招商中心装饰装修招标文件模板.doc

中牟县金满地商业步行街项目

招商中心装饰装修招标文件

招标编号：ZCT-GG-ZB-13007

中牟城市建设投资发展
8月

目 录

第一章 招标和投标程序
一、投标须知前附表
二、总则
三、招标文件
四、投标文件编制
五、投标文件提交
六、开标
七、评 标
八、协议授予
第二章 投标文件格式
封面
目 录
一、 投标函部分
二、 商务部分
三、 技术部分

第一章 招标和投标程序

一、投标须知前附表
序号
内容
1
工程名称：中牟县金满地商业步行街项目招商中心装饰装修
建设地点：中牟县商全部大道以南、林西路以东
工程规模：7万多平方米（暂定）
工期要求：不超出40日
2
招标形式：邀请招标
3
资金起源：自筹
招标范围：3层招商中心装饰装修
踏勘现场：自行踏勘
评标方法：详见正文
4
投标人资质等级：建筑装修装饰工程专业承包叁级以上资质
5
投标确保金金额：拾万元整
投标确保金形式：现金
投标确保金交纳时间：投标截止日之前
招标文件发放日期： 月 日 午
招标文件发放地点：中牟县广惠街和商全部大道交叉口牟山宾馆1#楼2楼会议室1厅
6
投标使用期：投标截止日起30天内有效。
投标文件份数：正本 1份，副本 4份，共 5份。
7
投标文件递交地点：中牟县广惠街和商全部大道交叉口牟山宾馆1#楼2楼会议室1厅
投标截止时间： 月 日 时前
8
开标时间： 月 日 时
开标地点：中牟县广惠街和商全部大道交叉口牟山宾馆1#楼2楼会议室1厅
招标联络人：
电话：
Email:
二、总则
1、工程说明
1.1 本招标工程项目说明：
中牟县金满地商业步行街项目在中牟四牟园关键位置，一期在四牟园“金组团”西侧，林西路和学苑路交汇处东侧，占地约44.45亩，地块用途为商业用地，南北长约550米，东西长约50米。项目关键经济指标：总建筑面积约 71500 m2；容积率不低于0.9，不超出1.3；建筑密度不超出50%。招商中心占地1200多㎡，共三层，为钢框架结构。
1.2 上述工程根据《中国招标投标法》等相关法律、法规和规章，经过邀请招标方法择优选定装饰装修单位。
2、招标范围及工期
2.1 本招标工程项目标范围：招商中心装饰装修。
2.2 本招标工程项目标工期要求详见本须知前附表。
3、资金起源
3.1 招标人资金经过自筹取得，并将部分资金用于本项目协议下支付。
4、合格投标人
4.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表。
参与投标投标人必需含有独立法人资格和对应装饰装修资质。
5、踏勘现场
5.1 投标人应自行对工程现场及周围环境进行踏勘，方便获取相关编制投标文件和签署协议所包含现场资料。招标人不集中组织对施工现场进行考察但能够给予帮助，费用由投标人自理。投标人假如没有请求帮助，自行前往考察，须对自己安全负责。
5.2 招标人向投标人提供相关现场数据和资料，是招标人现有能被投标人利用资料，招标人对投标人做出任何推论、了解和结论均不负责任。
5.3 经招标人许可，投标人可为踏勘目标进入招标人项目现场，投标人不得所以使招标人负担相关责任和蒙受损失。
6、投标费用
6.1 投标人应负担其参与本招标活动本身所发生一切费用。招标人不对非本身原因造成投标人投标费用增加负任何责任。
三、招标文件
7、招标文件组成
7.1 招标文件包含下列内容；
第一章 投标须知及投标须知前附表
第二章 装饰装修技术要求及进度
第三章 投标文件格式
第四章 评标方法和标准
7.2 除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出对招标文件澄清或修改内容，均为招标文件组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，对份（页）数等方面认真查对，如有残缺等问题应在取得招标文件3日内向招标人提出，不然，由此引发损失由投标人自己负担。投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，并依据相关条款要求，该投标有可能被拒绝。
8、招标文件澄清或修改
8.1 投标人对招标文件有疑问，应该在招标文件发出之日起3日内以书面形式向招标人提
出澄清要求。书面澄清要求交至招标人办公地点。
8.2 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必需澄清或修改。
8.3 不管是招标人依据需要主动对招标文件进行必需澄清或修改，或是依据投标人要求对招标文件做出澄清，招标人全部将以书面形式通知全部招标文件收受人。该澄清或修改内容为招标文件组成部分，含有约束作用。
8.4 招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致时，以最终发出书面文件为准。
8.5 为使投标人在编制投标文件时有充足时间对招标文件澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可酌情延长提交招标文件截止时间、具体时间将在招标文件修改、补充通知中给予明确。

