施工前一星期
4
屋面面保温施工
李杰生
施工前一星期
5
暖通施工及加工订货
徐四龙
施工前一星期
6
电气暖通施工及加工订货
徐四龙
施工前一星期
7
土建加工订货及原材技术交底
唐桂祥
合同订立前一星期
8
安全施工技术交底
苏杭
施工前一星期
二、材料准备及技术保证规定
1、提前编制材料筹划，材料进场应有产品合格证、质量检测报告，进场后要对外观检测并经见证取样送实验室进行复试，各项指标均合格后，方可使用。
2、依照施工进度分阶段提迈进场进场材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，质量证明文献涉及出厂合格证、中文阐明书及有关性能检测报告；定型产品和成套技术应有形式检查报告。
3、岩棉复合板、挤塑板表观密度、导热系数、压缩强度、吸水率等复试成果应符合国家规范规定。
4、外门窗中空玻璃空气层厚度、抗风压性能、气密性能、水密性能（未渗入压力）、外传热系数K、可见光透射比、隔声性能、中空玻璃漏点、玻璃遮阳系数复试成果应符合国家规范规定。
（1）进场材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，质量证明文献涉及出厂合格证、中文阐明书及有关性能检测报告；定型产品和成套技术应有形式检查报告。
（2）材料复试项目
1）岩棉防火复合板：导热系数、密度、吸水率等。
2）粘接砂浆
项目
单位
指标
拉伸粘接强度
常温状态14d
MPa
≥0.1
耐水（浸水48h放置24h）
MPa
≥0.1
耐冻融（冻融循环25次）
MPa
≥0.1
可操作时间
h
≥2
抗压强度/抗折强度
-
≤3.0

3）挤塑聚苯板：
项目
单位
指标
表观密度
㎏/m3
25
导热系数
w/m.k
≤0.03
压缩强度
MPa
＞0.25
吸水率
%
≤1.5
陈化时间
自然条件
d
≥42
蒸汽（600C）
d
≥5
4）抗裂砂浆：
项目
单位
指标
可操作时间
h
≥2
拉伸粘接强度（常温28d）
MPa
＞0.8
浸水粘接强度（常温28d、浸水7d）
MPa
＞0.6
抗弯曲性
-
5% 弯曲变形无裂缝
渗入压力比
%
≥200
抗压强度/抗折强度
-
≤3
5）铝合金外门窗：
项目
单位
指标
中空玻璃空气层厚度
mm
≮9
抗风压性能
Pa
≮3000
气密性能
±10 Pa检测压力差q1
m3（m.h）
≯1.5
±10 Pa检测压力差q2
≯4.5
水密性能（未渗入压力）
Pa
≮250
外传热系数K
w/（m2.k）
≯2.8
可见光透射比

