房屋建筑及装饰装修工程项目招标文件模板.doc

尤其提醒：在盐全部区采取建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-）邀请招标房屋建筑及装饰装修工程项目可使用本样本；文中“红色字体”部分由招标人依据具体情况选择。公布时间：.12.15盐龙湖小区14#、15#、20#楼 工程施 工 招 标 文 件 招标人名称（公章）：盐城市盐全部区龙冈村镇建设综合开发服务企业法定代表人（签字或盖章）： 招标代理机构（公章）：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价法定代表人（签字或盖章）： 二O一二 年 四 月招标文件立案意见表盐全部区招投标监督部门立案意见：盐龙湖小区14#、15#、20#楼工程项目招标文件已经审核，同意立案。立案部门（章）：立案日期： 4 月 5 日第一部分 投标须知前 附 表序号招 标 概 况1综合说明：项目名称：盐龙湖小区14#、15#、20#楼工程招标人名称：盐城市盐全部区龙冈村镇建设综合开发服务企业招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价招标规模：9712.7平方米设计单位：盐城市富建建筑设计标段划分：本工程共一个标段结构层次：14、15#楼为 框架 结构 六 层，20#楼为 框架 结构 四 层基础类型：条形基础项目地点：盐全部区龙冈镇凤凰居委会承包方法：包工包料质量要求：合格工期要求：150日历天（施工方案假定开工日期为 5 月 1 日。具体开工日期以招标人通知为准。）招标内容：桩基、土建、安装（具体以招标人提供工程量清单为准）2现场踏勘时间： 4月12日11:30时前，踏勘地点：盐全部区龙冈镇凤凰居委会。 递交疑问时间： 4月 12 日17:30时前；递交方法：书面递交（或传真）；递交地址:江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价造价二部（传真号）：。答疑（或补充通知）网上公布时间: 4月 13 日。3投标文件递交截止时间： 4月 26 日 9:00 时 地点:盐全部区招投标采购服务中心开标厅（盐城市盐全部新区新全部路618号盐全部区政府一楼西侧）4开标时间： 4 月 26 日 9:00 时 地点:盐全部区招投标采购服务中心开标厅（盐城市盐全部新区新全部路618号盐全部区政府一楼西侧）5投标人须天天登录盐全部区招投标采购信息网，查询预算价（含暂估材料总价、发包人供给材料总价）、招标控制价、参考综合单价、招标答疑、补充通知、中标结果等相关内容，以上内容均在网上公布，招标人不再另行通知。因投标人未能按要求立即查询而造成后果由投标人自负。网址：招标人联络人：杨正军 联络电话：招标代理机构联络人（上岗证号：苏招J0356）：胡荣艳 联络电话：1、招标方法及标段划分1.1 本项目招标方法：公开招标1.2 标段划分情况: 本招标项目共 一 个标段，各标段招标内容及建设规模以下：一标段：盐龙湖小区14#、15#、20#楼工程，建设规模：建筑面积约为9712.7；1.3 招标文件组成：本项目招标文件由投标须知（含前附表）、通用条款、协议关键条款、附件等四部分和依据通用条款第4.3条发出答疑文件或补充通知等内容组成。2、资金起源本招标项目资金起源：国有资金100%,集体自筹资金0%，私有资金0%，其它0%。3、投标人资格要求3.1投标人资质类别和等级：含有建设行政主管部门核发房屋建筑工程施工总承包 三 级及以上施工资质独立法人或其它组织，并含有安全生产许可证。3.2本招标项目不接收联合体投标。3.3项目经理资质和要求：项目经理必需是投标人本单位正式职员，并含有建筑工程专业 二 级及以上建造师(或临时建造师)资格，且现在无在建工程（如发生投诉或反应，被反应人需提供工程所在地建设行政主管部门出具该项目经理无在建工程书面证实），同时应含有安全生产考评合格证。3.4自1月1日至本项目招标公告开始公布之日止，投标人及其项目经理无行贿犯罪纪录。3.5投标人有违反盐城市市场廉政准则要求（试行）中要求情形或投标人在盐全部区招投标采购信息网有不良行为统计且在公告期内，不予经过资格审查。