四、投标文件编制
9、投标文件语言及度量衡单位
9.1 投标文件和和投标相关全部文件均应使用汉字。
9.2 除工程规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位。
10、投标文件组成
10.1 投标文件由投标函部分、商务部分、技术部分组成。投标文件各部分内容以下：
10.2 投标函部分：
10.2.1 法定代表人身份证实书；
10.2.2 投标文件签署授权委托书；
10.2.3 投标函；
10.2.4 投标确保金收据复印件；
10.2.5 投标人法人营业执照副本复印件；
10.2.6 投标人装饰装修资质证书复印件。
10.3 商务部分
10.3.1 投标人基础情况；
10.3.2 投标人质量管理体系认证证书复印件；
10.3.3 投标人近三年装饰装修业绩复印件；
10.3.4 装饰装修服务承诺书；
10.3.5 投标单位认为需要提供其它资料。
10.4 技术部分
10.4.1 装饰装修方案设计
10.4.2 装饰装修组织设计
装饰装修设计应包含但不限于下列内容：
（1）项目管理组织机构（含项目部机构、人员配置等图表）；
（2）装饰装修进度计划；
（3）质量确保方法；
（4）安全确保方法；
（5）进度确保方法；
（6）机械设备投入计划。
11、投标报价
11.1 报价方法为总价报价。
11.2 装饰装修费报价由投标人依据市场行情结合本单位实际情况及本项目特征自行报价。一旦中标，不因装饰装修难度改变而调整。
11.3 本项目装饰装修费收费计算说明：
11.3.1 装饰装修及其它服务内容以和招标人签署装饰装修协议中委托内容为准；
11.3.2 未尽事宜按国家发展和改革委员会和建设部颁发《工程装饰设计收费标准》（修订本）和相关要求实施。
11.4 本项目装饰装修费报价作为方案评审和装饰装修任务委托依据。
11.5 投标人投标报价只许可有一个报价，任何有选择报价将不予接收。
12、投标货币
12.1 本工程投标报价采取币种为人民币。
13、投标使用期
13.1 投标使用期见本须知前附表所要求期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求投标文件均保持有效。
13.2 在特殊情况下，招标人在原定投标使用期内，能够依据需要以书面形式向投标人提出延长投标使用期要求，对此要求投标人须以书面形式给予回复。投标人能够拒绝招标人这种要求，而不被没收投标确保金，但其投标失效。同意延长投标使用期投标人既不能要求也不许可修改其投标文件。
14、投标确保金
14.1 投标确保金缴纳证实复印件应装订在投标文件中。
14.2 对于未能按要求提交投标确保金投标，将视为不响应招标文件而给予拒绝。
14.4 未中标单位投标确保金，在招标人和中标人签署协议后五个工作日内给予退还（不计利息）。中标单位投标确保金转为协议履约确保金。
14.5 如投标人发生下列情况之一时，投标确保金将被没收；
14.5.1 投标人在投标使用期内撤回其投标文件；
14.5.2 中标人拒绝在要求期限内签署协议协议。
15、投标文件份数和签署
15.1 投标人按本须知前附表要求份数提交投标文件。不然视为实质上未响应招标文件投标。
15.2 投标文件正本和副本均需打印，并应在投标文件封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
15.3投标文件封面或扉页、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，而且所填内容应和被授权人身份证内容相符，不然投标文件签署授权委托书无效。
如法定代表人参与开标会议，开标时需出示投标人企业营业执照原件，法定代表人身份证原件；如委托代理人参与开标会议，开标时需出示投标文件签署授权书原件及身份证原件。
15.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人法人单位公章。