0.6
隔声性能
dB
Rw≮30
中空玻璃漏点
0C
≯-40
玻璃遮阳系数

0.6

5、建筑电气工程中电线、电缆、开关插座、灯具等按规定规定进行复检，其项目为：
（1）电线、电缆绝缘层厚度、导体直径、导体材质、千米电阻及载流量。
（2）开关、插座阻燃性；持续通断敏捷度。
（3）灯具亮度及功率因数。
6、建筑给排水、通风与空调等其他分部工程按规定规定进行复试或检测。
三、暂时设施准备
库房防雨防砸棚，采用架子管搭设，石棉瓦顶棚防雨，上铺一层脚手板，该处设立一座消防架，各种材料应分类码放或堆放。
垂直运送采用室外双笼电梯，外墙施工采用室外吊栏，地下室顶板保温脚手架搭设满堂红脚手架，作业面满铺脚手板。
第五章 施工方案
一、外墙保温
1、本工程外墙保温采用外贴保温板做法。保温板选用70厚岩棉防火复合板，接触室外空气楼板80厚岩棉复合板，岩棉复合板是防火、阻燃保温新型建筑材料。具备重量轻、隔热好，吸音及密封存存性好，施工以便，周期短，综合造价低，抗弯，搞腐蚀，外型美观等明显优势。
2、构造验收合格，墙模残渣和脱模剂清理干净，墙面平整度超差某些已剔凿或修补，伸出墙面（设备、管道）联结件已安装完毕，并留出外保温施工余地。门窗洞口通过验收，洞口尺寸位置达到设计规定和质量验收原则；门窗框或附框安装完毕。基层界面解决，墙面应清理干净、清洗油渍、清扫浮灰等。墙面松动、风化某些应剔除干净。
3、基层界面解决，墙面应清理干净、清洗油渍、清扫浮灰等。墙面松动、风化某些应剔除干净。
4、粘贴保温板时，应随时用2米铝合金尺检查，保证其平整度和粘结牢固。板与板之间要挤紧，不得有较大缝隙。若因保温板面不方正或裁切不直形成不不大于2mm缝隙，应用保温板条塞入并打磨平。保证保温板墙面垂直度和平整度，粘接2小时内不得碰动。
5、岩棉板贴砌时遇到非原则尺寸时，可进行现场裁切。裁切时应注意边口尺寸整洁，切口应与板面垂直。贴砌时应按照自下而上、水平方向依次贴砌，上下错缝粘贴，墙角处贴砌应交错互锁。
6、依照施工图在锚栓安装部位钻孔，并用U型卡子将大圆盘固定在钻孔位置。每米宽度墙面上至少设立3个锚固件，且每一块岩棉板上至少有2个锚固件，胀栓应按照图纸排列。
7、将预先切割好热镀锌电焊网完毕，以L型形状网片把墙体底部包边，以L型网片把门窗侧壁、墙体转角处包边。然后把尼龙套管插入预先打好胀栓孔中，并敲入螺钉固定钢网。
8、岩棉板必要对接或者互相挤紧，不能有缝隙，镶嵌用岩棉条其宽度不得少于150mm，至少应有一种锚固件穿过，使岩棉板紧贴墙面。
9、岩棉板铺设完毕后，从下至上铺设钢丝网，钢丝网单孔搭接时用铅丝绑接或者锚栓固定，绑接时每米不少于 4 处，对边搭接时用铅丝联接，间隔不少于150mm。
10、找平层宜用抹20mm厚找平保温浆料。在保温浆料配制时，搅拌需设专人专职进行，以保证搅拌时间和加水量精确；在施工现场搅拌质量可以通过观测其可操作性、抗滑坠性、膏料状态以及其 测量湿表观密度等办法判断。
11、胶粉聚苯颗粒找平1cm普通一次完毕，必要压实抹平。抹抗裂砂浆铺压网格布。
12、上人屋面及不上人屋面女儿墙内侧保温：墙内面抹30厚SF憎水膨珠保温砂浆，再抹3-5厚DP砂浆。
二、内墙保温
非采暖空调间与采暖空调间之间隔墙：将墙面作界面解决，抹20厚KB憎水膨珠砂浆，抹1.5厚天然安石粉，再抹（刮）0.5厚天然安石粉面层。
三、门窗节能
1、工艺流程：放线定位―打孔―安装门窗附框―安装铝合金框―嵌填聚氨酯发泡胶―玻璃及五金件安装
2、施工办法
（1）放线定位：用经纬仪在外墙窗角测出两侧垂线。按照墙体+1.0m线在墙体内测弹出门窗控制线，门窗框位于构造墙体中部，用尺量定位在两侧弹出附框边线。
（2）打孔：附框安装采用M8×100塑料胀栓与构造墙体连接，附框制作在四边钢框上预留φ10元孔，间距600mm，距四角不得不不大于180mm。打孔采用电锤，φ12锤头，孔深80mm。
（3）安装附框：在门附框上划出1.0m线，安装用水平仪与墙体控制线平齐，附框与墙体缝隙5mm～8mm，M8×100塑料胀栓钉帽必要低于附框外表面。校核合格后用聚氨脂发泡胶镶填附框与构造墙体之间缝隙，干燥后用壁纸刀将胀出铝框某些切削平整。