3.6投标项目责任人（项目经理）如有作为项目责任人（项目经理）同时参与其它项目投标情况，必需在投标文件（一号标书）中如实说明。投标人应慎重考虑选派同一名项目责任人（项目经理）同时参与多个项目标投标竞争，如投标项目责任人在多个项目均中标，只能根据不一样项目中标通知书发出时间前后，担任最先中标项目标项目责任人。后确定该投标人为中标人项目标招标人将取消其中标资格，并能够没收其投标担保。投标人隐瞒中标项目获取中标，按弄虚作假骗取中标查处。3.7中标人在中标后或协议实施期间不得随意变更中标项目经理（项目责任人）。假如出现特殊情况，确需更换，更换后项目经理（或项目责任人）资格条件须符合招标文件要求，且其资质等级和业绩不得低于原中标项目经理（或项目责任人）。更换项目经理（或项目责任人）须经招标人同意，并将相关资料报盐城市盐全部区招投标采购服务中心立案。自立案之日起至原协议工期期满之日止，原中标项目经理（项目责任人）不得作为项目责任人承接其它工程。如立案之日至原协议工期期满之日不足六个月，则限制其承接工程期限为六个月。4、资格审查方法 4.1本招标项目资格审查方法：采取资格后审 措施。5、投标使用期本招标项目投标使用期为45日历天。6、投标确保金、图纸押金、招标文件工本费及履约担保6.1招标人委托盐全部区招标投标交易中心对本项目标投标确保金和履约确保金进行代收、代管和代退管理。6.2本招标项目投标确保金数额为人民币 壹拾 万元。投标人须在开标前将投标确保金汇至盐全部区招标投标交易中心指定账户（收款人名称：盐城市盐全部区招标投标交易中心，开户行：农行新区分理处 ,账号：806），并到收款单位（地址：盐城市盐全部新区新全部路618号盐全部区政府大楼一楼西侧0158房间，电话：88112680）开具收据。递交投标文件时，投标人应将缴纳投标确保金收据原件交工作人员核验,不然招标人将拒绝接收其投标。6.3投标确保金缴纳方法：电汇或银行转账（不收汇票），以其它方法递交投标确保金无效。6.4未中标投标人投标确保金退还时间: 中标结果公告期满，且未收到对中标结果异议，全额无息退还。6.5本招标项目提供电子图纸，请各投标人在招标公告附件中下载。6.6本招标文件工本费为人民币捌佰元整（￥800.00元）；缴纳方法：投标人在递交投标文件时向招标代理机构缴纳。6.7本招标项目履约担保形式为：履约确保金。履约确保金金额为人民币 壹拾 万元。中标结果公告结束后7个工作日内，招标人和中标人均应递交履约担保，并押存在盐全部区招标投标交易中心，协议双方按协议履约后无息退还。6.8中标人除按上述金额提交履约确保金外，若中标价比有效投标报价（指除被评审为废标外全部投标报价）平均值低5%以上，则中标人还应该在中标结果公告结束后7个工作日内，根据中标价和有效投标报价平均值之差另行提交中标差额确保金。6.9投标人必需以企业法人名义提交投标确保金或履约确保金，并必需从投标人法人基础存款账户缴纳。以个人、企业办事处、分企业、子企业、项目部名义或从她人账户、投标人其它账户缴纳确保金无效。投标人基础户资料未在盐全部区招标投标交易中心立案，开具确保金收据前必需提供其基础户开户许可证原件。招标文件许可投标人以联合体投标，必需由联合体牵头人提交投标确保金，由联合体牵头人提交投标确保金对联合体各组员均含有约束力。6.10除不可抗力情况外，投标人出现下列情形之一，没收其投标确保金，已中标，取消其中标资格，给招标人造成损失超出投标确保金数额，中标人还应该对超出部分给予赔偿： 6.10.1投标人在投标使用期内撤回或修改其投标文件；6.10.2中标后无正当理由放弃中标项目标；6.10.3中标后拒不根据招标文件要求提交履约确保金；6.10.4中标后拒不根据招标文件约定标准提交中标差额确保金；6.10.5中标后无正当理由不和招标人签署协议，或在签署协议时向招标人提出附加条件或更改协议实质性内容要求。6.10.6弄虚作假骗取中标，或其它虚假投标、串标、围标、挂靠、恶意投诉，干扰招投标活动，经查属实；6.10.7中标项目经理被反应或投诉有在建工程，并经查属实。投标人（中标人）存在前款所述情形，除按相关法律法规要求处罚外，还将作为其不良行为统计在盐全部区招投标采购信息网上给予公告3个月。