南郭村设施蔬菜基地示范园建设项目可行性论证报告.doc

岐山县设施蔬菜基地示范园建设项目可行性研究报告南郭村设施蔬菜基地示范园建设项目可行性研究报告项目名称：岐山县设施蔬菜基地示范园建设主管部门：岐山县农业局承担单位： 杨敏刚建设地点: 岐山县大营乡目 录一、项目摘要二、项目建设的必要性和可行性三、市场供求分析及预测四、项目地点选择分析五、生产工艺流程六、项目建设目标和任务七、项目建设内容八、投资估算和资金筹措九、环境保护十、项目组织管理与运行十一、效益分析与风险评价附表： 1、投资概算表2、单座日光温室投资估算表3、单座日光温室生产投资估算表一、项目摘要（一）项目名称：岐山县设施蔬菜基地示范园（二）建设单位：杨敏刚（三）建设地点：岐山县大营乡（四）建设年限：2009年9月2009年11月（五）建设规模1、日光温室群建设：建设（90m12.5m4m）日光温室46座，占地120亩。2、配套水利、道路建设：新打170米机井一眼，铺设4m宽水泥路面1500m。（六）投资估算与资金筹措：本项目总投资383.4万元。1、新建日光温室46座，占地120亩，投资234.6万元。2、当年生产投资55.2万元。3、园外道路硬化1500米，投资36万元。4、铺设8m宽水泥路面400m，投资20万元。5、办公设施300平米，投资18万元。6、150米深机井一座，80kva变压器一台，投资16万元。7、租地120亩，每亩300元，投资3.6万元。资金筹措1、国家补贴180万元2、银行贷款100万元3、自筹103.4万元（七）效益分析：该项目建成后，年可生产无公害鲜菜138万公斤，实现产值179.4万元，扣除成本55.2万元，年实现经济效益124.2万元。项目区农民收入会大幅度提高。二、项目建设的必要性和可行性（一）必要性。建设现代农业园区，发展日光温室反季节蔬菜生产，全面提高人民生活水平，是发展现代农业的重要课题，也是农业现代化建设的必由之路，更是促进农业结构战略性调整的重要措施。该项目的实施对提高我县蔬菜栽培技术水平，调节粮经比例，增加农民收入，促进蔬菜出口贸易等方面具有十分重要的意义。1、建设现代农业园区，是保障市场蔬菜供给，发展社会主义新农村的需要。蔬菜产品是人类赖以生存和健康发展的物质基础，蔬菜的生产关系到人体健康和国计民生的大问题，也是实现社会主义新农村生产发展的现实要求和重要路径。当前我县蔬菜生产正面临起步到腾飞、量变到质变的关键时期，建设现代农业园区，能迅速促进我县设施蔬菜生产的换代升级步伐，全面提升我县现代农业发展水平，培育农民增收的新亮点。2、建设现代农业园区，是推进农业结构战略性调整和促进农业增效，农民增收的迫切需要。农业结构战略性调整是近年来农业和农村工作的主要任务，建立现代农业园区，能为我县农业结构调整培育和创立蔬菜新的品牌，拓展我县农业新领域，示范和引导农民学习和掌握现代农业新技术、新标准，从而提升农民按标准化组织生产，逐步缩小与发达国家在蔬菜生产领域的差距。蔬菜产业的效益是传统麦油生产的10到15倍，现代农业园区又是非设施蔬菜效益的5-10倍，因此该项目的实施，既能大幅度提高蔬菜光能利用率，又能快速提高农民收入，为实现农民增收创造了现实条件。3、建设现代农业园区，是规模效益与我国蔬菜产品国际竞争力的必然要求。当前，省市内蔬菜生产局限于单家独户或少数农户联合生产，规模化、机械化程度不高，难以按技术标准统一生产、统一监测，规模效益不明显，建设现代农业园区，引进现代企业管理理念和模式，适度规模化发展，对提高我国蔬菜产品国际竞争力大有裨益。（二）可行性1、符合国家产业政策和投资要求。发展现代农业，建立现代农业园区是党的十七届三中全会明确提出的农业发展基本要求，也符合党的各项方针、政策，也是落实科学发展观的重要部署。