五、投标文件提交
16、投标文件装订密封和标识
16.1 投标文件装订要求：投标文件分商务部分和技术部分，两部分装订成一册。
16.2 投标人应将全部投标文件密封；
16.3 投标文件密封袋上还应写明投标人名称和地址、邮政编码。
16.4 假如投标文件没有按本投标须知第16.1款、第16.2款和第16.3款要求加写标识及密封，招标人将不负担投标文件提前开封责任。对由此造成提前开封投标文件将给予拒绝，并退还给投标人。
16.5 全部投标文件密封后应加盖投标人单位公章作密封骑缝章。
17、投标文件提交
17.1 投标人应按本须知前附表所要求地点，于投标截止时间前提交投标文件。
18、投标文件提交截止时间
18.1 投标文件截止时间见本须知前附表第8项要求。
18.2 招标人可按本须知第8条要求以修改补充通知方法，酌情延长提交投标文件截止时间。在此情况下，投标人全部权利和义务和投标人受制约截止时间，均以延长后新投标截止时间为准。
18.3 到投标截止时间止，招标人收到有效投标文件少于3个，招标人将重新组织招标。
19、迟交投标文件
19.1 投标人在本须知第18条要求投标截止时间以后送到投标文件将被拒绝。
20、投标文件补充、修改和撤回
20.1 投标人在提交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，能够书面形式补充修改或撤回已提交投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改内容为投标文件有效组成部分。
20.2 投标人对投标文件补充、修改，应按本须知第16条相关要求密封、标识和提交，并在投标文件外包封上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
20.3 在投标截止时间以后，投标人不得补充、修改投标文件。
20.4 在投标截止时间至投标使用期满之前，投标人不得撤回其投标文件，不然其投标确保金将被没收。

六、开标
21. 开标
21.1 招标人按本须知前附表第9项所要求时间和地点公开开标，全部投标人应按时参与。
21.2 按要求提交合格撤回通知投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第22条要求确定为无效投标文件，不予评审。
21.3 开标程序：
21.3.1 开标由招标人主持；
21.3.2 由投标人或其推选代表检验投标文件密封情况；
21.3.3 经确定无误后，由相关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、承诺和投标文件其它关键内容。
21.4 招标人在招标文件要求提交投标文件截止时间前收到投标文件，开标时全部将当众给予拆封、宣读。
21.5 招标人对开标过程进行统计，并存档备查。
22. 投标文件有效性
22.1 开标时，投标文件出现下列情形之一，将作为无效投标文件处理：
22.1.1投标文件未根据招标文件要求密封；
22.1.2本须知第10条要求投标文件相关内容未按本须知第15.3款要求加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章，但未随投标文件一起提交有效“授权委托书”原件及委托代理人身份证。
22.2 评标时，投标文件出现下列情形之一，由评标委员会评审后作为无效投标文件处理：
22.2.1投标文件内容不全或关键内容字迹模糊、无法识别；
22.2.2投标人未根据招标文件要求提供投标确保金；
22.2.3投标人递交两份或多份内容不一样投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未申明哪一个有效，按招标文件要求提交备选投标方案除外；
22.2.4投标文件载明招标项目完成期限超出招标文件要求期限；
22.2.5投标文件附有招标人不能接收条件；
22.2.6拒绝接收按第27条标准修正投标报价；
22.2.7不符合招标文件中要求其它实质性要求，存在重大偏差。
22.3 有效投标文件，由评标委员会进行具体评审、比较。
七、评 标
23. 评标委员会和评标
23.1 评标委员会由招标人组建，负责评标活动。
23.2 开标结束后，开始评标，评标采取保密方法进行。
23.3 评标委员会组员不得和任何投标人或和招标结果有利害关系人进行私下接触，不得收受投标人、中介人、其它利害关系人财物或其它好处。
23.4 评标委员会应该依据招标文件要求评标标准和方法，对投标文件进行系统地评审和比较。招标文件中没有要求标准和方法不得作为评标依据。
23.5 在评标过程中，评标委员会发觉投标人以她人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方法投标，该投标人投标作废标处理。
24. 评标过程保密
24.1 开标后，直至授予中标人协议为止，凡属于对投标文件审查、澄清、评价和比较相关资料、中标候选人推荐情况和和评标相关其它任何情况评标委员会组员和和评标活动相关工作人员不得对任何单位和个人透露。
24.2 在投标文件评审和比较、中标候选人推荐和授予协议过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响任何行为，全部将会造成其投标被拒绝。
24.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程和未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其它相关人员索问评标过程情况和材料。
25. 投标文件澄清
25.1 为有利于投标文件审查、评价和比较，评标委员会能够要求投标人对投标文件含义不明确内容作必需澄清或说明，投标人应采取书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件范围或改变投标文件实质性内容。依据本须知第27条要求，凡属于评标委员会在评标中发觉计算错误并进行核实修改不在此列。
投标人拒不根据要求对投标文件进行澄清、说明或补正，评标委员会能够否决其投标。
26. 投标文件初步评审
26.1 评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否对招标文件提出全部实质性要求和条件做出响应。
26.2 假如投标文件未能在实质上响应招标文件各项要求，评标委员会将作废标处理。
27、投标文件计算错误修正
27.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求投标文件进行校核，看其是否有计算或表示上错误,修正错误标准以下；
27.1.1假如数字表示金额和文字表示金额不一致时,应以文字处理表示金额为准。
27.1.2 当单价和数量乘积和总价不一致时,以单价为准。除非评标委员会认为单价有显著小数点错位，此时应以标出合价为准，并修改单价。
27.1.3不许可投标人经过修改或撤消其不符合要求差异或保留，使之成为含有响应性投标。
27.2按上述修正错误标准及方法由评标委员会调整或修正投标文件投标报价，投标人同意后，调整后投标报价为参与评标最终报价，并对投标人起约束作用。假如投标人不接收修正后报价，则其投标将被拒绝，按无效投标文件处理。
28、投标文件评审、比较和否决
28.1 评标委员会将根据本须知第22条要求，仅对在实质上响应招标文件要求投标文件进行评定和比较。
28.2 在评审过程中，评标委员会能够要求投标人就投标文件中含义不明确内容进行书面形式质询答辩并提交相关材料。需要接收评标委员会质询答辩投标人最少应派项目经理、法定代表人或委托代理人按要求时间、地点向评标委员会作出投标质询答辩。投标人未能参与投标质询答辩，评标委员会在评审时将按不利于投标人情形认定。投标质询答辩不能替换投标人递交投标报价说明资料和相关证实资料等投标文件，不能改变投标文件实质内容，只是对投标报价方面深入说明。
28.3 评标委员会依据招标文件要求评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，提出书面评标汇报，由招标人确定中标人。
28.4 评标方法、标准和定标见第四章。
28.5 评标委员会经评审，认为全部投标全部不符合招标文件要求，能够否决全部投标。全部投标被否决后，由招标人重新招标。