7、协议定价方法采取固定单价协议,详见通用条款第6.1款。8、投标报价计价方法采取工程量清单计价，详见通用条款第7条。9、招标控制价9.1本项目设定招标控制价。本项目预算价为1466.74万元（其中：暂估材料总价为 43.30 万元），招标控制价为 1323.80 万元。9.2 招标人将拒绝高于招标控制价投标报价。9.3预算价计价程序和取费标准（14、15#楼工程预算由江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价编制，20#楼工程预算由江苏建博工程咨询管理编制）本项目预算价按下列依据和计价程序提出：本项目根据招标施工图纸、招标文件、工程量清单、建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-）、江苏省建筑和装饰工程计价表、江苏省安装工程计价表（以下简称计价表）及江苏省建设工程费用定额（），并考虑常见、合理施工方法、施工方案，套用定额子目，计算出分部分项工程费、方法项目费、其它项目费、规费、税金并确定工程预算价。9.3.1土建部分计价程序和取费标准：9.3.1.1分部分项工程费 清单工程量综合单价 其中： 人工费 计价表人工消耗量人工单价 材料费 计价表材料消耗量材料单价 机械费 计价表机械消耗量机械台班单价 管理费 （人工费+机械费）费率 利 润 （人工费+机械费）费率9.3.1.2方法项目费 分部分项工程清单费费率或工程量综合单价9.3.1.3其它项目费 详见工程量清单9.3.1.4规费 （分部分项工程费+方法项目费+其它项目费）费率其中： 工程排污费 0.10%安全生产监督费 0%社会保障费 3.00% 住房公积金 0.50% 9.3.1.5税金 （分部分项工程费+方法项目费+其它项目费+规费）税率9.3.1.6总价 分部分项工程费+方法项目费+其它项目费+规费+税金 说 明：一、分部分项工程费部分1、工程类别： 三 类取费工程；2、工程量按施工图纸计算；3、人工单价实施苏建价812号文；4、材料单价实施第 1-2 月份盐城工程造价信息建筑材料市场指导价、信息价；5、机械台班单价按省造价管理部门要求实施，机械单价中燃料费实施第1-2月份盐城工程造价信息建筑材料市场信息价；6、管理费率为 25% 7、利润费率为 12% 8、本项目采取泵送商品砼二、方法项目费部分1、现场安全文明施工方法费（为不可竞争费）：基础费费率为 2.2 %、现场考评费费率为 1.1 %、奖励费暂按核定为市级文明工地，取费费率为 0.4 %。依据苏建价349号、苏建价站8号文件和苏建招办5号文件要求：建设工程现场安全文明施工方法费为不可竞争费。在工程预算、投标报价中应足额计取。现场安全文明施工方法费核定严格根据盐市建字（）26号相关印发通知文件要求，未经考评项目，不得计取基础费、考评费和奖励费，完工结算时上述费用依据核定结果调整。2、临时设施费率： 1.6 %3、大型机械进退场及安拆费按 3 台 60 T.M塔吊计算4、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、模板面积按混凝土含模量折算5、脚手架按图纸和计价表计算规则6、垂直运输机械按计价表计算规则7、检验试验费率：0.2% 8、其它方法项目费在编制预算时不予考虑。但投标人应依据工程现场情况、施工组织、本身实力等情况将二次搬运费、环境保护费、夜间施工增加费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费、室内空气污染测试、在招标人要求工期内完成工程完工验收交付使用所发生赶工方法费、工程按质论价、特殊条件下施工增加费、现场施工围栏、设备管道施工安全、防冻和焊接保护方法等其它一切方法费在投标报价时自行考虑，中标后方法项目费包干使用，结算时不再调整。三、其它项目费部分详见其它项目清单和计价汇总表四、规费部分为不可竞争费，投标人在投标报价时必需按预算价取费费率计算，其中工程排污费在工程完工结算时按环境保护部门实际收取排污费凭证按实结算，但中标人因违反环境保护相关要求进行施工而受到罚款，不属于工程排污费范围，由中标人自行负担。