室内装修设计施工工程合同书.doc

+ 发包方（甲方）：承包方（乙方）：XX装饰工程有限公司住所：住所：电话：营业执照号：委托代理人：法定代表人：电话：住所：委托代理人：电话：电话：本工程设计人：电话：房屋面积：施工队负责人：电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点：。 1.2工程内容及做法 1.3工程承包方式：双方商定采取下列第（2）种承包方式。 （1）承包人包工、包料（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（3）承包人包工、发包人包料。 1.4工程期限75天，开工日期2015年04月01日，竣工日期2015年06月15日。 1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：元。 第二条工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_1_种方式提供： （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份； （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 第四条发包人义务 4.1开工前3天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 4.2提供施工期间的水源、电源及抹布、扫把、撮子，喷涂时提供报纸、塑料布等。 4.3负责协调施工队与小区物业、邻里之间的关系；本工程施工中如有涉及城建，物业等相关部门发包人提前做好准备，以免影响工程进度。 4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；本公司只负责施工，如发包方同意后施工，后果相关责任由发包方自己负责。 4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条承包人义务 5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，做到安全第一，文明施工，按期保质完成工程； 5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 第七条材料的提供 7.1由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 7.2由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条工期延误 8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力； （3）发包人同意工期顺延的其他情况。 8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第九条质量标准 双方约定本工程施工质量标准：按阜装修行业相关装修施工标准以及双方同意施工标准。 施工过程中双方对工程质量发生争议，由 工商管理部门 对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第十条工程验收和保修 10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： （1）水、瓦、电，墙体改动工程完工之后； （2）木工工程完大白油漆工完工之后； （3）全部工程完工之后。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。 10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。 10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月。验收合格签字后，填写工程保修单。 第十一条工程款支付方式 11.1双方约定按以下第（1）种方式支付工程款： （1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： 项目付款时间付款比例金额对预算、设计方案认可合同签订当日30-%元工期进度中1期木工工程开始之前50-%元工期进度中2期乳胶漆喷涂之前10-%元工期进度后期保洁完工当天10-%元增加工程项目签订工程项目变更单时 100 -%元 （2）其他支付方式：现金，支票，电子转账等。 11.2本工程不含发票。统一开公司收据。（如开具发票，增值税发票需另付税金）第十二条违约责任 12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方按20%赔偿对方相应的经济损失。 单方取消合同的施工项目，由责任方按15%赔偿对方相应的经济损失。并按有折扣比率从总额中减掉项目的造价。 12.4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金50元。 12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金50元。 12.7在合同签定后，单方取消合同内施工项目，甲方应按15%交纳违约金。当工程施工过半，甲方单方取消合同，则按总报价的20%扣除违约金。12.8未按合同要求交清全部装修款的，不负责保修。12.9 装修方案确定以后，原则上在施工中不得改动，若需要改动需通过设计师同意，私自改动，造成的费用由甲方承担。 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第（二）种方式解决： （一）提交当地仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院提起诉讼。 第十四条几项具体规定 14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费用不在工程价款内）。 14.2施工期间，发包人将外屋钥匙2把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责钥匙2把发包人。 14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午8点00分至12点00分；下午13点00分至18点00分。 第十五条其他约定事项：1、提供隐蔽图纸或照片。2、提前通知客户购买装修所需物品。3实行三个阶段的验收。第十六条附则 16.1本合同经双方签字（盖章）后生效，履行完毕后终止。合同样本一式2份，双方各执1份。 16.2本合同签订后工程不得转包。合同金额分解值以预算单为准。工程所含项目以工程预算单条款为准。 发包人（签字）：（ ）承包人（签字）：（ ） 年 月 日 xx装饰工程有限公司室内装修设计施工工程合同书合同范本