（4）安装铝合金框：用胶枪将中性硅酮密封胶注满附框中间1/3某些，铝框与附框缝隙不不不大于3mm。用φ6机螺丝固定，校核合格后二次用胶枪补满两框之间缝隙，外溢密封胶用腻子刀清理干净。
（5）玻璃及五金件安装：门窗扇在工厂内加工组装，现场窗框坡水及其她验收合格后开始安装。五金件采用镀锌螺钉安装。
四、屋面节能
1、工艺流程：基层解决→弹找坡线→铺设保温层→浇筑找坡层→防水层→40厚C20细石混凝土
2、施工办法
（1）保温层：屋面保温层为B1级50厚挤塑聚苯板，保温材料必要由供应商提供质量证明文献（涉及产品合格证书和性能检测报告），导热系数等技术性能必要符合设计规定和相应现行国家产品原则。与外墙交界处、屋顶开口部位四周保温层，应采用宽度不不大于500mmA级保温材料设立水平防火隔离带。
保温层铺设前，基层要平整、干燥并清理干净，穿过屋面管根某些，要填塞密实，将其固定。保温板铺设表面必要平整，拼缝要严密，铺完后不得在其上面推运送小车和堆放重物，不得随旨在上面行走，在保温层上铺设保护层时，需采用垫脚手板等办法，以防对保温层导致损坏。
（2）找坡层：按设计规定配合比进行试配，依照施工现场设计状况进行调节，以保证拌合料强度、和易性满足规定。
1）浇筑找坡层之前，以雨水口为最低点，按设计规定坡度（最薄处50厚，按2％找坡），先在周边墙体上弹垫层表面标高控制线，据此精确找坡并拉线抹灰饼，在施工中严格按控制点进行找坡。施工前必要先对各种穿过屋面预埋管件根部及排风道、女儿墙等根部按规定进行解决，经检查合格方可施工。
2）DS砂浆找平层：在找平层之前，恰当洒水湿润，以与保温层能粘牢为度。按图规定做好2%排水坡度，在阴阳角、水落管穿女儿墙根部及女儿墙泛水要抹成圆角，R＝50mm。砂浆稠度应在50～70mm。找平层抹平压实后，24h后浇水，养护不不大于7d。
五、灯具节能
1、工艺流程：检查灯具—组装灯具—灯具固定—通电实验
2、施工办法：根据施工图纸拟定灯具安装方式，依照灯具外型尺寸拟定其支撑点，再依照灯具详细重量选用预埋件或用胀管螺栓把支架固定牢固。再将电源线引入灯箱与灯具导线连接并包扎紧密。调节各个灯口和灯脚，装上灯泡或灯管，上好灯罩，最后调节灯具边框应与顶棚面装修直线平行。如果灯具对称安装，其纵向中心轴线应在同始终线上，偏斜不应不不大于5mm 。
六、专业节能
通风、空调、智能化及消防水节能分项方案，有各专业在分项方案中另行编制。
第六章 质量原则和验收
一、施工材料质量原则和进场验收
1、进场材料检查批划分
（1）墙体保温:有见证取样检测同一厂家同一品种抽查3次。外观检测每进场批次为一种检查批，每批3个试样；质量证明文献按出厂检查批进行核查。
（2）铝合金门窗：有见证取样检测同一厂家同一品种同一类型抽查3樘。外观检测每100樘为一种检查批，每个检查批不少于6樘。
（3）屋面和顶板保温：有见证取样检测同一厂家同一品种抽查3次。外观检测按进场批次，每批次抽查3个试样。
2、进场材料外观质量和质量证明文献验收
（1）墙体保温：外观和包装应完整无破损，不得有缺楞掉角，检测报告和出厂合格证必要齐全，抗裂砂浆和粘接砂浆不得超过有效期，外包装上不得有水印。
2）铝合金门窗：外观和包装应完整无破损，窗框上塑料薄膜必要齐全不得有划痕和化学印记；检测报告和出厂合格证必要齐全，不不大于1.5m2单块玻璃必要有安全玻璃检测报告。
3）屋面保温：外观和包装应完整无破损，不得有缺楞掉角，检测报告和出厂合格证必要齐全。
3、进场材料有见证检测
序号
分项工程
检 验 项 目
1
墙体节能
岩棉复合板导热系数、密度、抗压强度、压缩强度；粘接砂浆和抗裂砂浆粘接强度。
2
门窗节能
气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。
3
屋面节能
导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。
4
地面节能
导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。
5
电线、电缆节能
绝缘层厚度、导体直径、耐压实验。
6
开关、插座节能
阻燃性、持续通断敏捷度。
7
灯具节能
灯具内导线界面、功率因数