五、税金部分税金税率为3.41%9.3.2安装部分计价程序和取费标准：9.3.2.1分部分项工程费 清单工程量综合单价其中：人工费 计价表人工消耗量人工单价材料费 计价表材料消耗量材料单价 机械费 计价表机械消耗量机械单价 管理费 人工费费率 利 润 人工费费率9.3.2.2方法项目费 分部分项工程费费率9.3.2.3其它项目费 详见工程量清单 9.3.2.4规费 （分部分项工程费+方法项目费+其它项目费）费率其中： 工程排污费 0.10% 安全生产监督费 0%社会保障费 2.20%住房公积金 0.38%9.3.1.5税金 （分部分项工程费+方法项目费+其它项目费+规费）税率9.3.1.6总价 分部分项工程费+方法项目费+其它项目费+规费+税金 说 明：一、分部分项工程费部分1、工程类别：按 三 类工程取费2、人工单价实施苏建价812号文3、材料单价实施：（1）招标人提供材料暂估价格表；（2）第 1-2 月份盐城工程造价信息建筑材料市场指导价、信息价4、管理费费率： 39 %5、利润费率： 14 %二、方法项目费部分1、现场安全文明施工方法费（为不可竞争费）：基础费费率为 0.8 %、现场考评费费率为 0.4 %、奖励费暂按核定为市级文明工地，取费费率为 0.2 %。依据苏建价349号、苏建价站8号文件和苏建招办5号文件要求：建设工程现场安全文明施工方法费为不可竞争费。在工程预算、投标报价中应足额计取。现场安全文明施工方法费核定严格根据盐市建字（）26号相关印发通知文件要求，未经考评项目，不得计取基础费、考评费和奖励费，完工结算时上述费用依据核定结果调整。2、临时设施费： 1.5 %3、检验试验费： 0.15%4、脚手架费用按计价表计算。5、其它方法项目费在编制预算时不予考虑。但投标人应依据工程现场情况、施工组织、本身实力等情况将二次搬运费、环境保护费、夜间施工增加费、已完工程及设备保护费、室内空气污染测试、在招标人要求工期内完成工程完工验收交付使用所发生赶工方法费、工程按质论价、特殊条件下施工增加费、现场施工围栏、设备管道施工安全、防冻和焊接保护方法等其它一切方法费在投标报价时自行考虑，中标后方法项目费包干使用，结算时不再调整。三、其它项目费部分详见其它项目清单和计价汇总表四、规费部分为不可竞争费，投标人在投标报价时必需按预算价取费费率计算，其中工程排污费在工程完工结算时,按环境保护部门实际收取排污费凭证按实结算，但中标人因违反环境保护相关要求进行施工而受到罚款，不属于工程排污费范围，由中标人自行负担。五、税金部分税金税率为3.41%10、投标报价文件编制依据及要求详见通用条款第8条。11、评标定标措施和评标规则本项目评标措施采取经评审最低投标价法，评标委员会按评标措施推荐有排序中标候选人，由招标人依据国家相关法律、法规及定标措施确定中标人， 具体评标定标措施及评标规则详见附件。12、投标文件编制方法12.1 此次招标投标文件分为 一、二、三、四、五 号标书，其中一号标书为商务标书，二号标书为技术标书，三号标书为业绩资信标书，四号标书为已标价工程量清单（以下统称投标报价计价结果文件）及其电子档、二号标书（施工方案）电子档，五号标书为投标人及项目经理资质、业绩材料原件。具体编制要求和内容详见通用条款第9条。 12.2相关四号标书中投标报价计价结果文件电子档说明：本招标工程单位工程数量、名称及编号分别为：本工程共有 6 个单位工程，单位工程名称： 14#楼土建工程 ，单位工程编号：001；单位工程名称：14#楼安装工程，单位工程编号：002；单位工程名称： 15#楼土建工程 ，单位工程编号：003；单位工程名称：15#楼安装工程，单位工程编号：004；20#楼土建工程 ，单位工程编号：005；单位工程名称：20#楼安装工程，单位工程编号：006。投标人在编制和转换计价结果数据时必需确保单位工程名称及编号和上述要求统一，不然将造成电子投标数据无法评审,由此产生后果由投标人自负。相关投标报价计价结果文件电子档格式及内容具体要求和生成方法请参见通用条款第9.5.2条。