八、协议授予
29. 协议授予标准
29.1 本招标工程施工协议将授予按本须知第28.3款所确定中标人。
30. 中标通知书
30.1 中标人确定后，招标人将在5个工作日内向中标人发出中标通知书。
30.2 招标人将在发出中标通知书同时，将中标结果通知全部未中标投标人。
31. 协议协议书签署
31.1 招标人和中标人应于中标通知书发出之日起30日内签订书面协议。
31.2 招标人和中标人不得再签订背离协议实质性内容协议。
31.3 招标人确定中标人放弃中标、因不可抗力提出不能推行协议原因被废除授标，招标人将确定排名第二中标候选人为中标人；排名第二中标候选人因上述一样原因不能签署协议，招标人能够确定排名第三中标候选人为中标人。
全部中标候选人确定中标人因为上述原因不能推行协议，招标人将重新组织招标。

第二章 投标文件格式

封面
正本或副本

装饰装修

投 标 文 件

招标编号：
工程名称：
投标人： (盖公章)
法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章)
日期： 年 月 日

目 录
一、投标函部分：
1.1 法定代表人身份证实书；
1.2 投标文件签署授权委托书；
1.3 投标函；
1.4 投标确保金收据复印件；
1.5 投标人法人营业执照副本复印件；
1.6 投标人资质证书复印件。
二、商务部分
2.1 投标人基础情况（包含附表《投标人通常情况统计表》）；
2.2 投标人质量管理体系认证证书复印件；
2.3 投标人近三年装饰装修项目获奖情况说明及荣誉证书复印件；
2.4 装饰装修服务承诺书；
2.5 其它资料。
三、 技术部分
3.1 装饰装修方案设计
3.2 装饰装修组织设计

一、 投标函部分
（一） 法定代表人身份证实书

单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性别： 年纪： 职务：
系 （投标人单位名称） 法定代表人。
特此证实。

投标人： （法人公章）
日期： 年 月 日

法定代表人身份证复印件粘贴处

（二）投标文件签署授权委托书

本授权委托书申明；本人 （姓名）系 （投标人名称）法定代表人，现授权委托 （单位名称） （姓名）为我企业签署本工程投标文件法定代表人授权委托代理人，以本企业名义参与 工程装饰装修投标活动,代理人在开标、评标、协议谈判过程中所签署一切文件和处理和之相关一切事务，我均给予认可。
委托期限： 。
代理人无转委托权，特此委托。