二、施工质量原则和验收
1、质量原则
检查批：主控项目所有合格；普通项目应合格，计数检查至少有90%以上检查点合格，且别的检查点不得有严重缺陷。
分项工程：分项工程所含检查批均应合格；分项工程所含检查批质量验收纪录应完整。
分部工程：分项工程应所有合格；质量控制资料应完整；外墙节能构造现场实体检查成果应符合设计规定；外窗气密性现场实体检测成果应合格。建筑设备工程系统节能性能检测成果应合格。
2、质量验收
（1）墙体保温
1）保温隔热材料厚度外墙不得不大于70mm±2mm。
2）保温板材与基层及各构造层之间粘接或连接必要牢固，施工检查批划分为1000m2一种，拉拔强度每个检查批3点，拉拔值不得不大于100Pa；保温层施工过程检查抽查10%且不得少于5处。
3）锚固加强连接栓必要符合5.1.2规定。
4）容许偏差项目：
项次
项目
容许偏差（mm）
检查办法
外墙
内墙
1
垂直度
每层
7
3
用2m托线板检查
2
全高
20

用经纬仪或吊线尺量
3
表面平整
5
3
用2m靠尺和楔形塞尺
4
阴阳角垂直
6
3
用2m托线板检查
5
阴阳角方正
3
3
用200mm拐尺、塞尺
6
接缝高差
4
3
用直尺、塞尺
7
板间缝隙
8
3
尺量

（2） 外门窗
1) 附框与主体构造、铝框与附框安装必要牢固，附框与主体构造缝隙嵌填发泡胶必要饱满，铝框和附框之间缝隙必要用中性硅酮密封胶封闭严密。每100樘为一种检查批，全数检查。
2）密封条安装位置应对的，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗密封条应接触严密。

3）容许偏差项目
项次
项目
容许偏差（mm）
检查办法
1
门窗槽口宽度、高度
≤1500m
1.5
用钢尺检查
2
＞1500m
2
用钢尺检查
3
门窗槽口对角线
≤m
3
用钢尺检查
4
＞m
4
用钢尺检查
5
门窗框正侧面垂直度
2.5
用垂直检测尺检查
6
门窗横框水平度
2
水平尺和塞尺检查
7
门窗横框标高
5
用钢尺检查
8
推拉门窗扇与框搭接量
4
用钢尺检查