13、本招标文件附件为以下13.1、13.2、13.3、13.4、13.5、13.6、13.7、13.8、13.9项：13.1评标定标措施； 13.2评标规则；13.3法定代表人身份证实书、授权委托书、一号标书封面、三号标书封面、投标承诺书样式； 13.4二号标书（施工方案）格式要求；13.5二号标书（施工方案）封面样式；13.6工程量清单(电子版）； 13.7四号标书(投标报价计价结果文件)格式；13.8施工图纸(电子版）；13.9原件清单样式。第二部分 通用条款1、项目概况及现场条件1.1项目概况：见投标须知前附表1.2现场条件：基础含有开工条件。2、投标费用投标人应负担其编制和递交投标文件所包含一切费用，不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。3、现场踏勘3.1投标人应按投标须知要求时间自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘，踏勘现场所发生费用由投标人负担。3.2投标人应经过现场踏勘充足了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响报价情况，并依据现场实际情况将本项目可预见相关费用（包含地方矛盾）自行考虑到投标报价中，可预见相关费用包干使用，招标人不再另行支付。3.3招标人向投标人提供相关现场数据和资料，是招标人现有能够被投标人利用资料，投标人对该数据和资料做出任何推论、了解和结论招标人均不负责任，任何因忽略或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不被同意。4、招标文件澄清和修改4.1投标人应认真检验招标文件内容是否齐全，如发觉缺页或附件不全请立即和招标人或招标代理机构联络，不然责任自负。4.2投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应按前附表要求时间和递交方法提交疑问，如前附表中要求投标人经过发送电子邮件方法递交答疑，请投标人在发送后电话通知招标代理机构，并确定其已查收。如在要求期限内未递交疑问或未按要求方法报送投标疑问，则视为该投标人无疑问。4.3投标截止时间前，招标人可能会以答疑文件或补充通知方法澄清或修改招标文件，答疑文件或补充通知经盐城市盐全部区招投标采购服务中心立案后，在盐全部区招投标采购信息网()上公布，答疑文件或补充通知作为招标文件组成部分，含有和招标文件相同法律效力。投标人应天天定时到网上查询，因投标人未能按时查询网上信息而造成后果由投标人自负。4.4投标人对招标文件所做出推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人因为对招标文件任何推论和误解和招标人对相关问题口头解释所造成后果，均由投标人自负。4.5为使投标人在编制投标文件时将答疑文件或补充通知内容考虑进去，招标人能够延长投标截止时间(延长时间在答疑文件或补充通知中明确)。4.6招标文件、招标文件澄清、修改、补充通知在同一内容表述上不一致时，以最终一份书面文件表述为准。5、投标报价范围5.1投标报价为投标人在投标文件中提出各项支付金额总和。投标报价应包含投标人在承诺工期内，达成投标人所承诺质量标准，为完成本项目施工图纸、招标文件及工程量清单所确定招标范围内（包含完成缺点责任期内全部工作）全部内容所需要支付各项金额总和。投标人应充足考虑为完成上述内容所必需隶属工程、临时工程、环境保护、特殊条件施工、材料损耗、现场施工围栏、完工面清理、垃圾清运、成品保护和多种管线、建筑物、构筑物加固围护费用、天气改变、不一样专业交叉施工影响、一周内临时停电或停水造成停工累计不超出8小时所发生费用，和专业工程配合费、总承包管理费、企业管理费、利润、税金、一定范围内风险原因等可预见一切费用，并计入投标报价中，凡漏项或少计均视为已包含在此次投标报价范围以内，招标人不再另行增加费用，完工结算时不再调整。5.2除非招标人对招标文件给予修改，投标人应按招标人提供工程量清单中列出工程项目和工程量填报单价和合价，每一项目只许可有一个报价，任何有选择报价将不被接收。投标人未填报单价或合价工程项目，在工程实施后，招标人将不予支付，并视为该项费用已包含在其它有价款单价或合价内。