代理人； （签字） 性别： 年纪：
身份证号码： 职务：
投标人： (盖章)
法定代表人： (签字或盖章)
授权委托日期： 年 月 日

被授权委托人身份证复印件粘贴处
（三）、投标函
致：
1、依据已收到 工程招标文件，
遵照《工程建设施工招标投标管理措施》要求，经考察现场和研究上述招标文件后，我单位投标报价为 。
2、一旦我方中标，我方确保在要求时间内和招标人签署工程装饰装修协议。
3、假如我方中标将根据协议条款及招标投标书承诺负担法律责任。
4、我方同意所递交投标文件在投标须知要求投标使用期内有效。
5、我方承诺装饰装修结果资料满足现行相关规范及强制性标准，并满足招标人相关合理要求。
6、假如我方中标，我方将根据要求提交履约确保金，作为负担责任确保。假如不提交，招标方有权取消我方中标资格，且可拒绝退还投标确保金。
7、投标书中载明项目责任人、技术责任人、现场作业人员我方承诺在装饰装修过程中不予更换。特殊情况下，经建设单位同意后方可更换。如建设单位在施工时发觉我单位有挂靠、转包行为可停止协议，并没收履约确保金。

投标单位：(盖章) 单位地址：
法定代表人：(签字、盖章) 邮政编码：
电 话： 传 真：
开户银行名称： 银行帐号：
开户行地址：
日期： 月 日

（四）投标确保金收据复印件

（五）、投标人法人营业执照副本复印件

（六）、投标人装饰装修资质证书复印件

（七）、其它投标人认为有必需提供证书

二、 商务部分
（一）投标人基础情况介绍

注：投标人基础情况介绍以后附下表：
附表： 投标人通常情况表
投标人全称

装饰装修资质
1. 等级： 2. 证书号 3. 发证单位
营业执照
1. 编号 2. 营业执照 3. 发照单位

4. 发照时间
人员组成
现有职员总数：
执业注册人员：
行政责任人
姓名： 职务： 职称：
技术责任人
姓名： 职务： 职称：
联络方法
地址： 邮编：
电话： 传真：
E-mail： 联络人：
开户银行
户名： 开户行： 账号：
资金情况
固定资产（万元） 流动资产（万元）

（二）投标人质量管理体系认证证书复印件

（三）投标人近三年业绩复印件
（四）装饰装修服务承诺书

格式自拟

投标人： （单位全称） （盖章）
法定代表人： （盖章）
日期： 年 月 日
（五）其它资料

1.投标人近三年介入和工程装饰装修质量相关诉讼案件（如有，需附相关裁定书及业主证实文件）。
2投标人近三年因工程装饰装修质量等问题受到行政处罚情况

三、技术部分
一、装饰装修方案设计

二、装饰装修组织设计
1、项目管理组织机构（含项目部机构、人员配置等图表）；

项目经理及关键人员基础情况表
表1-1
人员岗位
姓名
性别
所学专业
资格证书
证书编号
现任职务
及职称
1、项目经理

2、项目技术责任人

3、

4、

5、

6、

7、

8、

9、

10、

11、

关键人员资历表
表1-2
1、通常情况
姓名

性别

年纪

学位

身份证号 码

职称

在本协议
中拟任职

为投标人服务
时间

学历
年毕业于 （学校） 专业
2、经历
时间
负责过关键工程（类型和金额）
该项目中任职
备注

3、获奖情况

4、现在负担任务

投标人： （法人章）
法定代表人： （印鉴）
日期： 年 月 日

注：1、项目经理及关键人员近三年装饰装修经历，应提供业主证实资料或其它有效证实文件复印件，附于表后。
2、证实资料后附项目经理级关键人员职称证、毕业证、身份证复印件

项目管理机构配置情况辅助说明资料

注：1、辅助说明资料关键包含管理机构机构设置、职责分工、相关复印证实资料和投标人认为有必需提供资料。辅助说明资料格式不做统一要求，由投标人自行设计。
2、装饰装修进度计划

3、质量确保方法

4、安全确保方法

5、进度确保方法

6、机械设备投入计划

拟投入本项目标机械、设备表
表6-1
名 称
数量
型号
已经有设备性能情况
购置或租赁