符合高产、优质、高效、生态、安全、环保的具体要求，更是实现生产发展的社会主义新农村的重要抓手。同时，现代农业园区建设是基础性的建设，符合国家财力支持的方向，对农业可持续性发展具有深远影响。建设示范园完全符合国家对农业的有关政策和投资方向，是可行的，也是必要的。2、县政府和主管部门的大力支持，为项目的实施提供了组织保证。县政府对现代农业园区建设和蔬菜生产十分重视，在该项目的建设上，从立项、资金、规划、政策上给予了大力支持，为项目的实施奠定了基础。县政府承诺在每亩补助1.5万元的基础上再给与以下扶持：一是从山东寿光每年花8万元聘请一名专职技术员，并由县农技中心负责项目的日常技术支持；二是对建设设施大棚的农户贷款实行两年贴息；三是由县农业局扶持5万元，用于机井建设；电力部门承诺减免有关费用为示范园架设变压器；四是通向示范园的水泥路已申报列入通村公路十二五规划，目前正在争取提前建设，建成后将使大枣路与大营西线连为一体，极大方便生产运输。三、市场供求分析及预测随着我国加入WTO后，蔬菜产品供求关系发生了根本性的变化，国内外市场每年需要大量的无公害蔬菜、有机蔬菜、绿色蔬菜，仅西安、宝鸡每年需要3亿公斤无公害鲜菜，而西安、宝鸡周边老蔬菜区正在逐步变为城区，无公害鲜菜缺口很大，园区年产鲜菜138万公斤，仅占西安、宝鸡鲜菜需求的0.46%，市场潜力很大，预计10-20年内，供不应求。项目的建设，适应市场发展方向，可以显著提升我县设施蔬菜生产水平，满足省内外市场需求，提高农民收入。四、项目地点选择分析1、选址原则（1）光照充足，避风向阳，排灌方便。（2）地理位置适中，用电方便。（3）交通便利。（4）水井具备。（5）通讯发达、信息传输便捷。（6）按照无公害蔬菜基地要求选址。2、建设条件（1）资源条件：项目区资源丰富，项目所需用水、用电、用地均有保证，农民科技意识强，对现代农业有学习和掌握的要求。（2）水、电力：项目区生产生活用水正常，水量富集，符合国家饮用水及农业用水质量标准，完全能满足生活和生产需要，建园区要有10KV高压架空电线通过，电力充足。（3）交通运输：水、电、路、通讯畅通。项目实施后可全面辐射周围县区。（4）经营管理能力及技术情况：项目单位拥有一批懂管理、有农产品质量检验检测经验和业务技术过硬的人才队伍，可为项目提供一定的技术支撑。目 录1 总论21.1 项目背景21.2 项目承办情况21.2.1 项目名称及主管部门21.2.2 可行性研究报告编制单位31.3 编制依据和标准31.3.1 编制依据31.3.2 设计执行的标准31.4 编制范围、内容和原则41.4.1 编制范围41.4.2 编制内容41.4.3 编制原则41.5 项目建设的必要性51.6 可行性研究方案62 城市概况72.1 历史沿革、行政区划及地理位置72.1.1 历史沿革和行政区划72.1.2 地理位置与面积82.2 城市性质及规模82.3 自然条件102.4 生活垃圾处理现状112.4.1 生活垃圾的产量112.4.2 生活垃圾的成份122.5 工程规划年限122.6 生活垃圾污染概况123 方案论证123.1 工程建设规模123.2 垃圾无害化处理方法133.2.1 垃圾卫生填埋153.2.2 垃圾制肥153.3 垃圾处理方案选择173.4 场址选择203.4.1 卫生填埋场的类型203.4.2 填埋场场址条件213.4.3 场址选择213.4.4 场址条件概况224 工程方案内容224.1 卫生填埋场主体工程设计224.1.1 填埋场容积和服务年限224.1.2 垃圾填埋方法234.1.3 垃圾填埋工序244.1.4 填埋场截洪沟设计264.1.5 