6、协议定价方法6.1固定单价协议。本项目建设工程协议采取“固定单价协议”，量风险由招标人负担，价风险在约定风险范围内，由承包人负担。投标人应充足考虑施工期间各类建材市场风险、国家政策性调整风险系数和招标人对工期、质量等要求，并计入综合单价，在约定风险范围内综合单价不予调整。6.2固定总价协议：本项目建设工程协议采取“固定总价协议”，投标人中标后对整个招标项目实施总价包干。投标人在投标前应复核并确定招标人提供工程量清单及相关资料正确性，如招标人在工程量清单中出现漏项或少算，投标人应在答疑时提出，不然由此引发价格改变由中标人负担。7、投标报价计价方法工程量清单计价。 本项目实施建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-），配套使用江苏省建筑和装饰工程计价表、江苏省安装工程计价表及江苏省建设工程费用定额（），由招标人（发包人）提供工程数量，投标人（承包人）自主报价，工程造价由分部分项工程费、方法项目费、其它项目费、规费和税金组成计价方法。8、投标报价文件编制依据及要求8.1投标报价文件编制依据：8.1.1招标人发出招标文件、工程量清单及其编制说明、答疑文件、补充通知；8.1.2招标人提供图纸、设计文件和设定招标控制价；8.1.3建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-）附录A、附录B、附录C中工程量清单项目及计算规则；8.1.4省、市现行其它相关配套文件；8.1.5 和建设项目相关标准、施工和验收规范等技术资料；8.1.6 施工现场情况、工程特点及投标人拟采取施工组织设计和施工技术方案；8.1.7 投标人企业定额及投标期间各类材料市场价格信息或工程造价管理机构公布工程造价信息；8.1.8 投标人可同时参考江苏省建筑和装饰工程计价表、江苏省安装工程计价表、江苏省建设工程费用定额（）及江苏省建设工程工程量清单计价项目指导。8.2投标报价文件编制要求：8.2.1投标报价计价结果文件必需采取招标文件提供格式（详见附件）。8.2.2投标人必需按招标人提供工程量清单填报价格。除投标人自行增补方法项目外，投标人填写投标报价计价结果文件（包含分部分项工程量清单和计价表、方法项目清单和计价表（一）、（二）、其它项目清单和计价汇总表）中项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量和暂列金额明细表、专业工程暂估价表中内容必需和招标人提供一致。假如投标人认为招标人提供工程量清单内容有误或遗漏，只能经过答疑方法由招标人统一修改更正。8.2.3招标文件中提供了暂估单价材料，投标人必需按暂估单价计入综合单价（材料单价组成中已包含场外运输和采购保管费），并不得改变招标人提供材料暂估价格表中“材料编码”、“材料名称”、“规格、型号等要求”、“单位”和“单价”等栏中内容，投标人依据招标人提供单价计算对应分部分项工程和方法项目标综合单价，并在材料暂估价格表中列出暂估价材料数量、合价和汇总价格，同时对其计算数量负责。8.2.4招标文件中提供了发包人供给材料一览表材料，投标人不得改动该表中“材料编码”、“材料名称”、“规格、型号等要求”、“单位”和“单价”等栏中内容，并在投标报价时列出发包人供给材料数量、合价和汇总价格,同时对其计算数量负责，中标后，除非工程量变更，不然投标人填报数量不予调整。8.2.5如招标人在计日工表中列出项目和数量，投标人在投标报价时不得改动其中“项目名称”、“单位”、“暂定数量”等栏目中内容，且必需填列费用。8.2.6总承包服务费是投标人为配合协调招标人进行工程分包，或招标人自行采购设备、材料等进行管理、服务和施工现场管理、完工资料汇总整理等服务所需费用。对招标人单独发包专业工程项目（如有，见总承包服务费计价表），投标人最高可按该专业工程总价值3%计取总承包管理费；对于招标人供给材料或设备（如有，见总承包服务费计价表），投标人最高可按该部分价值1%计取总承包管理费；以上两项计入其它项目清单和计价汇总表总承包服务费中，并在投标报价文件中提供总承包服务费计价表，明确取费费率，该费费率在中标后不调整（不另计取其它费用），结算时由招标人依据实际发生总价乘以投标人所报费率支付给中标人；投标人在投标报价时未计取总承包服务费，按该项费用优惠处理，完工结算时不得计取。