（3）屋面
1）挤塑板铺贴必要平整，不得有翘曲、鼓胀。板缝必要用聚苯板条嵌填严密。每100m2检查一处，每处10m2。
2）女儿墙及出屋面通风口等产生热桥部位酚醛板。
3）容许偏差项目：平整5mm；缝宽1mm；接缝高低差2mm。
（4）电气
1）照明系统灯具安装方式、规格、型号符合设计规定；
2）成排灯具安装必要在一条直线上；
3）容许偏差：成排灯具安装容许偏差5mm；
3、保证办法
（1）严格材料进场验收程序，观感和容重验收不合格不得进行见证取样实验。实验合格后实验员将传递单传递到库房，库管员收到报告后方可发料出库。
（2）分包单位进场后，及时组织施工方案交底，贯彻到各级管理人员。各分项工程施工前将技术交底，提前贯彻到施工队施工班组，规定做到施工队关于人员操作人员要懂得自己要干工作内容、操作办法、质量及安全规定，以及保证质量所采用详细技术办法。并由技术人员、质检人员、生产管理人员对每一层各工序操作人员随机抽检。
在施工现场操作面，将需要文字标记明确施工做法、工艺流程、特殊规定采用挂牌形式标记清晰，挂牌要专人负责，并在变更时及时对标牌内容进行修整。
（3）大面积施工前必要做好样板施工，样板段要甲方、监理、施工三方共同验收并一致通过后作为施工样板，一切施工和检查批验收不得低于样板原则。
（4）施工过程严格按照三检制组织施工验收，施工班组必要在自检合格才干向项目部报验。专业工长和质检员组织专向验收，分包方专业施工人员参加，对保证项目进行全面验收，符合设计图纸和有关规范、规程、原则后，填写隐蔽或预检查收记录、检查批报监理单位验收。
（5）项目部技术副经理每周组织一次项目部管理人员、分包管理人员召开质量专项会议，现场检查施工质量，对存在施工问题进行质量汇诊，分析形成因素，制定整治办法，建立会诊台帐，形成工程质量控制规矩集，对重复浮现现象加大惩罚力度。
4、成品保护
（1）铝合金门窗进场前必要做好塑料贴膜，防止装修施工污染铝框。
（2）雨天要用塑料薄膜覆盖施工墙体，防止雨水冲刷。
（3）外墙岩棉板粘贴应在外墙幕墙主龙骨安装后进行，幕墙施工时应对保温板采用相应办法，避免将保温板碰坏。
（4）屋面保温施工要注意天气预报，找坡层完毕施工前降雨要掀开晾干。找坡层施工小推车行走道路要用竹胶板铺设道路。不得直接碾压保温层。
（5）灯具进入现场后应码放整洁、稳固。并要注意防潮，搬运时应轻拿轻放，以免碰坏表面油漆及玻璃罩。
（6）安装灯具时不要碰坏建筑物门窗及墙面。
（7）灯具安装完毕后不得再次喷浆，以防止器具污染。
第七章 安全管理与文明施工
1、项目部建立施工安全领导小组，明确全体员工在安全生产中责任，制定各级管理人员安全生产责任制，订立施工安全责任书。
2、坚持“安全第一、防止为主”安全生产管理方针和“防止为主，防消结合”消防管理方针。重点做好安全防护和消防设施，消除各种安全和消防隐患。
3、项目部每周组织一次安全文明施工检查，分析施工过程生产状况，对查出问题责成关于部门按照三定原则认真进行整治。定期对从业人员进行安全生产教诲和培训，保证从业人员具备必要安全知识，熟悉安全生产规章制度和安全操作规程，未经安全生产教诲和培训合格从业人员不得上岗作业。
4、进入施工现场必要戴好安全帽，外墙及外窗安装必要系好安全带，屋面四周女儿墙搭设防护栏杆，挂好安全网，落地外窗安装好附框和铝框后及时恢复防护栏杆。
5、施工用电必要有专业电工接线操作，施工机械必要做到一机一闸一保护。手提小型工具必要配备移动配电箱，接地漏电保护敏捷可靠。电动吊蓝开关箱必要有铁皮防雨保护。
6、保温材料必要在单独存储，库房进行封闭，距离消火栓不得超过20m,配备消防架。电气焊施工必要开动火证，配备看火人和灭火器、水桶，作业半径3m以内及下方不得有易燃材料。
7、施工时要做到活完料净场地清，控制扬尘源头。施工垃圾下班前收集到小推车并清运到垃圾站，现场垃圾站每天清运干净。