填埋场垃圾坝和围堤设计264.1.6 填埋场防渗设计264.1.7 渗滤液收集系统284.1.8 填埋气导出及收集系统284.1.9 填埋场道路294.1.10 填埋场封场设计304.1.11 填埋区屏障物设计304.1.12环境监测设计304.2 垃圾处理场配套工程设计314.2.1 场外道路314.2.2 供水及排水324.3 污水处理站设计334.3.1设计水质、水量及出水水质334.3.2 渗滤液处理方案344.4 建筑设计394.4.1设计依据394.4.2总图设计404.4.3 绿化设计404.4.4 主要单体建筑设计404.5 结构设计414.5.1 执行的规范和标准414.5.2主要建(构)筑物的结构设计424.5.3 抗震设防434.6 采暖通风设计444.7 电气设计454.8 自控、仪表及通讯484.9 主要工程内容535 管理机构及劳动定员585.1管理机构和人员编制585.1.1企业组织585.1.2劳动定员585.1.3职工来源595.1.4人员培训596建设进度计划606.2建设进度设想607 环境保护617.1 大气617.2 废水617.3 噪声627.4 环境卫生628 劳动保护638.1 设计依据638.2 生产过程中职业危害因素的分析638.3 职业安全卫生设计中将采用的主要防范措施639 节能659.1概述659.2设计上采用节能措施6510 消防6610.1设计依据6610.2 工程概述6610.3 总图6610.4建筑防火6611 工程招投标内容6811.1 招标范围6811.2 招标形式6811.3 招标方式6811.4 工程分包6912投资估算及经济评价6812.1投资估算6812.1.1估算内容6812.1.2编制依据6812.1.3主要材料价格6912.1.4工程建设其他费用6912.2经济评价7012.2.1评价依据和参数7012.2.2资金来源7112.2.3工程实施进度及投资分年使用计划7112.2.4流动资金7112.2.5成本预测7212.2.6垃圾价格的确定7212.2.7利润分配7212.2.8评价指标计算7312.2.9盈亏平衡分析7312.2.10敏感性分析7412.2.11评价结论7412结论及建议7512.1结论7512.2建议75目 录第一章 总 论3一、项目摘要3二、可行性研究报告编制依据3三、综合评价和论证结论3四、问题与建议3第二章 项目背景3一、项目提出的背景3二、项目建设的必要性3第三章 建设条件3一、项目概况3二、项目建设的有利条件3三、主要障碍因素及解决方案3第四章 建设单位基本情况3一、建设单位概况3二、研发能力3第五章 市场分析与销售方案3一、市场分析3二、产品生产方案3三、销售策略和营销模式3四、销售队伍和销售网络建设3第六章 项目建设方案3一、项目建设任务与规模3二、建设规划与布局3三、生产技术方案及工艺流程3四、项目建设标准和具体建设内容3五、项目实施进度安排3第七章 投资估算与资金筹措3一、投资估算范围3二、投资估算的依据3三、项目总投资及资金筹措3四、资金使用和管理3第八章 财务评价3一、经济评价原则3二、基础数据3三、总成本费用分析3四、产品销售收入及损益3五、财务盈利能力分析3六、项目的风险及不确定性分析3七、财务评价结论3第九章 环境影响评价3一、环境影响3二、环境保护与治理措施3三、环保部门意见3第十章 农业产业化经营及农民增收效果评价3一、农业产业化经营3二、项目区社会效益及农民增收3第十一章 项目组织与管理3一、组织机构与职能划分3二、人员要求及培训3三、组织与管理3四、劳动保护与安全卫生3第十二章 可行性研究结论与建议3一、可行性研究结论3二、问题与建议3