8.2.7投标人必需按招标文件预算价计价程序中约定费率计取现场安全文明施工方法费基础费、考评费、奖励费、规费（包含工程排污费、劳动保障费、住房公积金）和税金，上述费率不得随意调整或让利。8.2.8投标人能够依据项目实际情况结合施工组织设计对招标人所列方法项目进行增补，但不许可单位工程方法项目不报价。方法项目清单和计价表分为按“费率”和按“项”计价两张表式（具体详见招标人提供工程量清单），投标人应按要求分别报价。8.2.9如投标人承诺质量标准达成合格以上等级，应在投标报价时足额考虑创优所增加施工成本，相关费用招标人不再另行支付。8.2.10投标人在投标报价时未填报综合单价分部分项工程量清单项目，招标人视为已包含在工程量清单计价其它单价中，不管何种原因使该清单项目发生工程量变更，结算时均不作调整。8.2.11投标人在投标报价时，不得进行投标总价或合价优惠（或降价、让利）或隐性提价，投标人工程量清单计价结果文件中汇总投标总价应和各单位工程总价之和一致；各单位工程总价应和其对应分部分项工程费、方法项目费、其它项目费和规费、税金累计金额一致；综合单价和工程量乘积应和合价一致；合价（金额）之和应和单项费用汇总价格一致；上述情况中如有不一致，且偏差绝对值累计超出投标报价万分之一时，招标人将认为投标人违反了工程量清单计价和诚信标准，后果由投标人自负。8.2.12投标人应充足考虑施工期间各类材料市场风险和国家政策性调整风险系数，除协议约定能够调整原因外，在协议实施期间材料价格不因市场改变或其它任何原因改变而变动，投标人在投标报价时应充足考虑本项目项目协议风险。8.2.13除计价规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位，投标文件和和投标相关全部文件均应使用汉字，投标报价统一采取人民币作为计量单位。 9、投标文件编制方法及要求投标人应认真仔细阅读下述全部内容，如未按下列要求编制投标文件，后果自负。9.1此次招标投标文件分为 一、二、三、四、五 号标书。除电子档和原件外，全部标书均为正本一份，副本二份。9.2 一号标书应包含内容：9.2.1 封面（样式见附件）。9.2.2法定代表人身份证实书（样式见附件）和授权委托书（如有授权、样式见附件）。9.2.3 投标承诺书（样式见附件，许可另附一个具体说明）。9.2.4县级以上（含县级）人民检察院出具投标人及其项目经理自1月1日至本项目招标公告开始公布之日止，无行贿犯罪统计证实原件（装订在正本中）、复印件（装订在副本中）。尤其提醒：投标人注册地在上海市、江苏省、浙江省、安徽省、福建省、江西省和山东省，可在开标日3天前凭单位介绍信、代理人身份证原件及拟投标项目招标公告到盐全部区检察院开具证实，也可到注册所在地检察部门开具证实；投标人注册地在其它省市，到注册地检察部门开具证实。9.2.5投标项目经理建造师注册证书（或临时执业证书）原件。 上述9.2.1-9.2.4材料合订成册，其它材料直接装入一号标书封袋内。9.3二号标书（施工方案）应包含内容：9.3.1封面（格式详见附件）；9.3.2总体概述：施工组织总体设想、方案针对性、拟分包情况及施工段划分；9.3.3施工现场平面部署图和临时设施、临时道路部署图；9.3.4施工进度计划和各阶段进度确保方法（附施工进度计划表）；9.3.5各分部项工程施工方案及质量确保方法；9.3.6安全文明施工及环境保护方法；9.3.7项目管理人员配置、素质及管理经验(不得出现投标人名称和人员姓名)；9.3.8劳动力、机械设备和材料投入计划；9.3.9关键施工技术、工艺及工程项目实施关键、难点和处理方案；9.3.10季节性施工方法。上述9.3.1-9.3.10材料合订成册。二号标书排版、装订和标志方法实施“二号标书格式要求”(见附件)。9.4三号标书应包含内容：9.4.1封面(样式见附件)；9.4.2投标人营业执照副本、资质证书副本、安全生产合格证副本复印件并盖单位公章； 9.4.3项目经理建造师注册证书（或临时执业证书）、项目经理安全生产考评合格证书复印件，当地劳动部门出具授权委托人及项目经理7月份以来最少连续6个月在本单位缴纳劳动保险证实材料复印件；9.4.4项目经理及项目经理部关键人员及关键专业责任人简历； 9.4.5投标人及项目经理业绩材料（包含工程质量等级(荣誉)证书(文件)、对应工程承发包协议、完工验收证实等）复印件（如有）；9.4.6投标人在以来完工项目一览表(如有)；9.4.7投标人在建工程一览表(如有)；9.4.8评标措施要求审查和投标人认为应该提供其它资料。上述9.4.1-9.4.8材料装订成册。9.5 四号标书应包含内容：9.5.1 工程量清单计价结果文件（格式见附件，其中副本中能够不提供工程量清单综合单价分析表和方法项目清单费用分析表）。9.5.2工程量清单计价结果文件及二号标书（施工方案）电子档（电子档载体采取光盘及优盘各一份，优盘和光盘内容一致）。关键说明：本招标项目将在四号标书评审过程中采取“新点”辅助评标系统进行评标，为确保投标报价数据能顺利导入评标系统，投标人应该使用符合“江苏省房屋建筑和市政基础设施工程项目工程量清单施工招标投标智能化评标系统数据标准”清单计价软件，并在四号标书中备份两种格式报价数据格式，一个是投标报价计价软件格式，另一个是可导入评标系统投标报价数据格式(数据库格式文件名：*.jstb)。请投标人自行和现在使用计价软件供给商进行联络，就投标文件生成方法寻求技术支持。如因投标人未按上述要求提供电子投标文件而造成投标报价文件数据无法导入评标系统，致使评标委员会无法对投标文件进行评价，由此造成后果投标人自负。开标前，投标人能够到盐全部区招投标采购服务中心(盐全部区政府大楼一楼西侧)进行投标报价计价结果文件电子档模拟数据导入评标系统情况测试。9.6五号标书应包含内容：9.6.1投标人有效营业执照（副本）原件，施工资质证书（副本）原件，投标人安全生产许可证（副本）原件，项目经理安全生产考评合格证原件，当地劳动部门出具授权委托人及项目经理1月份以来最少连续6个月在本单位缴纳劳动保险证实材料原件（如提供是养老保险手册，须附有达成连续缴费时间要求缴费清单；如提供是劳动保险部门证实，须明确标明名单及连续缴费时间）。9.6.2附原件清单。9.7投标文件编制其它要求：9.7.1招标文件提供表式投标人应使用，但表式能够按一样格式拓展。9.7.2投标文件须用不能擦去黑字书写或打印，正、副本分别装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。正、副本不一致时，以正本为准。如投标人未按要求标明“正本”或“副本”标志，出现投标文件相互矛盾情况时，评标委员会将作出不利于投标人认定。9.7.3二号标书应无修改和行间插字或删除。其它投标文件出现上述情况，须在改动之处加盖投标人公章，或由投标人法定代表人或其授权代理人签字确定。10、投标使用期10.1本招标项目投标使用期见第一部分投标须知。10.2在投标使用期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。 10.3在投标使用期结束前，出现特殊情况需要延长投标使用期，招标人能够书面形式要求全部投标人延长投标使用期。投标人同意延长，不得要求或被许可修改其投标文件，但对应延长其投标确保金使用期；投标人拒绝延长，其投标失败，但投标人有权收回其投标确保金。11、投标文件密封和标志11.1投标文件按招标文件和格式、样式要求排版、装订、签署和和盖章后应分别装入一号标书封袋、二号标书封袋、三号标书封袋、四号标书封袋、五号标书封袋，封袋大小依据需要自行制作，除电子档和原件外，每个封袋中含正、副本，并在封袋上正确标明工程名称、投标人名称、标书号。11.2全部投标文件装入封袋后全部必需在封口处密封并加盖投标人公章。12、投标文件递交12.1投标人必需在投标须知前附表中要求投标文件递交截止时间前，在指定地点将投标文件递交给招标人或其委托招标代理机构人员封存。12.2逾期送达、未按招标文件要求密封投标文件将不被接收。13、投标文件修改和撤回13.1在招标文件要求投标截止时间之前，投标人可对所递交投标文件进行修改或撤回，但必需以书面形式通知招标人。 13.2所递交修改或撤回通知必需根据本招标文件中对投